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Grosszügiges Wohnen an ruhiger Lage – «Im Rossi Lyss»

Die Überbauung «Im Rossi Lyss» wurde von der renommierten ramseier + stucki architekten ag geplant und realisiert. Das 2018 erstellte Gebäude umfasst lediglich fünf Wohnungen und bietet damit ein überschaubares, privates Wohnumfeld. Die Liegenschaft wurde nach Minergie-Standard gebaut und zertifiziert.Die moderne, hochwertige Wohnung überzeugt durch einen klar strukturierten Grundriss und eine grosszügige Raumgestaltung. Raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine offene, angenehme Wohnatmosphäre. Vom weitläufigen Wohn- und Essbereich führen grossflächige Glasschiebefronten direkt auf den attraktiven Aussenbereich. So entsteht ein fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenraum, der den Wohnbereich auf natürliche Weise erweitert – alles auf einer Ebene.Die grosszügig konzipierte Küche ist hochwertig ausgestattet und technisch auf dem aktuellen Stand. Auch bei den Nasszellen wurde auf Qualität und sorgfältig ausgewählte Materialien geachtet: Edle Oberflächen, hochwertige Armaturen und Geberit-Dusch-WCs runden die Ausstattung ab.Zwei grosszügige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Einstellhallenplätze können bei Bedarf separat erworben werden. GemeindeLyss verbindet die Vorzüge einer gut erschlossenen Gemeinde mit der Nähe zur Natur. Trotz der dynamischen Entwicklung der vergangenen Jahre hat sich der Ort seinen eigenständigen Charakter bewahrt. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln.Auch die Naherholungsgebiete sind vielfältig: Die Drei-Seen-Region mit dem Bieler-, Murten- und Neuenburgersee sowie der Jura bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. VerkehrsanbindungLyss verfügt über zwei direkte Autobahnanschlüsse und ist auch mit dem öffentlichen Verkehr hervorragend erschlossen. Mit stündlich sechs Zugverbindungen in Richtung Bern und Biel ist die Gemeinde bestens an die regionalen Zentren angebunden. Besichtigung / KontaktMöchten Sie mehr über diese Wohnung erfahren? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.Für weitere Auskünfte und zur Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer bitten wir Sie, den nebenstehenden Talon auszufüllen.Der Verkauf erfolgt direkt durch die Eigentümer. Anfragen von Immobilienmaklern sind nicht erwünscht.

Vielseitige Liegenschaft mit grossem Entwicklungspotential

Vielseitige Liegenschaft mit grossem Entwicklungspotential in Bibern SOGrosszügiges Grundstück mit 1'838 m², bestehendem Wohnhaus, separater Studiowohnung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.Die interessante Liegenschaft befindet sich an der Archstrasse 35 am östlichen Dorfrand von Bibern. Das vollständig in der Wohnzone W2 gelegene Grundstück grenzt west- und südseitig an die Landwirtschaftszone und bietet eine ruhige, gut besonnte Wohnlage mit grosszügigen Grünflächen.Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Ortschaften Lüterkofen, Lohn-Ammannsegg, Biberist, Arch und Grenchen. Schulen, Naherholungsgebiete und Waldflächen liegen in der näheren Umgebung. Die Verkehrsanbindung Richtung Solothurn und Grenchen ist gut.### Wohnhaus mit separater StudiowohnungDas Hauptgebäude bietet im Erdgeschoss einen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC, ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten und Freisitz sowie eine geräumige Küche mit Reduit. Im Obergeschoss befinden sich zwei südseitig ausgerichtete Zimmer, ein Büro und ein grosses Badezimmer mit Dusche.Das Untergeschoss umfasst einen geräumigen Gewölbekeller, Heizungsraum, Waschküche und weitere Lagerflächen.Im eingeschossigen Westanbau befindet sich eine separat erschlossene 1½-Zimmer-Studiowohnung mit Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer, eigenem Waschbereich und sonnigem Sitzplatz.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grossen Schopf, ein einfaches Stallgebäude sowie weitere Abstellflächen. Zur Strasse hin stehen Parkmöglichkeiten für vier bis fünf Fahrzeuge zur Verfügung. Die weitläufige Gartenanlage bietet viel Platz für individuelle Nutzungen.### Zustand und InvestitionsbedarfDie Liegenschaft ist grundsätzlich funktionsfähig, weist jedoch insbesondere beim Innenausbau, der Haustechnik und der energetischen Qualität der Gebäudehülle Sanierungsbedarf auf. Die bestehende Ölheizung kann künftig durch einen Fernwärmeanschluss ersetzt werden. Die entsprechende Anschlussleitung ist bereits ins Gebäude geführt.### Vielfältiges EntwicklungspotentialDas vollständig in der zweigeschossigen Wohnzone W2 gelegene Grundstück eröffnet interessante Perspektiven für Eigennutzer, Investoren und Projektentwickler.Denkbar sind insbesondere:- Erweiterungen oder Ersatzneubauten im Bereich des bestehenden Schopfes und Stallgebäudes- Zusammenführung der Wohneinheiten zu einem grosszügigen Einfamilienhaus- Weiterentwicklung zu einem Mehrfamilienhaus- Abparzellierung und separate Veräusserung eines Grundstückteils- Rückbau und Neubebauung des gesamten GrundstücksSämtliche baulichen und grundstücksrechtlichen Entwicklungsmöglichkeiten stehen unter dem Vorbehalt der entsprechenden Abklärungen und Bewilligungen.Eine Liegenschaft mit viel Platz, vielseitiger bestehender Bausubstanz und interessanten Perspektiven für eine individuelle Nutzung oder bauliche Weiterentwicklung.Verfügbar ab 01.03.27 oder nach Absprache.Vereinbaren Sie doch einfach eine unverbindliche Besichtigung.

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 948 m2 inkl. Garten in Schwadernau - sofort verfügbar

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 in der ruhigen Gemeinde Schwadernau. Das Haus wurde 2025 sanft renoviert und bietet auf 140 m² Wohnfläche viel Platz und ist sofort verfügbar.Das Haus besticht durch: • Grosszügige Raumaufteilung: 5.5 Zimmer verteilt auf zwei Etagen mit einem erhöhten Erdgeschoss • Hochwertige Ausstattung: Edle Holzparkettböden mit rautenförmigen Elementen und Holzbalkendecken • Gemütlicher Kamin: Perfekt für entspannte Abende im Wohnbereich • grosser Ess- und Wohnbereich: Mit Zutritt auf Terrasse • Studio: Mit separatem Eingang, kleiner Küche & Schlafzimmer • Dachboden: Bietet Stauraum für nicht alltägliche Gegenstände • Überdachte Pergola: Mit Grillplatz für gesellige Stunden im Freien • Garage und Parkplatz: Für bequemes und sicheres Parken Das charmante Wohnhaus verfügt über folgende Raumaufteilung:Erdgeschoss • Entrée / Vorplatz mit Ausgang in den Garten • Vorplatz • Einbauküche mit 3-Platten-Herd, Chromstahlabdeckung und Backofen • Wohn-, Essbereich mit Cheminée • Elternschlafzimmer • Kinderzimmer • Bad (Wanne, WC, Lavabo) Untergeschoss • 1 Schlafzimmer • Küchenbereich mit eigenem Eingang • Heizraum • Waschküche mit Dusche und Toilette • Kellerraum • Garage Nebst dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück folgende Gebäulichkeiten: • - Pergola mit Cheminée • - Geräteschuppen Im Freien • -3 Parkplätze Der traumhafte Garten mit 835 m² Gartenanlagefläche bietet einen gepflegten Rasen, einen kleinen Teich, vielfältige Bepflanzung und Gemüsebeete. Ein gepflasterter Weg führt durch die grüne Oase, die von einem Zaun umgeben ist.Lage und Anbindung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend mit wenig Verkehrslärm. Die Bushaltestelle "Sagibach" ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Nähe zum Fluss und die sonnige Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv.Dieses freundliche Zuhause mit seiner perfekten Mischung aus Tradition und Charme ist sofort verfügbar und wartet auf neue Bewohner, die das Leben in einer idyllischen Umgebung schätzen.

Charmantes 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Schwadernau – sofort verfügbar!

Willkommen in diesem gepflegten 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus am Schwalbenweg 18 in Schwadernau (2556). Das zweistöckige Haus mit beigen Fassaden, grünen Fensterläden und einem Ziegeldach überzeugt durch seinen charmanten Charakter und bietet auf 149 m² Wohnfläche grosszügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstrasse mit Tempo-30-Zone und ist sofort verfügbar.Das Haus bietet unter anderem: • Top-Lage: Ruhig und sonnig gelegen, umgeben von Grünflächen und Bepflanzungen, mit direktem Zugang zum Naherholungsgebiet an der Aare. • Gepflegter Zustand: Das 36-jährige Haus wurde stets gut unterhalten. 2004 wurden eine moderne Küche mit Granitabdeckung sowie neue Holz-Metall-Fenster mit Isolierverglasung und Sprosseneinteilung eingebaut. • Mehrere Badezimmer: Beige geflieste Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken , ein Gäste WC im EG und im UG eine Dusche und Toilette. • Dachgeschosszimmer: Gemütliche Zimmer mit Holzlatten-Decken und Dachfenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. • Waschraum: Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Warmwasserbereiter und Fliesenboden. • Terasse & Aussenbereich: Das eingezäunte Grundstück bietet Platz für Entspannung, Gartenarbeit oder Spielmöglichkeiten für Kinder. • Parkplatz: Eigener Parkplatz für 4 Autos vorhanden. • Schöne Aussicht: Das Haus bietet eine ansprechende Aussicht ins Grüne.Die Raumaufteilung (ca. 150 m²) bietet eine durchdachte Struktur, ideal für Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen schätzen.- Erdgeschoss- Entree - Vorplatz - Offene Küche - Wohn-, Essbereich mit diversem Zugang zum Gartensitzplatz - Gästezimmer/Büro - Gäste-WC- Obergeschoss - 3 Schlafräume - Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Doppellavabo - Galerie- Untergeschoss - Tankraum, Ölheizung mit 2 Öltanks zu 2000 Liter - Weinkeller mit Naturboden - Gemüsekeller - Abstellraum - Grosser Bastelraum ca. 23.5 m2 mit Plattenboden - Waschküche mit WC und Dusche - Grosser Vorplatz mit Treppenaufgang- Im Freien 4 Autoabstellplätze Eckdaten: • Wohnfläche: 149 m² • Grundstücksfläche: 458 m² • Kubatur: 702 m³ • Baujahr: 1989, letzte Renovation: 2003 • Anzahl Zimmer: 5.5 • Stockwerke: 2 • Kinderfreundlich: Ja Lage & Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage in Schwadernau. Die Bushaltestelle Chrumenacher ist in nur 1 Gehminute erreichbar. Die Schule Schüracher ist in etwa 13 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien mit Kindern.

Grosszügige 6.5-Zimmer-Galerie-Wohnung mit Kamin und Einstellhallenplatz in Bäriswil

Entdecken Sie diese beeindruckende 6.5-Zimmer-Galerie-Wohnung auf 140 m² Wohnfläche (Nutzfläche 197 m² ) im charmanten Bäriswil. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1979. Die Wohnung wurde 2018 teilweise renoviert und ist sofort bezugsbereit. Verkaufspreis Wohnung 824'000.00 + 1 EHP 25'000.00Highlights der Wohnung: • Moderne Küche: Hochwertig ausgestattet mit Granit-Arbeitsplatten, eingebauter Geschirrspülmaschine und Glaskeramikherd, Backofen, Kühlschrank usw. • Gemütliches Wohnzimmer: Mit stilvollem Kamin, Holzboden und direktem Zugang zum grossen Balkon, Arbeitszimmer anschliessend an Wohnzimmer • Grosser Balkon: mit Sitzplatz und schöner Aussicht auf Grünfläche und Umgebung • Kleiner Balkon: Mit schöner Aussicht auf Grünflächen und die Umgebung • Praktische Ausstattung: WC mit eigene Waschmaschine und Trockner • Einstellhallenplatz: Für bequemes und sicheres Parken • Schrebergarten: Anteil am Schrebergarten Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume mit Holzböden, weissen Wänden und grossen Fenstern und 2 Balkone. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne-Whirlpool im Galeriegeschoss sowie ein WC mit Dusche und ein WC mit Waschturm sorgen für Komfort. Die ruhige Lage garantiert entspanntes Wohnen - es ist sowohl tagsüber als auch nachts sehr ruhig. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein.Familienfreundliche Lage: Die Wohnung ist kinderfreundlich und bietet eine ideale Umgebung für Familien. Die Schule Hubelweg ist in 15 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle Bäriswil Mätteli in 3 Minuten. Ein gepflegter Garten mit verschiedenen Blumen und Pflanzen sowie einem Sitzplatz lädt zum Verweilen ein.Diese einzigartige Galerie-Wohnung vereint modernen Komfort mit ländlicher Ruhe und bietet grosszügigen Wohnraum für anspruchsvolle Bewohner. Perfekt für Familien oder alle, die das Besondere suchen.

Charmanter, sanierungsbedürftiger Wohnteil eines Bauernhauses mit Alpenblick

Dieser charmante, alte Wohnteil eines Bauernhauses auf einem ca. 375 m² grossen Grundstück wartet nur darauf, neues Leben eingehaucht zu bekommen. Mit seinen zwei Wohneinheiten bietet das Objekt vielseitige Möglichkeiten – sei es für ein Mehrgenerationenprojekt, zur Eigennutzung, zur Vermietung oder als spannendes Renovationsobjekt mit Entwicklungspotenzial.Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche 3-Zimmerwohnung mit rund 77 m² Wohnfläche. Darüber liegt eine ca. 136 m² grosse 6-Zimmerwohnung, die sich über zwei Stockwerke erstreckt. Eine unbeheizte Laube steht zur Verfügung. Beide Wohnungen verfügen über einen eigenen Keller und eine Pergola, die zum Verweilen im Freien einlädt. Von der Terrasse und den Wohnungen aus hat man eine schöne Aussicht auf die Alpen. Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, eröffnet jedoch die seltene Gelegenheit, ein Objekt ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aktuell befinden sich die im Jahr 2022 erneuerte Ölheizung und die Wäscherei in einem separaten Gebäude. Zwei Aussenparkplätze runden dieses interessante Angebot ab.Ein Zuhause für Visionäre – mit viel Charakter und noch mehr Potenzial. (Bitte keine Maklerangebote)

Charmantes Einfamilienhaus mit Alpenblick

Das Einfamilienhaus steht auf einem 380 m² grossen Grundstück und überzeugt durch seinen ländlichen Charme sowie seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Wohn-/Essbereich, ein Büro bzw. Schlafzimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein Badezimmer mit Bad, Dusche und WC, die Platz für die ganze Familie bieten. Im Untergeschoss stehen ein grosser Keller mit Waschküche, ein Reduit und ein beheiztes Zimmer (ca. 20 m²) zur Verfügung. Der zusätzliche, nicht beheizte Raum eignet sich beispielsweise ideal für den Ausbau zu einem weiteren Bad. Bei Bedarf bietet der Estrich (ca. 40 m²) weiteres Ausbaupotenzial (bewilligungspflichtig).Ein gedeckter Sitzplatz und ein grosser Balkon mit schöner Aussicht auf die Alpen sowie ein Brunnen mit Quellwasser sorgen für eine hohe Lebensqualität im Aussenbereich.Die Wärmepumpe (Luft/Wasser) wurde im Jahr 2015 erneuert.Ein Parkplatz ist nicht vorhanden. Es gibt jedoch zwei Möglichkeiten, zwei Aussenparkplätze zu erstellen (bewilligungspflichtig).Diese Immobilie ist ideal für Käufer mit Visionen und dem Wunsch nach naturnahem Wohnen.(Bitte keine Maklerangebote)

Landleben mit Charme - ein besonderes Zuhause in Säriswil

Dieses charmante, ehemalige Bauernhaus an der Staatsstrasse 33 in Säriswil verbindet ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt Bern. Auf einem grosszügigen Grundstück von 1’439 m² bietet die Liegenschaft ca. 145 m² Wohnfläche und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die gemütlichen Wohnräume mit Holzböden und Schwedenofen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die ehemalige Schreinerei mit sichtbaren Holzbalken, grosszügiger Raumhöhe und separatem Zugang. Zusätzliche Schlaf-, Arbeits- und Hobbyräume sowie praktische Nebenräume ergänzen das Raumangebot.Der weitläufige, liebevoll gestaltete Garten mit Blumen, Bäumen, Kieswegen und verschiedenen Sitzplätzen lädt zum Entspannen und Geniessen ein. Schöpfe und Nebengebäude bieten zusätzlichen Platz für Hobby, Garten und Aufbewahrung. Die Liegenschaft wurde über die Jahre regelmässig unterhalten und etappenweise renoviert. Ein besonderes Zuhause für Naturliebhaber, Individualisten und Menschen, die grosszügigen Freiraum und ursprünglichen Charme schätzen.Verkaufspreis: CHF 1’250’000.–Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und zeigen Ihnen diese besondere Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung nach Vereinbarung.Keine Makler

Einfamilienhaus mit Garten in Ammerzwil BE

Grosszügiges Einfamilienhaus an ruhiger Lage mit unverbaubarer Aussicht.Das Haus wurde 2017/18 totalsaniert, es fallen also in absehbarer Zeit keine grösseren Arbeiten an. Optimal geeignet für eine 4-5 köpfige Familie, es besteht aber auch die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung im DG auszubauen.Das Haus ist auf drei Etagen ausgebaut. Im EG befindet sich der Eingangsbereich (5m2) und direkt daneben ein kleines Zimmer (6.6m2), welches z.B. als Garderobe oder Büro genutzt werden kann. Weiter eine grosse Wohnküche (23m2) mit Ausgang in den Garten und Durchgang zum Wohnzimmer (25m2), sowie ein kleines Bad(4.8m2) mit WC, Lavabo und Dusche. Das Treppenhaus ins 1.OG bietet mit 12.8m2 noch weiteren Stauraum. Im 1.OG befinden sich 3 Zimmer (12.7, 15.1 und 9m2), sowie ein weiteres, das als Vorraum für das Bad dient (7.8m2). Hier ist der Wäscheturm untergebracht, und es gibt auch genug Platz für Wäsche falten oder bügeln. Das Bad ist 8.6m2 gross und beinhaltet eine grosse Badewanne, Eckdusche, Lavabo und WC. Dazwischen führt von einem grosszügigen Mittelgang (14.7m2) eine Türe zur Laube, die über eine Treppe auch von Aussen zugänglich ist, und die Treppe ins DG. Das DG ist mit 4 Dachfenstern und 2 Giebelfenstern lichtdurchflutet, und bietet eine tolle Aussicht auf Jura, Alpen und die ländliche Umgebung. Alte Holzständer und Täferdecke verleihen dem Raum einen besonderen Charme. Er bietet mit 61.3m3 ( mit Dachschrägen) noch Ausbaumöglichkeiten, kann aber auch so als grosszügiges Zimmer genutzt werden.Die Laube hat etwa 15m2, und das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der Gewölbekeller misst 28.6m2 und ist trocken, jedoch mit Naturboden.Die Liegenschaft ist komplett nach Neubaustandard isoliert, Fenster und Dachfenster wurden in Absprache mit dem Heimatschutz angefertigt. Das Dach wurde ebenfalls neu gemacht, sowie alle Leitungen und die Elektroanlagen. Glasfaseranschluss (Quickline) ist vorhanden.Das EG wird mit Fussbodenheizung, 1.OG und DG mit Radiatoren beheizt, die von einer Holzpelletzentralheizung im Nachbargebäude gespiesen werden. Diese Kooperation ist kostengünstig, und kann gerne übernommen werden (das Nachbargebäude befindet sich auch in meinem Besitz). Für das Haus wurden 3 Aussenparkplätze angedacht. Momentan bin ich noch dabei, das Nachbargebäude auszubauen, und es steht ein Fassadengerüst, welches Mitte Dezember entfernt wird. Das Foto vom Garten wurde nicht dieses Jahr aufgenommen, wie überall hat der Rasen trockenheitsbedingt gelitten, und braucht etwas Pflege. Bei Interesse sende ich Ihnen gerne weitere Informationen sowie Preisvorstellung per Mail.Verkauf von privat, keine Makleranfragen bitte!