Immobilien zum Kaufen in Rüfenach AG: 1 Treffer

7.5-Zimmer-Eckhaus in Rüfenach: Viel Platz für Familie und Home-Office

Dieses 7.5-Zimmer-Reiheneckhaus in Rüfenach überzeugt durch ein selten grosses Raumangebot mit sechs vollwertigen Schlafzimmern ? die ideale Lösung für Familien oder die Kombination von Wohnen und Home-Office. Dank modernster Technik mit Erdsondenheizung, eigener Photovoltaikanlage und Dreifachverglasung ist die Liegenschaft energetisch hervorragend aufgestellt und garantiert eine hohe Unabhängigkeit bei den Nebenkosten.Der idyllische Garten mit eigenem Teich bietet einen privaten Rückzugsort, während grosszügige Gemeinschaftsflächen wie Spielwiesen und Gemüsegärten einen echten Mehrwert für Gross und Klein schaffen. Die Lage in einem ruhigen Wohnquartier besticht zudem durch die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle, was eine erstklassige Anbindung an den öffentlichen Verkehr sicherstellt. Ein nachhaltiges und durchdachtes Zuhause für alle, die Grosszügigkeit und Komfort in naturnaher Umgebung schätzen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5235-26-1

Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Wohnraum auf einer Ebene und überzeugt mit einem grossen Garten mit diversen Obstbäumen, der sowohl Naturfreunde als auch Hobbygärtner anspricht. Der beheizte Cheminéeraum schafft einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden und besondere Momente. Mehrere Nebenräume - darunter sogar eine zusätzliche Küche - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer handwerklich tätig ist, findet in der integrierten Werkstatt Platz für Projekte und Hobbys. Der Dachraum ist ausbaubar und ermöglicht langfristige Wohn- oder Stauraumerweiterungen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für kreative oder praktische Zwecke. Für Tierhaltung ist die Liegenschaft bestens geeignet.Das Naherholungsgebiet mit Wald und Aare bietet Ruhe sowie Naturgenuss im Alltag. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinde Villnachern mit Brugg per Januar 2026 profitieren künftige Eigentümer zudem von attraktiven Vorteilen - unter anderem vom deutlich tieferen Steuerfuss von 97%.

Moderne totalsanierte 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Böttstein

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1974 in Böttstein / Kleindöttingen. Mit 120 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2026 totalsanierte Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Im Grundrissplan sind die grössen der einzelnen Räume ersichtlichDie Wohnung überzeugt mit: • Helle Räume: Durchgehend mit hochwertigen Laminatböden und grossen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen • Balkon mit Aussicht: Privater Balkon mit schöner Aussicht (8m²) • Moderne Badezimmer: Badezimmer in modernsten Stil • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche und Aussparung für Waschturm inkl. benötigten Anschlüssen • Es wurden lediglich Materialien und Produkte mit sehr hohem Qualitätsstandard verbaut (Geberit & Grohe) • Praktische Ausstattung: Durch die Einbauschränke und die Garderobe ist viel Stauraum geboten • Komfort: Aufzug vorhanden und rollstuhlgängig • Parkplätze: Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze • Innenparkplatz in der Tiefgarage: exkl. 30'000 CHF • Aussenparkplatz: exkl. 15'000 CHF • Kinderfreundlichkeit: Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein grosser Spielplatz sowie eine grosse Wiese, die die Kinder zum Spielen und Verweilen einlädt. • Kellerabteil • Getätigte Renovationen im Gebäude: • Lift wurde im Jahr 2025 ersetzt • Steigleitungen, Elektroinstallationen (Hauptverteilung), Treppenhaus • Neue Schliessanlage • Sonnerie und Briefkästen • Wohnungseingangstüren (Brandschutz) Es sind aktuell zwei Wohnungen mit identischem Grundriss und Ausbaustandard verfügbar.Die zweite Wohnung befindet sich im 3. StockwerkZusätzlich ist noch eine 4.5 -Zimmer-Wohnung im 3. Stockwerk verfügbar (identischer Renivationsstandard)Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Familien schätzen die kinderfreundliche Ausstattung und die Nähe zu den Schulen Böttstein (8 Minuten zu Fuss). Die täglichen Bedürfnisse sind bestens abgedeckt mit dem Happy Center Supermarkt und der TopPharm Apotheke Dr. Voegtli, beide nur 4 Minuten entfernt. Der Bahnhof Döttingen ist in 13 Minuten erreichbar, und die Bushaltestelle Kleindöttingen Zentrum liegt nur 6 Gehminuten entfernt.Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und Parkplätze. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die grosszügigen Wohnraum in einer attraktiven Gemeinde im Aargau suchen.

Leben, wovon andere träumen - gepflegtes Wohnen am Lägernhang

An ruhiger und attraktiver Hanglage präsentiert sich dieses charmante und sehr gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Es überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und viel Platz.Highlights im Überblick:- grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Cheminée- offene, moderne Küche mit praktischem Reduit- helle, grosse Zimmer mit edlen Marmortböden- gepflegter Garten mit viel Privatsphäre- Weinkeller für Geniesser- Doppelgarage mit Vorplatz für zusätzlichen ParkraumEin ideales Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und eine schöne Umgebung legen.

Doppeleinfamilienhaus in Zeihen – Neubau mit Minergie-Zertifizierung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Zeihen im Kanton Aargau! Dieses im Jahr 2023 erbaute, moderne Doppeleinfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise, eine grosszügige Wohnfläche und eine nachhaltige Minergie-Zertifizierung.Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: Auf 175 m² Wohnfläche verteilt sich das Haus über 4 Stockwerke mit 6.5 komfortablen Zimmern – ideal für Familien. • Nachhaltigkeit: Das Haus ist Minergie-zertifiziert und entspricht höchsten energetischen Standards für ein umweltbewusstes Wohnen. • Garten mit schöner Aussicht: Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die umliegende Landschaft von Ihrem privaten Balkon oder Garten aus. • Garage und Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs ist dank Garage und zusätzlichem Parkplatz jederzeit gewährleistet. • Grundstück: Das Haus verfügt über ein Grundstück von 304 m² – genug Platz für Freizeit und Erholung im Freien. • Kinderfreundlich: Die ruhige und sichere Umgebung macht dieses Haus zum perfekten Ort für Familien mit Kindern. Lage und Umgebung: Zeihen ist eine charmante Gemeinde im Aargau, die ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit verbindet. Die Bushaltestelle Zeihen Dorf ist nur 3 Gehminuten entfernt und bietet eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung gut.Dieses Neubauprojekt vereint modernes Wohnen, Nachhaltigkeit und eine familienfreundliche Umgebung – eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Eigenheim in der ruhigen und sonnigen Gemeinde Zeihen zu erwerben. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen.Für eine Besichtigung oder Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie uns über das Formular.Helveticas Immobilien

Neubau-Doppeleinfamilienhaus - naturnah und familienfreundlich

Entdecken Sie dieses moderne 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Mettauertal, Ortsteil Mettau, im Kanton Aargau. Der Hausteil Altweg 217 ist bereits reserviert. Das nach Südwesten orientierte Neubauobjekt, das im Frühjahr 2027 bezugsbereit sein wird, bietet auf zwei Etagen und 168 m² Nettowohnfläche hohen Wohnkomfort und moderne Haustechnik für Familien oder Paare mit grossem Platzbedarf.Das Haus überzeugt mit folgenden Eigenschaften: • Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer verteilt auf drei Stockwerke (inkl. Keller) mit insgesamt 260 m² Nutzfläche • Outdoor-Bereiche: Balkon und 385 m² Grundstück für Garten und Freizeitgestaltung • Komfortable Ausstattung: Doppelgarage, Parkplatz und Velo-/Geräteraum • Familienfreundlich: Kinderfreundliche Umgebung mit schöner Aussicht Das grosszügig geschnittene 5.5-Zimmer-Doppelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Altweg und bietet alles, was sich eine Familie wünschen kann. Die Liegenschaft ist eingebettet in die grüne, dörfliche Umgebung mit einem sonnenverwöhnten Garten. Ein öffentlicher Spielplatz befindet sich ganz in der Nähe. Die Bushaltestelle Mettau-Kirche ist nur 4 Gehminuten entfernt.Das Wohnquartier ist durch eine Stichstrasse erschlossen ohne Durchgangsverkehr. Schulen und Einkauf liegen in ca. 2 km Entfernung. Sowohl der Kindergarten und die Unterstufe im Ortsteil Etzgen als auch die Mittelstufe in Wil sind für die Kinder problemlos und sicher mit dem Bus erreichbar. Der Oberstufenunterricht findet in Laufenburg statt.Im Eingangsgeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Entrée mit Garderobe und direktem Zugang zum hellen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Ein Zimmer, das als Büro, Kinderspielzimmer, etc. genutzt werden kann, und eine Gästetoilette ergänzen das Erdgeschoss.Ueber die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss mit dem Elternschlafzimmer mit Badezimmer en Suite und separatem WC sowie mit Zugang zur Terrasse mit Aussicht in die Natur. Zwei weitere Schlaf-/Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse und ein weiterer Nassraum mit WC, Badewanne und Dusche komplettieren das Raumangebot auf diesem Stockwerk.Im geräumigen UG befinden sich die Zufahrt zur Doppelgarage, der praktische Abstellraum für Velos, Motorräder oder Kinderwagen, sowie der Keller-, Technik- und Waschraum (WM und Tumbler). Das Haus ist an eine Holzschnitzelheizung (Fernwärme) angeschlossen.Der Innenausbau des Hauses (Plattenboden, Parkett, Bad-Armaturen, Küchenfronten, etc.) werden je nach Baufortschritt gerne berücksichtigt. Es steht dabei ein angemessenes Budget zur Verfügung. Auch zusätzliche Wünsche wie z.B. ein Schwedenofen oder eine Ladestation für Elektroautos können berücksichtigt werden.Dieses hochwertige Neubau-Doppeleinfamilienhaus vereint moderne Architektur mit praktischer Funktionalität und bietet Ihnen ab Frühjahr 2027 (Zeitrahmen Januar bis Anfang April 2027) ein neues Zuhause in naturnaher Umgebung.

Charmantes Einfamilienhaus mit Weitblick in Veltheim AG

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2000 am idyllischen Sonnenweg in Veltheim. Das grosszügige 6.5-Zimmer-Haus auf einem 451 m² grossen Grundstück bietet auf 190 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt.Das Haus überzeugt mit: • Moderne Küche: Weisse Schränke, Granitarbeitsplatte und schwarze Geräte schaffen eine elegante Kochatmosphäre • Gemütlicher Wohnbereich: Mit einladendem Cheminée für entspannte Abende • Helle Räume: Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht • Zwei Badezimmer: Modern ausgestattet mit Fliesen, Badewanne, Dusche und Bidet • Praktische Waschküche: Mit Waschmaschine und Tumbler • Garage und Parkplätze: Für bequemes und sicheres Parken steht die großzügige Garage und der Carport zur Verfügung Aussenbereich und Lage: Das Haus besticht durch seine ruhige Lage mit herrlichem Blick in die Natur. Der gepflegte Garten mit grünen Rasenflächen und Büschen lädt zum Verweilen ein. Die sonnige Lage garantiert viel Licht das ganze Jahr über, während die ruhige Umgebung für Entspannung sorgt. Das Ganze wird durch einen Feigenbaum, Traubenstöcke und weiteren Bäumen/Pflanzen abgerundet.Infrastruktur: Die Bushaltestelle "Veltheim Unterdorf" ist nur 4 Gehminuten entfernt, ebenso die Schule an der Bruggerstrasse. Diese kinderfreundliche Immobilie eignet sich perfekt für Familien, die das ruhige Landleben schätzen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen. Ebenfalls ist die Badi innerhalb Gehdistanz (ca. 20 Minuten) erreichbar.Ein Traumhaus für alle, die Komfort, Ruhe und eine wunderschöne Aussicht in einer familienfreundlichen Umgebung suchen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Liegenschaft sehr gerne vor Ort. SiVende GmbH ****KEINE MAKLER ANRUF ****

Attraktives Einfamilienhaus an ruhiger Lage

Dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem wunderbaren Grundstück an ruhiger Lage. Die Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Der Eingangsbereich überzeugt mit einem geräumigen Entrée inklusive Garderobe. Gleich daneben befindet sich eines der beiden Badezimmer mit Dusche und WC. Das Highlight des Erdgeschosses ist die offene Küche mit einer grosszügigen Kochinsel, von der man in den Ess- und Wohnbereich blickt. Das Reduit ist direkt neben der Küche angeordnet und bietet praktischen Stauraum für Küchengeräte oder Vorräte. Diese Wohnebene wird mit einem weiteren Zimmer abgerundet und ermöglicht zudem den Zugang zum naturbelassenen Garten und zum Sitzplatz.Im Obergeschoss erwarten Sie vier behagliche Zimmer und ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.Das Untergeschoss beeindruckt mit einer grossen Fläche, welche z. B. als Bastel- oder Hobbyraum benützt werden kann. Der Wäsche- und Technikraum ergänzt das Geschoss auf ideale Weise.Dank der Einzelgarage und einem Vorplatz stehen genügend Parkierungsmöglichkeiten zur Verfügung.Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

8 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, pflegeleichtem Aussenbereich und viel PrivatsphäreWillkommen am Lätteweg 4 in Hausen - hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus. Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen ein Wohngefühl, das begeistert: 8 helle, grosszügige Zimmer und eine charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung schaffen ein wahres Raumwunder, das keine Wünsche offenlässt.Ob für die grosse Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur idealen Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier geniessen Sie maximale Flexibilität und viel Platz für Ihre individuellen Lebensentwürfe.Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand: Regelmässige Renovationen und liebevolle Pflege machen es möglich, dass Sie ohne zusätzlichen Aufwand einziehen und sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können.Doch das ist noch lange nicht alles: Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight! Der Garten ist vollständig vor Blicken geschützt und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Extra: ein Pizzaofen - perfekt für lange Sommerabende mit Freunden und Familie. Selbst bei Regen sitzen Sie dank des überdachten Aussenbereichs jederzeit angenehm im Freien.Auch die Lage könnte kaum besser sein: Das beliebte Hausen verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder eine schnelle Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.Dieses besondere Anwesen bietet grosszügigen Raumkomfort und einen pflegeleichten Aussenbereich.Objektbeschreibung: • 8 Zimmer • Baujahr 2000 • Grundstückfläche: 592 m2 • Brutto-/Nettofläche: 228 / 222 m2 • Nutzfläche: 419 m2 • Kellerfläche: 90 m2 • Sehr gepflegter Zustand / laufend renoviert • Fliesen und Eichenparkettböden • Grosszügige Einbauküche • Zweiseitig verglastes Cheminée • Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich • Grosser Keller mit Waschturm • Gas-/Bodenheizung • Grosszügige Doppelgarage und Aussenparkplätze für weitere 4 bis 5 Autos. • 2 Zimmer Einliegerwohnung im 1. OG mit separetem Eingang und rund 48 m2 Wohn- und rund 61 m2 Gesamtnutzfläche. • Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Bilder/Unterlagen: • Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert. • Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern, einem virtuellen Rundgang sowie Drohnenaufnahe finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufen Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00. • Bezug: Nach Vereinbarung. Besichtigungen: • Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach vorgängiger Finanzierungs- und Tragbarkeitsabklärung bei einer Bank vereinbart werden können. Danke für Ihr Verständnis. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Familienfreundliches Haus mit Gartenidylle und Ausbaupotenzial

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus begeistert durch seine privilegierte Hanglage an der Dorfgrenze und verbindet Ruhe, Privatsphäre sowie eine schöne Aussicht mit einer ausgezeichneten Wohnqualität.Das im Jahr 1988 erbaute 6.5-Zimmer-Haus, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 240 m², präsentiert sich in äusserst gepflegtem Zustand. Die Eigentümerschaft hat der gesamten Liegenschaft über die Jahre grosse Sorge getragen und laufend in Unterhalt sowie Erneuerungen investiert. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2025 neu eingebaute Küche, welche modernes Design mit hoher Funktionalität verbindet. Auf rund 150 m² Wohnfläche erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine Fussbodenheizung und ein Cheminée, welches besonders in den Wintermonaten für behagliche Stimmung sorgt. Zusätzlichen Mehrwert bietet der zum Ausbau vorbereitete Estrich mit einer Fläche von ca. 60 m². Sämtliche Anschlüsse und Leitungen wurden hierfür installiert, und auch der Treppenaufgang wurde durch den Architekten in der ursprünglichen Planung bereits vorgesehen. Dies eröffnet attraktives Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, ein Atelier, Homeofficebereich oder einen individuellen Rückzugsort.Das 446 m² grosse Grundstück wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und präsentiert sich in aussergewöhnlich gepflegtem Zustand. Der Garten ist ein wahres Meisterwerk idyllisch und harmonisch angelegt, ein Ort der Ruhe und Erholung. Hier geniessen Sie entspannte Momente im Grünen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen und zwei zusätzliche Aussenparkplätze.Die schöne Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familien und Personen mit Platzbedarf, die ein repräsentatives Zuhause in ruhiger und naturnaher Umgebung suchen. Dank der hochwertigen Pflege, der attraktiven Lage und des stimmigen Gesamtauftritts spricht dieses Haus insbesondere Käuferinnen und Käufer an, die Wert auf Qualität, Wohngefühl und ein stilvolles Zuhause legen.GemeindeportraitDie kleine Wohngemeinde im Bezirk Lenzburg überzeugt durch ihre zentrale Lage zwischen Aarau, Baden und Zürich sowie hervorragender Verkehrsanbindung, der Autobahnanschluss Mägenwil ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Schule wird bis zur 6. Klasse im Dorf geführt, die Oberstufe wird von der Kreisschule Chestenberg im Nachbarort Möriken-Wildegg angeboten. Mit rund 970 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Brunegg eine ruhige, familiäre Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Der Steuerfuss liegt bei 105%.

Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus in Mägenwil AG

Ihr neues Zuhause im bevorzugten Mägenwil wartet auf Sie!An ganztags besonnter Wohnlage in einem Einfamilienhaus-Quartier, bieten wir dieses freistehende 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Hobbyraum zum Kauf an.Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz, bedarf jedoch etwas Zuwendung und weist gewissen Renovations- und Modernisierungsbedarf auf.Lassen Sie sich von diesen weiteren Details überzeugen:• Mägenwil, eine attraktive Wohngemeinde mit Top-Infrastruktur• Wohn- und Lebensqualität im eigenen freistehenden Einfamilienhaus• massive Bauweise mit Doppelschalen-Mauerwerk• komfortable Essküche mit direktem Gartensitzplatzausgang• grosszügiger und heller Ess- und Wohnbereich mit Gartensitzplatzausgang• attraktive Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-Zimmer auf Wohnebene• WC/Lavabo und Badezimmer/Lavabo, beide mit Fenster• 2 individuell nutzbare Zimmer im UG mit Tageslicht• komfortable Dusche/WC/Lavabo im UG mit Fenster• Wasch- und Technikraum sowie Kellerraum im UG• Öl-Zentral-Heizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung• komfortable grosse Garage mit direktem Hauszugang• grosses Grundstück mit Rasenflächen, Sträuchern und Blumen, Nutzgarten• und viele Details mehr …Mägenwil AG - eine attraktive Wohngemeinde:Die Gemeinde Mägenwil gehört zum Bezirk Baden im Kanton Aargau und liegt zwischen Mellingen und Lenzburg. Mägenwil verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus, in dem die Primarschüler unterrichtet werden. Sämtliche Oberstufen (Realschule, Sekundarschule und Bezirks-schule) können in Mellingen besucht werden. Im Dorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Mägenwil liegt an der A1 zwischen Zürich und Bern und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Autobahndreieck Birrfeld, wo die A3 nach Basel abzweigt, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen S-Bahnhof, welcher an der SBB-Hauptstrecke zwischen Zürich und Bern liegt. Mägenwil wird zudem durch die Linie S11 der S-Bahn Aarau–Zürich bedient, welche direkt durch den Heitersberg nach Zürich verkehrt. Das Dorf wird auch durch eine Postautolinie über Mellingen nach Baden und durch zwei RBL-Buslinien über Möriken bzw. Othmarsingen nach Lenzburg erschlossen.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.maegenwil.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnraumangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

RESERVIERT

IDEAL - FÜR IHRE ZUKUNFT! Mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien wurde dieses ehemalige Bauernhaus in ein einzigartiges Refugium verwandelt, das den Charme vergangener Zeiten mit stilvollem, modernem Wohnen vereint.Empfangen werden Sie von einem geschützten Innenhof mit gedeckter Terrasse und ruhigem Hofgarten - ein Ort der Erholung. Von hier aus erschliesst sich eine gemütliche 2.5-Zimmer-Wohnung mit charaktervoller Küche inklusive Tiba-Herd, hellem Wohn-/Essbereich mit Sichtbalken sowie Schlafzimmer mit Ankleide und modernem Bad. Eine Etage höher befindet sich die grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung: Eingangsbereich mit Gäste-Bad, stilvoller Wohn-/Essbereich mit Sichtsteinmauer und moderner Küche mit Holzofen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Suite mit offener Dusche, Ankleide und Sichtbalken sowie ein weiteres Zimmer mit viel Licht. Ergänzt wird das Angebot durch eine zweite 2.5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang, offenem Wohnbereich, moderner Küche und komfortabler Nasszelle.Dieses LIVING ESTATES Angebot punktet mit folgenden Facts: • Drei Wohneinheiten mit separaten Zugängen • Geschützter Innenhof mit grosser Terrasse und Hofgarten • Stilvolle Verbindung von historischem Flair und moderner Architektur • Hochwertiger Aus - und Umbau • Zwei Gewölbekeller, Waschräume und grosse Estrichräume • Grosse Scheune mit Werkstatt • Garage, Unterstand und Aussenparkplätze • Und viele weitere Highlights? Dieses besondere Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und einen aussergewöhnlichen Wohnwert.Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie!

Zweifamilienhaus mit Charakter in ruhiger Wohngegend

Entdecken Sie dieses zentral gelegene, renovierte Zweifamilienhaus an der Schulstrasse 2 in Wettingen. Das Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit liebevoll gepflegten Details und zeitgleich zeitgemässen Wohnkomfort.Das Haus bietet folgende Highlights: • Flexibles Wohnkonzept - ideal als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus • Garten: Gemütlicher Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen. • Kamin: Wohlige Atmosphäre an kühlen Abenden. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig ausgebaute 2.5-Zimmerwohnung, die derzeit vermietet ist. Im Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5.5-Zimmer Maisonettewohnung womit das Objekt im aktuellen Ausbauzustand als Zweifamilienhaus konzipiert ist.Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer zentralen aber ruhigen Lage im begehrten Wohnquartier. Die Bushaltestellen Rebstock und Sonne sind zu Fuss erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zwei Autobahnanschlüsse an die A1 gewährleisten eine ideale Anbindung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation mit weiteren Highlights und überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort.

Haus mit zwei Lofts & sep. Parzelle direkt nebenan

Dieses charmante Haus vereint zwei individuell nutzbare Loftwohnungen unter einem Dach. Die grössere Einheit erstreckt sich über zwei Ebenen mit 131 m2 Nettowohnfläche und überzeugt durch ihre grosszügige Raumwirkung, moderne Ausstattung sowie ein stilvolles Cheminée, das Behaglichkeit vermittelt. Die kleinere Loftwohnung im Dachgeschoss bietet auf 49 m2 ein offenes Wohngefühl mit sichtbaren Balken und Dachfenstern, welche viel Licht und eine warme Atmosphäre schaffen. Beide Einheiten sind aktuell getrennt, lassen sich jedoch mit geringem Aufwand wieder verbinden - ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Leben unter einem Dach. Im Preis enthalten ist eine angrenzende Parzelle mit idyllischem Gartenhaus, perfekt für gesellige Stunden im Freien. Zwei private Parkplätze runden das Angebot ab. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, grüner Umgebung mit guter Anbindung an zentrale Infrastrukturen - ein seltenes Zusammenspiel aus Natur und Stadtnähe.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5222-25-1

Gepflegtes 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten und Solaranlage

Dieses charmante und laufend gepflegte 6-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage in Endingen bietet viel Platz für die ganze Familie und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept sowie zahlreichen Investitionen in den vergangenen Jahren. Das Haus verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 152m² auf einem grosszügigen Grundstück von 692m². Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein angenehmes Wohngefühl. Der grosszügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Das stilvolle Cheminée im Wohnbereich sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine gemütliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter der Liegenschaft. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und verfügt über kurze Wege zum Essbereich. Dank der grossen Fensterflächen präsentieren sich die Räume hell und einladend. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, welcher den Wohnraum erweitert und das ganze Jahr über zusätzlichen Platz zum Entspannen bietet. Von hier aus geniessen Sie einen schönen Blick in den gepflegten Garten, der viel Privatsphäre und Raum für Kinder, Hobbygärtner oder gemütliche Grillabende bietet. Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Untergeschoss bietet zahlreiche praktische Nebenräume wie eine grosszügige Waschküche, Technikräume sowie weitere Nutzflächen. Der bestehende Luftschutzraum eignet sich hervorragend als Lagerfläche. Die Garage hat Platz für bis zu zwei Autos und bietet einen direkten Zugang zum Haus. Die Immobilie wurde laufend unterhalten und modernisiert. Zu den wesentlichen Investitionen gehören unter anderem die Solaranlage, die Wärmepumpe, der Wintergarten sowie verschiedene Umbau- und Erneuerungsarbeiten. Dadurch präsentiert sich das Haus heute in einem gepflegten und bezugsbereiten Zustand. Die sonnige Wohnlage in Endingen kombiniert ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Zentren. Ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die grosszügiges Wohnen mit Garten und viel Platz schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5304-26-1

Einfamilienhaus mit Wellnessbereich, Garten und hochwertigem Ausbau

Das im Jahr 2016 erstellte Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Architektur, den hochwertigen Innenausbau sowie seine privilegierte Lage direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem sehr gepflegten und neuwertigen Zustand und bietet dank grosszügiger Raumverhältnisse, durchdachter Grundrissgestaltung und moderner Gebäudetechnik ein Zuhause mit aussergewöhnlicher Wohnqualität und hoher Privatsphäre. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit integrierter Garderobe und direktem Zugang zur komfortablen Doppelgarage, welche ausreichend Platz für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet. Im Untergeschoss befindet sich zudem ein exklusiver Wellnessbereich mit eigener Sauna und grosszügiger Walk-in-Regendusche, welcher einen privaten Rückzugsort für entspannende Momente schafft. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Keller- und Technikraum mit moderner Luft-/Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Raumlüftung sowie Wasserenthärtungsanlage, welche für eine effiziente und nachhaltige Nutzung sorgen. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses und überzeugt durch einen grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum gepflegten Garten. Die unverbaubare Lage mit direktem Bezug zur umliegenden Natur schafft eine besonders ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Ein stilvoller Schwedenofen sorgt zusätzlich für ein behagliches Ambiente. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten, grosszügigen Arbeitsflächen und direktem Zugang zum Aussenbereich erfüllt höchste Ansprüche und fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein. Ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer und bietet dank seiner Ausrichtung einen schönen Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Reduit mit integrierter Wascheinheit. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich mit mehreren grosszügigen und hellen Zimmern, darunter das Elternschlafzimmer mit Einbauschränken, En-suite-Bad und direktem Zugang zur privaten Dachterrasse mit schönem Ausblick in die umliegende Landschaft sowie zwei weitere Zimmer, welche sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das hochwertige Hauptbad verfügt über einen Doppelwaschtisch, eine Badewanne sowie eine separate Regendusche. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Ebene und erhöht den Wohnkomfort insbesondere für Familien. Der gepflegte Garten mit grosszügiger Grünfläche sowie die überdachte Terrasse laden zum Verweilen ein und unterstreichen die besondere Wohnqualität dieser Liegenschaft. Die Kombination aus modernem Ausbaustandard, durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Technik und der ruhigen, naturnahen Lage macht dieses Einfamilienhaus zu einem idealen Zuhause für Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und ein exklusives Wohnumfeld legen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5507-26-3

Historisches 4-Familienhaus an der Surb mit Garten & Cheminéehaus

Dieses aussergewöhnliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1840 vereint historischen Charakter mit wohnlicher Wärme. In der sorgfältig erhaltenen Liegenschaft befinden sich vier individuell konzipierte Einheiten: eine charmante 2.5- und 3.5-Zimmerwohnung mit je 72 m2 Nettowohnfläche, eine grosszügige 2.5-Zimmer-Maisonette mit 150 m2 sowie eine eindrucksvolle 5.5-Zimmer-Maisonette mit 222 m2.Dachschrägen, sichtbare Holzelemente und zahlreiche Dachfenster schaffen ein helles, einladendes Ambiente mit unverwechselbarem Charakter. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Aussenbereich in Form von Balkon oder Terrasse und bietet damit direkten Zugang ins Freie.Die Liegenschaft liegt idyllisch an der Surb und wird von einem weitläufigen, liebevoll gestalteten Garten mit altem Baumbestand und viel Grün umrahmt. Ein stimmungsvolles Cheminéehaus lädt zum Verweilen ein und eröffnet einen herrlichen Blick ins Grüne - ein Ort der Begegnung und Entschleunigung. Ergänzt wird das Angebot durch einen grosszügigen Garagenplatz mit elektrischem Tor sowie diverse Abstellmöglichkeiten. Eine Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung rundet das nachhaltige Gesamtkonzept ab.Dieses einzigartige Objekt eignet sich ideal für Menschen mit Sinn für Geschichte, Naturverbundenheit und stilvolles Wohnen - ebenso für Mehrgenerationenhaushalte, Wohngemeinschaften oder Investoren mit Weitblick.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns, von Ihnen zu hören.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5420-26-2

Charmantes Mehrfamilienhaus in Klingnau mit 3 grosszügigen Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial

Charmantes Mehrfamilienhaus in Klingnau mit 3 grosszügigen Wohneinheiten und vielfältigem Nutzungspotenzial Im ruhigen Südosten von Klingnau, rund 6 km von der deutschen Grenze entfernt, befindet sich dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohneinheiten in naturnaher Umgebung mit historischem Altstadtflair.Die Kombination aus grosszügigen Wohnflächen, architektonischem Charme und flexibler Nutzung macht diese Liegenschaft besonders interessant - sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt mit Entwicklungsperspektive. Wohneinheiten im Überblick • Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² und eigenem Sitzplatz • 1. Obergeschoss: 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 147 m² und 26 m² Terrasse • Dachgeschoss: 5.5-Zimmer-Maisonette mit ca. 155 m² und 35 m² Terrasse Jede Einheit bietet ein eigenständiges Wohngefühl mit grosszügiger Raumstruktur und attraktiven Aussenflächen. Charakter & Ausstattung • Teilweise Riegelbauweise • Historischer Gewölbekeller • Charmante architektonische Details • Hochwertige Einbauküchen in allen Wohnungen (im Kaufpreis enthalten) Die Verbindung aus historischer Bausubstanz und moderner Ausstattung verleiht dem Objekt einen besonderen Charakter. Nutzung & Entwicklungsmöglichkeiten • Flexibles Nutzungskonzept • Sanierungspläne vorhanden • STOWE-fähig (Einzelverkauf möglich) Die Liegenschaft bietet Spielraum für individuelle Anpassungen sowie eine mögliche Aufteilung in Stockwerkeigentum. Lage & Infrastruktur Die Liegenschaft liegt in einer familienfreundlichen Wohngegend mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen: • Öffentlicher Spielplatz: ca. 100 m • Bahnhof SBB: ca. 300 m • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 800 m • Schulen, Schwimmbad, Stausee und Wald bequem erreichbar Hier verbinden sich ruhiges Wohnen, naturnahe Umgebung und gute Erreichbarkeit. Kontakt Dieses Mehrfamilienhaus in Klingnau vereint grosszügige Wohnflächen, architektonischen Charme und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Oberflachs: Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer, welche sich auf 2 Geschosse verteilen. Das Gebäude wurde in der Periode von 1961 bis 1970 gebaut. Die Grundstückfläche beträgt 206 m2.Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 526'000, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".