Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 1009 (Pully): 40 Treffer

Wohnung im Dachgeschoss mit 4 Schlafzimmern und Panoramablick

Die Immobilienagentur Bauma [Scheuchzer Immobilier SA] bietet Ihnen zum Verkauf eine Dachwohnung in einer hochwertigen Residenz. Das Gebäude befindet sich im Herzen von Pully und besteht aus nur drei Wohnungen. Geräumige Räume, excellentem Zustand, contemporaryer Architektur, ruhige und qualitative Nachbarschaft. Die Wohnung, in der Dachetage, folgt den eleganten und abgerundeten Formen der Dachkonstruktion. Sehr schöne Panoramablicke auf den See, die Berge und die grüne Umgebung von jedem Raum.RAUMAUFTEILUNG: • 4 Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer und begehbarem Kleiderschrank. Das Elternschlafzimmer verfügt über zwei Badezimmer, eines für den Herrn und eines für die Dame. Drei der vier Schlafzimmer haben einen eigenen Balkon. • Geräumiger offener Wohnbereich mit Kamin und Zugang zu zwei Balkonen. Der geräumige Bereich ermöglicht verschiedene Ecken für Esszimmer und Salons (derzeit mit zwei Salons und zwei Esszimmern ausgestattet) • Geräumige, wunderschön eingerichtete Küche mit Weinkeller • Eingangshalle mit Gästetoilette und Garderobe • Private Waschküche in der Wohnung • Doppelgarage im Untergeschoss, erreichbar mit einem Aufzug • Ein Keller sowie ein Weinkeller im Untergeschoss

Außergewöhnliche Wohnung mit direktem Zugang zum See in Pully

Inmitten einer exklusiven Residenz mit nur vier Miteigentümern befindet sich diese prächtige Eigenschaft in einer privilegierten, sicheren Umgebung und nur wenige Schritte vom See entfernt. Die ideale Lage, in unmittelbarer Nähe zu internationalen Schulen, Verkehrsmitteln und Geschäften, macht sie zu einem besonders gesuchten Wohnort für eine Familie. Die Residenz bietet seltenere High-End-Leistungen: Innenpool, Spa- und Fitnessbereiche, privater Anlegesteg und direkter Zugang zum See. Das 2017 realisierte und regelmäßig renovierte, elegante Apartment bietet eine großzügige Wohnfläche von 176 m². Es verfügt derzeit über ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine prächtige Elternsuite mit Ankleide und Badezimmer sowie einen großen Raum, der als Büro eingerichtet ist und leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Das Herzstück der Wohnung, der geräumige Wohnbereich mit Kamin, öffnet sich zu einer prächtigen Terrasse von 62 m². Dieser privilegierte Außenbereich bietet eine schöne, unverbaute Aussicht auf den See und die Berge, in einer Umgebung, die zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Eine voll ausgestattete offene Küche, ein Gästetoilette und eine private Waschküche ergänzen harmonisch dieses Objekt mit großzügigen Volumina. Eine überdachte Garage für zwei Fahrzeuge, ausgestattet mit einer Elektrotankstelle, wird zusätzlich zum Preis von CHF 100'000 angeboten. Ein Keller vervollständigt das Eigentum. Ein seltenes Objekt, das Komfort, Eleganz und Lebensqualität in einer außergewöhnlichen Seenlandschaft vereint.

PULLY SUD Luxueux appartement situé à deux pas du lac

Un cadre de vie privilégié à deux pas du lacSitué au coeur d'un quartier prisé de Pully, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du lac, offrant un cadre de vie rare où se conjuguent quiétude et qualité de vie. Dès les premiers instants, l'environnement séduit par son atmosphère résidentielle et sa parfaite accessibilité, avec un arrêt de bus idéalement situé au pied de l'immeuble, permettant de rejoindre Lausanne en toute simplicité. Le renommé Collège Champittet se trouve par ailleurs à seulement quelques minutes à pied.Occupant l'intégralité de son étage, ce bien garantit une intimité absolue et un confort de vie exclusif. Développant une surface pondérée d'environ 238 m², l'appartement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Les espaces de réception, à la fois élégants et accueillants, s'ouvrent harmonieusement, créant une sensation d'espace et de fluidité, parfaitement adaptée à une vie contemporaine.Prolongement naturel des espaces intérieurs, un vaste balcon-terrasse d'environ 32 m², idéalement orienté plein sud, invite à profiter pleinement de l'ensoleillement tout au long de la journée.Les espaces nuit invitent au calme et à la détente, tandis que les finitions, soigneusement sélectionnées, témoignent d'un souci du détail constant. L'ensemble du bien se présente dans un état irréprochable, permettant une installation immédiate.Les prestations sont à la hauteur de ce bien d'exception, avec trois places de parc extérieures ainsi que deux garages box fermés, bénéficiant d'un accès direct à l'immeuble, un confort rare et particulièrement recherché dans la région.En résumé, cette propriété réunit tous les critères d'un bien d'exception, une situation privilégiée à deux pas du lac, une accessibilité optimale, un appartement occupant tout un étage, des volumes généreux, un balcon-terrasse orienté plein sud et un état irréprochable, offrant un art de vivre unique au coeur de la Riviera lausannoise.A privileged living environment just a stone's throw from the lakeLocated in the heart of a sought-after Pully neighborhood, this apartment enjoys a privileged location in the immediate vicinity of the lake, offering a rare living environment where tranquility and quality of life come together. From the very first moment, the environment captivates with its residential atmosphere and perfect accessibility, with a bus stop ideally located at the foot of the building, providing easy access to Lausanne. The renowned Collège Champittet is also just a few minutes' walk away.Occupying its entire floor, this property guarantees absolute privacy and exclusive living comfort. With a floor area of around 238 sq.m., the apartment boasts generous volumes and an abundance of natural light. The reception areas, both elegant and welcoming, open up harmoniously, creating a feeling of space and fluidity, perfectly suited to contemporary living.A natural extension of the interior spaces, a vast balcony-terrace of around 32 m², ideally south-facing, invites you to take full advantage of the sunshine throughout the day.The night spaces invite calm and relaxation, while the carefully selected finishes testify to a constant attention to detail. The entire property is in impeccable condition, enabling immediate move-in.The amenities are up to the standard of this exceptional property, with three outdoor parking spaces as well as two enclosed garage boxes, benefiting from direct access to the building, a rare and particularly sought-after amenity in the region.In short, this property combines all the criteria of an exceptional property, a privileged location just a stone's throw from the lake, optimal accessibility, an apartment occupying an entire floor, generous volumes, a south-facing balcony-terrace and impeccable condition, offering a unique art of...

Geräumige 3.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang und großem Garten

Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 92 m² PPE bietet einen vollständig separaten Eingang und einen großen Garten ohne Nachbarn, der nach Süden ausgerichtet ist.Der Wohnbereich von etwa 45 m² umfasst das Wohnzimmer, das Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche mit Mittelinsel. Das Ensemble öffnet sich direkt zum Garten und profitiert von einer schönen Helligkeit sowie einer Aussicht auf die Alpen und den Genfersee.Der große private Garten von etwa 330 m², ergänzt durch 48 m² Terrasse, bietet eine ausgezeichnete Ausrichtung und verlängert die Innenräume natürlich.Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit eingebauten Schränken, ein zweites Schlafzimmer mit italienischer Dusche sowie ein Gästebad.Eine private Waschküche, ein 11 m² großer Keller und eine Außenparkplatz komplettieren die Wohnung.Die Wohnung liegt in Pully und ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. Sie bietet Unabhängigkeit, schöne Räume, Außenbereiche und eine freie Sicht auf den See und die Alpen.Ein Außenparkplatz komplettiert diese Wohnung.

Im Herzen von Pully - 6,5 Zimmer + 3,5 Zimmer leicht zu verbinden – Potenzial 10 Zimmer

Ein Objekt mit einzigartigen Vorzügen, das es ermöglicht, einen maßgeschneiderten Lebensraum nach Ihren Bedürfnissen zu schaffen. Im Herzen der sehr gefragten Gemeinde Pully entdecken Sie eine seltene Immobiliengelegenheit: Eine PPE-Einheit, bestehend aus einer geräumigen 6,5-Zimmer-Wohnung und einer 3,5-Zimmer-Wohnung, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m². Diese einzigartige Konfiguration begeistert durch ihre große Flexibilität und spricht sowohl Familien an, die nach großzügigen Räumen suchen, als auch Käufer, die Wohnen und Immobilieninvestition verbinden möchten. Die 6,5-Zimmer-Wohnung mit schönem Blick auf den Genfer See: Sie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 160 m², ergänzt durch einen angenehmen Südbalkon von ca. 19,5 m². Ihre großzügigen Räume bieten einen idealen Lebensraum für eine Familie oder für jeden, der nach Raum und Komfort sucht. Die Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer und ein großes Potenzial für Personalisierung, das es den zukünftigen Eigentümern ermöglicht, einen Innenraum nach ihrem Geschmack zu schaffen. Die 3,5-Zimmer-Wohnung mit vielfältigen Möglichkeiten: Mit einer Fläche von ca. 64 m², ergänzt durch eine Loggia von ca. 4 m², bereichert sie diese Einheit durch ihre Vielseitigkeit und stellt eine interessante Renditechance dar. Sie kann auch ein Familienmitglied aufnehmen, für Gäste bestimmt sein oder leicht in die Hauptwohnung integriert werden. Tatsächlich können die beiden Wohnungen leicht miteinander verbunden werden, was die Möglichkeit bietet, eine große, einzigartige Wohnung von ca. 224 m² zu schaffen. Die strategische Lage des Gebäudes bietet einen schnellen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einrichtungen. Die Bushaltestelle (TL) ist 1 Minute zu Fuß entfernt und der Bahnhof CFF Pully 5 Minuten zu Fuß (Achse, die Lausanne und die Waadtländer Riviera verbindet). In Pully profitieren Sie von anerkannten Schulinfrastrukturen, einem dynamischen kulturellen Leben, zahlreichen Sportaktivitäten, den Ufern des Genfer Sees und der unmittelbaren Nähe zu Lausanne. Zusammenfassend bietet dieses Objekt eine außergewöhnliche Flexibilität: - 2 unabhängige Wohnungen beibehalten - Die 6,5-Zimmer-Wohnung als Hauptwohnung nutzen und gleichzeitig von der Vermietung der 3,5-Zimmer-Wohnung profitieren - Ein Familienmitglied in der unabhängigen 3,5-Zimmer-Wohnung aufnehmen - Die 2 Wohnungen sehr leicht zu einer 10-Zimmer-Wohnung verbinden Renovierungsarbeiten sind zu erwägen, um das Objekt auf den neuesten Stand zu bringen und sein volles Potenzial zu entfalten. Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung

Helles Apartment von 72 m² mit Südbalkon, Garage-Box und Potenzial zur Umgestaltung in 3 Zimmer, in einer gesuchten Wohngegend in Pully.

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant des hauts de Pully, à proximité immédiate des transports publics, des commerces et de Lausanne, wird durch Ein helles Apartment von 2,5 Zimmern mit etwa 72 m² bietet einen besonders angenehmen Lebensraum.Im 2. Stock profitiert es von einem 8 m² großen Südbalkon, der eine hervorragende Besonnung und eine schöne Helligkeit das ganze Tag über gewährleistet. Es umfasst eine geräumige Eingangshalle, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine eingerichtete Küche, ein Badezimmer und ein separates WC.Ein Garage-Box von etwa 21 m² und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.Derzeit vermietet, stellt dieses Apartment auch eine gute Investitionsmöglichkeit dar. Es bietet außerdem ein Potenzial zur Umgestaltung in 3 Zimmer.Preis: CHF 750'000.- + 40'000.- für die Garage.Certaines illustrations présentées dans cette annonce sont des projections d'aménagement générées par intelligence artificielle. Elles ont pour seul objectif d'illustrer le potentiel de rénovation du bien et ne constituent pas un engagement contractuel.