6 résultats - Biens immobiliers à vendre: Ottenbach

Confort, classe et charme : maisonnette en attique de 5,5 pièces à Ottenbach

Bienvenue à Ottenbach, un village pittoresque dans le district d'Affoltern du canton de Zurich, où nous présentons une maisonnette en attique de 5,5 pièces exclusive.Cette propriété moderne, de haute qualité, offre des plans d'étage réfléchis avec des espaces extérieurs généreux. La touche d'extravagance est complétée par l'automatisation du bâtiment KNX avec écran tactile, qui simplifie la vie quotidienne.Au rez-de-chaussée, la zone d'entrée mène, passé un toilette jour après jour, directement dans le vaste espace de vie. Celui-ci est inondé de lumière à travers de grandes fenêtres de toit et rayonne une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine est connectée à l'espace de vie et offre un confort moderne pour chaque enthousiaste culinaire. Directement à côté de la cuisine se trouve un balcon de 20m2, qui offre une vue à couper le souffle.Deux chambres à coucher sont harmonieusement attachées à l'espace de vie. L'une de ces chambres à coucher dispose d'une salle de bain en suite pour un confort et une intimité supplémentaires.Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux autres chambres à coucher. L'une de ces chambres à coucher dispose d'un accès exclusif au deuxième balcon, l'endroit idéal pour profiter de l'air frais et de la tranquillité. Les deux chambres à coucher à l'étage supérieur partagent la troisième salle de bain avec baignoire.La propriété comprend également deux places de parking souterraines, qui sont disponibles pour un supplément de 30 000 CHF chacune. De plus, des places de parking pour visiteurs et des places de parking extérieures sont disponibles.Ce paradis résidentiel exquis offre un design raffiné et moderne qui se fond parfaitement dans son emplacement paisible et attrayant à Ottenbach. Une opportunité rare qui convient parfaitement à ceux qui apprécient la vie dans le vert mais ne veulent pas manquer la proximité de la ville.

Appartement moderne 4.5 pièces avec balcon & 2 places de parking souterrain à Ottenbach à vendre

Neuf, énergie-efficient et confortableAu 1er étage d'une maison multifamiliale Minergie construite en 2021 (6 parties) dans un endroit calme à Ottenbach, cet appartement 4.5 pièces impressionne avec 104 m² d'espace de vie net, un balcon ensoleillé de 12 m² et deux places de parking souterrain incluses dans le prix (avec station de recharge électrique). • Séjour: environ 52 m² de salle de séjour/salle à manger/cuisine ouverte avec îlot central ; lumineux • Chambres: 3 chambres lumineuses (environ 14,8 / 12,7 / 10,9 m²) • Salles de bain: salle de bain/WC d'environ 5,8 m² et douche/WC d'environ 4,6 m² • appareils de haute qualité à hauteur des yeux, armoires encastrées, sols en céramique de grand format, tour de lavage propre, télévision par câble • Technologie & Énergie: pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, ventilation de confort - silencieux, durable, rentable • Maison & Accès: ascenseur jusqu'au parking souterrain, accessible en fauteuil roulant, convivial pour les enfants ; les animaux de compagnie sont autorisés • Extérieur: balcon calme et ensoleillé (environ 12 m²) • Stationnement: 2 places de parking souterrain supplémentaires pour 35 000 CHF chacune Emplacement & ConnexionMuristrasse : transports publics tous les 15-30 minutes pour Affoltern a. A. (environ 10-12 minutes), gare environ 3,3 km ; jonction A4 environ 2,8 km. Zurich et Zug sont rapidement accessibles ; Reuss et Flachsee offrent des loisirs locaux attrayants. • Prix d'achat: 1 000 000 CHF, y compris 2 places de parking souterrain • Disponibilité: sur arrangement Visite virtuelle 3D: https://tour.giraffe360.com/ottenbachmuristrasse

Nouveau bâtiment - Deux maisons familiales semi-détachées de 6,5 à 7,5 pièces sont en construction

Vue sur la vie de centre-ville dans vos quatre murs Ce logement exceptionnel allie une architecture intemporelle, des pièces spacieuses et un aménagement intérieur de haute qualité au niveau le plus élevé. Des matériaux nobles, des détails soigneusement sélectionnés et une disposition de plancher réfléchie créent un ambiance de vie qui répond aux normes les plus élevées.Un point fort particulier est le sous-sol polyvalent. Celui-ci dispose d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bains privée, ce qui le rend idéal en tant que zone d'accueil, bureau à domicile, salle de sport, zone pour les au-pairs ou pour les membres de la famille adultes. Si désiré, une kitchenette peut être intégrée, permettant ainsi la réalisation d'un espace de vie quasi autonome avec des possibilités d'utilisation diverses.L'ensemble de la propriété impressionne par une construction généreuse et de haute qualité avec des matériaux de première classe, des surfaces élégantes et une atmosphère de vie harmonieuse. Des pièces spacieuses, beaucoup de lumière naturelle et un concept de qualité cohérent donnent à la maison une apparence exclusive et un confort de vie durable.Une propriété pour les personnes qui valorisent la qualité, la flexibilité et un sentiment élevé de vie. Données clés • Type de maison: Maison semi-détachée • Chambres: 6,5-7,5 • Surface habitable: environ 262 m² • Surface du terrain: environ 356 m² • Année de construction: 2026 Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente électroniquement ou par la poste. Un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner la vie moderne dans un environnement naturel avec une bonne accessibilité. Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact.Ringger + Bolt AG Responsable des ventes En collaboration avec Marc ZimmermannMobile: 075 488 86 86 Fixe: 044 763 42 00 marc.zimmermann@avora-immobilien.ch

Nouveau bâtiment - Deux maisons familiales semi-détachées de 6,5 à 7,5 pièces sont en construction

La vie rurale au centre, dans vos quatre murs Ce logement exceptionnel allie une architecture intemporelle, des pièces spacieuses et un aménagement intérieur de haute qualité au niveau le plus élevé. Des matériaux nobles, des détails soigneusement sélectionnés et une disposition de plancher bien pensée créent un ambiance de vie qui répond aux normes les plus élevées. Un point fort particulier est le sous-sol polyvalent. Celui-ci dispose d'une pièce séparée ainsi que d'une salle de bains et convient idéalement comme zone d'accueil, bureau à domicile, salle de sport, zone au pair ou pour les membres de la famille adultes. Si désiré, une cuisine peut être intégrée, permettant ainsi un espace de vie quasi autonome avec des possibilités d'utilisation diverses. L'ensemble de la propriété impressionne par une construction généreuse et de haute qualité avec des matériaux de première classe, des surfaces élégantes et une atmosphère de vie harmonieuse. Des pièces spacieuses, beaucoup de lumière du jour et un concept de qualité cohérent donnent à la maison une apparence exclusive et un confort de vie durable. Une propriété pour les personnes qui valorisent la qualité, la flexibilité et un sentiment élevé de vie. Faits clés • Type de maison : Maison semi-détachée • Pièces : 6,5-7,5 • Surface habitable : environ 262 m² • Surface du terrain : environ 399 m² • Année de construction : 2026 Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente électroniquement ou par la poste. Un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner la vie moderne dans un environnement naturel avec une bonne accessibilité. Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact. Ringger + Bolt AG Responsable des ventes En collaboration avec Marc Zimmermann Mobile : 075 488 86 86 Fixe : 044 763 42 00 marc.zimmermann@avora-immobilien.ch

* * * RÉSERVÉ * * *

MAISON MITOYENNE DE 5 ½ PIÈCES EN SOLEIL DANS UN QUARTIER TRÈS CALME Dans le quartier résidentiel ensoleillé et paisible, niché dans une estate de logements familiaux, cette charmante maison mitoyenne offre des espaces de vie lumineux et bien entretenus. Profitez de la large façade vitrée au niveau du sol dans la salle à manger / cuisine, de la cheminée à air recyclé, de la cuisine spacieuse et de la salle de bain de haute qualité. L'extérieur stylé ne laisse rien à désirer. Loin de l'agitation, vous pouvez vivre détendu et confortablement ici. EN BON ÉTAT La maison, construite en 1976, a été entièrement rénovée et bien entretenue. En plus de la cuisine et de la salle de bain, les fenêtres, les volets et la porte d'entrée ont également été remplacés. L'extérieur a également été entièrement réaménagé. De plus, les pièces intérieures viennent d'être fraîchement peintes. Le système de chauffage collectif a été remplacé en 2022. Les sols en plaques présentent des taches partielles. Faites-vous une idée en visitant le site. Plus de détails peuvent être trouvés dans le dossier à la page 8. FAIBLES FRAIS ACCESSOIRES Les frais de chauffage habituellement faibles d'une maison mitoyenne sont encore réduits par le chauffage collectif à pellets efficace. Les coûts fixes du système sont partagés avec les voisins. En outre, les fenêtres modernes contribuent à économiser la chaleur. PIÈCES LUMINEUSES POUR LA FAMILLE AU COMPLET Salle à manger / cuisine / séjour, hall d'entrée, toilettes pour les invités et buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, salle de bain / douche / toilettes et quatre pièces, dont deux sont actuellement combinées en une seule pièce de plus de 26 m². Si nécessaire, les pièces peuvent être facilement séparées à nouveau. Les poignées de porte et de fenêtre sont conçues à cet effet. PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE La pièce de loisirs chauffée offre 24,4 m² d'espace pour les loisirs, la forme ou le bureau. PAS DE MANQUE D'ESPACE DE STOCKAGE Beaucoup d'espace pour tout dans les trois armoires encastrées dans les chambres et dans le grenier à l'étage. Dans la buanderie, adjacente à l'entrée, les armoires à chaussures et les placards de nettoyage conviennent parfaitement. De plus, il y a beaucoup d'espace pour vos biens dans trois pièces du sous-sol. PARKING Deux places de parking dans le garage souterrain sont réservées pour vous. Les invités se garent sur les places de parking pour les visiteurs, et un espace de stationnement pour les deux-roues est disponible pour les vélos. EXTÉRIEUR DE RÊVE L'extérieur a été aménagé avec amour et goût. Relaxez-vous sur la zone de sièges ensoleillée ou sur la zone de sièges extérieure sous la pergola avec store électrique. En vous asseyant sur le banc charmant, vous pouvez vous détendre particulièrement bien avec une vue sur l'étang aux nénuphars. Grâce aux haies de protection, la vie privée est maintenue. LES ENFANTS ET LES ANIMAUX DE COMPAGNIE SONT LES BIENVENUS Le jardin d'enfants et l'école primaire sont à seulement 500 mètres le long de la rue de quartier à peine fréquentée. Vous pouvez vous promener ou aller vous promener avec votre chien directement de la maison le long de la Rebenstrasse, qui mène au chemin panoramique vers Obfelden à la fin. La vue magnifique est incluse. TOUT CE QUI EST ESSENTIEL DANS LE VILLAGE, PLUS À AFFOLTERN Volg, boulangerie et boucherie dans le village. À seulement six minutes en voiture de la très bonne infrastructure de la capitale du district Affoltern am Albis avec des centres commerciaux, des magasins, des restaurants, des centres de fitness et plus. RAPIDEMENT À AFFOLTERN ET ZURICH Quatre minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute Affoltern am Albis. Trois arrêts de bus à distance de marche avec quatre connexions de bus par heure vers la capitale du district Affoltern am Albis et vers Zurich.