Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Stabio: 71 Treffer

Exklusives Haus mit hohem Standard und interner Aufzugsanlage

Wir bieten in Stabio ein wunderschönes Haus mit 7 Räumen zum Verkauf an, das 2015 vollständig renoviert wurde und den Charme traditioneller Architektur mit modernen Komfort vereint. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die helle Dachgeschosswohnung und die Anwesenheit eines bequemen internen Aufzugs aus, der alle Ebenen des Hauses verbindet. Im Herzen des historischen Ortskerns gelegen, bietet sie eine ruhige und zurückgezogene Atmosphäre, nur wenige Schritte von den wichtigsten Gemeindeeinrichtungen entfernt.‍Die Renovierung wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien und die Details durchgeführt, wobei die ursprünglichen Elemente der Immobilie bewertet und mit modernen Ausführungen integriert wurden. Der interne Aufzug, die geräumigen Räume und die Verteilung der Räume gewährleisten einen hohen Wohnkomfort.‍Erdgeschoss: Der Eingang führt zu einer großen Taverne mit Küche und direktem Zugang nach draußen, ideal als geselliger Raum. Das Erdgeschoss wird durch ein Badezimmer mit Dusche, den Technikraum und eine überdachte Veranda mit praktischen Parkplätzen vervollständigt.‍Erster Stock: Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone, die aus einem Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur privaten Terrasse und zwei weiteren Schlafzimmern, einem Studio, einem großen Badezimmer und einem praktischen Kleiderschrank besteht.‍Zweiter Stock: Der zweite Stock, der bequem mit dem internen Aufzug erreichbar ist, bietet eine wunderschöne Dachgeschosswohnung mit sichtbaren Balken, die durch einen großen und hellen offenen Raum mit Küche und Esszimmer, einem Arbeitsbereich und einem Badezimmer mit Dusche gekennzeichnet ist. Wenige Stufen führen zum gemütlichen Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die Terrasse mit Blick auf den ruhigen Innenhof zugreifen kann.‍Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die in einem Haus mit Charakter leben möchten, das sorgfältig renoviert und mit allen modernen Komfort ausgestattet ist, ohne den authentischen Charme des historischen Ortskerns von Stabio aufzugeben.‍Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Geräumige und exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Stabio

In einem grünen und ruhigen Umfeld, in Stabio, bieten wir Ihnen eine moderne 5,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse an, perfekt für diejenigen, die Komfort und Platz suchen.Die Immobilie, die 2007 erbaut wurde, wurde 2013 und 2022 mit neuen Fußböden, Küche und Bad sowie neuen Fenstern renoviert.Sie erstreckt sich über eine Fläche von ca. 162 m² und bietet eine sehr gut durchdachte innere Aufteilung.Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit einer ausgestatteten, maßgefertigten Küche, die zum großen Wohnzimmer führt, das auf eine große, überdachte Terrasse von ca. 20 m² hinausgeht, perfekt, um entspannte Momente im Freien zu genießen.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer und ein Studierzimmer, was eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Personalisierung der Räume bietet.Die zwei geräumigen, fensterlosen Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche und einer Badewanne sowie einem privaten Wäscheraum ausgestattet.Die Wohnung verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten: Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine, Wäscheraum im Haus, Glasfaser, Wi-Fi, Lift/Aufzug, elektrische Rolladen und Außenjalousien.Darüber hinaus gibt es einen Fahrradabstellraum für diejenigen, die ökologische Verkehrsmittel bevorzugen.Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, während eine Klimaanlage nicht vorhanden ist und bereits PVC-Fenster mit Doppelverglasung installiert sind.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem grünen und ruhigen Umfeld zu leben, zu Fuß können Sie in wenigen Minuten Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel erreichen. Etwa 1000 Meter entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt und die italienische Grenze.Die Liegenschaft wird durch eine geräumige, zugewiesene Kellerwohnung, einen Außenparkplatz für 20'000 CHF und einen Garagenplatz für 30'000 CHF, beide nicht im angegebenen Preis enthalten, vervollständigt.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

3,5 Zimmer renoviert mit offener Aussicht ins Grüne in Stabio

Großes renoviertes 3,5-Zimmer-Apartment von ca. 85 m², mit Balkon mit Sonnenschutz, im dritten Stock ohne Aufzug in einer in den 80er Jahren erbauten und gut erhaltenen Wohnanlage, mit gemeinsamem Abstellraum für Fahrräder und Motorräder, in einer ruhigen und friedlichen Wohngegend im Gemeindegebiet von Stabio.Die Fotos der möblierten Räume wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt. - Die Immobilie wird mit der alleinigen Küche verkauft.Die Immobilie besteht aus:Ein großzügiger Eingangsbereich, gefolgt von einem geräumigen Wohnzimmer mit hervorragender natürlicher Beleuchtung, mit Kabel-TV und Zugang zum Balkon mit offener Aussicht auf die Berge, neue separate Küche mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler und Glasceramik-Kochfeld.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Doppelzimmer und einem Einzelzimmer, beide mit einem neuen Badezimmer mit Badewanne und privatem Wäscheraum.Die Wohnanlage hat in den letzten Jahren mehrere Renovierungsarbeiten erfahren, darunter die Erneuerung des Daches, die Schaffung des Außenparks mit verschiedenen Parkplätzen und den Austausch der Heizanlage.Die Fenster der Immobilie sind aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit einer Öl-/Nafta-Heizanlage betrieben und über Heizkörper verteilt, was den maximalen Komfort auch während der kältesten Monate des Jahres gewährleistet, mit monatlichen Gemeinkosten von ca. 200 CHF.In der Nähe können Sie die Bushaltestelle, einige Supermärkte, die Post, Geschäfte, eine Apotheke und alle wichtigsten Gemeindedienste erreichen.Die Immobilie wird durch einen außen liegenden Parkplatz ergänzt, der für 25'000 CHF erhältlich ist, ausgenommen vom Preis, und einem zugewiesenen Keller.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6169

Prächtige 6.5-Zimmer-Villa auf einer Ebene mit Garten in Stabio

Diese prächtige und moderne 6.5-Zimmer-Villa mit ca. 225 m² Wohnfläche, großem Garten und einem Grundstück von über 900 m², ist ideal für eine große Familie, die Komfort und Platz sucht. Sie liegt in der Gemeinde Stabio.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Diele, ein großes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Zimmer und ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin, Essbereich, großer, neuer offener Küche mit Marmarbeitsplatten, Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle und Geschirrspüler (Marke Miele) sowie Zugang zum sehr großen Garten von etwa 600 m².Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich, der aus einem Arbeitszimmer, zwei sehr geräumigen Einzelzimmern, die von einem Badezimmer mit Duschkabine bedient werden, und einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Whirlpool-Wanne besteht.Das Herz dieser Villa ist der Kamin, perfekt für Winterabende, während die Glasfaser eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet.Darüber hinaus bietet die Waschküche im Haus maximalen Komfort und die Panzertür gewährleistet mehr Sicherheit für Sie und Ihre Familie.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören auch Kabel-TV, Domotik-System, elektrische Jalousien, Außen-Sonnenschutz, Heizkörper für eine konstante Wärme und Wi-Fi.Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Heizanlage wird über eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben, die Wärme wird über Bodenheizungen abgegeben, es gibt eine Klimaanlage, eine Außenwandverkleidung und Eichenparkettböden, all dies gewährleistet eine optimale Energieeffizienz.Die Liegenschaft umfasst 3 praktische Autoabstellplätze in der Garage, 4/5 Außenplätze und einen geräumigen Keller.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6336

Villa mit Bauprojekt in San Pietro di Stabio

Prächtige Villa mit 4,5 Zimmern und einer Fläche von über 150 m², im Bauprojekt auf einem Grundstück von etwa 600 m², auf zwei Wohnetagen mit externem Nebenraum, der als Keller oder Lager genutzt werden kann.Das Projekt basiert auf einer soliden Grundlage, die die hochwertige Qualität der Gegend und insbesondere das Grundstück in einer sonnigen, lärmfreien Gegend mit Grünflächen und allen notwendigen Infrastrukturen für eine gute Lebensqualität bietet.Darüber hinaus ist eine der großen Besonderheiten der Gegend der Steuermultiplikator von Stabio: einer der niedrigsten im Tessin.Das Eigentum wird wie folgt zusammengesetzt:ERDGESCHOSS: Eingangshalle, Flur, Gästetoilette mit Dusche, Waschküche, offene Küche zum Ess- und Wohnbereich, von dem aus man zu einem praktischen Pergola und Garten gelangt.Der erste Stock, in dem sich die Schlafzone entwickeln wird, besteht aus einem Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und zwei weiteren Zimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.Wir geben Ihrem kreativen Spielraum für die Personalisierung des Projekts und die Erfüllung Ihrer Bedürfnisse so viel Raum wie möglich.In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Vorschule, Grund- und Mittelschule, Sporthalle, Spielplatz für Kinder, 1 große Sportanlage mit vielseitigen Aktivitäten, die derzeit in der Endphase ist, Pump-Track-Strecke für Jugendliche und Erwachsene.Im Gebiet gibt es zwei Supermärkte, Bank, Post, Bushaltestelle, die sowohl nach Mailand-Malpensa als auch nach Lugano führt.Das Äußere umfasst zwei überdachte Parkplätze und einen Platz für zwei weitere Autos, einen umzäunten und bepflanzten Garten mit Heckenzaun.Unser Team wird Ihnen gerne alle Details des Projekts zur Verfügung stellen, wenn Sie sich melden.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/17770

Stabio: Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern, Garten, Pool und großer Garage

Stabio: im charakteristischen Kern eine Haus von 6.5 Zimmern, 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern, Garten, Pool und großer Garage. Ein besonderes Einfamilienhaus von 6.5 Zimmern, das sich über drei Ebenen erstreckt. Eine Immobilie mit authentischem Charme, die sich durch die großen Außenflächen, den privaten Garten, den Pool und den überdachten Portikus auszeichnet.Die Immobilie befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von 776 m², eine besonders interessante und ungewöhnliche Fläche für eine Wohnung in einem Kernkontext.Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine originelle Raumaufteilung, die einladende Räume und interessante Möglichkeiten zur Personalisierung und Wertsteigerung nach eigenen Bedürfnissen und Wohnstil bietet.Die Außenflächen sind einer der Hauptvorteile der Immobilie: der private Garten bietet eine angenehme Grünfläche für Entspannung und Freizeit im Freien, ergänzt durch den Pool und einen überdachten Portikus, ideal für Mahlzeiten im Freien oder die Schaffung einer komfortablen Lounge-Zone.Besonders interessant ist auch die große Garage von etwa 69 m², eine Fläche, die in einem Einfamilienhaus im Kern selten zu finden ist, und die Platz für mehrere Fahrzeuge und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Termosiphons verteilt.Die Immobilie wird durch einen Abstellraum und einen Technikraum vervollständigt.

🌿 Neue Residenz der Noblesse – In Stabio entsteht eine neue Art zu wohnen!

WOHNUNG 3,5 ZIMMER NEUBAU IN NOBLER RESIDENZ - 2. STOCKÜbergabe: Frühjahr/Sommer 2026In zentraler, komfortabler und ruhiger Lage im Herzen von Stabio entsteht eine Neue Noble Residenz, ein modernes Wohngebiet, bestehend aus drei eleganten Gebäuden, die inmitten von Grünanlagen liegen, perfekt für diejenigen, die Qualität des Lebens, nahegelegene Dienstleistungen und eine sichere Investition suchen.👨👩👧👦 Ideal für eigenes Wohnen oder Vermietung, dank eines optimalen Qualitäts-Preis-Verhältnisses, der großen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Gegend und der maximalen Zuverlässigkeit, die durch lokale Betreiber (Bauer und Vermarkter) garantiert wird.🏡 WOHNUNG 3,5 ZIMMER - EINHEIT 06 - CHF 495'000.- • Überdachte Parkplätze CHF 35’000.– / außen CHF 20’000.– Alle Wohnungen können den individuellen Bedürfnissen angepasst werden, mit Gas- und Fotovoltaikanlage auf dem Dach, Fußbodenheizung und großen gemeinsamen Grünflächen, ideal für Familien und Erholungsmomente.📍 Stabio: Lebensqualität und Verbindungen • Schulen, Apotheken, Geschäfte, Arztpraxen • Effiziente Straßen- und öffentliche Verkehrsanbindungen • Sportanlagen, Natur, Museen und Kultur in unmittelbarer Nähe 💼 Warum heute kaufen?✅ Preise unter den wettbewerbsfähigsten des Tessiner Marktes✅ Optimale Gelegenheit, das Immobilienobjekt zu vermieten✅ Vollkommene Zuverlässigkeit: alle beteiligten Akteure (Bauer, Vermarkter und Verkäufer) sind lokale Fachleute✅ Keine Überraschungen, direkte und transparente Kommunikation✅ Modernes Konzept, sorgfältig geplante Räume, maximale Lebensqualität 📞 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit: Kontaktieren Sie uns, um aktuelle Pläne, Konzepte und Verfügbarkeiten zu erhalten.Ihre Zukunft, zu Hause.