Immobilien zum Kaufen in Ottenbach: 8 Treffer

Familienfreundliches Mittelhaus mit Wintergarten und Photovoltaik

Dieses gepflegte 5½-Zimmer-Mittelhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnsiedlung. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss sowie der sonnige Garten bieten ein angenehmes Wohnumfeld für Familien und Paare.Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer grosszügigen Fensterfront und einem Cheminée. Der Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen. Das 1977 erbaute Haus wurde zwischen 2017 und 2024 umfassend renoviert und laufend unterhalten. Erneuert wurden unter anderem die Küche, beide Nasszellen, Bodenbeläge, grosse Teile der Elektroinstallationen sowie zahlreiche technische Einrichtungen. Auch die Dachsanierung wurde bereits ausgeführt. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen und Essen, Küche, Gäste-WC, Wintergarten sowie die Waschküche. Das Obergeschoss umfasst vier Zimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Dusche mit WC. Der beheizte Hobbyraum im Untergeschoss eignet sich ideal als Büro, Fitness- oder Hobbyraum. Mehrere Keller- und Nebenräume bieten zusätzlichen Stauraum. Der sonnige Garten lädt zum Verweilen ein. Zur Liegenschaft gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 35'000 erworben werden kann. Die Infrastruktur für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist bereits vorhanden. ? Wintergarten ? Cheminée im Wohnbereich ? Beheizter Hobbyraum im Untergeschoss ? Gemeinschaftliche Pelletheizung ? Photovoltaikanlage ? Vorbereitung für Elektrofahrzeug-Ladestation vorhandenGenaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8913-26-1

Moderne 4.5-Zi.-Wohnung mit Balkon & 2 TG in Ottenbach kaufen

Neuwertig, energieeffizient und komfortabelIm 1. Obergeschoss eines 2021 erbauten Minergie-Mehrfamilienhauses (6 Parteien) an ruhiger Lage in Ottenbach überzeugt diese 4.5-Zimmer-Wohnung mit 104 m² Nettowohnfläche, sonnigem 12 m² Balkon und zwei im Preis inbegriffenen Tiefgaragenplätzen (mit E-Ladestation). • Wohnen: ca. 52 m² offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Kochinsel; lichtdurchflutet • Zimmer: 3 helle Schlafzimmer (ca. 14.8 / 12.7 / 10.9 m²) • Bäder: Bad/WC ca. 5.8 m² und Dusche/WC ca. 4.6 m² • Ausstattung: hochwertige Geräte auf Augenhöhe, Einbauschränke, grossformatige Keramikböden, eigener Waschturm, Kabel-TV • Technik & Energie: Luft/Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung, Komfortlüftung - leise, nachhaltig, kosteneffizient • Haus & Zugang: Lift bis in die Tiefgarage, rollstuhlgängig, kinderfreundlich; Haustiere erlaubt • Aussen: ruhiger, sonniger Balkon (ca. 12 m²) • Parkierung: 2 Tiefgaragenplätze zusätzlich für je 35'000.- Lage & AnbindungMuristrasse: ÖV im 15-30-Min.-Takt nach Affoltern a. A. (ca. 10-12 Min.), Bahnhof ca. 3.3 km; A4-Anschluss ca. 2.8 km. Zürich und Zug sind schnell erreichbar; Reuss und Flachsee bieten attraktive Naherholung. • Kaufpreis: CHF 1’000’000 inkl. 2 TG-Plätze • Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Virtuelle 3D-Tour: https://tour.giraffe360.com/ottenbachmuristrasse

Komfort, Klasse und Charme: 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette in Ottenbach

Willkommen in Ottenbach, einem malerischen Ort im Bezirk Affoltern im Kanton Zürich, wo wir eine exklusive 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette-Wohnung präsentieren.Diese moderne, hochwertig ausgebaute Eigentumswohnung bietet durchdachte Grundrisse mit grosszügigen Aussenflächen. Der Hauch von Extravaganz wird durch die KNX Gebäudeautomation mit Touchdisplay ergänzt, welche das tägliche Leben erleichtert.Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich, vorbei an einem Tages-WC, direkt in den geräumigen Wohnbereich. Dieser ist durch grosse Dachfenster lichtdurchflutet und strahlt eine warme und einladende Atmosphäre aus. Die offene Küche mit Kochinsel schliesst sich an den Wohnbereich an und bietet modernen Komfort für jeden kulinarischen Enthusiasten. Direkt neben der Küche befindet sich ein 20m2 grosser Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Ausblick bietet.Zwei Schlafzimmer sind harmonisch an den Wohnbereich angegliedert. Eines dieser Schlafzimmer bietet eine Nasszelle en Suite für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.Eine interne Treppe führt in die obere Etage, in der sich zwei weitere Schlafzimmer befinden. Eines dieser Schlafzimmer bietet exklusiven Zugang zum zweiten Balkon, der perfekte Ort, um die frische Luft und die Ruhe zu geniessen. Die beiden Schlafzimmer in der oberen Etage teilen sich die dritte Nasszelle mit Badewanne.Zum Objekt gehören zudem zwei Tiefgaragenparkplätze, die für zusätzliche je CHF 30'000 erhältlich sind. Ausserdem stehen Besucherparkplätze und Aussenparkplätze zur Verfügung.Dieses erlesene Wohnparadies bietet ein raffiniertes, modernes Design, das nahtlos mit seiner friedlichen und attraktiven Lage in Ottenbach vermischt ist. Eine seltene Gelegenheit, die sich perfekt für diejenigen eignet, die das Leben im Grünen schätzen, aber die Nähe zur Stadt nicht missen wollen.

LICHTDURCHFLUTETE 4 ½-ZIMMER-MINERGIE-GARTENWOHNUNG

Ruhe und viel Licht erwarten Sie an sonniger Lage oberhalb von Ottenbach. Viel Lebensqualität für die moderne Familie in zeitgemässer Architektur geprägt von klaren Linien und viel Glas. Nennen Sie 118 m² hochwertig ausgestatteten Wohlfühlraum in stilvollem Design Ihr Eigen. Die bodentiefen Fensterfronten, das Elternzimmer mit Ankleide und Bad en Suite sowie der sonnige Aussenbereich könnten Sie begeistern. MINERGIE MIT KOMFORTLÜFTUNGUmweltfreundliche Erdwärmepumpe, Bodenheizung, Dreifach-Isolierverglasung und Komfortlüftung garantieren Ihnen ganzjährig angenehme Temperaturen und stets frische Luft.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDAm Gebäude mit Baujahr 2009 wurden in den Jahren 2018-2020 diverse Sanierungs- und Erneuerungsarbeiten vorgenommen. In den Wohnräumen wurden unter anderem die Beleuchtung auf LED umgestellt, diverse Haushaltsgeräte ersetzt und Insektenschutzgitter installiert. Im Aussenbereich wurden der Terrassenboden erneuert und ein Mähroboter in Betrieb genommen. Weitere Informationen finden Sie auf Seite 8. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort. ELTERNZIMMER MIT BAD EN SUITEDas helle Elternzimmer ist durch eine Milchglas-Trennwand mit Schiebetür mit dem Bad verbunden. Dadurch wirkt das Bad freundlich und hell. Dank Wanne, Dusche, und Doppelwaschtisch startet man entspannt in den Tag. Im grossen Einbauschrank findet auch eine umfangreiche Kleiderkollektion ordentlich Platz.LICHTDURCHFLUTETE RÄUMEMehr Licht geht kaum dank durchgehenden bodentiefen Glasfronten mit Hebeschiebe-Fenstern zur Terrasse. Jedes Zimmer verfügt über einen Zugang zum Aussenbereich. Die hochwertig Ausstattung und das moderne Design werden Sie begeistern. Rundum elektrisch betriebene Storen und Markisen spenden bei Bedarf angenehmen Schatten. SONNIGER AUSSENBEREICHÜber 200 m² Aussenbereich sind Ihnen zur Alleinbenützung zugewiesen. Dazu gehören die Terrasse, Rasenfläche, der Kräutergarten sowie Sichtschutzhecken. Den Feierabend geniessen macht hier besonders viel Freude.VIELFÄLTIGER STAURAUMPlatz für all Ihre Habseligkeiten bieten die Einbauschränke im Eingangsbereich und das Reduit. Im privaten Kellerraum verstauen Sie alles, was Sie nicht täglich brauchen. Im Trocknungsraum ist zudem ein kleiner offener Platz für Sie reserviert.UNABHÄNGIG WASCHENErledigen Sie die Wäsche bequem mit eigener Waschmaschine und Tumbler. Im Untergeschoss steht Ihnen der Trocknungsraum mit Secomat zur Mitbenützung zur Verfügung.UMFANGREICHE PARKIERUNGIn der Tiefgarage stehen zwei Einstellplätze für je CHF 40'000 bereit. Die Tiefgarage ist vorbereitet für E-Autos. Bei Bedarf kann eine Ladestation eingerichtet werden. Fahrräder stellen Sie im gemeinschaftlichen Zweiradraum ab. Gäste parkieren auf den gedeckten Besucherparkplätzen. BEQUEMER ZUGANG MIT LIFTBequem und stufenfrei gelangen Sie mit dem Lift aus Garage, Keller und Trocknungsraum direkt vor die Wohnungstüre. Der Hauszugang befindet sich praktischerweise auf der gleichen Ebene wie der Wohnungszugang.HERRLICHE NATUR GLEICH ANGRENZENDDirekt vom Hauszugang aus gelangen Sie auf die verkehrsfreie Geerenstrasse (Fahrverbot). Weiter geht es auf zahlreichen Wanderwegen durch die angrenzende Natur bis hinauf zum Waldrand. WEITERE INFOS IN KURZFORM- Schiebetüren zu Zimmer 2 und Zimmer 3 - Einbauspots in Elternzimmer, Bad, Küche, Eingang, Gang und auf der Terrasse- Katzenklappe im Zimmer 2- EntkalkungsanlageKINDER GUT AUFGEHOBENKurzer Schulweg entlang des verkehrsfreien Schulrains zu Kindergarten und Primarschule. In der familienfreundlichen Wohnsiedlung und auf den angrenzenden grünen Wiesen bewegen sich die Kleinen sorglos. RASCH IN ZÜRICHZur Bushaltestelle Geeren gehen Sie nur drei Minuten. Die Fahrzeit zum S-Bahnhof Affoltern a.A. dauert neun Minuten. Mit dem Auto fahren Sie schon nach sechs Minuten auf der Autobahn in alle Richtungen.

Neubau - Es entstehen zwei einseitig angebaute 6.5 - 7.5 Zimmer Einfamilienhäuser

Zentrumsnahes Landleben in den eigenen vier Wänden Dieses aussergewöhnliche Eigenheim vereint zeitlose Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und einen hochwertigen Innenausbau auf höchstem Niveau. Edle Materialien, sorgfältig ausgewählte Details und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Ein besonderes Highlight bildet das vielseitig nutzbare Untergeschoss. Dieses verfügt über ein separates Zimmer sowie eine eigene Nasszelle und eignet sich dadurch ideal als Gästebereich, Homeoffice, Fitnessraum, Au-pair-Bereich oder für erwachsene Familienmitglieder. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Kochnische integriert werden, wodurch sich ein nahezu autarker Wohnbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten realisieren lässt.Die gesamte Liegenschaft überzeugt durch einen grosszügigen und hochwertigen Ausbau mit erstklassigen Materialien, stilvollen Oberflächen und einer harmonischen Wohnatmosphäre. Grosszügige Räume, viel Tageslicht und ein durchgängiges Qualitätskonzept verleihen dem Haus eine exklusive Ausstrahlung und nachhaltigen Wohnkomfort.Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität, Flexibilität und ein gehobenes Wohngefühl legen. Eckdaten • Haustyp: Doppeleinfamilienhaus • Zimmer: 6.5-7.5 • Wohnfläche: ca. 262 m² • Grundstücksfläche: ca. 356 m² • Baujahr: 2026 Die Verkaufsdokumentation senden wir Ihnen gerne elektronisch oder per Post zu. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ringger + Bolt AG Zuständig für Verkauf In Zusammenarbeit mit Marc ZimmermannMobile: 075 488 86 86 Festnetz: 044 763 42 00 marc.zimmermann@avora-immobilien.ch

Neubau - Es entstehen zwei einseitig angebaute 6.5 - 7.5 Zimmer Einfamilienhäuser

Zentrumsnahes Landleben in den eigenen vier Wänden Dieses aussergewöhnliche Eigenheim vereint zeitlose Architektur, grosszügige Raumverhältnisse und einen hochwertigen Innenausbau auf höchstem Niveau. Edle Materialien, sorgfältig ausgewählte Details und eine durchdachte Grundrissgestaltung schaffen ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.Ein besonderes Highlight bildet das vielseitig nutzbare Untergeschoss. Dieses verfügt über ein separates Zimmer sowie eine eigene Nasszelle und eignet sich dadurch ideal als Gästebereich, Homeoffice, Fitnessraum, Au-pair-Bereich oder für erwachsene Familienmitglieder. Auf Wunsch kann zusätzlich eine Kochnische integriert werden, wodurch sich ein nahezu autarker Wohnbereich mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten realisieren lässt.Die gesamte Liegenschaft überzeugt durch einen grosszügigen und hochwertigen Ausbau mit erstklassigen Materialien, stilvollen Oberflächen und einer harmonischen Wohnatmosphäre. Grosszügige Räume, viel Tageslicht und ein durchgängiges Qualitätskonzept verleihen dem Haus eine exklusive Ausstrahlung und nachhaltigen Wohnkomfort.Eine Immobilie für Menschen, die Wert auf Qualität, Flexibilität und ein gehobenes Wohngefühl legen. Eckdaten • Haustyp: Doppeleinfamilienhaus • Zimmer: 6.5-7.5 • Wohnfläche: ca. 262 m² • Grundstücksfläche: ca. 399 m² • Baujahr: 2026 Die Verkaufsdokumentation senden wir Ihnen gerne elektronisch oder per Post zu. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Ringger + Bolt AG Zuständig für Verkauf In Zusammenarbeit mit Marc ZimmermannMobile: 075 488 86 86 Festnetz: 044 763 42 00 marc.zimmermann@avora-immobilien.ch

* * * RESERVIERT * * *

FREISTEHENDES 5-ZIMMER-HAUS AN BESTER LAGEAn sehr ruhiger Lage, im sonnigen und familienfreundlichen Wohnquartier, warten grosszügig konzipierte Wohlfühlräume und ein traumhafter Garten auf die freiheitsliebende Familie. Vielleicht mögen Sie die umfangreichen Parkiermöglichkeiten mit der grossen Garage und dem direkten Hauszugang. Oder eventuell interessieren Sie sich mehr für die vielfältigen Möglichkeiten im Aussenbereich mit zwei Sitzplätzen, Terrasse und Balkon. Was sonst noch alles passen könnte, finden wir bei einer Besichtigung heraus.INFORMATIONEN ZUM ZUSTANDDas Haus mit Jahrgang 1976 wurde über die Jahre schrittweise und umfangreich erneuert und gut gepflegt. Je nach Anspruch werden Sie die Dusche renovieren wollen. Die wichtigsten Erneuerungsschritte sind im Dossier auf Seite 8 aufgeführt. Gerne zeige ich Ihnen alle Details bei einer Besichtigung vor Ort.ÜBER 147 m² WOHNRAUM AUF ZWEI EBENENWohlfühlen im Wohnzimmer mit grossem Cheminée und breiter Fensterfront nach Westen für die perfekte Abendsonne. In der Wohnküche mit Platz für einen grossen Esstisch trifft sich die ganze Familie für gemütliche Stunden. In einem der drei Schlafzimmer findet jeder seinen Lieblingsplatz. Dank zwei Nasszellen kommen am Morgen alle stressfrei aneinander vorbei und pünktlich aus dem Haus.AUSBAUMÖGLICHKEITENDie Räume sind grosszügig geschnitten und ausbaubar. Zum Beispiel liesse sich im Gäste-WC ohne grossen Aufwand eine zusätzliche Dusche realisieren. In der Dusche im Obergeschoss wäre bei einer Renovation ausreichend Raum für Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch. Zudem könnte geprüft werden, ob aus dem knapp 16 m² grossen Estrich noch ein zusätzliches Zimmer entstehen könnte. UMFANGREICHE PARKIERUNGDie Garage ist mit total über 57 m² ausserordentlich gross und bietet Platz nicht nur für mindestens zwei Autos, diverse Fahrräder und Motos, sondern auch für eine Werkstatt. Das Tor ist elektrisch betrieben, Sie können aber mit dem Fahrrad auch einfach durch die separate Seitentür hereinkommen. Einmal parkiert, gelangen Sie bequem und sicher aus der Garage direkt in den unteren Eingangsbereich des Hauses. Übrigens: Auf dem Garagenvorplatz stellen Sie zwei weitere Fahrzeuge ab.TRAUMHAFTER AUSSENBEREICHMit viel Liebe und Geschmack wurde der Aussenbereich gestaltet. Sehr gemütlich geht es auf dem gedeckten Sitzplatz mit Aussen-Cheminée zu und her. An heissen Tagen ist der Sitzplatz unter der Pergola sehr beliebt. Auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse spendet die Sonne ganztags viel Wärme und Licht. Dank Sichtschutzhecken bleibt die Privatsphäre jederzeit gewahrt. Ausserdem: Der Balkon bietet sich als ruhiger Rückzugsort mit Weitsicht bis in die Berge an. AUCH WICHTIG- Einbauspots in der Küche- Direkter Zugang aus dem Elternzimmer ins Bad- Grosser Einbauschrank im Elternzimmer, Einbauschrank im EsszimmerKINDER UND HAUSTIERE HERZLICH WILLKOMMENZu Kindergarten und Primarschule gehen die Kleinen nur 500 m entlang der kaum befahrenen Quartierstrasse. Spazieren oder mit dem Hund Gassi geht man gleich vom Haus aus entlang der Rebenstrasse, welche am Ende hoch zum Panoramaweg Richtung Obfelden führt. Die herrliche Aussicht ist inklusive. ALLES WESENTLICHE IM DORF, MEHR IN AFFOLTERNVolg, Bäckerei und Metzgerei im Dorf. Nur sechs Autominuten zur sehr guten Infrastruktur der Bezirkshauptstadt Affoltern am Albis mit Einkaufszentren, Läden, Restaurants, Fitnesszentren und mehr.RASCH IN AFFOLTERN UND IN ZÜRICHVier Autominuten zur Autobahneinfahrt. Drei Bushaltestellen in Gehdistanz mit vier Busverbindungen pro Stunde nach Affoltern am Albis und Richtung Zürich.