5235 (Rüfenach AG) - Immobilien zum Kaufen

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Neubau
Dionis Fetahaj

Dionis Fetahaj

1 / 14
Dionis Fetahaj

Dionis Fetahaj

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +2
4.5 Zimmer, 103m², CHF 1'170'000.–
Premium
Hiltibergstrasse 16, 5443 Niederrohrdorf

Am Hiltiberg – naturnah und gut erschlossen

Ihr neues Zuhause in NiederrohrdorfAn der Hiltibergstrasse 16 in Niederrohrdorf entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt überzeugt durch eine klare architektonische Formsprache, hochwertige Materialien und eine ruhige, elegante Erscheinung – ideal für Menschen, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Erschliessung profitieren möchten.Architektur & GestaltungDas Gebäude präsentiert sich mit einer zurückhaltenden, zeitlosen Architektur. Grosszügige Fensterflächen, Loggien und Terrassen schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenraum und verleihen dem Haus eine moderne, ausgewogene Ausstrahlung. Die Anordnung der Wohnungen sorgt für Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl. Grosszügige Räume – klare LinienDie Wohnräume sind offen gestaltet und bilden das Herzstück jeder Wohnung. Fliessende Übergänge zwischen Kochen, Essen und Wohnen schaffen ein modernes Wohngefühl mit hoher Alltagstauglichkeit. Grossflächige, teilweise raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertige Materialien, dezente Farben und eine klare Raumstruktur unterstreichen den zeitlosen Charakter des Ausbaus. Die Küche als Herzstück des WohnensDie offen konzipierten Küchen fügen sich harmonisch in den Wohnraum ein. Klare Linien, ruhige Oberflächen und eine hochwertige Ausstattung verleihen ihnen eine elegante, zeitlose Wirkung. Grosszügige Arbeitsflächen und eine funktionale Anordnung bieten ideale Voraussetzungen für den Alltag ebenso wie für besondere Momente. Zeitlose NasszellenDie Nasszellen sind klar strukturiert und hochwertig ausgeführt. Bodenebene Duschen mit Glasabtrennung, moderne Armaturen sowie grossformatige Platten schaffen eine ruhige, moderne Atmosphäre. Wo möglich sorgt Tageslicht für zusätzlichen Komfort und steigert das Wohlbefinden. Die Bäder sind pflegeleicht, funktional und auf langfristige Wohnansprüche ausgerichtet. Komfort & FunktionalitätDurchdachte Grundrisse, ein Lift vom Untergeschoss bis ins Attikageschoss sowie eine Einstellhalle mit Parkplätzen sorgen für hohen Wohnkomfort. Private Kellerabteile, Veloraum und funktionale Nebenräume ergänzen das Angebot sinnvoll und machen den Alltag komfortabel. Lage – naturnah und gut erschlossenNiederrohrdorf liegt im Kanton Aargau und profitiert von seiner strategisch günstigen Lage zwischen Baden, Zürich und dem Limmattal. Dank guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie das überregionale Strassennetz sind Arbeitsplätze, Schulen und urbane Zentren schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung mit Naherholungsgebieten, Spazier- und Velowegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergarten befinden sich in kurzer Gehdistanz.Ihr neues Zuhause in NiederrohrdorfOb für Paare, Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer – Am Hiltiberg vereint modernes Wohnen, klare Architektur und eine attraktive Lage zu einem stimmigen Gesamtprojekt.Baustart ist bereits erfolgt. Einzugstermin ist voraussichtlich per Dezember 2026 geplant.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen mit Baubeschrieb zu oder stehen Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.Weitere Informationen finden Sie unter: www.amhiltiberg.ch

  • Balkon / Terrasse
  • Garage
  • Lift
  • +2
Wegzeit
-
  • Modern open-plan living and dining area with large windows offering a scenic view, featuring a sofa, coffee table, dining table with chairs, and a sleek kitchen area with pendant lights.
  • Floor plan of a house with labeled rooms including a living/dining/kitchen area, bedroom, bathroom, entrance, and terrace.
  • 3D model of a multi-story building with balconies, green supports, and a modern design.
  • A detailed map of a city area showing streets, buildings, and landmarks. The map includes various points of interest marked with icons, a river running through the area, and a dense network of roads.
  • Floor plan of a 3-story house with labeled rooms including living/dining area, kitchen area, bedroom, bathroom, hallway, garden, and staircase.
  • Modern kitchen with a central island, dark cabinets, and a large window overlooking a balcony area with outdoor seating.
  • Modern living room with large windows offering a scenic view, featuring a grey sofa, coffee table, chairs, floor lamp, and a bookcase.
  • Modern, open-concept balcony area with wooden flooring, large glass doors leading to an indoor space, a dining table with chairs, a sofa, a bookshelf, and a floor lamp.
  • Floor plan showing four levels including a roof terrace, loggias, parking, technical area, and basement apartments.
  • Floor plan showing a building with labeled areas including entrance, technical room, parking spaces, and surrounding green spaces.
  • Floor plan showing three levels of a basement with labeled areas: Keller W1.12 (8.9 m²), Keller W2.12 (8.9 m²), Keller W3.12 (12.8 m²), and Keller W4.8 (7.1 m²). Includes a staircase area and a wheelchair-accessible entrance.
  • Architectural floor plan of a modern building with multiple windows, a garage entrance, and a raised ground floor.
  • A modern, minimalist building model with a clean geometric design, featuring a combination of light pink and grey materials, set against a wooden backdrop.
  • Architectural floor plan showing a two-story building with a raised ground floor, featuring a modern design with large windows and a balcony.
  • A modern, minimalist building model with a raised ground floor, green structural supports, and a combination of glass and concrete surfaces.
  • Elevation view of a modern multi-story building with a raised ground floor, featuring rectangular windows and a flat roof.
  • Architectural model of a multi-story building with open shelving units and a staircase, displayed on a tiled floor against a wooden wall.
  • A 3D model of a modern building with multiple levels, featuring a grid-like structure and open spaces.
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Floor plan of a house with labeled rooms including a living/dining/kitchen area, bedroom, bathroom, entrance, and terrace.
3D model of a multi-story building with balconies, green supports, and a modern design.
A detailed map of a city area showing streets, buildings, and landmarks. The map includes various points of interest marked with icons, a river running through the area, and a dense network of roads.
2.5 Zimmer, 83m², CHF 1'398'000.–
Premium
Zimmermannstrasse 19, 5200 Brugg

Attikawohnung 83 m2, Terrasse 43 m2, Raumhöhe 2.72 - 3.22 m, Terrazzo; CHF 1'398'000.-

Stadtwohnungen zu verkaufen in 5200 Brugg AG (KEINE MAKLER)..In einem durchgrünten Quartier, 5 Fussminuten vom Bahnhof entfernt, an der Zimmermannstrasse 19, haben wir mit dem Bau eines Hauses für vier Parteien begonnen, mit folgenden Charakteristika:_Dreigeschossiges Foyer im Bereich der Treppe_Jede Wohnung belegt eine eigene Etage_3 Geschosswohnungen à 119 m2, Loggia 30 m2, Raumhöhe 2.94 m, massiver Terrazzoboden, als 3 ½- oder 4 ½-Zimmer-Wohnungen einteilbar_Attikawohnung à 83 m2, Dachterrasse 43 m2, Raumhöhe 2.72 m – 3.22 m, massiver Terrazzoboden, als Suite angelegt_Kühlen und heizen mit Grundwasser-Wärmepumpe..Das Gebäude wird in Hybridbauweise erstellt: Ein sichtbares Stabwerk trägt Brettstapeldecken mit Überbeton. Aussenwände als Holz-Elemente, Fassade Ondapress 36 Purio...Dokumentationen und weitere Infos zum Erwerb sind unter www.raumlabor.ch abrufbar...LAGEAdresse des Neubaus: Zimmermannstrasse 19, 5200 BruggDas Gebäude liegt in «Brugg West», in einem durchgrünten Quartier, in fünf Minuten Fussdistanz zum Bahnhof. Um diesen herum gruppieren sich die Grossverteiler, Restaurants, Arztpraxen, Apotheken und weitere Ladengeschäfte zur Abdeckung des täglichen Bedarfs.Nebst diesen Einrichtungen sind auch die Altstadt, die Schulen, das medizinische Zentrum, Kinos/Theater/Konzerträume, die Fachhochschule mit ihrem breiten Veranstaltungsprogramm, die kulturellen Schwerpunkte Amphitheater Vindonissa und Kloster Königsfelden in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ebenso wie das Frei-/Hallenbad und der Naherholungsraum der Aare-Schacheninsel und der Auenlandschaft.Baden erreicht man ab Brugg SBB mit dem Schnellzug in 7, Zürich HB in 24 Minuten. Basel, Aarau, Olten und Bern sind ebenfalls direkt erschlossen. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über den Anschluss Brugg innert weniger Minuten...TYPOLOGIE VON HAUS UND WOHNUNGENDie Typologie des Gebäudes zeigt einen gerichteten und geschichteten Baukörper, Bezug nehmend auf die aufgereihten Parzellen entlang der Zimmermannstrasse. Das Erdgeschoss beherbergt den Zugang zum Haus, die Kinderwagen- und Technikräume sowie die unter dem Hauptbauvolumen angeordnete Parkierung der Autos. Ein umfriedeter Gartenraum steht der Bewohnerschaft gemeinsam zur Verfügung, mit Spielwiesen, Geräten für Kinder, einer Feuerstelle und einem Gartentisch mit Sitzbänken. Ein kompaktes Kellergeschoss ist unter dem Zugangs- und Technikbereich des Gebäudes disponiert.Wohnungen Niveaux 1-3: Im Treppenbereich von Niveau 1 eröffnet das dreigeschossige Foyer ein repräsentatives Ambiente als räumliche Erweiterung der Wohnungszugänge. Alle Wohnungen nehmen eine ganze Etage in Anspruch, was der Privatsphäre zugute kommt. Der Parzellen- und Gebäudeform entsprechend entfaltet sich eine längsgerichtete Raumfolge vom Eingang bis zur Loggia als Abschluss mit der Orientierung auf den Park und den alten Baumbestand. Die Wohnungen können sowohl als 3 ½ - wie auch als 4 ½ - Zimmer-Wohnungen eingeteilt werden. Gegen Südwesten öffnet sich der Grundriss – aus der Fassadenflucht ausscherend – hin zur nachmittäglichen und abendlichen Sonne. Die grosszügig bemessene Raumhöhe von 2.94 Meter eröffnet einen opulenten Raumeindruck. Attikawohnung: Mit dem Lift wird das Entrée direkt erreicht. Der Grundriss ist als Suite angelegt. Eine dem Attikacharakter entsprechende zweiseitig umlaufende Terrasse ergänzt die räumliche Disposition. Auch diese Wohnung vermittelt durch die aussergewöhnliche Raumhöhe zwischen 2.72 und 3.22 Meter ein lichtes Raumgefühl.Alle Wohnungen verfügen über je zwei Hebe-/Schiebeverglasungen zugunsten einer grosszügigen Verbindung von Innen- und Aussenräumen..Das Haus mit seinen vier Wohnungen - jede auf einer eigenen ganzen Etage angeordnet - bietet eine familiäre und persönliche Lebensatmosphäre. Die zukünftige Stockwerkeigentümerschaft ist mit nur vier Parteien ideal strukturiert.

Wegzeit
-
1 / 13
  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool
7 Zimmer, 213m², CHF 2'997'000.–
Premium
5330 Bad Zurzach

Mid century villa nahe Zürich, in nur 32 Minuten staufrei am Flughafen

Diese luxuriöse Architektenvilla im Mid-Century-Stil wurde behutsam saniert und verbindet so originale Details mit modernster, ausgeklügelter Technik. Das grosszügige Anwesen hat einen weiträumigen Gartenbereich, der zugleich Privacy beschert. Das Haus wurde so gut und nachhaltig saniert, dass die gesamten Spesen incl. Wasserverbrauch sich auf nur CHF 435 monatlich belaufen. Beispiele für die Technik: Der ganzjährig nutzbare Swimmingpool ist mit zwei eigenen Wärmepumpen sowie einer Profi-Gegenstromanlage ausgestattet. Eine PV Anlage existiert. Das Haus selbst wird über Erdwärme / Bodenheizung und Radiatoren geheizt. Bei Interesse bestehen vielfältige bauliche Erweiterungsmöglichkeiten. Die Villa befindet sich in absolut ruhiger und diskret gelegener Wohnlage und ist doch zentral in Bad Zurzach. Der öffentliche Verkehr, Schulen, das Thermalbad Bad Zurzach sowie das Stadtzentrum sind in kurzer Distanz erreichbar. Im Untergeschoss stehen ein flexibel nutzbarer Bereich für Gäste, Hobbyzwecke oder auch Personal sowie separate Räume zur Verfügung. Zusätzlich gehören eine Garage, ein Schutzraum, zwei überdachte Aussenstellplätze sowie ein Gästeparkplatz zur Liegenschaft. Der Wohnbereich ist barrierefrei. +++++ An Idyllic Green Retreat Offering Privacy and Serenity in the Heart of Town This luxurious architect-designed villa in Mid-Century style has been carefully renovated, combining original details with state-of-the-art, sophisticated technology. The generous property features a spacious garden area that also ensures privacy. The house has been renovated so well and sustainably that total expenses, including water consumption, amount to only CHF 435 per month. Examples of the technology: The swimming pool, usable year-round, is equipped with two dedicated heat pumps as well as a professional counter-current system. A photovoltaic (PV) system is in place. The house itself is heated via geothermal/underfloor heating and radiators. Should there be interest, there are numerous possibilities for structural extensions. The villa is situated in an absolutely quiet and discreetly located residential area, yet centrally in Bad Zurzach. Public transport, schools, the Bad Zurzach thermal baths, and the town center are all within a short distance. The lower level offers a flexibly usable area for guests, hobbies, or staff, as well as separate rooms. In addition, the property includes a garage, a shelter (Schutzraum), two covered outdoor parking spaces, and a guest parking space. The living area is wheelchair-accessible/barrier-free. www.immobykathleen.ch

  • Parkplatz
  • Garage
  • Swimmingpool
Neubau
1 / 13
4.5 Zimmer, 117m², CHF 783'000.–
Premium
Neugrütstrasse 3, 5332 Rekingen

Grosszügig gedacht. Modern gebaut. Bereit für Ihre Zukunft.

Moderner Neubau in RekingenManchmal ist es mehr als nur eine Wohnung, es ist der Anfang eines neuen Lebensabschnitts. An der Neugrütstrasse 3 in Rekingen entsteht moderner Wohnraum, der Grosszügigkeit und Wohnkomfort neu verbindet. Rund 117 m² Nettowohnfläche, 4.5 Zimmer und zwei Badezimmer bieten Ihnen den Freiraum, den Sie sich für Ihr zukünftiges Zuhause wünschen. Entdecken Sie eine Neubauwohnung, in der Ihre Wohnträume Platz finden und Zukunft Gestalt annimmt.Die wichtigsten Eckdaten:+4.5 Zimmer, 2 Badezimmer+Nettowohnfläche ca. 117 m²+Balkon ca. 12.95 m²+Kellerabteil ca. 9.85 m²+Einstellhallenparkplatz+Eigener Hauswirtschaftraum mit W/T+Bezug ab 1. Juli 2027Ihr Eigenheim ist näher, als Sie denken!In diesem attraktiven Neubauprojekt sind aktuell nur noch vier Wohnungen verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in Rekingen zu sichern und profitieren Sie von attraktiven Rahmenbedingungen, die den Weg ins Eigenheim erleichtern.Besonders interessant ist die Grosszügig bemessene Budgetpositionen bieten Ihnen einen wertvollen Gestaltungsspielraum bei der Auswahl Ihrer individuellen Materialien und Ausstattungen. So können Sie Ihrem zukünftigen Zuhause eine persönliche Note verleihen und Ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen.Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen einen attraktiven und durchdachten Zahlungsplan, der Ihnen eine vorausschauende finanzielle Planung erlaubt und den Schritt ins Wohneigentum erleichtert.Warten Sie nicht auf den perfekten Zeitpunkt, schaffen Sie ihn selbst.Kontaktieren Sie uns noch heute. Gerne präsentieren wir Ihnen das Neubauprojekt persönlich, erläutern Ihnen die Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Ihrem Traum vom Eigenheim einen entscheidenden Schritt näherkommen.Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Rekingen. Gerne zeigen wir Ihnen das Neubauprojekt persönlich.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 12
3.5 Zimmer, 102m², CHF 738'000.–
Premium
Neugrütstrasse 3, 5332 Rekingen

Wohnen, wie es sein soll.

In Rekingen entsteht ein modernes Wohnhaus mit nur sieben Einheiten, in dem Sie ab Juli 2027 eine helle 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss als Erstbezug geniessen können. Lift, Bodenheizung und der Bahnhof in Gehdistanz machen das Leben hier angenehm und unkompliziert, heute und in den kommenden Jahren.Sie wünschen sich ein Zuhause, das Ihnen den Alltag erleichtert und gleichzeitig mit Wärme und Licht begeistert? An der Neugrütstrasse 3 in Rekingen können Sie eine neue 3.5-Zimmer-Wohnung kaufen, die genau dafür geplant wurde.Grosszügiger Wohnraum auf einer EbeneAuf 102 m² Nettowohnfläche verteilt sich alles, was Sie für ein entspanntes Leben brauchen, ohne lästige Treppen innerhalb der Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herz des Zuhauses. Hier kochen Sie, empfangen Familie und Enkel am grossen Esstisch oder lassen den Tag gemütlich ausklingen. Zwei separate Zimmer bieten Platz als Schlafzimmer und als Gäste-, Hobby- oder Arbeitszimmer. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den rund 11.8 m² grossen Balkon, Ihr privates Plätzchen an der frischen Luft.Hochwertiger Ausbau für Erstbezug+ Moderne Küche in hochwertiger Ausführung+ Badezimmer mit Badewanne und WC+ Bodenheizung für angenehme Wärme bei jedem Schritt+ Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Grosszügige Budgetpositionen für Ihre persönlichen Ausbauwünsche+ Eigenes Kellerabteil mit 8 m²+ Hauswirtschaftraum mit W/TBequem ankommenDer Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis vor Ihre Wohnungstür, ideal auch beim Tragen von Einkäufen. Das Haus mit nur sieben Wohnungen sorgt für eine überschaubare, persönliche Nachbarschaft.Gönnen Sie sich ein neues Zuhause, das Komfort, Sicherheit und Lebensfreude vereint. Melden Sie sich noch heute für ein persönliches Beratungsgespräch und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung in Rekingen, solange Sie noch die freie Wahl haben.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 12
3.5 Zimmer, 102m², CHF 738'000.–
Premium
Neugrütstrasse 3, 5332 Rekingen

Der schönste Ort ist der, an dem man zuhause ist.

Manchmal ist es nicht nur ein Ort, sondern dieses besondere Gefühl, angekommen zu sein. Ein Ort, an dem die ersten Sonnenstrahlen durch grosszügige Fenster fallen, an dem der Alltag zur Ruhe kommt und an dem aus vier Wänden ein echtes Zuhause wird. Genau dieses Gefühl erwartet Sie in der neuen 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss an der Neugrütstrasse 3 in Rekingen. Hier verbinden sich moderne Architektur, lichtdurchflutete Wohnräume und zeitgemässer Komfort zu einem Wohngefühl, das vom ersten Moment an begeistert. In einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten entsteht Ihr neuer Lebensmittelpunkt, bezugsbereit ab dem 1. Juli 2027.Sie wünschen sich ein Zuhause, das Grosszügigkeit ausstrahlt, mit viel natürlichem Licht begeistert und Ihnen jeden Tag ein besonderes Wohngefühl schenkt? An der Neugrütstrasse 3 in Rekingen entsteht eine moderne 3.5-Zimmer-Neubauwohnung im 2. Obergeschoss, die genau diese Wünsche miteinander verbindet. Hier treffen durchdachte Architektur, zeitgemässer Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre aufeinander.Grosszügig wohnen. Licht geniessen. Freiraum erleben.Auf rund 102 m² Nettowohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das Platz für Ihre persönlichen Wohnideen bietet. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft einen einladenden Mittelpunkt für gemeinsame Stunden, gemütliche Abende und gesellige Begegnungen.Ein besonderes Highlight sind die grosszügigen, raumhohen Fensterflächen, die reichlich Tageslicht in die Wohnräume bringen und ein helles, offenes Wohnambiente schaffen. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer oder inspirierendes Homeoffice gestalten und bieten Ihnen den Freiraum, den Sie für Ihren individuellen Lebensstil benötigen.Der rund 11.8 m² grosse Balkon erweitert Ihren Wohnraum ins Freie. Geniessen Sie hier Ihren Morgenkaffee, entspannen Sie nach einem ereignisreichen Tag oder lassen Sie laue Sommerabende in angenehmer Atmosphäre ausklingen. Ein persönlicher Rückzugsort, der Ihren Alltag um ein Stück Lebensqualität bereichert.Hochwertiger Ausbau für Erstbezug+ Moderne Küche in hochwertiger Ausführung+ Badezimmer mit Badewanne und WC+ Bodenheizung für angenehme Wärme bei jedem Schritt+ Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe+ Grosszügige Budgetpositionen für Ihre persönlichen Ausbauwünsche+ Eigenes Kellerabteil mit 8 m²+ Hauswirtschaftraum mit W/TKomfort, der den Alltag leichter machtDer Personenlift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis zu Ihrer Wohnungstür und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ob Einkäufe, Gepäck oder der tägliche Weg nach Hause, hier kommen Sie entspannt an. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten schafft zudem eine überschaubare und persönliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich schnell zuhause fühlen können.Vielleicht ist es genau hier, wo Ihr Herz zuhause ist.Es gibt Orte, die sieht man sich an. Und es gibt Orte, bei denen man vom ersten Moment an spürt, dass sie etwas Besonderes sind. Ein Ort, an dem der Morgen mit einem Lächeln beginnt, an dem gemeinsame Stunden zu wertvollen Erinnerungen werden und an dem man nach einem langen Tag einfach die Tür schliesst, tief durchatmet und weiss: Hier bin ich zuhause.Vielleicht ist diese Wohnung genau der Ort, an dem Ihr nächstes Kapitel beginnt. Ein Zuhause, das nicht nur Raum zum Leben bietet, sondern Platz für Ihre Träume, Ihre Wünsche und all die kleinen Augenblicke, die das Leben so besonders machen.Warten Sie nicht darauf, dass aus einem Wohntraum irgendwann Wirklichkeit wird. Schenken Sie sich die Möglichkeit, heute den ersten Schritt zu machen und morgen dort anzukommen, wo Sie wirklich sein möchten.Denn am Ende zählt nicht, wie gross ein Zuhause ist, sondern wie viel Glück darin Platz findet.Lassen Sie sich persönlich beraten und entdecken Sie, ob Sie in Rekingen Ihren ganz besonderen Ort gefunden haben. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem Weg zu begleiten.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 10
2.5 Zimmer, 92m², CHF 688'000.–
Premium
Neugrütstrasse 3, 5332 Rekingen

Ihr persönlicher Rückzugsort mit eigenem Garten

Ein kleines Paradies. Ihr ganz persönlicher Freiraum. Stellen Sie sich vor, die ersten Sonnenstrahlen fallen in Ihre Wohnung, die Terrassentür öffnet sich und der Tag beginnt mit einer Tasse Kaffee im eigenen Garten. Was nach einem kleinen Luxus klingt, kann schon bald Ihr Alltag sein. Diese exklusive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung in Rekingen verbindet modernes Wohnen mit einem besonderen Stück Lebensqualität. Grosszügige Fensterflächen, ein zeitgemässer Innenausbau und der direkte Zugang ins Grüne schaffen ein Wohnambiente, das zum Ankommen, Geniessen und Wohlfühlen einlädt.An der Neugrütstrasse 3 entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Wohneinheiten. Hier geniessen Sie die Vorzüge eines überschaubaren Wohnprojekts und eines Neubaus, der auf Komfort, Qualität und zeitgemässes Wohnen ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen die besondere Freiheit, Ihren eigenen Aussenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zu geniessen.Die wichtigsten Eckdaten:+2.5 Zimmer, 1 Badezimmer u. Gäste WC+Nettowohnfläche ca. 91 m²+Garten ca. 21.60 m²+Terrassenfläche 8.60m²+Kellerabteil ca. 8.0 m²+Einstellhallenparkplatz+Eigener Hauswirtschaftraum mit W/T+Bezug ab 1. Juli 2027Ihr Eigenheim ist näher, als Sie denken.In diesem attraktiven Neubauprojekt sind aktuell nur noch vier Wohnungen verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in Rekingen zu sichern und profitieren Sie von attraktiven Rahmenbedingungen, die den Weg ins Eigenheim erleichtern.Besonders interessant ist die Grosszügig bemessene Budgetpositionen bieten Ihnen einen wertvollen Gestaltungsspielraum bei der Auswahl Ihrer individuellen Materialien und Ausstattungen. So können Sie Ihrem zukünftigen Zuhause eine persönliche Note verleihen und Ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen.Darüber hinaus ermöglichen wir Ihnen einen attraktiven und durchdachten Zahlungsplan, der Ihnen eine vorausschauende finanzielle Planung erlaubt und den Schritt ins Wohneigentum erleichtert.Warten Sie nicht auf den perfekten Zeitpunkt, schaffen Sie ihn selbst.Kontaktieren Sie uns noch heute. Gerne präsentieren wir Ihnen das Neubauprojekt persönlich, erläutern Ihnen die Finanzierungsmöglichkeiten und zeigen Ihnen, wie Sie Ihrem Traum vom Eigenheim einen entscheidenden Schritt näherkommen.Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Rekingen. Gerne zeigen wir Ihnen das Neubauprojekt persönlich.

Wegzeit
-
Neubau
1 / 5
5.5 Zimmer, 216m², CHF 2'250'000.–
Premium
Katharinenweg 14, 5420 Ehrendingen

Exklusives Doppeleinfamilienhaus in Holzbauweise an zentraler Lage in Ehrendingen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses grosszügige und exklusive 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Ehrendingen (5420) wird im Jahr 2027 fertiggestellt und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, von Anfang an Teil eines neuen Kapitels zu sein. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 216 m² vereint dieses Neubauobjekt zeitgemässes Wohnen mit höchstem Komfort.Das Haus bietet unter anderem: • Wohnfläche: Die grosszügigen Grundrisse auf 3 Wohngeschossen lassen eine gewisse Flexibilität zu und können nach Wunsch noch mitgestaltet werden. 216 m² • Aussenfläche: Neben einer gedeckten Loggia im Wohnbereich und einer grossen Attikaterrasse kann auch der eigene Garten genutzt werden. (Terrassen 85 m²) • Garage: Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Doppelgarage direkt beim Haus. 37 m² • Keller: Das Untergeschoss bietet viel zusätzlichen Platz für Keller-, und Technikräume und überzeugt durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. 92 m² Ausstattung & Highlights:Eine ansprechende Ästhetik und ein hochwertiges Wohngefühl werden durch den gehobenen Innenausbau geschaffen: Eichenparkett in den Hauptbereichen, grossformatige keramische Platten in den Bädern sowie eine grosszügige, hochwertig ausgeführte Schreinerküche in den lichtdurchfluteten Räumen sorgen für ein stilvolles und modernes Ambiente.Auch für eine nachhaltige Energieerzeugung ist für jedes Haus einzeln gesorgt. Auf dem Flachdach wird eine Photovoltanikanlage installiert und die Wärmeerzeugnis erfolgt über eine Luft- Wasserwärmepumpe. Die zukunftsorientierte Bauweise in Holz ist nicht nur ökologisch langfristig wertvoll, sondern auch sehr behaglich und energiebewusst. Lage und Umgebung:Die beiden zusammengebauten Einfamilienhäuser liegen in einem ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und die nächste Bushaltestelle ist nur 3 Gehminuten entfernt. Die nächste Schule ist in nur 5 Gehminuten zu Fuss erreichbar – perfekt für Familien mit Kindern.Dieses Neubau-Doppeleinfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung in Ehrendingen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen.

Wegzeit
-
  • Balcony with tiled floor, covered by an awning, overlooking a landscaped garden with bushes and trees, with houses and hills in the background.
  • Bright living room with tiled floor, wooden ceiling, fireplace, large windows, and a view of the surrounding area.
  • Dining room with a glass table and six black chairs, light-colored tiled floor, white walls, and a wooden door.
  • Modern kitchen with wooden cabinets, stainless steel appliances, and a tiled backsplash. Features a sink, stove, refrigerator, dishwasher, and a small table.
  • Floor plan of a residential area with multiple rooms including a kitchen, living area, bedrooms, bathrooms, and outdoor spaces.
  • Clean, modern hallway with tiled floor, white walls, wooden doors, and recessed lighting. A small window at the end provides natural light, and a glimpse of a tiled bathroom is visible.
  • Empty room with white walls, tiled floor, wooden ceiling, and a large sliding glass door leading to a garden.
  • A tiled patio area next to a house with yellow and red exterior walls, a window, a door, a garden hose, and a bush.
  • Bright bedroom with wooden bed frame, nightstands, and large windows offering a view of the garden.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large window with wooden frame. The ceiling has a wooden panel design with a central light fixture.
  • Bathroom with beige tiles, a large sink, toilet, bathtub, and a mirror with wooden frame windows showing greenery outside.
  • Modern bathroom with green tiled walls, a shower area, a sink with a modern faucet, a mirror cabinet, and a built-in shelf.
  • Empty room with white walls, concrete floor, and wooden shelving units against one wall.
  • Empty room with white walls, concrete floor, and a small gravel area in one corner. No furniture or equipment present.
  • Empty room with white walls, carpeted floor, and wooden shelving units against the walls.
  • A set of concrete steps leading up to a wooden platform, surrounded by lush green foliage and a modern glass globe lamp on the left side.
  • Modern two-story house with yellow and white exterior, large windows, garage, and balcony with greenery.
  • Floor plan showing two garages (17.5 m² each), a storage room (12 m²), a stairwell, a parking area, and a garden area.
  • Empty room with white brick walls, concrete floor, and a small window with wooden frame. A black pipe runs vertically along one wall.
  • Map showing the location of Sportplatzstrasse 7c, 5417 Untersiggenthal, with nearby landmarks including SPAR Supermarkt and Bahnhof Turgi, connected by footpaths.
  • Map showing the area around Baden and Zurich, including roads, rivers, and key locations such as Sportplatzstrasse 7c, Untersiggenthal, Turgi, Brugg, Limmat, and Zürichsee.
1 / 21
5.5 Zimmer, 131m², CHF 1'090'000.–
Top
Sportplatzstrasse 7c, 5417 Untersiggenthal

5½-Zimmer-Terrassenhaus, zwei Garagen und grosszügige Nebenräume

DeutschRuhige Lage mit guter Anbindung an Baden und Zürich. Bahnhof Turgi: ca. 800 m (12 Gehminuten). Direkte S12-Züge verkehren halbstündlich; Fahrzeit nach Baden ca. 6 Min., nach Zürich HB ca. 35 Min. SPAR liegt auf dem Weg zum Bahnhof, ca. 500 m vom Haus (7 Gehminuten). Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe.7c ist das unterste von drei übereinander angeordneten Terrassenhäusern. Wohnbereich, Nebenräume und Terrasse liegen auf einer Ebene, ein Geschoss über Strassenniveau. Zugang über eine Aussentreppe; kein Lift.Zur Wohnfläche von 131.4 m² gehören ein Wohnzimmer mit Cheminée und Glasfaseranschluss, das über einen offenen Durchgang angeschlossene Esszimmer, drei weitere Zimmer, eine separate Küche, ein Bad mit Badewanne, ein zweites mit Dusche, Waschküche und Reduit. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die 52 m² grosse Südterrasse.Rund 95 m² zusätzliche Nebenräume auf derselben Ebene bieten Platz für eine private Werkstatt, Hobbys und Lagerung. Zugang durch die Waschküche sowie über einen separaten Ausseneingang. Diese Fläche ist nicht in der Wohnfläche enthalten.Auf Strassenniveau: zwei Garagen à ca. 17.5 m² und ein Einstellraum mit ca. 12 m² für Velos, Kinderwagen und weitere Gegenstände. Beide Garagen und der Einstellraum sind im Preis inbegriffen.Das Haus ist im heutigen Zustand nutzbar und bietet Potenzial für eine Modernisierung nach eigenen Vorstellungen.Die Bodenheizung ist elektrisch. Das GEAK-Zertifikat und der Beratungsbericht GEAK Plus liegen vor und stehen Interessierten zur Verfügung.Stockwerkeigentum in einer Gemeinschaft ohne Erneuerungsfonds. Das ausführliche Exposé senden wir auf Anfrage per E-Mail. Weitere Unterlagen auf Anfrage, auch zur Finanzierungsprüfung durch eine Bank.Direktverkauf. Übergabe unverzüglich nach vollständiger finanzieller Abwicklung. Besichtigungen nach schriftlicher Vereinbarung. Kontakt und sämtliche Absprachen ausschliesslich per E-Mail:verkauf7c@hotmail.comEnglish5½-room terrace home (Terrassenhaus), two garages and spacious ancillary roomsQuiet location with good links to Baden and Zurich. Turgi station: approx. 800 m (12 min on foot). Direct S12 trains run every half hour; journey to Baden approx. 6 min, to Zürich HB approx. 35 min. SPAR is on the way to the station, approx. 500 m from the property (7 min on foot). Recreational areas nearby.7c is the lowest of three terrace homes arranged one above the other. Living area, ancillary rooms and terrace are on one level, one storey above street level. Access via external stairs; no lift.The 131.4 m² living area comprises a living room with a fireplace and a fibre-optic connection, a dining room linked by an open passage, three further rooms, a separate kitchen, one bathroom with a bath, another with a shower, a laundry room and a storeroom (Reduit). The living room opens onto the 52 m² south-facing terrace.Approx. 95 m² of additional ancillary space on the same level provides room for a private workshop, hobbies and storage. Access through the laundry room and via an independent external entrance. This space is not included in the living area.At street level: two garages of approx. 17.5 m² each and a storage room (Einstellraum) of approx. 12 m² for bicycles, pushchairs and other items. Both garages and the storage room are included in the price.The house can be lived in as it is and offers scope for modernisation to suit your own preferences.Electric underfloor heating. The GEAK certificate and GEAK Plus report have already been prepared and are available to interested buyers.Part of an owners’ association under Stockwerkeigentum (condominium ownership), with no renovation reserve fund. Detailed Exposé by email on request. Further documents on request, including for a bank’s financing assessment.Direct sale. Handover without delay after full financial settlement. Viewings by prior written arrangement. Contact and all arrangements exclusively by email:verkauf7c@hotmail.com

Wegzeit
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  • Modern two-story building with a flat roof, large windows, and a spacious garden area with lounge chairs and a pathway.
  • Floor plan of a multi-unit building showing five apartments with details on room counts, living areas, balconies, loggias, terraces, private green spaces, and basements. Some units are marked as sold.
  • Modern open-plan living and dining area with a white sofa, coffee table, bookshelf, dining table, and kitchen island. Features large windows, a globe, and a potted plant.
  • Modern open-plan kitchen and dining area with a large wooden dining table, chairs, a kitchen island, and large windows leading to a patio.
  • Modern two-story building with balconies, large windows, and a well-maintained garden area with lounge chairs and an umbrella.
  • Modern outdoor patio with a sofa, round table, wicker chairs, umbrella, lounge chair, and lush greenery.
  • Open-plan kitchen and living area with white cabinets, dark granite countertop, modern sink, dining table with chairs, sofa, and pendant lighting.
  • Modern living room with light wooden flooring, white walls, and large windows. Features a brown leather sofa, matching armchair, coffee table, and a kitchen area with a white island and bar stools.
  • Floor plan and site layout for a new multi-family housing development at Landstrasse 11, Untersiggenthal. Includes building outlines, surrounding streets, and neighborhood map.
  • Floor plan of a multi-family house (MFH) with labeled rooms including entrance, living areas, bedrooms, bathrooms, and outdoor spaces.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment on the ground floor, featuring a living, dining, and kitchen area, three bedrooms, two bathrooms, a covered terrace, and a private garden area.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment on the upper floor, featuring a living, dining, and kitchen area, three bedrooms, a bathroom, a balcony, and a hallway.
  • Floor plan of a 4.5-room apartment on the upper floor, including living, dining, kitchen, bedrooms, bathrooms, and a loggia.
  • Floor plan of a basement and garage area, including multiple parking spaces, storage rooms, a stairwell, and a lift.
  • Architectural floor plan of a multi-story residential building with balconies, windows, and parking area.
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4.5 Zimmer, 137m², CHF 1'310'000.–
Top
Landstrasse 11, 5417 Untersiggenthal

Modernes Wohnen mit Stil: 5 Hochwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnungen

An der Landstrasse 11 entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur fünf exklusiven Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt vereint zeitgemässe Architektur, grosszügige Grundrisse und hohen Alltagskomfort an einer sehr gut angebundenen Wohnlage nahe Baden. Aktuell sind noch drei der begehrten 4.5-Zimmer-Wohnungen mit 136 bis 149 m² Wohnfläche verfügbar. Der Bezug ist für Sommer 2028 geplant.Die Wohnungen überzeugen mit offenen Wohn- und Essbereichen von 55 m² sowie raumhohen Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume. Für Ihre Traumküche steht ein Budget von CHF 36'000 zur Verfügung. Hochwertige Geräte von V-ZUG und BORA sind vorgesehen. Edler Echtholzparkett in grossformatigen Landhausdielen, moderne Bäder mit Regendusche und private Aussenflächen sorgen für ein erstklassiges Wohngefühl. Wählen Sie zwischen einem grossen Gartenanteil (156 m²), einem sonnigen Balkon oder einer geschützten Loggia.Die Highlights auf einen Blick • Individueller Ausbau: Grosszügiges Küchenbudget von CHF 36'000 für Ihre Traumküche (V-ZUG & BORA vorgesehen) sowie edler Echtholzparkett. • Nachhaltige Gebäudetechnik: Erdsonden-Wärmepumpe, Photovoltaikanlage und Free-Cooling-System für angenehme Kühlung im Sommer. • Attraktive Aussenflächen: Wählen Sie zwischen einer Wohnung mit grossem Privatgarten (156 m²), sonnigem Balkon oder geschützter Loggia. • Optimale Verkehrsanbindung: Die Bushaltestelle Schönegg liegt nur 50 m entfernt und bietet eine direkte Verbindung nach Baden. Perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Naherholung (Aare/Limmat). • Hoher Wohnkomfort: Rollstuhlgängiger Lift, eigener Wäscheturm im Reduit, grosse Kellerräume, Tiefgaragenplätze (für E-Ladestationen vorbereitet) und optionalem Disponibelraum. Interessiert?Gerne stellen wir Ihnen weitere Infos zum Projekt zu und beantworten Ihre Fragen persönlich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Nachricht.Weitere Informationen zum Projekt:Bauweise und TechnikDas Gebäude wird in Massivbauweise mit verputzter Aussenwärmedämmung erstellt. Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sorgen für eine gute Wärmedämmung. Die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe versorgt die Wohnungen über eine Fussbodenheizung mit Wärme. Eine Photovoltaikanlage unterstützt die nachhaltige Energieversorgung, während das integrierte Free-Cooling-System im Sommer zur Kühlung der Innenräume beiträgt. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine und einen Tumbler im Reduit. Die Tiefgarage ist für die spätere Installation von Elektro-Ladestationen vorbereitet.Attraktive Lage zwischen Natur und StadtUntersiggenthal zählt zu den wachsenden Gemeinden der Region Baden und bietet eine ausgezeichnete Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Die Gemeinde verfügt über ein umfassendes Bildungsangebot, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein vielseitiges Freizeit- und Vereinsleben. Rund 7'800 Einwohnerinnen und Einwohner profitieren bereits von den Vorzügen dieses attraktiven Wohnstandorts.Die Bushaltestelle Schönegg befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft und gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Baden und in die umliegenden Gemeinden. Dank des dichten öffentlichen Verkehrsnetzes der Region sind die Bahnhöfe Baden und Turgi gut erreichbar. Gleichzeitig laden die umliegenden Naherholungsgebiete, Spazierwege sowie die Flusslandschaften von Aare, Reuss und Limmat zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.Zusätzliche OptionenEin Disponibelraum im Obergeschoss kann zusätzlich erworben werden und eignet sich ideal als Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraum, Atelier oder Stauraum. Er kann bei Bedarf auch direkt von der angrenzenden Wohnung aus erschlossen werden.Tiefgaragenplätze und ein Aussenabstellplatz können zusätzlich erworben werden. Sämtliche Geschosse werden komfortabel über einen rollstuhlgängigen Personenlift erschlossen.

Wegzeit
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  • Aerial view of a modern two-story house with a brown tiled roof, surrounded by greenery and neighboring houses in a suburban area.
  • Modern living room with a sectional sofa, coffee table, ottomans, fireplace, large windows with a view, and decorative artwork.
  • A modern bedroom with a single bed, a gaming chair, a laptop desk, a bean bag chair, and shelves with trophies and books. The room features large windows with a view of greenery outside.
  • A modern, well-lit home office with a wooden desk, ergonomic chair, computer setup, wall-mounted shelves with books and decor, and a large potted plant near the window.
  • A modern, well-lit balcony with large windows offering a scenic view, furnished with a wicker sofa, matching chair, round coffee table, and potted plants.
  • Floor plan of a house with a living room, kitchen, dining room, bathroom, storage room, and outdoor seating area.
  • Layout includes living space, two bedrooms, bathroom, hallway, and small shower area. Each room is clearly labeled with dimensions.
  • Layout of a compact apartment with four rooms, a bathroom, and a hallway. Includes a small outdoor area with greenery and stone walls.
  • Layout of a basement floor showing a utility room, storage area, heating room, oil tank, and a light shaft.
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5.5 Zimmer, 134m², CHF 1'040'000.–
Top
Hengertstrasse 18, 5426 Lengnau

5.5-Zi.-DEFH für Familien in Lengnau AG - Ein Zuhause zum Ankommen und Geniessen

Grosszügiges 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus (Baujahr 1988, einseitig angebaut) in ruhiger, verkehrsberuhigter 30er-Zone von Lengnau AG – ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Sicherheit, Weitblick und kurze Wege legen. Schule und Kindergarten sind in 7 Gehminuten erreichbar, Baden und Zürich dank guter Anbindung bequem zu erreichen.Die Liegenschaft überzeugt mit hochwertiger Ausstattung: neue Küche mit Miele-Einbaugeräten und BORA-Kochfeld, grossformatige Keramikplatten, neue 3-fach verglaste Fenster sowie überhohe Räume. Dazu ein pflegeleichter Garten mit sonnigem Sitzplatz für gemeinsame Stunden im Freien. Zwischen 2022 und 2026 wurden über CHF 100'000 in die Liegenschaft investiert. Wohnfläche ca. 134 m², Grundstück 314 m², dazu eine Garage und zwei Aussenparkplätze.Ein finanzieller Pluspunkt: Die bestehende Festhypothek (1.28 %, 5 Jahre Restlaufzeit) kann übernommen werden – im aktuellen Zinsumfeld ein spürbarer Vorteil.Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren zum Richtpreis von CHF 1'040'000.– als Orientierung. Alle Details zum Ablauf, ein virtueller 360°-Rundgang, die vollständige Fotogalerie und das Verkaufsdossier zum Download finden Sie auf unserer Projektwebseite: https://hauslengnau.essl.ch(Verkauf erfolgt privat durch die Eigentümerschaft – keine Makleranfragen, danke für Ihr Verständnis.)

Wegzeit
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  • Multi-story apartment building exterior, hallway, unfurnished living room, fitted kitchen, and modern bathroom.
  • View of a grassy courtyard area surrounded by apartment buildings, with a parking lot, playground, and small structures visible.
  • Multi-story apartment building with numerous balconies and windows, surrounded by a parking lot.
  • A narrow hallway with a built-in white bench and coat rack, leading to a closed white door.
  • Empty kitchen with white cabinets, black countertop, and wooden flooring. No appliances or furniture are present.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of the outside building.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and a radiator visible under one window.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and a balcony view of the surrounding area.
  • Bright, minimalist hallway with white walls, light wooden flooring, and several doors leading to other rooms.
  • Modern bathroom with a white sink, bathtub, toilet, and a mirrored cabinet with built-in lighting. The walls and floor are tiled in neutral tones.
  • Modern, minimalist bathroom with a toilet, shower, and radiator. Light-colored tiles and neutral tones throughout.
  • Modern bathroom with a white sink, black cabinet, toilet, mirror, and a door.
  • Modern bathroom with beige tiles, white toilet, sink, and mirrored cabinet.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, a window with a view, and a radiator below the window.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large windows offering a view of the cityscape.
  • Empty hallway with light wooden flooring, white walls, and a door leading to a balcony with a view of the outdoors.
  • Empty balcony with white walls and a concrete floor, overlooking a residential area with buildings and parked cars.
  • Floor plan of a multi-unit building showing various rooms and spaces including apartments, offices, and common areas.
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5.5 Zimmer, 120m², CHF 660'000.–
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Fahrstrasse 9, 5314 Böttstein

Moderne totalsanierte 5.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Böttstein

Entdecken Sie diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1974 in Böttstein / Kleindöttingen. Mit 120 m² Wohnfläche bietet diese im Jahr 2026 totalsanierte Immobilie modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage.Im Grundrissplan sind die grössen der einzelnen Räume ersichtlichDie Wohnung überzeugt mit: • Helle Räume: Durchgehend mit hochwertigen Laminatböden und grossen Fenstern ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen • Balkon mit Aussicht: Privater Balkon mit schöner Aussicht (8m²) • Moderne Badezimmer: Badezimmer in modernsten Stil • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne • Ein Badezimmer mit WC, Lavabo, Dusche und Aussparung für Waschturm inkl. benötigten Anschlüssen • Es wurden lediglich Materialien und Produkte mit sehr hohem Qualitätsstandard verbaut (Geberit & Grohe) • Praktische Ausstattung: Durch die Einbauschränke und die Garderobe ist viel Stauraum geboten • Komfort: Aufzug vorhanden und rollstuhlgängig • Parkplätze: Zu der Wohnung gehören zwei Parkplätze • Innenparkplatz in der Tiefgarage: exkl. 30'000 CHF • Aussenparkplatz: exkl. 15'000 CHF • Kinderfreundlichkeit: Direkt vor dem Gebäude befindet sich ein grosser Spielplatz sowie eine grosse Wiese, die die Kinder zum Spielen und Verweilen einlädt. • Kellerabteil • Getätigte Renovationen im Gebäude: • Lift wurde im Jahr 2025 ersetzt • Steigleitungen, Elektroinstallationen (Hauptverteilung), Treppenhaus • Neue Schliessanlage • Sonnerie und Briefkästen • Wohnungseingangstüren (Brandschutz) Es sind aktuell zwei Wohnungen mit identischem Grundriss und Ausbaustandard verfügbar.Die zweite Wohnung befindet sich im 3. StockwerkLage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung. Familien schätzen die kinderfreundliche Ausstattung und die Nähe zu den Schulen Böttstein (8 Minuten zu Fuss). Die täglichen Bedürfnisse sind bestens abgedeckt mit dem Happy Center Supermarkt und der TopPharm Apotheke Dr. Voegtli, beide nur 4 Minuten entfernt. Der Bahnhof Döttingen ist in 13 Minuten erreichbar, und die Bushaltestelle Kleindöttingen Zentrum liegt nur 6 Gehminuten entfernt.Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage und Parkplätze. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich perfekt für Familien oder alle, die grosszügigen Wohnraum in einer attraktiven Gemeinde im Aargau suchen.

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 122m², CHF 800'000.–
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Im Bungert 5, 5417 Untersiggenthal

"Niderwis" in Untersiggenthal - Mis Dihei

Suchen Sie eine neue, moderne Eigentumswohnung und möchten gerne den Innenausbau mitbestimmen? Im Neubauprojekt Niderwis in Untersiggenthal geniessen Sie eine harmonische Wohnatmosphäre - nur wenige Schritte vom Zentrum und der Natur entfernt.Das Projekt:- Wohnen im Baurecht der Einwohnergemeinde Untersiggenthal- 2.5- bis 5.5-Zimmer-Garten-, Geschoss- und Attikawohnungen- Grosszügige Aussenflächen (Gartenfläche, Sitzplätze und Terrassen)- Innenausbau zum Mitbestimmen- Verschiedene Grundrissvarianten- Reduit mit eigener Waschmaschine / Tumbler in jeder Wohnung- Grünfläche mit Begehungszonen- Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpenanlage- Photovoltaik-Anlage auf dem Dach- Minergie-Zertifizierung- Bezug ab Herbst 2028Die Gemeinde Untersiggenthal liegt östlich des Wasserschlosses, dem Zusammenfluss von Aare, Limmat und Reuss und bietet mit seiner idyllischen Landschaft Möglichkeiten zum Entdecken und Erkunden.- Nähe zu schönen Naherholungsgebieten- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe- Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsangebote und Restaurants in Gehdistanz- Kindergarten, Primar- und Oberstufen in unmittelbarer Nähe- Nächst gelegenen Kantonsschulen befinden sich in Wettingen und Baden- Reges Dorfleben mit vielfältigem Freizeitangebot- Sehr gute Verkehrsanbindungen (Auto und ÖV)Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projektwebseite: www.niderwis.ch

Wegzeit
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Neubau
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4.5 Zimmer, 143m², CHF 1'960'000.–
Top
Auf Anfrage 1, 5430 Wettingen

Zentral und dennoch Ruhig - Wohnen mit Weitblick am Sulzberg

Mit dieser exklusiven Terrassenwohnung auf Ebene 1 wird Ihr Wohntraum wahr. Das Neubauprojekt Zu Hause am Sulzberg vereint exklusives Wohnen mit einer sonnigen Hanglage und einer traumhaften Aussicht über das Limmattal.Auf einer Gesamtnutzfläche von über 385 m² geniessen Sie grosszügigen Wohnraum, viel Privatsphäre und die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause während der Bauphase noch individuell mitzugestalten.Am Sulzberg erwartet Sie modernes Wohnen mit erstklassigem Komfort, nachhaltiger Bauweise und einer traumhaften Verbindung von Natur, Aussicht und urbaner Nähe. Das Projekt umfasst lediglich vier exklusive Terrassenwohnungen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Eigener Eingang und direkter Liftzugang in die Wohnung+ Grosszügige Aussenbereiche: 120 m² Terrasse | 14 m² Wintergarten | 63 m² Garten | 24 m² Hof+ Nachhaltige Bauweise mit Erdsonden-Wärmepumpe, Solaranlage und mineralischem Fassadenaufbau+ Sonnige, südwestliche Hanglage mit atemberaubender Aussicht über das Limmattal+ Exklusives Stockwerkeigentum mit nur 4 EinheitenDie hochwertige Terrassenwohnung wird im Sommer 2027 fertiggestellt. Zwei Tiefgaragenparkplätze können für je CHF 45'000. dazugekauft werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht zu lange diese letzte Einheit bietet Ihnen die seltene Chance, sich exklusives Wohnen am Sulzberg zu sichern. Kontaktieren Sie uns für weitere Unterlagen oder eine persönliche Beratung.(Das Verkaufsdossier wird in der Regel innerhalb von maximal 24 Stunden an Sie versendet. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.)