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Pièces
5.5
Surface habitable
132 m2
Prix de vente
CHF 995'000.–
Notifier les baisses de prix

"Charmant bijou de 5,5 pièces au bord de la forêt avec un grand terrain et une vue lointaine"

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Adresse

Unterer Schlossweg 11, 5113 Holderbank

Durée du trajet

  • 14 min.Station: Holderbank AG

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    15 min.Aula
  • Pharmacie

    13 min.TopPharm Apotheke & Drogerie Brentano
  • Supermarché

    12 min.Denner
  • Transports publics

    10 min.Schloss Wildegg

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 995'000.–
Notifier les baisses de prix

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nb appartements:
1
Etage:
R.D.C.
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
132 m2
Superf. d. terrain:
1266 m2
Volume:
1008 m3
Année de construction:
1983

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Garage

Document (0)

Description

Habiter directement au bord de la forêt

Le terrain spacieux atteint le bord de la forêt et offre un lien spécial avec la nature. Directement depuis votre propre jardin, vous pouvez entrer dans la forêt adjacente avec ses sentiers de randonnée. De nombreux arbres, beaucoup de verdure et la localisation calme créent un environnement de vie idyllique avec une haute intimité – un refuge pour tous ceux qui apprécient la nature et veulent être bien connectés en même temps.

Une maison avec du caractère et une vue lointaine

La maison individuelle, construite en 1983, convainc par ses espaces généreux, ses possibilités d'utilisation polyvalentes et sa localisation surélevée avec une belle vue lointaine sur les environs verts.

Grâce aux fenêtres sur plusieurs côtés, les pièces à vivre profitent d'une abondance de lumière naturelle. Le balcon et le coin salon invitant vous à profiter du soleil et de la vue sur la verdure.

Un point fort particulier est le jardin étendu, qui peut être accessible directement depuis le rez-de-chaussée ainsi que depuis le sous-sol. Que ce soit une aire de jeux pour les enfants, votre propre jardin potager ou des coins salon confortables – des idées individuelles peuvent être réalisées ici.

Pièces polyvalentes avec un potentiel de développement

En plus des pièces à vivre réelles, la maison offre des espaces supplémentaires pour différents besoins. Une pièce non chauffée ouvre la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, sous réserve des exigences du code de la construction.

L'offre de pièces est complétée par une salle de hobby, un espace de bien-être avec une cellule humide ainsi qu'un grand cellier. Que ce soit un atelier, une salle de fitness, un atelier ou un refuge personnel – il y a de l'espace pour vos propres idées.

Garages et accès

La propriété comprend deux garages séparés avec un espace de stockage préalable. Des garages, un escalier mène à la maison d'habitation. La localisation surélevée offre un niveau élevé d'intimité et une belle vue sur la nature environnante.

Calculateur d'hypothèques

Transforme la maison de tes rêves en réalité: le calculateur d'hypothèques peut t'aider à évaluer l'accessibilité financière de ce bien immobilier.

Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Visite

Contact pour visite

Michael Wollenmann

Silver Partner
Wollenmann Immobilien AGBrunnmattstrasse 7b, 5600 LenzburgTous les objets de cette régie
Michael Wollenmann
Michael WollenmannZertifizierter Immobilienmakler & Betriebsökonom FH
No. d'annonce
4003579067
Réf. de l'objet
25113UN101.6adcb84d7b981ae093cc7458
Silver Partner
Michael Wollenmann
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Fonds propres (optionnel)

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