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Zimmer
7.5
Wohnfläche
262 m2
Verkaufspreis
CHF 1'790'000.–

"Neue Doppeleinfamilienhäuser mit 6½ bis 7½ Zimmern – grosszügiges Wohnen in Ottenbach"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Lanzenstrasse 1, 8913 Ottenbach

Wegzeit

  • 50 min.Station: Affoltern am Albis

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Primarschule Ottenbach
  • Supermarkt

    3 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Engelwiese

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'790'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Badezimmer:
4
Anzahl Etagen:
4
Wohnfläche:
262 m2
Grundstücksfläche:
399 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Modernes Eigenheim, hochwertige Ausstattung und naturnahe Lage: An der Lanzenstrasse 1 in Ottenbach entstehen zwei einseitig angebaute Doppeleinfamilienhäuser mit rund 262 m² Bruttogeschossfläche.

 

Die grosszügig konzipierten Häuser verbinden zeitgemässe Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Materialisierung zu einem stilvollen und komfortablen Zuhause. Die lichtdurchfluteten Räume, grosszügigen Wohnbereiche und schwellenlosen Bodenflächen schaffen ein angenehmes Wohngefühl über alle Geschosse.

 

Ein Zuhause mit viel Raum und Flexibilität

Je nach persönlichen Bedürfnissen kann das Haus als 6½- oder 7½-Zimmer-Einfamilienhaus gestaltet werden – zum selben Preis.

Ein besonderes Plus bietet das Untergeschoss mit zusätzlichem Zimmer und Dusche/WC. Dadurch eröffnet sich vielseitiger Raum für individuelle Bedürfnisse – beispielsweise als Gästezimmer, Homeoffice, Fitness- oder Hobbyraum oder als Rückzugsbereich für Familienmitglieder. Eine flexible Nutzung macht das Haus auch langfristig attraktiv.

 

Weitere Highlights:

  • elektrische Verbundraffstoren

  • elektrische Knickarmstore beim Sitzplatz

  • Eichenparkett in den Zimmern

  • hochwertige keramische Boden- und Wandbeläge

  • moderne Sanitärausstattung

  • fertig installierte Waschmaschine und Tumbler von Schulthess

  • grosszügige Sitzplatzgestaltung und attraktive Umgebung mit Möglichkeit für einen Pooleinbau

  • Carport/Autoabstellmöglichkeit gemäss Projektplanung

 

Ein Eigenheim mit aussergewöhnlich viel Platz, hochwertiger Ausstattung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – für Familien, Paare und alle, die heute und morgen grosszügig wohnen möchten.

 

Die Verkaufsdokumentation mit weiteren Informationen zu Grundrissen, Ausstattung und Konditionen senden wir Ihnen gerne zu.

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ringger + Bolt AG in Zusammenarbeit mit Avora Immobilien AG, Marc Zimmermann

Mobile: 075 488 86 86 Festnetz: 041 244 11 77 marc.zimmermann@avora-immobilien.ch

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Ringger + Bolt AG
Ringger + Bolt AG
Zürichstrasse 120
Postfach 680
8910Affoltern am Albis
Inseratenummer
4003437640
Objekt-Ref.
fomxs.299nd

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Eigenmittel (optional)

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