Einfamilienhaus Kaufen in Schinznach Dorf: 5 Treffer

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Joëlle Hunkeler

Schinznach Dorf, 5107 Schinznach Dorf

Parkplatz
Garage

5.5 Zimmer, 202m², CHF 1'150'000.–

Grosszügiges Zuhause mit Garten, Garage und viel Raum

Ein Haus, das Raum zum Leben schenkt: Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Schinznach-Dorf überzeugt mit ca. 145 m² Wohnfläche, einem 520 m² grossen Grundstück und einem durchdachten Grundriss für Familien und Paare.Der helle Eingangsbereich mit grosszügigem Treppenhaus führt zu einem zusätzlichen Zimmer im Erdgeschoss. Es eignet sich ideal als Büro, Gästezimmer oder Schlafzimmer und wird durch ein eigenes Badezimmer mit Dusche ergänzt.Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wohn-Essbereich mit grossen Fensterfronten, gemütlichem Schwedenofen und offener Küche. Mehrere Fenstertüren öffnen sich zur überdachten Terrasse und in den grosszügigen Garten, einem geschützten Rückzugsort bei jedem Wetter.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosszügige Zimmer mit hohen Decken bis unter den Dachfirst sowie ein Familienbad mit Badewanne, separater Dusche und Fenster. Die Bodenbeläge wurden in den letzten Jahren erneuert.Das Untergeschoss überzeugt mit reichlich Nebenfläche: separate Waschküche, Keller-, Vorrats- und Hobbyräume sowie direktem Gartenzugang. So findet sich Platz für Werkstatt, Fitnessraum oder zusätzlichen Stauraum, ganz nach Wunsch.Die ca. 33 m² grosse Doppelgarage mit elektrischem Garagentor bietet zusätzlichen Ausgang in den Garten. Davor stehen weitere Aussenparkplätze zur Verfügung.Geheizt wird zeitgemäss über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung, ergänzt durch den Schwedenofen. Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Glasfaseranschluss runden die Ausstattung ab.Ein besonderer Pluspunkt: Die Lage in der Wohn- und Gewerbezone WG2 eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten, perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5107-26-1

Parkplatz
Garage

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6.5 Zimmer, 237m², CHF 2'380'000.–

Aeschbordweg 1, 5107 Schinznach Dorf

Architekturikone mit Pool- und Liftanlage in idyllischem Winzerdorf mit 237 m2 Wohnfläche

Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Liegenschaft im Jahr 2018 in Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekturbüro aus Brugg sorgfältig und hochwertig neu ausgebaut. Dabei wurde der bestehende Gebäudeteil umfassend weiterentwickelt und im Südteil ein komplett neuer Gebäudekörper realisiert. Das Ergebnis ist ein architektonisch einzigartiges Wohnhaus, das moderne Gestaltung, hochwertige Materialien und durchdachte Funktionalität auf besondere Weise verbindet.Mit einer Nettowohnfläche von 237 m² bietet das 6.5-Zimmer-Wohnhaus grosszügige und vielseitig nutzbare Räume. Die erhöhte Wohnlage in Schinznach-Dorf verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum Dorfzentrum, der Gemeindeinfrastruktur und den idyllischen Weinreben.Ein besonderes Merkmal ist der im Gebäude integrierte Aufzug, der sämtliche Ebenen komfortabel erschliesst und dadurch auch im Alter ein selbstbestimmtes und bequemes Wohnen ermöglicht. Die Gebäudetechnik befindet sich auf einem hohen Standard und wird durch eine eigene Photovoltaikanlage ergänzt, die eine nachhaltige und zukunftsorientierte Energieversorgung unterstützt.Der Zugang zur freistehenden Liegenschaft befindet sich neben der Garage im Erdgeschoss und liegt zwischen den beiden Gebäudeteilen. Das Entrée verfügt über eine grosszügige Einbaugarderobe und bietet anschliessend direkten Zugang zum Büro. Ein kurzer Korridor führt zum Gästezimmer mit dem gegenüberliegenden Nassraum. Über wenige Stufen führt der Zugang in den Neubau und direkt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum Sitzplatz und zum grosszügigen Garten mit Koi-Teich. Das Obergeschoss ist bequem über den integrierten Lift oder die stilvolle Holztreppe erreichbar. Hier befinden sich zwei grosszügige Schlaf- und Arbeitszimmer, ein praktisches Reduit sowie ein Nassbereich mit Dusche, Waschtisch und Toilette. Ein besonderes Highlight bildet die grosszügige Elternsuite im Neubauteil. Der Masterbedroom verfügt über einen integrierten ensuite Nassraum und bietet viel Privatsphäre. Ergänzt wird die Suite durch eine separate Ankleide, eine freistehende Badewanne mit herrlicher Aussicht auf das Schloss Habsburg sowie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Toilette.Das Untergeschoss beherbergt die Waschküche einen weiteren Kellerraum sowie den Technikraum.Der grosse und sehr vielseitige Garten mit Poolanlage, Koi-Teich, schönem Strauch- und Gräserbestand ist ein absolutes Paradies und herrlich gestaltet.Das grosszügige Raumangebot wird durch eine Doppelgarage mit integriertem, geräumigem Veloraum ergänzt, der über einen separaten Zugang verfügt.Die aussergewöhnliche Architektur, die hochwertige Ausführung, der grosszügige Aussenbereich sowie die moderne Gebäudetechnik machen diese Liegenschaft zu einem besonderen Zuhause mit langfristiger Wohnqualität. Hat dieses einzigartige Einfamilienhaus Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Aeschbordweg 1, 5107 Schinznach Dorf

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6.5 Zimmer, 237m², CHF 3'150'000.–

Architektonisches Unikat mit Pool, Liftanlage, vielseitigem Garten und und 636 m² Reservebauland

Kaufobjekt Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wurde die Liegenschaft im Jahr 2018 in Zusammenarbeit mit einem renommierten Architekturbüro aus Brugg sorgfältig und hochwertig neu ausgebaut. Dabei wurde der bestehende Gebäudeteil umfassend weiterentwickelt und im Südteil ein komplett neuer Gebäudekörper realisiert. Das Ergebnis ist ein architektonisch einzigartiges Wohnhaus, das moderne Gestaltung, hochwertige Materialien und durchdachte Funktionalität auf besondere Weise verbindet.Die zusätzliche ostseitige Parzelle Nr. 1203 wird bereits als hochwertige Garten- und Garagenparzelle genutzt. Sie umfasst eine stilvoll gestaltete Gartenanlage mit englischem Garten- und Gewächshaus sowie eine Garage mit drei Einstellplätzen. Eine Aufstockung der Garage für eine Kleinwohnung oder ein Gästeappartement ist möglich. Mit einer Nettowohnfläche von 237 m² bietet das 6.5-Zimmer-Wohnhaus grosszügige und vielseitig nutzbare Räume. Die erhöhte Wohnlage in Schinznach-Dorf verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum Dorfzentrum, der Gemeindeinfrastruktur und den idyllischen Weinreben.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein grosszügiges Entrée mit praktischen Einbauschränken, zwei geräumige Arbeits- oder Schlafzimmer sowie ein Nassraum mit Dusche, WC, Lavabo und weiteren Einbauschränken. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der sämtliche Stockwerke komfortabel miteinander verbindet. Im südseitigen Neubaubereich befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Küche und direktem Zugang zum sonnenverwöhnten Aussenbereich mit dem Koi-Teich. Über die stilvolle Holztreppe oder bequem mit dem Aufzug ist das Obergeschoss erreichbar. Hier befinden sich zwei Arbeits- oder Schlafzimmer, ein weiterer Nassraum mit Dusche, Toilette, Lavabo und Einbauschränken sowie ein praktisches Reduit. Im südseitigen Neubaubereich erwartet Sie die grosszügige Elternsuite mit separatem Ankleidebereich und hochwertigem Ensuite-Nassraum mit begehbarer Dusche, grossem Lavabo und Toilette. Ein besonderes Highlight ist die freistehende Badewanne mit einzigartigem Blick auf das Schloss Habsburg. Die grosszügige Terrasse mit Weitsicht rundet das besondere Wohnerlebnis ab.Das Untergeschoss beherbergt die Waschküche einen weiteren Kellerraum sowie den Technikraum.Das Wohnhaus ist von einem grosszügigen, vielseitig und liebevoll gestalteten Garten umgeben. Der Koi-Teich und das charmante Teehaus bilden dabei besondere Blickfänge. Die auf der Nordseite gelegene Poolanlage sorgt insbesondere in den Sommermonaten für zusätzlichen Wohnkomfort.Auf der Parzelle Nr. 1654 stehen zwei Einstellplätze sowie ein separater Zugang für Fahrräder zur Verfügung. Die zusätzliche Parzelle Nr. 1203 bietet weitere drei Einstellplätze und eröffnet zugleich die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum in Form einer Kleinwohnung zu realisieren.Hat diese Liegenschaft mit ihrem vielseitigen Gartenparadies und der Vielzahl an Autoabstellplätzen Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Unterdorfstrasse 16A, 5107 Schinznach

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4.5 Zimmer, 118m², CHF 569'000.–

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5 Zimmer, 100m², CHF 840'000.–

Schrannstrasse 11, 5107 Schinznach

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20 Treffer - Umkreis: + 10km

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A modern two-story house with a yellow facade, featuring a covered patio area with a table and chairs, surrounded by a well-maintained lawn and garden.

Well-maintained garden with a neatly trimmed lawn, a paved pathway, and surrounding greenery including palm trees and shrubs. A small decorative fountain is visible near the center.

Balcony with tiled floor and metal railing, overlooking a residential area with houses, palm trees, and a field.

4.5 Zimmer, 120m², CHF 850'000.–

Premium

Beugistrasse 10, 5605 Dottikon

Grosszügiges 4 1/2-Zimmer-Zuhause mit Garten, Balkon & viel Privatsphäre in Dottikon

Grosszügiges 4 1/2-Zimmer-Zuhause in Dottikon mit ca. 120 m² Wohnfläche und 282 m² Grundstück. Der helle, offene Wohn-/Essbereich, eigener Garten, grosser Balkon und gedeckter Sitzplatz sorgen für hohe Wohnqualität. Schwedenofen, Luft-Wasser-Wärmepumpe, gedeckter Autoabstellplatz und zusätzlicher Parkplatz und Aussenabstellraum ergänzen das attraktive Angebot.Wohnen, ankommen und geniessen - Dieses charmante 4 1/2-Zimmer-Zuhause (Anteil Doppeleinfamilienhaus) an der Beugistrasse 10 in Dottikon überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht und ein attraktives Zusammenspiel von Innen- und Aussen-bereich und bietet ein angenehmes und grosszügiges Wohngefühl. Der eigene Garten, der grosse Balkon sowie der gedeckte Sitzplatz schaffen zusätzliche Lebensräume im Freien und machen das Zuhause besonders vielseitig. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Paare, eine kleine Familie oder Menschen, die grosszügiges Wohnen mit einem eigenen Garten verbinden möchten. Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige, offene Wohn- und Essbereich. Die weitläufigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Verbindung zum Garten. Der offene Grundriss bietet viel Platz für einen grossen Esstisch und eine gemütliche Wohnlandschaft - ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der Schwedenofen setzt einen wohnlichen Akzent und sorgt an kühleren Tagen für eine besonders behagliche Atmosphäre. Die offen integrierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohn-/Essbereich ein. Grosszügige Arbeitsflächen und viel Stauraum sorgen für angenehme Bedingungen beim Kochen und ermöglichen gleichzeitig den direkten Austausch mit Familie oder Gästen. Privater Garten mit geschütztem Sitzplatz - Die Gartenanlage mit 136 m2 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Liegenschaft und sorgt für ein besonderes Ambiente. Der gedeckte Sitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen. Ob Frühstück im Freien, Grillabend mit Freunden oder ein gemütlicher Sommerabend - dank der Überdachung lässt sich dieser Bereich vielseitig und wettergeschützt nutzen. Grosser Balkon mit Blick ins Grüne - Auch im oberen Bereich des Hauses setzt sich das grosszügige Raumgefühl fort. Die beiden Schlafzimmer bieten direkten Zugang zum grossen Balkon, der reichlich Platz für Sitzgelegenheiten oder eine kleine Lounge bietet. Der Blick über die grüne Umgebung schafft einen schönen Rückzugsort für ruhige Momente. Praktisch und komfortabel im Alltag - Neben den grosszügigen Wohnräumen verfügt das Haus über ein Badezimmer im OG sowie ein zusätzliches separates WC im EG. Im OG befinden sich 2 Schlafzimmer und im UG ein zusätzliches ausgebautes, beheiztes Zimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Wohnen in Dottikon - ruhig, praktisch und gut angebunden - Dottikon verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Ort. Der Bahnhof Dottikon-Dintikon bietet Verbindungen in die umliegenden Regionen. Die Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeitaktivitäten und Erholung im Grünen. Vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause? - Ob gemütliche Abende vor dem Schwedenofen, ein Frühstück auf dem Balkon, entspannte Sommertage im eigenen Garten oder gemeinsame Stunden am gedeckten Sitzplatz - dieses Zuhause bietet viel Platz für unterschied-liche Lebenssituationen und persönliche Wohnideen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den grosszügigen Raumverhältnissen und dem besonderen Wohngefühl dieser Liegenschaft. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Auf Anfrage 1, 5222 Umiken

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4.5 Zimmer, 141m², CHF 1'520'000.–

Premium

Die Aare vor der Tür. Ihr Wohntraum zum Greifen nah.

Auf der Sonnenseite der Aare hier trifft Moderne auf Eleganz. (Letzte Einheit)Diese luxuriöse Perle präsentiert sich an sonniger Lage direkt an der Aare. Es erwartet Sie ein praktisches Grundrisskonzept, welches noch individuell nach Ihren Bedürfnissen angepasst werden kann. Grosszügige Räume sowie der Ausbau mit hochwertigen Materialien sorgen für ein ganz besonderes Wohnerlebnis.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Weitläufige Terrasse 96 m2+ Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich 48 m2+ Aussicht auf die Aare+ 1 x DU/WC, 1 x BAD/DU/WC en Suite+ Finanzierung ist bankengeprüftDie Wohnoase zeichnet sich durch eine edle Architektur aus, welche für ganz besondere Wohlfühlmomente in den eigenen vier Wänden sorgt. Dank bodentiefen Verglasungen werden die Räumlichkeiten von viel Tageslicht erfüllt und präsentieren sich äusserst attraktiv. Geniessen Sie erholsame Stunden auf der weitläufigen Terrasse der Panoramablick ist hier inklusive und ein Blickfang für jedes Auge. Die Süd-Südwest-Ausrichtung gewährleistet Ihnen eine maximale Besonnung.Der voraussichtliche Bezugstermin ist der 1. Februar 2027Jeder Terrassentraum verfügt zudem über einen Keller, ein Reduit, einen Technikraum sowie einen Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler. Für Ihre Fahrzeuge finden Sie zwei Stellplätze für CHF 80'000.- vor, inkl. Veloraum für Zweiräder.Interessiert? Wir freuen uns, Ihnen bei einem persönlichen Gespräch weitere Informationen präsentieren zu dürfen, und erwarten gerne Ihren Anruf für ein unverbindliches Treffen.

Auf Anfrage 1, 5000 Aarau

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6.5 Zimmer, 150m², Preis auf Anfrage

Premium

Viel Raum für neue Geschichten

Dieses attraktive Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, grosszügige Platzverhältnisse und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Dank der umfassenden Renovation im Jahr 2022 präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand.Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für Familie und Gäste. Die funktional gestaltete Küche sowie zwei modernisierte Badezimmer eines mit Badewanne und eines mit Dusche sorgen für hohen Komfort im Alltag.Ein besonderes Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Raum zum Entspannen, Spielen und Geniessen bietet. Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Estrich, Keller, Hobbyraum und Schopf. Vier Aussenparkplätze direkt beim Haus runden dieses attraktive Gesamtangebot ab.Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, viel Platz und eine hohe Lebensqualität miteinander verbinden möchten.Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*:+ Sackgassenlage/Privatsphäre+ Grosszügiger Aussenbereich+ Möglichkeiten eines Anbaus+ 4 Aussenstellplätze und vieles mehr....Ein Zuhause mit viel Potenzial für Familien, Paare und alle, die modernen Wohnkomfort in einer angenehmen Umgebung schätzen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Gudrun Pfeiffer

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Gudrun Pfeiffer

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
+2

5.5 Zimmer, 165m², Preis auf Anfrage

Küttigerstrasse 33A, 5018 Erlinsbach

Luxuriöses Einfamilienhaus mit privater Garten-Oase und Pool

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein exklusives Ambiente auf vier Ebenen. Ein stilvolles Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, edlen Materialien und zahlreichen Highlights macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot.Highlights auf einen Blick • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 165 m2 Bruttowohnfläche • Dachterrasse im Attikageschoss mit herrlichem Weitblick • Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern • Hochwertige Design-Küche mit exklusiven Gaggenau Geräten und integriertem Teppanyaki-Kochfeld • Edles Echtholzparkett im gesamten Haus • Komfortables Badezimmer im Obergeschoss mit grosser Badewanne, Dampfdusche und Dusch-WC • Gäste-Bad im Erdgeschoss mit Dusche, Toilette und Pissoir • Traumhafte Garten-Oase mit Swimmingpool • Separates Poolhaus mit Bio-Sauna und gemütlicher Relaxbereich • Überdachte Loggia mit viel Privatsphäre • Grosszügiger Kellerbereich mit Wasch- und Trockenraum, 2 Kellerräumen und Technikraum • Carport für 2 Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum Die im Jahr 2024 neu und hochwertig umgestaltete Gartenanlage lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Der private Swimmingpool mit separatem Poolhaus inklusive Biosauna schafft ein exklusives Feriengefühl direkt zuhause.Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage an bevorzugter Adresse in Erlinsbach AG. Das angrenzende Naherholungsgebiet lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen ins Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Restaurants und weiteren Dienstleistungen. Auch der öffentliche Verkehr ist bequem erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung im Alltag.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11

Balkon / Terrasse
Garage
Aussicht
+2

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5.5 Zimmer, 140m², CHF 890'000.–

Dorfstrasse 23, 5225 Bözberg

5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Werkstatt in Bözberg

An ruhiger und sonniger Lage in Bözberg steht dieses einladende Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern. Das Objekt überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Aussicht auf die Alpen. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und 2012 vollständig renoviert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 140 m², eine Nutzfläche von 176 m², eine Grundstücksfläche von 428 m² sowie eine Kubatur von 650 m³. Die Raumhöhe beträgt 2.20 m und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt und eignet sich dank seiner durchdachten Bauweise für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben im Dorf schätzen. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Hobbys, Handwerk, zusätzlichen Stauraum oder sogar für eine gewerbliche Nutzung. Zudem stehen zwei Autoabstellplätze direkt beim Haus zur Verfügung. Die Lage an der Dorfstrasse bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: Die Bushaltestelle liegt nur 20 Meter vom Haus entfernt, ideal für Pendler und Schüler. Ein Einkaufsladen befindet sich nur 100 Meter entfernt, kurze Wege für den täglichen Bedarf. Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und einem beeindruckenden Weitblick verbinden möchten.Provisionsangebote und Vermittlungsanfragen von Maklern werden nicht berücksichtigt.

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6.5 Zimmer, 185m², CHF 1'370'000.–

Küttigerstrasse 49, 5018 Erlinsbach

Ihr modernes Einfamilienhaus im Grünen - Sonnenpark Erlinsbach AG

Nur noch 4 von 16 Einfamilienhäusern verfügbar - Baustart erfolgtWillkommen im «Sonnenpark» Erlinsbach AGIhr Traumhaus wartet – Wohnen und Leben am Bach -www.sonnenpark-erlinsbach.chDer perfekte Ort für Ihre Familie: Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, in einem modernen 5.5-Zimmer Einfamilienhaus mit 178m² Wohnfläche im Sonnenpark Erlinsbach zu wohnen. Genießen Sie Tageslicht in allen Zimmern und lassen Sie sich von der Abendsonne verzaubern – Süd-/West-Ausrichtung garantiert Ihnen eine behagliche Atmosphäre!In Zusammenarbeit mit regionalen Partnern und dem Architekturbüro "Thut Architekten" in Aarau, erstellen wir diese wunderschönen und schlüsselfertigen Häuser.Ihre exklusiven Vorteile: • Minergie-Bauweise: Für höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Energieeffizienz • Carport mit direktem Zugang zu Ihrem Haus • Grosse Fenster für ein lichtdurchflutetes, modernes Wohngefühl • Sonnige Terrasse & Garten: Ihr persönlicher Rückzugsort für unvergessliche Momente • Kinderfreundliche Umgebung – der ideale Ort für Ihre Familie • Individuelle Anpassungen – Gestalten Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen Die Lage – Ihr Vorteil: • Ruhig, aber zentral: Nur 5-10 Gehminuten zum Zentrum, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten & Restaurants • Top Verkehrsanbindung: In nur 10 Minuten nach Aarau, und an die Autobahnanschlüsse • Öffentliche Verkehrsanbindung im Viertelstundentakt nach Aarau und Olten Warum warten? Erleben Sie, wie sich modernes Wohnen anfühlt – umgeben von Natur, aber mit der Nähe zur Stadt.Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause im exklusiven Sonnenpark Erlinsbach!Besuchen Sie unsere Projektwebsite: www.sonnenpark-erlinsbach.ch und kontaktieren Sie unser Verkaufs-Team für weitere Informationen.

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7 Zimmer, CHF 990'000.–

Höhenweg, 5722 Gränichen

Grundstück an sonniger Hanglage - Ideal für Bauherren und Investoren

In der stark wachsenden Gemeinde Gränichen, Nähe Aarau, steht dieses attraktive Baugrundstück mit grossem Entwicklungspotenzial zum Verkauf.Auf der Parzelle befindet sich ein älteres Bauernhaus aus dem Jahr 1780. Dieses Altbau-Studhaus ist sofort bewohnbar oder lässt sich nach Ihren persönlichen Wohnwünschen umbauen und sanieren. Der hohe Holzanteil schafft eine besonders charmante und heimelige Wohnatmosphäre und der ungenutzte Dachboden kann zu einem grosszügigen Wohnraum erweitert werden. Ideal für Liebhaber historischer Bauten, handwerklich Begabte oder kreative Käufer mit Vision, die den einzigartigen Charakter des Hauses bewahren und weiterentwickeln möchten.Das Grundstück liegt an ruhiger und sonniger Hanglage und bietet eine beeindruckende Aussicht mit weiter Sicht bis zum Jura.Dank der attraktiven Lage und den idealen baulichen Voraussetzungen eignet sich die Parzelle alternativ für die Realisierung eines lukrativen Neubauprojekts mit mehreren Wohneinheiten. Das grosszügige Grundstück mit 1010 m² Fläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Die Parzelle liegt in Bauzone W2 mit einer Ausnützungsziffer von 0.55, was eine realisierbare Wohnfläche von rund 555 m² auf zwei Vollgeschossen plus Attikageschoss ermöglicht. Das vorhandene Wohnpotenzial ist bei Weitem nicht ausgeschöpft und verspricht grosszügige Wohnraummöglichkeiten. Die Nachfrage nach modernem Wohnen und Leben in dieser beliebten Wohngegend ist hoch.Gleich angrenzend befindet sich ein grosses Naherholungsgebiet.Dieses Grundstück bietet eine gute Gelegenheit für Investoren, Generalunternehmer oder private Bauherren mit Visionen.Bei Interesse verlangen Sie die Verkaufsunterlagen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Zimmermann Immobilien ZIMMO

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5.5 Zimmer, 212m², CHF 1'720'000.–

Lättestrasse 20, 5413 Birmenstorf AG

Einmalige Kaufgelegenheit – Freistehendes Einfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial und Umschwung

An ruhiger und familienfreundlicher Lage am Dorfrand von Birmenstorf bietet sich die seltene Gelegenheit, ein freistehendes Einfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung zu erwerben. Das leicht nach Süden abfallende und rechteckige Grundstück überzeugt mit herrlichem Weitblick auf die Schweizer Alpen sowie einer weitläufigen Gartenanlage mit verschiedenen Sitzplätzen zum Verweilen. Eine seltene Kombination aus Ruhe, Grösse und Potenzial. Die beliebte Gemeinde Birmenstorf mit rund 3'000 Einwohnern gehört zum Bezirk Baden und verfügt über einen attraktiven Steuerfuss von 98 %. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Autobahnen A1 und A3 sind Baden, Brugg und Mellingen innert weniger Minuten erreichbar. Auch die Städte Zürich, Basel, Luzern, Bern und Solothurn liegen weniger als eine Autostunde entfernt.Das freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Galerie, Hobbyraum und Doppelgarage überzeugt mit einem grosszügigen Raumangebot. Die Liegenschaft befindet sich in einem funktionstüchtigen und altersentsprechenden Zustand und wurde bis heute laufend unterhalten. Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen.Je nach individuellen Ansprüchen und Bedürfnissen können altersbedingte Renovationsarbeiten an einzelnen Bauteilen in Betracht gezogen werden. Ob Sanierung, Um- oder Anbau – diese Liegenschaft eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das grosszügige Grundstück bietet attraktives Entwicklungspotenzial und schafft beste Voraussetzungen, um Ihre Wohnvorstellungen nach eigenen Wünschen zu verwirklichen.Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vor und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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5.5 Zimmer, 296m², CHF 2'900'000.–

Lätteweg 4, 5212 Hausen AG

5034 Suhr

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich.For more detailed information about this property, please visit our websiteIn una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

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8 Zimmer, 222m², CHF 1'850'000.–

8 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, pflegeleichtem Aussenbereich und viel PrivatsphäreWillkommen am Lätteweg 4 in Hausen - hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus. Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen ein Wohngefühl, das begeistert: 8 helle, grosszügige Zimmer und eine charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung schaffen ein wahres Raumwunder, das keine Wünsche offenlässt.Ob für die grosse Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur idealen Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier geniessen Sie maximale Flexibilität und viel Platz für Ihre individuellen Lebensentwürfe.Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand: Regelmässige Renovationen und liebevolle Pflege machen es möglich, dass Sie ohne zusätzlichen Aufwand einziehen und sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können.Doch das ist noch lange nicht alles: Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight! Der Garten ist vollständig vor Blicken geschützt und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Extra: ein Pizzaofen - perfekt für lange Sommerabende mit Freunden und Familie. Selbst bei Regen sitzen Sie dank des überdachten Aussenbereichs jederzeit angenehm im Freien.Auch die Lage könnte kaum besser sein: Das beliebte Hausen verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder eine schnelle Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.Dieses besondere Anwesen bietet grosszügigen Raumkomfort und einen pflegeleichten Aussenbereich.Objektbeschreibung: • 8 Zimmer • Baujahr 2000 • Grundstückfläche: 592 m2 • Brutto-/Nettofläche: 228 / 222 m2 • Nutzfläche: 419 m2 • Kellerfläche: 90 m2 • Sehr gepflegter Zustand / laufend renoviert • Fliesen und Eichenparkettböden • Grosszügige Einbauküche • Zweiseitig verglastes Cheminée • Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich • Grosser Keller mit Waschturm • Gas-/Bodenheizung • Grosszügige Doppelgarage und Aussenparkplätze für weitere 4 bis 5 Autos. • 2 Zimmer Einliegerwohnung im 1. OG mit separetem Eingang und rund 48 m2 Wohn- und rund 61 m2 Gesamtnutzfläche. • Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Bilder/Unterlagen: • Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert. • Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern, einem virtuellen Rundgang sowie Drohnenaufnahe finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufen Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00. • Bezug: Nach Vereinbarung. Besichtigungen: • Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach vorgängiger Finanzierungs- und Tragbarkeitsabklärung bei einer Bank vereinbart werden können. Danke für Ihr Verständnis. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

Lenzburgerstrasse 44, 5033 Buchs

Parkplatz
Balkon / Terrasse

6.5 Zimmer, 135m², CHF 980'000.–

Einfamilienhaus mit grossem Potenzial an gut erschlossener Lage

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1988 befindet sich an einer gut frequentierten Strasse und profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Für Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit legen und das Potenzial einer Bestandsliegenschaft nutzen möchten, bietet sich hier eine interessante Gelegenheit zur umfassenden Erneuerung und individuellen Gestaltung.Das Haus wurde leicht von der Strasse zurückversetzt angeordnet, während sich der Garten auf der strassenabgewandten Seite befindet. Dadurch entsteht im Aussenbereich ein geschützter Rückzugsort, der trotz der verkehrsgünstigen Lage eine angenehme Privatsphäre bietet. Die Liegenschaft profitiert von einer guten Besonnung, welche für angenehme Lichtverhältnisse im Haus sorgt.Das Haus verfügt über 6.5-Zimmer mit 135 m2 Wohnfläche. Der Innenausbau entspricht grösstenteils dem Baujahr. Die Liegenschaft ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Öl-Heizung mit Wärmeverteilung über Radiatoren.Zum Angebot gehören zusätzlich eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz. Das 466 m² grosse Grundstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und eröffnet Spielraum für eine Neugestaltung des Aussenbereichs.Die Schule liegt rund zehn Gehminuten entfernt und ist bequem zu Fuss erreichbar. Erholung finden Sie im Nahen Buchser Wald.Die Immobilie eignet sich insbesondere für Interessenten, die das vorhandene Potenzial erkennen und bereit sind, in eine umfassende Erneuerung zu investieren. Mit einer zeitgemässen Sanierung lässt sich hier ein Zuhause schaffen, das den persönlichen Bedürfnissen und heutigen Wohnansprüchen entspricht.

Parkplatz
Balkon / Terrasse

5.5 Zimmer, 139m², CHF 1'640'000.–

Büntliweg 5, 5242 Birr

Exklusives Einfamilienhaus mit grossem Grundstück und Schwimmbad

Birr, eine attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur.An ruhiger und gut besonnter Lage, ohne Durchgangsverkehr, bieten wir dieses moderne und freistehende 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Schwimmbad zum Kauf an.Die exklusive Liegenschaft begeistert mit grossem Grundstück, gepflegter Gartenanlage und viel Privatsphäre – ideal für Familien und Geniesser.Moderne Architektur, grosszügige Räume und hochwertige Materialien schaffen ein sensationelles Wohngefühl. Die edle Küche mit grosser Kochinsel und Miele-Geräten erfüllt höchste Ansprüche.Ein beheizter Hobby-/Fitnessraum, ein Carport mit Schopf, mehrere Aussenabstellplätze sowie zahlreiche komfortablen Extras wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Rasenroboter und das Schwimmbad mit Solar-Abdeckung runden dieses attraktive Angebot ab.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• Birr, attraktive Wohngemeinde mit guter Infrastruktur• ruhige und gut besonnte Wohnlage an einer Sackgasse• exklusive Liegenschaft mit grossem Grundstück, gepflegte Gartenanlage• Schwimmbad mit elektrischer Solar-Abdeckung, Pool-Reinigungsroboter• moderne Architektur mit offener Raumgestaltung, hochwertige Materialien• komfortables WC mit Walk-In-Dusche, Lavabo und Fenster• heller, offener Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten, Zugang zum gedeckten Sitzplatz, hochwertiger Parkettboden (Landhausdiele Eiche)• moderne und helle Küche mit grosser Kochinsel, erstklassige Miele-Geräte, Backofen und Steamer, Wok-Induktionskochfeld, Keramik-Arbeitsplatte• 1 Zimmer im Erdgeschoss, ideal für Büro oder Home-Office• 3 Zimmer im Obergeschoss, Hauptschlafzimmer mit Ankleide• grosses Bad mit Walk-In-Dusche, Eckbadewanne, WC, Lavabo und Fenster• beheizter Hobby-/Fitness-/Freizeitraum im UG, vielseitig nutzbar• Wasch-/Technikraum mit Doppel-Waschturm, Wasserenthärtungsanlage• grosser Carport mit Schopf und diversen Aussenabstellplätzen (Camper)• Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung mit Fussboden-Wärmeverteilung• 6'000 Liter Regenwassertank im Garten, Rasenroboter und Gartenhaus• und vieles mehr …Birr AG - eine bevorzugte Wohngemeinde:Birr, eine attraktive Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau zwischen Lenzburg und Brugg und gehört zum Bezirk Brugg. Im Schulzentrum «Nidermatt» werden der Kindergarten und die Primar-, Real- und Sekundarschule geführt. Die Bezirksschule kann in Windisch oder Brugg besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden, Wettingen und Aarau. Für den täglichen Bedarf gibt es im Dorf einen Migros- und Denner-Supermarkt. Das Angebot wird durch weitere Einzelhandelsgeschäfte ergänzt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden. Verkehrstechnisch sind Sie bestens mit dem Autobahnzubringer A3 in Lupfig sowie mit dem nahegelegenen Bahnhof Lupfig erschlossen. Mit den Busverbindungen sind Sie in wenigen Fahrminuten in Brugg, Mellingen und anderen grösseren Zentrumsgemeinden.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.birr.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohnraum überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

Hübelweg 10, 5083 Ittenthal

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7 Zimmer, 438m², CHF 1'850'000.–

Sofort bewohnbares Zweifamilienhaus + baubewilligtes Projekt

Einzugsbereit. Baubewilligt. Grundsolide. Suchen Sie als Privatperson ein Zuhause mit riesigem Freiraum, als Investor ein renditestarkes Projekt oder als Generalunternehmer ein schaufelfertiges Areal ohne die üblichen Bürokratie-Hürden? Hier wartet ein Paket auf Sie, wie man es am Schweizer Immobilienmarkt nur noch selten findet. Die zeitaufwendigste Phase jedes Bauvorhabens wurde hier bereits vollumfänglich für Sie gelöst. Was Sie vor Ort erwartet:Das Bestandsgebäude (Haus A): Ein renoviertes Zweifamilienhaus (136 m²) mit neuem Innenausbau, Fassadendämmung und grosszügiger Sonnenterrasse - ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder als feste Basis während der Realisierung des Restareals. Das bewilligte Ausbauprojekt (Häuser B & C): Bewilligte Pläne für zwei moderne Einfamilienhäuser (154 m² & 147 m²) in begehrter, ruhiger Hanglage. Wertvoller Baufortschritt inklusive: Kein Warten auf Bewilligungen! Der Aushub bis Fundament ist erfolgt, die Kanalisation dokumentiert, Grundleitungen teils verlegt und Altlasten ordnungsgemäss abgeführt. Sie gewinnen mindestens 12 bis 18 Monate Zeitvorsprung. Eckdaten auf einen Blick:Standort: Hübelweg 10, 5083 Ittenthal (steuerattraktiv & naturnah im Fricktal) Verkaufsrichtpreis: CHF 1'850'000.- für das gesamte Ensemble Gesamt-Wohnfläche: 438.3 m² HNF SIA 416 (Haus A: 136 m² | Haus B: 154.7 m² | Haus C: 147.6 m²) Projektstatus: Baubewilligung erteilt, Baubeginn sofort möglich Sichern Sie sich diesen Vorsprung.Projekte mit bezugsfertiger Bausubstanz und zeitgleicher, rechtskräftiger Baubewilligung sind extrem gesucht und schnell vergriffen. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Begehung selbst von der Lage, der Qualität und dem Potenzial vor Ort!

Schulstrasse 25, 5015 Erlinsbach SO

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5.5 Zimmer, 200m², Preis auf Anfrage

5 1/2 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus

Verkaufsangebot An ruhiger und sonniger Lage in Erlinsbach befindet sich dieses moderne 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 2018. Die Liegenschaft überzeugt mit einer klaren Architektur, grosszügigen Räumen und einem durchdachten Grundriss.Bei der Planung und Ausführung wurde grosser Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit gelegt. Neben dem Minergie-P-Standard sorgen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Photovoltaikanlage und die kontrollierte Wohnraumlüftung für eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Gebäudetechnik. Darüber hinaus wurden auch baubiologische Aspekte berücksichtigt - unter anderem durch die Verwendung von vor dem Einbau entmagnetisiertem Baustahl.Der Mittelpunkt des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit über 60 m² Wohnfläche. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen einen direkten Bezug zum Wintergarten, zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche ist harmonisch in den Wohnraum integriert und bietet viel Platz für den Familienalltag ebenso wie für gesellige Abende mit Freunden.Im Attikageschoss erwarten Sie grosszügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine private Sauna. Die Dachterrasse bietet zusätzlichen Aussenraum und lädt zum Entspannen oder zum gemütlichen Ausklang eines Sommertages ein.Auch das Untergeschoss wurde praktisch geplant. Drei Einstellhallenplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge, ein grosszügiger Veloraum sowie Keller- und Technikräume bieten viel Stauraum.Die Lage verbindet Ruhe mit kurzen Wegen. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in Gehdistanz. Gleichzeitig sind die Naherholungsgebiete rund um den Jura und die Stadt Aarau in wenigen Minuten erreichbar.Auf einen Blick: • 5½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus an ruhiger Wohnlage • Baujahr 2018 • Minergie-P-Standard • ca. 200 m² Nettowohnfläche • ca. 40 m² Kellerfläche + grosser Velokeller • offener Wohn- und Essbereich mit über 60 m² • Wintergarten mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten • Gäste WC im Erdgeschoss • Dusche mit WC im Erdgeschoss • Sauna im Attikageschoss • keramische Steinböden und Parkett (mit zusätzlicher Korkunterlage) • teilweise Deckenverkleidung in Arvenholz • grosszügige Dachterrasse • drei Einstellhallenplätze mit Ladestation für Elektrofahrzeuge • grosszügiger Veloraum sowie Keller- und Technikräume • Photovoltaikanlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe • Familienfreundliche Lage mit kurzen Wegen zu Schule, Einkauf und ÖV • Kaufpreis auf Anfrage • Kaufpreis optionale Einzelgarage auf Anfrage (Hornstrasse 7a, Erlinsbach) Gerne laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang durch das Haus ein. Hierzu folgen Sie bitte dem folgendem Link:https://my.matterport.com/show/?m=DpnAqnMVxonBitte beachten Sie, dass einige Online-Verkaufsplattformen bei der Darstellung von Bildern und Dokumenten Einschränkungen aufweisen. Das vollständige Verkaufsdossier mit sämtlichen Bildern, Unterlagen und Downloadmöglichkeiten finden Sie auf unserer Website unter www.arimo.ch/kaufen.VerkaufsmodalitätenKaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen.Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. Die Handänderungssteuer wird vom Käufer bezahlt. Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 50'000.00.Antritt: Ab 1. Mai 2027 oder nach VereinbarungGerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses tolle Objekt und beantworten Ihre Fragen im persönlichen Gespräch.Ihr Ansprechpartner:Dominik EckertMobile 076 422 94 99dec@arimo.ch

Unterer Schlossweg 11, 5113 Holderbank

5.5 Zimmer, 132m², CHF 995'000.–

Charmantes 5.5-Zimmer-Bijou am Waldrand mit grossem Grundstück und Weitblick

Freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, grosszügigem Garten und attraktiver Aussicht Wohnen, wo der Wald beginntAm Unteren Schlossweg in Holderbank wartet ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus auf neue Besitzer, die Ruhe, Natur und Weitblick schätzen. Das grosszügige Grundstück reicht bis an den Waldrand: Direkt vom eigenen Garten spazieren Sie in den Wald hinein. Diverse Bäume, viel Grün und die sonnige Hanglage machen diesen Ort zu einem kleinen Rückzugsparadies, ruhig gelegen und doch gut erreichbar.Ein Bijou mit PotenzialDas Haus aus dem Jahr 1983 präsentiert sich als solides Zuhause mit viel Charakter und Entwicklungspotenzial. Die hellen Wohnräume profitieren von Fenstern auf mehreren Seiten und der erhöhten Lage mit schöner Fernsicht über die grüne Umgebung. Balkon und Sitzplatz laden zum Verweilen ein, ob zum Frühstück an der Sonne oder zum Feierabend mit Blick ins Grüne.Besonders praktisch: Sowohl vom Erdgeschoss als auch vom Untergeschoss gelangen Sie direkt in den Garten. Dieser bietet mit seiner grosszügigen Fläche Raum für Spiel, Gemüsebeete, gemütliche Sitzplätze und ruhige Stunden im eigenen Grün.Wer gerne gestaltet, findet hier zusätzliche Möglichkeiten: Ein unbeheiztes Zimmer lässt sich zu weiterem Wohnraum ausbauen. Dazu kommen ein Hobbyraum, ein Wellnessbereich mit Nasszelle sowie ein geräumiger Keller. Platz für Atelier, Fitness oder Home-Spa ist also reichlich vorhanden.Für Sportliche oder solche, die es werden wollenZum Haus gehören zwei separate Garagen mit vorgelagertem Abstellplatz. Von dort führt eine Treppe hinauf zur Liegenschaft. Wer die Stufen als tägliches Fitnessprogramm sieht, wird mit Privatsphäre und einer wunderbaren Aussicht belohnt.Das Wichtigste in Kürze • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus von 1983 in sonniger Hanglage • Rund 132 m² Nettowohnfläche • Grosses Grundstück von ca. 1'266 m² bis an den Waldrand, direkter Zugang in den Wald • Weitläufiger Garten mit rund 967 m², schöne Fernsicht und viel Privatsphäre • Gartenzugang vom Erd- und Untergeschoss • Ausbaupotenzial: unbeheiztes Zimmer, Hobbyraum, Wellnessbereich mit Nasszelle • Zwei separate Garagen mit Vorplatz, Zugang zum Haus über eine Treppe • Bahnhof Holderbank AG in Gehdistanz, Einkauf und Schulen in der Nähe Interessiert?Gerne zeigen wir Ihnen dieses Bijou persönlich und besprechen mit Ihnen die nächsten Schritte zum Kauf.

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7 Zimmer, 160m², CHF 1'495'000.–

Büntliweg 3, 5242 Birr

Attraktives Einfamilienhaus mit Hobbyraum und gepflegtem Garten

Willkommen in Birr - Ihrem neuen Zuhause!An ruhiger und gut besonnter Wohnlage, bieten wir dieses freistehende 7,0-Zimmer-Einfamilienhaus mit Hobbyraum zum Kauf an.Diese attraktive Liegenschaft verfügt über ein grosses Grundstück und eine gepflegte Gartenanlage mit viel Privatsphäre.Nach den umfassenden Renovationen im Jahr 2015 präsentiert sich das Haus modern, hell und einladend. Der offene Wohnbereich mit Galerie-Treppe sowie die moderne Küche mit Essplatz schaffen ein stilvolles Ambiente.Ein Hobby-/Fitnessraum, eine grosse Garage, mehrere Aussenabstellplätze sowie liebevoll gestaltete Garten-Details wie ein Brunnen, ein Rasenroboter und ein Treibhaus ergänzen dieses attraktive Angebot.Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen:• ruhige und gut besonnte Wohnlage an einer Sackgasse• attraktive Liegenschaft mit grossem Grundstück• gepflegte Gartenanlage mit diversen idyllischen Gartensitzplätzen• Privatsphäre und Platz für Schwimmbad und/oder Whirlpool• umfangreiche Renovationen innen und aussen im Jahr 2015• grosse, moderne und helle Küche mit attraktivem Essplatz• komfortables helles Wohnzimmer mit Galerie-Treppe• gedeckter und geschützter Gartensitzplatz mit Sonnenmarkisen• 2 Zimmer im Erdgeschoss mit Dusche/WC/Lavabo, zusätzliches Gäste-WC• 3 Zimmer im Obergeschoss mit Dusche/WC/Lavabo• attraktiver Hobby-/Fitness-Raum im Untergeschoss• grosse Garage im Haus und diverse Aussenabstellplätzen (Camper)• Elektronetz-Bodenheizung mit Thermostaten und Elektrospeicherheizungen• und vieles mehr …Birr AG - eine bevorzugte Wohngemeinde:Birr, eine attraktive Wohngemeinde, befindet sich im Kanton Aargau zwischen Lenzburg und Brugg und gehört zum Bezirk Brugg. Im Schulzentrum «Nidermatt» werden der Kindergarten und die Primar-, Real- und Sekundarschule geführt. Die Bezirksschule kann in Windisch oder Brugg besucht werden. Die nächstgelegenen Gymnasien sind die Kantonsschule Baden, Wettingen und Aarau. Für den täglichen Bedarf gibt es im Dorf einen Migros- und Denner-Supermarkt. Das Angebot wird durch weitere Einzelhandelsgeschäfte ergänzt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Gemeinden. Verkehrstechnisch sind Sie bestens mit dem Autobahnzubringer A3 in Lupfig sowie mit dem nahegelegenen Bahnhof Lupfig erschlossen. Mit den Busverbindungen sind Sie in wenigen Fahrminuten in Brugg, Mellingen und anderen grösseren Zentrumsgemeinden.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.birr.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnraum überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Rufen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!

Aarauerstrasse 12, 5018 Erlinsbach

5 Zimmer, CHF 1'016'000.–

Charmantes Einfamilienhaus an der Aarauerstrasse in Erlinsbach

Wohnhaus mit Scheune (Rückbauobjekt) mit 5 Zimmer, die sich auf 2 Geschosse verteilen. Das Gebäude wurde in der Periode vor 1919 gebaut. Die Grundstücksfläche beträgt 825 m².Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 1'016'000, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Hochstrasse 5, 5607 Hägglingen

5 Zimmer, 65m², CHF 686'000.–

Charmantes Einfamilienhaus in Hägglingen – die Gelegenheit!

Willkommen ain Hägglingen (5607) – einem charmanten, zweistöckigen Einfamilienhaus mit beiger Fassade, charakteristischen roten Fensterläden und einem gepflegten kleinen Gartenbereich. Das Haus wurde 1953 erbaut und bietet auf 65 m² Wohnfläche insgesamt 5 Zimmer – ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause im Grünen suchen.Das Haus auf einen Blick: • 5 Zimmer auf grosszügig genutzter Wohnfläche • Baujahr 1953 – solide Bausubstanz mit viel Potenzial • Kleiner Gartenbereich – ideal für entspannte Stunden im Freien • Charakteristisches Erscheinungsbild mit roten Fensterläden und beiger Fassade Lage und Umgebung:Die Liegenschaft befindet sich in der ruhigen Gemeinde Hägglingen und überzeugt durch ihre sonnige Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert das Haus von angenehm viel Sonnenlicht. Die Umgebung ist sehr ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, was eine entspannte Wohnatmosphäre garantiert.Die Infrastruktur in unmittelbarer Nähe lässt keine Wünsche offen: • Volg Hägglingen – nur 3 Gehminuten entfernt für den täglichen Einkauf • Bushaltestelle Hägglingen Mitteldorf – ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Verkehr Dieses Haus bietet eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und sonnigen Dorflage Wohneigentum zu erwerben. Mit etwas persönlichem Engagement lässt sich dieses charmante Haus in ein wahres Traumzuhause verwandeln. Denn Dieses Einfamilienhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 686'000.00. Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu dieser und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

Hochstrasse 5, 5607 Hägglingen

5 Zimmer, CHF 686'000.–

Einfamilienhaus in idyllischer Lage in Hägglingen

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus an der Hochstrasse 5 in Hägglingen! Das im Jahr 1953 erbaute Haus besticht durch seinen zeitlosen Charakter und bietet auf dem Erdgeschoss grosszügige 5 Zimmer – ideal für Familien oder alle, die das ruhige Landleben schätzen.Das Haus im Überblick: • Gepflegtes Äusseres: Beige Wände und charakteristische rote Fensterläden verleihen dem Haus ein einladendes, klassisches Erscheinungsbild. • Idyllischer Garten: Ein wunderschön gepflegter Garten mit einer gemütlichen Terrasse und Gartenmöbeln lädt zum Entspannen im Freien ein. • Malerischer Ausblick: Geniessen Sie den herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft direkt von Ihrer Terrasse aus. • Parkplatz: Ein Parkplatz steht direkt beim Haus zur Verfügung. Lage und Umgebung: • Sonnenverwöhnt: Das Haus profitiert von viel Sonnenlicht – sowohl im Sommer als auch im Winter. • Ruhige Lage: Tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille – perfekt für alle, die Ruhe und Erholung suchen. • Nahversorgung: Der Volg Hägglingen ist bequem in nur 3 Gehminuten erreichbar und deckt den täglichen Bedarf ab. • Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle Hägglingen Mitteldorf liegt ebenfalls nur 3 Gehminuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung. • Ländliches Ambiente: Eingebettet in eine malerische Umgebung mit grünen Feldern und landwirtschaftlichen Flächen – Natur pur vor der Haustür. Dieses charmante Einfamilienhaus vereint ländliche Idylle mit praktischer Infrastruktur und bietet eine einzigartige Möglichkeit, in der ruhigen Gemeinde Hägglingen ein neues Zuhause zu finden. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen!Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 686'000, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Aarauerstrasse 12, 5018 Erlinsbach

Aussicht
Ruhige Lage

CHF 1'016'000.–

Wohnhaus mit Scheune

Dieses Einfamilienhaus mit angebundener Scheune liegt auf einem Gesamtgrundstueck von 825 m² und bietet mit 608 m² eine grosszügige Gartenfläche, die viel Privatsphäre und Raum für Aussengestaltung lässt. Wohn- und Nebengebäude bilden ein kompaktes Ensemble mit klaren Nutzungstrukturen; die Scheune erweitert die Möglichkeiten für Lagerung, Werkstatt oder Hobbynutzung. Insgesamt präsentiert sich das Objekt als vielseitig nutzbare Einheit mit unterschiedlichem Flächenangebot und einem attraktiven Aussenraum, der sich individuell gestalten lässt.Diese Immobilie wird von den zuständigen Behörden im Rahmen einer amtlichen Zwangsversteigerung angeboten. Der behördlich festgelegte Schätzwert beträgt Fr. 1'016'000.-. Der endgültige Zuschlagspreis hängt von der Gebotslage während der Versteigerung ab und kann sowohl darunter als auch darüber liegen.Auf LocalAuction.ch, der führenden Plattform für Zwangsversteigerungen in der Schweiz, finden Sie alle wichtigen Details zu dieser Auktion – darunter den Versteigerungsort, das Datum, die Uhrzeit, Bilder, Informationen zur Gemeinde und, sofern verfügbar, eine Schätzung des Objekts.Unsere Plattform bietet Ihnen eine verlässliche und stets aktuelle Übersicht über bevorstehende Immobilienversteigerungen in der ganzen Schweiz. Mit strukturierten und klar verständlichen Informationen unterstützen wir Sie dabei, fundierte Entscheidungen zu treffen.Jetzt alle verfügbaren Zwangsversteigerungen entdecken: https://www.localauction.ch

Aussicht
Ruhige Lage