Immobilien zum Kaufen in Vouvry: 5 Treffer

Vollständig renovierte Wohnung mit separatem Büro

In einer kleinen Wohnanlage befindet sich diese schöne, vollständig renovierte Wohnung aus dem Jahr 2024, die sofort durch ihren ausgeprägten Industriestil, die sichtbaren Ziegel und die großzügige Deckenhöhe beeindruckt. Sie verbindet Charakter und Modernität und bietet angenehme Wohnbereiche. Ein Büro mit separatem Zugang, das an die Wohnung angeschlossen werden kann, komplettiert dieses Objekt.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer- Voll ausgestattete offene Küche- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche mit WC- Zwei Schlafzimmer - Büro/Telearbeitsraum von 11m2- Dusche mit WCZwei Außenparkplätze komplettieren dieses Objekt für den Preis von CHF 30'000.-.Wissenswert:- Möglichkeit, den angrenzenden Gewerberaum mit einer Nettofläche von 63m2 zu kaufen.

Einfamilienhaus 5.5 in Vouvry!

Charmantes Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern in einem bevorzugten Wohnviertel in Vouvry Gelegen in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend in Vouvry, wird diese angenehme Villa mit 5.5 Zimmern Familien anziehen, die nach Komfort, Ruhe und Lebensqualität suchen.Errichtet auf einem schön angelegten Grundstück, profitiert das Anwesen von einem schönen baumgesäumten Garten, der eine schätzbare Abgeschiedenheit bietet, sowie einer angenehmen Terrasse, ideal um die schönen Tage zu genießen. Die Ausrichtung ermöglicht eine hervorragende Besonnung das ganze Tag.Innen zeichnen sich die Wohnbereiche durch ihre Helligkeit und ihre großzügigen Volumina aus. Der mit Licht durchflutete Essbereich schafft eine warme und gemütliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung wurde so konzipiert, um Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten.Die Villa verfügt über mehrere gemütliche Schlafzimmer, perfekt für die Unterbringung einer Familie, sowie sorgfältig gepflegte Außenbereiche, die es ermöglichen, das privilegierte Lebensumfeld in vollen Zügen zu genießen.Ihre Lage ist ein echter Vorteil: in einem ruhigen Wohnviertel gelegen, bietet sie eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Berge, während sie gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrswegen bleibt.

5002. Penthouse d'exception au coeur de Montreux

Penthouse d'exception au coeur de Montreux - Là où le luxe embrasse la natureTrust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose Ref. 5002 - TCMOPerché au sommet de Montreux, ce penthouse unique baigné de lumière naturelle est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une expérience sensorielle, une invitation à l'évasion.Chaque espace a été pensé pour sublimer la lumière, la vue et le confort, dans une harmonie parfaite entre raffinement contemporain et douceur alpine.Vue à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes environnantes, comme une toile vivante qui évolue au fil des heures.Ascenseur privé, pour une arrivée en toute discrétion dans votre havre de paix.1.Partie principaleUn salon élégant ouvert sur un balcon panoramique, une cuisine design avec îlot central, offrant un espace généreux pour cuisiner et partager, une salle à manger chaleureuse, et des toilettes visiteursÀ l'étage, un escalier sculptural vous mène à une suite parentale :- Chambre principale spacieuse- Salle de bain en pierre naturelle avec baignoire et douche, pensée comme un SPA privé- Dressing de près de 20 m², véritable boudoir2. Partie invités ou enfantsUn salon raffiné avec bar intégré, une chambre d'amis avec salle de douche attenante, un espace buanderie discretÀ l'étage :- Deux grandes chambres, chacune avec salle de bain privative, offrant intimité et confort3. Un vaste hall de 76m2 relie les deux ailes du penthouse avec élégance, et intègre :- Un espace bureau propice à la concentration- Une bibliothèque pour les amateurs de lecture- Un vestiaire spacieux pour accueillir vos invités avec style4. Terrasse de 126 m², véritable jardin suspendu avec douche extérieure, coin barbecue et salons extérieurs -- un lieu magique pour des soirées étoilées ou des matinées paisibles5. Quatre places de parking couvertes6. Deux grandes caves, pour compléter ce bien d'exceptionCe penthouse est une oeuvre suspendue entre ciel et lac, pensé pour ceux qui recherchent l'extraordinaire.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Trust Immobilierwww.trustimmobilier.chExceptional penthouse in the heart of Montreux - Where luxury meets natureTrust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and presents Ref. 5002 - TCMOPerched atop Montreux, this unique penthouse bathed in natural light is much more than a place to live: it is a sensory experience, an invitation to escape.Each space has been designed to enhance the light, the view, and the comfort, creating a perfect harmony between contemporary sophistication and alpine charm.Breathtaking views of Lake Geneva and the surrounding mountains, like a living canvas that changes with the passing hours.A private elevator ensures a discreet arrival at your haven of peace.1. Main AreaAn elegant living room opening onto a panoramic balcony, a designer kitchen with a central island offering ample space for cooking and entertaining, a cozy dining room, and a guest restroomUpstairs, a sculptural staircase leads to a master suite:- Spacious master bedroom- Natural stone bathroom with a bathtub and shower, designed like a private spa- A walk-in closet of nearly 20 m², a true boudoir2. Guest or children's wingAn elegant living room with a built-in bar, a guest bedroom with an adjoining shower room, and a discreet laundry areaUpstairs:- Two large bedrooms, each with a private bathroom, offering privacy and comfort3. A spacious 76 m² foyer elegantly connects the two wings of the penthouse and features:- An office area...

Eleganz der Alpen und Panorama in Morgins - Portes du Soleil

Seltenes Angebot in Morgins, am Eingang des Skigebiets in sehr ruhiger Lage, fünf Minuten von den Pisten und Geschäften entfernt, verführt dieses Bergchalet mit seinem klassischen Charme, seiner Helligkeit und seinem Blick auf die umliegenden Berge. • Großes Wohnzimmer mit Kamin • Geräumiger Balkon, große Terrasse mit Blick • Südexposition, optimale Besonnung • 6 Außenparkplätze • Zum Verkauf an Nicht-Einwohner verfügbar

Prächtiges Chalet mit Charme, schöner Besonnung, Garten und Mazot

EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !Weg von der städtischen Hektik, entdecken Sie dieses Chalet in Troistorrents. Es bietet eine entspannte Lebensqualität, ideal für ein Haupt- oder Zuhause. Dieses traditionelle alpine Dorf verleiht ihm einen einzigartigen Charme, wo Geschichte und Kultur harmonisch verschmelzen. Die gut entwickelten Verkehrsanbindungen ermöglichen eine einfache Erreichbarkeit, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. • Authentisches, renoviertes Chalet • Optimale Besonnung • Terrasse und baumgesäumter Garten • Private Nebengebäude und Parkplätze • Zusätzliche Parzelle mit unabhängigem Mazot (zusätzlich)

Wunderschönes renoviertes Chalet mit außergewöhnlicher Aussicht

Authentisches Chalet aus massivem Arvenholz | 7,5 Zimmer | Panoramablick außergewöhnlichIn dominanter Lage auf den Höhen von Choëx gelegen, bietet dieses wunderschöne Chalet aus massivem Arvenholz und Naturstein eine rare Wohnqualität, die alpine Authentizität und modernen Komfort verbindet. Erbaut im Jahr 1981 und tiefgreifend renoviert in den Jahren 2021 und 2025, weist das Objekt eine Nettofläche von 174 m² auf einer sorgfältig gepflegten Parzelle von 1'438 m² auf, die mit Obstbäumen, darunter drei Kirschbäumen, einem majestätischen Pinienbaum, Birnbäumen und einer von Hibiskus gesäumten Allee ausgestattet ist.Das beeindruckendste Element dieses Chalets sind die massiven Arvenholzbalken, die den Wohnbereich in seiner gesamten Breite durchziehen, fast 10 Meter in einem einzigen Raum, eine seltene konstruktive Meisterleistung, die den Räumen eine ungewöhnliche Noblesse und Großzügigkeit verleiht. Der monumentale Kamin aus St-Léonard-Stein, vor Ort erbaut, verleiht dem Wohnzimmer Charakter. Das Dach aus natürlichen Schieferplatten (Anger-Stein) mit abgerundeter Form, mit Doppeldach und 60 mm Isolierung - ein Standard, der weit über die Bauzeit hinausgeht.Reinigt und inspiziert im Jahr 2026: perfekter Zustand. Die Pfister-Küche wurde mit besonderer Sorgfalt konzipiert: Arbeitsplatte aus brasilianischem Naturstein, in die Arbeitsplatte eingelassene Induktionskochfelder mit 1 mm Fugen, großer Edelstahlwaschtisch, amerikanischer Bosch-Kühlschrank, Ofen und Weinkeller der Marke Zug, absolute Referenz für schweizerische High-End-Elektrogeräte. Die Fußbodenheizung sorgt für optimalen Komfort in den Hauptwohn Bereichen. Das thermodynamische Warmwasser-System, installiert im Jahr 2024, entspricht den aktuellen Anforderungen an Energieeffizienz.Verteilt auf drei EbenenUntergeschoss: Garage mit elektrischem Tor, Schlafzimmer mit Bad, Waschküche, KellerObergeschoss: Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Blick auf die Aussicht, hochwertig ausgestattete Küche, Büro, Badezimmer, großer Südbalkon und TerrasseOberes Geschoss: Büro-Mezzanine mit Balkonzugang, Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, Ankleide, BadezimmerDie großen Fenster des Wohnzimmers und Esszimmers rahmen eine atemberaubende und unverbaute Aussicht auf die Ebene von Chablais, den See und die Waadtländer Alpen, ein Panorama, das sich mit jeder Jahreszeit ändert.100 m von einer Bushaltestelle, 500 m von den Schulen entfernt. Verkauf als Zweitwohnsitz möglich.Ein außergewöhnliches Objekt für Liebhaber des Authentischen und des Gutgemachten.Präsentationsvideo: https://we.tl/t-wDSZVuWCAvzeRqDG

Charmanendes Anwesen mit atemberaubendem Blick auf den Genfersee in Montreux

Diese schöne, individuelle Chalet-Eigenschaft, bestehend aus 8 Zimmern und etwa 220 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen + Keller, befindet sich auf einem Grundstück von über 1'800 m², umgeben von Grünflächen, in einer ruhigen, Wohn- und grünen Gegend.Das Anwesen wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und liegt in Territet, jedoch bietet es eine dominierende Lage über der Stadt Montreux und damit eine panoramische Aussicht auf den Genfersee und die Berge.Das Chalet wurde renoviert und bietet Komfort und Wohlbefinden in einer gemütlichen Atmosphäre. Durch seine Südausrichtung ist es hell und verfügt über mehrere Balkone und Terrassen, die es ermöglichen, das einzigartige Panorama voll auszunutzen.Der schöne, perfekt gepflegte Garten umfasst eine Terrasse mit Seeblick sowie einen intimen Bereich mit Whirlpool.Das Anwesen wird durch ein unabhängiges Studio ergänzt, ideal zum Beispiel für Hauspersonal.

Selten! 5.5-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht auf den See

Diese 5 ½-Zimmer-Wohnung mit etwa 158 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines kleinen PPE mit Außenpool. Sie verfügt über einen großen Balkon von 22 m², der eine gewichtete Fläche von etwa 169 m² bietet.Südwestlich ausgerichtet, profitiert sie von optimaler Helligkeit und einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee und die Berge.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, zusätzlich sowie ein Keller, vervollständigen dieses Objekt.Innenaufteilung:- Ein geräumiger Eingangsbereich mit Schränken- Ein großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der eine panoramische Aussicht auf den See bietet- Eine offene Küche mit Essbereich- Drei Schlafzimmer- Ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad/WC- Ein großer Flur mit Einbauschränken- Ein Duschbad/WC mit Waschmaschine- Ein Gäste-WCVerkaufspreis der Wohnung: CHF 1'670'000.-Verkaufspreis der Parkplätze: CHF 80'000.-Gesamtpreis: CHF 1'750'000.-Der Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer ist erlaubt.

Chalet Volodalen

CHALET MIT PANORAMABLICK - LEYSIN Dieses moderne Chalet, das 2014 erbaut wurde, genießt eine privilegierte Wohnlage in Leysin, in einer ruhigen und weitläufigen Umgebung mit Blick auf die Alpen. Seine Ausrichtung und die zahlreichen Fensteröffnungen sorgen für eine schöne Helligkeit während des gesamten Tages und einen Panoramablick auf die Berge und das Tal.Das Chalet wurde auf einem Grundstück von 1'143 m² errichtet und bietet etwa 230 m² Wohnfläche, die auf drei Ebenen verteilt sind. Seine Architektur verbindet harmonisch den Geist eines Alpenchalets mit modernen und geräumigen Volumina, mit einer besonders gelungenen Beziehung zwischen Innen- und Außenräumen.Geräumige Volumina und eine schöne Öffnung zum AußenbereichDie Konzeption des Chalets priorisiert das natürliche Licht und die Beziehung zur Landschaft. Die großen Fensteröffnungen des Wohnbereichs bieten eine schöne Perspektive auf die Berge und verlängern den Innenbereich natürlich zum Balkon und zur Terrasse. Der Holzofen verleiht der Gesamtheit eine gemütliche und einladende Atmosphäre.Die untere Ebene bietet, dank ihrer unabhängigen Eingangstür und des direkten Zugangs zur Terrasse und zum Garten, eine reale Autonomie. Ihre Volumina bieten eine große Vielseitigkeit und ein interessantes Potenzial für die Einrichtung, insbesondere als Apartment mit etwa 2,5 Zimmern, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen.Angenehme und funktionale AußenbereicheDas Grundstück von 1'143 m² bietet eine grüne Umgebung und eine schöne Entfernung um das Chalet herum. Die verschiedenen Zugänge zum Garten, zur Terrasse und zu den Balkonen ermöglichen es, den alpinen Rahmen und die Sonneneinstrahlung voll auszunutzen.Ein als Hundepark eingerichteter Bereich vervollständigt die Außenbereiche. Der Parkplatz ist durch eine Überdachung für zwei Fahrzeuge gesichert, zu der mehrere Möglichkeiten für Außenparkplätze hinzukommen. Komfort und Ausstattung Die Heizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sichergestellt, mit Wärmeverteilung durch den Boden. Eine solare thermische Anlage trägt zur Erzeugung von warmem Wasser bei. CECB Der CECB von 2026 klassifiziert das Chalet mit C für die Effizienz der Hülle, C für die globale Energieeffizienz und D für die direkten CO2-Emissionen. Die Hülle weist eine zufriedenstellende Wärmedämmung auf, die CO2-Klassifizierung ist hauptsächlich auf die Verwendung von Gas für die Heizung zurückzuführen. Hauptwohnsitz Das Chalet ist für die Nutzung als Hauptwohnsitz bestimmt.Ein modernes Chalet mit geräumigen und vielseitigen Volumina, das eine bemerkenswerte Helligkeit, zahlreiche Zugänge nach außen und einen privilegierten alpinen Panoramablick bietet. Ein Objekt, das Raum, Komfort und Unabhängigkeit in einem gesuchten Wohngebiet von Leysin bietet. Das Chalet besteht aus folgendem: Untere Ebene : • Unabhängiger Eingang • Fitnessraum von etwa 55 m² • Büro • Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken • Technikraum • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Hauptebene : • Verteilerhalle • WC für Besucher • Wohnzimmer mit Holzofen • Esszimmer • Offene, voll ausgestattete Küche • Unabhängiges Studio mit Dusche, WC und Waschbecken • Zugang zum Balkon und zur Terrasse Obergeschoss : • 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon • Erholungsbereich • Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken • Waschmaschinen-/Trocknerbereich Verfügbarkeit : • Zu vereinbaren • Unmobliert verkauft

Einzelvilla mit 6,5 Zimmern und Blick auf den Genfersee

Sie liegt in Brent, in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend, und bietet diese schöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern etwa 200 m² Wohnfläche und 334 m² Nutzfläche, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den Genfersee und die umliegenden Berge.Das 1990 auf einem Grundstück von etwa 1'000 m² errichtete Anwesen wurde 2020 einer hochwertigen Renovierung unterzogen, die modernen Komfort und zeitlosen Charme verbindet.Die sorgfältig gestalteten Außenbereiche bieten mehrere Terrassen sowie einen wunderschönen baumgesäumten Garten, der einen abgeschirmten Bereich und einen besonders angenehmen Lebensraum bietet.Die Villa profitiert von einer idealen Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Bahnhof Fontanivent, internationalen Schulen und nur 7 Minuten von der Innenstadt von Montreux entfernt.Ein Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Eigentumswohnung mit Renovierungspotenzial

Im Herzen von Ollon bietet dieses 1969 erbaute Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung und Wertsteigerung auf einem großzügigen Baugrundstück von 1'450 m². • Wohngebiet, das sich durch besondere Ruhe auszeichnet • Geschäfte und der Bahnhof "Les Arnoux" in der Nähe • Sehr gute Ausrichtung und hervorragende Besonnung • Freie Sicht auf die Dents du Midi, die Dent de Morcles und die Alpen Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch dieser Immobilie mit großem Potenzial zu organisieren.

Wohnung mit 5.5 Zimmern und Seeblick sowie privatem Sauna

Situé à Montreux, cet appartement de 5.5 pièces fait partie de la PPE "Résidence des Bosquets de Fontanivent", dans un immeuble résidentiel de trois logements réalisé en 2010. À seulement 350 mètres de la gare de Planchamp et des lignes de bus 208 et 291, l'emplacement offre une excellente accessibilité tout en bénéficiant de la tranquillité du quartier.- Environ 177m2 pondérés - Vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes- Orientation sud-ouest, belle luminosité- Espace Wellness mit privater Sauna - 2 places de parc intérieures- Disponible à l'acquisition en tant que résidence secondaire, même pour les non-résidents suissesPrix de l'appartement : CHF 1'500'000.-Deux places de parc intérieures : CHF 70'000.-Cave/Wellness : CHF 20'000.-Prix de vente total : CHF 1'590'000.-

Monthey, La Kaazelle 5,5 Zimmer in einer ökologisch verantwortungsvollen Wohnanlage

Baustart im Juli 2026Valimmobilier SA hat die Ehre, Ihnen vorzustellen: La Kaazelle - neue ökologisch verantwortungsvolle Wohnanlage im Herzen der Stadt MontheyDieses neue Bauprojekt eines kleinen Gebäudes mit 15 Wohnungen befindet sich nur wenige Schritte vom Stadtzentrum, den Geschäften und Schulen entfernt, zwischen zwei Parks der Stadt, in einer grünen Umgebung. Dieses neue Gebäude wird von anerkannten Unternehmern der Region in Mischbauweise aus Holz und Beton errichtet. Es profitiert von Fernwärme, um die Kosten der Eigentümergemeinschaft zu minimieren. Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine große Terrasse sowie einen umlaufenden Balkon.Ideal gelegen gegenüber einem öffentlichen Park, bietet diese neue Wohnanlage Ruhe und Tranquillität sowie optimale Sonneneinstrahlung. Die Wohnräume sind hell und sehr angenehm mit großen, dreifach verglasten Fenstern. Das Gebäude ist für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich und bietet seinen zukünftigen Bewohnern eine sehr angenehme Lebensumgebung. Um das Projekt besser zu verstehen und sich in die Räume hineinzuversetzen, ist ein 3D-Modell im Büro von Valimmobilier du Chablais in Collombey verfügbar. Es bietet eine detaillierte und realistische Darstellung des Projekts aus verschiedenen Perspektiven, die hilft, die Volumina, Räume und Atmosphäre der zukünftigen Konstruktion zu verstehen.Die Aufteilung der Wohnung A3 ist wie folgt: • Eingangshalle von 10,7 m2 mit Einbauschränken und Platz für eine Waschmaschine • Helles Wohnzimmer von 57,0 m2 mit offener Küche zum Wohnzimmer und Zugang zum Balkon und zur Loggia von 17 m2 • 1 Zimmer/Büro von 15,5 m2, das an das Wohnzimmer angrenzt und mit diesem zu einem größeren Raum verbunden werden kann • 3 Schlafzimmer von 12,7, 14,4, 15,1 m2 • Badezimmer von 5,3 m2 • Duschbad von 4,8 m2 mit direktem Zugang vom Schlafzimmer oder Flur • Umlaufender Balkon/Terrasse von 54 m2 • Loggia von 11 m2 mit Abstellraum (max. 130 cm hoch) • Privater Süd-Terrasse auf dem Dach von 82 m2 Parkplatz (zusätzlich): • 1 x innenliegender Parkplatz ~ CHF 37'000.- (obligatorisch, Preis variiert je nach Größe und Ausstattung des Parkplatzes) • 1 x außenliegender Parkplatz CHF 15'000.- (nicht obligatorisch) Anlagen: • Privater Keller • Gemeinsamer Weinkeller • Gemeinsamer Raum für Fahrräder und Kinderwagen • Gemeinsame Außenanlage Eigenschaften: • Balkon, Loggia und Dachterrasse • Wohnzimmer mit Möglichkeit, einen Holzofen zu installieren • Qualitativ hochwertige Ausführung nach Wahl der Käufer (Parkett, Sanitär, Küche, Wände weiß oder Zirbel, ...) • 2 Minuten vom Stadtzentrum entfernt • Bodenheizung durch das Thermorezo-System von SATOM • Waschmaschine im Apartment (geliefert vom Generalunternehmer) • Aufzug und Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Nah an Geschäften, Schulen, Einrichtungen und Gesundheitszentrum Verkaufspreis: ab CHF 1'330'000Wohnung: CHF 1'293'000Parkplätze: CHF 37'000 innenliegend ~ je nach GrößeCHF 15'000 außenliegend (nicht obligatorisch)Einheiten dieser neuen Wohnanlage (gewichtete Fläche):Gebäude AEinheit 30 - Apartment A0.1 - Erdgeschoss - 3,5 Zimmer - 109,0 m2 - ReserviertEinheit 31 - Apartment A0.2 - Erdgeschoss - 2,5 Zimmer - 76,5 m2 - ReserviertEinheit 34 - Apartment A1.1 - 1. Stock - 3,5 Zimmer - 105,7 m2 - ReserviertEinheit 35 - Apartment A1.2 - 1. Stock - 2,5 Zimmer - 75,0 m2 - ReserviertEinheit 38 - Apartment A2.1 - 2. Stock -...

Einzelhaus mit 5,5 Zimmern und atemberaubendem Blick auf die Dents du Midi

Auf einem ebenen und erhöhten Grundstück von 897 m² gelegen, bietet diese elegante moderne Villa von 180 m² eine Südwest-Ausrichtung, viel Licht und eine atemberaubende Aussicht auf die Dents-du-Midi und die Alpen.Auf zwei Ebenen verteilt, bietet sie großzügige Wohnbereiche, mit einem großen Wohnzimmer mit einer Natursteinwand und großem Außenbereich. Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatte und vielen Abstellmöglichkeiten öffnet sich direkt auf eine der Terrassen und den Garten. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei Badezimmer.Im Außenbereich bietet der sorgfältig angelegte Landschaftsgarten eine grüne und geschützte Umgebung.Zwei schöne Terrassen, darunter eine von 28 m² mit bioklimatischer Pergola, ermöglichen es, die schönen Tage und die umliegende Landschaft voll auszunutzen.Bodenheizung, thermische Solarpanele, automatische Bewässerung, Keller und drei Parkplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie.Eine helle und komfortable Familienvilla, die Ruhe, Intimität und Lebensqualität in einer privilegierten Wohngegend in Aigle bietet.

Wohnung mit 5,5 Zimmern und Seeblick

Situé au coeur de la Marina du Bouveret, diese Wohnung überzeugt mit ihrer privilegierten Lage, ihrer funktionalen Einrichtung und ihrem unverbauten Blick auf den Genfersee. Hell und sorgfältig gepflegt, bietet sie einen ruhigen und komfortablen Lebensraum, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten, den Verkehrsmitteln und dem Ufer entfernt.Hauptvorteile:- Schöner, heller Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner offener Küche- Loggia mit Seeblick, ideal für den Genuss eines Panoramablicks auf die Waadtländer Riviera- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Schlafbereich- Funktionale Raumaufteilung mit integrierten Stauräumen und Abstellraum bei der Eingangstür- Sorgfältige Ausführung und gemütliche Atmosphäre in einer ruhigen WohngegendEin externer Parkplatz ist optional zum Verkaufspreis für CHF 15'000.- verfügbar.Möglichkeit, einen Bootsliegeplatz jeder Größe zu erwerben.

Gebäude mit großem Potenzial - 3 Wohnungen - Villars-sur-Ollon

Gebäude mit großem Potenzial - 3 Wohnungen - Villars-sur-Ollon Gebäude mit großem Potenzial - 3 Wohnungen - Villars-sur-OllonNur wenige Schritte vom Zentrum von Villars-sur-Ollon, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Skiliften entfernt, bietet dieses Gebäude mit Charakter eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit.Errichtet im Jahr 1926 auf einem schönen Grundstück von 1'090 m², hat das Gebäude eine umfassende energetische Sanierung im Jahr 2022 erfahren, während es immer noch ein großes Potenzial für eine innere Aufwertung besitzt.Egal, ob für einen Investor, der ein renditeschwaches Gebäude sucht, ein Projekt zur Schaffung einer PPE oder eine patrimoniale Aufwertung, dieses Objekt vereint seltene Vorteile auf dem Markt von Villars-sur-Ollon.Die Highlights:Vorzugliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Villars-sur-OllonGrundstück von 1'090 m²ECA-Volumen: 1'435 m³Gebäude mit 3 unabhängigen WohnungenGesamtwohnfläche von etwa 330 m²Balkone und Terrasse mit schöner Aussicht5 Garagen, davon eine mit Ladestation für ElektrofahrzeugeKomplett neu gedecktes Dach im Jahr 2022Peripherische Isolierung von 16 cmInstallation von 70 PhotovoltaikpaneelenKomplett erneuerte Elektroinstallation mit recentem OIBT-TestEinzelne Gaskesselheizungen für jede WohnungEinzelne Warmwasserspeicher (zwei kürzlich ersetzt)Verteilung:ErdgeschossWohnung mit 5,5 ZimmernEtwa 110 m² WohnflächeGroßes WohnzimmerKüche4 Schlafzimmer2 BadezimmerGroßer Balkon von 12 m²1. StockWohnung mit 4,5 ZimmernEtwa 110 m² WohnflächeHelles WohnzimmerKüche3 SchlafzimmerBadezimmer mit BadewanneGästetoiletteGroßer Balkon von 12 m² mit Südausrichtung Dachgeschoss (Attika)Wohnung mit 5,5 ZimmernEtwa 110 m² WohnflächeWohnzimmerKüche4 SchlafzimmerDuschbad mit WCBalkon von 5 m²Große Terrasse von 16 m²Schöne AussichtZustand des Gebäudes:Die Gebäudehülle hat von umfassenden Sanierungsarbeiten profitiert:Neues DachIsolierte FassadePhotovoltaikanlageKomplett erneuerte ElektroinstallationOIBT-Test durchgeführtDie Wohnungen benötigen jedoch eine komplette Sanierung der Innenraumausstattung, um dem zukünftigen Käufer die Möglichkeit zu geben, die Wohnungen nach seinen Vorstellungen zu gestalten.Zu beachten ist auch:Holzfenster mit einfacher Verglasung und HolzjalousienTrennwände zwischen den Etagen aus HolzEin großes InvestitionspotenzialDieses Gebäude bietet mehrere Szenarien für eine Aufwertung:Investition in Vermietung:Die Wohnungen wurden noch nie auf dem Mietmarkt angeboten, was ein großes Potenzial für eine Vermietung zu aktuellen Marktpreisen bietet.Schaffung einer PPE:Jede Wohnung verfügt über:Eine unabhängige EingangstürAutonome technische AnlagenGaragenPrivate AußenbereicheDie Schaffung einer Eigentümergemeinschaft (PPE) erscheint besonders sinnvoll, um nach der Sanierung die Wohnungen einzeln zu verkaufen.Patrimoniale Aufwertung:Da bereits umfassende energetische Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden, können zukünftige Investitionen auf die innere Sanierung konzentriert werden, was den Wert des Objekts erheblich steigert.Lage:Villars-sur-Ollon ist einer der begehrtesten Orte in den Waadtländer Alpen, geschätzt für:Sein SkigebietSein 18-Loch-GolfplatzSeine internationalen SchulenSeine GeschäfteSeine LebensqualitätSeine Nähe zu Lausanne, Montreux und dem GenferseeDie Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Wohnungen bleibt das ganze Jahr über hoch. Zusammenfassung:Gebäude mit 3 unabhängigen WohnungenEtwa 330 m² WohnflächeGrundstück von 1'090 m²5 Garagen, davon eine mit Ladestation für ElektrofahrzeugeKomplette energetische Sanierung im Jahr 202270 PhotovoltaikpaneelenNeues DachPeripherische Isolierung von 16 cmKomplett erneuerte Elektroinstallation mit OIBT-TestWohnungen zur Sanierung nach Ihren Vorstellungen.Ein großes Potenzial für Vermietung oder Schaffung einer PPE Ein seltenes Objekt, das eine ideale Kombination aus bereits durchgeführten Arbeiten, Aufwertungspotenzial und strategischer Lage im Herzen von Villars-sur-Ollon bietet.Verkaufspreis: CHF 1'800'000.-Verfügbarkeit: zu vereinbarenKontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.chMöchten Sie Ihr Immobilienobjekt verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung und wir kommen zu Ihnen, um Ihr Objekt kostenlos zu bewerten!