Vinzel - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Über den Wolken: Superbe 2.5 Zimmer Neubau 66m2 mit Balkon von 27 m²

NEU - AUF PLÄNEN - EXKLUSIVResidenz Le Petit Poucet - Saint-CergueEntdecken Sie eine 2.5-Zimmer-Wohnung, die Eleganz, modernen Komfort und außergewöhnliche Lebensqualität in der neuen Residenz Le Petit Poucet vereint. Im 2. Stock mit Aufzug gelegen, profitiert dieses helle 66 m² (davon 51 m² Wohnfläche) große Objekt von einer idealen Südost-Ausrichtung und einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge.Diese Wohnung ist darauf ausgelegt, ein harmonisches Wohnambiente zu bieten, und überzeugt mit ihren optimierten Räumen, natürlicher Helligkeit und einem großzügigen 27 m² Balkon, der sich als echte Verlängerung des Wohnbereichs für die vollen Tage anbietet.Die Vorzüge der Immobilie Gesamtwohnfläche von 66 m², davon 51 m² Wohnfläche Großer, offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich Komfortables Schlafzimmer mit angenehmen Proportionen Modernes Badezimmer mit sorgfältiger Ausführung Außergewöhnlicher 27 m² Balkon mit freier Aussicht Fußbodenheizung, die von einer Pellet-Heizung gespeist wird Aufzug, der alle Etagen bedientAnhängige Räume- Private Keller von 3,40 m²- Außenparkplatz zusätzlich: CHF 15'000.-Saint-Cergue, ein Privileg über den WolkenAuf den Höhen des Waadtländer Juras, über 1'000 Meter über dem Meeresspiegel, bietet Saint-Cergue einen gesuchten Lebensstil, bei dem Natur, Ruhe und frische Luft täglich miteinander verbunden sind. Die Gemeinde ist für ihre reichliche Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über bekannt und bietet oft ein außergewöhnliches Schauspiel: Eine Wolkenmeer, die den Genfersee bedeckt, während die Bewohner einen hellen, blauen Himmel und atemberaubende Panoramen auf die Alpen und die umliegenden Erhebungen genießen.Nur wenige Minuten von Nyon und dem Genfersee entfernt, profitieren Sie somit von der besten Kombination aus beiden Welten: der Nähe zu städtischen Zentren und dem Privileg einer intakten Umgebung, die eine seltene und besonders geschätzte Lebensqualität bietet.Eine seltene GelegenheitEgal, ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder qualitativ hochwertige Investition, diese Wohnung stellt eine einzigartige Chance dar, ein neues Objekt in einer kleinen, menschlichen Residenz in einer der begehrtesten Gemeinden der Region zu erwerben.Informationen und Besichtigungen Virtueller Rundgang: www.visite360lepetitpoucet.ch Broschüre und Informationen: www.lepetitpoucet.ch Besichtigung der Baustelle nach Vereinbarung, auch samstags morgens.Françoise De Kock +41 79 201 79 05

Charmanter 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in St-Cergue

Schöne 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock im Dorf St-Cergue. Mit seinen 48 m² optimiertem Wohnraum bietet dieses Objekt einen idealen Lebensraum in einer ruhigen und sonnigen Umgebung.PPE les Chesaux-DessusWestausrichtungPPE-Gebühren: CHF 475.-/Monat *(*in den PPE-Gebühren ist eine außergewöhnliche Beitragsleistung zum Renovierungsfonds von CHF 227.-/Monat seit 2007 bis etwa 2029 für die Dachsanierung und die Installation von Solarmodulen enthalten)Die Wohnung umfasst:Geräumiges Wohnzimmer mit viel natürlichen Licht, das auf einen 8 m² großen Balkon führt, eine voll ausgestattete Bar-Küche, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC/Waschbecken mit Fenster1 AußenparkplatzKeller und gemeinsamer FahrradraumPrivilegierte Lage: Diese Wohnung profitiert von einer besonders ruhigen Umgebung, geschützt vor Lärmbelästigungen. Die Haltestelle "Les Chesaux-Dessus" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt und erleichtert Ihre Reisen. Die Nähe zur Eisenbahn bietet eine hervorragende Anbindung an die städtischen Zentren.Dieses Objekt bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die die Ruhe der waadtländischen Landschaft suchen und gleichzeitig einen praktischen Zugang zu den Annehmlichkeiten erhalten möchten. Ideal für einen ersten Kauf, ein Zweitwohnsitz oder eine Vermietungsinvestition in einer beliebten Region des Waadtländer Juras.