8 résultats - Biens immobiliers à vendre: Ottenbach

Maison mitoyenne familiale avec jardin d'hiver et photovoltaïque

Cette maison mitoyenne de 5½ pièces, bien entretenue, est située dans un quartier résidentiel calme et familial. Les pièces lumineuses, un plan d'étage bien pensé, ainsi que le jardin ensoleillé offrent un environnement de vie agréable pour les familles et les couples. Le séjour et la salle à manger impressionnent par une grande façade vitrée et un cheminée. Le jardin d'hiver agrandit l'espace de vie et offre un espace supplémentaire pour se détendre. La maison, construite en 1977, a été rénovée et entretenue de manière extensive entre 2017 et 2024. Les rénovations ont inclus la cuisine, les deux salles de bains, les revêtements de sol, de grandes parties des installations électriques, ainsi que de nombreux équipements techniques. La rénovation du toit a également été effectuée. Au rez-de-chaussée, se trouvent les pièces de vie et de repas, la cuisine, les toilettes pour les invités, le jardin d'hiver, ainsi que la buanderie. L'étage supérieur comprend quatre pièces, une salle de bain, et une douche séparée avec toilettes. La pièce de loisirs chauffée dans le sous-sol est idéale comme bureau, salle de sport, ou pièce de loisirs. Plusieurs pièces de stockage et des pièces annexes offrent un espace de stockage supplémentaire. Le jardin ensoleillé invite à la détente. La propriété comprend un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui peut être acheté pour 35 000 CHF. L'infrastructure pour une station de recharge de véhicules électriques est déjà disponible. ? Jardin d'hiver ? Cheminée dans le séjour ? Pièce de loisirs chauffée dans le sous-sol ? Chauffage au pellet communautaire ? Système photovoltaïque ? Préparation pour une station de recharge de véhicules électriques disponibleAdresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/8913-26-1

Appartement moderne 4.5 pièces avec balcon & 2 places de parking souterrain à Ottenbach à vendre

Neuf, énergie-efficient et confortableAu 1er étage d'une maison multifamiliale Minergie construite en 2021 (6 parties) dans un endroit calme à Ottenbach, cet appartement 4.5 pièces impressionne avec 104 m² d'espace de vie net, un balcon ensoleillé de 12 m² et deux places de parking souterrain incluses dans le prix (avec station de recharge électrique). • Séjour: environ 52 m² de salle de séjour/salle à manger/cuisine ouverte avec îlot central ; lumineux • Chambres: 3 chambres lumineuses (environ 14,8 / 12,7 / 10,9 m²) • Salles de bain: salle de bain/WC d'environ 5,8 m² et douche/WC d'environ 4,6 m² • appareils de haute qualité à hauteur des yeux, armoires encastrées, sols en céramique de grand format, tour de lavage propre, télévision par câble • Technologie & Énergie: pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol, ventilation de confort - silencieux, durable, rentable • Maison & Accès: ascenseur jusqu'au parking souterrain, accessible en fauteuil roulant, convivial pour les enfants ; les animaux de compagnie sont autorisés • Extérieur: balcon calme et ensoleillé (environ 12 m²) • Stationnement: 2 places de parking souterrain supplémentaires pour 35 000 CHF chacune Emplacement & ConnexionMuristrasse : transports publics tous les 15-30 minutes pour Affoltern a. A. (environ 10-12 minutes), gare environ 3,3 km ; jonction A4 environ 2,8 km. Zurich et Zug sont rapidement accessibles ; Reuss et Flachsee offrent des loisirs locaux attrayants. • Prix d'achat: 1 000 000 CHF, y compris 2 places de parking souterrain • Disponibilité: sur arrangement Visite virtuelle 3D: https://tour.giraffe360.com/ottenbachmuristrasse

Confort, classe et charme : maisonnette en attique de 5,5 pièces à Ottenbach

Bienvenue à Ottenbach, un village pittoresque dans le district d'Affoltern du canton de Zurich, où nous présentons une maisonnette en attique de 5,5 pièces exclusive.Cette propriété moderne, de haute qualité, offre des plans d'étage réfléchis avec des espaces extérieurs généreux. La touche d'extravagance est complétée par l'automatisation du bâtiment KNX avec écran tactile, qui simplifie la vie quotidienne.Au rez-de-chaussée, la zone d'entrée mène, passé un toilette jour après jour, directement dans le vaste espace de vie. Celui-ci est inondé de lumière à travers de grandes fenêtres de toit et rayonne une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte avec îlot de cuisine est connectée à l'espace de vie et offre un confort moderne pour chaque enthousiaste culinaire. Directement à côté de la cuisine se trouve un balcon de 20m2, qui offre une vue à couper le souffle.Deux chambres à coucher sont harmonieusement attachées à l'espace de vie. L'une de ces chambres à coucher dispose d'une salle de bain en suite pour un confort et une intimité supplémentaires.Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent deux autres chambres à coucher. L'une de ces chambres à coucher dispose d'un accès exclusif au deuxième balcon, l'endroit idéal pour profiter de l'air frais et de la tranquillité. Les deux chambres à coucher à l'étage supérieur partagent la troisième salle de bain avec baignoire.La propriété comprend également deux places de parking souterraines, qui sont disponibles pour un supplément de 30 000 CHF chacune. De plus, des places de parking pour visiteurs et des places de parking extérieures sont disponibles.Ce paradis résidentiel exquis offre un design raffiné et moderne qui se fond parfaitement dans son emplacement paisible et attrayant à Ottenbach. Une opportunité rare qui convient parfaitement à ceux qui apprécient la vie dans le vert mais ne veulent pas manquer la proximité de la ville.

APPARTEMENT DE JARDIN MINERGIE 4 ½ PIÈCES LUMINEUX

Paix et beaucoup de lumière vous attendent dans un emplacement ensoleillé au-dessus d'Ottenbach. Une grande qualité de vie pour la famille moderne dans une architecture contemporaine caractérisée par des lignes claires et beaucoup de verre. Appelez 118 m² d'espace de vie haut de gamme et stylé votre propre. Les façades de fenêtres du sol au plafond, la chambre parentale avec dressing et salle de bain attenante, ainsi que l'extérieur ensoleillé pourraient vous séduire. MINERGIE AVEC VENTILATION DE CONFORTPompe à chaleur respectueuse de l'environnement, chauffage par le sol, vitrages triple-isolants et ventilation de confort garantissent des températures agréables et de l'air frais tout au long de l'année.INFORMATIONS SUR L'ÉTATLe bâtiment, construit en 2009, a subi divers travaux de rénovation et de réaménagement entre 2018 et 2020. Dans les pièces à vivre, l'éclairage a été converti en LED, divers appareils ménagers ont été remplacés et des moustiquaires ont été installées. Dans l'extérieur, le sol de la terrasse a été renouvelé et un robot de tonte a été mis en service. Plus d'informations peuvent être trouvées à la page 8. Je serais ravi de vous montrer tous les détails lors d'une visite sur place. CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ATTENANTELa chambre parentale lumineuse est reliée à la salle de bain par une cloison de verre avec une porte coulissante. Cela rend la salle de bain accueillante et lumineuse. Grâce à la baignoire, à la douche et au double évier, vous pouvez commencer la journée détendu. Le grand placard intégré offre également un espace ample pour une garde-robe étendue.PIÈCES LUMINEUSESÀ peine plus de lumière est possible grâce aux façades de fenêtres du sol au plafond avec des fenêtres à coulisse qui mènent à la terrasse. Chaque pièce a accès à l'extérieur. L'équipement de haute qualité et le design moderne vous raviront. Des stores et des auvents actionnés électriquement offrent une ombre agréable lorsque nécessaire. EXTÉRIEUR ENSOLEILLÉPlus de 200 m² d'espace extérieur sont à votre disposition exclusive. Cela comprend la terrasse, le gazon, le jardin d'herbes et les haies de protection. Profiter du soir ici est particulièrement agréable.VARIÉTÉ D'ESPACES DE STOCKAGELes placards intégrés dans le hall d'entrée et le retrait offrent un espace pour tous vos biens. Dans la salle du bas, vous pouvez stocker tout ce dont vous n'avez pas besoin quotidiennement. Dans la salle de séchage, un petit espace ouvert est également réservé pour vous.LESSIVE INDÉPENDANTEFaites votre lessive confortablement avec votre propre machine à laver et sécheuse. Dans le sous-sol, la salle de séchage avec Secomat est à disposition pour un usage partagé.PARKING EXTENSIFDeux places de parking sont disponibles dans le garage souterrain pour 40 000 CHF chacune. Le garage souterrain est préparé pour les voitures électriques. Si nécessaire, une station de recharge peut être installée. Les vélos peuvent être garés dans la salle de vélos commune. Les invités se garent sur les places de parking pour visiteurs couvertes. ACCÈS CONFORTABLE AVEC ASCENSEURVous pouvez accéder confortablement et sans obstacle à l'appartement avec l'ascenseur depuis le garage, le sous-sol et la salle de séchage. L'entrée de la maison est située à proximité sur le même niveau que l'entrée de l'appartement.BELLE NATURE À CÔTÉDirectement depuis l'entrée de la maison, vous pouvez accéder à la rue Geeren sans trafic (interdiction de circulation). De là, vous pouvez continuer sur de nombreux sentiers de randonnée à travers la nature adjacente jusqu'au bord de la forêt. PLUS D'INFORMATIONS EN BREF- Portes coulissantes pour la pièce 2 et la pièce 3 - Spots encastrés dans la chambre parentale, la salle de bain, la cuisine, l'entrée, le couloir et sur la terrasse- Chatière dans la pièce 2- Système d'adoucissement de l'eauENFANTS BIEN ENTENDUSCourte distance de marche jusqu'à l'école le long du chemin scolaire sans trafic jusqu'au jardin d'enfants et à l'école primaire. Dans le quartier résidentiel familial et sur les prairies vertes adjacentes, les enfants peuvent se déplacer sans danger. RAPIDEMENT À ZURICHL'arrêt de bus Geeren est à seulement trois minutes à pied. Le trajet jusqu'à la gare d'Affoltern a.A. prend neuf minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute dans toutes les directions en seulement six minutes.

Nouveau bâtiment - Deux maisons familiales semi-détachées de 6,5 à 7,5 pièces sont en construction

Vue sur la vie de centre-ville dans vos quatre murs Ce logement exceptionnel allie une architecture intemporelle, des pièces spacieuses et un aménagement intérieur de haute qualité au niveau le plus élevé. Des matériaux nobles, des détails soigneusement sélectionnés et une disposition de plancher réfléchie créent un ambiance de vie qui répond aux normes les plus élevées.Un point fort particulier est le sous-sol polyvalent. Celui-ci dispose d'une chambre séparée ainsi que d'une salle de bains privée, ce qui le rend idéal en tant que zone d'accueil, bureau à domicile, salle de sport, zone pour les au-pairs ou pour les membres de la famille adultes. Si désiré, une kitchenette peut être intégrée, permettant ainsi la réalisation d'un espace de vie quasi autonome avec des possibilités d'utilisation diverses.L'ensemble de la propriété impressionne par une construction généreuse et de haute qualité avec des matériaux de première classe, des surfaces élégantes et une atmosphère de vie harmonieuse. Des pièces spacieuses, beaucoup de lumière naturelle et un concept de qualité cohérent donnent à la maison une apparence exclusive et un confort de vie durable.Une propriété pour les personnes qui valorisent la qualité, la flexibilité et un sentiment élevé de vie. Données clés • Type de maison: Maison semi-détachée • Chambres: 6,5-7,5 • Surface habitable: environ 262 m² • Surface du terrain: environ 356 m² • Année de construction: 2026 Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente électroniquement ou par la poste. Un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner la vie moderne dans un environnement naturel avec une bonne accessibilité. Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact.Ringger + Bolt AG Responsable des ventes En collaboration avec Marc ZimmermannMobile: 075 488 86 86 Fixe: 044 763 42 00 marc.zimmermann@avora-immobilien.ch

Nouveau bâtiment - Deux maisons familiales semi-détachées de 6,5 à 7,5 pièces sont en construction

La vie rurale au centre, dans vos quatre murs Ce logement exceptionnel allie une architecture intemporelle, des pièces spacieuses et un aménagement intérieur de haute qualité au niveau le plus élevé. Des matériaux nobles, des détails soigneusement sélectionnés et une disposition de plancher bien pensée créent un ambiance de vie qui répond aux normes les plus élevées. Un point fort particulier est le sous-sol polyvalent. Celui-ci dispose d'une pièce séparée ainsi que d'une salle de bains et convient idéalement comme zone d'accueil, bureau à domicile, salle de sport, zone au pair ou pour les membres de la famille adultes. Si désiré, une cuisine peut être intégrée, permettant ainsi un espace de vie quasi autonome avec des possibilités d'utilisation diverses. L'ensemble de la propriété impressionne par une construction généreuse et de haute qualité avec des matériaux de première classe, des surfaces élégantes et une atmosphère de vie harmonieuse. Des pièces spacieuses, beaucoup de lumière du jour et un concept de qualité cohérent donnent à la maison une apparence exclusive et un confort de vie durable. Une propriété pour les personnes qui valorisent la qualité, la flexibilité et un sentiment élevé de vie. Faits clés • Type de maison : Maison semi-détachée • Pièces : 6,5-7,5 • Surface habitable : environ 262 m² • Surface du terrain : environ 399 m² • Année de construction : 2026 Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente électroniquement ou par la poste. Un foyer idéal pour tous ceux qui souhaitent combiner la vie moderne dans un environnement naturel avec une bonne accessibilité. Si vous êtes intéressé, nous nous réjouissons de votre contact. Ringger + Bolt AG Responsable des ventes En collaboration avec Marc Zimmermann Mobile : 075 488 86 86 Fixe : 044 763 42 00 marc.zimmermann@avora-immobilien.ch

* * * RÉSERVÉ * * *

MAISON 5 PIÈCES INDÉPENDANTE DANS MEILLEUR EMPLACEMENT Dans un emplacement très calme, dans le quartier résidentiel ensoleillé et convivial, des pièces à vivre spacieuses et un jardin de rêve attendent la famille aimant la liberté. Peut-être aimez-vous les options de stationnement étendues avec le grand garage et l'accès direct à la maison. Ou peut-être êtes-vous plus intéressé par les possibilités diverses dans la zone extérieure avec deux aires de repos, terrasse et balcon. Nous découvrirons ce qui pourrait convenir lors d'une visite. INFORMATIONS SUR L'ÉTAT La maison, construite en 1976, a été progressivement et considérablement rénovée et bien entretenue au fil des ans. Selon vos attentes, vous pourriez vouloir rénover la douche. Les étapes de rénovation les plus importantes sont énumérées dans le dossier à la page 8. Je serais ravi de vous montrer tous les détails lors d'une visite sur place. PLUS DE 147 m² D'ESPACE DE VIE SUR DEUX NIVEAUX Sentez-vous à l'aise dans le salon avec une grande cheminée et une large fenêtre à l'ouest pour un soleil du soir parfait. Dans la cuisine avec espace pour une grande table à manger, toute la famille se réunit pour des heures conviviales. Dans l'une des trois chambres, chacun trouve son endroit préféré. Grâce aux deux salles de bain, tout le monde se prépare sans stress le matin et quitte la maison à l'heure. POSSIBILITÉS D'AGRANDISSEMENT Les pièces sont généreusement découpées et peuvent être agrandies. Par exemple, une douche supplémentaire pourrait être réalisée dans les toilettes des invités sans trop d'efforts. Dans la douche à l'étage supérieur, il y aurait suffisamment d'espace pour une baignoire, une douche et un double évier lors d'une rénovation. De plus, il pourrait être vérifié si une pièce supplémentaire pourrait être créée à partir du grenier d'environ 16 m². STATIONNEMENT ÉTENDU Le garage est exceptionnellement grand avec un total de plus de 57 m² et offre de l'espace non seulement pour au moins deux voitures, divers vélos et motos, mais aussi pour un atelier. La porte est actionnée électriquement, mais vous pouvez également entrer facilement par la porte latérale séparée avec votre vélo. Une fois garé, vous pouvez entrer confortablement et en toute sécurité dans la zone d'entrée inférieure de la maison depuis le garage. Au fait : vous pouvez garer deux véhicules supplémentaires sur le parking du garage. ZONE EXTÉRIEURE DE RÊVE La zone extérieure a été conçue avec amour et goût. C'est très agréable sur l'aire de repos couverte avec une cheminée extérieure. Les jours chauds, l'aire de repos sous la pergola est très populaire. La terrasse orientée sud-ouest offre beaucoup de chaleur et de lumière tout au long de la journée. Grâce aux haies de protection, la vie privée est toujours maintenue. De plus : le balcon se prête comme un endroit calme et retiré avec une vue sur les montagnes. ÉGALEMENT IMPORTANT - Emplacements intégrés dans la cuisine - Accès direct depuis la chambre parentale à la salle de bain - Grande armoire intégrée dans la chambre parentale, armoire intégrée dans la salle à manger ENFANTS ET ANIMAUX DE COMPAGNIE BIENVENUS Les petits n'ont qu'à marcher 500 m le long de la rue du quartier à peine fréquentée pour aller à la maternelle et à l'école primaire. Vous pouvez vous promener ou prendre votre chien pour une promenade directement depuis la maison le long de la Rebenstrasse, qui mène au Panoramaweg vers Obfelden à la fin. La belle vue est incluse. TOUT CE QUI EST ESSENTIEL DANS LE VILLAGE, PLUS À AFFOLTERN Volg, boulangerie et boucherie dans le village. À seulement six minutes en voiture de la très bonne infrastructure de la capitale de district Affoltern am Albis avec des centres commerciaux, des magasins, des restaurants, des centres de fitness et plus. RAPIDEMENT À AFFOLTERN ET ZURICH Quatre minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute. Trois arrêts de bus à distance de marche avec quatre connexions de bus par heure vers Affoltern am Albis et vers Zurich.