Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau in Stabio: 29 Treffer

Moderne 4.5-Zimmer-Villa in Stabio mit Balkon und Garage

San Pietro – StabioEin neuer Weg des Wohnens, zwischen Tradition und Innovation.Im Herzen des Mendrisiotto, auf einem Grundstück von 1’621 m², entsteht ein Wohnprojekt, das aus 6 identischen Villen besteht, die um einen grünen Innenhof herum angeordnet sind — ein zeitgenössischer Verweis auf die typischen historischen Höfe der Region.Die Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken, bieten:• Privaten Garten• Überdachte Parkplätze für 2 Autos• Großen Wohnbereich mit Doppelloggia (eine mit Blick auf den Innenhof, eine mehr abgeschieden auf den Garten)• 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite• Helle Räume mit doppelter Höhe im WohnzimmerDas Projekt stellt die Lebensqualität und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt:Struktur in Bio-Bauweise mit hoher Wärme- und SchalldämmungPhotovoltaikanlageKühlungssystemDomotik-SystemVorbereitung für die Ladestation für ElektroautosBelüftete FassadeHolz-/Aluminium-Fenster mit DreifachverglasungKein Untergeschoss, minimaler Umweltimpact und maximale Integration in den Kontext.Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsräumen und Privatsphäre, Natur und Komfort, Ästhetik und Technologie.Wenn Sie in einer modernen, nachhaltigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie. Strategische Lage: Die Villa genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit optimalen Verbindungen zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die Schule in der Via Pozzetto ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop und die Farmacia Montalbano 7 Minuten entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle San Pietro di Stabio in 6 Minuten und dem Bahnhof Stabio in 15 Minuten zu Fuß.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine moderne, funktional ausgestattete und familienfreundliche Wohnung in einer der begehrtesten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Die Kombination aus zeitgenössischem Design, Wohnkomfort und privilegierter Lage macht diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.

Moderne 4.5-Zimmer-Villa in Stabio mit Balkon und Garage

San Pietro – Stabio Ein neuer Weg des Wohnens, zwischen Tradition und Innovation. Im Herzen des Mendrisiotto, auf einem Grundstück von 1’621 m², entsteht ein Wohnprojekt, das aus 6 identischen Villen besteht, die um einen grünen Innenhof herum angeordnet sind – ein zeitgenössischer Verweis auf die typischen historischen Höfe der Region. Die Wohnungen, die sich über 3 Ebenen erstrecken, bieten: • Privaten Garten • Überdachte Parkplätze für 2 Autos • Große Wohnzone mit Doppelterloggia (eine mit Blick auf den Innenhof, eine mehr zurückversetzt auf den Garten) • 3 Schlafzimmer, davon eines mit Bad en suite • Helle Räume mit doppelter Höhe im Wohnzimmer Das Projekt stellt die Lebensqualität und Nachhaltigkeit in den Mittelpunkt: Bio-Bau-Struktur mit hoher Wärme- und Schalldämmung Photovoltaikanlage Kühlungssystem Domotik-System Vorbereitung für Auto-Ladestation Belüftete Fassade Holz-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung Kein Untergeschoss, minimaler Umweltimpact und maximale Integration in den Kontext. Ein perfektes Gleichgewicht zwischen Gemeinschaftsräumen und Privatsphäre, Natur und Komfort, Ästhetik und Technologie. Wenn Sie in einer modernen, nachhaltigen und familienfreundlichen Umgebung leben möchten, ist dieses Projekt genau das Richtige für Sie. Strategische Lage: Die Villa genießt eine ruhige und sonnige Lage, mit guter Anbindung an die wichtigsten Dienstleistungen. Die Schule in der Via Pozzetto ist in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar, während der Supermarkt Coop und die Farmacia Montalbano 7 Minuten entfernt sind. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, mit der Bushaltestelle San Pietro di Stabio in 6 Minuten und dem Bahnhof Stabio in 15 Minuten zu Fuß. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, funktionales und familienfreundliches Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Die Kombination aus zeitgenössischem Design, Wohnkomfort und privilegierter Lage macht diese Villa zur idealen Wahl für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Stabio

Wohnung mit 4.5 Zimmern und Garten in Stabio, im Erdgeschoss der neuen Residenz Stramonte, einem modernen Wohnkomplex mit geplanter Fertigstellung im November 2026.Die Sackgasse, der angrenzende Weg, der von Weinbergen gesäumt ist, die Anwesenheit der Bushaltestelle am Ende der Straße und die Verfügbarkeit aller Schulen und wichtigsten Dienstleistungen im Umkreis von 900 Metern machen diese Immobilie zu einer idealen Lösung für Familien.Die Wohnung verfügt über folgende Räume: Eingang in ein geräumiges Wohnzimmer mit Doppelausgang, offene Küche, Nachthalle, Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer und Bad mit Vorraum mit Vorbereitung für die Installation von Waschmaschine/Trockner. Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer teilen sich den Zugang zu einer Terrasse und dem privaten Garten.Die innenarchitektonischen Ausführungen sind von hoher Qualität und umfassen Fußböden und Verkleidungen aus Feinsteinzeug in warmen und einladenden Farbtönen, eine Küche italienischer Herstellung.1 Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40.000 CHF pro Stück zu kaufen.Die Lage ist besonders strategisch für Familien. Die Residenz befindet sich in einer Gemeinde, in der es Schulen mit hervorragenden Nachmittagsaktivitäten, Sportzentren und alle wichtigsten Dienstleistungen für die Bürger gibt.In wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Mendrisio, den Bahnhof, den Zugang zur Autobahn A2 und die Grenze zu Italien, mit direktem Anschluss an die Stadt Varese.MASSEWohnung: 117,82 m²Terrasse: 25,00 m²Garten: 190,00 m²Verkaufsfläche: 149,32 m²Ref.: STR-PPP3AEs sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen in der gleichen Residenz verfügbar. Rufen Sie uns an, um die vollständige Broschüre zu erhalten.

Wohnung 2.5 Zimmer im letzten Stock zum Verkauf in Stabio

Wohnung 2.5 Zimmer im letzten Stock zum Verkauf in Stabio, in einem Wohnprojekt, das derzeit im Bau ist und voraussichtlich Anfang 2027 fertiggestellt wird.Möglichkeit, auch als zweite Wohnung oder Immobilieninvestition zu kaufen.Im zweiten und letzten Stock gelegen, besteht dieses moderne Immobilienobjekt aus: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine/Trockner. Der Raum wird durch den Balkon erweitert, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist.Die Ausstattung wurde sorgfältig auf Qualität ausgewählt, mit Fußböden und Verkleidungen aus Porzellan-Gres und einer in Italien hergestellten Küche.Die Residenz Stramonte ist nach modernen Baustandards konzipiert, die auf Energieeffizienz ausgerichtet sind. Das Gebäude verfügt über technisch fortschrittliche Anlagen, einschließlich eines Heizsystems, das von einer Wärmepumpe gespeist wird und Wärme durch Fußbodenheizungen verteilt.1 Keller ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es ist möglich, 1 Autostellplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu kaufen.Die Lage dieser 2,5-Zimmer-Wohnung im letzten Stock zum Verkauf in Stabio ist besonders günstig aufgrund der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen, den leicht zu Fuß erreichbaren öffentlichen Verkehrsmitteln und dem schnellen Zugang zu den wichtigsten Zentren des Mendrisiotto und der italienischen Grenze.MAßeWohnung: 59,00 m²Balkon: 3,00 m²Verkaufsfläche: 60,50 m²Ref.: STR-PPP11CIn demselben Wohnkomplex sind weitere Wohnungen unterschiedlicher Typen verfügbar. Entdecken Sie sie alle, indem Sie hier klicken!Um die vollständige Broschüre zu erhalten, kontaktieren Sie jetzt unsere Immobilienagentur!

Villa mit Bauprojekt in San Pietro di Stabio

Prächtige Villa mit 4,5 Zimmern und einer Fläche von über 150 m², im Bauprojekt auf einem Grundstück von etwa 600 m², auf zwei Wohnetagen mit externem Nebenraum, der als Keller oder Lager genutzt werden kann.Das Projekt basiert auf einer soliden Grundlage, die die hochwertige Qualität der Gegend und insbesondere das Grundstück in einer sonnigen, lärmfreien Gegend mit Grünflächen und allen notwendigen Infrastrukturen für eine gute Lebensqualität bietet.Darüber hinaus ist eine der großen Besonderheiten der Gegend der Steuermultiplikator von Stabio: einer der niedrigsten im Tessin.Das Eigentum wird sich wie folgt zusammensetzen:ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Flur, Gästetoilette mit Dusche, Waschküche, offene Küche zum Ess- und Wohnbereich, von dem aus man auf einen praktischen Pergola und Garten zugreift.Der erste Stock, in dem sich der Schlafbereich entwickeln wird, besteht aus einem Schlafzimmer mit en-suite-Bad und zwei weiteren Zimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.Wir geben Ihrem kreativen Spielraum für die Personalisierung des Projekts und die Erfüllung Ihrer Bedürfnisse so viel Raum wie möglich.In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Vorschule, Grund- und Mittelschule, Sporthalle, Spielplatz für Kinder, 1 großes Sportzentrum mit vielseitigen Aktivitäten, die derzeit in der Endphase sind, Pump-Track-Strecke für Jugendliche und Erwachsene.Im Gebiet gibt es zwei Supermärkte, eine Bank, eine Post, eine Bushaltestelle, die sowohl nach Mailand-Malpensa als auch nach Lugano führt.Das Äußere umfasst zwei überdachte Parkplätze und einen Platz für zwei weitere Autos, einen umzäunten und bepflanzten Garten mit Heckenzaun.Unser Team wird Ihnen gerne alle Details des Projekts zur Verfügung stellen, wenn Sie sich melden.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17770

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für eigenes Wohnen oder Vermietung, dank eines optimalen Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Überdachte Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Erholungsmomente.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, sorgfältig geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um aktuelle Pläne, Konzepte und Verfügbarkeiten zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.