Rüfenach AG
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Rüfenach AG - Einfamilienhaus Kaufen

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  • Modern two-story house with illuminated facade, large glass windows, and a raised ground floor.
  • Modern two-story house with a balcony, illuminated exterior lighting, and a scenic sunset view over a rural landscape.
  • Modern two-story house with white exterior, large windows, balcony, and glass-enclosed patio area with dining table and chairs.
  • Modern two-story house with a large garage, multiple vehicles inside, and a raised ground floor with a staircase leading up.
  • Open-plan living and dining area with wooden flooring, large windows, and a skylight. Includes a cat tree, kitchen area with cabinets and counter, and several potted plants.
  • Modern kitchen and living area with large windows, wooden flooring, kitchen island, stools, and a sofa.
  • {"type": "Furnished Room", "objects": ["sofa", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "stool", "
  • Bright, empty room with wooden flooring, white built-in wardrobes, a small sink, large sliding glass doors leading to a balcony, and a view of greenery outside.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and a view of greenery and cityscape.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, built-in wardrobe with multiple drawers and shelves, and a large window with a view of greenery.
  • Modern bathroom with a sink, mirror, toilet, and cabinet. Features a towel on a rack and a window with frosted glass.
  • Utility room with tiled floor, white shelves, washing machine, dishwasher, and a small sink.
  • A narrow, elevated pathway between a house and a sloped garden area, covered in gravel and bordered by stone walls.
  • Garden area with gravel ground, stone retaining wall, wooden table and chairs, surrounded by tall trees and a raised ground floor.
  • Empty attic space with wooden walls and floor, skylights, and large windows letting in natural light.
  • Modern bathroom with wooden flooring, a glass-enclosed shower, and a toilet. The shower features a handheld sprayer and a built-in shelf. The room has exposed wooden beams on the ceiling and large windows allowing natural light.
  • Modern bathroom with wooden walls and floor, a white sink with a dark cabinet, and a large mirror above it. The room features a skylight and a glass partition leading to another space.
  • Empty outdoor space with brick pavement, grey walls, and a covered area. No furniture or equipment present.
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Modern two-story house with a balcony, illuminated exterior lighting, and a scenic sunset view over a rural landscape.
Modern two-story house with white exterior, large windows, balcony, and glass-enclosed patio area with dining table and chairs.
Modern two-story house with a large garage, multiple vehicles inside, and a raised ground floor with a staircase leading up.
6.5 Zimmer, 260m², Preis auf Anfrage
Premium
Rainisbergstrasse 10, 5304 Endingen

Haus mit einzigartiger Panoramasicht im Surbtal

An einer der begehrten Hanglage von Endingen verkaufen wir ein schönes Einfamilienhaus mit einzigartiger Panoramasicht. Die Aussicht vom grossen Wintergarten reicht bis zum Schwarzwald. Die sonnige Südhanglage und grosszügige Terrassen verleichen der Liegenschaft einen einzigartigen Charakter. Die Aussenbeleuchtung vom Dach gibt eine sehr elegante Atmosphäre am Abend, wenn sie Gäste haben oder mit ihre Familie feiern möchten.Wohnen mit WeitblickGrosszügige, lichtdurchflutete Räume schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre. An der Etage vom Eingangs- Ess- und Wohnbereich befindet sich noch eine grosse Waschküche, einen Vorratsraum und die grosse Terrasse. Die offene Küche integriert sich schön im Wohnbereich mit der tollen Aussicht den ganzen Tag. Es bietet viel Platz für ihre Familie mit einem hochwertigen Ausbaustandard.Auf der erste Etage befinden sich 4 grosse Schlafzimmer mit 2 Badezimmern. Alle Fenster sind mit elektrischen Storen und grossen hellen Einbauschränke ausgestattet. Jedes Zimmer hat eine Balkontüre.Der zweite Etage ist im Jahr 2022 ganz neu gestaltet worden mit einem modernen grossen Wohnbereich mit Ankleide und einem modernen Badezimmer mit Dusche.Unter dem Wohnzimmer befindet sich noch eine Keller mit zwei grossen Fenstern, der auch vom Garten zugänglich ist.Die Lage:In Endingen finden sie von der Grundschule bis Bezirkschule viele Möglichkeiten für Familien. Einkaufsmöglichkeiten mit Bank und Apotheke sind im Zentrum Endingen schnell erreichbar. Mit dem Bus sind sie in 20 Minuten im Bahnhof Baden, in 10 Minuten S-Bahnhof Niederweningen.Parkmöglichkeiten:Zum Haus gehören 4 Autoparkplätze. Zwei sind davon als offener Einstellplatz, ein Parkplatz ist im geschlossenen Bereich und ein Parkplatz ist im Freien für Besucher.Ein Zuhause für Menschen, die Weitblick, Platz und Lebensqualität schätzen.Gerne zeigen wir Ihnen dieses schönen Haus mit einzigartigem Weitblick und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir haben zurzeit kein Interesse an Immobilienhändlern. Besten Dank für Ihr Verständnis.Die Eigentümer, Diana und Franz Burger

Wegzeit
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1 / 7
4.5 Zimmer, 141m², CHF 1'520'000.–
Premium
Auf Anfrage 1, 5222 Umiken

Die Aare vor der Tür. Ihr Wohntraum zum Greifen nah.

Auf der Sonnenseite der Aare hier trifft Moderne auf Eleganz. (Letzte Einheit)Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Grosszügige Räume sowie der Ausbau mit hochwertigen Materialien sorgen für ein ganz besonderes Wohnerlebnis.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Weitläufige Terrasse 96 m2+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 48 m2+ Aussicht auf die Aare+ 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite+ Finanzierung ist bankengeprüftDie Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung.Der voraussichtliche Bezugstermin ist der 1. Februar 2027Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder.Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen, und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.

Neubau
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5.5 Zimmer, 132m², CHF 1'085'000.–
Premium
Hasenberg, 5306 Tegerfelden

Neubau-Einfamilienhaus - modern und mit eigener Photovoltaikanlage

Neubau-Einfamilienhaus - modern und mit eigener Photovoltaikanlage Nachhaltig, modern und preislich sensationell in Tegerfelden - Erleben Sie ein Wohngefühl, das Weitblick, Wohlbefinden und Wirtschaftlichkeit vereint. Diese einzigartigen Häuser bieten zukunftsweisende Technik, kubistische Architektur und ein Lebensgefühl voller Ruhe und Sonne - eingebettet in eine idyllische ländliche Umgebung umgeben von Reben, die Entspannung und Lebensqualität schenkt - ein Ort, an dem Sie durchatmen, entspannen und einfach leben können. Die klare kubistische Architektur, massiv gebaut - für Generationen, schafft eine zeitlose Eleganz mit markanten Linien, großzügigen Glasfronten und lichtdurchfluteten Räumen. Auf dem Hauptdach jedes Hauses befindet sich eine eigene Photovoltaikanlage - unabhängig, effizient und umweltfreundlich. Die gewonnene Solarenergie wird über einen Wechselrichter im Technikraum optimal genutzt. So produzieren Sie Ihren eigenen grünen Strom und profitieren dauerhaft von niedrigen Betriebskosten.

Wegzeit
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  • 3 story white house, red roof, blue shutters, solar panels on adjacent house
  • White house with brown roof, blue shutters, garage, van parked, green bench
  • a street with row of houses on the right, a black van is parked outside the houses, street is empty, trees in front of the houses
  • White house, brown roof, blue shutters, tiled front, entry door, outdoor seating, paved courtyard, street lamp
  • row of houses, white houses with brown shutters, green lawn in front, brick road, cars driving on road
  • Small house with a garage, two windows, and a tree nearby
  • empty room, white walls, tiled floor, two windows with white frames
  • empty room, gray tile floor, white walls, arch doorway, small window
  • empty room, gray tiles, white walls, fireplace, sliding door, recessed lighting
  • empty room, white walls, gray tile flooring, power outlet, open door leading to another room
  • empty room, white walls, dark grey tiled floor, arch opening
  • tiled floor, empty room, window, power outlet
  • white walls, wooden arch, white kitchen cabinets, electrical switch
  • modern kitchen with stainless steel oven and dishwasher, large black worktop, white kitchen units, grey tiled floor
  • tiled floor, white walls, radiator, glass door, no furniture
  • Bathroom with white tiles, corner bathtub, window with frosted glass.
  • Wooden staircase, white cabinets, black countertops, grey tile flooring, sink
  • modern kitchen, black countertops, built-in oven, dishwasher, wooden cabinets, light ceiling
  • spiral wooden staircase, metal handrail, wooden steps, white walls
  • white walls, windows, large window with a view, white radiator, empty
  • empty room, white walls, white flooring, window with white frame
  • Empty room with wooden staircase
  • Empty room, white walls, white flooring, radiators, windows with a view outside
  • empty room with white walls, radiator, white ceiling, large window
  • empty room, white walls, ceiling, floor, window
  • empty room, white ceiling, white floor, white wall, window, wooden stairs
  • empty room, wooden railing, white walls, glass window, white radiator, tile floor
  • Empty attic room with white walls, white tiled floor, and two windows with wooden frames
  • empty room, white walls, white ceiling, white flooring, 2 windows, 2 radiators
  • empty room, white walls, white ceiling, white floor, heater, dormer window
  • white floor and walls, sink with faucet, open doorway, skylight
  • White walls, wooden floor, open door leading to a bathroom with sink and window, wooden staircase
  • empty room with sliding window, heater, empty corner, street view
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5.5 Zimmer, 140m², CHF 890'000.–
Top
Dorfstrasse 23, 5225 Bözberg

5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Werkstatt in Bözberg

An ruhiger und sonniger Lage in Bözberg steht dieses einladende Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern. Das Objekt überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Aussicht auf die Alpen. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und 2012 vollständig renoviert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 140 m², eine Nutzfläche von 176 m², eine Grundstücksfläche von 428 m² sowie eine Kubatur von 650 m³. Die Raumhöhe beträgt 2.20 m und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt und eignet sich dank seiner durchdachten Bauweise für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben im Dorf schätzen. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Hobbys, Handwerk, zusätzlichen Stauraum oder sogar für eine gewerbliche Nutzung. Zudem stehen zwei Autoabstellplätze direkt beim Haus zur Verfügung. Die Lage an der Dorfstrasse bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: Die Bushaltestelle liegt nur 20 Meter vom Haus entfernt, ideal für Pendler und Schüler. Ein Einkaufsladen befindet sich nur 100 Meter entfernt, kurze Wege für den täglichen Bedarf. Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und einem beeindruckenden Weitblick verbinden möchten.Provisionsangebote und Vermittlungsanfragen von Maklern werden nicht berücksichtigt.

Wegzeit
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  • Two-story house with beige exterior, purple shutters, garage, basketball hoop, and stone retaining walls.
  • Aerial view of a residential property with a house, surrounding greenery, and a paved driveway.
  • Garage entrance with concrete floor, brick walls, and ivy-covered exterior wall.
  • Hallway with tiled floor, wooden doors, staircase leading upstairs, and a small rug with heart designs.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with wooden sills. A radiator is visible beneath one window.
  • Empty room with wooden parquet flooring, large windows, radiators, and a single floor lamp.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large window with blinds, and a radiator below the window. The room is connected to another empty space through an arched doorway.
  • Modern kitchen with granite countertops, stainless steel sink, dishwasher, and light wood cabinets.
  • Small bathroom with white toilet, tiled walls, and two windows offering a view of greenery.
  • Empty hallway with tiled floor, white radiator, and a small window showing greenery outside.
  • Staircase with tiled steps and white railings, leading to multiple rooms including a bathroom and a living area.
  • Empty room with wooden panel walls, tiled floor, and a window with a radiator below it.
  • Empty room with wooden walls and floor, large window with view of greenery, radiator below window, and visible electrical outlet on wall.
  • Empty attic room with wooden walls, concrete floor, and a window letting in natural light. No furniture or equipment is present.
  • Bathroom with a bathtub, shower, radiator, and window with a view of greenery.
  • Empty attic space with exposed wooden beams, insulation, and a concrete floor. No furniture or equipment present.
  • Empty hallway with white brick walls, green floor, and two open doorways leading to other spaces.
  • Empty room with concrete walls, a metal grated floor, and a small window. No furniture or equipment is present.
  • Empty room with green floor and white walls, featuring a fluorescent light fixture on the ceiling and a power outlet on the wall.
  • Utility room with a washing machine, dishwasher, and sink, featuring a concrete floor and exposed pipes.
  • Utility corridor with exposed pipes, a red boiler unit, and a small window at the far end.
  • Single-story house with beige walls, red shutters, and a dark roof, surrounded by greenery and trees.
  • A small garden area with a house in the background, featuring various plants, shrubs, and a pathway leading to the house entrance.
  • Single-story house with white exterior, red shutters, and a small garden area with grass and plants.
  • A grassy yard with a dirt pathway leading to a wooden fence, surrounded by trees and shrubs.
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5.5 Zimmer, 110m², CHF 880'000.–
Top
Lindenstrasse 2, 5334 Böbikon

5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Böbikon

Suchen Sie ein Eigenheim, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können?Böbikon ist ein Ort im aargauischen Studenland, der seit 2022 zur Gemeinde Zurzach gehört. Mit einem ländlich geprägten Ortsbild liegt das Dorf eingebettet in eine ruhige Hügellandschaft. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern verleiht Böbikon seinen ländlichen Charakter.Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 1967, an der Lindenstrasse 2 in 5334 Böbikon vereint Potenzial mit einer beeindruckenden Grundstücksfläche von 1'017 m². Die gemütliche Wohnfläche von ca. 110 m² und einer Nutzfläche von ca. 140 m² lässt sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und gestalten. Nutzen Sie die Chance und schaffen Sie sich eine Wohlfühloase, die perfekt zu Ihnen passt.Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Aussenanlage. Der grosse Garten bietet Ihnen unzählige Gestaltungsmöglichkeiten. Hier haben Sie genug Platz, um Ihre Visionen im Grünen voll auszuleben.RaumaufteilungUntergeschoss:Im Untergeschoss befindet sich die Garage, die Heizung, der Wasch- und Trocknungsraum sowie zwei weitere Kellerräume.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohn- und Esszimmer, ein Büro, ein WC und eine Garderobe. Im Aussenbereich befindet sich ein bepflanzter Garten.Obergeschoss:Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein Estrich mit Zugang zum Dachstock.EckdatenRaumhöhen:UG 2.1 m / EG 2.4 m / OG 2.3 mGarage: 1 GarageKubatur: 686 m3Heizung: Ölheizung (BJ 1993), Wärmeverteilung über RadiatorenSchulen und KindergartenDie öffentliche Schule wie Kindergarten befinden sich in Rekingen und die Oberstufe in Bad Zurzach. Der Schulbus steht Kindern ab dem Kindergarten bis zur 2. Klasse zur Verfügung. Ab der 3. Klasse bis und mit Oberstufe nutzen die Schülerinnen und Schüler die öffentlichen Verkehrsmittel.Verkehrstechnische ErschliessungBöbikon liegt abseits der grossen Hauptverkehrsachsen, was dem Dorf einen eher ruhigen Charakter verleiht. Es gibt keinen direkten Autobahnanschluss im Ort. Die nächste Auffahrt zur A1 (Baden/Dättwil) oder zur A3 sind in etwa 20 bis 30 Minuten Fahrzeit erreichbar.EinkaufsmöglichkeitenFrische, regionale Lebensmittel finden Sie direkt in den Hofläden um Böbikon. Weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in Schneisingen oder in Bad Zurzach. Beide Orte sind in ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht.Bei Fragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungen dürfen Sie sich gerne an die Abteilung Bau, Planung und Umwelt, bauplanungumwelt@zurzach.ch oder 056 269 71 40 wenden.Verkaufsdokumentation: Sehr gerne auf Anfrage.

Wegzeit
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  • A well-maintained garden with a variety of plants, flowers, and a neatly trimmed lawn, surrounding a modern house with a tiled roof and white walls.
  • Modern two-story house with a sloped roof, white walls, and a red garage door, surrounded by lush greenery and trees.
  • Modern open-plan living and dining area with a central fireplace, a dining table with chairs, and a hanging lamp. The space features a raised ground floor and a lofted bedroom area above.
  • Modern kitchen with green cabinets, stainless steel appliances, and a central island. Features include a microwave, sink, oven, induction cooktop, coffee maker, and potted plants on the counter.
  • Empty attic space with white walls, carpeted floor, exposed wooden beams, and skylight windows.
  • Modern bathroom with black tiled walls, a white bathtub, a toilet, a sink, and a window with wooden shutters.
  • Aerial view of a residential building with a tiled roof, surrounded by lush greenery and flowering bushes.
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5.5 Zimmer, 212m², CHF 1'720'000.–
Top
Lättestrasse 20, 5413 Birmenstorf AG

Einmalige Kaufgelegenheit – Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und Umschwung

An ruhiger und familienfreundlicher Lage am Dorfrand von Birmenstorf bietet sich die seltene Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung zu erwerben. Das leicht nach Süden abfallende und rechteckige Grundstück überzeugt mit herrlichem Weitblick auf die Schweizer Alpen sowie einer weitläufigen Gartenanlage mit verschiedenen Sitzplätzen zum Verweilen. Eine seltene Kombination aus Ruhe, Grösse und Potenzial. Die beliebte Gemeinde Birmenstorf mit rund 3'000 Einwohnern gehört zum Bezirk Baden und verfügt über einen attraktiven Steuerfuss von 98 %. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahnen A1 und A3 sind Baden, Brugg und Mellingen innert weniger Minuten erreichbar. Auch die Städte Zürich, Basel, Luzern, Bern und Solothurn liegen weniger als eine Autostunde entfernt.Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Galerie, Hobbyraum und Doppelgarage überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot. Die Liegenschaft befindet sich in einem funktionstüchtigen und altersentsprechenden Zustand und wurde bis heute laufend unterhalten. Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.Je nach individuellen Ansprüchen und Bedürfnissen können altersbedingte Renovationsarbeiten an einzelnen Bauteilen in Betracht gezogen werden. Ob Sanierung, Um- oder Anbau – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das grosszügige Grundstück bietet attraktives Entwicklungspotenzial und schafft beste Voraussetzungen, um Ihre Wohnvorstellungen nach eigenen Wünschen zu verwirklichen.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vor und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wegzeit
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6.5 Zimmer, 164m², CHF 1'195'000.–
Langacherstrasse 17, 5084 Rheinsulz

6.5 Zimmer Einfamilienhaus

Einzigartige Hanglage mit Blick auf den Rhein An der Langacherstrasse 17 in 5084 Rheinsulz verkaufen wir ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964, das zuletzt 2024 fachmännisch und mit Sorgfalt renoviert wurde.Was diese Liegenschaft besonders auszeichnet, ist jedoch nicht allein das Haus, sondern vor allem seine aussergewöhnliche Lage: Die grosszügige, terrassierte Parzelle befindet sich in herrlicher Hanglage unmittelbar am Waldrand und eröffnet einen phänomenalen Blick auf den Rhein und die umliegende Landschaft. Die Verbindung aus Grundstück, Aussicht und Wohnhaus macht dieses Objekt zu einer iseltenen Gelegenheit für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre und naturnahes Wohnen zu schätzen wissen.Rheinsulz vereint dabei auf angenehme Weise das Leben im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der Dinge des täglichen Bedarfs. Das nahegelegene Laufenburg mit seinen vielfältigen Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die deutsche Grenze liegt praktisch vor der Haustüre und erweitert das Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangebot zusätzlich.Wer Rheinsulz zunächst nur als kleine, beschauliche Gemeinde am Rhein wahrnimmt, wird bei näherem Hinsehen überrascht sein: Der Ort bietet deutlich mehr, als man auf den ersten Blick vermuten würde. Natur und Erholung beginnen hier direkt vor der Haustüre, während die gute Anbindung dafür sorgt, dass auf die Annehmlichkeiten des Alltags keineswegs verzichtet werden muss.Eine Liegenschaft für alle, die nicht einfach ein Haus suchen, sondern einen besonderen Ort zum Wohnen und Leben.Objektbeschreibung • 6.5 Zimmer Eckhaus rechts • Baujahr 1964 • Die derzeitigen Eigentümer haben das Haus 2019 übernommen und rund CHF 216'000.00 in Renovationen investiert • Letzte Renovationen 2024 • Parzellenfläche 941 m² • 163.7 m² Nettowohnfläche • 337.4 m² Nutzfläche • 17.7 m² Waschküche • 17.3 m² Naturkeller • 5.3 m² Heizungsraum • 9.2 m² Tankraum • 16.7 m² Abstellraum im Garten • 35.5 m² Doppelgarage • 36 m² aufgeteilt auf zwei Doppelgaragen • 2 weitere Aussenabstellplätze • 12 m² Balkon • 24 m² gedeckter Sitzplatz • Parkett- und Laminatböden in allen Räumen • Neue Einbauküche • Gut erhaltene Oelheizung mit Wandradiatoren Bilder / UnterlagenManche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert.Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern, Unterlagen und Downloadmöglichkeiten finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufenVerkaufsmodalitätenKaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen.Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 40'000.00.Bezug: Voraussichtlich im Herbst 2027Rheinsulz5084 Rheinsulz liegt im Bezirk Laufenburg, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Laufenburg hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 3'858 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 108% (Kanton: 111%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.2% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.3% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.8% verändert (Kanton: +23.0%).

Wegzeit
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1 / 37
8 Zimmer, 222m², CHF 1'850'000.–
Lätteweg 4, 5212 Hausen AG

8 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, pflegeleichtem Aussenbereich und viel PrivatsphäreWillkommen am Lätteweg 4 in Hausen - hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus. Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen ein Wohngefühl, das begeistert: 8 helle, grosszügige Zimmer und eine charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung schaffen ein wahres Raumwunder, das keine Wünsche offenlässt.Ob für die grosse Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur idealen Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier geniessen Sie maximale Flexibilität und viel Platz für Ihre individuellen Lebensentwürfe.Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand: Regelmässige Renovationen und liebevolle Pflege machen es möglich, dass Sie ohne zusätzlichen Aufwand einziehen und sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können.Doch das ist noch lange nicht alles: Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight! Der Garten ist vollständig vor Blicken geschützt und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Extra: ein Pizzaofen - perfekt für lange Sommerabende mit Freunden und Familie. Selbst bei Regen sitzen Sie dank des überdachten Aussenbereichs jederzeit angenehm im Freien.Auch die Lage könnte kaum besser sein: Das beliebte Hausen verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder eine schnelle Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.Dieses besondere Anwesen bietet grosszügigen Raumkomfort und einen pflegeleichten Aussenbereich.Objektbeschreibung: • 8 Zimmer • Baujahr 2000 • Grundstückfläche: 592 m2 • Brutto-/Nettofläche: 228 / 222 m2 • Nutzfläche: 419 m2 • Kellerfläche: 90 m2 • Sehr gepflegter Zustand / laufend renoviert • Fliesen und Eichenparkettböden • Grosszügige Einbauküche • Zweiseitig verglastes Cheminée • Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich • Grosser Keller mit Waschturm • Gas-/Bodenheizung • Grosszügige Doppelgarage und Aussenparkplätze für weitere 4 bis 5 Autos. • 2 Zimmer Einliegerwohnung im 1. OG mit separetem Eingang und rund 48 m2 Wohn- und rund 61 m2 Gesamtnutzfläche. • Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Bilder/Unterlagen: • Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert. • Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern, einem virtuellen Rundgang sowie Drohnenaufnahe finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufen Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00. • Bezug: Nach Vereinbarung. Besichtigungen: • Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach vorgängiger Finanzierungs- und Tragbarkeitsabklärung bei einer Bank vereinbart werden können. Danke für Ihr Verständnis. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Wegzeit
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1 / 13
5.5 Zimmer, 139m², CHF 1'640'000.–
Büntliweg 5, 5242 Birr

Exklusives Einfamilienhaus mit grossem Grundstück und Schwimmbad

Birr, eine attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur.An ruhiger und gut besonnter Lage, ohne Durchgangsverkehr, bieten wir dieses moderne und freistehende 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Schwimmbad zum Kauf an.Die exklusive Liegenschaft begeistert mit grossem Grundstück, gepflegter Gartenanlage und viel Privatsphäre – ideal für Familien und Geniesser.Moderne Architektur, grosszügige Räume und hochwertige Materialien schaffen ein sensationelles Wohngefühl. Die edle Küche mit grosser Kochinsel und Miele-Geräten erfüllt höchste Ansprüche.Ein beheizter Hobby-/Fitnessraum, ein Carport mit Schopf, mehrere Aussenabstellplätze sowie zahlreiche komfortablen Extras wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Rasenroboter und das Schwimmbad mit Solar-Abdeckung runden dieses attraktive Angebot ab.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Birr, attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur• ruhige und gut besonnte Wohnlage an einer Sackgasse• exklusive Liegenschaft mit grossem Grundstück, gepflegte Gartenanlage• Schwimmbad mit elektrischer Solar-Abdeckung, Pool-Reinigungsroboter• moderne Architektur mit offener Raumgestaltung, hochwertige Materialien• komfortables WC mit Walk-In-Dusche, Lavabo und Fenster• heller, offener Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten, Zugang zum gedeckten Sitzplatz, hochwertiger Parkettboden (Landhausdiele Eiche)• moderne und helle Küche mit grosser Kochinsel, erstklassige Miele-Geräte, Backofen und Steamer, Wok-Induktionskochfeld, Keramik-Arbeitsplatte• 1 Zimmer im Erdgeschoss, ideal für Büro oder Home-Office• 3 Zimmer im Obergeschoss, Hauptschlafzimmer mit Ankleide• grosses Bad mit Walk-In-Dusche, Eckbadewanne, WC, Lavabo und Fenster• beheizter Hobby-/Fitness-/Freizeitraum im UG, vielseitig nutzbar• Wasch-/Technikraum mit Doppel-Waschturm, Wasserenthärtungsanlage• grosser Carport mit Schopf und diversen Aussenabstellplätzen (Camper)• Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung• 6'000 Liter Regenwassertank im Garten, Rasenroboter und Gartenhaus• und vieles mehr …Birr AG - eine bevorzugte Wohngemeinde:Birr, eine attraktive Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau zwischen Lenzburg und Brugg und gehört zum Bezirk Brugg. Im Schulzentrum «Nidermatt» werden der Kindergarten und die Primar-, Real- und Sekundarschule geführt. Die Bezirksschule kann in Windisch oder Brugg besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden, Wettingen und Aarau. Für den täglichen Bedarf gibt es im Dorf einen Migros- und Denner-Supermarkt. Das Angebot wird durch weitere Einzelhandelsgeschäfte ergänzt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden. Verkehrstechnisch sind Sie bestens mit dem Autobahnzubringer A3 in Lupfig sowie mit dem nahegelegenen Bahnhof Lupfig erschlossen. Mit den Busverbindungen sind Sie in wenigen Fahrminuten in Brugg, Mellingen und anderen grösseren Zentrumsgemeinden.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.birr.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnraum überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

Wegzeit
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1 / 24
7 Zimmer, 154m², CHF 1'250'000.–
Mellingerstrasse 73, 5400 Baden

CHARMANTE RENDITEPERLE IN BADEN

Beschreibung ÜberblickDieses attraktive 7-Zimmer-Reiheneckhaus an der Mellingerstrasse 73 in Baden bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine sofortige Mietrendite mit stabilem Cashflow suchen.Die Liegenschaft wird derzeit als möbliertes Zimmervermietungsobjekt betrieben. Aktuell sind sechs von sieben Zimmern vermietet und generieren einen jährlichen Mietertrag von CHF 65'500. Bei Vollvermietung liegt das Potenzial bei CHF 76'800 pro Jahr, was einer attraktiven Rendite von bis zu 6,5 % entspricht.Gerade in der Region Baden sind Immobilien mit laufendem Cashflow und Entwicklungspotenzial selten auf dem Markt. Dieses Objekt bietet Investoren die Möglichkeit, sofortige Einnahmen zu erzielen und gleichzeitig langfristiges Wertsteigerungspotenzial zu nutzen. ObjektbeschreibungDas Reiheneckhaus verteilt sich auf vier Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung für die bestehende Vermietungsstruktur.ErdgeschossIm Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die Küche mit Essecke sowie drei möblierte Zimmer. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Gartenbereich, der den Bewohnern zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien bietet.1. ObergeschossHier befinden sich drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC.DachgeschossDas Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das flexibel als Schlafzimmer, Büro oder zusätzliches Mietzimmer genutzt werden kann.UntergeschossDas Untergeschoss umfasst ein zweites Badezimmer mit Badewanne und WC, eine Waschküche, den Technikraum, einen Keller sowie einen zusätzlichen Raum mit direktem Ausgang nach draussen.Ein grosser Vorteil der Liegenschaft ist die neu installierte Wärmepumpe (2025 Oktober), welche für eine moderne, energieeffiziente Wärmeversorgung sorgt und langfristig die Betriebskosten reduziert. Investment-HighlightsSofortiger laufender MietertragAttraktive Bruttorendite bis zu 6,5 %Bereits bestehende VermietungsstrukturEnergieeffiziente Wärmepumpe (2025)Garten und Balkon als zusätzlicher Mehrwert für MieterGute Lage mit schneller Anbindung an Zürich und die Region RenditeübersichtAktueller MietertragCHF 65'500 pro JahrPotenzial bei VollvermietungCHF 76'800 pro JahrAktuelle Bruttorenditeca. 5,1 %Potenzielle Bruttorenditebis zu 6,5 %ZielgruppeDieses Objekt eignet sich besonders für:ImmobilieninvestorenKapitalanleger mit Fokus auf CashflowKäufer, die eine bestehende Vermietungsstruktur übernehmen möchtenInvestoren, die durch Optimierung oder Renovation zusätzliche Rendite realisieren möchten FinanzierungWir unterstützen Interessenten gerne bei der Suche nach geeigneten Finanzierungslösungen. Durch unsere Erfahrung und Zusammenarbeit mit verschiedenen Finanzierungspartnern können wir Käufer bei der Strukturierung der Finanzierung sowie bei der Optimierung der Hypothek begleiten. FazitDiese Liegenschaft in Baden bietet eine attraktive Kombination aus sofortigem Mietertrag, solider Rendite und langfristigem Entwicklungspotenzial. Für Investoren eröffnet sich hier die Möglichkeit, ein Objekt mit laufenden Einnahmen in einer wirtschaftlich starken Region zu erwerben.Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Investitionsmöglichkeit bei einer persönlichen Besichtigung.

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5.5 Zimmer, 132m², CHF 995'000.–
Unterer Schlossweg 11, 5113 Holderbank

Charmantes 5.5-Zimmer-Bijou am Waldrand mit grossem Grundstück und Weitblick

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, grosszügigem Garten und attraktiver Aussicht Wohnen, wo der Wald beginntAm Unteren Schlossweg in Holderbank wartet ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus auf neue Besitzer, die Ruhe, Natur und Weitblick schätzen. Das grosszügige Grundstück reicht bis an den Waldrand: Direkt vom eigenen Garten spazieren Sie in den Wald hinein. Diverse Bäume, viel Grün und die sonnige Hanglage machen diesen Ort zu einem kleinen Rückzugsparadies, ruhig gelegen und doch gut erreichbar.Ein Bijou mit PotenzialDas Haus aus dem Jahr 1983 präsentiert sich als solides Zuhause mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial. Die hellen Wohnräume profitieren von Fenstern auf mehreren Seiten und der erhöhten Lage mit schöner Fernsicht über die grüne Umgebung. Balkon und Sitzplatz laden zum Verweilen ein, ob zum Frühstück an der Sonne oder zum Feierabend mit Blick ins Grüne.Besonders praktisch: Sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Untergeschoss gelangen Sie direkt in den Garten. Dieser bietet mit seiner grosszügigen Fläche Raum für Spiel, Gemüsebeete, gemütliche Sitzplätze und ruhige Stunden im eigenen Grün.Wer gerne gestaltet, findet hier zusätzliche Möglichkeiten: Ein unbeheiztes Zimmer lässt sich zu weiterem Wohnraum ausbauen. Dazu kommen ein Hobbyraum, ein Wellnessbereich mit Nasszelle sowie ein geräumiger Keller. Platz für Atelier, Fitness oder Home-Spa ist also reichlich vorhanden.Für Sportliche oder solche, die es werden wollenZum Haus gehören zwei separate Garagen mit vorgelagertem Abstellplatz. Von dort führt eine Treppe hinauf zur Liegenschaft. Wer die Stufen als tägliches Fitnessprogramm sieht, wird mit Privatsphäre und einer wunderbaren Aussicht belohnt.Das Wichtigste in Kürze • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus von 1983 in sonniger Hanglage • Rund 132 m² Nettowohnfläche • Grosses Grundstück von ca. 1'266 m² bis an den Waldrand, direkter Zugang in den Wald • Weitläufiger Garten mit rund 967 m², schöne Fernsicht und viel Privatsphäre • Gartenzugang vom Erd- und Untergeschoss • Ausbaupotenzial: unbeheiztes Zimmer, Hobbyraum, Wellnessbereich mit Nasszelle • Zwei separate Garagen mit Vorplatz, Zugang zum Haus über eine Treppe • Bahnhof Holderbank AG in Gehdistanz, Einkauf und Schulen in der Nähe Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou persönlich und besprechen mit Ihnen die nächsten Schritte zum Kauf.

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7 Zimmer, 160m², CHF 1'495'000.–
Büntliweg 3, 5242 Birr

Attraktives Einfamilienhaus mit Hobbyraum und gepflegtem Garten

Willkommen in Birr - Ihrem neuen Zuhause!An ruhiger und gut besonnter Wohnlage, bieten wir dieses freistehende 7,0-Zimmer-Einfamilienhaus mit Hobbyraum zum Kauf an.Diese attraktive Liegenschaft verfügt über ein grosses Grundstück und eine gepflegte Gartenanlage mit viel Privatsphäre.Nach den umfassenden Renovationen im Jahr 2015 präsentiert sich das Haus modern, hell und einladend. Der offene Wohnbereich mit Galerie-Treppe sowie die moderne Küche mit Essplatz schaffen ein stilvolles Ambiente.Ein Hobby-/Fitnessraum, eine grosse Garage, mehrere Aussenabstellplätze sowie liebevoll gestaltete Garten-Details wie ein Brunnen, ein Rasenroboter und ein Treibhaus ergänzen dieses attraktive Angebot.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• ruhige und gut besonnte Wohnlage an einer Sackgasse• attraktive Liegenschaft mit grossem Grundstück• gepflegte Gartenanlage mit diversen idyllischen Gartensitzplätzen• Privatsphäre und Platz für Schwimmbad und/oder Whirlpool• umfangreiche Renovationen innen und aussen im Jahr 2015• grosse, moderne und helle Küche mit attraktivem Essplatz• komfortables helles Wohnzimmer mit Galerie-Treppe• gedeckter und geschützter Gartensitzplatz mit Sonnenmarkisen• 2 Zimmer im Erdgeschoss mit Dusche/WC/Lavabo, zusätzliches Gäste-WC• 3 Zimmer im Obergeschoss mit Dusche/WC/Lavabo• attraktiver Hobby-/Fitness-Raum im Untergeschoss• grosse Garage im Haus und diverse Aussenabstellplätzen (Camper)• Elektronetz-Bodenheizung mit Thermostaten und Elektrospeicherheizungen• und vieles mehr …Birr AG - eine bevorzugte Wohngemeinde:Birr, eine attraktive Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau zwischen Lenzburg und Brugg und gehört zum Bezirk Brugg. Im Schulzentrum «Nidermatt» werden der Kindergarten und die Primar-, Real- und Sekundarschule geführt. Die Bezirksschule kann in Windisch oder Brugg besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden, Wettingen und Aarau. Für den täglichen Bedarf gibt es im Dorf einen Migros- und Denner-Supermarkt. Das Angebot wird durch weitere Einzelhandelsgeschäfte ergänzt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden. Verkehrstechnisch sind Sie bestens mit dem Autobahnzubringer A3 in Lupfig sowie mit dem nahegelegenen Bahnhof Lupfig erschlossen. Mit den Busverbindungen sind Sie in wenigen Fahrminuten in Brugg, Mellingen und anderen grösseren Zentrumsgemeinden.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.birr.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnraum überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!

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5 Zimmer, CHF 813'600.–
Sandweg 1, 5314 Böttstein

5-Zimmer-Einfamilienhaus in Böttstein

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1919 an der idyllischen Lage am Sandweg 1 in Böttstein. Das historische Gebäude mit seinen 5 Zimmern vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Potenzial für modernes Wohnen.Das Haus besticht durch seine hervorragende Lage: • Ruhige Wohnlage: Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig – ideal für Familien und alle, die Erholung suchen. • Sonnenverwöhnt: Das Grundstück profitiert von viel Sonnenlicht, besonders in den Sommermonaten. • Naturnahe Umgebung: Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, umgeben von grünen Feldern und bewaldeten Gebieten – ein malerisches Panorama direkt vor der Haustür. Infrastruktur und Erreichbarkeit: • Schulen: Die Schulen Böttstein sind in nur 7 Gehminuten erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern. • Einkaufen: Der Happy Center Supermarkt ist in 7 Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. • Gesundheitsversorgung: Die TopPharm Apotheke Dr. Voegtli liegt nur 6 Gehminuten entfernt. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Kleindöttingen Zentrum ist in 7 Minuten zu Fuss erreichbar, der Bahnhof Döttingen in 13 Gehminuten. Dieses geschichtsträchtige Haus bietet eine einmalige Gelegenheit, in einer ruhigen, naturnahen Umgebung zu wohnen und gleichzeitig alle wichtigen Annehmlichkeiten des Alltags in unmittelbarer Nähe zu geniessen. Ob als Familiendomizil oder als liebevolles Renovierungsprojekt – dieses Haus in Böttstein ist eine Investition mit Herz und Charakter.Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 813'600, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

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  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
8 Zimmer, 163m², CHF 1'490'000.–
Schulstrasse 2, 5430 Wettingen

Charmantes Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Entdecken Sie dieses zentral gelegene, renovierte Zweifamilienhaus an der Schulstrasse 2 in Wettingen. Das Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit liebevoll gepflegten Details und zeitgleich zeitgemässen Wohnkomfort.Das Haus bietet folgende Highlights: • Flexibles Wohnkonzept - ideal als Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus • Garten: Gemütlicher Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen. • Kamin: Wohlige Atmosphäre an kühlen Abenden. Im Erdgeschoss befindet sich eine vollständig ausgebaute 2.5-Zimmerwohnung, die derzeit vermietet ist. Im Obergeschoss befindet sich eine grosszügige 5.5-Zimmer Maisonettewohnung womit das Objekt im aktuellen Ausbauzustand als Zweifamilienhaus konzipiert ist.Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer zentralen aber ruhigen Lage im begehrten Wohnquartier. Die Bushaltestellen Rebstock und Sonne sind zu Fuss erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Zwei Autobahnanschlüsse an die A1 gewährleisten eine ideale Anbindung.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Bestellen Sie noch heute die Verkaufsdokumentation mit weiteren Highlights und überzeugen Sie sich am besten selbst vor Ort.

  • Balkon / Terrasse
  • Kinderfreundlich
  • Ruhige Lage
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  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
4.5 Zimmer, 102m², CHF 1'150'000.–
Bruneggstrasse 3, 5210 Windisch

Verwirklichen Sie Ihren Einfamilienhaus-Traum!

Das freistehende 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus vermittelt ein sofortiges Gefühl von Geborgenheit. Die Nähe zum Bahnhof Brugg, der nur rund 700 Meter entfernt liegt, überzeugt besonders - ideal für alle, die ruhig wohnen und dennoch gut angebunden sein möchten.Das offene Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Der Schwedenofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zu einem gemütlichen Treffpunkt für Familie und Freunde. Auch der Wintergarten mit Cheminée lädt zum Verweilen ein und schenkt dem Zuhause einen besonderen Ort für entspannte Stunden.Die moderne Küche fügt sich harmonisch ein und bietet einen angenehmen Rahmen für den Alltag. Der Garten bietet Platz zum Geniessen, Spielen oder Werken. Ein praktischer Aussenschopf sowie ein Carport mit Vorplatz runden das Angebot ab. Bei Bedarf kann vom Ausbaupotential Gebrauch gemacht werden.

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
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6.5 Zimmer, 207m², CHF 1'490'000.–
Wolfbodenstrasse 2, 5506 Mägenwil

Freistehendes EFH mit 6.5 Zimmer und viel Umschwung

Grosser Garten zum Entspannen und Wohlfühlen Entdecken Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit 6.5 Zimmern in Mägenwil, das perfekt für Familien ist. Der grosszügige Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Mit seiner verkehrsgünstigen Lage zwischen Aarau und Baden verbindet dieses Haus Ruhe mit bester Anbindung an städtische Zentren.Dieses 1980 erbaute und 2020 renovierte Einfamilienhaus in Mägenwil besticht durch seinen durchdachten Grundriss auf zwei Etagen. Mit 6.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 207 m² bietet es Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss sind ein grosses Wohnzimmer, eine vollausgestattete Küche und ein Essbereich zu finden, die durch eine offene Gestaltung bestechen und ein Gefühl von Weite und Licht schaffen. Ein zusätzlicher Raum eignet sich ideal als Homeoffice oder Gästezimmer. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein helles, grosses Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der grosse, gepflegte Garten, der nicht nur Raum für Freizeitaktivitäten bietet, sondern auch einfach als Wohlfühloase genutzt werden kann. Eine Garage und drei Parkplätze stehen vor der Tür zur Verfügung. Eine Kombination aus Bodenheizung und Radiatoren garantieren ein angenehmes Wohnklima. Die Lage des Hauses ermöglicht schnelle Anschlüsse, sei es über den Bahnhof oder die Autobahnausfahrt, wodurch Zürich, Basel, Aarau und Baden leicht erreichbar sind.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und machen Sie dieses Traumhaus in Mägenwil zu Ihrem neuen Zuhause.

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6.5 Zimmer, 135m², CHF 1'495'000.–
Münzentalstrasse 59, 5212 Hausen AG

Freistehendes EFH an bevorzugter Lage mit unverbaubarer Fernsicht

Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit seiner attraktiven Hanglage, einer unverbaubaren Fernsicht und einem grosszügigen Raumangebot. Die weitläufigen Aussenbereiche bieten vielseitige Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber oder Personen, die Wohnen mit viel Privatsphäre und Potenzial schätzen.Das Herzstück des Hauses bildet das lichtdurchflutete Obergeschoss mit seinem grosszügigen Wohn- und Essbereich. Grosse Fensterflächen eröffnen einen herrlichen Ausblick in die Umgebung und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Der gemütliche Specksteinofen sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme. Die angrenzende Küche verfügt über zeitlose Holzfronten, eine durchgehende Granitabdeckung, sämtliche gängigen Einbaugeräte sowie einen praktischen Frühstückstisch und eine Durchreiche zum Essbereich.Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch zwei Schlafzimmer, ein kleines Büro oder Gästezimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Der Wohnbereich öffnet sich zur grosszügigen, teilweise verglasten Terrasse mit Cheminée. Dieser geschützte Freisitz lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und kann dank Verglasung und Sonnenstoren während der meisten Zeit des Jahres genutzt werden. Die grosszügige Terrasse sowie der gedeckte Umgang entlang der Gebäuderückseite sind mit hellen Bodenplatten ausgestattet und vermitteln zusammen mit der holzverkleideten Decke eine heimelige und einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, Keller- und Technikräume sowie eine grosse Eingangshalle.Das Hanggrundstück ist mit zahlreichen Wegen und Treppen optimal erschlossen. Direkt vor der Terrasse befindet sich eine ebene Gartenfläche, die vielfältig genutzt werden kann. Weitere Grünflächen mit Sträuchern, Büschen, kleinen Bäumen und Natursteinmauern unterstreichen den naturnahen Charakter des Grundstücks.Praktischen Mehrwert bietet der ostseitige Anbau mit zwei Garagen, einem offenen Unterstand sowie zusätzlichen Werkstatt- und Lagerräumen. Vor den Garagen können zwei weitere Fahrzeuge parkiert werden. Die Zufahrt erfolgt über einen privaten Erschliessungsweg, der gemeinsam mit zwei Nachbarliegenschaften im Miteigentum steht.Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand und bietet eine solide Basis für individuelle Modernisierungen. Dadurch eröffnet sich die attraktive Möglichkeit, dieses charaktervolle Haus zu einem ganz persönlichen Zuhause an einer aussergewöhnlichen Aussichtslage zu gestalten.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses seltene Angebot bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.>> Nutzen Sie gleich den LINK zur virtuellen Besichtigung: oder vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin vor Ort.SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT?Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.

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1 / 13
5 Zimmer, CHF 813'600.–
Sandweg 1, 5314 Kleindöttingen

*Einseitig angebautes Einfamilienhaus*

*Einseitig angebautes Einfamilienhaus*Liegenschaft Böttstein 166 liegt in der Wohn- und Arbeitszone 3 mit Ausnützungsziffer 0.7. Rauminhalt nach AGV 980 m3; Hauptnutzfläche 186 m2; Nebennutzfläche 16 m2. Das einseitg angebaute 5-Zimmer-Einfamilienhaus hat zwei grosse und drei kleinere Zimmer. Das 1991 vollständig entkernte und umgebaute EFH ist in Mischbauweise erstellt und verfügt über eine Garage. Gebäudefläche: 122 m2, Gartenanlage 243 m2. Gesamtfläche der Parzelle 365 m2. Der Hauptbahnhof Zürich kann mit öffentlichen Verkehrsmitteln in 45 Minuten erreicht werden.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 813'600.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

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1 / 16
7.5 Zimmer, 150m², CHF 1'090'000.–
Schlüsselstrasse 47, 5330 Zurzach

7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Solaranlage, Einliegerwohnung und traumhaften Garten

Dieses gepflegte 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Chaletstil vereint grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die grosse Familie, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – hier sind Ihren Ideen kaum Grenzen gesetzt.Highlights: • 7.5 Zimmer • Separate Einliegerwohnung • Wintergarten & grosse Terrasse • Cheminée • Küche mit neuen und hochwertigen V-ZUG-Geräten • 2 Badezimmer • Ausgebauter Dachstock • Solaranlage • Traumhafter Garten mit Teich • Infrarotsauna • Sofort verfügbar Ein Haus, das nicht nur viel Platz bietet, sondern auch Lebensqualität.Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.

Wegzeit
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Joëlle Hunkeler

Joëlle Hunkeler

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Joëlle Hunkeler

Joëlle Hunkeler

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
4.5 Zimmer, 200m², CHF 1'390'000.–
Auenstein, 5105 Auenstein

Lichtdurchflutet, offen, einladend ? Wohnen mit besonderem Raumgefühl

Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet ein aussergewöhnlich offenes Raumgefühl mit viel Licht, weitläufigen Wohnbereichen und einer angenehm ruhigen, begehrten Wohnlage.Schon beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter des Hauses: Vom Eingangsbereich mit praktischem Einbauschrank öffnet sich der Blick in den hellen Wohnbereich mit grosszügiger Galerie und eindrucksvollem Kronleuchter. Die durchdachte Gestaltung verbindet Erd- und Obergeschoss und verleiht dem Zuhause ein luftiges und einladendes Ambiente. Die hochwertige Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Geniessen. Ein Gästebadezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss setzt sich das einzigartige Raumgefühl fort. Hier befinden sich zwei grosszügig bemessene Zimmer mit hohen Decken und einem Balkon sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Zusätzliche Möglichkeiten eröffnet das Untergeschoss: Ein beheiztes Zimmer mit Einbauschränken eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer. Technikraum, Speiseraum und Keller bieten zudem reichlich Stauraum.Auch draussen lässt es sich wunderbar entspannen: Die Terrasse mit Jacuzzi schafft einen privaten Rückzugsort, während der pflegeleicht angelegte Garten viel Genuss bei überschaubarem Unterhalt bietet. Seitlich des Hauses sorgen grosszügige Carports für komfortable Parkmöglichkeiten direkt bei der Liegenschaft.Ein Zuhause mit unverwechselbarer Architektur, viel Wohnkomfort und einer Atmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlen kann.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5105-26-1

  • Balkon / Terrasse
  • Garage

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