Immobilien zum Kaufen in Pringy: 1 Treffer

Haus in PPE mit 4.5 Zimmern in Bulle – Unvergleichlicher Blick und ideales familiäres Umfeld

Entdecken Sie dieses wunderschöne, moderne Reihenhaus mit 4.5 Zimmern, das 2018 gebaut wurde und ideal am Chemin de Cuquerens 18 in Bulle (1630) gelegen ist. Das Haus erstreckt sich über 3 Ebenen und bietet eine Wohnfläche von 129 m². Es wird Familien, die nach Komfort, Modernität und Ruhe suchen, begeistern.Die Highlights des Hauses: • Helles und modernes Wohnzimmer: Ein schöner Wohnraum mit großen Fenstertüren, die den Blick nach draußen freigeben, und einer gemütlichen Atmosphäre. • Ausgestattete Küche: Moderne Küche mit Backofen und Dampfgarer, hellen Holzschränken, schwarzer Arbeitsplatte und großer Fensterfront mit Blick auf die Terrasse. • 3 Gemütliche Schlafzimmer. • Moderner Sanitärbereich: Zwei moderne Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Ein zusätzliches WC im Erdgeschoss. • Parkplätze. • Keller: Vollständig ausgebaut. Technikraum, Keller und unbeheizter Raum. Großer Stauraum. Umgebung und Lage: Das Haus liegt in einem ruhigen und Wohngebiet von Bulle und profitiert von einer großzügigen Sonneneinstrahlung im Sommer. Die Umgebung ist friedlich, ohne Lärmbelästigung, sowohl tagsüber als auch abends – ideal, um den Außenbereich und die Terrasse voll auszunutzen.Verfügbar ab dem 30. November 2026, stellt dieses moderne Familienhaus eine seltene Gelegenheit auf dem bulloischem Immobilienmarkt dar. Verpassen Sie nicht die Chance, sich in diesem außergewöhnlichen Lebensumfeld im Herzen der Gruyère niederzulassen.

Schönes Chalet in Les Paccots

Charmantes Chalet mit 5.5 Zimmern Situé in einer privilegierten Naturumgebung, bietet dieses Chalet mit 4.5 Zimmern, das 1974 erbaut wurde, eine begehrte Lage auf einem ebenen Grundstück von 1'334 m². Das Anwesen genießt eine friedliche und grüne Umgebung und bietet direkten Zugang zu den Bergen und ihren Freizeitaktivitäten.Mit einer Wohnfläche von etwa 120 m² bietet das Chalet eine funktionale Aufteilung und helle Räume. Das Dach und die Isolierung wurden 2010 vollständig renoviert, was für einen hohen Komfort und eine bessere Energieeffizienz sorgt.Die Heizanlage besteht aus einem Pellet- und einem Holzofen sowie elektrischen Heizkörpern, was eine flexible und an die verschiedenen Jahreszeiten angepasste Lösung bietet.Die Lage ist besonders attraktiv dank der unmittelbaren Nähe zum Skilift, der einen direkten Zugang zum Skifahren ermöglicht, sowie zu den Wanderwegen, die ideal für Freizeitaktivitäten das ganze Jahr über sind.Dieses Chalet bietet eine interessante Gelegenheit für eine Haupt- oder Zweitwohnung, die Ruhe, Natur und direkten Zugang zu den Freizeiteinrichtungen verbindet.Zwei Garagen mit automatischer Tür vervollständigen dieses Anwesen, das auch eine Ladestation für Elektroautos bietet.Verteilung:Erdgeschoss: • Eingangshalle • Eckzimmer/Spielzimmer mit Holzofen • Schlafzimmer • Dusche/WC • Keller/Waschküche • Werkstatt • Garage 1. Obergeschoss: • Geräumiger Wohnbereich mit Pelletofen • Esszimmer mit großen Fenstern, die zum Garten führen • Ausgestattete Küche • Vorratsraum • Zwei Schlafzimmer • Badezimmer/WC Ein seltenes Anwesen, das Sie nicht verpassen sollten!

Schönes individuelles Haus renoviert

Schöne individuelle Villa renoviert, ein wahrer Friedenshort, nur wenige Minuten von Bulle entfernt. Auf einem großzügigen Grundstück von 2 000 m² gelegen, profitiert dieses helle Haus von einer superben Südausrichtung, die eine schöne natürliche Helligkeit das ganze Tag über bietet. Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Haus eine Nutzfläche von 164 m² und eine nette Wohnfläche von 113 m². Es verfügt über 4,5 Räume, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Das Ensemble bietet einen geräumigen, komfortablen und perfekt gepflegten Lebensraum. Sein allgemeiner Zustand ist tadellos und gewährleistet einen angenehmen und sorgenfreien Alltag. Das Anwesen bietet auch ein hervorragendes Potenzial für eine Umgestaltung und profitiert von einer privilegierten Lage, nahe bei allen Annehmlichkeiten. Diese renovierte Villa wartet nur noch auf Ihre Familie, um ein neues Leben einzubauen. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren. Sie werden vom unbestreitbaren Charme dieses außergewöhnlichen Hauses begeistert sein.Genauere Adresse nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUERST: https://neho.ch/b/1628-25-3

Einzelchalet mit 4.5 Zimmern und Panoramablick auf die Préalpes

Situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de la commune de Broc, ce charmant chalet individuel de 4.5 pièces séduit par son cadre privilégié, son ensoleillement optimal et sa magnifique vue dégagée sur les montagnes et la vallée. Érigé sur une parcelle de 738 m², ce bien bénéficie d'une surface habitable d'environ 135 m² répartie sur plusieurs niveaux et offre un volume généreux de 809 m. Construit en 1950 und rénové en 2013, le chalet est en très bon état d'entretien und conserve un cachet authentique avec sa charpente en bois et son style rustique. Les espaces de vie sont lumineux et confortables, avec de grandes fenêtres permettant de profiter pleinement de la vue panoramique et de l'ensoleillement tout au long de la journée. Le bien se compose notamment de :o Un séjour spacieux et lumineuxo Une cuisine habitable entièrement équipéeo Trois chambreso Deux salles d'eauo Un balcon et une terrasse offrant une vue exceptionnelleo Un jardin privatifLe sous-sol dispose de plusieurs espaces pratiques tels que cave, atelier et locaux de rangement, offrant un potentiel d'aménagement intéressant.Eine Möglichkeit, ein Studio mit separatem Eingang zu schaffen, stellt ebenfalls einen Vorteil für eine mehrgenerationalen Wohnung oder eine vermietbare Einheit dar. La parcelle, située en zone résidentielle à faible densité, bietet ebenfalls ein Potenzial für eine Erweiterung des Gebäudes, was es ermöglicht, das Chalet nach den kommunalen Vorschriften zu erweitern. Diese Möglichkeit stellt einen echten Vorteil für Käufer dar, die das Objekt an ihre zukünftigen Bedürfnisse anpassen möchten.À l'extérieur, le terrain permet de profiter pleinement du calme et de la nature environnante tout en disposant de plusieurs places de stationnement. La situation est particulièrement pratique : commerces, restaurants et écoles se trouvent à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux axes routiers et aux stations de ski de la région. Ce chalet représente une idéale Gelegenheit für eine Familie, die ein ruhiges Leben mit Blick auf die Alpen sucht, nur wenige Minuten von Bulle und den wichtigsten Zentren der Gruyère entfernt.Die Gemeinde Broc, située dans le district de la Gruyère dans le canton de Fribourg, bietet ein besonders geschätztes Leben zwischen Natur und Nähe zu den städtischen Zentren.Idéalement située à quelques minutes de Bulle, Broc séduit par son environnement verdoyant, sa qualité de vie et ses nombreuses Infrastrukturen. Die Gemeinde verfügt über Geschäfte, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang zu den Skistationen, Wanderwegen und Freizeitaktivitäten der Gruyère-Region bietet. Zwischen See der Gruyère, Bergen und lokalen Traditionen stellt Broc einen bevorzugten Wohnort für Familien und Naturliebhaber dar, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit suchen.Zusammenfassung der Renovierungen - Chalet in BrocDie Eigentümer haben zwischen 2012 und 2015 umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten am Chalet durchgeführt. Die verfügbaren Dokumente und Rechnungen belegen die folgenden Eingriffe :Innenrenovierungen (2013) • Küche komplett ersetzt durch einen neuen, maßgefertigten Einbau von Gremaud Cuisines Dedecker SA, einschließlich einer Granitarbeitsplatte und Siemens-Geräten. • Badezimmer renoviert, mit Ersetzen der Sanitärkeramiken und Anpassen der Warmwasserversorgung,...

Die Gärten von Broc - 4,5-Zimmer-Wohnung

DIE GÄRTEN VON BROC – HARMONIE4,5-Zimmer-Wohnungen – Gebäude A, B und CEntdecken Sie eine seltene Typologie, die modernen Komfort, natürliche Helligkeit und außergewöhnliche Lebensqualität perfekt verbindet.Sie liegen im Herzen der Wohnanlage Die Gärten von Broc – Harmonie, die 2 Wohnungen pro Etage, 4,5 Zimmer, an den Enden der Gebäude A, B und C, eine ideale Position einnehmen und eine besonders optimierte Konzeption aufweisen, um geräumige und funktionale Räume zu bieten.Mit etwa 109 m² Wohnfläche begeistern diese Wohnungen sofort durch ihr Gleichgewicht zwischen täglichem Komfort und zeitgenössischer Eleganz. Sie bieten:• Ein großes, helles Wohnzimmer mit etwa 21,9 m²• Eine moderne, offene Küche von etwa 17,3 m², die für gemeinsame Momente konzipiert ist• Ein großes Elternschlafzimmer von 20,2 m²• Zwei bequeme Schlafzimmer von etwa 12,4 m²• Ein modernes Badezimmer• Ein geräumiger Eingangsbereich, der Lagerung und Flüssigkeit der Räume fördert• Ein prächtiger Balkon oder eine Terrasse, je nach gewähltem Stockwerk• Ein vollständig freier Blick auf die umliegenden Berge und die Freiburger Voralpen, ein tägliches Privileg.Die großen Verglasungen bieten eine außergewöhnliche Helligkeit und verlängern die Wohnbereiche natürlicherweise nach außen, schaffen eine warme und beruhigende Atmosphäre das ganze Jahr über.4,5-Zimmer-Wohnung Lot 001 – ErdgeschossPreis: CHF 920'000.–• Wohnfläche: 109 m²• Terrasse: 31,6 m²• Privatgarten Gebäude A: 88,2 m²• Privatgarten Gebäude B: 86,6 m²• Privatgarten Gebäude C: 64,5 m²4,5-Zimmer-Wohnung Lot 101 – 1. StockPreis: CHF 870'000.–• Wohnfläche: 109 m²• Balkon: 31,4 m²Ein helles Zimmer, das von einem freien Panorama auf die Berge und einer großzügigen Außenverlängerung profitiert.4,5-Zimmer-Wohnung Lot 201– 2. StockPreis: CHF 880'000.–• Wohnfläche: 109 m²• Balkon: 31,4 m²Eine großzügige Helligkeit und ein freier Blick, die eine bemerkenswerte Lebensqualität bieten.DIE GÄRTEN VON BROC – HARMONIE, das ist die Verheißung eines privilegierten Alltags, an dem Natur, Serenität und moderner Komfort sich treffen, um einen Lebensraum zu schaffen, der für heute und morgen gedacht ist.Für weitere InformationenUnser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Anfragen zu beantworten, um einen Termin zu vereinbaren oder um das Projekt genauer zu erkunden.HEB ATI IMMOBILIENRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chWir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten und Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Lebensraums zu begleiten.Auf baldiges Wiedersehen.

Die Gärten von Broc - Attika 4,5 Zimmer

DER GÄRTEN VON BROC – HARMONIEAttika-Wohnungen 4,5 Zimmer – Gebäude B und CEntdecken Sie eine außergewöhnliche Typologie, die zeitgenössische Eleganz, großzügige Räume und unvergleichliche Lebensqualität vereint.Sie befinden sich auf dem Dach der Gebäude B und C der Wohnanlage Der Gärten von Broc – Harmonie und bieten eine privilegierte Lage mit Intimität, außergewöhnlicher Helligkeit und einem einzigartigen Panorama über die umliegenden Berge und die Freiburger Voralpen.Die Wohnungen sind für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, die nach Komfort, Exklusivität und bemerkenswerten Räumen sucht. Sie überzeugen sofort durch ihre großzügigen Proportionen und ihre hochwertige Ausstattung.Die attischen Wohnungen bieten:• Ein spektakuläres Wohnzimmer mit offener Küche, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer von etwa 33 m², dem wahren Herzstück der Wohnung, das für Empfänge und das vollständige Ausleben der Räume konzipiert ist• Eine zeitgenössische offene Küche von etwa 31 m², die als ein wahrer Ort der Gemeinschaft und des Zusammenlebens konzipiert ist• Eine prächtige Elternschlafzimmer von etwa 17 m², begleitet von einem privaten Ankleidezimmer von 7 m² und einem angrenzenden Badezimmer von 7 m²• Zwei weitere komfortable Schlafzimmer von 13,5 m² und 12 m², ideal für Kinder, Gäste oder ein Home-Office• Ein weiteres Badezimmer von 8,5 m² sowie ein separates Gästetoilette• Ein privates Waschzimmer, das in die Wohnung integriert ist• Ein großer Innenbereich, der eine flüssige und elegante Bewegung zwischen den Wohnbereichen ermöglichtAber die wahre Signatur dieser außergewöhnlichen Immobilien befindet sich im Außenbereich.Eine spektakuläre private Panoramaterrasse von 260 m² verlängert die Wohnbereiche natürlicherweise und verwandelt jeden Tag in ein einzigartiges Erlebnis.Stellen Sie sich Ihre Sommerabende vor, wenn Sie den Bergen gegenüber sitzen, Ihre Mahlzeiten im Freien einnehmen, Ihre Momente der Entspannung in einer privilegierten Umgebung genießen, die Ruhe, natürliche Helligkeit und unverbaute Ausblicke bis zum Horizont bietet.Die großen Glasflächen verstärken dieses Gefühl von Weite und bieten eine permanente Verbindung zwischen Innen und Außen, was eine einzigartige Atmosphäre das ganze Jahr über schafft.GEBAUDE BAttika-Wohnung 4,5 ZimmerPreis: CHF 1'700'000.–• Wohnfläche: 160,70 m²• Panoramaterrasse: 259,4 m²Ein außergewöhnliches Apartment, das eine seltene Lebensqualität bietet, zwischen beeindruckenden Räumen, hochwertigen Ausstattungen und privilegiertem Panorama.GEBAUDE CAttika-Wohnung 4,5 ZimmerPreis: CHF 1'700'000.–• Wohnfläche: 160,70 m²• Panoramaterrasse: 259,4 m²Ein wahrer Leckerbissen, der für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert ist, die nach Exklusivität, Komfort und Lebensart sucht.Der Gärten von Broc – Harmonie ist die Verheißung eines privilegierten Alltags, an dem Natur, Serenität und zeitgenössische Architektur sich treffen, um einen seltenen, nachhaltigen und entschieden auf Wohlbefinden ausgerichteten Lebensraum zu schaffen.Für weitere InformationenUnser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung, um alle zusätzlichen Anfragen zu beantworten, um einen Termin zu organisieren oder um das Projekt genauer zu erkunden.Hebati ImmobilienRue du Câro 11630 Bulle📞 +41 26 916 17 51📞 +41 79 709 01 95✉️ info@lesjardinsdebroc.chWir freuen uns darauf, mit Ihnen in Kontakt zu treten und Sie bei der Entdeckung Ihres zukünftigen Wohnorts zu begleiten.Freuen wir uns darauf, Sie bald zu treffen.

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse oder Balkon, nahe dem Zentrum von Bulle

Résidence de la Marbrerie – Ein außergewöhnlicher LebensortIdyllisch gelegen in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Schritte vom Zentrum von Bulle entfernt, besteht die Résidence de la Marbrerie aus 3 modernen Gebäuden, die 65 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen beherbergen. Die Residenz zeichnet sich durch ihren zentralen landschaftlichen Innenhof, ihre Spazierwege und ihre Erholungsbereiche aus, was eine gemütliche und harmonische Atmosphäre schafft.Eine strategische Lage für den Alltag • 2 Minuten von der Autobahnauffahrt, für einen schnellen Zugang zu Freiburg, Lausanne oder Bern • Gegenüber dem Einkaufszentrum Coop – Le Câro Centre, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite • Nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Bulle, Schulen, Geschäften und Dienstleistungen 4,5-Zimmer-Wohnungen – Ein perfekter Ausgleich zwischen Raum und FunktionalitätDiese Wohnungen bestechen durch ihre grozügige Fläche und ihre optimale Raumaufteilung : • Wohnfläche: 144,52 m² • Deckenhöhe: 2,95 m • Balkon: 35,31 m² (Etagen) • Terrasse von 65,34 m² + privater Garten (für die Wohnung im Erdgeschoss) Die Wohnbereiche sind hell, gut ausgerichtet und konzipiert, um Komfort und Intimität zu gewährleisten. Die Innenausstattung ist sorgfältig, im contemporary und zurückhaltenden Stil.Verkaufspreis – je nach Etage: • Erdgeschoss (mit Terrasse + Garten): CHF 1’460’000.– • 1. Etage (mit Balkon): CHF 1’290’000.– • 2. Etage (mit Balkon): CHF 1’310’000.– • 3. Etage (mit Balkon): CHF 1’330’000.– • 4. Etage (mit Balkon): CHF 1’350’000.– Parkplätze1 Innenparkplatz disponible für CHF 35’000.– pro EinheitUm mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Wohnungen zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung in Bulle

Résidence de la Marbrerie – Ein Projekt im Herzen des WohlbefindensDie Résidence de la Marbrerie zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur und ihre Philosophie aus, die auf die Qualität des Lebens ausgerichtet ist. Sie besteht aus 3 eleganten Gebäuden, die 65 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten umfassen und bietet ihren Bewohnern eine große Innenhof, Spazierwege und Begegnungsräume in einer ruhigen und grünen Umgebung.Ein idealer Standort in Bulle • Nur 2 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, schneller Zugang in alle Richtungen • Gegenüber dem Einkaufszentrum Coop – Le Câro Centre • Nur 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum von Bulle In der Nähe von Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, ist dies der perfekte Standort, um Komfort und Erreichbarkeit zu verbinden.4,5-Zimmer-Wohnungen – Ein perfekter Ausgleich zwischen Raum und FunktionalitätDiese Wohnungen überzeugen durch ihre großzügige Fläche und ihre optimale Raumaufteilung : • Wohnfläche: 95,92 m² • Deckenhöhe: 2,60 m • Balkon: 32,04 m² (Etagen) • Terrasse von 47,48 m² + privater Garten (Erdgeschoss) Die Wohnbereiche sind offen, hell und konzipiert, um Komfort und Wohlbefinden zu maximieren.Verkaufspreis – je nach Etage: • Erdgeschoss (mit Terrasse + Garten): CHF 958'000.– • 1. Etage (mit Balkon): CHF 892’000.– • 2. Etage (mit Balkon): CHF 903’000.– • 3. Etage (mit Balkon): CHF 910’000.– Parkplatz1 Innenparkplatz erhältlich für CHF 35’000.– pro EinheitUm mehr zu erfahren und alle unsere verfügbaren Wohnungen zu entdecken, laden wir Sie ein, unsere Website zu besuchen: https://residence-marberie.ch/Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen unter den folgenden Nummern:+41 79 709 01 95+41 26 916 17 54

Enney - Residenz de l'Ondine - 1 Apartment mit 4.5 Zimmern

*** Fertiggestellt ***Entdecken Sie "La résidence de L'Ondine", eine außergewöhnliche Residenz in Enney, nur 8 km von Bulle entfernt, im Herzen der wunderschönen Gruyère-Region.Die Liegenschaft besteht aus drei Chalets, von denen jedes Apartments von 3,5 Zimmern bis 5,5 Zimmern umfasst, mit Wohnflächen von 100 bis 150 m2 und großzügigen Terrassen.Die Chalets sind durch eine Tiefgarage mit dem Keller verbunden, die bis zu 9 Fahrzeuge aufnehmen kann.Die Apartments der Residenz de L'Ondine bieten einen atemberaubenden Blick auf einen großen Teil der Freiburger Voralpen. Durch ihre großen Fensterfronten genießen sie eine außergewöhnliche Helligkeit, die es ermöglicht, die Schönheit der umliegenden Natur zu bewundern.Jedes Chalet ist mit hochwertigen Materialien gebaut, die eine optimale Dauerhaftigkeit und einen maximalen Komfort gewährleisten. Die moderne und elegante Architektur integriert sich harmonisch in die Landschaft und bietet einen einzigartigen Lebensraum.Genießen Sie die Ruhe und die Idylle dieses Ortes, während Sie gleichzeitig nahe bei allen Annehmlichkeiten der Region sind.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer außergewöhnlichen Umgebung, im Herzen der Gruyère-Natur, zu leben.

4.5 Zimmer im 1. Stock mit Tiefgaragenplatz

Charmantes 4.5-Zimmer-Apartment im 1. Stock eines PPE, dieses Objekt begeistert mit seiner sehr gesuchten Typologie und einer PPE-Fläche von etwa 100 m², ideal für eine Familie, ein Paar oder jede Person, die Komfort und Praktikabilität im Alltag verbinden möchte.Das 2018 erbaute Gebäude ist neu und die Wohnung befindet sich heute in excellentem Zustand, ohne dass kurzfristig Renovierungsarbeiten erforderlich sind, was ein erheblicher Vorteil für einen zukünftigen Käufer darstellt.Die Raumaufteilung entspricht vollkommen den heutigen Erwartungen, mit einer ausgestatteten Badewanne sowie einer zweiten Dusche, die einen echten Komfort bietet.Die Dreifachverglasung trägt zudem zu einer excellenten Isolierung bei, insbesondere in Bezug auf Lärm, und verstärkt das Gefühl der Ruhe in der Wohnung. Die Fußbodenheizung, die von einer Fernheizung gespeist wird, gewährleistet eine homogene Wärme und einen angenehmen thermischen Komfort das ganze Jahr über.Vom Balkon aus bietet sich eine Aussicht auf die Freiburger Voralpen. Die südwestliche Ausrichtung ist besonders vorteilhaft, da sie eine reichliche Besonnung auf einem großen Teil des Tages und eine schöne Helligkeit in den Wohnräumen gewährleistet.Die Wohnung wird durch einen Keller und einen Tiefgaragenplatz (nicht im Verkaufspreis enthalten) ergänzt, der einen zusätzlichen Komfort bietet und den praktischen Bedürfnissen des Alltags entspricht. Ein ausgewogenes, helles und leicht zu bewohnendes Objekt in einem geschätzten Sektor für seine Ruhe und Nähe zu allem.

Echtes Fribourger Nest voller Charakter

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes Enney, in einer ruhigen, grünen und authentischen Umgebung, verführt dieses bezaubernde Reihenhaus mit 4,5 Zimmern sofort mit seiner warmen Atmosphäre, seinem einzigartigen Charme und seinen schönen, auf drei Ebenen verteilten Räumen.Sobald man eintritt, entdeckt man einen wunderschönen Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist, wo das allgegenwärtige Holz eine sanfte und gemütliche Atmosphäre schafft. Die ausgestattete Küche, die sich zum Wohnzimmer öffnet, integriert sich perfekt in diesen charmanten Raum. Das wahre Herzstück des Hauses, der prächtige Kachelofen, der mit Holz beheizt wird, verleiht eine authentische Note und einen unvergleichlichen Komfort während der kälteren Jahreszeiten.Das Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse, die 2025 vollständig renoviert wurde und ideal ist, um die schönen Tage in einer friedlichen und unberührten Umgebung zu genießen.Funktional gestaltet, verfügt das Haus im Erdgeschoss auch über einen Technikraum, einen Lagerraum oder ein Atelier, ein Gäste-WC sowie einen Zugang zum Keller, der zahlreiche, täglich schätzende Abstellmöglichkeiten bietet.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine angenehme Verteilung mit mehreren Zimmern, einem Badezimmer mit WC und einer Waschküche sowie einem zweiten Badezimmer mit Dusche.Das letzte Level bietet schöne, ausbaufähige Dachbodenräume, die zahlreiche Möglichkeiten je nach Bedarf bieten: zusätzliches Zimmer, Büro, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder Atelier.Außerhalb profitiert das Anwesen von zwei unbedeckten Parkplätzen sowie einem Außenabstellraum.Mit etwa 109 m² Wohnfläche kann dieses Haus sofort bewohnt werden und bietet gleichzeitig ein großes Potenzial für eine Wertsteigerung für zukünftige Eigentümer, die bestimmte Räume im Laufe der Zeit modernisieren möchten.Ein seltenes Objekt für Liebhaber von Authentizität, Holz, Ruhe und warmer Atmosphäre, nur wenige Minuten von Bulle entfernt.Kontaktieren Sie mich gerne, um einen Besuch zu organisieren: +41 79 178 61 23 oder vesa.jusufi@immosky.com

VERFÜGBAR AB SOFORT - 4.5-Zimmer-Wohnung - 118 m² - Moléson-Blick - Vollständig renoviert - Bereit zum Einzug

? VERFÜGBAR AB SOFORT EXKLUSIVITÄT - 4.5 Zimmer selten in Bulle - 118 m² - Moléson-Blick ?? Keine Arbeiten vorzusehen - Gebäude vollständig renoviert mit SolarpaneelenIn einer ruhigen und grünen Gegend in Bulle gelegen, bietet diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung mit 118 m² Wohnfläche eine atemberaubende Aussicht auf den Moléson.Sie profitieren von einem geräumigen, hellen Wohnzimmer mit moderner offener Küche und Zugang zu einem 8 m² großen Balkon, ideal zum Entspannen.Der Schlafbereich umfasst 3 große Schlafzimmer, darunter ein wunderschönes Elternschlafzimmer von 23.6 m², sowie 2 Badezimmer.? Die Liegenschaft wurde vollständig renoviert:? Dach erneuert? Isolierung und Fenster ersetzt? Fassaden renoviert? Aufzug modernisiert? Elektrik den Normen angepasst? Solarpaneelen? Ideale Lage:? Ruhige Gegend ohne Verkehr? Nähe zum Stadtzentrum? Schneller Zugang zur A12? Natur und Spazierwege in der Nähe? Die Vorteile des Objekts:? Moléson-Blick? 118 m² Wohnfläche? Balkon? 2 Innenparkplätze zusätzlich zum Preis? Keine Arbeiten vorzusehen? Preis:Wohnung: CHF 810'000.-2 Innenparkplätze: CHF 70'000.-? 079 355 45 91

Ein außergewöhnlicher Schmuckkästchen im Herzen der Gruyère ? Elegant, hochwertig, 4,5-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

In einer bevorzugten Umgebung, in der Serenität, Natur und absoluter Komfort harmonisch zusammenkommen, entdecken Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten, in einer kleinen, intimen PPE mit nur drei Wohnungen.Erstellt im Jahr 2019 und seit 2020 bewohnt, bietet dieses seltene Objekt eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer grünen und erhaltenen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Bulle entfernt.Von den ersten Momenten an wirkt der Charme. Die Lage ist einfach bemerkenswert: ein freier Blick auf die Berge, die Wiesen und den Wald, eine ländliche Atmosphäre mit einer Note von Süße, eine allgegenwärtige Helligkeit sowie eine besonders schätzbare Intimität, ohne jeglichen vis-à-vis. Die Wiese zwischen dem Gebäude und dem Wald ist nicht bebaut, was die Dauerhaftigkeit der Ruhe und der natürlichen Schönheit der Umgebung gewährleistet.Hier beginnt jeder Tag in einer Kulisse, die einer Postkarte würdig ist, zwischen zeitgenössischer Eleganz und vollkommener Naturverbundenheit.Mit größter Sorgfalt und edlen Materialien sowie raffinierten Verarbeitungen wurde diese Wohnung für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, die nach einem exklusiven und einladenden Wohnort sucht.Ein atemberaubender und lichtdurchfluteter WohnbereichDas Herz der Wohnung dreht sich um einen großen, offenen Wohnbereich, der auf eine prächtige, zeitgenössische Küche von höchster Qualität ausgerichtet ist. Durch die großen Fenster profitieren die Räume von einer außergewöhnlichen natürlichen Helligkeit den ganzen Tag über und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen.Der Wohnbereich, der durch einen wunderschönen, weißen Eichenparkett veredelt wird, strahlt eine warme und sophisticated Atmosphäre aus. Jedes Element wurde sorgfältig ausgewählt, um eine perfekte Harmonie zwischen Design, Komfort und Funktionalität zu schaffen.Die Küche, das eigentliche Herzstück, wird Gourmets und Ästheten durch ihre Premium-Ausstattung der Marke Zug begeistern:- Kombi-Backofen- Einbaumikrowelle- Induktionskochfeld- Amerikanischer Kühlschrank- Weinkeller- Kaffeemaschine- Viele maßgefertigte Schränke- Elegantes Silestone-Arbeitsplatte mit integrierten SteckdosenEin idealer Raum, um zu empfangen und privilegierte Momente in einem raffinierten Ambiente zu teilen.Eine Terrasse und ein Garten wie eine Einladung zur EntspannungVom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse mit Holzboden, die eine wahre Verlängerung der Empfangsräume darstellt.Diese sorgfältig gestaltete Außenfläche verfügt über eine elektrische Markise und alle notwendigen Installationen, um einen Whirlpool zu installieren.Der private Garten, perfekt ausgerichtet, genießt eine friedliche und erhaltene Umgebung. Ohne vis-à-vis, umgeben von Grün und geborgen in der Stille der Landschaft, wird dieser Außenbereich zu einem wahren Friedensort, an dem man die langen Sommerabende genießen oder einfach die atemberaubende Aussicht auf die Berge und die umliegende Natur bewundern kann.Ein raffinierter und perfekt gestalteter SchlafbereichDer Schlafbereich wurde konzipiert, um Komfort, Intimität und Funktionalität zu bieten.Die prächtige Elternschlafzimmer profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Ein wahrer privater Rückzugsort, der über einen vollständig ausgestatteten Kleiderschrank sowie ein elegantes, privates Badezimmer mit großer italienischer Dusche mit integrierten Nischen, Doppelwaschbecken, WC, Materialien und Verarbeitungen von höchster Qualität verfügt.Zwei weitere Schlafzimmer haben ebenfalls direkten Zugang nach draußen, was diese ständige Verbindung mit der Natur verstärkt.Ein zweites, vollständiges Badezimmer vervollständigt das Objekt mit Badewanne, Waschbecken, WC, Einbauschränken, die diskret eine Waschmaschine und einen Trockner integrieren.Ein vollständig ausgestatteter Wirtschaftsraum bietet zusätzlichen Komfort, der im Alltag besonders geschätzt wird.Hochwertige Leistungen bis ins kleinste DetailDiese Wohnung wurde mit einer seltenen Exaktheit konzipiert, um absoluten Komfort und unaufdringliche Ästhetik zu bieten.Zu den zahlreichen Leistungen gehören:- Integrierte Domotik im gesamten Wohnbereich- Elektrische Innenstores- Maßgefertigte Innen- und Außenbeleuchtung- Viele eingebaute Spotlights- Sorgfältig ausgewählte, wunderschöne Leuchten- Große, maßgefertigte Einbauschränke in den Fluren- Hochwertige Türen und Verarbeitungen, die perfekt aufeinander abgestimmt sindJedes Detail wurde mit Geschmack und Kohärenz konzipiert, um eine elegante, harmonische und zeitlose Welt zu schaffen.Autoabstellplatz und Nebenräume:Das Objekt verfügt über zwei große, überdachte Parkplätze mit direktem Zugang zum Abstellraum.Preis für die Parkplätze: CHF 70'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis (obligatorischer Kauf).Eine ideale Lage zwischen Stadt und NaturDieses Objekt profitiert von einer besonders gesuchten Lage, die Erreichbarkeit, Ruhe und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.Die Hauptvorteile der Lage:- Nur 5 Minuten von der Autobahnauffahrt A12 entfernt- In unmittelbarer Nähe zu einer Mobul-Haltestelle- Bushaltestelle für die Schule direkt neben dem Gebäude- Direkter Zugang zu den Radwegen- Zwei Schritte vom Wald von Bouleyres entfernt- Nur 5 Minuten vom Lac de la Gruyère und dem Strand von Morlon entfernt- Nahe dem Stadtzentrum von Bulle, während man gleichzeitig eine außergewöhnliche natürliche Umgebung genießt- Ein seltenes Objekt auf dem MarktDie Eigenschaften, die ein solches Niveau an Qualität, eine so privilegierte Lage und eine so einzigartige Atmosphäre bieten, sind extrem selten in Bulle.Diese Wohnung repräsentiert weit mehr als nur einen einfachen Wohnort: es ist ein wahrer Lebensstil. Ein kleines Paradies, in dem jeder Raum konzipiert wurde, um Komfort, Eleganz und Serenität im Alltag zu bieten.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einem außergewöhnlichen Objekt suchen, das Prestige, Natur und Süße des Lebens verbindet.Warten Sie nicht, um uns zu kontaktieren und das vollständige Dossier zu erhalten!

Superbes Apartment Minergie mit 4,5 Zimmern, Balkon und nachhaltigen Technologien in Botterens

Entdecken Sie dieses superbe Apartment mit 4,5 Zimmern und 127,8 m², gelegen im charmanten Dorf Botterens. Erbaut im Jahr 2027, bietet diese moderne Residenz einen außergewöhnlichen Lebensraum, der modernen Komfort, energetische Effizienz und Ruhe im Herzen der Gruyère vereint. Das Apartment umfasst: •Ein geräumiger Wohnbereich mit 127,8 m², perfekt gestaltet, mit einem hellen und großzügigen Wohnzimmer und einem Balkon, der eine schöne Aussicht auf die unberührte Umgebung von Botterens bietet. •Zwei moderne Badezimmer, zwei zeitgemäße und funktionale Badezimmer, ideal für den täglichen Komfort einer Familie. •Eine voll ausgestattete Küche, eine offene und moderne Küche mit integriertem Geschirrspüler und zahlreichen Stauräumen, die das tägliche Leben und die Bewirtung erleichtern. •Garage und Parkplatz, eine geschlossene Garage und Parkplätze stehen zur Verfügung, für einen komfortablen und sicheren Stellplatz. •Aufzug, einfacher Zugang zu Ihrer Wohnung dank des Aufzugs im Gebäude. Nachhaltiger Komfort und energetische Technologien Dieses Apartment profitiert von einer hochwertigen technischen Konzeption, die auf Leistung, Nachhaltigkeit und Kostenkontrolle ausgerichtet ist: •Geothermische Wärmepumpe mit vertikalen Sonden, stabile, geräuscharme und wirtschaftliche Heizung, die Energie aus dem Boden für optimalen Komfort im Winter bezieht. •Natürliche Geokühlung, angenehme Kühlung im Sommer ohne Klimaanlage, dank der intelligenten Nutzung der Geothermie, um die Wohnung während der heißen Perioden zu kühlen. •Thermische Hülle mit CECB-A/A-Zertifizierung, optimale Isolierung und sehr geringer Energieverbrauch, garantieren hervorragenden thermischen und akustischen Komfort das ganze Jahr über. •Photovoltaikanlage auf dem Dach, Stromerzeugung für die Gemeinschaftsbereiche, die dazu beitragen, die Kosten und die ökologische Fußspur des Gebäudes zu reduzieren. •Minergie-Zertifizierung, Referenzlabel in der Schweiz, Garant für energetische Qualität, Nachhaltigkeit und Lebenskomfort. Umwelt und Lage Das Apartment befindet sich in einer friedlichen, sonnigen und besonders angenehmen Umgebung im Sommer. Die Nähe des Sees ermöglicht es, leicht die Freizeitaktivitäten und Entspannungsmomente (Spaziergänge, Schwimmen, Naturerlebnisse) zu genießen. Die Nachbarschaft ist ruhig, auch nachts, was eine hohe Lebensqualität für die Bewohner gewährleistet. Die Bushaltestelle "Botterens" liegt etwa 12 Minuten zu Fuß entfernt, was die Fahrten nach Bulle und die umliegenden Städte erleichtert. Ideal für Familien und Investoren Als sichere und grüne Umgebung ist dieses Objekt ideal für Familien geeignet und eignet sich auch hervorragend für anspruchsvolle Käufer oder Investoren, die ein modernes, energiesparendes Apartment in einer aufstrebenden Region suchen. Als sofort verfügbarer Kauf bietet dieses Apartment eine seltene Gelegenheit, in einem nachhaltigen und komfortablen Objekt im Herzen einer natürlichen Umgebung zu leben oder zu investieren.

Duplex mit atemberaubendem Blick auf das Jogne-Tal

Situé dans le charmant village de Cerniat, im Herzen des Bezirks Gruyère, bietet diese großartige 4,5-Zimmer-Duplexwohnung einen ruhigen, hellen und privilegierten Lebensraum. • 4,5 Zimmer mit 138 m2 Wohnfläche • Hell und freier Blick auf die Voralpen • Balkon mit über 20 m2 • Ruhige und grüne Umgebung • Einfacher Zugang und Nähe zu den Einrichtungen der Gruyère-Region • Zusätzlich zum Verkaufspreis 2 Garagen und ein AußenparkplatzDas Dorf Cerniat, dessen politische Gemeinde Val-de-Charmey ist, ist bekannt für seine Ruhe und Authentizität und bietet einen hervorragenden Kompromiss zwischen Natur und Nähe zu den Einrichtungen.

Panorama, Serenität und Komfort ? Chalet der Ausnahme !

Ein außergewöhnliches Lebensumfeld zwischen Natur und KomfortInmitten der Gruyère, bietet die Station Moléson-sur-Gruyères einen einzigartigen Lebensstil, zwischen atemberaubenden Alpenpanoramen und modernen Infrastrukturen.Auf 1'100 Metern Höhe gelegen, profitiert die Station von einer erhaltenen Umgebung und einer bemerkenswerten Erreichbarkeit: nur 15 Minuten von Bulle, 35 Minuten von Freiburg und 55 Minuten von Lausanne entfernt, mit praktischem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und lokalen Komfort.Moléson-sur-Gruyères ist nicht nur ein berühmtes Touristenziel: es ist ein dynamisches und einladendes Dorf, das ein idyllisches Lebensumfeld für das ganze Jahr, Wochenenden oder unvergessliche Ferien mit Familie oder Freunden bietet. Die Einwohner und Besucher können verschiedene Sportaktivitäten, Wanderwege, Skipisten und eine hochwertige kulturelle und gastronomische Angebot nutzen, mit vier renommierten Restaurants in der Station.Das Chalet ? Charme und Komfort auf jeder EtageDieses wunderschöne 4,5-Zimmer-Chalet verbindet Authentizität und Modernität durch seine jüngste Renovierung im Jahr 2020. Mit einer Wohnfläche von etwa 105 m², erstreckt es sich auf einem Grundstück von 521 m², bietet Intimität und großzügige Außenräume.Erdgeschoss:- Funktionaler Eingangsbereich (7 m²)- Gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur hinteren Terrasse- Voll ausgestattete offene Küche, die zur Esszimmer mit Ofen führt- Balkon-Terrasse von 12 m², vollständig überdacht, um das Panorama in allen Jahreszeiten zu genießen- Praktisches und diskretes GästebadSchlafbereich:- Elternschlafzimmer: 16 m², mit eigenem Bad und Zugang zum Jacuzzi- Zimmer 2: 13 m² mit Außenzugang- Zimmer 3: 10 m²- Zusätzliches Badezimmer mit großer Dusche- Abstellraum unter der Treppe für LagerungKeller und Anbauten:- Außen zugänglicher Keller- Hintere Terrasse mit Jacuzzi- Gartenschuppen- Parkplätze für zwei FahrzeugeDas Chalet wird durch elektrische Heizkörper beheizt, ergänzt durch den Kamin im Wohnzimmer und den Ofen im Esszimmer, was Wärme und Komfort in allen Jahreszeiten garantiert.Ein Ort zum Leben oder GenießenEgal, ob als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz oder als Ferienort, dieses Chalet bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Seine Lage in Moléson, die freie Sicht auf die Berge, der intime Garten und der Jacuzzi machen es zu einem wahren Friedensort. Hier verbindet sich das Leben zwischen sportlichen Freizeitaktivitäten, geselligen Momenten und absoluter Ruhe.Das Chalet kann möbliert gekauft werden (Preis auf Anfrage), was eine schlüsselfertige Lösung bietet, um sofort von diesem einzigartigen Ort zu profitieren.Erreichbarkeit und Komfort- 15 Min. von Bulle- 10 Min. von der Gruyères-Bahnstation- 33 Min. von der Bulle-Bahnstation- 6 Min. von der Bushaltestelle- 7 Min. von der SeilbahnDiese Lage ermöglicht es, Bergleben und schnelle Verbindung zu den städtischen Zentren zu kombinieren.Eine seltene Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Wunderschönes Chalet, außergewöhnliches Lebensumfeld, lebendige und dynamische Station, alpine Panoramen – alles ist vorhanden, um dieses Objekt zu einem einzigartigen Ort zu machen.Interessiert?Warten Sie nicht, um uns zu kontaktieren und das vollständige Dossier zu erhalten.