Einfamilienhaus Kaufen in Bözberg: 2 Treffer

5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Werkstatt in Bözberg

An ruhiger und sonniger Lage in Bözberg steht dieses einladende Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern. Das Objekt überzeugt durch eine gemütliche Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und eine traumhafte Aussicht auf die Alpen. Das Haus wurde im Jahr 1958 erbaut und 2012 vollständig renoviert. Es verfügt über eine Wohnfläche von 140 m², eine Nutzfläche von 176 m², eine Grundstücksfläche von 428 m² sowie eine Kubatur von 650 m³. Die Raumhöhe beträgt 2.20 m und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, das andere mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort. Das Haus wird mittels Ölheizung beheizt und eignet sich dank seiner durchdachten Bauweise für Familien, Paare oder Menschen, die das Leben im Dorf schätzen. Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es für Hobbys, Handwerk, zusätzlichen Stauraum oder sogar für eine gewerbliche Nutzung. Zudem stehen zwei Autoabstellplätze direkt beim Haus zur Verfügung. Die Lage an der Dorfstrasse bietet die perfekte Kombination aus Ruhe und guter Anbindung: Die Bushaltestelle liegt nur 20 Meter vom Haus entfernt, ideal für Pendler und Schüler. Ein Einkaufsladen befindet sich nur 100 Meter entfernt, kurze Wege für den täglichen Bedarf. Schulen und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem erreichbar. Ein ideales Zuhause für alle, die ländliche Ruhe mit modernem Wohnkomfort und einem beeindruckenden Weitblick verbinden möchten.

5.5 Zimmer-Einfamilienhaus an idyllischer Lage

Suchen Sie ein Einfamilienhaus an naturnaher und ländlicher Lage? Geniessen Sie gerne schöne Aussichten ins Grüne und mögen die sonnenverwöhnte Lage in einem ruhigen Wohnquartier? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie!Allgemein:- Angebautes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit gedecktem Sitzplatz- Einladende Gartenanlage mit Rasen-/ Kiesflächen, Sitzplatz und kleinem Teich - 1 Garagenparkplatz, 1 gedeckter Vorplatz und 1 Aussenparkplatz- Verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung - Nettowohnfläche: 161 m2- Grundstücksgrösse: 307 m2- Baujahr (Neu-/ Umbau): 1989- Mit Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf- Verkaufspreis: CHF 820'000.-Lage:Linn ist ein Ortsteil in der ländlichen Gemeinde Bözberg und liegt zwischen Frick und Brugg an sehr schöner Lage auf einem Hochplateau am Südrand des Tafeljuras. Das südausgerichtete Einfamilienhaus befindet sich sonnenverwöhnt in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die nächsten Lebensmittelhändler sind ein Volg (Schinznach-Dorf) rund 4 Kilometer und ein Denner (Bözberg) rund 5 Kilometer entfernt. Das nächste Einkaufszentrum befindet sich in Brugg und ist rund 7 Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle liegt ca. 5 Gehminuten entfernt. Der Kindergarten und die Primarschule liegen im etwa 4 Kilometer entfernten Ortsteil Unterbözberg. Innert 15 Fahrradminuten gelangt man zur Schul- und Kindergartenanlage. Es besteht zudem eine Busverbindung. Sämtliche Oberstufen werden im benachbarten Brugg besucht. Hier wohnen Sie in der Natur: Wenige Schritte vom Haus entfernt, lädt eine tolle Umgebung zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.Raumprogramm:Untergeschoss:Treppe/Keller/Technik, Abstellraum (tief), Garage (auf dem Nachbargrundstück)Erdgeschoss:Eingang/Treppe, Wohnen/Essen, Küche, Gäste-WC (mit Platz für WA/TU oder Dusche), gedeckter SitzplatzObergeschoss:Vorplatz/Treppe, 3 Zimmer, Bad/Dusche/WC, Estrichabteil mit BoilerDachgeschoss:Vorplatz, Zimmer mit Galerie, Dusche/WCEignung:Das Haus eignet sich bestens für Familien oder Paare mit grossen Platzansprüchen, welche die ländliche Gegend, die Ruhe und die Aussicht ins Grüne schätzen. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Charmantes Einfamilienhaus in Mandach

Charmantes 7½-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten inMandach AGLändliche Idylle trifft auf modernen WohnkomfortIn einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier von Mandach erwartet Sie diesesgrosszügige 7½-Zimmer-Einfamilienhaus. Das 2006 erbaute zuhause überzeugt miteiner durchdachten Raumaufteilung, einem weitläufigen Garten und einerhervorragenden Wohnqualität – ideal für Familien oder alle, die viel Platz und Ruheschätzen.Highlights auf einen Blick· 7½ Zimmer· Baujahr 2006· Letzte Renovierungen 2022· Wohnfläche: ca. 182 m²· Grundstück: 803 m²· 84 Solarpanelen· Grosszügiger, offener Wohn- und Essbereich mit offener Küche· Schwedenofen im Wohnzimmer· Geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und WC· Zwei zusätzliche Gästebäder· Liebevoll gestalteter Garten mit grosser Spielwiese, Steingarten, Beerensträuchern und Feigenbaum, der ganze Garten ist eingezäunt.· Gemütlicher Sitzplatz mit Grill – perfekt für gesellige Stunden· Vielseitiger Kinderspielplatz· Pool 5m auf 8m und 1.33m tief, beheizbar und Abdeckung· Doppelgarage und seperaten Raum für Gerätschaften· E- Ladestation in der Garage und Velounterstand· Energieeffiziente Luft/Wasser-Wärmepumpe· Komfortabler Zentralstaubsauger· Waschkeller· Keller· ZivilschutzraumWohnen mit LebensqualitätDieses Einfamilienhaus bietet viel Platz zum Leben, Entspannen und Geniessen. Dergrosszügige Garten lädt zum Spielen, schwimmen,Gärtnern oder gemütlichenGrillabenden mit Familie und Freunden ein. Die ruhige Lage und daskinderfreundliche Umfeld machen diese Immobilie besonders attraktiv.VerkaufspreisCHF 1700000Fr.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses schöne Zuhausebei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

5.5-ZIMMER-EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER, FAMILIENFREUNDLICHER LAGE

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und bevorzugten Wohnquartier von Mägenwil. Die unmittelbare Nähe zur Landwirtschaftszone schafft ein naturnahes Wohnumfeld mit viel Ruhe, Grünraum und hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie der Bahnhof sind bequem zu Fuss erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien.Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über drei Ebenen. Die offene Galerie über dem Wohnbereich, die hohen Räume und die grossen Fensterflächen vermitteln ein aussergewöhnlich grosszügiges Wohngefühl und sorgen für viel Tageslicht sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Liegenschaft wurde seit der Erstellung kontinuierlich gepflegt und fachgerecht unterhalten. Zahlreiche Investitionen, darunter die Erneuerung des Badezimmers, der Ersatz des Heizkessels sowie verschiedene Unterhaltsarbeiten an Dach, Fenstern und Eingangstüre, unterstreichen den sehr guten Zustand der Immobilie.Die Küche ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Natursteinabdeckung. Im Untergeschoss steht ein komfortables Badezimmer mit Dampfdusche und Whirlwanne zur Verfügung. Die Fussbodenheizung sorgt im gesamten Wohnbereich für angenehmen Komfort.Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Nebenräume, eine eigene Waschküche sowie grosszügige Stauraumflächen.Eine ideale Liegenschaft für Familien oder Paare, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage mit kurzen Wegen zu sämtlicher Infrastruktur suchen.HIGHLIGHTS • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage direkt an der Landwirtschaftszone • Schulen, Kindergarten, Einkauf und Bahnhof in Gehdistanz • Grosszügiger Wohnbereich mit offener Galerie und beeindruckender Raumhöhe • Durchdachter Grundriss auf drei Ebenen • Sonniger, gepflegter Garten mit hoher Privatsphäre • Laufend fachgerecht unterhalten und sehr gepflegter Gesamtzustand • Fussbodenheizung und eigene Gasheizung • Praktische Nebenräume mit viel Stauraum • Balkon Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5506-26-3

Moderne Villa: Nur 25 Min. nach Baden & 45 Min. nach Zürich/Basel

Wohnen auf höchstem Niveau, Architektur trifft Lebensqualität An sonniger Südhanglage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier von Oberhofen AG erwartet Sie diese repräsentative 8-Zimmer Villa in einem Top-Zustand, liebevoll gepflegt seit 2013. Auf einer grosszügigen Parzelle von 1'069 m2 geniessen Sie viel Privatsphäre, unverbaubare Aussicht ins Grüne und ein luxuriöses Wohnambiente. In 25 Minuten erreichen Sie Baden, in 45 Minuten sowohl Zürich als auch Basel, ideal für Berufspendler mit Flexibilität und Home-Office.Highlights im Überblick • Wohnfläche: 263 m2 netto auf 3 Etagen • Zimmer: 8 Zimmer, ideal für Familie, Homeoffice-Nutzer oder Wohnen & Arbeiten • Nasszellen: Drei hochwertig ausgestattete Bäder (Villeroy & Boch) • Outdoor: ca. 40 m2 Sitzplatz mit Whirlpool & Pergola, ca. 46 m2 Dachterrasse mit unverbaubarem Panoramablick • Bauweise: ökologische Holzelementbauweise mit hochwertigen Materialien und wasserdichtem Kellergeschoss. • Zustand: Laufende Renovationen sowie sorgfältige Wartung sind ein Garant für einen ausgezeichnetem Gesamtzustand. • Energie & Klima: MINERGIE®Standard, kontrollierte Wohnraumlüftung, Luft/Wasser Wärmepumpe mit aktiver Kühlfunktion, automatische Beschattung mit Windwächter. • Smart Home: KNX-Haussteuerung, Multimediavernetzung in allen Räumen. • Komfort & Sicherheit: rollstuhlgängiges Erdgeschoss, 3fach verglaste Holz-Metall-Fenster, 3fach verriegelte Sicherheitshaustür mit Motorantrieb, elektrische Beschattungen. • Umgebung: freistehendes Grundstück ohne direkte Nachbarn, Doppelgarage, Gerätehaus, komplett eingezäunter Garten. Wohnen mit Weitblick, innen wie aussenDas Raumkonzept ist durchdacht und alltagstauglich: • Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 60 m2 grosser, offener Wohn/Essbereich mit halbrunder Kochinsel, ideal als Treffpunkt für Familie und Gäste. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Licht und nahtlosen Übergang auf den sonnigen Sitzplatz mit Whirlpool. Zudem steht ein zusätzliches Büro mit einer Fläche von 12.5 m2 zur Verfügung und ein Gäste WC mit Dusche und Waschbecken. • Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete, geräumige Schlafzimmer (je ca. 20–22 m2) mit Einbauschränken und raumhohen Fenstern, perfekt als Kinderzimmer oder Gästezimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC. • Das Attikageschoss mit 47 m2 ist dem Masterbereich vorbehalten: Ein Schlafzimmer mit Ankleide und direkter Zugang auf die rund 46 m2 grosse Panoramaterrasse mit Weitsicht. Ein Badezimmer mit Badewanne, Regenwald-Dusche, zwei Waschbecken und WC. • Im Untergeschoss besteht zusätzlicher Ausbaupotenzial: Ein geplanter Freizeit/Wellnessbereich (31 m2) inkl. Nasszelle kann nach Ihren Wünschen fertiggestellt werden. Die Kombination aus offenen Wohnzonen und privaten Rückzugsorten schafft ein harmonisches Wohngefühl, barrierefrei, hell und stilvoll.Lage & Erreichbarkeit Oberhofen AG bietet ruhiges Wohnen im Grünen und gleichzeitig gute Erreichbarkeit der Wirtschaftszentren: • In 45 Minuten mit dem Auto nach Zürich oder Basel, in 25 Minuten nach Baden. • Bushaltestelle in 5 Minuten bequem erreichbar. • In nur 6 Minuten Fahrzeit erreichen Sie den Laufenpark in Deutschland mit einem sehr umfangreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (u.a. dm, Rossmann, Müller, Edeka, Aldi, Lidl, OBI sowie diverse Sport- und Modeläden). • Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Hier wohnen Sie abseits vom Alltagslärm, ohne auf gute Verbindungen verzichten zu müssen.Ein Zuhause zum Ankommen und BleibenOb als grosszügiges Familienhaus, für Paare mit Platzanspruch oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten: Diese Villa überzeugt mit moderner Architektur, nachhaltiger Bauweise und hohem Wohnkomfort.Einziehen, entspannen und geniessen

Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Wohnraum auf einer Ebene und überzeugt mit einem grossen Garten mit diversen Obstbäumen, der sowohl Naturfreunde als auch Hobbygärtner anspricht. Der beheizte Cheminéeraum schafft einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden und besondere Momente. Mehrere Nebenräume - darunter sogar eine zusätzliche Küche - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer handwerklich tätig ist, findet in der integrierten Werkstatt Platz für Projekte und Hobbys. Der Dachraum ist ausbaubar und ermöglicht langfristige Wohn- oder Stauraumerweiterungen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für kreative oder praktische Zwecke. Für Tierhaltung ist die Liegenschaft bestens geeignet.Das Naherholungsgebiet mit Wald und Aare bietet Ruhe sowie Naturgenuss im Alltag. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinde Villnachern mit Brugg per Januar 2026 profitieren künftige Eigentümer zudem von attraktiven Vorteilen - unter anderem vom deutlich tieferen Steuerfuss von 97%.

Einfamilienhaus in Frick mit 1548 m² Grundstück

Dieses zweistöckige Wohnhaus mit Keller und Estrich wurde im Jahr 1927 erbaut. Die Fassade wurde 2004 renoviert und die Fenster in den Wohnräumen 2018 ersetzt. Die letzte Renovierung der Innenräume war 1982.Die Beheizung des Wohnbereichs erfolgt mit Elektrospeicherheizungen (Nachtspeicheröfen) oder mit Holz. Auf dem Areal steht auch ein zweistöckiger Schopf aus dem Jahr 1931, welcher als Werkstatt, Lagerraum und Unterstand genutzt werden kann.Die absolut zentrale Lage des Grundstücks und die Lage an einer verkehrsarmen Sackgasse mit Tempo 30 sprechen für diese Liegenschaft. Das Zwidellen-Quartier ist eine der beliebtesten Wohngegenden in Frick und in dieser ruhigen Wohnzone geniessen Sie Ruhe fernab vom Durchgangsverkehr. Gleichzeitig sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV bequem zu Fuss erreichbar.Dieses ebene, unbelastete und voll erschlossene Grundstück in der Wohnzone W2 erfüllt auch die optimalen Bedingungen, falls die bestehenden Bauten mit Ein-, Doppel- oder Mehrfamilienhäusern ersetzt werden sollen. Es bestehen keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. • EG: Küche, 3 Zimmer • OG: 3 Zimmer, 1 grosser, ausbaufähiger Nebenraum (ehemalige Küche) • grosser Estrich, grosser Keller, Nebengebäude (Schopf) Alle Angaben zum Objekt auch unter: https://www.stiehm.chDer nahe Autobahnanschluss in Frick garantiert kurze Fahrzeiten (Basel ca. 25, Zürich ca. 30 Minuten). Auch mit der Bahn gibt es ab Frick Schnellzugverbindungen nach Zürich und Basel und das Postauto bringt sie nach Aarau, Laufenburg oder in alle umliegenden Gemeinden.Eine Liegenschaft mit Charakter, Potenzial und einer seltenen Kombination aus Ruhe, Lage und Entwicklungsmöglichkeiten. • FTTH-Breitbandanschluss (Glasfaser) vorhanden • Kabelanschluss TV • Strassen- und Werkleitungserneuerung 2022 • Ersatz Hausanschluss Trinkwasser 2022 • Ersatz Speicherofen Wohnzimmer EG 2020 • Kaminsanierung 1996 Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer (Privatverkauf, provisionsfrei) im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens. Die Verhandlungsbasis beträgt CHF 2’375’000.–Nach individueller Besichtigung haben Interessenten die Möglichkeit, ein Kaufangebot abzugeben. Der angegebene Preis dient als Orientierung und stellt keinen Festpreis dar.Ablauf: • Verkaufsvorbereitung • Öffentliche Ankündigung➞ Besichtigungen • Gebotsabgabe bis xx.yy.2026 (wird nach Ende Besichtigungsphase kommuniziert • Mitteilung des Höchstgebots und nächste Bieterrunde • Nachbesserungen Gebotsabgabe • Zuschlag und Erstellung Kaufvertrag • Kaufabschluss und Grundbucheintrag WICHTIGER HINWEIS: Schriftliche Anfragen in englischer Sprache ohne Identitätsnachweis werden ungelesen gelöscht. Ein Verkauf erfolgt strikt nach den gesetzlichen Vorgaben der Lex Koller.

Remigen: Ihr Logenplatz über dem Dorf

Dieses attraktive 6-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Raumverhältnisse und ein angenehmes Wohnambiente.Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während die sonnige Terrasse mit schöner Weitsicht zusätzlichen Wohnkomfort im Aussenbereich bietet.Im Innern verfügt die Liegenschaft über eine geschlossene Küche, ein Badezimmer mit WC sowie eine separate Dusche mit WC. Ergänzt wird das Raumange-bot durch einen Hobbyraum sowie eine Werkstatt - ideal für Freizeit, Stauraum oder handwerkliche Tätigkeiten.Zwei Einzelgaragen sowie mehrere Aussenabstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Refined Living - Where Light, Space, and Design Meet

In ruhiger und sonniger Hanglage von Suhr erwartet Sie dieses topmoderne 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 296m² Wohnfläche und hochwertigem Ausbaustandard. Die lichtdurchfluteten Räume, edlen Materialien und grosszügige Raumhöhen schaffen ein exklusives Wohnambiente auf drei Ebenen. Die Liegenschaft bietet eine grosse Gartenanlage mit Whirlpool, vorbereiteten Poolanschlüssen und viel Privatsphäre. Hochwertige Ausstattung wie Designküche, Multimedia-Anschlüsse, elektrische Storen, Wärmepumpe und Garage mit Aussenplätzen runden das Angebot ab. Die Lage kombiniert naturnahes Wohnen mit optimaler Anbindung an Aarau, Lenzburg und Zürich.Ausführlichere Informationen über dieses Objekt finden Sie auf unserer Webseite.In a quiet and sunny hillside location in Suhr, this ultra-modern 5.5-room detached house with around 296 m² of living space and high-quality finishes awaits you. The light-flooded rooms, high-quality materials and generous ceiling heights create an exclusive living ambience on three levels. The property offers a large garden area with whirlpool, pre-installed pool connections and plenty of privacy. High-quality features such as a designer kitchen, multimedia connections, electric blinds, heat pump and garage with outdoor parking spaces round off the offer. The location combines living close to nature with optimal connections to Aarau, Lenzburg and Zurich.For more detailed information about this property, please visit our websiteIn una tranquilla e soleggiata posizione collinare a Suhr, vi attende questa modernissima casa indipendente di 5,5 locali con circa 296 m² di superficie abitabile e uno standard di allestimento di alta qualità. Gli ambienti luminosi, i materiali pregiati e le generose altezze dei soffitti creano un ambiente abitativo esclusivo su tre livelli. La proprietà offre un'ampia area giardino con vasca idromassaggio, attacchi per la piscina preinstallati e molta privacy. Caratteristiche di alta qualità come cucina di design, collegamenti multimediali, tapparelle elettriche, pompa di calore e garage con posti auto esterni completano l'offerta. La posizione combina una vita a contatto con la natura con collegamenti ottimali con Aarau, Lenzburg e Zurigo.Per informazioni più dettagliate su questa proprietà, visitate il nostro sito web.

8 Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Grosszügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, pflegeleichtem Aussenbereich und viel PrivatsphäreWillkommen am Lätteweg 4 in Hausen - hier erwartet Sie mehr als nur ein Haus. Dieses aussergewöhnliche Anwesen bietet Ihnen ein Wohngefühl, das begeistert: 8 helle, grosszügige Zimmer und eine charmante 2-Zimmer-Einliegerwohnung schaffen ein wahres Raumwunder, das keine Wünsche offenlässt.Ob für die grosse Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur idealen Kombination von Wohnen und Arbeiten - hier geniessen Sie maximale Flexibilität und viel Platz für Ihre individuellen Lebensentwürfe.Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand: Regelmässige Renovationen und liebevolle Pflege machen es möglich, dass Sie ohne zusätzlichen Aufwand einziehen und sich vom ersten Moment an zuhause fühlen können.Doch das ist noch lange nicht alles: Der Aussenbereich ist ein echtes Highlight! Der Garten ist vollständig vor Blicken geschützt und lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Hier finden Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Extra: ein Pizzaofen - perfekt für lange Sommerabende mit Freunden und Familie. Selbst bei Regen sitzen Sie dank des überdachten Aussenbereichs jederzeit angenehm im Freien.Auch die Lage könnte kaum besser sein: Das beliebte Hausen verbindet ländliche Idylle mit einer guten Infrastruktur. Hier wohnen Sie ruhig und naturnah, ohne auf Einkaufsmöglichkeiten, Schulen oder eine schnelle Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.Dieses besondere Anwesen bietet grosszügigen Raumkomfort und einen pflegeleichten Aussenbereich.Objektbeschreibung: • 8 Zimmer • Baujahr 2000 • Grundstückfläche: 592 m2 • Brutto-/Nettofläche: 228 / 222 m2 • Nutzfläche: 419 m2 • Kellerfläche: 90 m2 • Sehr gepflegter Zustand / laufend renoviert • Fliesen und Eichenparkettböden • Grosszügige Einbauküche • Zweiseitig verglastes Cheminée • Grosser gedeckter Sitzplatz im Aussenbereich • Grosser Keller mit Waschturm • Gas-/Bodenheizung • Grosszügige Doppelgarage und Aussenparkplätze für weitere 4 bis 5 Autos. • 2 Zimmer Einliegerwohnung im 1. OG mit separetem Eingang und rund 48 m2 Wohn- und rund 61 m2 Gesamtnutzfläche. • Insektenschutzgitter an allen Fenstern. Bilder/Unterlagen: • Manche Online-Verkaufsplattformen sind in der Darstellung von Bildern und Unterlagen limitiert. • Das vollständige Inserat mit sämtlichen Bildern, einem virtuellen Rundgang sowie Drohnenaufnahe finden Sie auch auf unserer Website www.arimo.ch/kaufen Verkaufsmodalitäten: • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung eines Reservationsvertrags CHF 60'000.00. • Bezug: Nach Vereinbarung. Besichtigungen: • Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach vorgängiger Finanzierungs- und Tragbarkeitsabklärung bei einer Bank vereinbart werden können. Danke für Ihr Verständnis. Ihr Ansprechpartner:Mirco FritschiMobile 076 612 95 77mfr@arimo.ch

RESERVIERT - Attraktives, freistehendes Einfamilienhaus in Mägenwil AG

Ihr neues Zuhause im bevorzugten Mägenwil wartet auf Sie!An ganztags besonnter Wohnlage in einem Einfamilienhaus-Quartier, bieten wir dieses freistehende 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Hobbyraum zum Kauf an.Das Haus verfügt über eine gute Bausubstanz, bedarf jedoch etwas Zuwendung und weist gewissen Renovations- und Modernisierungsbedarf auf.Lassen Sie sich von diesen weiteren Details überzeugen:• Mägenwil, eine attraktive Wohngemeinde mit Top-Infrastruktur• Wohn- und Lebensqualität im eigenen freistehenden Einfamilienhaus• massive Bauweise mit Doppelschalen-Mauerwerk• komfortable Essküche mit direktem Gartensitzplatzausgang• grosszügiger und heller Ess- und Wohnbereich mit Gartensitzplatzausgang• attraktive Schlaf-, Kinder- oder Homeoffice-Zimmer auf Wohnebene• WC/Lavabo und Badezimmer/Lavabo, beide mit Fenster• 2 individuell nutzbare Zimmer im UG mit Tageslicht• komfortable Dusche/WC/Lavabo im UG mit Fenster• Wasch- und Technikraum sowie Kellerraum im UG• Öl-Zentral-Heizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung• komfortable grosse Garage mit direktem Hauszugang• grosses Grundstück mit Rasenflächen, Sträuchern und Blumen, Nutzgarten• und viele Details mehr …Mägenwil AG - eine attraktive Wohngemeinde:Die Gemeinde Mägenwil gehört zum Bezirk Baden im Kanton Aargau und liegt zwischen Mellingen und Lenzburg. Mägenwil verfügt über einen Kindergarten und ein Schulhaus, in dem die Primarschüler unterrichtet werden. Sämtliche Oberstufen (Realschule, Sekundarschule und Bezirks-schule) können in Mellingen besucht werden. Im Dorf gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, verschiedene Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Mägenwil liegt an der A1 zwischen Zürich und Bern und ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Autobahndreieck Birrfeld, wo die A3 nach Basel abzweigt, ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Gemeinde verfügt über einen eigenen S-Bahnhof, welcher an der SBB-Hauptstrecke zwischen Zürich und Bern liegt. Mägenwil wird zudem durch die Linie S11 der S-Bahn Aarau–Zürich bedient, welche direkt durch den Heitersberg nach Zürich verkehrt. Das Dorf wird auch durch eine Postautolinie über Mellingen nach Baden und durch zwei RBL-Buslinien über Möriken bzw. Othmarsingen nach Lenzburg erschlossen.Weitere Informationen zum Wohnort unter www.maegenwil.chBERATUNG UND VERKAUF:Lassen Sie sich von diesem attraktiven Wohnraumangebot überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung.Ihr neues Zuhause wartet auf Sie - Rufen Sie uns an.

Oberflachs: Einfamilienhaus mit 5 Zimmern

Das Einfamilienhaus verfügt über 5 Zimmer, welche sich auf 2 Geschosse verteilen. Das Gebäude wurde in der Periode von 1961 bis 1970 gebaut. Die Grundstückfläche beträgt 206 m2.Diese Immobilie wird versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 526'000, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann.Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung und schweizweit allen weiteren Versteigerungen mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, Grundbuchinformationen, der amtlichen Publikation und teilweise Marktschätzungen zum Objekt finden Sie auf unserer täglich aktualisierten, neuen Plattform Immo-Robinhood.ch, der modernsten Plattform der Schweiz für Zwangsversteigerungen. Zudem erhalten Sie jeweils die neuste, verfügbare Ausgabe des ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) kostenlos als PDF zugesendet. Darin über 100 Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo.Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit Zugriff auf Immo-Robinhood.ch mit allen Infos bestellen: www.isv-verlag.chSeit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig.Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

Freistehendes 5.5 Zmmer Einfamilienhaus, das Suchen hat ein Ende !

Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage – Ihr neues Zuhause am Dorfrand von RupperswilWillkommen an der Steinmatten 30 in Rupperswil. Dieses gepflegte, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ruhiges Wohnen, viel Platz für die ganze Familie und eine attraktive Lage direkt am Übergang zur Landwirtschaftszone.Das im Jahr 1996 erstellte Einfamilienhaus überzeugt mit einer Wohnfläche von rund 145 m², einer grosszügigen Raumaufteilung sowie einem gemütlichen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen. Die sonnige Gartenanlage mit zwei Sitzplätzen, davon einer gedeckt, lädt zum Verweilen und Geniessen ein.Highlights auf einen Blick✔ Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus✔ Ruhige und familienfreundliche Quartierlage✔ Direkte Nähe zu Wald, Wasser und Naherholungsgebieten✔ Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen✔ Vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen✔ Sonniger Garten mit gedecktem Sitzplatz✔ Garage sowie zusätzlicher Aussenparkplatz✔ Voll unterkellert mit Keller, Schutzraum und Waschküche✔ Gute Verkehrsanbindung mit Bahnhof und Autobahnanschluss in kurzer DistanzRaumprogrammIm Erdgeschoss befinden sich das Entrée, ein Gäste-WC, die Küche, ein Zimmer sowie das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Aussenbereich. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Untergeschoss bietet neben der Garage weitere praktische Nutzflächen für Hobby, Lager und Technik.Die LageDie Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Wohnquartier am Dorfrand von Rupperswil. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Wiesen und Waldflächen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Dank der Nähe zum Autobahnanschluss Aarau-Ost profitieren Sie zudem von einer hervorragenden Anbindung an die Zentren Aarau, Lenzburg und Zürich.Ein Zuhause mit PotenzialOb für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten, dieses Haus bietet eine solide Basis und viel Lebensqualität in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region.Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot.Wir freuen uns auf Sie.P&B Investment AG

Charmantes Einfamilienhaus in Veltheim

Willkommen in diesem charmenten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Veltheim (5106). Das zweistöckige Haus bietet einiges.Das Haus im Überblick: • Wohnfläche: rund 80 m² auf zwei Stockwerken • Zimmer: 5.5 Zimmer – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf • Baujahr: 1987 – solide Bausubstanz mit viel Potenzial • Garten: Kleiner Gartenbereich – perfekt zum Entspannen und Geniessen • Schopf mit diversen Anbauten Lage und Umgebung:Die Lage des Hauses überzeugt auf ganzer Linie. Die Umgebung ist sehr ruhig. • Bushaltestelle «Bären»: Nur 3 Gehminuten entfernt – beste öffentliche Anbindung • Schule Bruggerstrasse: In nur 4 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern Dieses charmante Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Ruhe und viel Potential in einer attraktiven Gemeinde im Kanton Aargau. Dieses Einfamilienhaus wird vom Betreibungs- oder Konkursamt hälftig versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt CHF 340'000.00 (1/2 Miteigentumsanteil). Der Verkaufspreis einer versteigerten Immobilie kann durchaus deutlich unter dem Marktpreis liegen. Detailinformationen (Adresse, Details zum Grundstück, meist Schätzungsbericht, Fotos sowie Angaben zur bevorstehenden Versteigerung und Kontaktstelle) erhalten Sie auf www.zimmo.swiss. Die Objekte können in der Regel vorgängig besichtigt werden (auch dazu gibt’s Näheres im registrierten Bereich). Weitere Angaben zu dieser und über 100 weiteren interessanten Immobilien finden Sie unter:

RESERVIERT - TOP EINFAMILIENHAUS

9-Zimmer-Einfamilienhaus mit einzigartigem Weinkeller, Wellnessoase und traumhafter GartenanlageEin Zuhause mit Charakter, Raum und SeeleDieses aussergewöhnliche 9-Zimmer-Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, hochwertige Ausstattung und eine seltene Liebe zum Detail. Es ist ein Zuhause für Menschen, die Raum nicht nur nutzen, sondern erleben möchten sei es im Alltag mit der Familie, beim stilvollen Arbeiten von zu Hause oder bei genussvollen Abenden im eigenen Weinkeller.Auf einem 710 m² grossen Grundstück entfaltet sich eine Liegenschaft, die laufend unterhalten und mit viel Leidenschaft gepflegt wurde. Die Wohnfläche von rund 337 m², ergänzt durch 80 m² Nebenflächen, bietet ein Wohnkonzept, das Offenheit, Rückzug und Funktionalität in perfekter Balance vereint.Wohnen mit Komfort und Technik auf hohem NiveauBereits beim Betreten des Hauses spürt man die Wertigkeit:Feinsteinzeug-Bodenfliesen (glasiert) ziehen sich stilvoll durch das Haus und werden von einer komfortablen Bodenheizung ergänzt. Die Gasheizung mit neuem Brenner (2018) sorgt effizient und zuverlässig für angenehme Wärme.Im gesamten Haus sind massgefertigte Einbauschränke integriert, die Stauraum schaffen, ohne den Raum zu dominieren durchdacht, elegant und funktional.Ein besonderes Highlight ist die B&O-Multimediaanlage, die sich durch das gesamte Haus zieht:hochwertige Lautsprecher mit separater Steuerung pro Bereich, inklusive grossem TV, sorgen für ein erstklassiges Klangerlebnis sowohl im Wohnbereich als auch im Untergeschoss beim Weinkeller und im Ess-/Partyraum.Sämtliche Haushaltsgeräte stammen von V-ZUG, inklusive Waschmaschine und Trockner, und unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Liegenschaft.Bewilligter Wintergarten ganzjähriger WohnraumDer bewilligte und beheizte Wintergarten ist offiziell zur Wohnfläche gezählt und bildet eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum. Lichtdurchflutet und ganzjährig nutzbar, lädt er zu ruhigen Momenten, geselligen Runden oder entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein.Gartenanlage Rückzugsort mit Privatsphäre, Technik und GenussDie sehr gepflegte Gartenanlage ist ein echtes Juwel. Mehrere Sitzplätze, ein Pavillon, eine grosszügige Rasenfläche, Sträucher und Bäume schaffen eine Atmosphäre von Ruhe und Geborgenheit.Ein Bewässerungssystem mit Steuerung, gespeist durch einen 200-Liter-Wassertank, sorgt für komfortable Pflege. Zusätzlich übernimmt ein Husqvarna-Rasenroboter zuverlässig die Rasenpflege.Hier lässt sich der Alltag hinter sich lassen ob beim Lesen, Entspannen oder bei Sommerabenden mit Familie und Freunden.Wellnessbereich Entspannung im eigenen ZuhauseIm Obergeschoss befindet sich das stilvolle Badezimmer mit Badewanne inklusive Whirlpool (Luft-Wasser-System) eine private Wellnessoase für entspannte Stunden.Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Biosauna, die sanfte Wärme und gesundheitsfördernde Entspannung bietet. Direkt angeschlossen befindet sich eine Dusche mit Warm- und Kaltwasser, die den Wellnessbereich perfekt ergänzt.Untergeschoss Genuss, Flexibilität und eigenständiger ZugangDas Untergeschoss eröffnet völlig neue Möglichkeiten.Neben Technik- und Kellerräumen mit Naturboden befindet sich hier ein echtes Herzstück des Hauses:Der klimatisierte WeinkellerDer professionell klimatisierte Weinkeller, gebaut von der renommierten Firma Bretscher & Jud, Zumikon unter Weinkennern ein Begriff bietet Platz für bis zu 800 Flaschen Wein. Die gemauerten Backsteinbögen verleihen dem Raum eine einzigartige Atmosphäre und machen jede Degustation zu einem Erlebnis.Direkt angrenzend liegt der Ess- und Partyraum, ebenfalls mit B&O-Soundanlage, ideal für gesellige Abende, Degustationen oder private Feiern.Zusätzlich verfügt das Untergeschoss über:separaten Hauseingang (ideal für Einlegerwohnung oder Büro)separates WC mit Lavabogrosszügige WaschkücheBüroTechnik- und LagerräumeDiese Ebene bietet maximale Flexibilität Wohnen, Arbeiten oder Vermieten.AusstattungGarage und weitere HighlightsDoppelgarage mit elektrischem TorDachboden über der Garage für zusätzlichen StauraumEstrich über das gesamte Haus, begehbarElektrische Storen im ErdgeschossDachboden begehbarGrosszügiger Vorplatz mit Verbundsteinen und Platz für weitere FahrzeugeLageLage familienfreundlich und zentralDie Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier im Herzen von Hunzenschwil. Einkaufsmöglichkeiten wie Denner, Volg, Bäckerei und Metzgerei sowie die Gemeindeverwaltung sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Das Schulhaus liegt nur ca. 300 m entfernt und ist sicher zu Fuss erreichbar. Bahnhof und Bushaltestelle befinden sich in rund 500 m Entfernung, der Autobahnanschluss A1 Aarau Ost ist in ca. 1.4 km erreichbar.Für wen eignet sich diese Liegenschaft?Dieses Haus ist ideal für:Familien, die viel Platz, Sicherheit und Lebensqualität suchenPaare, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchtenWeinliebhaber, die einen aussergewöhnlichen Weinkeller schätzenMenschen, die Charakter, Substanz und Leidenschaft einem gewöhnlichen Standardhaus vorziehenDiese Liegenschaft ist mehr als ein Haus sie ist ein Ort des Genusses, der Begegnung und der Entspannung.Ein Zuhause, das mit Liebe geplant, gepflegt und gelebt wurde und nun auf neue Besitzer wartet, die diesen besonderen Charakter zu schätzen wissen.SonstigesEnglische Version:9.-Room Single-Family Home with Unique Wine Cellar, Private Spa Area, and Beautiful GardenA Home with Character, Space, and SoulThis exceptional 9.-room single-family residence combines generous living space, premium-quality finishes, and a rare attention to detail. It is a home for people who do not simply use space, but truly experience it whether in daily family life, working stylishly from home, or enjoying refined evenings in the private wine cellar.Set on a 710 m² plot, this property has been continuously maintained and cared for with great passion. Offering approximately 337 m² of living space, complemented by 80 m² of ancillary areas, the home achieves a perfect balance between openness, retreat, and functionality.Living Comfort with High-Level TechnologyThe quality of this home is evident from the moment you enter.Glazed porcelain stoneware floor tiles run elegantly throughout the house and are complemented by underfloor heating for a consistently pleasant indoor climate. The gas heating system with a new burner (2018) ensures efficient and reliable warmth.Custom-built fitted wardrobes throughout the house provide generous storage without dominating the living areas thoughtful, elegant, and practical.A true highlight is the integrated Bang & Olufsen multimedia system, installed throughout the entire home:High-quality speakersSeparate control for each areaLarge TV includedAdditional B&O system in the basement, in both the wine cellar and the dining/party areaAll household appliances are by V-ZUG, including the washing machine and dryer, underscoring the high standard of this property.Approved Winter Garden Year-Round Living SpaceThe officially approved and heated winter garden is fully counted as living space and creates a seamless transition between indoors and outdoors. Flooded with natural light and usable all year round, it invites quiet moments, social gatherings, or relaxed hours overlooking the greenery.Garden A Private Oasis with Comfort and TechnologyThe meticulously maintained garden is a true gem. Several seating are

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten und Fernsicht in Biberstein

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus in Biberstein vereint Wohnkomfort, viel Platz und eine idyllische Lage ? perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die erhöhte Lage garantiert Privatsphäre sowie eine herrliche Fernsicht ins Grüne.Der grosszügige, helle Wohnbereich besticht durch raumhohe Panoramafenster, ein einladendes Cheminée und eine offene Küche. Eine Veranda, ein Balkon und der gepflegte Garten mit Gartenunterstand laden zu entspannten Stunden im Freien ein.Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit Dopellavabo, sowie eine eigene Waschküche mit Waschturm. Der Hobbyraum im Untergeschoss ist beheizt, mit Fenster ausgestattet und kann als vollwertiges Zimmer genutzt werden. Die Böden sind im Obergeschoss mit Linoleum und im Erdgeschoss mit Gussboden ausgestattet.Praktisch: Zwei Aussenparkplätze in Form eines Unterstands direkt vor dem Haus. Die solide Massivbauweise und die durchdachte Raumaufteilung machen die Immobilie zu einem idealen Zuhause. Hier geniessen Sie naturnahes Wohnen, helle, offene Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5023-25-2

Charmantes 3.5-Zimmer-Haus mit separatem Garten

Dieses charmante 4-Zimmer-Einfamilienhaus vereint ländlichen Charme mit einem behaglichen Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist das grosszügige, separate Grundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Garten, Spielwiese oder persönliche Ruheoase. Zwei Garagenboxen direkt vor dem Haus runden das attraktive Angebot ab.Im Untergeschoss befindet sich ein praktischer Kellerraum unterhalb des Essbereichs, der sich ideal als Lager- oder Vorratsraum eignet.Das Erdgeschoss begeistert mit stilvollen Terracotta-Böden, sichtbaren Holzbalken und einem traditionellen grünen Kachelofen, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die grosszügige Landhausküche verfügt über viel Stauraum, alle gängigen Küchengeräte sowie einen historischen Holzofen, der den besonderen Charakter des Hauses unterstreicht. Ergänzt wird diese Etage durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Waschraum.Im ersten Obergeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer. Eines davon verfügt zusätzlich über eine Fläche unter der Dachschräge, die sich ideal als Homeoffice, Ankleide oder Hobbybereich nutzen lässt.Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Gasheizung. Zusammen mit dem separaten Waschraum, dem Keller, dem grosszügigen Garten und den beiden Garagenboxen bietet dieses Haus eine ideale Kombination aus Charme, Funktionalität und Wohnqualität. Es eignet sich hervorragend für Paare oder kleine Familien, die das Leben in einer ruhigen und naturnahen Umgebung schätzen.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5413-26-1Cette charmante maison de 4 pièces séduit par son caractère rural, son atmosphère chaleureuse et un atout exceptionnel : une grande parcelle séparée faisant office de jardin, d'espace de jeux ou de lieu de détente. Deux box garages situés directement devant la maison complètent parfaitement l'offre.Le sous-sol comprend une cave située directement sous la salle à manger ? idéale pour le stockage ou les provisions. Le rez-de-chaussée se distingue par des sols en terre cuite, des plafonds avec poutres apparentes en bois et un poêle en faïence vert traditionnel, qui confèrent au lieu charme et convivialité. La cuisine attenante, de style campagnard, offre de nombreux rangements, tous les équipements nécessaires ainsi qu'un ancien four à bois/à pierre ollaire, alliant caractère et fonctionnalité. Un WC séparé et une buanderie complètent cet étage.Au premier étage se trouvent un salon lumineux et une salle de bains avec baignoire. Le deuxième étage comprend deux chambres ? l'une plus spacieuse, l'autre avec un espace supplémentaire sous les combles, idéal comme bureau, dressing ou pièce hobby.La maison est chauffée au gaz et dispose d'une infrastructure fonctionnelle comprenant une buanderie séparée et une cave. Le grand jardin ainsi que les deux box garages rendent ce bien particulièrement attractif pour un couple ou une petite famille.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/5413-26-1This charming 4-room house impresses with its rustic character, warm atmosphere and a standout feature: a large separate plot that can be used as a garden, play area or peaceful retreat. Two garage boxes located directly in front of the house are also included in the offer.In the basement, there is a cellar room directly beneath the dining area ? ideal for storage or supplies. The ground floor features terracotta flooring, exposed wooden beam ceilings and a traditional green tiled stove that adds character and cosiness. The adjoining country-style kitchen offers generous storage space, all essential appliances and a historic wood or soapstone oven, combining charm and practicality. A separate WC and a utility room complete this level.On the first floor, you'll find a bright living room and a bathroom with bathtub. The second fl...

6.5++ Zi-Landhaus, WF 210 m², terrassierte Gartenanlage, Pool, Pergola, 760 m² GF, Panoramaweitsicht

Charaktervoll und stattlich präsentiert sich das exclusive 6.5++ Zi-Landhaus, direkt an der unverbaubaren Grünzone am südöstlichen Dorfrand, an aussichtsreicher, ruhiger und terrassierter Hanglage. Am Ende der Sackgasse Eichweg, im ruhigem Einfamilienhaus-Quartier, bietet das ansprechende und vornehme Zuhause, eine herrliche und unverbaubare Aus- und Weitsicht bis zu den Alpen. / RESUMÉ: Das 6.5 ++ Zi-Landhaus präsentiert sich teilweise luxuriös, sehr gepflegt, tadellos unterhalten und OHNE nennenswerten Renovationsbedarf, einzugsbereit! Besonderes: Das stattliche, zweistöckig offene Entrée, der Ausbau in charaktervollem und typischen Landhausstyle, das helle und grosszügige Wohnzimmer mit Cheminée, der offene, dekorativ eingefasste Speisebereich, die terrassierte, vielfältige Gartenanlage mit mehreren Entspannungs- und Aufenthaltsbereichen sowie beheiztem Pool mit Palmen-Wohlfühloase mit wenig zusätzlichem Aufwand wird es zu Ihrem luxuriösem Bijoux./ AUSSENBEREICH: Die attraktive, terrassierte Gartenanlage bietet mehrere angenehme Aufenthaltsbereiche. Zum einen der östlich, bequem vor der Küche gelegene und von der Morgensonne verwöhnte Platz, lädt zum Geniessen des Frühstücks ein und abends am schattigen Platz zum grillieren am Cheminée. Ein grosser, schräg und hoch überdachter Sitzplatz eignet sich hervorragend als Speisebereich und ermöglicht in den sonnigen Frühjahrstagen, den Sommermonaten und warmen Herbsttageneinen angenehm geschützten, zusätzlichen Wohnbereich. Die eindrucksvoll präsentierende Pergola-Lounge mit Sofalandschaft, ist eingerahmt von einer dekorativen Steinmauer, einem stilgerecht passenden Brunnen und einer Feuerschale. Der beheizte Pool mit Liegebereich, Rasenfläche mit Palme und dekorativem, "Fengshui ähnlichem Buddha-Zengarten" dient als Wohlfühl-Oase./ RAUMPROGRAMM: Im EG befindet sich das eindrucksvolle, doppelstöckig offene Entrée, die Wohnküche, das Speisezimmer, das Wohnzimmer mit Cheminée, ein Gäste-WC und ein Zimmer, das als Musik-/ Lese- / Gästezimmer genutzt werden kann. Im OG sind es drei Zimmer, eines davon mit einer Ankleide und das Bad mit Wanne, Doppel-Lavabo, Dusche und WC. im UG sind nutzbar ein Büro (beheizt), ein Hobbyraum, ein Disponibel-/Keller-Raum, der Heiz-/Wasch-/Technikraum und der Vorplatz./ ZUSTAND: Das 16-jährige Landhaus präsentiert sich effektiv sehr gut und tadellos unterhalten; theoretisch reicht eine Pinselrenovation und ein allfälliger Bodenbelagsersatz in drei Zimmern (wertiger Teppich). Das Landhaus ist somit einzugsbereit./ STATUS: Das Landhaus ist terminlich nach Absprache und Vereinbarung zu übernehmen. Am Ende einer Sackgasse bitte diskret sichten kein Parking im Quartier möglich./ EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé per eMail oder Inserate-Formular zu bestellen; das Passwort für die 360 virtuelle Besichtigung erhalten Sie nach glaubhaftem Budget- oder Finanzierungsnachweis. DANACH rufen Sie an, für ein reales Erleben live in Ihrem potentiell neuen Zuhause, Pius Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage.

*Wohnhaus in familienfreundlicher Lage*

Wohnhaus (148 m2), übrige befestigte Fläche (47 m2), Gartenanlage (11 m2). Das Wohnhaus wurde 1850 erstellt. Zusätzlichen Lagerraum bietet die Scheune mit 26 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 526'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 14.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 043-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 043-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

Freistehendes Einfamilienhaus

Verkaufsangebot An bevorzugter Aussichtslage oberhalb von Laufenburg erwartet Sie dieses freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 919 m². Die erhöhte Lage bietet einen beeindruckenden Weitblick über die historische Altstadt bis in den Südschwarzwald.Das im Jahr 2005 erstellte Minergie-Haus überzeugt durch eine durchdachte Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein grosszügiges Wohnkonzept. Auf rund 175 m² Wohnfläche verteilen sich helle Wohn- und Schlafräume, die dank grosser Fensterflächen von der einzigartigen Aussicht und den optimalen Lichtverhältnissen profitieren.Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse und zum gepflegten Garten. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet zusammen mit den weitläufigen Grünflächen viel Raum für Familie, Gäste und Erholung.Die hochwertige Bauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Minergie-Standard sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort und eine energieeffiziente Nutzung. Im Untergeschoss stehen zusätzlich rund 100 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten - sei es als Hobbyraum, Fitnessbereich, Homeoffice oder Lagerfläche.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage sowie mehrere Aussenparkplätze.Ein Zuhause für Menschen, die Ruhe, Privatsphäre, Grosszügigkeit und eine aussergewöhnliche Aussichtslage schätzen.Hier ein paar erste Eindrücke: • Freistehendes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus • Baujahr 2005 • Minergie-Standard • Grundstücksfläche 919 m² • Wohnfläche ca. 175 m² • Zusätzliche Nutzfläche im Untergeschoss ca. 100 m² • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Fussbodenheizung • Offener Wohn- und Essbereich • Geschlossene Küche • 2 Badezimmer • Hobbyraum im Untergeschoss • Überdachte Terrasse • Balkon mit Weitsicht • Doppelgarage • 7 Aussenabstellplätze • Ruhige Wohnlage • Kaufpreis CHF 1'530'000.00 Gerne laden wir Sie zu einem virtuellen Rundgang durch das Haus ein. Hierzu klicken Sie bitte auf den folgenden Link: https://my.matterport.com/show/?m=Kw6dycczUBZBitte beachten Sie, dass einige Online-Verkaufsplattformen bei der Darstellung von Bildern und Dokumenten Einschränkungen aufweisen. Das vollständige Verkaufsdossier mit sämtlichen Bildern, Unterlagen und Downloadmöglichkeiten finden Sie auf unserer Website unter www.arimo.ch/kaufen.Verkaufsmodalitäten • Kaufofferten: Werden zusammen mit einer Finanzierungsbestätigung entgegengenommen. • Offertcharakter: Unverbindlich und freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. • Kaufvertrag: Handänderungskosten (Notar und Grundbuchamt) werden je hälftig getragen. • Anzahlung: Bei Unterzeichnung einesReservationsvertrags CHF 45'000.00. • Antritt: Nach Vereinbarung Gerne erzählen wir Ihnen mehr über dieses tolle Objekt und beantworten Ihre Fragen im persönlichen Gespräch.Ihr Ansprechpartner:Charles BüelerMobile 076 387 18 66cbu@arimo.ch

Luxuriöses Einfamilienhaus mit privater Garten-Oase

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein exklusives Ambiente auf vier Ebenen. Ein stilvolles Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen, edlen Materialien und zahlreichen Highlights macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot.Highlights auf einen Blick • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus • 165 m2 Bruttowohnfläche • Dachterrasse im Attikageschoss mit herrlichem Weitblick • Grosszügiger, heller Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern • Hochwertige Design-Küche mit exklusiven Gaggenau Geräten und integriertem Teppanyaki-Kochfeld • Edles Echtholzparkett im gesamten Haus • Komfortables Badezimmer im Obergeschoss mit grosser Badewanne, Dampfdusche und Dusch-WC • Gäste-Bad im Erdgeschoss mit Dusche, Toilette und Pissoir • Traumhafte Garten-Oase mit Swimmingpool • Separates Poolhaus mit Bio-Sauna und gemütlicher Relaxbereich • Überdachte Loggia mit viel Privatsphäre • Grosszügiger Kellerbereich mit Wasch- und Trockenraum, 2 Kellerräumen und Technikraum • Carport für 2 Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum Die im Jahr 2024 neu und hochwertig umgestaltete Gartenanlage lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Der private Swimmingpool mit separatem Poolhaus inklusive Biosauna schafft ein exklusives Feriengefühl direkt zuhause.Die Immobilie befindet sich in ruhiger und sonniger Wohnlage an bevorzugter Adresse in Erlinsbach AG. Das angrenzende Naherholungsgebiet lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Gleichzeitig profitieren Sie von kurzen Wegen ins Zentrum mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Restaurants und weiteren Dienstleistungen. Auch der öffentliche Verkehr ist bequem erreichbar und sorgt für eine optimale Anbindung im Alltag.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu.Beratung & Verkaufbumbacher immobilien gmbhWillestrasse 38957 SpreitenbachTel. 056 410 22 11