Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift in 1053 (Bretigny-sur-Morrens, Cugy VD): 2 Treffer

Eine außergewöhnliche Lage vor den Toren von Lausanne

Ein privilegierter Lebensraum erwartet Sie am Fuße des Dorfes Auboranges, in diesem prächtigen contemporaryen Wohngebäude mit zwölf Wohnungen. Die architektonischen Linien, die nachhaltigen Materialien und die privilegierte Lage machen dieses Projekt zu einem perfekten Ausgleich zwischen modernem Komfort und umgebender Natur.Die zwölf Wohnungen, von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern, sind auf drei Ebenen verteilt. Sie bieten verschiedene Räume und großzügige Wohnflächen, die den Bedürfnissen von großen Familien und Paaren gerecht werden. Jede Wohnung verfügt über einen sehr großen Balkon (fast 3,5 m tief) oder eine sehr große Terrasse, die so angeordnet sind, dass sie die maximale Besonnung bieten, während sie den privaten Raum erhalten.Die belüfteten Holzfassaden (vorgegrauter Nord-Fichte) bedecken eine Struktur aus Stahlbeton und traditioneller Maurerarbeit und bieten so Ästhetik und Langlebigkeit. Die Hebebalkenfenster und alle Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, ausgestattet mit motorisierten Lamellenstores in allen Wohnräumen.Das Heizsystem mit geothermischer Wärmepumpe der neuesten Generation mit Free-Cooling-System und Regulierung in jedem Raum bietet unvergleichlichen Komfort im Winter und bei Hitzewellen. Alle Bewohner des Gebäudes profitieren von der Stromerzeugung der Photovoltaikanlage.Die blinden Räume sind mit mechanischer Belüftung ausgestattet, ansonsten ist sie natürlich. Es gibt elektrische Lamellenstores in allen Wohnräumen.Elektrische Toilettstores auf den Balkonen und Terrassen.Mückenschutz.Die Käufer profitieren von einer breiten Auswahl an qualitativ hochwertigen Ausstattungen, die im Preis enthalten sind, mit komfortablen Budgets, um ihre zukünftige Wohnung bei den zugelassenen Lieferanten in Bezug auf Parkett, Sanitärkeramik, Fliesen und Verkleidungen, Zwischenmöbel und Finishputz anzupassen.Die ausgestatteten Küchen, mit Paketen im Wert von über 20'000 CHF, je nach Wohnungstyp, können bei Gheza Cuisines SA in Oron und Carrouge ausgewählt werden.Dieses schöne 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock der "Le Verger"-Promotion, vor den Toren von Lausanne, wird Sie mit seiner idealen Lage am Ende einer privaten Straße, seiner idyllischen Umgebung und seinem atemberaubenden Blick auf die Schweizer und Französischen Alpen bezaubern.Eingang mit Einbauschränken und KellerWohnbereich mit über 45m2 und 22m2 BalkonHochwertige ausgestattete KücheDrei Zimmer à 15m2 und zwei à 11,5m2Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Vorrichtung für Waschmaschine und TrocknerKellerFahrrad- und KinderwagenabstellplatzÜberdachte und nicht überdachte AußenparkplätzeGroßformatige FliesenVitrifiziertes Massivholzparkett in den ZimmernGeothermische Wärmepumpe mit Free-CoolingPhotovoltaikpaneleVorrichtung für Elektroauto-Ladestation Grasfläche und Bäume im AußenbereichLink zur Website der Promotion : https://auboranges.maillardimmo.ch/de

Wo Ruhe zu einer Kunst des Lebens wird...

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Es gibt Orte, die sofort ein Gefühl von Wohlbefinden vermitteln. Orte, an denen die Stille nur durch den Gesang der Vögel unterbrochen wird, an denen jeder Sonnenaufgang eine offene Landschaft erhellt und an denen die Zeit stillzustehen scheint.In diesem privilegierten Rahmen befindet sich diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung, die 124 m² bewohnbare Fläche bietet, konzipiert für diejenigen, die nach Raum, Licht und einer außergewöhnlichen Lebensqualität suchen.Schon beim Betreten beeindrucken die Räumlichkeiten. Der große Wohnbereich von 37 m², der Wohnzimmer und offene Küche vereint, bildet das Herzstück der Wohnung. Durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet, geht er nahtlos in einen 8 m² großen Balkon über, der einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft bietet. Eine lebendige Kulisse, die im Laufe der Jahreszeiten wechselt und einlädt, jeden Moment zu genießen.Der Schlafbereich wurde konzipiert, um den Komfort und die Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren.Das Elternschlafzimmer von 23 m² ist ein wahrer Rückzugsort, der mit einer Dusche und separatem WC ausgestattet ist. Zwei weitere geräumige Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² bieten großzügige Räume, ideal für eine Familie, ein Büro oder ein Gästezimmer.Ein Badezimmer mit Waschraum sowie ein großer Abstellraum vervollständigen dieses Objekt mit einer wertvollen Funktionalität für den täglichen Gebrauch.Außerhalb wirkt der Charme sofort. Der private Garten von 27 m² wird zu einem weiteren Wohnbereich: Frühstück in der Sonne, Entspannungsmomente, Mahlzeiten mit Freunden oder Kinderspiel... jeder findet hier sein Glück in einer Atmosphäre der Serenität.Um den Komfort zu vervollständigen, verfügt die Wohnung auch über: • Zwei überdachte Parkplätze • Eine private Kellerzone • Viele Stauräume Eine privilegierte LageIn einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage. Hier kommt die Natur vor Ihre Tür, die Landschaften erstrecken sich bis zum Horizont und die Ruhe wird zu einem wahren Luxus. Während Sie diese ländliche Atmosphäre genießen, bleiben die wichtigsten Einrichtungen leicht zugänglich.Die Vorteile auf einen Blick • 124 m² bewohnbare Fläche • 4,5-Zimmer-Wohnung • Großer Wohnbereich mit offener Küche von 37 m² • Elternschlafzimmer von 23 m² mit Dusche/WC • Zwei Schlafzimmer von 16 m² und 14 m² • Badezimmer mit Waschraum • Großer Abstellraum • Balkon von 8 m² • Privater Garten von 27 m² • Keller • Zwei überdachte Parkplätze • Panoramablick und freie Sicht auf die Landschaft • Absolute Ruhe und privilegierte Umgebung Mehr als eine Wohnung, ist dies eine wahre Einladung, den Rhythmus zu ändern und jeden Tag voll auszukosten. Eine Adresse, an der Eleganz, Komfort und Natur aufeinandertreffen, um einen außergewöhnlichen Lebensraum zu bieten.

Pully - letztes Stockwerk, Seeblick und Kamin

Im letzten Stockwerk einer kleinen Wohnanlage mit neun Wohnungen profitiert diese 3.5-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen Wohngegend und einer schönen Aussicht auf den Genfersee und die Alpen.Sobald man das Apartment betritt, beeindruckt der großzügige Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche miteinander verbindet. Der Eckkamin verleiht dem Raum Charakter, während der Balkon den Innenraum natürlich nach außen erweitert und die Aussicht bietet.Das Apartment wurde 2019 komplett renoviert und bietet eine moderne und gemütliche Atmosphäre: breite Parkettböden, offene Küche mit Theke, renovierte Badezimmer und schlichte Ausführung.Der Schlafbereich umfasst zwei Zimmer mit Blick auf die grüne Umgebung, von denen eines mit einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC-Dusche.Ein zweiter Balkon, der von der Küche aus zugänglich ist, ergänzt die Außenbereiche angenehm.Das Apartment verfügt auch über eine eigene Waschmaschine und Trockner, einen Keller, einen Aufzug und die Leistungen einer sorgfältig gepflegten Wohnanlage.Eine schöne Adresse in Pully, nur wenige Minuten vom Zentrum, dem See und Lausanne entfernt, für diejenigen, die ein Apartment zum Einziehen mit einer echten Qualität der Lage suchen.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist optional zum Preis von CHF 40'000.- verfügbar.Aktuelle Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Thomas Jaquetthomas@proximmo.chPROXIMMO ImmobilienagenturPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 Lausanne021 351 08 08info@proximmo.chwww.proximmo.ch-------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu finden:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html-------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.

Superbes 4,5 Zimmer zu renovieren - Freiblick - U-Bahn - Absolute Ruhe

Superbe Wohnung zu renovieren Situé dans l'un des secteurs très prisés de la commune d'Epalinges, au coeur du quartier résidentiel des Croisettes, ce superbe appartement traversant d'environ 122 m² offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, verdure et proximité immédiate des commodités.Wahrhaftig in einem grünen Umfeld versteckt, wird diese zu renovierende Immobilie die Liebhaber von Ruhe und Natur bezaubern, während sie gleichzeitig von einer schnellen Anbindung an die Innenstadt profitiert. Die U-Bahn M2, die in 10 Minuten zu Fuß erreichbar ist, erleichtert Ihre täglichen Fahrten und verstärkt die Attraktivität des Standorts.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume, ihre schöne natürliche Helligkeit und ihre Durchgangskonfiguration aus, die ein optimales Wohnkomfort auf der ganzen Tag bietet. Der freie Blick und die Abwesenheit von vis-à-vis auf den Park kommen diese wunderschöne Wohnung noch mehr zum Vorschein.Verteilung • Geräumige 4,5 Zimmer • Großes, helles Wohnzimmer mit Außenzugang, Küche und Gästetoilette • Unabhängiges Esszimmer (kann als Schlafzimmer ausgebaut werden) • Schlafzimmer mit Bad • Schlafzimmer mit Dusche • Flur mit integriertem Kleiderschrank • Wohnfläche von etwa 114 m² • Gewichtete Fläche von etwa 122 m² • Geräumiger Balkon/Verganda von etwa 17 m², mit einem beruhigenden Blick auf den angrenzenden Park • Eine vollständige Kellerabrundung dieses Objekts Die Vorzüge • Seltene und sehr gefragte Lage • Durchgangswohnung, hell und geräumig • Geräumige Räume und großes Potenzial für Umbauten • Ruhige, grüne und Wohngegend • Großer Balkon/Verganda mit freiem Blick auf die Umgebung • Unmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln • U-Bahn M2 in 10 Minuten zu Fuß erreichbar - Bushaltestelle in 100 Metern • Wohnung zu renovieren nach Ihren Wünschen • Gebäude mit einem ausgezeichneten Sanierungsfonds • Ein individuelles Garage-Box und ein Außenparkplatz ergänzen dieses Objekt für 60'000 CHF zusätzlich zum Verkaufspreis PreisWohnungspreis: 1'190'000 CHFPreis für Garage-Box und Parkplatz: 60'000 CHFGesamtpreis: 1'250'000 CHFEin seltenes Objekt auf dem Markt Ideal für eine Familie oder für jede Person, die ein privilegiertes Wohnambiente sucht, verbindet dieses Objekt eine bevorzugte Lage, ein Potenzial für Wertsteigerung und eine außergewöhnliche Lebensqualität.Der aktuelle Zustand bietet auch die Möglichkeit, die Räume neu zu gestalten und ein Interieur nach Ihrem Geschmack zu schaffen, während Sie gleichzeitig von einer besonders gefragten Umgebung profitieren.Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.Die Gemeinde Epalinges, auf den grünen Höhen im Norden von Lausanne gelegen, genießt eine bevorzugte Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und bietet eine friedliche und Wohngegend.Epalinges bezaubert mit seinem natürlichen Umfeld, Wäldern und Hügeln, ideal für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien.Mit fast 9'800 Einwohnern ist diese dynamische Gemeinde ein integraler Bestandteil der Agglomeration Lausanne, während sie gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre bewahrt.Steuerlich weist Epalinges einen attraktiven Gemeindesteuer-Satz (64,5 % des Basis-Steuersatzes des Kantons) auf, der unter dem Durchschnitt des Kantons liegt, was ein nicht zu vernachlässigender Vorteil für die zukünftigen Eigentümer ist.Schließlich macht die Nähe zu den Verkehrsanlagen, Schulen, Geschäften und städtischen Dienstleistungen Epalinges zu einem sehr gefragten Wohnort, der ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Stadtverkehr bietet.Die Originalfotos wurden mithilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet, um Ihnen zu helfen, sich besser in das Potenzial des Objekts hineinzuversetzen.Alexandre Meylanalexandre@proximmo.ch076 535 06 87PROXIMMOAgence Immobilière SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://www.proximmo.ch/acheter/--------Sie planen, Ihre Immobilie zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman

Magnifique villa de 5.5 pièces avec vue panoramique sur le Léman Découvrez cette magnifique villa individuelle perchée sur les hauteurs paisibles de Grandvaux, offrant une vue panoramique et un cadre de vie exclusif. Avec une surface habitable d'environ 280 m² répartie sur deux niveaux, cette résidence propose un espace généreux avec des finitions de haut standing et modulable selon vos goûts. Construite sur un terrain d'environ 1'117 m², cette propriété vous offre une oasis de tranquillité dans un environnement préservé, tout en restant à proximité des commodités essentielles.Parking inclus : 3 places en garage et 2 places extérieurePiscine en sus : 250'000 CHFDiscover this magnificent detached villa perched on the peaceful heights of Grandvaux, offering panoramic views and an exclusive living environment. With approximately 280 m² of living space spread over two levels, this residence features a spacious layout with high-end finishes, customizable to suit your preferences. Set on a plot of around 1'117 m², this property provides an oasis of tranquility in a preserved setting while remaining close to essential amenities.Included parking: 3 garage spaces and 2 outdoor spaceSwimming pool available for an additional cost of 250,000 CHF

Résidence de la Vuachère - 2,5-Zimmer-Wohnung - A03

Résidence de la Vuachère 2,5-Zimmer-Wohnung - 54,6 m² Wohnfläche + Balkon von 15,9 m² und Garten von 140 m² Die Ruhe im Herzen von Lausanne In dem ruhigen und begehrten Viertel Mousquines gelegen, fügt sich die Résidence de la Vuachère harmonisch in eine einzigartige Umgebung ein, die sowohl zentral als auch abgeschieden ist. Zwischen Stadt und Natur bietet sie ein seltenes Gleichgewicht: leicht zugänglich sind die Geschäfte, Verkehrsmittel und Schulen, während man gleichzeitig die Stille einer diskreten und grünen Adresse genießt. Die Baugenehmigung ist erteilt und die Bauarbeiten sind nun im Gange, was die Verwirklichung eines außergewöhnlichen Wohnprojekts markiert. Eine architektonische Konzeption, die bis ins Detail durchdacht ist Die Résidence besteht aus drei Gebäuden mit schlichter, eleganter und moderner Architektur, die sich harmonisch in einen baumgesäumten Park einfügen, in dem die Natur die Architektur begleitet. Das Projekt entspricht den Minergie-Normen, die eine effiziente Energieversorgung und eine hohe Ausführungsqualität gewährleisten: eine Wärmepumpe sichert die Energieerzeugung, die durch Fußbodenheizung verteilt wird, was einen optimalen Komfort und eine kontrollierte Ressourcenverwaltung bietet. Die sorgfältig ausgewählten Materialien spiegeln den Willen zu einer respektvollen Integration in die Umgebung und zur Nachhaltigkeit wider. Ein unterirdischer Parkplatz verbindet die Gebäude und bietet einen direkten und sicheren Zugang zu jeder Wohnung, was das Leben der Bewohner erleichtert. Die landschaftliche Gestaltung, die im Geiste einer natürlichen Kontinuität konzipiert ist, verleiht der Gesamtanlage eine beruhigende und elegante Atmosphäre. Wohnungen, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können Die Résidence umfasst dreißig Wohnungen mit 2,5 bis 5,5 Zimmern, von denen jede durch einen Balkon, eine großzügige Terrasse oder einen privaten Garten erweitert wird. Die Flächen sind modulierbar und bieten die Möglichkeit, mehrere Einheiten zu kombinieren, um Räume zu schaffen, die an alle Lebensweisen angepasst sind, vom raffinierten Pied-à-terre bis zur geräumigen Familienwohnung. Die ausgewählten Oberflächen in einer Palette hochwertiger Materialien lassen Raum für Personalisierung. Jeder Käufer kann somit ein Interieur nach seinem Geschmack gestalten. Ein Lebensumfeld zwischen Ruhe und Nähe Die Résidence de la Vuachère ist über eine private Zufahrt erreichbar und liegt zurückgesetzt von den Verkehrsstraßen, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Das Viertel ist Wohngebiet und grün, mit einer ruhigen Atmosphäre. Eine Adresse, an der sich der Rhythmus der Stadt mit der Sanftheit einer erhaltenen Umgebung vermischt, was dem Projekt eine einzigartige Lebensqualität in Lausanne verleiht. Ein Projekt in Entwicklung Die Résidence de la Vuachère bietet eine neue Art, Lausanne zu bewohnen: einen klaren, maßvollen und der Natur zugewandten Ort, der einen dauerhaften Komfort im Herzen der Stadt bietet. Ein Projekt, das architektonische Modernität, energetische Bescheidenheit und städtisches Lebenskunst in einem der begehrtesten Viertel der Waadtländer Hauptstadt verbindet. Fertigstellung 2027. www.residencevuachere.ch REZ - Eingangshalle - Dusche mit Toilette - Offene Küche - Wohn- und Esszimmer - Schlafzimmer - Eckbalkon mit doppelter Ausrichtung

4,5 Zimmer-Wohnung mit Charakter in einem Anwesen aus dem frühen 20. Jahrhundert, direkt am See

BARNES hat das Privileg, Ihnen, exklusiv, dieses seltene Objekt im Herzen von Chailly vorzustellen. Versteckt in einer ruhigen Sackgasse, abseits von jeglichem Verkehr, befindet sich diese 4,5-Zimmer-Wohnung im dritten Stock eines außergewöhnlichen Hauses: einem ehemaligen Mädchenpensionat, das Zeuge des Lausanner Erbes der 19. und 20. Jahrhunderte ist. Von dieser ursprünglichen Bestimmung hat das Gebäude eine Seele und eine Präsenz bewahrt, die man nur selten auf dem Markt findet.Über Chailly und Pully hinweg, bietet die Wohnung einen atemberaubenden Panoramablick auf den Genfer See und die Alpen. Ihre Südausrichtung bietet eine bemerkenswerte Helligkeit von morgens bis abends, die durch die freie Lage des Gebäudes noch verstärkt wird.Mit einer gewichteten Fläche von 104 m² besteht sie aus einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das von einem Balkon mit Seeblick verlängert wird, einer Küche, drei Zimmern, die sich für vielfältige Verwendungszwecke eignen, Schlafzimmer, Esszimmer, Ankleide oder Büro, je nach Ihren Wünschen, sowie einem Badezimmer. Ein Aufzug bedient die Etage. Das Ensemble befindet sich in einem hervorragenden Zustand.Ein Außenparkplatz komplettiert dieses einzigartige Objekt, eine vertrauliche Adresse für diejenigen, die die Allianz von Charakter, Aussicht und Ruhe suchen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt.

Duplex-Wohnung mit contemporary Architektur, eigenem Garten und Blick auf die Alpen in Pully Sud

Idealerweise gelegen im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Pully, Chemin de Pierraz-Portay, in einer Residenz unter den meistgesuchten des Sektors, verführt diese Duplex-Wohnung durch ihre Volumina, Helligkeit und die Seltenheit ihrer Außenbereiche. Zu Fuß erreichbar vom Ortszentrum und seinen Geschäften, vom Bahnhof Pully-Sud sowie von den Ufern des Sees und den Quais von Ouchy, bietet sie einen besonders fließenden Alltag. Lausanne ist schnell erreichbar und der Stadtteil profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Das Collège Champittet liegt etwa fünf Minuten zu Fuß entfernt.Die auf zwei Ebenen verteilte Wohnung bietet etwa 166 m² Wohnfläche, zu denen etwa 18 m² Nutzfläche hinzukommen, also eine gewichtete Fläche von etwa 200 m². Die contemporary Architektur betont offene Volumina, die durch große Fensterflächen sublimiert werden, die reichlich Tageslicht hereinlassen und einen freien Blick auf die Alpen eröffnen.Die Außenbereiche, die in Pully gefragt sind, umfassen einen Balkon und eine Terrasse mit insgesamt 32,5 m² sowie einen eigenen Garten von etwa 110 m², ideal, um in aller Ruhe ein friedliches Leben zu genießen.Die Hauptetage bietet einen großen Empfangsraum, der um das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon organisiert ist. Die offene und voll ausgestattete Küche verbindet sich natürlich mit dem Esszimmer. Ein an das Wohnzimmer angrenzender, abgeschlossener Raum, der der Nutzfläche entspricht, kann als Büro, Bibliothek oder Home-Kino eingerichtet werden, je nach Bedarf. Ein Gäste-WC vervollständigt diese Etage.Auf der unteren Ebene, im Gartenparterre, bietet der Schlafbereich zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, was den Raum angenehm nach außen erweitert.Ein Keller von etwa 16 m² vervollständigt dieses Objekt. Zwei Parkplätze in der internen Garage der Residenz werden zum Verkaufspreis (CHF 90'000) hinzugefügt.

3,5 Zimmer von 98m2 nahe allen Annehmlichkeiten

EXKLUSIVITÄT : Idealerweise im Herzen eines begehrten Viertels im östlichen Lausanne gelegen, profitiert das Gebäude von der unmittelbaren Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten, nur einen Moment vom Viertel Mon-Repos und dem Platz St-François entfernt. Der Bahnhof Pully-Nord sowie die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe des Gebäudes erleichtern Ihre Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln.Die Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 91m² besteht aus einer halboffenen Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer, das Zugang zu einer 14m² großen Balkon-Terrasse bietet. Der Schlafbereich bietet ein Elternschlafzimmer mit angeschlossener Badewanne und ein zweites Zimmer mit Dusche.Es ist zu beachten, dass die Wohnung gut gepflegt ist und über alle modernen Annehmlichkeiten verfügt, einschließlich Fußbodenheizung, elektrischer Jalousie und privater Waschküche.Ein Keller und ein Parkplatz im Untergeschoss vervollständigen die Einheit dieser sehr gesuchten und seltenen Wohnung auf dem Lausanner Markt.

Lot n11 - Neuwertiges 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanine im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neuwertige 4,5-Zimmer-Apartment + Mezzanine mit einer Wohnfläche von 135,6m2, gelegen im 2. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Mit einer modernen und funktionalen Konzeption bietet dieses Apartment angenehme und sorgfältig durchdachte Räume sowie einen Balkon von 25,1 m² und eine Mezzanine von 31,3 m², die die Wohnbereiche harmonisch ergänzen.Eigenschaften: • Wohnfläche: 107,4 m² • Verkaufsfläche: 135,6 m² • Balkon: 25,1 m² • Mezzanine: 31,3 m² • Lage: 2. Stock • 4,5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • 1 Badezimmer im Elternschlafzimmer, 1 Dusche mit Waschmaschine • Ausrichtung: Osten • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 1'295'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich Eine neuwertige Wohnung mit großzügigen RäumenKonzipiert für ein optimales Wohnkomfort, bietet diese Wohnung eine funktionale Raumaufteilung und angenehme Innenräume. Die Mezzanine von 31,3 m² bietet einen zusätzlichen, wertvollen Raum und ermöglicht es, die Volumen der Wohnung voll auszunutzen.Der Balkon von 25,1 m² ist eine echte Verlängerung des Wohnbereichs und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Anwesenheit von 3 Schlafzimmern, davon ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie einer Dusche mit Waschmaschine, bietet Komfort und Funktionalität im Alltag.Die Qualität eines Neubaus ermöglicht es zudem, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren. Die Ausrichtung ermöglicht es auch, von einer schönen natürlichen Beleuchtung während des Tages zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und zu potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria profitiert von einer strategischen Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Sehenswürdigkeiten: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Mittelschule du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grund- und Mittelschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 136,2 m² Verkaufsfläche, seiner Mezzanine von 31,3 m², seinem Balkon von 25,1 m², seinen 3 Schlafzimmern, seinem Badezimmer im Elternschlafzimmer, seiner Dusche mit Waschmaschine, seiner Lage im 2. Stock, bietet diese Wohnung einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria bietet somit eine schöne Gelegenheit, ein neuwertiges 4,5-Zimmer-Apartment mit Mezzanine zu erwerben, ideal gelegen im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Lot n8 - Neues Apartment mit 2,5 Zimmern im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses schöne neue Apartment mit einer Wohnfläche von 59,45 m², gelegen im 1. Stock der Residenz Oria, an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne.Das Apartment bietet eine moderne und funktionale Konzeption, mit angenehmen und sorgfältig gestalteten Räumen, sowie einem Balkon von 6,7 m², der die Wohnbereiche harmonisch erweitert.Merkmalen: • Wohnfläche: 56,1 m² • Verkaufsfläche: 59,45 m² • Balkon: 6,7 m² • Lage: 1. Stock • 2,5 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer • 1 Dusche • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 630'000.- • Außenparkplatz: CHF 25'000.- zusätzlich (nach Verfügbarkeit) Ein neues Apartment mit großzügigen RäumenDas Apartment ist konzipiert, um ein optimales Wohnkomfort zu bieten, mit einer funktionellen Raumaufteilung und angenehmen Innenräumen. Der Balkon von 6,7 m² ist ein wahrer Erweiterung des Wohnbereichs und bietet einen angenehmen Außenbereich, um die schönen Tage zu genießen.Die Qualität eines neuen Gebäudes ermöglicht es, von aktuellen Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz zu profitieren.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und ermöglicht es, die Abhängigkeit von fossilen Energien zu reduzieren, während sie eine leistungsstarke und nachhaltige Lösung bietet. Sie trägt damit zu einer kontrollierten Energieverbrauch und potenziell reduzierten Betriebskosten auf lange Sicht bei.Eine privilegierte LageDie Residenz Oria genießt eine strategische Lage, mitten im Zentrum von Cheseaux-sur-Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Interessante Punkte: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindertagesstätte La Galipette: ca. 50 m • Collège du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grund- und Sekundarschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke, Bank): ca. 50 m • Autobahneinfahrt A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Autobahneinfahrt A1 Cossonay: ca. 5 km Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 59,45 m² Verkaufsfläche, seinem Balkon von 6,7 m², seiner Dusche, seiner Lage im 1. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet das Apartment einen modernen und komfortablen Lebensraum.Die Residenz Oria ist somit eine schöne Gelegenheit, ein neues Apartment zu erwerben, das ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne gelegen ist, mit einer Übergabe der Schlüssel voraussichtlich im Sommer 2028.

Lot n10 - Ein neues Studio im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!https://residence-oria.ch/Entdecken Sie dieses neue Studio, das sich im 2. Stock der Residenz Oria an der Route d'Yverdon 2 in Cheseaux-sur-Lausanne befindet.Mit einer PPE-Fläche von 32,6 m² bietet diese Wohnung eine funktionale Konzeption, eine ostwärts ausgerichtete Lage und eine privilegierte Position im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne.Merkmalen: • Wohnfläche: 28,3 m² • Verkaufsfläche: 32,6 m² • Balkon: 8,6 m² • 1 Zimmer • 1 Dusche • Lage: 2. Stock • Ausrichtung: Ost • Neubau • Übergabe der Schlüssel voraussichtlich: Sommer 2028 • Geothermische Wärmepumpe • Verkaufspreis: CHF 370'000.- Ein funktionales neues StudioEs bietet einen optimalen Komfort und eine intelligent gestaltete Fläche sowie funktionale Räume.Die Qualität eines neuen Gebäudes ermöglicht auch die Nutzung aktueller Standards in Bezug auf Komfort, Qualität und Energieeffizienz.Eine leistungsstarke Energie-TechnologieDie Residenz Oria ist mit einer geothermischen Wärmepumpe ausgestattet, die die natürliche Wärme im Untergrund nutzt.Diese Technologie nutzt eine erneuerbare Energie und trägt zu einer kontrollierten Energieverbrauchs bei, während sie die Abhängigkeit von fossilen Energien begrenzt.Eine ideale Lage im Herzen von CheseauxDie Residenz Oria bietet eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Sehenswürdigkeiten: • LEB-Bahnhof: ca. 230 m (Lausanne in 15 Minuten) • Bus 54: ca. 200 m (Bahnhof Renens in 20 Minuten) • Kindergarten La Galipette: ca. 50 m • Mittelschule du Marais-Billet: ca. 180 m • Grundschule La Plantaz: ca. 300 m • Grund- und Mittelschule de la Chamberonne: ca. 450 m • Geschäfte (Coop, Metzger, Bäcker, Apotheke und Bank): ca. 50 m • Ausfahrt der Autobahn A9 Lausanne-Blécherette: ca. 5 km • Ausfahrt der Autobahn A1 Cossonay: ca. 5 km Der LEB, der sich nur wenige Minuten zu Fuß entfernt befindet, ermöglicht es, Lausanne leicht zu erreichen, während die wichtigsten Straßenachsen eine hervorragende Erreichbarkeit mit der gesamten Region gewährleisten.Eine schöne Gelegenheit im NeubauMit seinen 32,6 m² Verkaufsfläche, seiner Lage im 2. Stock und seiner leistungsstarken Energieausrüstung bietet dieses neue Studio eine schöne Gelegenheit, sowohl für eine einzelne Person als auch im Rahmen eines Immobilieninvestments.Die Residenz Oria bietet somit ein modernes und funktionales Lebensumfeld, das ideal im Herzen von Cheseaux-sur-Lausanne liegt, mit einer Übergabe der Schlüssel, die für den Sommer 2028 geplant ist.