Richigen - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Lift

Attika-Duplex mit Wintergarten und Panoramaterrasse

Es gibt Wohnungen, die gut geschnitten sind. Und es gibt Wohnungen, die einem im obersten Geschoss noch eine zweite Welt schenken. Diese 3.5-Zimmer-Attika-Duplexwohnung gehört zur zweiten Kategorie: unten ein grosszügiges Wohngeschoss, oben ein Dachgeschoss mit offenem Wintergarten und weitläufiger Dachterrasse – verbunden durch eine elegante Wendeltreppe.DAS DACHGESCHOSS – WINTERGARTEN & TERRASSEDer lichtdurchflutete Wintergarten unter der wunderschönen Dachschräge ist mit einem eigenen Schwedenofen beheizt und dank Glasschiebetüre das ganze Jahr nutzbar – ein Raum zwischen drinnen und draussen, wie man ihn kaum je antrifft.Daran schliesst die Dachterrasse an: rund 10 x 5 Meter über die ganze Länge, statisch verstärkt und für einen Whirlpool ausgelegt – die Warm- und Kaltwasserleitungen sind bereits gezogen. Der Blick schweift über Bern und Ostermundigen bis zur Kette der Berner Alpen und zum Jura.DAS WOHNGESCHOSSDer grosse, helle Wohnraum ist das Zentrum der Wohnung – sein Herzstück der aufwendig eingebaute Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank. Dazu kommen:– Geräumige, tadellos gepflegte Küche– Ruhiges Schlafzimmer und separates Büro– Nasszelle mit Dusche und Doppellavabo– Individuell gestaltetes Gäste-WC mit künstlerischer Note– Balkon, seitlich mit Milchglas geschützt– Lift bis vor die WohnungstüreIHRE HIGHLIGHTS✓ Offener Wintergarten mit Dachschräge – mit eigenem Schwedenofen beheizt✓ Dachterrasse über die ganze Länge (ca. 10 x 5 m) – Whirlpool möglich✓ Panoramablick über Bern bis zu den Berner Alpen und zum Jura✓ Kachel-/Speicherofen mit Sitzbank im grossen Wohnraum✓ Lift bis ins Wohngeschoss✓ Einstellhallenplatz inkl. Ladestation-Grundinstallation (Erwerb CHF 35'000.– zusätzlich)✓ Sehr ruhige Lage in zweiter Reihe – begehrtes Wohnquartier✓ Steuergünstige Gemeinde, wenige Minuten von der Stadt BernZAHLEN & FAKTEN– 3.5 Zimmer auf zwei Geschossen (Attika-Duplex, Stockwerkeigentum)– 110 m² Nettowohnfläche, Nutzfläche ca. 143 m²– Innenraumvolumen ca. 350 m³– Baujahr 1996, gepflegtes Mehrfamilienhaus– Bezug nach VereinbarungPARKIEREN & NEBENRÄUMEZur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz mit Grundinstallation für eine Ladestation – dieser wird für CHF 35'000.– zusätzlich zum Kaufpreis erworben (Erwerb obligatorisch). Ein zweiter, gemieteter Einstellhallenplatz kann auf Wunsch übernommen werden. Die Überbauung verfügt zudem über einen Gemeinschaftsraum und einen Veloraum; der Spielplatz wird derzeit erneuert.DIE LAGEIttigen verbindet, was viele suchen: Die RBS-Station ist in rund 8 Gehminuten erreicht, die S7 bringt Sie im 15-Minuten-Takt in gut 10 Minuten an den Bahnhof Bern. Schulen und das Talgut-Zentrum liegen im Ort, der Autobahnanschluss Wankdorf (A1/A6) ist wenige Fahrminuten entfernt – und das Worblental lädt direkt vor der Haustür zur Naherholung ein. Dazu zählt Ittigen seit Jahren zu den steuergünstigsten Gemeinden des Kantons Bern.BESICHTIGUNG & UNTERLAGENVirtueller 360°-Rundgang, Video-Tour und ausführliche Verkaufsdokumentation verfügbar – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Riesen + Partner Property AGNicolas Riesen079 516 55 33 | info@riesenproperty.ch | riesenproperty.ch

Familienfreundliche und grosse 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Weitsicht

Die grosse und sonnige Eigentumswohnung liegt im 4. Obergeschoss und verfügt über 3.5 Zimmer mit einer Nettowohnfläche von 100 m² und einem verglasten Balkon von 13 m². Die Wohnung wurde ursprünglich als 4,5 Zimmer Wohnung gebaut und die Raumaufteilung kann individuell verändert werden. Zur Verfügung steht eine Nasszelle mit WC und Badewanne. Das Badezimmer wurde im Jahr 1995 erneuert. Die Bodenbeläge und Oberflächen sind von guter Qualität. Anschlüsse für eine zweites WC im Eingangsbereich sind auch bereits vorhanden. In der Küche wurde vor einigen Jahren die elektrischen Geräte und der Bodenbelag ersetzt.Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 24 Wohnungen. Dieses wurde im Jahr 1978 in Massivbauweise mit Flachdach erstellt. Es umfasst acht oberirdische Geschosse. Nebst einem Nebenraum (Keller) gibt es weitere Gemeinschaftsräume wie eine Werkstatt, Aufenthaltsraum mit Küche, Waschküche und Wäschetrocknungsräume, WC, Abstellraum für Kinderwagen, Schlitten, und eine Tiefkühlzelle.Zu der Wohnung wird separat ein Einstellhallenplatz für CHF 30`000.- verkauft. Die Einstellhalle wurde auf den aktuellen Stand der Technik gebracht, Anschlüsse für E-Fahrzeuge sind vorhanden, es muss nur das Ladegerät installiert werden (Kostenpflichtig). Der Parkplatz ist viel breiter als ein gewöhnlicher Einstellhallenplatz. Es gibt einen Abstellplatz für Fahrräder und Motorräder.Die Wärmeerzeugung der Heizung erfolgt durch einen Heizkessel für mehrere Gebäude. Die Verteilung erfolgt durch Radiatoren. Die Energiequelle der Heizung ist Fernwärme. Die Lage der Liegenschaft ist sehr gut, es gibt eine wunderbarer Sicht auf den angrenzenden Wald und das Worblental, zudem ist es sehr ruhig gelegen und hat keinen Durchgangsverkehr. Ostermundigen liegt im Bezirk Bern-Mittelland, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Ostermundigen hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.6% pro Jahr auf 18'326 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 15.0% (Kanton: 15.0%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.1% beträgt (Stand 1. Jun. 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +17.7% verändert (Kanton: +17.4%).Sehr gerne sendet Ihnen Rolf Allimann von Follow Immobilen die Verkaufsdokumentation und den Link zur virtuellen Besichtigung zu und ermöglicht Ihnen eine individuelle Besichtigung der Wohnung vor Ort.

3.5-Zimmer Terrassenwohnung im "Grünegg Konolfingen"

Hier will ich wohnen... Grünegg Konolfingen - Terrassenhäuser mit Alpenpanorama:Wer das Besondere sucht, wird in der Grünegg fündig: moderne Terrassenwohnungen, inspirierender Ausblick, durchdachte Architektur.Weil Wohnen ein Gefühl ist: Wer sich ein stilvolles Zuhause mit Weitblick wünscht, wird in der Grünegg fündig. Die moderne Wohnüberbauung in Konolfingen vereint lichtdurchflutete Architektur, grosszügige Aussenbereiche und ländliche Ruhe - mit direkter Nähe zum charmanten Dorfkern.Offene Wohnküchen, grosse Fensterfronten und sonnige Terrassen schaffen Raum zum Leben und Geniessen.Vielfalt, die begeistert: Die letzte Bauetappe vereint zwei Wohnformen: 3.5- bis 5.5-Zimmer Terrassenwohnungen auf einer Ebene mit grosszügigen Aussenflächen.Dieses Angebot bietet Raum für individuelle Lebensentwürfe - sei es für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die gerne grosszügig wohnen. Der Bezug ist auf Ende 2027 geplant. Ihre Vorteile auf einen Blick ? Modernste Terrassenwohnungen ? Terrassenwohnungen mit 3.5 bis 5.5 Zimmern ? Panoramasicht & sonnige Aussenflächen ? Individuelle Ausbaumöglichkeiten ? Ruhige, grüne Lage - nahe Zentrum & ÖV ? Lift, Einstellhalle & viel PrivatsphäreSie finden weitere Unterlagen unter den angegebenen Links: • Verkaufsunterlagen & Baubeschrieb • Projektwebseite Grünegg Konolfingen Gerne begrüssen wir Sie zur Besichtigung der Musterwohnung in Konolfingen.

3.5- Zimmer Eigentumswohnung mit Sitzplatz

NEUBAU RESIDENCE CENTRO - Der Baustart ist erfolgt!An zentraler Lage in Toffen, im attraktiven Neubauprojekt RESIDENCE CENTRO, entsteht diese aussergewöhnlich grosszügige 3.5- Zimmer Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von 112.6 m2 (Nettowohnfläche). Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, einem hochwertigem Innenausbau sowie einem privaten Aussenbereich mit Sitzplatz und Terrasse auf der Südseite des Gebäudes.Die grosszügige Wohnfläche, die offene Architektur sowie bodentiefe Fenster schaffen ein helles und modernes Wohnambiente mit viel Komfort und Lebensqualität! Diese Erdgeschosswohnung verbindet den Komfort eines modernen Neubaus mit dem Lebensgefühl eines Einfamilienhauses. Der private Aussenbereich mit Sitzplatz und Terrasse (Südausrichtung), die hochwertige Ausstattung sowie die zentrale und attraktive Lage im malerischen Gürbetal machen diese Wohnung zu einer wertbeständigen Investition in Wohnqualität und Zukunft - ideal für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen an Raum, Stil und Lage.Eckdaten zum Neubau: • 112.6 m2 Nettowohnfläche • Zentrale und familienfreundliche Lage mitten im Dorfkern • Hochwertige Bauweise mit hohem Wohnkomfort (u.a. edles Eichenparkett in Wohn- und den Schlafräumen) • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Bahnhof in wenigen Fussminuten erreichbar • Bushaltestelle direkt vor der Liegenschaft • Grosse, bodentiefe Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume • Nachhaltige Fernwärmeversorgung mit Fussbodenheizung • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung • Smart Home Vorbereitung (KNX) zur Steuerung der Heizung, Storen und Beleuchtung - individuell erweiterbar • Einstellhalle (exkl. CHF 35'000.-) Die zentrale Lage erlaubt es Ihnen und Ihren Kindern in nur wenigen Gehminuten die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahn und Bus), die Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und die Primar- und Oberstufenschule, zu erreichen. Der Bahnhof Toffen kann in ca. 9 Fussminuten erreicht werden und ermöglicht u.a. Anschlüsse nach Bern und Thun im 30 Minutentakt und verbindet Sie in nur 15 Minuten direkt mit dem Hauptbahnhof Bern.Kontaktieren Sie uns bei Interesse, gerne senden wir Ihnen das ausführliche Verkaufsexposé und stehen Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung.

3.5-Zimmer Gartenwohnung im Neubau GRÜNEGG in Konolfingen

DRAUSSEN BEGINNT HIER. Ein Schritt in den Garten und das Wohnen geht weiter.Diese 3.5-Zimmer Gartenwohnung im Neubauprojekt GRÜNEGG bietet ein modernes Zuhause mit direktem Zugang ins Grüne. Der private Garten erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft Platz für Alltag, Erholung und unbeschwerte Stunden im Freien.In Konolfingen entstehen Häuser, Garten- und Terrassenwohnungen für unterschiedliche Lebensentwürfe. Klare Architektur, private Aussenräume und ein entspanntes Wohngefühl schaffen Raum für das, was im Alltag zählt.RUHE ZUHAUSE. ANSCHLUSS IM ALLTAG. GRÜNEGG.Hier die Gartenwohnung und die gesamte Wohnwelt entdecken:

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Ittigen

Hoch oben über den Dächern von Ittigen erwartet Sie diese elegante und sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung - ein einzigartiger Ort, an dem Licht, Weite und ein entspanntes Wohngefühl auf Sie treffen. Geniessen Sie Ihre Auszeit auf dem sonnigen Balkon und lassen Sie den Blick über die ruhige Umgebung schweifen - eine seltene Gelegenheit, urbanes Lebensgefühl mit Erholung zu verbinden.Das grosszügige Raumkonzept bietet zwei helle Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Wald, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich sowie ein Bad & WC- ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Das Wohnen hier ist komfortabel und praktisch: Mit dem Lift gelangen Sie bequem in Ihr neues Zuhause. Ihr Fahrzeug parken Sie sicher in der eigenen Einstellhalle; für den Alltag liegen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in angenehmer Nähe.Die Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde 2021 zuletzt renoviert. Die energieeffiziente Beheizung über Radiatoren steht für Wohnkomfort und bewussten Umgang mit Ressourcen. Erleben Sie Ihr neues Eigenheim als ruhigen Rückzugsort mit Investitionspotenzial in zukunftssicherem Umfeld.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Sonniger Balkon zum Wohlfühlen • Zwei komfortable Schlafzimmer ausgerichtet zum Wald • Helle, offene Raumaufteilung • Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz • Schule wenige Minuten entfernt • Attraktive Investment- und Wertsteigerungschancen • Ruhige und familienfreundliche Lage • Einstellhallenplatz 30'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!