Balkon / Terrasse Kaufen in Stabio: 30 Treffer

7-Zi-Tessiner-Wohnhaus mit Potential

Projekt Es existieren Pläne für die Umnutzung zu 3 Wohnungen.Das grosse Potential dieses Hauses ermöglicht einem viele Gestaltungsmöglichkeiten.Das Haus kann z.B. mit einer Wohnung auf jeder Etage in ein Mehrfamilienhaus umgebaut werden.Oder wenn Sie eine geräumige Residenz suchen, um dort zu leben und arbeiten.Ggf. benötigen Sie ein Haus für 2 Generationen; hier bestehen verschiedene Möglichkeiten.Zu erwähnen sind die alten Tessiner-Cotto-Böden in einigen Zimmern. Beschrieb Erdgeschoss Der Eingang bringt Sie in ein geräumiges Atrium. Von hier erreicht man 2 Räume, welche als Hobbyraum und Abstellraum mit WC eingerichtet sind sowie einen Keller.Ein Ausgang ermöglicht den Zugang zum Garten. Eine überdachte Terrasse garantiert, dass Sie in den warmen Jahreszeiten Mahlzeiten oder entspannende Momente auch bei Regen geniessen können. Beschrieb 1. Etage Die 1. Etage bietet eine sehr geräumige Halle, die auch als zusätzliches Wohn- oder Esszimmer genutzt werden kann. Ausserdem gibt es 4 Schlafzimmer, eine Waschküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einem WC. Beschrieb 2. Etage Auf der 2. Etage befindet sich der Dachboden, welcher eine Grösse wie die unteren Stockwerke hat. Hier hat man einen freien Blick auf die ganze Ebene des Mendrisiotto. Renovationen / Erneuerungen 2014: EG Plattenboden2012: Fassade2012-2015: Fenster2012: Unterdach gestrichen2011: Heizung: Speicheröfen teilw.2011: Warmwasser-Boiler 200 l2008: 3 Boiler: kleiner im WC/Schlafzimmer1989: Dachsanierung

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung in schönem Wohngebiet in Stabio

Elegantes 4.5-Zimmer-Wohnung in schönem Wohngebiet in Stabio In Stabio, in einem angenehmen und komfortablen Wohngebiet des Mendrisiotto, bieten wir zum Verkauf eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung an, die komplett renoviert und bereit zum Einzug ist.Die Wohnung öffnet sich zu einem großen und funktionalen Eingangsbereich, der zur Wohnzone führt, die aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Essbereich besteht. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man zum außenliegenden Terrassenbereich, der auf den Gemeinschaftsgarten und eine schöne offene Aussicht auf das Viertel blickt. Die separate Küche, die komplett neu und ausgestattet ist, ist modern, praktisch und gut organisiert. Die Wohnzone wird durch ein fensterloses Gästebad mit eleganter Walk-in-Dusche vervollständigt.Der Schlafbereich umfasst drei vielseitige und gut dimensionierte Schlafzimmer. Das erste Zimmer, hell und fensterlos, eignet sich perfekt als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Home-Office. Das zweite Zimmer, geräumig und gut belüftet, verfügt über eine Fenstertür mit Zugang zum außenliegenden Balkon. Das Hauptschlafzimmer, das auf eine schöne offene Aussicht blickt, verfügt über ein elegantes en-suite-Bad mit moderner Walk-in-Dusche.Die Renovierung wurde mit zeitgenössischem Geschmack durchgeführt, der die Räume aufwertet und die Wohnung aktuell, elegant und funktional macht.Die Liegenschaft wird durch einen Keller und einen außenliegenden Parkplatz vervollständigt, der separat zum Preis von CHF 29’000.– erhältlich ist.Thanks to the practical and residential location of Stabio, the apartment is ideal for those who want to live in a quiet, well-served and well-connected context, convenient for Mendrisio, Lugano, the Italian border, the main communication routes and the services of the territory.Eine interessante Lösung für Familien, Paare, Berufstätige oder Grenzgänger, die eine geräumige, helle und bereite Wohnung in einem der komfortabelsten und geschätztesten Gebiete des Mendrisiotto suchen.

Interessantes Wohnanlage zur Renovierung mit privatem Hof und kleinem Garten

Wir bieten zum Verkauf in Stabio eine interessante Immobilie mit optimalen Abmessungen und großem Potenzial, die in einer komfortablen und gut erschlossenen Lage liegt. Es besteht die Möglichkeit, interessante Wohnräume für mehrere Familien zu schaffen. Die Wohnanlage erstreckt sich über 2 Parzellen mit insgesamt 503 m², von denen 253 m² als privater Hof, kleiner Garten und Straße genutzt werden. Art: Häuser, VillenGrund: VerkaufOrt: StabioAktuelles Volumen der 2 Gebäude: ca. 2000 m³Gesamtwohnfläche der Gebäude: ca. 740 m²Preis: 650'000 CHF Aktuell präsentiert sich die Immobilie, die wichtiger Renovierungsarbeiten bedarf, wie folgt: Parzelle ADiese Immobilie besteht aus:Separate 2,5-Zimmer-Wohnung auf 3 Etagen mit eigenem Zugang vom Hof (Eingangshalle, Treppenhaus zum 1. Obergeschoss, Kochnische, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon, Badezimmer, Treppenhaus zum Obergeschoss, kleine Loggia und Schlafzimmer).Garage und Zugang, immer vom privaten Hof, zu einem verfügbaren Raum. Hauptgebäude, immer mit direktem Zugang vom privaten Hof und wie folgt unterteilt:Erdgeschoss: Eingangshalle, Treppenhaus zum Obergeschoss, Untertreppe, vom Eingang aus Zugang zu 4 verfügbaren Räumen, die miteinander verbunden sind und Ausgang zum kleinen Garten haben.1. Obergeschoss: Treppenhaus, Ausgang zum Balkon, 6-Zimmer-Wohnung, Badezimmer außerhalb der Wohnung, Treppenhaus zum Obergeschoss.2. Obergeschoss: Treppenabsatz mit Ausgang zum Balkon, 4-Zimmer-Wohnung, Badezimmer außerhalb der Wohnung. Auf demselben Stockwerk finden wir zusätzlich 2 Dachboden-/Spielraumräume, die komfortabel zugänglich sind.Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich ein kleiner Garten. Der verbleibende Teil des Grundstücks, der momentan als Straße genutzt wird, dient den angrenzenden Parzellen. Parzelle B (derzeit von einem Mieter bewohnt)Erdgeschoss: kleiner privater Hof, Eingangshalle/Flur mit Treppenhaus zum Obergeschoss, Badezimmer, große Küche/Esszimmer mit Kamin, Wohnzimmer.1. Obergeschoss: Flur, WC, 3 Schlafzimmer, Treppenhaus zum Obergeschoss (Dachboden).Dachboden: komfortabel zugänglich mit Eingangshalle und 2 verfügbaren Räumen. Wenn Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung dieser interessanten Immobilie wünschen, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an.Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

Villa umgeben von Weinbergen

Situata nella tranquilla e soleggiata collina di Montalbano, tra suggestivi vigneti, diese Villa repräsentiert eine elegante und komfortable Wohnlösung, ideal für die, die in der Natur leben möchten, ohne auf die Dienstleistungen der Stadt zu verzichten, die in wenigen Autominuten erreichbar sind.Das Anwesen erstreckt sich über ein Grundstück von etwa 1’789 mq und bietet einen großen terrassierten Garten mit privatem Pool und Sonnenterrasse, perfekt für entspannte Momente und gesellige Stunden im Freien. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 360 mq, mit geräumigen und hellen Räumen: ein großes Wohnzimmer mit Kamin und großer Panoramaterrasse, ein Esszimmer mit Portikus, Küche, drei Schlafzimmern, drei Bädern und einem Balkon, der den Komfort und die Funktionalität vervollständigt.Zur Villa gehören zwei überdachte Garagen für drei Autos und ein externer Parkplatz für Gäste mit Fußgänger- und Fahrzeugzugang, der durch Automatisierung komfortabel und sicher ist.Die hochwertigen Ausführungen und die ständige Pflege machen die Villa sofort bewohnbar, lassen aber viel Raum für die, die das Anwesen nach ihren eigenen Bedürfnissen personalisieren oder erweitern möchten, dank der Möglichkeiten, die der geltende Bebauungsplan bietet.Diese Immobilie ist ideal für die, die eine exklusive Residenz in einem prestigeträchtigen Gebiet mit großzügigen Räumen und einer täglich zu genießenden Panoramaaussicht suchen.

Investitionschance

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus in Stabio ist die Gelegenheit, die Sie gesucht haben! Mit 11 Zimmern und einer Wohnfläche von 280 m² bietet dieses komplett renovierte Gebäude Komfort, Privatsphäre und eine ideale Lage nahe der italienischen Grenze. Mit 3 unabhängigen Wohnungen und 3 internen Parkplätzen können Sie eine geräumige Unterkunft genießen. Die verfeinerten Innenräume, der Kamin, die Parkett- und Terrakottaböden verleihen diesem Immobilienobjekt einen Hauch von Eleganz, perfekt für diejenigen, die eine Qualitätsinvestition suchen. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - komplett renoviertes Gebäude mit 3 Wohnungen- 3 interne Parkplätze- Wohngebiet- Nähe zur italienischen Grenze- verfeinerter Innenraum- Kamin- ruhig, geräumig und hell- Komfort und Privatsphäre- Parkett- und Terrakottaböden- gute Investition- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: zentralZustand des Objekts: gutBadezimmer / Duschen: 4 (3 x WC / Dusche / Waschbecken, 1 x WC / Badewanne / Waschbecken)Heizung: HeizkörperÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 290 m / Bahnhof, 350 mSchulen: Primarschule, 750 mGeschäfte: Coop, 400 m / Migros, 450 m

STUPENDES UND MODERNES 5.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT GROßER TERRASSE IN STABIO

In einem grünen und ruhigen Kontext, in Stabio, bieten wir Ihnen eine moderne 5,5-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse an, perfekt für diejenigen, die Komfort und Platz suchen.Das Gebäude, das 2007 erbaut wurde, wurde 2013 und 2022 mit neuen Böden, Küche und Bad sowie Fenstern renoviert.Es erstreckt sich über eine Fläche von ca. 162 m² und bietet eine sehr gut durchdachte Innenraumverteilung.Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit einer neuen, maßgefertigten Küche, die zum großen Wohnzimmer führt, das auf eine große, überdachte Terrasse von ca. 20 m² hinausgeht, perfekt, um entspannte Momente im Freien zu genießen.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, zwei Einzelzimmer und ein Studierzimmer, was eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Personalisierung der Räume bietet.Die zwei geräumigen, fensterlosen Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche und einer Badewanne sowie einem privaten Wäschebereich ausgestattet.Die Wohnung verfügt über zahlreiche Annehmlichkeiten: Anschlüsse für eine eigene Waschmaschine, Wäscherei im Haus, Glasfaser, Wi-Fi, Aufzug, elektrische Rolladen und Außenjalousien.Darüber hinaus gibt es einen Fahrradabstellraum für diejenigen, die ökologische Verkehrsmittel bevorzugen.Die Heizung wird durch einen Gaskessel mit Fußbodenheizung gewährleistet, während die Klimaanlage nicht vorhanden ist und bereits PVC-Fenster mit Doppelverglasung installiert sind.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem grünen und ruhigen Kontext zu leben, zu Fuß können Sie in wenigen Minuten Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel erreichen. Etwa 1000 Meter entfernt befindet sich die Autobahnauffahrt und die italienische Grenze.Die Liegenschaft umfasst einen geräumigen, zugewiesenen Keller, einen Außenparkplatz für 20'000 CHF und einen Garagenplatz für 30'000 CHF, beide sind nicht im angegebenen Preis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/7951

Verkauf eines neuen Gebäudes in Stabio im Zentrum - 5 Wohnungen, Rendite > 4%

Wir bieten zum Verkauf ein Wohngebäude aus recenter Bauzeit (2021), bestehend aus 5 Wohnungen mit 2 Räumen, von denen eine über einen privaten Garten verfügt, sowie 4 Außenparkplätzen-Das Gebäude stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, mit einer Rendite von über 4% und effizienter Verwaltung.-Der Bau entspricht modernen Qualitätsstandards, mit Lösungen für Wohnkomfort und kontinuierliche Vermietung.-Jede Einheit ist ausgestattet mit:• Vorbereitung in der Nische für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer• elektrischen Rolladen• Beleuchtung mit integrierten Spotlights• autonomen Thermostaten für die unabhängige Temperaturregelung-Die Keller, von großzügigen Dimensionen, sind ein besonderes Merkmal: alle sind fensterlos und verfügen über eine Stromanschluss, der direkt mit dem Zähler der Wohnung verbunden ist, und bieten einen konkreten Mehrwert, der von den Mietern sehr geschätzt wird.-Die Lage gewährleistet hohe Funktionalität und Attraktivität für die Vermietung:• Denner, Postamt und Apotheke ca. 100 Meter entfernt• Bahnhof zu Fuß in 7-8 Minuten erreichbar-In unmittelbarer Nähe stehen etwa 50 blaue Parkplätze zur Verfügung, die die Parkmöglichkeiten effektiv ergänzen.-Wegen der recenten Errichtung, des Fehlens von außergewöhnlichen Maßnahmen, der etablierten Nachfrage nach Mietwohnungen und einer Rendite von über 4% stellt das Gebäude eine solide und langfristige Investition dar, geeignet für private Investoren, Vermögensstrukturen oder Family Offices, die auf Kapitalstabilität und Einkommensgenerierung ausgerichtet sind.-Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.-Der Verkauf richtet sich ausschließlich an direkte Investoren; Vermittler werden nicht akzeptiert.

Wunderschöne Villa 6.5 auf einer Ebene mit Garten in Stabio

Prächtiges und modernes 6.5-Zimmer-Haus mit ca. 225 mq Wohnfläche, großem Garten, erbaut 2013 auf einem großen Grundstück von über 900 mq, ideal für eine große Familie, die Komfort und Platz sucht, gelegen in der Gemeinde Stabio.Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:Eingang, Flur, ein großes Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Zimmer und ein großzügiger Salon mit Kamin, Essbereich, große und neue offene Küche mit Marmortischen, Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer, Mikrowelle und Geschirrspüler (Marke Miele), sowie Zugang zum sehr großen Garten von etwa 600 mq.Auf der gleichen Ebene befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Arbeitszimmer, zwei sehr geräumigen Einzelzimmern, die von einem Badezimmer mit Duschkabine bedient werden, und einem Hauptschlafzimmer mit Badezimmer mit Whirlpool.Das Herz dieses Hauses ist der Kamin, perfekt für Winterabende, während die Glasfaser eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung gewährleistet.Darüber hinaus bietet die Waschküche im Haus maximalen Komfort und die Panzertür gewährleistet mehr Sicherheit für Sie und Ihre Familie.Zu den Ausstattungen gehören auch Kabel-TV, Domotik-System, elektrische Jalousien, Außen-Sonnenschutz, Thermostat für eine konstante Wärme und Wi-Fi.Die Fenster sind aus PVC mit Dreifachverglasung, die Heizanlage wird über eine Luft-Luft-Wärmepumpe betrieben, mit Wärmeabgabe über Bodenheizungen, es gibt eine Klimaanlage, eine Außenisolierung und Eichenparkettböden, all dies gewährleistet eine optimale Energieeffizienz.Das Grundstück umfasst 3 praktische Garagenplätze, 4/5 Außenplätze und einen geräumigen Keller.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MB/6336

La villa che sa di estate, tutto lanno

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata pensata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra da ogni ambiente e una disposizione degli interni capace di offrire privacy e convivialità allo stesso tempo.Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto allesterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono il massimo del comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che allospitalità.Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Il grande spazio esterno regala momenti per vivere laria aperta in totale libertà, ideale per godersi il silenzio.I pannelli solari di nuova generazione e limpianto di riscaldamento con termopompa garantiscono unottima efficienza energetica, nel pieno rispetto dellambiente. Ogni dettaglio dai serramenti di qualità al sistema di aspirazione centralizzato è stato pensato per offrire unesperienza abitativa pratica, comoda e raffinata.Una casa dove ogni giorno può avere il profumo delle vacanze, tutto lanno.-Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Stabio bietet diese elegante Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und gemütlicher Wärme. Das Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde mit viel Sinn für Wohnkultur entworfen: grosszügige Räume, natürliches Licht in allen Bereichen und eine Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht.Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die geräumige Küche fügt sich nahtlos in den stilvollen Wohnbereich ein und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die auf verschiedenen Etagen verteilten Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Gäste.Der gepflegte, ebene Garten ist eine Oase der Ruhe. Im Mittelpunkt steht der beheizte Pool - eine Einladung zum Entspannen und Wohlfühlen, umgeben von viel Grün und geschützt vor neugierigen Blicken. Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien oder einfach um Ruhe zu geniessen.Die moderne Solaranlage und die Wärmepumpenheizung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz im Einklang mit der Umwelt. Jedes Detail - von den hochwertigen Fenstern bis zur zentralen Staubsaugeranlage - ist auf ein praktisches, komfortables und stilvolles Wohnerlebnis ausgerichtet.Ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt - das ganze Jahr über.