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Immobilien zum Kaufen in 1091 (Aran, Chenaux, Grandvaux): 47 Treffer

Neubau
1 / 11
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5.5 Zimmer159m²CHF 4'700'000.–
Premium
Chemin de Prahis 14, 1091 Grandvaux

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue sur le lac Léman

Offrez-vous le luxe ultime et la tranquillité absolue avec cette somptueuse villa individuelle, idéalement située sur les hauteurs paisibles de Grandvaux. Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac Léman et les Alpes, tout en étant à quelques minutes seulement des commodités essentielles.Avec ses 159 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux, cette villa vous offre un agencement spacieux et lumineux, sublimé par des finitions haut de gamme. Chaque détail a été soigneusement pensé pour vous garantir un cadre de vie raffiné, modulable selon vos désirs.Implantée sur un terrain d'environ 804 m², cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort, élégance et sérénité. Vous serez séduit par la qualité de vie qu'elle offre, dans un environnement à la fois préservé et recherché.Ce bien d'exception inclut :Parking privé : 2 places en garage sécurisé + 1 place extérieureBien-être absolu : Sauna et hammamNe laissez pas passer l'opportunité de faire de cette villa d'exception votre nouveau chez-vous.Plus d'informations sur www.vuedesvignes.ch Indulge in ultimate luxury and tranquility with this magnificent detached villa, ideally located in the peaceful heights of Grandvaux. Enjoy a panoramic, breathtaking view of Lake Geneva and the Alps, all while being just minutes away from essential amenities.With 159 m² of living space spread over two levels, this villa offers a spacious and bright layout, enhanced by high-end finishes. Every detail has been carefully designed to provide you with a refined living environment, customizable to your desires.Set on a plot of approximately 804 m², this property is a true haven of peace, blending comfort, elegance, and serenity. You will be captivated by the quality of life it offers, in a preserved and sought-after location.This exceptional property includes:Private parking: 2 spaces in a secured garage + 1 outdoor spaceAbsolute wellness: Sauna and hammamDon't miss the unique opportunity to make this exceptional villa your new home.More information : www.vuedesvignes.ch

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-
Neubau
1 / 9
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5.5 Zimmer280m²CHF 5'700'000.–
Premium
Chemin de Jolimont 13, 1091 Grandvaux

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman Découvrez cette magnifique villa individuelle perchée sur les hauteurs paisibles de Grandvaux, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exclusif. Avec une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux, cette résidence propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts. Construite sur un terrain d'environ 1'117 m², cette propriété vous offre une oasis de tranquillité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Parking inclus : 3 places en garage et 2 places extérieurePiscine en sus : 250'000 CHFDiscover this magnificent detached villa perched on the peaceful heights of Grandvaux, offering panoramic views and an exclusive living environment. With approximately 280 m² of living space spread over two levels, this residence features a spacious layout with high-end finishes, customizable to suit your preferences. Set on a plot of around 1'117 m², this property provides an oasis of tranquility in a preserved setting while remaining close to essential amenities.Included parking: 3 garage spaces and 2 outdoor spaceSwimming pool available for an additional cost of 250,000 CHF

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Wegzeit
-
Neubau
1 / 15
5.5 Zimmer145m²CHF 2'130'000.–
Chemin de la Branche 21, 1091 Grandvaux

Zweifamilienhaus-Villa mit 5,5 Zimmern und Panoramablick

GERÄUMIGE MODERNE VILLA MIT ATEMBERAUBENDER AUSSICHT AUF DEN SEESie liegt in einem der begehrtesten Wohnviertel von Grandvaux, diese zukünftige Villa der gehobenen Klasse bezaubert mit ihrer außergewöhnlichen Lage, ihrer absoluten Ruhe und ihrem spektakulären Panorama auf den Genfersee und die Alpen.Dieses neue Projekt von drei Villen, das derzeit im Bau ist, bietet ein privilegiertes Lebensumfeld im Herzen des Lavaux, bleibt aber nahe bei den Einrichtungen des Dorfes und dem Bahnhof, sodass man Lausanne in wenigen Minuten erreichen kann.Sorgfältig geplant, profitieren die Villen von großzügigen Räumen, optimaler Beleuchtung sowie modernen und funktionalen Innenraumgestaltungen. Jedes Level wurde so konzipiert, dass es komfortable, offene und angenehme Lebensräume bietet. Breite Fensterfronten verlängern die Räume nach außen und betonen die außergewöhnliche Aussicht.Jeder Bereich profitiert von geräumigen Terrassen und einem privaten Garten, der es ermöglicht, die einzigartige Landschaft zu genießen. Die zukünftigen Besitzer können die Materialien, Ausstattungen und Veredlungen dank großzügiger Budgets personalisieren. Anlagen ergänzen die Leistungen: Keller, Dachboden und zwei Parkplätze im Untergeschoss.Das Viertel bietet eine bemerkenswerte Lebensqualität: Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Der Seeufer liegt weniger als 10 Minuten entfernt, während Lausanne und Vevey in etwa 15 Minuten erreichbar sind.BAUSTELLE IM GANGERWARTETE ÜBERGABE: ENDE FEBRUAR 2026Innenparkplätze: CHF 40'000.-/EinheitSTARKE PUNKTE? Gesuchte Lage im Herzen des Lavaux? Panoramablick auf den See und die Alpen? Unmittelbare Nähe zu den Einrichtungen und dem Bahnhof? Neubau, leistungsstark und garantiert? Hochwertige Veredlungen? Helle und perfekt gestaltete Räume? Exzellente langfristige InvestitionWir freuen uns, Ihnen dieses einzigartige Projekt vorzustellen und einen Besuch auf Anfrage zu organisieren. Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Kontakt: Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch

Jean-Ephrem Ody

Jean-Ephrem Ody

Courtier en immobilier – Agence Lausanne

Wegzeit
-
1 / 21
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf den See
  • Aussicht auf die Berge
6.5 Zimmer240m²CHF 3'300'000.–
1091 Grandvaux

Maison avec magnifique vue à Grandvaux

Très belle maison de famille à Grandvaux Nichée dans un environnement privilégié, cette somptueuse maison entièrement rénovée déploie ses volumes sur trois niveaux et offre une vue panoramique spectaculaire sur le lac et les massifs environnants.Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les espaces de réception. Le vaste séjour, prolongé par une élégante salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur afin de profiter d'un panorama à couper le souffle. La cuisine contemporaine, aux finitions soignées, allie esthétique et fonctionnalité.Distribution:Rez-inférieur : • vaste hall d'entrée avec armoires • garage deux places • buanderie/technique • deux caves Rez-supérieur : • hall d'entrée avec armoires • vaste séjour de 65 m2 avec cheminée pivotante • cuisine moderne entièrement agencée • une chambre • un wc visiteurs • grande terrasse avec splendide vue • un espace wellness avec jacuzzi et sauna s'ouvrant par de grandes baies vitrées 1er étage : • deux chambres de 20 et 22 m2 • deux chambres de 12 et 14 m2 • une salle de bain/wc avec baignoire • une salle de douche/wc • accès au galetas par une trappe Pensée pour un confort optimal en toute saison, la maison est équipée : • d'un chauffage performant par pompe à chaleur • de fenêtres triple vitrage • de verre anti-UV sur la véranda Un bien rare, conjuguant élégance, performance énergétique et cadre naturel d'exception à visiter sans tarder! Nestled in a privileged setting, this sumptuous fully renovated home unfolds over three levels and offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding mountains.From the moment you step inside, natural light enhances the reception areas. The spacious living room, extended by an elegant dining area, opens generously onto the outdoors, allowing you to fully enjoy the breathtaking panorama. The contemporary kitchen, with its refined finishes, combines aesthetics and functionality.Layout:Lower ground floor: • Spacious entrance hall with built-in wardrobes • Double garage • Laundry/technical room • Two cellars Upper ground floor: • Entrance hall with built-in wardrobes • Vast living room of 65 m2 equipped with a rotating fireplace • Fully fitted modern kitchen • One bedroom or study room • Guest WC • Large terrace with splendid views • Wellness area with jacuzzi and sauna, opening onto the outside through large bay windows First floor: • Two large bedrooms of 20 and 22 m² • Two bedrooms of 12 and 14 m² • One bathroom/WC with bathtub • One shower room/WC • Access to the attic via a hatch Designed for optimal comfort in every season, the house is equipped with: • An efficient heat pump heating system • Triple-glazed windows • UV-protective glass in the veranda A rare property combining elegance, energy efficiency, and an exceptional natural setting.A quick viewing is highly recommended!

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht auf den See
  • Aussicht auf die Berge
Sandra Shipley

Sandra Shipley

Courtière en immobilier – Agence de Montreux

Wegzeit
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1 / 13
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5.5 Zimmer160m²CHF 2'550'000.–
Vaud, 1091 Bourg-en-Lavaux

Duplex von Ausnahme, über dem Genfersee schwebend

Zwischen Himmel und See, eine Adresse jenseits der Zeit, bietet dieses schöne Duplex, das im Herzen des Lavaux in einer bevorzugten Umgebung liegt, eine seltene Lebenserfahrung, die durch eine Panoramaview auf den Genfersee sublimiert wird. Nur wenige Schritte von der Station Grandvaux entfernt, in der Nähe der Verkehrsmittel und des Zentrums des Dorfes Grandvaux, was es ermöglicht, ruhige Wohnatmosphäre und Zugänglichkeit zum Alltag zu verbinden.Er wurde 2010 in einer kleinen PPE mit nur zwei Wohnungen gebaut und profitiert von einer gewichteten Fläche von 175 m². Die Wohnung verkörpert das perfekte Gleichgewicht zwischen Komfort, Modernität und Natur. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie eine funktionale Organisation mit einer offenen Küche, die auf das Wohnzimmer und das Esszimmer führt, in Verbindung mit einer schönen Terrasse und einem Balkon, zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer sowie einem Wirtschaftsraum, einem Keller und einer Waschküche, die diesen Raum vervollständigen. Die Dachboden sind der Elternsuite gewidmet, mit Bad und Ankleide, die einen wahren privaten Raum bieten. Diese Ebene profitiert auch von einem Zugang zu einem Balkon, der die Weinberge und den See dominiert, ein wahres Ruheraum, geeignet für Kontemplation und Erholung in einer natürlichen Umgebung.Darüber hinaus vervollständigen ein Aufzug für alle Etagen sowie drei Außenparkplätze dieses seltene Gut.

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Wegzeit
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1 / 13
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4.5 Zimmer217m²CHF 1'850'000.–
Vaud, 1091 Bourg-en-Lavaux

Zwischen See und Weinbergen: Eine moderne Villa mit unwiderstehlichem Charme

Versteckt im Herzen des Lavaux, einem UNESCO-Weltnaturerbe, wird diese elegante Reihenvilla mit 4,5 Zimmern, die 2022 erbaut wurde, durch ihre außergewöhnliche Lage, ihre zeitgenössische Architektur und ihre atemberaubenden Aussichten auf den Genfersee und die Alpen bezaubern.Mit etwa 108 m² Wohnfläche und 217 m² Nutzfläche ist das Anwesen harmonisch auf einem Grundstück von etwa 535 m² angelegt. Es bietet eine friedliche Umgebung, eine bemerkenswerte Helligkeit und eine atemberaubende Aussicht.Die sorgfältig gestalteten Außenräume verlängern die Wohnbereiche natürlich. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon und eine Terrasse laden zum Genuss von wunderschönen Sonnenuntergängen ein, während der private Garten mit etwa 375 m² Intimität und Serenität bietet.Der Haupteingang erfolgt über die obere Etage, wo ein heller Eingangsbereich direkt zu einer Doppelgarage mit motorisierter Tür führt, die den Komfort und die Praktikabilität im Alltag gewährleistet.Der Schlafbereich, der sich auf der unteren Ebene befindet, besteht aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer Elternsuite mit eigenem Badezimmer, die einen idealen Rahmen für Erholung bietet.Das Erdgeschoss beherbergt einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem geselligen Esszimmer und einer modernen Küche mit klaren Linien besteht. Große Fensterfronten ermöglichen einen natürlichen Übergang nach draußen und verstärken das Gefühl von Raum und Verbindung mit der umliegenden Landschaft. Ein Gästetoilette sowie eine Waschküche vervollständigen diese Ebene.Der teilweise ausgehobene Keller bietet einen vielseitigen Raum mit natürlicher Beleuchtung, der ideal für ein Büro, einen Spielraum oder ein Atelier nach Ihren Bedürfnissen ist. Ein Weinkeller sowie ein Technikraum vervollständigen dieses Ensemble.

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Wegzeit
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1 / 13
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4.5 Zimmer152m²CHF 1'990'000.–
., 1091 Bourg-en-Lavaux

Prächtiges Dachgeschoss mit Panoramablick

Située à Grandvaux, dans un quartier résidentiel recherché, diese contemporaine Residenz mit drei Wohnungen, die 2023 fertiggestellt wurde, bietet ein privilegiertes Wohnambiente, das modernen Komfort und Ruhe miteinander verbindet.Das Objekt profitiert von einer dominanten Position mit freier Sicht auf den Genfersee und die Berge. Alle Annehmlichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.Diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 115 m² Wohnfläche verfügt über eine 73 m² große Terrasse mit Außendusche, ideal ausgerichtet, um den Panoramablick zu genießen.Das Objekt besteht aus:- Eine offene, voll ausgestattete Küche mit Weinkeller und hochwertigen Ausstattungen- Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC- Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken- Private Waschküche mit Waschmaschine- Dusche/WCEin 28 m² großer Keller sowie zwei Außenparkplätze (CHF 25'000.-/Platz, zusätzlich) vervollständigen dieses Objekt.Der Bahnhof Grandvaux ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Lausanne und Vevey.Ein seltenes Objekt in einer ruhigen und gesuchten Umgebung von Lavaux.Chloé GononLeiterin der LuxusimmobilienPROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetzagentur (+41) 021 351 08 08Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO ImmobilienagenturLinkedIn PROXIMMO ImmobilienagenturInstagram PROXIMMO_ImmobilienTikTok PROXIMMO_ImmobilienE-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch

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Chloe Gonon

Chloe Gonon

Directrice PROXIMMO Luxury & Ventes

Wegzeit
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1 / 11
11.5 Zimmer420m²CHF 6'250'000.–
Commune de Grandvaux, 1091 Grandvaux

Elegantes Haus im bourgeoisen Stil im Herzen des Lavaux

Situé im Herzen des Lavaux, dem Juwel, das im UNESCO-Welterbe eingetragen ist, profitiert diese elegante Liegenschaft von einer außergewöhnlichen Lage und bietet ein seltenes und besonders gesuchtes Lebensumfeld.Die Terrassenweinberge und die Gewässer des Genfersees dominierend, bietet sie eine spektakuläre Panoramaaussicht auf den See und die Alpen in einer der besten und geschützten Umgebungen der Region.In dominanter Position und von Weinbergen umgeben, genießt die Liegenschaft eine Südausrichtung, optimale Besonnung und absolute Privatsphäre.Ihre zeitlose Architektur, gekennzeichnet durch einen markanten Turm, ausgeprägte Giebel und elegant integrierte Dachgauben, verleiht ihr eine einzigartige Persönlichkeit.1977 auf einem Grundstück von über 3'000 m² errichtet und durch etwa 5'700 m² Rebflächen ergänzt, hat diese Liegenschaft im bourgeoisen Stil im Laufe der Jahre zahlreiche Verbesserungen erfahren.2015 installiert, tragen eine Wärmepumpe und eine Photovoltaikanlage dazu bei, ihre Energieeffizienz und ihren Komfort zu steigern.Die Liegenschaft bietet etwa 420 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind, und überzeugt durch die Großzügigkeit ihrer Räume und die Flexibilität ihrer Aufteilung.Die beiden Hauptebenen verfügen jeweils über vollständige Wohnbereiche, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht.Im Dachgeschoss befindet sich ein unabhängiger Bereich mit zwei Zimmern, einem Badezimmer mit Toilette sowie einer verfügbaren Fläche, die ein großes Potenzial für eine Anpassung an die Bedürfnisse und Wünsche der zukünftigen Bewohner bietet.Eine große Terrasse mit Seeblick und eine geräumige Veranda ermöglichen es, das Panorama das ganze Jahr über zu genießen. Die Gärten und Terrassen ermöglichen es, den bemerkenswerten natürlichen Rahmen voll auszunutzen, während man gleichzeitig in unmittelbarer Nähe von Lausanne, internationalen Schulen und den wichtigsten Infrastrukturen bleibt.Die Liegenschaft ist über ein elektrisches Tor zugänglich und verfügt über einen Innenhof mit Doppelgarage, überdachtem Autoabstellplatz und mehreren Parkplätzen.Verschiedene Nebengebäude ergänzen die Liegenschaft, darunter ein authentisches Carnotzet mit Kochnische sowie ein Werkstatt, Abstellräume und ein Gartenschuppen.Einzigartig durch ihre Lage, die Größe ihres Grundstücks und die Anwesenheit ihrer privaten Weinberge, stellt diese Liegenschaft eine einmalige Gelegenheit dar, eine prägnante Residenz in einer der exklusivsten Adressen des Lavaux zu erwerben.

Wegzeit
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1 / 13
5.5 ZimmerCHF 1'990'000.–
1091 Grandvaux

Chalet mit außergewöhnlichem Blick auf baureifes Grundstück in Grandvaux

Eine atemberaubende Aussicht für dieses Chalet, das im Herzen des Lavaux auf einem großen Grundstück von 987 m2 liegt, westlich ausgerichtet in Richtung des Sees.Baureifes Grundstück mit Möglichkeit, auf 2-3 Etagen zu bauen, zu bestätigen mit einem Architektenprojekt.18 Minuten zu Fuß von der Schule und 15 Minuten von Lausanne entfernt. KOMFORTAtemberaubende Aussicht auf den Genfer See und die AlpenWestlich ausgerichtet Großes Grundstück von 987 m2Balkon und TerrasseSchöner WohnbereichWohnfläche: unbekanntVolumen: unbekanntBaujahr: 1979, erweitert 1991 Verfügbarkeit: zu vereinbaren ZUGANG5 Minuten von der Autobahn entfernt8 Minuten vom See in Villette15 Minuten von Lausanne entferntÖffentliche Verkehrsmittel8 Minuten zu FußEG Werkstatt, Keller, Technikraum. 1. OGEingang, großer Wohnbereich mit Kamin, offene Küche, Dusche, Schlafzimmer. Großer Balkon mit atemberaubendem Blick und Sonne von morgens bis abends.DACHBODENAusgebaut, Schlafzimmer, Lagerraum. AUßENANLAGENGarten mit Grill, überdachte Terrasse, großes angrenzendes Grundstück im Anhang, das Teil des Grundstücks ist. SITUATIONDas Grundstück liegt in einem komplett renovierten Viertel mit Hangvillen und bietet eine spektakuläre Aussicht. Die privilegierte Lage und die perfekte Besonnung machen es zu einer raren Gelegenheit für diejenigen, die in einer ruhigen und privilegierten Umgebung leben möchten.Der Bodennutzungsindex beträgt 0,35 nach einer ersten Anfrage an unseren Architekten.BESONDERHEITENVor einigen Jahren wurden Verankerungsplatten bei der Erweiterung angebracht. Dieses Grundstück ist besonders für einen Neubau auf 2 Etagen in Hanglage geeignet, nach dem Projekt, bei dem bereits Kontakt mit dem Architekten aufgenommen wurde.

Wegzeit
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1 / 13
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5.5 Zimmer220m²CHF 2'150'000.–
1091 Aran

Maison avec cadre de vie exceptionnel

Construite en 2005 et parfaitement entretenue, cette jolie maison mitoyenne bénéficie d'une situation privilégiée et offre une superbe vue sur le lac Léman ainsi que sur la campagne environnante. Son orientation ouest permet de profiter pleinement de magnifiques couchers de soleil.Répartie sur environ 220 m² habitables, elle dispose d'espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour une vie de famille. • Rez inférieur : hall d'entrée, cave, abri PC et local technique. • Rez-de-chaussée : séjour avec cheminée et accès direct à une grande terrasse offrant une très belle vue sur le lac, cuisine ouverte avec accès à une deuxième terrasse/jardin intime (partie piscinable), ainsi qu'un espace buanderie avec garde-manger pouvant être utilisé comme cave à vin. • 1er étage : deux chambres de belle dimension, une salle de douche et une suite parentale avec dressing et salle de bain. • Troisième étage : grande pièce polyvalente de 38 m² complétée par une mezzanine pouvant accueillir un espace bibliothèque ou bureau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un charmant jardin arborisé, d'un garage box, d'une place de parc couverte, ainsi que de la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires en enfilade.Les coûts liés à l'installation d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques ont déjà été calculés, offrant de belles perspectives d'optimisation énergétique. La maison bénéficie en outre d'une forme juridique en propriété individuelle et non en PPE, garantissant une indépendance dans sa gestion.Située à Aran, au coeur du Lavaux (classé au patrimoine mondial de l'UNESCO), la maison profite d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour de magnifiques balades à travers les vignes et les villages typiques de la région.Les commodités se trouvent à proximité immédiate : une station Spar à seulement 3 minutes, un arrêt de bus reliant le centre de Pully (centres commerciaux Migros et Coop) à environ 5 minutes à pied, ainsi qu'un accès autoroutier en moins de 5 minutes. Lausanne est accessible en une vingtaine de minutes en voiture, tandis que Vevey et les rives du Léman se rejoignent également rapidement.Cette situation conjugue sérénité et praticité, offrant un cadre de vie privilégié, à la fois paisible et proche des centres urbains.Certaines photographies ont été meublées à l'aide de l'IA.Built in 2005 and perfectly maintained, this attractive semi-detached house enjoys a privileged location and offers superb views of Lake Geneva as well as the surrounding countryside. Its westerly orientation allows you to take full advantage of the magnificent sunsets.Distributed over approximately 220 m² of living space, it boasts bright and functional spaces, ideal for family life. • Lower ground floor: entrance hall, cellar, PC shelter and utility room. • Ground floor: living room with fireplace and direct access to a large terrace offering a beautiful lake view, open kitchen with access to a second intimate terrace/garden (part poolable), as well as a laundry area with pantry that can be used as a wine cellar. • 1st floor: two good-sized bedrooms, a shower room and a master suite with dressing room and bathroom. • Third floor: large 38 m² multi-purpose room complemented by a mezzanine that could accommodate a library or office space. Externally, the property benefits from a charming garden planted with trees, a garage box, a covered parking space, as well as the possibility of parking two additional vehicles in enfilade.The costs associated with the installation of a heat pump as well as photovoltaic panels have already been calculated, offering great prospects for energy optimization. The house also benefits from a legal form of individual...

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1 / 13
  • Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer118m²CHF 1'820'000.–
1091 Grandvaux

Neuf | Terrasse & jardin avec vue lac

NEUFL'appartement vient d'être achevé et est disponible immédiatement.Situé au sein d'une petite copropriété neuve de 4 lots, répartis en deux bâtiments distincts de deux appartements chacun, ce 4,5 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une situation privilégiée avec une vue dégagée sur les vignobles du Lavaux, le lac Léman et les Alpes.Orienté plein sud, l'appartement offre de beaux volumes et des lignes épurées. Les espaces ont été agencés avec soin afin de maximiser la luminosité naturelle et de valoriser les vues, créant ainsi un cadre de vie harmonieux et lumineux.D'une surface habitable d'environ 118 m², il dispose d'une agréable terrasse d'environ 87 m² prolongée par une partie jardin, offrant un véritable espace extérieur.L'appartement bénéficie par ailleurs d'un accès direct par ascenseur privatif menant à l'intérieur du logement, ainsi que de deux places de parc dans un garage double et d'une grande cave.La résidence propose des prestations de qualité, incluant un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires. Des places visiteurs sont également à disposition.Prix de vente de l'appartement : CHF 1'820'000.- (surface de vente d'env. 135,5 m²)Garage double intérieur et cave en sus : CHF 100'000.-Prix total appartement + garages : CHF 1'920'000.-NEWThe apartment has just been completed and is available immediately.Located in a small new condominium of 4 lots, divided into two separate buildings of two apartments each, this garden-level 4.5-room apartment enjoys a verdant environment and a privileged location with unobstructed views of the Lavaux vineyards, Lake Geneva and the Alps.Orienting due south, the apartment offers beautiful volumes and clean lines. Spaces have been carefully arranged to maximize natural light and enhance views, creating a harmonious and bright living environment.With a living area of around 118 sq.m., it features a pleasant terrace of around 87 sq.m. extended by a garden area, offering a true outdoor space.The apartment also benefits from direct access by private elevator leading to the interior of the dwelling, as well as two parking spaces in a double garage and a large cellar.The residence offers quality amenities, including a heat pump heating system as well as solar panels. Visitor parking is also available. Apartment selling price: CHF 1'820'000.- (sales area approx. 135.5 m²)Interior double garage and cellar not included: CHF 100'000.-Total price apartment garages: CHF 1'920'000.-

  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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Wegzeit
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1 / 10
  • Garage
  • Aussicht
5.5 Zimmer145m²CHF 2'130'000.–
., 1091 Grandvaux

LETZTE VILLA MIT PANORAMABLICK!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO!Perfekt gelegen in einem sehr gesuchten, ruhigen und renommierten Wohnviertel im Herzen der charmanten Gemeinde Grandvaux, profitiert dieses neue Projekt von 3 Villen von höchster Qualität, die auf Plänen verkauft und modern gestaltet sind, von einer außergewöhnlichen und seltenen Lebensumgebung in der Region, in der Nähe von Geschäften und der CFF-Bahnstation, die es ermöglicht, das Zentrum von Lausanne leicht zu erreichen.Entsprechend den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort bietet diese großartige, nach Süden ausgerichtete Realisierung alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die sich um eine privilegierte und grüne Umgebung im Herzen des Lavaux kümmern. Die Villen bieten eine totale und atemberaubende Aussicht auf den Genfer See, die Alpen und die Region.Die Häuser sind perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die geräumigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden. Die Innenverteilung ist funktional und großzügig und bietet echte, große, angenehme Räume zum täglichen Leben. Alle Einheiten verfügen über Gärten und Terrassen mit Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen. Die zukünftigen Eigentümer der Liegenschaften haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Oberflächen und können von großzügigen Budgets profitieren. Jede Villa verfügt über einen Keller, große Dachböden und zwei Parkplätze in der Tiefgarage.Das Viertel bietet eine privilegierte Lebensumgebung für die Region, mit Panoramablick auf den See, Ruhe und Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (CFF-Bahnstation in 5-6 Minuten zu Fuß). Grandvaux ist eine beliebte Gemeinde, in der es sich gut leben lässt, mit Schulen (in 5 Minuten zu Fuß) in der Nähe des Sees und von Vevey und/oder Lausanne, das in 15 Minuten erreichbar ist.BAUSTELLE IM GANGÜBERGABE ENDE MÄRZ 2026Innenparkplätze zusätzlich Fr. 40'000.-/EinheitHERZPROJEKT, SELTEN ZU VERKAUFEN!BESICHTIGUNG EMPFOHLEN!Unsere Meinung:- Ultra-beliebte Lage im Herzen einer der schönsten Regionen der Schweiz- Atemberaubender Panoramablick auf die Alpen und den Genfer See- Nähe zu Geschäften, Schulen, Bus, CFF-Bahnstation, Restaurants, Läden in 5-6 Minuten- Ufer des Sees in 10 Minuten- Lausanne und Vevey in 15 Minuten- Neubau, garantiert und energietechnisch effizient- Hohe Qualität der Oberflächen und hervorragende Verteilung- Wahl der Ausstattung und Oberflächen- Geringe Wartungskosten- Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertsteigerung und leicht vermietbarWir organisieren mit großem Vergnügen eine Besichtigung der Liegenschaften nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses großartige Projekt vorzustellen!Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Laurent Pannatierlaurent@proximmo.ch079 922 52 01PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/kaufen/--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

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Laurent Pannatier

Laurent Pannatier

Fondateur, Direction & Ventes

Wegzeit
-
1 / 10
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., 1091 Grandvaux

LETZTES OBJEKT MIT PANORAMABLICK !

EXKLUSIV BEI PROXIMMO !BAUSTELLE IM GANG !Perfekt gelegen in einem sehr gefragten, ruhigen und renommierten Wohnviertel im Herzen der charmanten Gemeinde Grandvaux, profitiert dieses neue Projekt von 3 Wohnungen mit hohem Standard, die auf Plänen verkauft und modern gestaltet sind, von einem außergewöhnlichen und seltenen Lebensumfeld in der Region, in der Nähe von Einrichtungen und der CFF-Bahnstation, die es ermöglicht, das Zentrum von Lausanne leicht zu erreichen.Es entspricht den strengsten Kriterien für Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet dieses wunderschöne, nach Süden ausgerichtete Objekt alle Vorteile, die von zukünftigen Eigentümern gesucht werden, die sich um ein privilegiertes und grünes Umfeld im Herzen des Lavaux kümmern. Die Objekte bieten eine totale und atemberaubende Aussicht auf den Genfersee, die Alpen und die Region.Die Objekte wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die großzügigen Räume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden. Die Innenverteilung ist funktional und großzügig und bietet echte, große, angenehme Räume zum täglichen Leben. Alle Objekte verfügen über Gärten und Terrassen mit Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen. Die zukünftigen Eigentümer der Objekte haben die Wahl der Ausstattung, der Materialien und der Fertigstellung und profitieren von großzügigen Budgets. Jedes Objekt verfügt über einen Keller, große Dachböden und zwei Parkplätze in der Tiefgarage.Das Viertel bietet ein privilegiertes Lebensumfeld für die Region, mit Panoramablick auf den See, Ruhe und Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (CFF-Bahnstation in 5-6 Minuten zu Fuß). Grandvaux ist eine beliebte Gemeinde, in der es gut leben ist, mit Schulen (in 5 Minuten zu Fuß) in der Nähe des Sees und von Vevey und/oder Lausanne, das in 15 Minuten erreichbar ist.BAUSTELLE IM GANGÜBERGABE ENDE MÄRZ 2026Innenparkplätze gegen Aufpreis Fr. 40'000.-/EinheitHERZPROJEKT, SELTEN ZU VERKAUFEN !Ein Besuch ist dringend erforderlich !Unsere Meinung :- Ultra-begehrte Lage im Herzen einer der schönsten Regionen der Schweiz- Atemberaubender Blick auf die Alpen und den Genfersee- Nähe zu Einrichtungen, Schulen, Bus, CFF-Bahnstation, Restaurants, Geschäften in 5-6 Minuten- Seeufer in 10 Minuten- Lausanne und Vevey in 15 Minuten- Neubau, garantiert und energetisch effizient- Hochwertige Fertigstellung und hervorragende Verteilung- Wahl der Ausstattung und Fertigstellung- Geringe Wartungskosten- Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertbeständigkeit und leicht vermietbarWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch der Objekte nach Ihrem Wunsch und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Projekt vorzustellen !Aktuell, Informationen und Besuch auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier sichtbar :https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

  • Garage
  • Aussicht
Laurent Pannatier

Laurent Pannatier

Fondateur, Direction & Ventes

Wegzeit
-
1 / 10
  • Garage
  • Aussicht
6.5 Zimmer220m²CHF 3'270'000.–
., 1091 Bourg-en-Lavaux

EXKLUSIVITÄT MIT HERZSCHLAG!

Neue Exklusivität bei PROXIMMO, Ihrer Immobilienagentur!Sie liegt in einer außergewöhnlichen Umgebung, im Herzen der zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge, und diese etwa 320 m² große Immobilie verkörpert die perfekte Verbindung zwischen zeitgemäßer Eleganz und absolutem Komfort.Sobald man eintritt, überzeugen die großzügigen Räume und das natürliche Licht sofort. Die moderne, voll ausgestattete Küche, die für Gourmets konzipiert wurde, öffnet sich zu großen Wohnbereichen, die ideal sind, um Familie und Freunde zu empfangen. Das Haus verfügt über 4 geräumige Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, ein 5. Schlafzimmer im Erdgeschoss nach Bedarf leicht auszubauen.Im Untergeschoss bietet ein großer Mehrzweckraum die perfekte Gelegenheit, ein Fitnessstudio, ein Home-Kino oder ein kreatives Atelier zu schaffen. Hier finden Sie auch einen Atomschutzbunker und mehrere Stauräume.Außerhalb des Hauses komplettieren zwei Garagenboxen dieses Objekt und gewährleisten Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge.Der wahre Schatz? Ein atemberaubender Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen, der ein tägliches Schauspiel bietet, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert.Dieses außergewöhnliche Haus entspricht den höchsten Standards an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet eine unvergleichliche Lebensqualität in einem der begehrtesten Gebiete der Westschweiz, während es gleichzeitig die Vorteile eines praktischen und gut verbundenen Lebens bietet. Eine seltene Adresse, die in allen Details für die anspruchsvollsten Käufer konzipiert wurde.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

  • Garage
  • Aussicht
Simon Barth

Simon Barth

Conseiller immobilier & Ventes

Wegzeit
-
1 / 13
6.5 Zimmer227m²CHF 2'040'000.–
A Lutry, 1091 Lutry

Appartement von hohem Standard mit mehr als 225 m² und Blick auf den See

Die Residenz Lavaux Panorama ist eine Gruppe von hochwertigen Appartements, die sich im Herzen der außergewöhnlichen Region Lavaux befinden, deren Terrassenweinberge zum UNESCO-Welterbe gehören. Sie bietet eine panoramische Aussicht auf den See und die Alpen und integriert sich harmonisch in ihre Umgebung, während sie gleichzeitig hohe Standards in puncto Energie und Ökologie erfüllt.Dieses wunderschöne 6,5-Zimmer-Appartement mit etwa 227 m² (208 m² Wohnfläche, einschließlich der verfügbaren Fläche) begeistert mit seinen großzügigen Räumen, der natürlichen Helligkeit, den sorgfältigen Fertigungen und seiner südwestlichen Ausrichtung, die einen schönen Blick auf den See und die Berge bietet.Es verfügt über fünf Schlafzimmer, darunter eine geräumige Elternsuite mit eigenem Badezimmer, sowie drei Badezimmer, die für optimalen Komfort konzipiert sind.Die Außenbereiche, bestehend aus einer großen Terrasse von 32 m² und einem zentralen Patio von 25,75 m², verlängern die Wohnbereiche elegant und bieten einen privilegierten Lebensraum, der durch eine gemeinsame Spielzone bereichert wird.Qualitätsmaterialien, raffinierte Fertigungen und das Minergie-Label vervollständigen dieses Objekt, das zeitgenössische Eleganz, energetische Leistung und Lebenskomfort vereint.Dieses Objekt wird durch zwei überdachte Parkplätze (zusätzlich zum Preis), einen Keller und zwei weitere verfügbare Räume ergänzt, die zusätzliche Stauraum bieten.

Wegzeit
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