Romainmôtier - Immobilien zum Kaufen

Ein Hausgefühl 2' von La Sarraz!

EXKLUSIV, im Herzen des Dorfes Pompaples, verführt diese helle Wohnung mit ihrer Verteilung auf mehrere Ebenen, die ihr Intimität und das Gefühl eines Hauses verleiht, während sie gleichzeitig den Komfort und die Einfachheit einer neuen Wohnung bietet. In der Nähe der örtlichen Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmittel bietet Pompaples ein angenehmes Dorfleben, während es gleichzeitig ermöglicht, La Sarraz und die Hauptverkehrsadern in Richtung Lausanne und Yverdon schnell zu erreichen. • Wohnung im Triplex mit 4,5 Zimmern • ~105 m² Wohnfläche • Keller, Garage und Außenparkplatz • Bodenheizung und Fernheizung • Thermische und photovoltaische SolarpaneleEin ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das gut definierte Räume, eine neue Konstruktion und den Komfort einer Wohnung mit einem echten Hausgefühl sucht. Ein Besuch ermöglicht es, die Atmosphäre und die Verteilung voll zu würdigen.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 760'000.-Preis für Parkplätze (Garage und Außen): CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 795'000.-

Superbe Gelegenheit in Oulens

134 m² renoviert im Herzen des Dorfes ? 4,5 Zimmer mit 2 ParkplätzenSelten auf dem Markt: Ein 4,5-Zimmer-Appartement mit 134 m² im Erdgeschoss eines renovierten Dorfhauses von 2021, in Oulens-sous-Échallens.Drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei Toiletten, ein helles Wohnzimmer mit Westausrichtung, ein Keller, ein Abstellraum und zwei Außenparkplätze. Alles ist vorhanden.Das Dorf bietet Ihnen einen Laden und eine Schule zu Fuß, die Bushaltestelle ist 300 Meter entfernt, und die Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt: Lausanne in 20 Minuten, Yverdon in 15.Der Charme des Alten, der Komfort des Neuen, der Raum als Bonus.Besuchen Sie es ohne Verzögerung.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG: MONNIER IMMO S.A - 021 801 95 95 - info@monnier-immo.ch

Prächtiges und geräumiges 4,5-Zimmer-Attikapartment im Zentrum von Orbe

Superbes 4,5 Zimmer mit Charakter in einem Attikapartment im Herzen von Orbe Charme, Raum und moderner Komfort in der Stadtmitte von Orbe.Ideal gelegen in der Grande-Rue, im Herzen von Orbe, bietet dieses prächtige 4,5-Zimmer-Apartment mit 104,3 m² Wohnfläche ein privilegiertes Wohnambiente, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten.Das in einem 2014 errichteten Gebäude gelegene Apartment, das aus 8 Einheiten, einschließlich eines Gewerbebetriebs, besteht, begeistert bereits auf den ersten Blick mit seinen schönen Räumlichkeiten, sichtbaren Dachbalken und der Qualität seiner Ausstattung. Es verbindet harmonisch den Charme eines warmen Innenraums mit dem Komfort einer modernen Konstruktion.Der Eingang öffnet sich zu einem großen Flur mit Schränken und Garderobe, der großzügige Stauraum bietet. Von hier aus gibt es auch Zugang zu einem privaten Dachboden von 11,6 m², der besonders für die Lagerung geschätzt wird.Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn- und Esszimmer von etwa 22 m², das von einer perfekt integrierten offenen Küche abgeschlossen wird. Diese ist voll ausgestattet und verfügt unter anderem über einen Dampfgarer, eine Induktionskochplatte, einen Kühlschrank mit Eisfach, eine Spülmaschine, eine elegante Granitarbeitsplatte und zahlreiche Stauräume.Der Schlafbereich bietet drei Zimmer mit großzügigen Abmessungen, etwa 18 m², 15 m² und 14 m². Die Zimmer haben einen massiven Holzparkettboden, während die anderen Räume mit einem Parkett-Imitationsbelag ausgestattet sind, was eine schöne visuelle Kontinuität im gesamten Apartment schafft.Ein großes Badezimmer mit Fenster bietet alle gewünschten Annehmlichkeiten mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster. Ein separates Gästetoilette mit Waschmaschine und Trockner vervollständigt das Apartment.Die sichtbaren Dachbalken verleihen dem Apartment eine echte Persönlichkeit und geben ihm eine seltene Note, während es gleichzeitig über moderne Ausstattung wie Dreifachverglasung und elektrische Jalousien in allen Räumen verfügt.Die Fußbodenheizung wird durch eine Gaskondensationsheizung sichergestellt, ergänzt durch thermische Solarkollektoren. Jedes Apartment verfügt über separate Zähler für Warmwasser und Heizung, was eine genaue Aufteilung des Verbrauchs ermöglicht.Die Energieeffizienz des Gebäudes ist darüber hinaus besonders interessant, mit einer CECB-Klassifizierung von B/B, die die hohe Energieeffizienz des Gebäudes unterstreicht.Die monatlichen Nebenkosten betragen nur CHF 360.-, einschließlich der Zuweisung zum Renovierungsfonds.Das Gebäude und das Apartment sind für Menschen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) geeignet und ein Aufzug bedient die verschiedenen Ebenen.Schließlich wird dieses Objekt durch eine private Kellerabteilung von etwa 5 m² mit Stromanschluss sowie eine Parkplatz in der Tiefgarage ergänzt.Ein seltenes Apartment im Zentrum von Orbe, das schöne Räume, Charme, Bauqualität und hervorragende Energieeffizienz vereint. Eine ideale Gelegenheit, um ein komfortables und gemütliches Zuhause im Herzen der Stadt zu genießen.Verfügbarkeit: 15. November 2026Apartmentpreis: CHF 745'000.-Parkplatz im Untergeschoss: CHF 50'000.-Gesamtpreis: CHF 795'000.-Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken.Kontakt und Informationen:Patrick Darbois079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.chwww.darboisrealestate.ch

Charmannte Einzelvilla auf einem 1'297 m2 großen Grundstück

Traumhaft in Oulens-sous-Échallens: Eine Einzelvilla mit 4 Zimmern auf 1'297 m² Grünfläche, in einem authentischen Dorf im Gros-de-Vaud. Im oberen Erdgeschoss befindet sich ein helles Wohnzimmer von 20 m², das auf den Balkon führt, gefolgt von einer Küche, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im unteren Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Garage mit automatischer Tür, ein zusätzliches Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, eine Waschküche, ein Technikraum und ein Keller. Unter dem Dach bietet ein großer Dachboden einen wertvollen Stauraum. Die Fenster wurden bereits durch Dreifachverglasung ersetzt. Draußen ist alles bereit für die schöne Jahreszeit: Eine große, halb umzäunte Rasenfläche, auf der Kinder spielen können, eine Terrasse für sommerliche Abende und zwei Gartenhäuschen. Baureserve verfügbar: Erweiterung oder Neubau in zwei Wohnungen zu prüfen mit einem Architekten und der Gemeinde. Ein CarPostal-Bus, der in wenigen Minuten nach Echallens fährt, ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt: Alle täglichen Einkaufsmöglichkeiten und die LEB-Linie, die nach Lausanne führt. Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle A1 bringt Lausanne und Yverdon-les-Bains in Reichweite.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1377-26-4

Angenehme 4.5-Zimmer-Wohnung mit 1043 m2 großem privatem Garten

In Bournens, diese Unterkunft vereint alle Attribute eines Hauses: schöne Räume, eine Terrasse im Erdgeschoss und einen privaten Garten, inmitten einer kleinen, grünen Wohnanlage mit nur drei Einheiten, deren PPE gerade erst gegründet wurde. Im Erdgeschoss organisiert sich das Leben um das Wohnzimmer, das sich zur Esszimmer und Küche erstreckt, mit direktem Zugang zur großen Terrasse. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen dieses Level, ideal für die Unterbringung von Familienmitgliedern oder die Einrichtung eines Büros. Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer ein Badezimmer, das größte verfügt über einen Balkon und einen großzügigen begehbaren Kleiderschrank. Die Außenbereiche heben sich besonders hervor: der 1043 m² große, vollständig baumbestandene Garten bietet große Trauerweiden und zahlreiche Obstbäume in einem Rahmen, der sowohl großzügig als auch intim ist - ideal, um den ganzen Sommer über zu empfangen und eigene Früchte zu ernten. Eine Garage und ein Außenparkplatz vervollständigen die Immobilie. Das Gebäude hat darüber hinaus von mehreren recenten Arbeiten profitiert: Dachisolierung, Fenster mit Dreifachverglasung und Mückenschutz, sowie Solarmodule in einem Verbrauchskollektiv (RCP), für eine vor Ort produzierte Elektrizität. Das Dorf von Gros-de-Vaud, Bournens, bietet eine ländliche Umgebung, während es gleichzeitig perfekt angeschlossen ist: der Autobahnzubringer ist nur wenige Minuten entfernt, was Lausanne und den Genfer See in unmittelbarer Nähe platziert. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1035-26-1

Villa 4.5 Zimmer mit Charakter, mit ruhigem und baumgesäumtem Garten

In Rances, diese Reihenvilla mit Anbindung an das Hinterhaus liegt in der zweiten Reihe der Wohnbebauung, vollständig abgeschirmt von Blicken. Die ehemalige Landvilla, deren Umbau in eine 4.5-Zimmer-Villa auf 1971 zurückgeht, hat bestimmte ursprüngliche Elemente wie Steinbecken, Balken und Kacheln bewahrt, die ihr einen bemerkenswerten und gemütlichen Charakter verleihen. Perfekt gepflegt, profitiert sie von weichem Licht den ganzen Tag über. Im Erdgeschoss organisiert sich das Leben um ein großes Esszimmer und ein Wohnzimmer, das durch eine große Terrasse erweitert wird, um im Freien zu leben, sobald die ersten schönen Tage kommen, und durch eine separate Küche bedient wird. Ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC vervollständigen dieses Level. Im Obergeschoss verteilen sich zwei große Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken um einen komfortablen Flur und teilen sich ein familiales Badezimmer. Ein weiterer Raum kann als Ankleide oder als Büro genutzt werden. Wunderschön gestaltet und durch mehrere Öffnungen beleuchtet, die ihr Tageslicht bringen, bietet der beheizte Keller einen wahren zweiten Lebensraum: genug Platz, um Familie und Freunde in einem schönen Carnotzet zu empfangen, ein Büro oder eine Werkstatt einzurichten, mit Waschküche, Dusche und großzügigen Abstellmöglichkeiten. Von diesem Bereich aus gelangt man zu einem "geheimen" Raum, der vollständig schallgedämpft ist und ideal für Musiker ist. Der große Garten, der ebenfalls vor Blicken geschützt ist, ist mit Obstbäumen bepflanzt. Zwei Außenparkplätze in Reihe vervollständigen das Anwesen, mit der Möglichkeit, einen dritten gegenüber zu mieten. Das Haus profitiert von regelmäßiger Wartung: Dach und Isolierung 2012, Fassade Ost und Fenster 2010, Wärmeerzeugung 2020, neue Fenster und Velux teilweise 2024 ausgetauscht. Das vaudoisische Dorf am Fuße des Jura, Rances, bietet eine ruhige ländliche Umgebung, nur wenige Minuten von Orbe und seinem Autobahnanschluss entfernt, der Yverdon-les-Bains und Lausanne erreichbar macht.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1439-26-1

Charmantes Dorfhaus in Lignerolle

In Lignerolle, dieses mit einer Nachbarwohnung verbundene 4,5-Zimmer-Dorfhaus bezaubert mit seinem authentischen Charakter und seiner traditionellen Bauweise aus Stein und Ziegel. Gut gepflegt, bietet es eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen. Der Eingang öffnet sich zu einem Flur, der zu einem angenehmen Wohnbereich von etwa 40 m² führt, der offene Küche, Essbereich und Wohnzimmer umfasst und auch mit einem Holzofen ausgestattet ist, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Ein großes Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Ensemble. Im unteren Bereich befinden sich 2 frisch renovierte Schlafzimmer sowie eine Dusche. Ein Dachboden und ein Abstellraum ermöglichen es, den täglichen Lebensablauf zu organisieren. Außerhalb profitiert die Villa von einem schönen, gestalteten Garten mit Trockenmauern, einer Terrasse, Obstbäumen und mehreren Nebengebäuden. Zu diesen gehört ein Gartenschuppen, der ein großes Potenzial bietet, insbesondere für die Einrichtung eines Carnotzet oder eines Freizeitraums. Eine Pergola sowie 4 Parkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen die Außenanlagen. Die Villa liegt nur 8 Minuten von Orbe und 15 Minuten von Yverdon-les-Bains entfernt, eine Bushaltestelle befindet sich 200 Meter entfernt. Ein ideal gelegenes Objekt, ruhig und doch gut angebunden.Genauere Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1357-26-1

Sehr schönes Duplex von 4.5 Zimmern mit unabhängiger Einheit von 61m²

Entdecken Sie dieses helle Duplex von 4,5 Zimmern im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug, in Daillens.Mit etwa 156 m² Wohnfläche, zu bestätigen, bietet es einen geräumigen Wohnbereich, eine Küche mit Balkon, drei Schlafzimmer, davon eines in der Galerie, sowie zwei Badezimmer und drei Toiletten.Sein echter Vorteil liegt in seiner unabhängigen Einheit von etwa 61 m². Direkt vom Apartment aus erreichbar, aber auch durch einen separaten Eingang von den Gemeinschaftsräumen aus, via Aufzug oder Treppe, ermöglicht sie eine perfekte Trennung von Privatleben und beruflicher Tätigkeit.Ein besonders interessanter Raum für einen Selbstständigen, der Büro, Praxis, Atelier oder berufliche Tätigkeit in unmittelbarer Nähe seines Wohnorts einrichten möchte.Wohnung in sehr gutem Allgemeinzustand und die Badezimmer wurden renoviert. Höhepunkte: • Helles Duplex von 4,5 Zimmern • Etwa 156 m² • Drei Schlafzimmer • Balkon mit schöner Aussicht • Unabhängige Einheit ~61 m² • Doppelzerzugang Privat/Beruf • Aufzug und Keller • CECB der Klasse CKontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieser Wohnung zu entdeckenEddy Mallet+41 79 927 57 54

Elegantes Appartement mit Galerie und außergewöhnlichem Panoramablick auf den See

Profitierend von einer bevorzugten Lage in einer neuen Residenz, verführt dieses moderne 4,5-Zimmer-Appartement mit Galerie und einer Wohnfläche von 133 m2 durch seine Helligkeit, seine großzügigen Räume und seine Umgebung, die einen spektakulären Blick auf den See und die Alpen bietet.Auf zwei Ebenen verteilt, verfügt es über einen besonders angenehmen Wohnbereich, der durch eine schöne Deckenhöhe im Wohnzimmer unterstrichen wird. Die Loggia profitiert von einer bioklimatischen Pergola, die ihre Nutzung auch bei Regen ermöglicht, um das Panorama voll auszunutzen. • 3 Schlafzimmer • 3 Badezimmer (eines mit Badewanne und zwei mit Dusche, Anschluss für Waschmaschine und Trockner • Volleingerichtete Küche mit Kochfeld mit integrierter Belüftung und amerikanischem Kühlschrank • Wohn-/Esszimmer • Balkon von 9 m2 und Loggia von 5,5 m2 • 2 Parkplätze in Reihe

Die Scheune - Letzte 4,5 Zimmer mit 19,5 m2 Balkon

Es bleibt nur noch eine 4,5-Zimmer-Wohnung in diesem Projekt. Eine Gelegenheit, die vor der geplanten Fertigstellung im Herbst 2027 genutzt werden sollte. Das Projekt Im Herzen des charmanten Dorfes Orny, auf einem grünen Grundstück von fast 2'500 m², umfasst La Bergerie drei kleine Gebäude mit jeweils 6 Wohnungen. Diese Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem 19,5 m2 großen Balkon, einer offenen Küche, 3 Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon en Suite. Die Anlage verfügt über einen unterirdischen Parkplatz mit Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren, einem Fahrradkeller, einer Gemeinschaftswaschküche und einem gemeinsam genutzten Grünbereich mit Spielplatz für Kinder. Lage und Dorfleben Orny bietet eine seltene Lebensqualität: Ein Lebensmittelgeschäft mit Bäckerei, Bauernmärkte und ein Restaurant im Dorf. Eine Bushaltestelle, nur 120 Meter entfernt, verbindet direkt den Bahnhof La Sarraz, 1 km entfernt. Kinder profitieren von einem Schulbus im Rahmen der Schulzusammenlegung von La Sarraz. Zusätzliche Informationen Fertigstellung Herbst 2027 Ladestation für Elektrofahrzeuge möglich Fahrradkeller Gemeinschaftswaschküche (6 Wohnungen) Grünbereich + Spielplatz Bushaltestelle 120 m - Bahnhof 1 km Schulbus (Schulzusammenlegung La Sarraz) Innenparkplatz zusätzlich: CHF 30'000.- - Baubeschreibung auf Anfrage

Ein Hausgefühl im Herzen von Pompaples

Im Herzen des Dorfes Pompaples verführt diese helle Wohnung mit ihrer Verteilung auf mehrere Ebenen, die ihr Intimität und das Gefühl eines Hauses verleiht, während sie gleichzeitig den Komfort und die Einfachheit einer neu gebauten Wohnung bietet. In der Nähe der lokalen Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmittel bietet Pompaples ein angenehmes Dorfleben, während es gleichzeitig leicht ist, La Sarraz und die wichtigsten Achsen in Richtung Lausanne und Yverdon zu erreichen. • Wohnung in Triplex mit 4,5 Zimmern • ~105 m² Wohnfläche • Keller, Garage und Außenparkplatz • Bodenheizung und Fernheizung • Thermische und photovoltaische SolarmoduleEin ideales Objekt für eine Familie oder ein Paar, das gut definierte Räume, eine neu gebaute Konstruktion und den Komfort einer Wohnung mit einem echten Hausgefühl sucht. Ein Besuch ermöglicht es, die Atmosphäre und die Verteilung voll zu schätzen.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 760'000.-Preis für Parkplätze: CHF 35'000.-Gesamtpreis: CHF 795'000.-