Seseglio - Immobilien zum Kaufen

Wohnung 2.5 Zimmer | Stabio Garden Living

Im neuen Quartier Stabio Garden Living bieten wir moderne 2.5-Zimmer-Wohnungen in der Erstwohnung an, mit Größen ab 66 m² und Preisen ab CHF 468’040.-. Überdachter Parkplatz verfügbar für CHF 60’000.-. Möglichkeit für ein personalisiertes Möbelpaket. Die 2.5-Zimmer-Wohnungen sind im Erdgeschoss mit eigenem Garten oder in den oberen Etagen mit Balkon verfügbar. Die größeren Größen ermöglichen Lösungen mit zwei Badezimmern und Diensträumen. Die Einheiten befinden sich im Herzen des Quartiers oder in der angrenzenden Bebauung neben dem historischen Kern von Stabio, alle mit Blick auf die inneren Gärten und großen Fußgängerbereiche. Die 10 Neubauhäuser werden nach den energetischen Standards von Minergie erstellt, mit maximaler Aufmerksamkeit für den inneren Komfort und die Effizienz. Die Aufteilung der Wohnungen ist so konzipiert, dass sie das natürliche Licht, die Ausrichtung und die Verteilung der Räume optimiert, und bietet helle Räume und ein hohes Maß an Wohnkomfort. Die Bewohner von Stabio Garden Living können exklusive Dienstleistungen genießen: Fitnessstudio, Spa, Coworking-Bereiche, Food-Court, Spielbereiche für Kinder innerhalb und außerhalb, Bereiche für Haustiere und Fahrradabstellplätze. Das Quartier wird vollständig Fußgängerzone und sicher sein, mit Überwachungssystemen und großen Grünflächen. Strategische Lage zwischen der Schweiz und Italien, nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und gut mit Lugano, Como, Mailand und Malpensa verbunden. Eine sichere Investition, ideal auch als Mietwohnung. Es sind auch Wohnungen in der Zweitwohnung und im Gewerbebereich verfügbar, vollständig möbliert, die auch von Nicht-Einheimischen gekauft und kurzfristig vermietet werden können.

CAPOLAGO – 2.5 LOC, DESIGN MODERNO E VISTA LAGO (APP. 2)

ITDoveAffacciato sul suggestivo Lago di Lugano, Capolago è un angolo di pace nel cuore del Ticino, a pochi minuti da Lugano – Mendrisio. Un luogo ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e ai collegamenti urbani.CosaModerno 2.5 locali, 92.48 mq, al piano terra, con ampio soggiorno open-space, cucina a vista, camera e bagno di design. Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Lago di Lugano.Ideale come abitazione primaria e secondaria.Cantina e due posti auto in autorimessa compresi nel prezzo di vendita.Ti piacerà perché • Grandi vetrate con luce naturale • Terrazza/giardino con vista lago • Minergie • Finiture personalizzabili • Consegna: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio composta da sole 4 unità, disponibili ultimi 2.5 loc e 3.5 loc. PREZZO DI VENDITA CHF 690’000.00DEWoMit Blick auf den malerischen Luganersee liegt Capolago als eine Oase der Ruhe im Herzen des Tessins, nur wenige Minuten von Lugano und Mendrisio entfernt. Ein idealer Ort für alle, die inmitten der Natur leben möchten, ohne auf Komfort und städtische Anbindungen zu verzichten.WasModerne 2.5-Zimmer-Wohnung mit 92.48 m² im Erdgeschoss, mit großzügigem, offen gestaltetem Wohnbereich, offener Küche, Schlafzimmer und stilvollem Badezimmer. Private Terrasse/Garten mit herrlichem Blick auf den Luganersee.Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz.Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze im Verkaufspreis inbegriffen.Das wird Ihnen gefallen, weil: • Große Fensterfronten mit viel Tageslicht • Terrasse/Garten mit Seeblick • Minergie-Standard • Individuell wählbare Ausstattungen • Übergabe: 01.04.2027 • Residenza Lago del Ceresio besteht aus nur 4 Einheiten – Letzte verfügbare 2,5- und 3,5-Zimmer-Wohnungen. VERKAUFSPREIS CHF 690'000.00

MUGGIO - 2 LOCALE MIT AUTHENTISCHEM CHARME, ZWISCHEN RUHE UND NATUR

MUGGIO - 2 LOCALE MIT AUTHENTISCHEM CHARME, ZWISCHEN RUHE UND NATUR Dir wird es gefallen, weil 67,5 m², die auf 2 Räume verteilt sind, in einem authentischen und faszinierenden Umfeld. Die Ruhe des Muggio-Tals, in einem der schönsten Rahmen des Kantons Tessin. Private Waschküche und Keller, zwei praktische Räume für den täglichen Bedarf. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Zentren des Mendrisiotto. Das Grundstück liegt im malerischen Muggio-Tal, einem Gebiet, das eine starke Identität bewahrt und eine ruhige Atmosphäre bietet, die in einer charakteristischen Landschaft eingebettet ist. Eine ideale Wohnlösung für die, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne die Bequemlichkeit zu opfern, die wichtigsten Dienstleistungen des Mendrisiotto leicht zu erreichen. Ein Angebot mit besonderem Charakter, bei dem Authentizität, Ruhe und Praktikabilität sich treffen. VERKAUFSPREIS: CHF 330'000.

Romantische und historische Residenz in der Corte von 1500 im historischen Zentrum von Como

Wie wäre es, jeden Tag in einem romantischen Kontext zu leben und in den Zimmern einer Residenz von 1500 zu träumen? In der Magie der Stadtmauer von Como bieten wir zum Verkauf ein prächtiges Apartment in einer historischen Corte des 16. Jahrhunderts.Das hochwertige Apartment befindet sich im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von etwa 75 Quadratmetern, sorgfältig gepflegt mit einer Jacuzzi-Badewanne und eleganten Sitzgelegenheiten und Tischen für den Außenbereich. Beim Betreten des inneren des prächtigen Zweizimmers, öffnet sich der Eingang zum Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich im modernen Stil, sehr hell, geschmackvoll eingerichtet, mit Blick auf den privaten Garten. Die halboffene Küche ist mit jedem Komfort ausgestattet, mit maßgefertigten Möbeln, einem Doppelzimmer mit Chromotherapie und beleuchteten Einbauschränken, einem Badezimmer mit Chromotherapie, Dusche mit Massagedüsen und wandhängenden Sanitärkeramiken. Panzerdrehtür, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, Fußboden aus Porcellan-Fliesen, eigenes Heizsystem mit Fußbodenheizung, kanalisierter Klimaanlagen, Einbruchmeldeanlage.Maßgefertigte Designer-Möbel von höchster Qualität sind im Preis inbegriffen.Das elegante Anwesen wird durch eine sorgfältig restaurierte Taverne von etwa 40 Quadratmetern mit sichtbaren Steinen und Dachbalken vervollständigt.Einzigartige und exklusive Gelegenheit, in einem faszinierenden und unvergleichlichen Kontext zu leben, umgeben von Schönheit und Poesie. ZENIT arbeitet mit allen Agenturen zusammen, um die Verkaufszeiten zu optimieren und die höchste Kundenzufriedenheit zu gewährleisten.

Modernes 2,5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und guten Vermietungsmöglichkeiten

In Vacallo, einem Ort mit ruhigem Charakter und angenehmer Atmosphäre, der es schafft, tägliche Ruhe und Praktikabilität in einem geschätzten Kontext des Mendrisiotto zu verbinden, bieten wir eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an.Die Immobilie befindet sich in einem schönen, sonnigen Kontext, in einer sehr günstigen Lage, um Italien zu erreichen und Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Autobahnauffahrten zu haben.Die überdachte Terrasse von etwa 8 m² bietet einen angenehmen Außenbereich, ideal, um Pausen und Entspannungsmomente kontinuierlich zu genießen.Das Schlafzimmer zeichnet sich durch seine großzügige Größe aus und bietet eine einladende und gut bewohnbare Umgebung.Das Badezimmer, das mit Fenster, Bidet und Dusche ausgestattet ist, stellt ein weiteres Komfortelement dar, dank seiner geräumigen Dimensionen.Die Immobilie, die 2019 errichtet wurde, präsentiert sich noch immer in einem sehr guten Zustand.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Keramikplatten in Holzoptik für die gesamte Fläche.Die Wohnung, die sich im zweiten Stock von drei befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Wirtschaftlich gesehen handelt es sich um ein besonders interessantes Angebot, auch als Einnahmequelle, da die Wohnung derzeit bereits mit einem unbefristeten Mietvertrag für 13'800.-- CHF pro Jahr vermietet ist, wobei der Parkplatz separat für 2'000.-- CHF pro Jahr vermietet wird.Für die Wäsche steht eine praktische Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine im Erdgeschoss zur Verfügung, sowie eine sehr komfortable Waschküche im Wohngebäude, die zusätzlichen Komfort bei der täglichen Verwaltung bietet.Die Wohnung besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur überdachten Terrasse, einem Flur mit Einbauschränken, einem großen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Fenster, Bidet und Dusche.Zwei Parkplätze in der Tiefgarage, von denen einer einzeln und einer groß ist und sowohl ein Auto als auch ein Motorrad aufnehmen kann, für 55'000.-- CHF insgesamt, die zum Verkaufspreis hinzugefügt werden müssen, sowie ein praktischer Keller, vervollständigen dieses interessante Angebot.EINE PERFEKTE ZWEIZIMMERWOHNUNG, AUCH ALS INVESTITION IDEAL!

ELEGANTES 2.5-ZIMMER-NEUBAUWOHNUNG MIT GARTEN

Wir bieten eine elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in einer neuen Wohnanlage zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss der modernen Residenz Giorgy in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend befindet, die in Grünanlagen in Balerna eingebettet ist.Die Lage ist besonders strategisch, reserviert, aber gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der italienischen Grenze und dem Autobahnanschluss.Die Residenz Giorgy erstreckt sich über drei oberirdische Ebenen sowie ein Untergeschoss, das für Keller und technische Räume bestimmt ist, und besteht aus 18 modernen Wohnungen, die durch separate Eingänge, Terrassen oder private Gärten gekennzeichnet sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch einen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der darauf abzielt, Wohnkomfort, Funktionalität und Energieeffizienz zu verbinden.Die Wohnung PPP 2 verfügt über eine Fläche von etwa 60 m² und einen privaten Garten von etwa 55 m², der mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist.Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Wohnzimmer und linearer offener Küche, die mit Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist und direkten Zugang zum Garten bietet.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Doppelzimmer mit Ankleide und eigenem, fensterlosem Badezimmer mit großer Dusche.Ein weiterer Raum mit Waschmaschine und Trockner, ideal als Waschküche, Abstellraum oder zusätzliches Ankleidezimmer, komplettiert die Innenräume.Zu der Immobilie gehört auch ein privater Keller.Es ist möglich, folgende Elemente separat zu erwerben:- Außenparkplatz für 15'000 CHF- Überdachter Parkplatz für 25'000 CHFDie Ausstattung ist von hoher Qualität und umfasst Gresböden, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und dreifach verglasten Scheiben sowie elektrische Jalousien.Besondere Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz gewidmet: Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet, die durch Fußbodenheizung und Entfeuchtungssystem verteilt wird.Die Residenz verfügt außerdem über Photovoltaikpanele, die zur Reduzierung des Energieverbrauchs beitragen.Die gemeinschaftlichen Außenbereiche umfassen große Grünflächen.Eine moderne und funktionale Lösung, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, perfekt für diejenigen, die in einem neuen, ruhigen und gut angebundenen Umfeld leben möchten.

Neueste 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Portikus

In Chiasso, einer lebhaften Grenzstadt im Mendrisiotto, bekannt für ihre strategische Lage an der Grenze zu Italien und ihre kulturelle und kommerzielle Atmosphäre, bieten wir eine brandneue 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf.Das Objekt befindet sich in einer zentralen und komfortablen Lage, ideal für diejenigen, die zu Fuß zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen möchten. Die Gegend ist besonders geschätzt für ihre Praktikabilität und als strategischer Pol für eine einfache Verbindung zu allen wichtigen Destinationen im Tessin und in Norditalien.Die Wohnung verfügt über einen angenehmen grünen Garten mit gepflastertem Portikus, perfekt zum entspannten Verweilen im Freien und zur Pflege der eigenen Hobbys.Der Wohnbereich, der durch ein modernes und funktionales Design gekennzeichnet ist, bietet einen geräumigen und einladenden Raum mit offener Küche und Wohnzimmer, die eine ideale Atmosphäre für den täglichen Lebensablauf schaffen.Die Wohnung, die 2024 neu gebaut wurde, wurde mit besonderer Aufmerksamkeit für Ästhetik und Funktionalität sowie für die Reduzierung des Umweltfootprints und der Energiekosten entworfen, indem hochwertige Materialien und innovative Technologien verwendet wurden, um den größtmöglichen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Wärme- und Schallisolierung wurde mit gezielten Lösungen sorgfältig durchgeführt, um den besten Komfort zu bieten.Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe Luft-Wasser und sommerlicher Fußbodenkühlung bereitgestellt, das durch hochwertige PVC-Fenster und undurchlässige Dreifachverglasung unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Parkett für den Wohnbereich und eleganten, modernen, mattierten Fliesen für die Badezimmer.Es ist zu beachten, dass die Wohnung sich von den anderen Einheiten der Residenz abhebt und Farben und Materialien mit einem besonders ansprechenden Design bietet.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die feine Möblierung, mit der die Einheit ausgestattet ist, zu einem sehr günstigen Preis zu erwerben.Das Objekt ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar, was es ermöglicht, es aufgrund seiner perfekten strategischen Lage sowohl als komfortables Pied-à-terre als auch als rentables Objekt mit Mietvertrag oder als lukrative Kurzzeitvermietung zu nutzen.Für die Wäsche steht ein praktischer, privater Waschraum auf einer überdachten Terrasse (Portikus) zur Verfügung, der maximale Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bietet.Die Wohnung besteht aus einem Eingang, der direkt in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, offener Küche und Zugang zum Garten, zum überdachten Portikus und zum zweiten Portikus mit der privaten Waschgelegenheit führt, einer Schlafzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche.Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten, und ein Keller vervollständigt dieses interessante Angebot.EINE BRANDNEUE, HOHE WOHNUNG!!

2,5 von höchstem Standard mit interessanten Kaufoptionen.

In Stabio, einer Gemeinde, die nur 300 Meter von der Bahnstation, 1 km von der Autobahn, die nach Italien führt, und in kurzer Entfernung von den faszinierenden Städten Como, Varese und Lugano entfernt ist, präsentieren wir luxuriöse Zweizimmerwohnungen in einem neuen Hochleistungsprojekt.Das Gebäude wird innerhalb einer geschützten Wohnanlage errichtet, die zahlreiche Dienstleistungen wie Fitnessbereich, Co-Working-Bereiche, ausgestattete Grünflächen, Spielplatz für Kinder und Bereiche für Haustiere bietet.Die Wohnungen werden über eine hervorragende Beleuchtung verfügen, dank der großen bodentiefen Fenster, die einen reichlichen Eintrag von Tageslicht ermöglichen.Die Wohnung wird über einen grünen Garten oder eine Terrasse verfügen, die beide in der Lage sind, die Natur in das Haus zu integrieren und ein ideales Umfeld für Entspannung an der frischen Luft bieten.Die Küchen werden ein raffiniertes Design von A++ aufweisen, das Stil, Komfort und Funktionalität vereint, all dies in perfekter Harmonie.Die Immobilien, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027, werden mit Minergie-Zertifizierung, nachhaltigen Materialien und innovativen Technologien errichtet, um einen unvergleichlichen Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten.Die Heizung wird durch ein effizientes System mit Wärmepumpe und Freecooling mit Serpentinen-Verteilung bereitgestellt, unterstützt durch hochwertige, wärmeisolierende Fenster mit Wärmedämmung. Die Bodenbeläge können vollständig personalisiert werden, mit luxuriösen Optionen wie feinem Porcellan-Grès im Travertin-Stil oder eleganten Eichenholz-Dielen.Die Wohnungen werden bequem durch einen Aufzug erschlossen, der alle Etagen des Gebäudes bedient und für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich ist.Das Angebot umfasst die Möglichkeit, die Immobilie in der Formel "Lease to Own" über 10 Jahre zu erwerben. Eine solche Lösung für eine neu errichtete Immobilie ist im Sektor eine wahre Rarität und macht das Angebot zu einer Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte.Die Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz oder für gewerbliche Nutzung zu erwerben, macht die Investition besonders interessant, sowohl für die persönliche Nutzung als auch als Einnahmequelle.Die Zweizimmerwohnungen werden aus einem Eingang in den Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich, der wunderschönen offenen Küche A++ mit Insel und Zugang zur Terrasse oder dem Garten, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum im Vorbad oder praktischen Einbauschränken und einem Badezimmer mit Dusche bestehen.Die Parkplätze werden ein System für schnelles Aufladen von Elektrofahrzeugen bieten.Aktuell sind drei Varianten von Zweizimmerwohnungen verfügbar, von denen eine sich im Gebäude A1 der Residenz im zweiten Stock mit Terrasse befindet, eine weitere im Gebäude C2, ebenfalls mit Terrasse, und eine im Block D2 im Erdgeschoss mit Garten ohne Portikus.Der angegebene Preis ist als "ab" zu verstehen. Die Preise der anderen Zweizimmerwohnungen sind auf Anfrage erhältlich.Allgemeine Informationen zur Residenz sind unter diesem Link verfügbar.VON DEN ZWEIZIMMERWOHNUNGEN HOCHSTER KLASSE!!

NEU: 2,5 Zimmer mit herrlicher Seesicht und eigenem Garten in Capolago

Zu verkaufen in Capolago, in einer panoramischen Lage mit herrlicher Seesicht, bieten wir eine raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten an, die sich im Erdgeschoss der neuen Residenza Lago del Ceresio befindet.Das Gebäude, das aus nur 4 Wohnungen besteht, ist im Bau und wird nach dem schweizerischen Energiestandard Minergie zertifiziert, was für Komfort, Effizienz und Wohnqualität steht.Die Residenz entsteht in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Verbindungsstraßen und den grundlegenden Dienstleistungen entfernt. Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Anfang 2027 geplant.Die Wohnung bietet eine moderne und funktionale Aufteilung: einladender Eingangsbereich, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur überdachten Terrasse und dem ebenen Garten, helles und ruhiges Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche und eigener Waschmaschine. Die Innenräume sind durch große Fensterflächen gekennzeichnet, die die Räume mit natürlichen Licht fluten und einen angenehmen Blick auf den See und die umliegende Grünfläche bieten.Die Ausführungen werden von höchster Qualität sein: Design-Küche mit Quarz-Arbeitsplatte, Parkettböden im Schlafbereich, Porzellan-Fliesen in den Wohnbereichen, innere Türen mit Magnetverschluss. Die Heizung erfolgt über eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleisten.Die Minergie-Zertifizierung umfasst auch ein innovatives System der mechanischen Lüftung, das einen konstanten Luftaustausch und ein ideales Innenklima in jeder Jahreszeit gewährleistet.Ein privater Keller und 1 Außenparkplatz, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen das Angebot.

NEUE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG

NEUE 2,5-ZIMMER-WOHNUNG In Vacallo, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir eine neue 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an, die sich in einer kürzlich errichteten Residenz mit fünf Stockwerken befindet. Das Gebäude bietet moderne Wohnungen mit gepflegten Oberflächen und aktuellen Energiestandards, mit Parkplätzen in der Garage und privaten Kellern. Die vorgeschlagene Einheit hat eine Bruttofläche von 56.54 qm plus eine Terrasse von 7 qm und einen Keller von 4 qm mit Anschlüssen für die Waschmaschine. Die Wohnung besteht aus Eingangshalle, Wohnzimmer mit moderner offener Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett, Bad mit Fenster, Dusche und Bidet und zwei Terrassen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Holzfußböden, Keramik in den Bädern, thermisch getrennte Aluminiumfenster mit Isolierglas, Sicherheitstür und eine Heizung mit Luft-Luft-Wärmeerzeugung. Verkaufspreis: CHF 390'000 Garagenstellplatz: CHF 50'000

Geräumige und moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Hof

Wir bieten eine moderne und geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung von fast 90 m² Wohnfläche mit eigenem Hof, in einer ruhigen Lage im Erdgeschoss eines komplett sanierten Hauses.Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang mit einem Flur, der das Schlafzimmer vom Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie einem Bereich für eine Waschmaschine/Trockner trennt.Der Wohnbereich umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit TV und ein großes Esszimmer mit einer Record-Küche, die mit Siemens-Geräten ausgestattet ist.Eine große Fensterfront ermöglicht den Zugang zum über 20 m² großen privaten Hof, der auch einen Grünbereich für einen kleinen Garten oder dekorative Pflanzen bietet.Die Wohnung hat einen eigenen Parkplatz für 15'000.- CHFBaujahr: 2017Günstige Lage für Straßenanschlüsse, in der Nähe von Coop-, Migros-, Fox-Town-, Coop-Edile-, Brico-Geschäften, Bahnhof, Schulen usw.Ein paar Schritte vom Postamt Rancate und der Haltestelle des Postautos entfernt.Ein wahrer Schatz, auch als Renteninvestition, zu sehen!Möglichkeit einer zweiten Wohnsitz!

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Morbio Inferiore

Wir bieten ein 2.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf in Morbio Inferiore an, das sich in einer strategischen Lage in der Nähe von wichtigen Dienstleistungen wie Kindergarten, Grundschule, Post- und Bankfilialen befindet. Die Gegend ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln verbunden.Das Apartment, das sich über 60,76 m² erstreckt, befindet sich im ersten Stock eines kleinen Gebäudes und verfügt über folgende Aufteilung:Beim Eingang gelangen wir in einen Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem kompletten Badezimmer mit Dusche führt.Ein externer, nicht überdachter Parkplatz ist separat erhältlich.Optimale Lösung für Investitionen, interessantes Renteneinkommen. Das Apartment ist derzeit für CHF 1'100.- pro Monat plus CHF 150.- pro Monat an Vorauszahlung für Nebenkosten mit Abrechnung am Ende des Jahres vermietet.

Faszinierendes Dachgeschoss 2.5 Zimmer mit Seeblick in Capolago

Wir bieten zum Verkauf ein faszinierendes Dachgeschoss-Apartment mit 2.5 Zimmern und Seeblick an, gelegen in Capolago, im dritten und letzten Stock eines charakteristischen historischen Gebäudes aus den frühen 1900er Jahren, ohne Aufzug, nur wenige Schritte vom Ortskern, vom Bahnhof und von den Ufern des Luganer Sees entfernt.Die Immobilie bietet eine angenehme Aussicht auf den See und die umliegenden Berge und zeichnet sich durch den Charme der offenen Balken aus, die den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre verleihen.Das Apartment, gelegen im dritten und letzten Stock ohne Aufzug, mit etwa 88 m² Wohnfläche, öffnet sich zu einem geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener Küche, der durch die natürliche Helligkeit und die Panoramablicke auf den See gewertet wird. Ein praktisches Gästebad komplettiert den Wohnbereich.Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Fenster und Dusche und einen Bereich für die Installation einer Waschmaschine-Trockner-Kombination für den privaten Gebrauch.Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Holz-Optik-Fliesen, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und eine Heizanlage, die von einer Gaskesselheizung gespeist wird und über Heizkörper verteilt wird.Ein privater Keller komplettiert das Eigentum.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche öffentliche Parkplätze und es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz im gegenüberliegenden Parkhaus zu mieten.Das Apartment ist derzeit vermietet mit einer monatlichen Rendite von CHF 1'450.- inklusive Nebenkosten, was es zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit macht.Das Eigentum kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden.