Neyruz-sur-Moudon - Immobilien zum Kaufen

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung (80 m²) mit großem privatem Garten

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce lumineux appartement en rez-de-chaussée bietet eine seltene Lebensqualität dank seiner weitläufigen Außenbereiche. Erbaut im Jahr 2017, befindet es sich in einer kleinen PPE mit menschlichem Maßstab von nur 5 Apartments (auf 2 Gebäuden verteilt) und profitiert von einem separaten Eingang.Ein einzigartiges Entwicklungspotenzial Ein echter Vorteil: Der großzügige Wohnbereich von 47 m² bietet die Möglichkeit, teilweise abgeteilt zu werden (vorbehaltlich technischer Machbarkeit), um ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen und das Objekt in 3.5 Zimmer umzuwandeln, um so Ihren zukünftigen Bedürfnissen anzupassen.Das Apartment im Überblick • Wohnfläche : 80 m² • Wohnbereich : 47 m² (mit einem angenehmen Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche) • Schlafzimmer : 16 m² mit doppeltem Zugang zum Garten • Sanitär : 1 Badezimmer mit Dusche • Außenbereiche (188 m² insgesamt) : Terrasse von 35 m² mit direktem Zugang von den Wohnräumen, verlängert durch einen privaten Garten von 153 m², der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. • Anlagen : Keller (inbegriffen) • Technik : Gasheizung und Solarkollektoren Preis • Apartmentpreis : CHF 660'000.– • Einzelparkplatz : CHF 15'000.– • Außenparkplatz : CHF 10'000.– • Gesamtpreis : CHF 685'000.– • Verfügbarkeit : Zu vereinbaren Lage & Ausstattung Eine ruhige Lage auf dem Land, die einen sehr schnellen Zugang zu den Ausstattungen bietet : • Verkehrsmittel : Bushaltestelle in ~1 Min. (vor den Parkplätzen) • Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen : Thierrens in ~5 Min. mit dem Auto • Bahnhof : Fey in ~7 Min. mit dem Auto • Nächste Städte : Echallens (~12 Min.), Yverdon-les-Bains (~25 Min.), Lausanne (~30 Min) Ihr zukünftiges Zuhause Ideal für ein Paar, eine einzelne Person, die nach großen Außenbereichen sucht, oder für eine qualitativ hochwertige Immobilieninvestition.

Schönes 2,5-Zimmer-Neubau in der Campagne!

Charmantes 2,5-Zimmer-Apartement mit 76 m² und Balkon, im 2. Stock eines schönen Gebäudes inmitten der Campagne in Siviriez.Ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, bietet dieses Apartment eine unverbauten Blick auf die umliegende Natur.Nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet es eine ruhige Umgebung und bleibt gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten.Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heißen und bei diesem schönen Immobilienabenteuer zu begleiten. • Baugenehmigung erteilt! • Projekt finanziert von der BCF mit einer vorteilhaften Hypothek KOMFORT (Los 22)Ruhig und grünEin schöner, nach Süden ausgerichteter BalkonGroße FensterfrontenZimmer: 2,5 Badezimmer: 1Wohnfläche: 76 m2 Gewichtete Fläche: 80,5 m2 Wärmepumpenheizung - BodenGeocooling-Technologie, um die Wohnung natürlich im Sommer zu kühlenBoden, Küche und Sanitäranlagen: nach Wahl des MietersÖffentliche Parkplätze in der NäheEin Abstellplatz im Innenbereich für CHF 30'000.- pro Einheit ist dem Los zugeordnet.Verfügbarkeit: Frühjahr 2028.ZUGANG 5 Minuten von Romont und dem Nespresso-Werk entfernt15 Minuten von der Autobahn entfernt22 Minuten von Bulle entfernt30 Minuten von Vevey und dem See entferntÖffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom Bus entferntUNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und technische Räume.2. STOCKWERKEin Eingangsbereich, ein schönes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.AUßENBEREICH Ein 9 m2 großer, nach Süden ausgerichteter Balkon.Gemeinsam: Besucherplätze und Fahrradabstellplätze.SITUATION Mitten in der Campagne, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt.HINWEISDieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Apartments, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

Wohnung 2,5 Zimmer mit Balkon und freier Sicht, 5 Minuten von Romont

Wohnung von 2,5 Zimmern mit 76 m², Balkon, im 1. Stock eines schönen Gebäudes inmitten der Natur in Siviriez.Ideal für ein Paar oder eine einzelne Person, bietet diese Wohnung eine freie Sicht auf die umliegende Natur.Nur 15 Minuten von der Autobahn entfernt, kombiniert sie Ruhe und Erreichbarkeit. • Baugenehmigung erteilt! • Projekt von der BCF finanziert, mit günstiger Hypothek KOMFORT (Einheit 15)Ruhig und grünEin schöner, nach Süden ausgerichteter BalkonGroße FensterfrontenZimmer: 2,5 Badezimmer: 1Wohnfläche: 76 m² Gewichtete Fläche: 80,5 m² Wärmepumpe - FußbodenheizungGeocooling-Technologie, um den Wohnraum im Sommer natürlich zu kühlenBoden, Küche und Sanitär: nach Wunsch des MietersÖffentliche Parkplätze in der NäheEin Abstellplatz im Innenbereich für CHF 30'000.- pro Einheit ist dem Grundstück zugeordnet.Verfügbarkeit: Frühjahr 2028.ZUGANG 5 Minuten von Romont und dem Nespresso-Werk entfernt15 Minuten von der Autobahn entfernt22 Minuten von Bulle entfernt30 Minuten von Vevey und dem See entferntÖffentliche Verkehrsmittel2 Minuten zu Fuß vom Bus entferntUNTERGESCHOSS Parkplatz, Keller, Fahrradabstellplätze und Technikräume.1. STOCK Ein Eingangsbereich, ein schöner Wohnbereich von 50 m² mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.AUßENBEREICH Ein 9 m² großer, nach Süden ausgerichteter Balkon.Gemeinsam: Besucherplätze und Fahrradabstellplätze.SITUATION Mitten in der Natur, ist Siviriez ein ruhiger Ort, umgeben von Feldern, nur wenige Minuten von den großen Verkehrswegen entfernt.HINWEISDieses Projekt bietet 5 Studios und 20 Wohnungen, die auf www.muller-immobilier.ch/siviriez zu entdecken sind

2,5 Zimmer mit 51m² und privatem Garten

Appartement A003Bald zu entdecken: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gärten in einer PPE in SiviriezWohnungsaufteilung • 51 m² PPE-Fläche • Eingangshalle • Offene, voll ausgestattete Küche, die auf ein großes Wohnzimmer von 25m² führt • Terrasse von 14m² mit Garten von 53m² • Schlafzimmer von 15m² • Dusche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine • Keller von 4,7m² Parkplätze • Innenparkplatz für Autos: CHF 40'000.- • Innenparkplatz für Motorräder: CHF 12'000.- Die Vorteile der Wohnung • Große Terrasse • Private Waschküche • Verfügbare Parkplätze • Leichter Zugang und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten • Wahl der Ausführungen nach Ihren Wünschen • Budget für Küche und Sanitär Die Vorteile des Gebäudes • Geothermische Wärmepumpe / Wasser • Free-Cooling-Kühlsystem • Photovoltaikpanele • Qualitätsausführungen • Fahrradraum • Unterirdische Garage • Spielplatz Weitere 2,5-Zimmer-Wohnungen verfügbar:Gebäude A: • Lot A-003: 2,5 Zimmer im Erdgeschoss von 51m² mit Garten von etwa 53m²: CHF 445'000.- • Lot A-103: 2,5 Zimmer von 69m² - 1. Stock mit Balkon von 12m²: CHF 475'000.- • Lot A-203: 2,5 Zimmer von 69m² - 2. Stock mit Balkon von 12m²: Reserviert Gebäude B: • Lot B-003: 2,5 Zimmer im Erdgeschoss von 51m² mit Garten von etwa 54m²: Reserviert • Lot B-103: 2,5 Zimmer von 69m² - 1. Stock mit Balkon von 12m²: Reserviert Gebäude C: • Lot C-003: 2,5 Zimmer im Erdgeschoss von 51m² mit Garten von etwa 67m²: Reserviert • Lot C-103: 2,5 Zimmer von 69m² - 1. Stock mit Balkon von 12m²: CHF 480'000.- • Lot C-203: 2,5 Zimmer von 69m² - 2. Stock mit Balkon von 12m²: Reserviert Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren!Charlotte Lalancette026 652 81 63c.lalancette@rubik-immo.ch

DUPLEX DE 2.5 PIÈCES AVEC JARDIN PARTAGÉ DANS UN CADRE CHAMPÊTRE

Ce charmant duplex de 2.5 pièces propose 87 m² habitables nets, dans un cadre paisible et verdoyant. Logé au premier étage d'une petite PPE à l'ambiance conviviale, il séduit par sa clarté, son organisation fluide et l'atmosphère cosy qui s'en dégage.Ce bien fait partie d'une copropriété composée de cinq logements seulement, garantissant intimité et qualité de voisinage. Grâce à son exposition Est/Ouest, l'appartement profite d'un bel ensoleillement qui met en valeur les volumes et les finitions soignées. L'extérieur commun offre un vaste jardin arboré de plus de 2'500 m², bordé par les prairies et les vergers environnants.À l'intérieur, la pièce de vie principale s'organise autour d'une cuisine ouverte avec espace repas, agrémentée d'un poêle, et prolongée par un salon lumineux. À l'étage, une grande chambre et une salle de bains composent l'espace nuit, idéal pour un couple ou un investisseur souhaitant acquérir un bien de qualité dans un environnement protégé.Idéalement situé Route de Peyres-Possens à Sottens, ce logement s'inscrit dans un village d'environ 200 habitants, apprécié pour son calme et son cadre de vie agréable. La commune est desservie par les lignes CarPostal, assurant des liaisons faciles vers Échallens et Lausanne, avec commerces et services accessibles à proximité.L'environnement immédiat constitue un véritable privilège : situé à la lisière du futur parc périurbain du Jorat, le village offre un cadre naturel préservé. L'émetteur emblématique de Sottens, témoin de l'histoire locale, contribue au caractère unique du lieu, entre nature et patrimoine.Ce duplex représente une belle opportunité pour toute personne souhaitant s'installer dans un lieu paisible ou pour un investisseur en quête d'un bien à fort rendement locatif, dans une zone à forte demande.Les visites sont proposées sur rendez-vous, avec une grande souplesse pour convenir à vos disponibilités. Contactez-nous pour planifier votre découverte de ce bien rare.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-6this delightful 3.5-room duplex offers 87 sqm of net living space in a peaceful, green setting. Situated on the first floor of a small, family-style condominium, it impresses with its brightness, practical layout and cosy atmosphere.The property is part of a PPE with only five units, ensuring discretion and a friendly living environment. With its east-west orientation, the apartment benefits from excellent natural light that enhances the spacious feel and well-maintained finishes. Outside, the shared area includes a large landscaped garden of over 2,500 sqm, surrounded by meadows and orchards.Inside, the main living area features an open kitchen with dining space and a wood stove, extending into a bright lounge. Upstairs, a large bedroom and a bathroom create a comfortable night area, perfectly suited for a couple or an investor looking for a well-located and peaceful property.Ideally positioned on the Route de Peyres-Possens in Sottens, this property lies in a village of around 200 residents, renowned for its peaceful lifestyle and community spirit. The area is served by CarPostal lines, with easy access to Échallens and Lausanne, and everyday amenities are nearby while preserving a sense of calm.The surroundings are a real highlight: adjacent to the future Jorat peri-urban park, the location promises to retain and enhance its quality of life over time. The village is also home to the iconic Sottens radio tower, which adds historical character to this scenic natural setting.This duplex is a great opportunity for those seeking a tranquil lifestyle or an investor looking for a high-potential rental property in a sought-after region.Viewings are by appointment, with great flexibility to suit your availability. Contact us to discover this rare property.Exact address avai...

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Romont

Entdecken Sie diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung von etwa 75 m², die mit ihren großzügigen Räumen, ihrer Helligkeit und ihrer funktionalen Einrichtung besticht. Ob Sie nach Ihrem zukünftigen Zuhause oder einer qualitativ hochwertigen Investition suchen, dieses Objekt wird Ihren Erwartungen entsprechen.Dieses exklusive ImmoSky-Angebot zeichnet sich durch die folgenden Hauptvorteile aus:+ Geräumiger Eingangsbereich von etwa 9 m² mit integriertem Schrank (entfernbare nach Ihren Bedürfnissen)+ Unabhängige Küche von etwa 16 m² mit direktem Zugang zum Balkon+ Großer, heller Wohnbereich von etwa 23 m² mit Zugang zum Balkon+ Balkon von etwa 11 m² mit Westausrichtung, ideal zum Genießen der Sonne am späten Tag+ Gemütliches und helles Schlafzimmer von etwa 17 m²+ Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster+ Separates Gästetoilette+ Privater Keller+ Unterirdischer Parkplatz für CHF 30'000.- zusätzlich zum VerkaufspreisDank seiner harmonischen Raumaufteilung, seiner schönen Räume und seiner schönen Helligkeit bietet diese Wohnung einen Lebensraum, der sowohl angenehm als auch funktional ist. Der Westbalkon ist ein echter Vorteil, um die schönen sonnigen Nachmittage voll auszukosten.Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken! Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu liefern oder um einen Besuch zu organisieren unter +41 79 178 61 23 oder per E-Mail an vesa.jusufi@immosky.com.

APPARTEMENT MIT 2.5 ZIMMERN UND GARTEN IN CRÉMIN (LUCENS)

Dubimo präsentiert Ihnen exklusiv diese 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines alten, charmanten Dorfhauses im Herzen von Crémin.Sie liegt in einer friedlichen Umgebung, umgeben von der Landschaft, und bietet direkten Zugang zu einem schönen, umzäunten Garten. Ein privilegierter Lebensraum für Naturliebhaber, die Ruhe und Weite suchen.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 61 m² und verfügt über einen separaten Eingang. Die derzeitigen Räume umfassen ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein renoviertes Badezimmer. Die Räume sind angenehm und profitieren von viel Tageslicht dank der Fenster zur Außenseite.Die Wohnung benötigt jedoch eine umfassende Renovierung, um auf den neuesten Stand gebracht zu werden. Das Badezimmer wurde bereits renoviert und kann in seinem aktuellen Zustand genutzt werden, während die anderen Räume Modernisierungsarbeiten erfordern. Diese Situation bietet die Gelegenheit, die Wohnung vollständig nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu gestalten.Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2013 umfassend renoviert, einschließlich der Dachsanierung, des Fensterersatzes, der Modernisierung der technischen Anlagen und der Aufwertung der Gemeinschaftseinrichtungen.Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Investition – dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit in einer authentischen und erhaltenen Umgebung.HAUPTMERKMALE: • Wohnfläche: 61 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 1 • Anzahl der Badezimmer: 1 • Garten: 148 m² • Baujahr: 1860 • Letzte größere Renovierung: 2013 • Heizung: Holzheizung • Wärmeverteilung: Heizkörper • Außenparkplätze: großer, kostenloser Parkplatz auf dem benachbarten Grundstück AUFTEILUNG:Erdgeschoss: • Ein Eingangsbereich mit einem Abstellraum • Ein teilweise offenes Wohnzimmer zur Küche • Eine geräumige Küche, die einen Inselkochplatz aufnehmen kann • Ein großes Schlafzimmer mit idealer Südostausrichtung • Ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Keller: • Ein geräumiger Keller • Ein ausgebauter Weinkeller Außenbereich: • Umgrenzter Garten • Ausgang zur umliegenden Landschaft • Außenparkplätze STÄRKEN:Schöner, umzäunter GartenDie Wohnung bietet direkten Zugang zu einem umzäunten Garten, ein seltenes Plus für eine Wohnung dieser Kategorie, das eine echte Erweiterung der Wohnbereiche nach außen bietet.RenovierungsprojektDie Wohnung bietet eine hervorragende Grundlage, um ein vollständig personalisiertes Interieur zu schaffen. Die zukünftigen Eigentümer können die Räume und Oberflächen nach ihren Wünschen gestalten, während sie den Charme des historischen Gebäudes bewahren.Renovierte ImmobilieDas Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2013 umfassend renoviert. Dach, Fenster, Heizung und technische Anlagen wurden modernisiert, was zukünftige Investitionen in das Gebäude selbst begrenzt.Authentische LebensumgebungCrémin bezaubert mit seiner friedlichen Atmosphäre und seiner erhaltenen ländlichen Umgebung. Zwischen Lucens und Moudon bietet der Ort eine seltene Lebensqualität, umgeben von Natur und offenen Landschaften mit Blick auf die Freiburger Voralpen und den Moléson. Der Zugang zum Swin-Golf und zum Family-Golf in Crémin ist für seine Bewohner kostenlos.Dubimo und seine Innenarchitekturagentur Arcéa bieten Ihnen 2 Stunden Beratungsgespräch für die Realisierung Ihres Renovierungsprojekts.SITUATION:Crémin ist ein charmantes Dorf in der Waadtländer Broye, geschätzt für seine Ruhe, Authentizität und seine erhaltene natürliche Umgebung. Umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und hügeligen Landschaften, bietet es einen erfrischenden Lebensraum, der gleichzeitig nahe an den regionalen Zentren liegt.Die Gemeinde profitiert von einer privilegierten Lage zwischen Lucens und Moudon, die es ermöglicht, schnell die Geschäfte, Schulen, Sporteinrichtungen und täglichen Dienstleistungen zu erreichen. Die Bahnhöfe von Lucens und Moudon gewährleisten auch eine gute Anbindung an Lausanne, Palézieux und den Rest des Kantons.Das Dorf bezaubert mit seiner gemütlichen Atmosphäre, seinen traditionellen Gebäuden und den atemberaubenden Ausblicken auf die umliegende Landschaft sowie auf die Gipfel der Freiburger Voralpen. Ein idealer Ort für diejenigen, die eine authentische Lebensumgebung suchen, fernab von der städtischen Hektik, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten zu verzichten.1526 Crémin liegt im Bezirk Broye-Vully, im Kanton Waadt. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Lucens ist in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 2,4% pro Jahr gestiegen und beläuft sich auf 4.736 Einwohner (Stand 31. Dezember 2024). Der Steuersatz beträgt 13,7% (Kanton: 13,7%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsrate der Wohnungsbauvorhaben in der Gemeinde 1,5%, während der aktuelle Leerstand 1,6% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise sind in den letzten fünf Jahren um 14,6% gestiegen (Kanton: +20,7%).

Moderne und nahe bei den Einrichtungen

Schönes modernes 2,5-Zimmer-Apartment im 1. StockDieses Apartment mit 61 m² gewichteter Fläche umfasst:o Ein geräumiges und helles Schlafzimmero Eine offene Küche zum Wohnzimmer, ausgestattet und eingerichteto Ein großes Wohnzimmer mit Fensterno Ein Badezimmer mit italienischer Duscheo Eine Terrasse von etwa 16 m²o Ein kleiner Loggia von 1,5 m² o Ein Keller im Untergeschoss des Gebäudeso Ein Parkplatz im unterirdischen Parkhaus des Gebäudes (zusätzlich zum Verkaufspreis, zum Preis von CHF 30'000.-)Höhepunkte:o Ein neuwertiges Apartment, in einem Zustand nahe dem Neubauo Sehr gut gelegen, in der Nähe aller Einrichtungen sowie des Bahnhofs von Romonto Großes und helles Wohnzimmero Terrasse und Loggiao Angenehmes und praktisches Wohnen im Alltag

2,5-Zimmer-Wohnung

Neue 2,5-Zimmer-Wohnung Schöne Wohnung, gebaut mit hochwertigen MaterialienZusammensetzungModern ausgestattete KücheSchönes SchlafzimmerWohnzimmer mit Zugang zum BalkonBadezimmer mit italienischer Dusche4 m2 großer Balkon Neues Gebäude Heizung Wärmepumpe Ideal für Investoren Die Wohnung wird für CHF 1'510.-/Monat vermietet

Horizont

Progin & Grangier Immobilier hat die Ehre, Ihnen diese schöne 2.5-Zimmer-Wohnung in Romont vorzustellen.In einem Gebäude aus den 80er Jahren bietet diese hübsche 2.5-Zimmer-Wohnung ein angenehmes Lebensumfeld, im Herzen einer dynamischen und sich entwickelnden Region. Vollständig renoviert im Jahr 2019, werden Sie ihre offene Küche zum Wohnzimmer, ihr schönes Duschbad, ihr großes Schlafzimmer, ihren geräumigen Eingangsbereich mit Einbauschränken und ihren großen Balkon schätzen. Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag wird vom neuen Käufer übernommen. Die aktuelle Miete beträgt CHF 1'410.-/Monat, inklusive Nebenkosten und Parkplatz. Die Heizung ist elektrisch, aber sehr wenig benutzt. Ihre Lage, nahe bei den Annehmlichkeiten und nicht weit von der Bahnstation, ist ein unbestreitbarer Vorteil. Die Gemeinde Sich in Romont niederzulassen, bedeutet, ein Lebensumfeld zu wählen, in dem Charme, Ruhe und Qualität aufeinandertreffen. Diese Stadt mit menschlichem Maß, die sich im Herzen des Kantons Freiburg befindet, bezaubert mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, ihrem reichen historischen Erbe und ihren freien Blicken auf die umliegende Landschaft.Romont bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf (Schulen, Geschäfte, Verkehrsmittel), bleibt aber nahe an den großen Achsen, die Freiburg, Lausanne und Bern verbinden. Zwischen Natur, Kultur und Lebensqualität, bedeutet es, in Romont zu kaufen, in einen authentischen Ort zu investieren, ideal, um ein Zuhause zu gründen oder ein langfristiges Projekt in einer harmonischen und attraktiven Umgebung zu realisieren.

2,5 Zimmer mit 38 m2 Terrasse - Seeblick

In der Croix-sur-Lutry, in einer wunderschönen grünen Umgebung und abseits von jeder Lärmbelästigung, liegt dieses schöne 2,5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss, das komplett renoviert wurde. Es bietet eine schöne Aussicht auf den See und die Alpen. Diese Wohnanlage besteht aus 7 kleinen Gebäuden und 2 unterirdischen Parkplätzen auf einem Grundstück von über 15'000 m2. Die PPE plant energetische Arbeiten und Renovierungen (ohne Eile) mit einer Aufschlüsselung bis 2050. Die Gesamtkosten betragen CHF 526.-, einschließlich Heizung/Wasser und Erhöhung im Hinblick auf diese Arbeiten. Charmantes Apartment von 64 m2, komplett renoviert im Jahr 2011, mit einer gefliesten Terrasse von 38 m2, die nach Südost ausgerichtet ist (mit Zelttuch), großzügiger Küchenausstattung mit Edelstahlarbeitsplatte, Zug-Geräten, Dusche/WC mit Anschluss für eine Waschmaschine, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Glatte Wände, hochwertige Ausführung und wie neu. Ein Keller von 6 m2 vervollständigt dieses Objekt, sowie 2 Innenparkplätze mit einer Stromsteckdose, die optional für CHF 30'000.- pro Stück erhältlich sind, mit der Möglichkeit, nur einen zu nehmen. Zusätzliche Informationen : Apartment komplett renoviert im Jahr 2011 PPE-Gebühren : CHF 526.- Renovierungsfonds : CHF 1'390'000.- Ende 2025

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung, gut ausgestattet, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof

Wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock, nahe dem Bahnhof und den Geschäften. Diese 52 m2 große Wohnung mit hochwertiger Ausstattung besteht aus:- einem Eingang mit Einbauschränken - 1 Schlafzimmer mit 14,5 m2 und Einbauschränken- einem Wohnbereich mit offener Küche zum Essbereich und Wohnzimmer - einem Badezimmer mit italienischer Dusche und Waschmaschinenanschluss - einer Loggia mit über 6 m2 - einem KellerAlle Räume sind mit elektrischen Jalousien, Multimedia-Steckdosen und Thermostaten für die Fußbodenheizung ausgestattet.Das Gebäude ist an das Glasfasernetz angeschlossen.Ein breiter Parkplatz, der zwischen zwei Wänden im unterirdischen Garage für CHF 40'000.- zur Verfügung steht

Moudon PPE Le Cerf

Willkommen im Projekt "Le Cerf" in Moudon, das aus 18 neuen Wohnungen besteht. Eine moderne und elegante Architektur, perfekt in die gebaute Landschaft der Region integriert, um einen harmonischen Lebensraum zwischen Tradition und Komfort zu bieten. Die Gemeinde Moudon, im Herzen der Westschweiz gelegen, bietet einen friedlichen Lebensraum, 15 Minuten vom P+R von Lausanne Vennes entfernt. Dieses neue Projekt, schlüsselfertig, beherbergt Wohnungen von 2,5 bis 4,5 Räumen, sorgfältig konzipiert. Die Wohnflächen variieren zwischen 52 und 109 m2. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihr helles und geräumiges Design aus, insbesondere die Wohnungen in den Dachgeschossen und Dachböden, die von großzügigen Volumen, Dachböden und atemberaubenden Blicken auf die Umgebung profitieren. Jede Wohnung ist sorgfältig konzipiert, um das natürliche Licht durch große Öffnungen und Dachfenster in voller Höhe hervorzuheben und bietet funktionale und komfortable Räume. Diese neue Entwicklung befindet sich im Herzen der Stadt Moudon, gegenüber der Coop und in der Nähe von Geschäften und Bahnhof. Genießen Sie einen angenehmen Lebensraum, zwischen Stadt und Land, mit all dem Charme und der Ruhe, die diese Region bieten kann. Diese Wohnungen, ideal für Familien, Paare oder Singles konzipiert, ermöglichen es Ihnen, sich in einer modernen und friedlichen Umgebung zu entfalten.Wahl der Ausführung nach Wunsch des Käufers inklusive, um Ihr Interieur zu personalisieren (Fliesen, Parkett, Küche, Badezimmer...)Gerichts- und Übertragungskosten reduziert, berechnet nur auf den Anteil des Grundstücks! Bereits 9 Wohnungen verkauft... Schnell zugreifen!Informationen und Terminvereinbarung Dorothée Lavieville076 223 50 50vente@arta.ch

Wohnung 2.5 Zimmer mansardiert - Sichere Vermietungsinvestition | Stadtzentrum von Romont

Im Herzen des historischen Zentrums von Romont gelegen, wird diese 2.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock die Investoren begeistern, die ein charmantes Objekt suchen, das sofort rentabel ist.Versteckt unter den Dächern, profitiert die Wohnung von einem authentischen Charme dank ihrer mansardierten Räume, die ihr eine warme und einzigartige Atmosphäre verleihen - schwer zu finden in einer modernen Konstruktion.Eine schlüsselfertige InvestitionDie Wohnung ist derzeit vermietet, was es Ihnen ermöglicht, Mieteinnahmen ab dem ersten Tag zu erhalten, ohne Aufwand oder Verzögerung. Keine Leerstandssorge: Das Objekt ist bewohnt und generiert sofortige Erträge.Ihre Lage im Stadtzentrum, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten - Geschäften, Verkehrsmitteln, Restaurants, Schulen - macht es zu einem besonders gefragten Objekt für Mieter und gewährleistet eine anhaltende Nachfrage.Zusammenfassung: • 2.5 Zimmer mansardiert mit Charme • 4. Stock • Aktuell vermietet - sofortige Einnahmen • Stadtzentrum von Romont • Alle Annehmlichkeiten in der Nähe Eine ideale Gelegenheit, um ein Immobilienvermögen in einer dynamischen Stadt im Kanton Freiburg zu bilden oder zu erweitern.

Helles 2½-Zimmer-Wohnung mit Charme und 59m² Terrasse!

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, sowohl für diejenigen, die eine komfortable Hauptwohnung suchen, als auch für erfahrene Anleger. Diese moderne Wohnung, die bemerkenswerte Merkmale hervorhebt, ist schnell zu entdecken.Das elegante Innere zeichnet sich durch einen kürzlich renovierten Parkettboden, eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschine aus.Diese Immobilie, die in einem Gebäude mit 12 Wohnungen in PPE liegt, nur 1 Minute zu Fuß von der Station Romont entfernt, verbindet unübertroffene Erreichbarkeit und Ruhe, abgelegen von störenden Geräuschen.Mit dieser Wohnung profitieren Sie vom Luxus der Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen, die nur wenige Schritte von Ihrem Zuhause entfernt sind: Migros, Denner, Coop, Apotheke, Bäckerei, Restaurant, Bank und Post, alle nur wenige Schritte entfernt. Ein vereinfachter Alltag und das ohne Fahrzeug! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und diese Wohnung zu Ihrem nächsten Zuhause zu machen!Aufteilung der Wohnung:- Eingang 3,92 m²- Wohnzimmer 18,12 m²- Küche 11,24 m²- Schlafzimmer 16,12 m²- Badezimmer 4,32 m²- Terrasse 59 m²Wissenswertes:o Helle Wohnbereicheo Voll ausgestattete Küche o Moderne Wohnung in typischem Umfeldo Modernes Badezimmero Ideale Lage, nur 17 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Fribourg und 30 Minuten von Lausanne entfernt! o Geschäfte nur wenige Schritte entfernt, zu Fuß erreichbaro Große Terrasse von 59 m²Ein Außenparkplatz für CHF 10'000.- zusätzlichFür weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter 026/651.95.52 oder 079/645.89.21 zu kontaktieren

Wohnung im Zentrum von Moudon mit 2.5 Zimmern und garantiertem Ertrag

Investitionsmöglichkeit im Herzen des historischen Zentrums von Moudon: Diese 2.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 90 m² ist eine schlüsselfertige Investition, bereits vermietet und generiert sofortigen Ertrag. Ideal für einen Investor, der nach einem stabilen Ertrag und einem Charakterobjekt am Ufer der Broye sucht.Das Objekt:Über drei Ebenen verteilt mit einer angenehmen Galerie unter dem Dach, bietet die Wohnung einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großen Fenstern zur Hauptstraße, eine voll ausgestattete Küche, die zum Wohnbereich offen ist, und ein modernes Badezimmer mit italienischer Dusche. Die hohe Deckenhöhe, die Holzverkleidungen und die edlen Materialien verleihen dem Ganzen einen einzigartigen Charakter. Der Dachboden eignet sich ideal als Leseecke, Büro oder Gästezimmer.Ausstattung:Gasheizung, ergänzt durch einen Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre unter dem Dach. Doppelwohnzimmer, lichtdurchflutet, ausgestattete Küche, zeitgenössisches Badezimmer. Die Wohnung profitiert auch von einem gewölbten Keller aus Stein, typisch für die lokale Architektur, und einem externen, privaten Parkplatz.Umwelt:Mitten im Zentrum von Moudon liegt die Wohnung nur wenige Schritte von den Geschäften (400 m), Schulen (500 m) und öffentlichen Verkehrsmitteln (300 m) entfernt. Die Waadtländer Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten, eine friedliche Lebensatmosphäre und einen schnellen Zugang zu Lausanne und Payerne.Mieter und Ertrag:Das Objekt ist derzeit für eine monatliche Miete von CHF 1'850.– vermietet, was CHF 22'200.– pro Jahr entspricht. Der Mietvertrag ist im Grundbuch eingetragen, was dem Mieter das Recht gibt, die Wohnung bis zu seinem Tod zu mieten: der Käufer profitiert damit von einem gesicherten Mieteinkommen auf lange Sicht. Basierend auf dem Verkaufspreis von CHF 530'000.– beträgt der Bruttorendite 4,2 %.Technische Informationen:Gebäude von 1900, renoviert 2008, in PPE (Parzelle 393). Gemeinschaftskosten: auf Anfrage. Energiezertifikat: derzeit nicht verfügbar. Innen- und Außenzustand gepflegt.Eine seltene Gelegenheit, ein Ertragobjekt mit Charakter zu erwerben, gesichert durch einen Mietvertrag im Grundbuch. Wivia und Salmon Immobilier stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Organisation eines Besuchs zur Verfügung.