"Charmantes 5.5-Zimmer-Bijou am Waldrand mit grossem Grundstück und Weitblick"
Adresse
Unterer Schlossweg 11, 5113 HolderbankWegzeit
- 14 min.Station: Holderbank AG
Umgebungsinformationen
Schule
15 min.AulaApotheke
13 min.TopPharm Apotheke & Drogerie BrentanoSupermarkt
12 min.DennerÖffentliche Verkehrsmittel
10 min.Schloss Wildegg
Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.
Preis
- Kaufpreis:
- CHF 995'000.–
- Bei Preissenkung benachrichtigen
Hauptangaben
- Verfügbarkeit:
- Nach Vereinbarung
- Objekttyp:
- Einfamilienhaus
- Anzahl Zimmer:
- 5.5
- Anzahl Wohnungen:
- 1
- Etage:
- EG
- Anzahl Etagen:
- 3
- Wohnfläche:
- 132 m2
- Grundstücksfläche:
- 1266 m2
- Kubatur:
- 1008 m3
- Baujahr:
- 1983
Eigenschaften
Balkon / Terrasse
Garage
Dokumente (0)
Beschreibung
Das grosszügige Grundstück reicht bis an den Waldrand und bietet eine besondere Verbindung zur Natur. Direkt vom eigenen Garten aus gelangen Sie in den angrenzenden Wald mit seinen Spazierwegen. Zahlreiche Bäume, viel Grün und die ruhige Lage schaffen ein idyllisches Wohnumfeld mit hoher Privatsphäre – ein Rückzugsort für alle, die die Natur schätzen und dennoch gut angebunden sein möchten.
Ein Zuhause mit Charakter und WeitsichtDas 1983 erbaute Einfamilienhaus überzeugt mit grosszügigen Platzverhältnissen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer erhöhten Lage mit schöner Fernsicht über die grüne Umgebung.
Dank der Fenster auf mehreren Seiten profitieren die Wohnräume von viel Tageslicht. Der Balkon und der gemütliche Sitzplatz laden dazu ein, die Sonne und den Blick ins Grüne zu geniessen.
Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Untergeschoss direkt zugänglich ist. Ob Spielfläche für Kinder, eigener Gemüsegarten oder gemütliche Sitzgelegenheiten – hier lassen sich individuelle Vorstellungen verwirklichen.
Vielseitige Räume mit EntwicklungspotenzialNeben den eigentlichen Wohnräumen bietet das Haus weitere Flächen für unterschiedliche Bedürfnisse. Ein unbeheiztes Zimmer eröffnet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, vorbehaltlich der baurechtlichen Voraussetzungen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hobbyraum, einen Wellnessbereich mit Nasszelle sowie einen geräumigen Keller. Ob Atelier, Fitnessraum, Werkstatt oder persönlicher Rückzugsbereich – hier ist Platz für eigene Ideen.
Garagen und ErschliessungZur Liegenschaft gehören zwei separate Garagen mit einem vorgelagerten Abstellplatz. Von den Garagen führt eine Treppe hinauf zum Wohnhaus. Die erhöhte Lage bietet dafür ein hohes Mass an Privatsphäre und einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur.
Hypothekenrechner
Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

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Besichtigung
Kontakt für Besichtigung
Michael Wollenmann
- Inseratenummer
- 4003579067
- Objekt-Ref.
- 25113UN101.6adcb84d7b981ae093cc7458












