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1 / 7
Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 2'350'000.–
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"Pully - Ausnahmeduplex-Penthouse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'350'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Anzahl Etagen:
2
Letztes Renovationsjahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese kleine PPE, gelegen an der Avenue du Général Guisan in Pully, besteht aus nur zwei Duplex-Wohnungen, was diesem Projekt eine einzigartige Dimension verleiht. Diese Adresse profitiert von einer bevorzugten Lage in einer der begehrtesten Gemeinden der Lausanner Riviera.

2 Minuten zu Fuß vom See entfernt, bietet eine einzigartige Umgebung, um die Freuden des Wasserrands voll auszukosten. Diese unmittelbare Nähe zum See verstärkt den raren und exklusiven Charakter dieser Lage, ideal für diejenigen, die ein naturorientiertes Lebensart suchen, ohne auf den Komfort des täglichen Lebens zu verzichten.

Die Wohnungen, die aus edlen und hochwertigen Materialien konzipiert sind, zeichnen sich durch ihre hochwertigen Ausführungen und ihre technologischen Ausstattungen auf dem neuesten Stand aus. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um optimalen Komfort und ein raffiniertes Lebensumfeld zu bieten.

Dieses Dachduplex bietet:

  • 113,25 m2 Wohnfläche
  • ein Schlafbereich mit 2 schönen kompletten Suiten
  • Im Obergeschoss ein atemberaubender Koch-, Ess- und Wohnbereich, der auf eine atemberaubende Aussicht und einen ideal konzipierten überdachten Balkon öffnet.
  • ein Keller
  • ein Parkplatz


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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

laura nokic

Anbieter

L'AgentGold Partner
L'Agent
Chemin du Grammont 4
1041Bottens
Inseratenummer
4003548238
Objekt-Ref.
RKG5-5VMK-1079
L'Agent
L'Agent
Gold Partner

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