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19 risultati - Immobili in vendita: Vouvry

1 / 20
5.5 localiCHF 1'290'000.–
Rue de la Praise 3, 1896 Vouvry

Villa indipendente di 5.5 locali a Vouvry con terreno di 1310 m²

Questa villa vi è presentata in esclusiva da RTB Corvaglia Descrizione dei piani : L'interno di questa casa familiare emana un'atmosfera calda e autentica, dove ogni spazio è stato progettato per offrire comfort e convivialità nella vita quotidiana. Distribuita su più livelli, la proprietà seduce con i suoi volumi generosi, la sua luminosità e le sue viste. Al pian terreno, due belle camere di circa 16 m² offrono spazi di riposo e piacevoli da vivere. Uno studio di circa 15 m² si estende naturalmente a una splendida veranda di circa 39 m², un vero e proprio soggiorno bagnato di luce, ideale per godere di ogni stagione in un'atmosfera pacifica rivolta verso l'esterno. Un bagno con doccia e radiatore per asciugamani, ristrutturato nel 2016, completa armoniosamente questo piano. La cucina abitabile separata, realizzata in legno massiccio, combina charme intemporale e attrezzature di qualità. L'isola centrale con piano cottura a induzione e zona pranzo crea uno spazio conviviale e funzionale, perfetto per i momenti di condivisione. Il piano di lavoro in granito e gli elettrodomestici Miele conferiscono a questo spazio curato un tocco elegante. Il piano mansardato offre un'atmosfera particolarmente accogliente con i suoi spazi a tetto spiovente pieni di carattere. Due camere aggiuntive, una con armadi a muro, beneficiano di una bella luminosità grazie alle finestre e ai lucernari. Un bagno con vasca e radiatore per asciugamani completa armoniosamente questo piano. La cantina con più finestre offre spazi accessori molto generosi e pratici per l'uso quotidiano. Comprende un'ampia garage di circa 30 m², un importante deposito di circa 34 m², ideale per la conservazione o come laboratorio, una lavanderia di circa 11 m² e una cantina di circa 16 m². Gli spazi di circolazione e collegamento offrono ulteriore comfort e funzionalità. L'isolamento del soffitto realizzato contribuisce anche al miglioramento del comfort della casa. Le attrezzature come le tende elettriche, le zanzariere integrate e i vari miglioramenti di isolamento realizzati nel corso degli anni testimoniano la cura dedicata alla manutenzione e al comfort di questa affascinante proprietà. I lotti : La casa si trova sul lotto 1430 con 706 m² e può essere acquistata separatamente dal lotto 1433, che già ha un acquirente potenziale. In questo caso, il passaggio che attraversa il lotto della casa esistente dovrà essere costruito a spese dell'acquirente del lotto nudo e in accordo con gli acquirenti della casa, poiché c'è flessibilità e non c'è urgenza nella costruzione sul lotto 1433. Alcuni punti chiave : Numero dell'edificio: 6159 1430 e 1433 Valore assicurativo dell'edificio: CHF 891'100.- Tipo di oggetto: Casa unifamiliare, 2 lotti Numero di locali: 5.5 locali Superficie del lotto: 706 m² e 604 m², totale: 1310 m² Volumi SIA 416: Edificio 926 m³ (2025) Superficie abitabile netta: ~145 m² (altezza > 180 cm) Superficie utile netta: ~145 + ~160 = ~305 m² (altezza > 180 cm, senza sottotetti) Ristrutturazioni eseguite: 1979, 1988, 1995, 2000, 2002, 2003, 2005, 2011, 2020, 2022 Ristrutturazioni previste: tetto, pittura interna, finiture a gusto Dati tecnici : • Costruzione in muratura tradizionale, isolamento termico migliorato con schiuma (1979) • Placche su tutti i piani • Estensione della cantina (1995) e aggiunta di 2 tubi di scarico (lati est e ovest) collegati alla rete fognaria pubblica • Rinnovo dell'immissione dell'acqua sulla proprietà privata (1994) • Rinnovo dell'immissione dell'acqua sulla proprietà pubblica (2020) • Rinnovo della facciata nel 1979 e manutenzione regolare, compresa l'aggiunta di una veranda (2011) • Isolamento periferico 16 cm nella nuova area "veranda" (2011) • Isolamento del tetto 14 cm (1987) • Tile piatte in argilla originale e tile piatte • Eternit sulla veranda (2011) • Tetto sano senza controsoffitto, listelli sani secondo ispezione annuale • Acqua piovana: sistema di pozzo perduto con infiltrazione sul lato est (2020) e sul lato ovest (2022) • 2 lucernari nel piano mansardato con tende elettriche solari • Fonte di calore mediante pompa di calore aria-acqua (2022) • Distribuzione del calore mediante radiatori • Nel 2023 è stato eseguito un test di un anno utilizzando solo la pompa di calore aria-acqua come fonte di calore e per la produzione di acqua calda: risultato 4'302 kW • Fonte di calore supplementare: forno a pietra (pietra 1991 e caldaia 2011 con 22,4 kW) e stufa a legna • Riscaldamento a pavimento nella veranda (2011) • Finestre con telaio in PVC e vetro doppio (2002 e 2011) • Persiane in alluminio, sostituite tra il 2003 e il 2020 (facciate est e ovest) • Persiane manuali nelle camere (1984); persiane elettriche in cucina (2017) • Persiane elettriche nella veranda (2011) Cucina abitabile in legno massiccio (2003) : • Attrezzatura Miele • Isola centrale con piano cottura a induzione (2016) e posti a sedere • Frigorifero (2020) • Piano di lavoro in granito • Forno a pyrolysis tradizionale (2011) e forno a vapore (2003) • Cappa di aspirazione diretta (2003) • Lavastoviglie (2024)

Tempo di percorrenza
-
1 / 9
5.5 locali170m²CHF 1'195'000.–
Rue Charlemagne 6, 1896 Vouvry

Attico eccezionale di 5,5 locali, 170 m² abitabili, terrazza di 90 m² e vista impareggiabile su Vouvry

LOT 5 - Résidence Héliodore - Progetto immobiliare con 5 appartamenti – 4 appartamenti con 3,5 locali e 1 attico eccezionale con 5,5 locali e una vista panoramica mozzafiato su tutto Vouvry!Scopri questo nuovo progetto immobiliare nel cuore del Chablais valaisan. Questo progetto su scala umana consiste in un edificio moderno con solo 5 appartamenti, progettato per offrire comfort, luminosità e qualità della vita in un ambiente tranquillo e residenziale.Questa residenza risponde perfettamente alle aspettative di famiglie, coppie e investitori alla ricerca di una proprietà moderna, sostenibile e funzionale.Il progetto comprende: • 4 appartamenti con 3,5 locali e superfici generose • 1 magnifico attico con 5,5 locali che offre 170 m² di spazio abitabile, volumi eccezionali e una grande terrazza di circa 90 m² con una vista dominante su Vouvry e i suoi dintorni • Ampie terrazze e giardini privati per gli appartamenti al piano terra • Quasi 20 m² di balconi per gli appartamenti al 1° piano, che permettono di godere appieno dell'ambiente circostante • Finiture di alta qualità, personalizzabili secondo le tue esigenze • Ascensore che serve tutti i piani • Ascensore privato con accesso diretto all'attico • Pannelli fotovoltaici che garantiscono un'ottima prestazione energetica • Garage sotterraneo con posti auto privati interni • Grandi cantine private per ogni appartamento Una posizione strategica:La residenza a Vouvry beneficia di una posizione ideale, che combina tranquillità e vicinanza alle infrastrutture essenziali: • Scuole e strutture di accoglienza vicine • Fermate dell'autobus facilmente raggiungibili a piedi • Negozii e servizi a breve distanza • Accesso rapido alle principali strade • Ambiente residenziale tranquillo e piacevole Più di 4 lotti disponibili su 5: • Lot 1 – 3,5 locali al piano terra: 106 m² SVB – CHF 615’000.– • Lot 3 – 3,5 locali al 1° piano: 109 m² SVB – CHF 645’000.– • Lot 4 – 3,5 locali al 1° piano: 109 m² SVB – CHF 645’000.– • ⁠Lot 5 – 5,5 locali in attico: 199 m² SVB – CHF 1'195’000.– Inizio dei lavori: autunno 2026 per una consegna all'inizio della primavera 2028.Non perdere questa rara opportunità a Vouvry di acquistare un nuovo appartamento che combina comfort moderno, sostenibilità energetica e un ambiente di vita ricercato.Contattaci oggi per ricevere la documentazione completa, i piani dettagliati o una presentazione del progetto.Immo ADEMI SAinfo@immoademi.ch076 237 54 45

Tempo di percorrenza
-
1 / 13
5.5 locali145m²CHF 925'000.–
1896 Vouvry

Bella casa familiare di 5,5 locali nel cuore di Vouvry

In esclusiva!Situata in un quartiere residenziale, a due passi dalle comodità, questa incantevole casa unifamiliare beneficia di una posizione particolarmente pratica per una famiglia. La stazione ferroviaria, le scuole, i negozi e i mezzi di trasporto pubblici sono raggiungibili a piedi.Costruita nel 1982 su un terreno pianeggiante di 631 m², questa villa impressiona per il suo eccellente stato di manutenzione generale.Tra il 2011 e il 2015 sono stati eseguiti importanti lavori di modernizzazione, tra cui la ristrutturazione della cucina e dei bagni, la sostituzione dei pavimenti e la progettazione degli spazi esterni con la creazione di una piacevole terrazza.Distribuita su due livelli, la casa seduce con i suoi bei volumi, la sua luminosità e il suo piacevole soggiorno con camino aperto sul giardino.Inizialmente configurata con quattro camere da letto, oggi offre due ampie camere da letto con armadi a muro integrati. Tuttavia, sarebbe facile ricreare le quattro camere da letto originali secondo le esigenze.Il giardino curato, il garage chiuso con accesso diretto e diversi posti auto all'aperto completano piacevolmente questa proprietà.Una bella opportunità per una famiglia che desidera godere di una villa luminosa con giardino nel centro di Vouvry.Descrizione:Piano terra:+ Ingresso/ingresso+ Cucina chiusa, completamente attrezzata e sala da pranzo di ca. 16 m²+ Soggiorno di ca. 30 m²+ Bagno con vasca angolare, lavabo e WC+ Lavanderia/locale tecnico+ Cantina/ripostiglioPrimo piano:+ Grande sbarco/biblioteca+ Camera da letto di ca. 20 m² con armadi a muro+ Camera da letto di ca. 28 m² con armadi a muro+ Bagno con doccia all'italiana, lavabo e WCAnnessi e aree esterne:+ Garage chiuso con accesso diretto alla villa+ Diversi posti auto all'aperto+ Terrazza di ca. 23 m²+ Grande giardino pianeggiante, perfettamente curato

Tempo di percorrenza
-
1 / 11
  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
6.5 locali160m²CHF 849'000.–
1896 Vouvry

Vouvry, superbo duplex di 6.5 locali

Esclusività Valimmobilier SAA due passi da tutte le comodità e dai trasporti pubblici, venite a scoprire questo magnifico e luminoso duplex di 6.5 locali con finiture raffinate. I volumi di questo bell'appartamento familiare di 153 m2 netto abitabile sono molto piacevoli. Dal 2011, anno della sua costruzione, l'edificio è stato perfettamente mantenuto e collegato al sistema di riscaldamento a distanza. I proprietari attuali hanno voluto modernizzare i bagni e la cucina. Una pergola di 9 m2 con illuminazione e tende elettriche offre uno spazio esterno aggiuntivo, molto piacevole e riparato dalle intemperie.Lasciatevi incantare da questo bello spazio di vita di circa 50 m2, che comprende un bellissimo soggiorno con parete in pietra e camino, nonché una sala da pranzo con vista sulla cucina con isola centrale. Il piano di lavoro è in granito e alcuni elettrodomestici sono stati sostituiti di recente. • Entrata e zona di distribuzione di 10 m2 con armadi a muro • Zona living di 50 m2 con cucina aperta, sala da pranzo e soggiorno • Bagno di 6 m2, WC e mobili • 3 camere da letto di circa 11 m2 ciascuna, di cui una con cabina armadio • WC separato e zona lavanderia • Balcone di 6 m2 • Pergola di 9 m2 Al piano superiore: • Camera da letto principale di 16 m2 • Bagno di 5 m2 con doccia • Mezzanino di 22 m2 • Soffitta di 20 m2 In aggiunta e obbligatori (CHF 50'000.00): • Garage di 19 m2 (6.25 x 3m) con cantina annessa di 9.5 m2 (4.6 x 2m) • 2 posti auto esterni (di cui 1 davanti al garage) Caratteristiche: • Finiture di qualità • Riscaldamento a pavimento • Ascensore • Vicino ai negozi e alle comodità • Consegna da concordare • Parte degli elettrodomestici è stata sostituita di recente • L'edificio è collegato al sistema di riscaldamento a distanza di Vouvry • Molte foto aggiuntive sul sito www.valimmobilier.ch Prezzo di vendita: CHF 899'000Appartamento: CHF 849'000Posto auto: CHF 50'000Il centro del villaggio e tutte le sue comodità (asilo, scuole, banche, macelleria, Coop, ristoranti, ecc.) possono essere raggiunti in meno di 5 minuti a piedi. I trasporti pubblici sono vicini. Il comune di Vouvry fa parte del distretto di Monthey in Valais. Cantone rinomato per i suoi numerosi vantaggi sociali e le sue tasse modeste (assicurazione sanitaria, tassa sui veicoli, beneficio in capitale e altre tasse). Questo comune offre molti vantaggi per le famiglie (asilo, scuola primaria, scuola secondaria, asilo, club sportivi, ecc.). Il villaggio si trova a meno di 10 minuti dalle uscite autostradali di Aigle o Villeneuve e dall'ospedale Riviera-Chablais. Questo appartamento offrirà ai suoi futuri occupanti un luogo di vita pacifico e rilassante, a 20 minuti dal vasto comprensorio sciistico internazionale delle Portes du Soleil, il più grande d'Europa!Questo immobile può essere venduto come residenza secondaria o principale.Desiderate ottenere ulteriori informazioni o visitare l'immobile? Contattatemi per telefono, email o visitateci in una delle nostre agenzie nel Chablais (Aigle, Collombey-Muraz o Torgon) e saremo felici di aiutarvi. Tutti i nostri immobili sono disponibili sul sito www.valimmobilier.ch - valutazione gratuita del vostro immobile, foto professionali, luminose e di alta qualità, foto aeree e presentazione ottimale dell'immobile.Esclusività...

  • Parcheggio
  • Balcone / Terrazza
  • Garage
  • +2
Yves Parvex

Yves Parvex

Courtier agréé et responsable des agences du Chablais

Tempo di percorrenza
-
Nuova construzione
1 / 11
5.5 locali158m²CHF 1'095'000.–
Sous-vanel 7, 1896 Vouvry

Appartamento nuovo! Magnifico attico di 5,5 locali

Scopri il lotto 8 della residenza Haut-Lac a Vouvry, un ampio appartamento attico di 5,5 locali in duplex, che beneficia di un'esposizione a sud e di una posizione privilegiata al 4° piano, offrendo luminosità, comfort e belle prospettive sull'ambiente naturale.Con una superficie abitabile lorda di circa 158 m², completata da una magnifica terrazza di 51 m², questo appartamento offre volumi generosi e un'organizzazione ideale per la vita familiare moderna. La zona giorno accoglie un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 35 m², prolungato da una cucina indipendente di circa 11 m², creando uno spazio conviviale e luminoso aperto sull'esterno. Una lavanderia privata, un ampio ingresso e un bagno completano piacevolmente questo livello.La zona notte è composta da tre camere da letto confortevoli, due bagni e servizi igienici separati, garantendo un comfort ottimale nella vita quotidiana. Al piano inferiore del duplex, uno spazio di 14 m² consente un'organizzazione flessibile tra studio o camera degli ospiti.Un vantaggio raro e particolarmente apprezzato: l'ascensore arriva direttamente nell'appartamento, assicurando comfort, intimità e accesso privato a questo magnifico attico.I materiali selezionati per le finiture dell'appartamento aumentano ulteriormente la qualità e il prestigio di questo superbo attico, offrendo un'atmosfera elegante e duratura, in perfetta armonia con lo spirito della residenza. Un caveau privato è incluso e l'edificio è completamente servito da ascensore. La residenza beneficia di un'ottima accessibilità agli assi stradali principali e della vicinanza ai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti quotidiani. I posti auto e moto sono disponibili come opzione per completare questa proprietà.Superficie ponderata: ca. 186 m²Consegna giugno 2026Informazioni e visitaDorothée Lavieville076 223 50 50vente@arta.ch

Tempo di percorrenza
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