• Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (1)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (2)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (3)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (4)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (5)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (6)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (7)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (8)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (9)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (10)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (11)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (12)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (13)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (14)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (15)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (16)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (17)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (18)
  • Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage (19)
  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere AARBRUGG AG für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 20
Zimmer
5.5
Wohnfläche
136 m2
Verkaufspreis
CHF 880'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Freistehendes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten an privilegierter Wohnlage"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Gatzacher 1, 5225 Bözberg

Wegzeit

  • > 60 minStation: Brugg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Hübel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 880'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
136 m2
Grundstücksfläche:
713 m2
Baujahr:
1980

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Kaufobjekt

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus verbindet naturnahes Wohnen mit viel Privatsphäre und einem attraktiven Wohnumfeld. Am Rand eines beliebten, sonnigen Einfamilienhausquartiers gelegen, bietet das Haus eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre mit herrlichem Blick über die umliegenden Felder bis hin zu den Bergen. Das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen und Aktivitäten in der Natur ein. Der vielseitige Garten rund um das Haus bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Geniessen - ein ideales Zuhause für Familien ebenso wie für Paare, die Wert auf Ruhe, Freiraum und eine hohe Wohnqualität legen.

Das einladende Entrée mit Einbaugarderobe und praktischem Einbauschrank erschliesst die geräumige Wohnküche mit viel Ablagefläche und den angrenzenden Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon mit bester Aussicht. Drei vielseitig nutzbare Arbeits- und Schlafzimmer sowie ein Nassraum mit Badewanne, Closomat, Lavabo und Spiegelschrank komplettieren die Fläche im Erdgeschoss.

Das grosszügige Sockelgeschoss ist sowohl über die interne Treppe als auch über einen separaten Aussenzugang bequem erreichbar. Ein heller, beheizter Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als zusätzliches Arbeits- oder Schlafzimmer, als Hobbyraum oder als praktische Werkstatt - hier lässt sich der vorhandene Platz ganz nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten. Ein weiterer Nassraum mit Dusche, Toilette, Lavabo und Spiegelschrank sorgt für zusätzlichen Komfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Technikraum sowie eine grosszügige Waschküche mit viel Tageslicht dank der grossen Fensterfront.

Die integrierte Garage bietet zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag: Als einer von zwei Einstellplätzen ermöglicht sie einen direkten und wettergeschützten Zugang ins Haus.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Garten rund um das Wohnhaus. Die harmonische Kombination aus gepflegter Rasenfläche, vielfältigen Pflanzen, Sträuchern und Bäumen schafft eine grüne und einladende Umgebung. Zusätzliche Flächen bieten Raum für individuelle Gestaltungsideen - beispielsweise für ein eigenes Gemüsebeet.

Eine weitere Garagenbox und vorgelagerte Abstellmöglichkeiten runden dieses spannende Angebot ab.

Möchten Sie Ihre Wohnträume mit Weitblick verwirklichen? Dann sind Sie hier genau richtig! Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu und vereinbaren bei weiterem Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Create your account
Gratis

Erstelle ein Konto für noch mehr Möglichkeiten

Mit einem Konto verwaltest du deine Favoriten auf allen Geräten, behältst den Überblick über deine Suchabos und verpasst kein Update mehr. Alles, was du für deine Immobiliensuche brauchst – an einem Ort!

Anbieter

AARBRUGG AG
AARBRUGG AG
Seidenstrasse 3
5200Brugg AG

Kontakt

Philipp Rinderknecht

Inseratenummer
4003476822
Objekt-Ref.
Gatzacher 1, Bözberg

Anbieter kontaktieren

Eigenmittel (optional)

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

* Mit «Ja» stimme ich zu, dass ImmoScout24 diese Informationen wie hier beschrieben verarbeiten darf.

Ähnliche Objekte, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services