Monte Carasso - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse

Lusso sul Lago – Elegante 2.5 locali nella Residenza Estate & Esplanade-Zweitwohnsitz

Lusso sul Lago – Elegante 2.5 locali nella Residenza Estate & Esplanade - Zweitwohnsitz Willkommen in der exklusiven Residenz Estate & Esplanade in Minusio – einem stilvollen Rückzugsort in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region Locarno.Diese elegante 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt mit zeitloser Architektur, hochwertigem Wohnkomfort und einer wunderschönen Teilseesicht auf den Lago Maggiore.Auf rund 60 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Raumkonzept mit grosszügigem Wohnbereich, raumhohen Fensterfronten, moderner Küche sowie einem komfortablen Schlafzimmer mit Bad en suite. Der ca. 15.5 m² grosse Balkon erweitert den Wohnraum nach aussen und bietet einen idealen Ort zum Entspannen.Zur Ausstattung gehören zudem eine private Waschküche, Fussbodenheizung über eine effiziente Wärmepumpe sowie hochwertige Materialien und moderne Haustechnik. Ein Garagenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Die Lage in der Via delle Vigne in Minusio verbindet Ruhe und Privatsphäre mit ausgezeichneter Erreichbarkeit. Die Seepromenade, das Zentrum von Locarno, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein ideales Zuhause oder stilvolles Feriendomizil für alle, die Luxus, Design und mediterrane Lebensqualität am Lago Maggiore schätzen.Weitere exklusive Immobilien finden Sie auf www.luxanone.ch

Residenza La Perla - Eleganza e comfort in posizione privilegiata

A Minusio, in posizione privilegiata, leggermente rialzata, soleggiata, tranquilla, a pochi passi da tutte le comodità quotidiane, servizi pubblici, da piacevoli percorsi pedonali e dal rinomato lungolago, offriamo in vendita questi nuovi e prestigiosi appartamenti di 2.5 locali nella esclusiva residenza "La Perla" tutte con ampie terrazze coperte e uno con splendido giardino privato.L'edificio di sole sette unità abitative, sviluppato su cinque livelli, è stato concepito per valorizzare al meglio l'orientamento ottimale e la luce naturale, grazie ad ampie terrazze dalle linee sinuose e avvolgenti. Gli interni si distinguono per ambienti ariosi e luminosi, con grandi vetrate, altezze generose e spazi esterni coperti di notevoli dimensioni.Finiture di livello superiore: cucine di design completo di elettrodomestici Miele, lavanderia privata, impianto domotico KNX e illuminazione a faretti e LED integrati.Gli spazi esterni comprendono giardini con essenze sempreverdi e un'area comune alberata. Le aree private, delimitate da siepi, dispongono già di robot per la cura costante del manto erboso.16 posti auto in autorimessa, predisposti per wallbox, e cantine completano la residenza. Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua, reversibile per raffrescamento estivo, distribuzione a pavimento e contatori individuali; unità predisposte per aria condizionata.Impianti all'avanguardia - fotovoltaico, LED, ascensore con recupero energia, vetrate triple con vetrocamera - assicurano efficienza, comfort termico tutto l'anno e costi condominiali contenuti.Le unità sono disponibili esclusivamente come residenza primaria, ideali per chi desidera vivere tutto l'anno in una delle zone più ambite del Ticino, unendo stile e qualità di vita.Un'occasione unica per acquistare una "vera perla" del Locarnese.***In Minusio, an privilegierter, leicht erhöhter, sonniger, ruhiger und sehr gut erschlossener Lage, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, öffentlichen Verkehrsmitteln, angenehmen Spazierwegen und der renommierten Seepromenade entfernt, bieten wir diese neuen und hochwertigen 2.5 Zimmer Wohnungen in der exklusiven Residenz La Perla zum Verkauf an. Alle verfügen über grosszügige gedeckte Terrassen und eine dazu noch über einen bezaubernden privaten Garten. Das Gebäude mit nur sieben Wohneinheiten, auf fünf Etagen entwickelt, wurde konzipiert, um die optimale Ausrichtung und das natürliche Licht bestmöglich zu nutzen, dank grosszügiger Terrassen mit geschwungenen, einladenden Linien. Die Innenräume zeichnen sich durch helle, luftige Räume mit grossen Fensterfronten, grosszügigen Raumhöhen und überdachten Aussenflächen von beachtlicher Grösse aus.Hochwertige Ausstattung: Küchen mit Miele-Geräten, private Hauswirtschaftsräume, KNX-Smart-Home-System und LED-Beleuchtung.Aussenbereiche mit immergrünen Gärten und gemeinschaftlicher, schattiger Erholungszone. Private Bereiche, durch Hecken abgegrenzt, verfügen über Rasenroboter.16 Tiefgaragenplätze, vorbereitet für Wallboxen, sowie geräumige Kellerräume stehen jedem Apartment zur Verfügung. Heizung über Luft/Wasser-Wärmepumpe, reversibel für Sommerkühlung, Fussbodenheizung und individuelle Zähler; jede Einheit für Klimaanlage vorbereitet.Modernste Anlagen - Photovoltaik, LED, Aufzug mit Energierückgewinnung, Dreifachverglasungen - gewährleisten Effizienz, ganzjährigen thermischen Komfort und niedrige Nebenkosten.Die Wohneinheiten sind ausschliesslich als Erstwohnsitz verfügbar, ideal für alle, die das ganze Jahr im Tessin leben möchten - mit Stil und hoher Lebensqualität.Eine einmalige Gelegenheit, eine ,,wahre Perle" in einer der begehrtesten Lagen des Locarnese zu erwerben.

Stilvolle Ferienwohnung vereint Komfort & Design

Willkommen in dieser stilvollen und lichtdurchfluteten Wohnung in Giubiasco, die modernes Wohnen perfekt mit einer hohen Lebensqualität verbindet. Die großzügige Raumaufteilung, erstklassige Materialien und der private Außenbereich machen dieses Objekt ideal als Ihr neues Zuhause oder als exquisite Ferienwohnung.Der offene Wohn- und Essbereich begeistert durch klare Linien und eine elegante Einbauküche, die nahtlos in die überdachte Terrasse und den gepflegten Garten übergeht – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien mit atemberaubendem Blick auf die umliegenden Berge.Das Schlafzimmer bietet eine Oase der Ruhe und des Komforts, dank der großen Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Das moderne Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine großzügige Walk-In-Dusche sowie hochwertige Sanitäranlagen. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss und zusätzlichem Stauraum erhöht den Wohnkomfort.zu den Highlights der Wohnung zählen: • Klimaanlage für angenehme Temperaturen • Tiefgaragenparkplatz mit eigenem Stromanschluss • Moderne Architektur und erstklassige Materialien • Elektrische Sonnenstoren auf der Terrasse • separater Schlafbereich mit dazugehörigem Bad • Offener Wohn-/Essbereich mit zeitgemäßer Küche • Charmante überdachte Terrasse mit privatem, steingepflasterten Garten • Helle Schlafzimmer mit weitläufigen Fensterfronten • Ruhige, sonnige Lage mit malerischem Bergblick • Eigener Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • Wasseranschluss im Garten für Ihre individuellen Bedürfnisse • Lift zu allen Ebenen im Gebäude • grosszügige Garageneinfahrt und Sicherung durch ein Elektrisches Tor, was den Sicherheitsfaktor erhöht • Lage zurückversetzt am Rande der Ortschaft und angrenzend an wunderschöne Wanderwege • Nur 5-10 Gehminuten vom Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten entfernt Dank der zentralen, ruhigen Lage in Giubiasco profitieren Sie von hervorragenden Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.Diese außergewöhnliche Wohnung bietet ein harmonisches Zusammenspiel aus Komfort, Design und Natur – ein Zuhause, in dem Sie ankommen und sich wohlfühlen können.GiubiascoWo Lebensqualität auf mediterranes Flair trifft. Giubiasco ist weit mehr als nur ein Stadtteil von Bellinzona – es ist das „Tor zum Süden“, das die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und historischem Charme bietet. Während andere Orte oft nur als Durchgangsstationen dienen, hat sich Giubiasco seinen eigenständigen Charakter als lebendiges Borgo bewahrt. • Das Herzstück „Piazza Grande“: Im Gegensatz zu vielen rein funktionalen Vororten verfügt Giubiasco mit der Piazza Grande über einen der weitläufigsten und schönsten Plätze des Kantons. Er fungiert als „Quartierwohnzimmer“ und verleiht dem Ort eine urbane Grosszügigkeit mit italienischem Lebensgefühl. • Strategische Top-Lage: Giubiasco liegt am Eingang zur Magadinoebene. Dies Lage bedeutet: Wohnen in der Ebene, ganztägige Besonnung und eine hervorragende Anbindung. Sie geniessen die Ruhe im Flachland, sind aber über den eigenen Bahnhof Giubiasco in wenigen Minuten in Locarno, Lugano oder im Stadtzentrum von Bellinzona. • Natur vor der Haustür: Während das nahe Bellinzona eng zwischen den Bergen liegt, öffnet sich in Giubiasco die Landschaft. Das weitläufige Netz aus Rad -und Wanderwegen entlang des Ticino bis zum Lago Maggiore startet direkt vor der Haustür. • Infrastruktur der kurzen Wege: Von Schulen über Sportanlagen bis hin zu lokalen Spezialitätenläden und Weinkellereien bietet Giubiasco alles für den täglichen Bedarf, ohne dass man auf ein Auto angewiesen ist.

Hochwertiges Wohnen in Bestlage mit zusätzlichem Büro

Diese moderne 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung verbindet zeitgemässen Wohnkomfort und durchdachte Funktionalität mit einem unschlagbaren Standortvorteil: Sie liegt absolut zentral im Herzen von Minusio. Die im Jahr 2018 erbaute Residenza «Tre Palme» bietet Ihnen eine erstklassige Infrastruktur direkt vor der Haustür – Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Schritten bequem zu Fuss erreichbar. Ein herausragendes Merkmal ist die exzellente Erschliessung: Dank des neuen Bahnhofs von Minusio und der nahen Bushaltestellen sind Sie perfekt an die regionale und überregionale Achse (Locarno, Bellinzona, Lugano und Mailand) angebunden. Das Condominio mit seinem repräsentativen Atrium-Empfangsbereich ist über zwei separate Zugänge erschlossen und über eine Rampe barrierefrei zugänglich. Der Lift führt zu allen Ebenen, so dass Sie mühelos den Keller, die Tiefgarage und die Wohnung erreichen können.Grosszügige Aussenterrasse als erweiterter LebensraumDas prägende Merkmal dieser Immobilie ist die weitläufige Aussenterrasse mit Blick in die gepflegten Gartenanlagen der Liegenschaft. Trotz der zentralen Ortslage bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als privater Rückzugsort, als grüne Oase für Gartenliebhaber oder als einladender Lounge-Bereich. Grosse Fensterfronten im lichtdurchfluteten Wohnbereich schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum und machen die Terrasse zu einem integralen Bestandteil des täglichen Wohnens.Durchdachter Grundriss und erstklassige AusstattungDer offene Wohnbereich kombiniert den modernen Küchen- und Essbereich. Die edle Küche ist mit hochmodernen V-Zug-Geräten ausgestattet und funktional perfekt durchdacht. Das Schlafzimmer liegt absolut ruhig im hinteren Teil der Wohnung und bietet optimale Bedingungen für einen erholsamen Schlaf.Das klassische, elegante Badezimmer präsentiert sich in harmonischen Farbtönen und verfügt über einen großzügigem Waschtisch inklusive Unterschrank.Nachhaltigkeit und vielseitiger ZusatzraumDas fast neuwertige Gebäude setzt konsequent auf Nachhaltigkeit: Dank moderner Sonnenkollektoren und einer effizienten Wärmepumpe mit integrierter Kühlung profitieren die Bewohner von sehr niedrigen Nebenkosten. Zur allgemeinen Nutzung steht der Hausgemeinschaft zudem eine gemütliche Sitzecke zum Verweilen im Freien zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Abstellraum auf gleicher Wohnebene, direkt gegenüber der Hauptwohnung. Dank hoher Decken, einem Fenster mit Tageslicht und einem bereits vorhandenen Internetanschluss bietet er flexiblen Stauraum, lässt sich aber ebenso optimal als ruhiges Homeoffice nutzen. Ein fester Stellplatz befindet sich in der Tiefgarage und Tiefkühler oder Weinschränke lassen sich durch vorhandene Elektroanschlüsse neben zahlreichen anderen Materialien im dazugehörigen Keller der Immobilie unterbringen.Die Highlights im Überblick: • 2.5 Zimmer plus weiteres Zimmer, 1 Keller und 1 Garagenplatz • Zentrale Bestlage: Inmitten von Minusio gelegen – alle Dienstleistungen, Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. • Erstklassige ÖV-Erschliessung: Perfekte Anbindung durch den neuen Bahnhof in Minusio und nahegelegene Buslinien- alles in Gehdistanz. • Schnitt & Zugang: ideal auch als Alterswohnung. Barrierefreie Erschliessung der Anlage, attraktiver Eingangsbereich. • Aussenbereich: Grosszügige Aussenterrasse mit Blick in die gepflegten Gartenanlagen. Vergrösserung des Wohnbereichs, durch die Überdachung das ganze Jahr nutzbar. • Premium-Küche: durch den offenen Kochbereich mit hochwertigen Geräten von V-Zug – Verschmelzung von Wohn-und Küchenbereich. • Ein edles Bad-Ambiente: ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne sowie einem weitläufigen Waschtisch mit Unterbau. • Flexibler Keller: Grosser Kellerraum mit hohen Decken, Tageslicht und Internetanschluss – ideal auch als Büro, nicht nur als Abstellraum. • Effiziente Technik: Nachhaltige Wärmepumpe mit integrierter Kühlung und Sonnenkollektoren für minimalste Nebenkosten. • Parksituation: Ein eigener Einstellplatz in der Tiefgarage direkt unter dem Gebäude. • Gartennutzung: Der hinter dem Haus gelegene Gartensitzplatz unter einer Pergola mit Steintisch, Grill und Bänken steht allen Bewohnern zur Verfügung. Minusio zeichnet sich im regionalen Vergleich durch eine seltene Kombination aus flachem Seezugang, urbaner Autarkie und steuerlicher Attraktivität aus. Während viele Nachbarorte reine Hanglagen ohne direkten Wasseranstoss sind, bietet Minusio im Ortsteil Rivapiana ein flaches, naturbelassenes Ufer. Das landschaftliche Highlight ist die kilometerlange, komplett autofreie Seepromenade, die von Locarno über die idyllischen Häfen von Minusio bis nach Tenero führt. Sie gilt als eine der exklusivsten Flanier- und Naherholungsstrecken des Kantons. Geprägt wird das charakteristische Uferbild zudem von historischen Baudenkmälern wie der geschichtsträchtigen Cà di Ferro aus dem 16. Jahrhundert.Wirtschaftlich und logistisch agiert die Gemeinde mit rund 7'300 Einwohnern völlig autark. Die Infrastruktur für den gehobenen Anspruch ist lückenlos: Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Banken und Schulen befinden sich direkt vor Ort. Die logistische Anbindung ist hervorragend. Das Zentrum von Locarno liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Zudem verfügt Minusio über einen modernen S-Bahn-Bahnhof, der die Gemeinde direkt an die Schnellzug-Achse Bellinzona-Lugano-Mailand anbindet. Finanziell gehört Minusio zu den attraktivsten Adressen im Bezirk Locarno, da die Gemeinde einen stabilen Kommunalsteuerfuss bietet, der regelmässig deutlich unter dem kantonalen Durchschnitt liegt. Diese steuerlichen Vorteile, gepaart mit der hohen Lebensqualität, machen Immobilien in dieser Premium-Wohnzone zu einem krisenresistenten, wertbeständigen Sachwert für anspruchsvolle Investoren und Eigennutzer.

Wohnung mit 2.5 Zimmern, Soazza

Zum Verkauf steht ein elegantes Apartment mit 2.5 Zimmern, das sich im letzten Stock eines modernen Gebäudes mit nur 8 Wohneinheiten befindet, im ruhigen und sonnigen Gemeinde San Vittore (GR).Thanks to its privileged position, the apartment enjoys excellent sun exposure and a pleasant view of the Valle Mesolcina. The proximity to San Bernardino and its ski resorts makes the property ideal as a main residence or as a vacation home or investment for short-term rentals.Das Apartment, mit einer Verkaufsfläche von 68 m², besteht aus: • Eingangsbereich • Großer Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche und Vorbereitung für Waschmaschine • Terrasse von etwa 9.6 m² • Keller • Großer überdachter Parkplatz Ausstattung und Ausstattung • Scavolini-Küche mit V-ZUG-Geräten • Zentralheizung mit Wärmepumpe und Fußbodenheizung • Hochleistungs-Fenster • Böden aus Feinsteinzeug Die Lage ist besonders günstig: Autobahn, Geschäfte, Schulen, Post und alle wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Verkaufspreis: CHF 410'000.–Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Magnifico 2.5 di alto standing con terrazza

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazza coperta· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Possibilità di avere un impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona

Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in Bellinzona In einer Residenz südlich des Stadtzentrums bieten wir eine geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz in der Tiefgarage zum Kauf an.In unmittelbarer Nähe befinden sich alle primären Infrastrukturen wie Geschäfte, Restaurants, Apotheke, Postamt und Bushaltestelle.Hervorzuheben ist die halbe Autobahnausfahrt Bellinzona-Centro, die einen schnellen Zugang und Ausgang nach und von Süden gewährleistet.Die nach Südosten ausgerichtete Terrasse bietet die beste Besonnung des Wohnbereichs das ganze Jahr über. Die Qualität der Ausführung und die Aufmerksamkeit für Details zeichnen ihren Stil aus.Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten und vorletzten Stock. Sie erstreckt sich über eine Bruttowohnfläche von etwa 80 m², zu denen noch die 8 m² der schönen Panoramaterrasse hinzukommen.Die Wohnung besteht aus:Eingangsbereich mit AusstattungsmöglichkeitHelles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit SonnenschutzSeparate, optimal ausgestattete Küche auf drei SeitenSchlafzimmer mit AnkleideBadezimmer mit Dusche und Wasch-/Trockner-KombinationGroßer KellerParkplatz in der Tiefgarage.Wohnfläche: ca. 80 m²Nutzfläche: ca. 87 m²

Neue elegante Wohnung mit großem Garten

Das neue Gebäude mit nur 4 Wohnungen in der Via Caraa 1 in Gnosca, befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen und der Bushaltestelle.Die Gegend ist sehr ruhig und leicht zugänglich, der Bahnhof Bellinzona ist in etwa zehn Minuten erreichbar.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kleine Straße im Viertel, die mit der Hauptstraße Via Cantonale verbunden ist.Die 4 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern sind vollständig unabhängig und durch den Keller/Abstellraum und den Treppenraum mit Aufzug voneinander getrennt.Die Verteilung und die Typologie der Räume gewährleisten Privatsphäre und Ruhe zwischen den einzelnen Eigentümern.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Beton- und Mauerwerks-elementen und mit Wärmedämmung der Fassaden.Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fußbodenheizung auf einer Isolierschicht und Anti-Tritt-Schutz.Ein System mit Photovoltaik-Panelen auf dem Dach und eine Vorrichtung für die Klimaanlage in jedem einzelnen Apartment.Die Wohnungen bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die Möglichkeit der persönlichen Auswahl der Innenausstattung gewertet werden: Küche, Sanitärgeräte, Beläge und Innentüren.Zum Abschluss der Apartments, der Service-Bad/Dusche mit Fenster, die praktische Waschküche direkt im Apartment, der Keller im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Terrasse.Zum Abschluss des Außenraums befinden sich fünf Außenparkplätze sowie ein Bereich für Motorrad- und Fahrradparkplätze.Die beiden Apartments im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen Garten von 120 m²

Neue elegante Wohnung im letzten Stock

Das neue Gebäude mit nur 4 Wohnungen in der Via Caraa 1 in Gnosca, befindet sich in einem gut erschlossenen Wohngebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen und der Bushaltestelle.Die Gegend ist sehr ruhig und leicht zugänglich, der Bahnhof Bellinzona ist in etwa zehn Minuten erreichbar.Der Zugang zum Grundstück erfolgt über eine kleine Straße im Viertel, die mit der Hauptstraße Via Cantonale verbunden ist.Die 4 Wohnungen mit 2 ½ Zimmern sind vollständig unabhängig und durch den Keller/Raum für den Hausmeister und den Aufzug getrennt.Die Verteilung und Typologie der Räume gewährleisten Privatsphäre und Ruhe zwischen den einzelnen Eigentümern.Das Gebäude wird im traditionellen Baustil errichtet, mit Beton- und Mauerwerks-elementen und Wärmedämmung der Fassaden.Besonderes Augenmerk wurde auf die energetischen Aspekte gelegt: Ein individuelles Regelungssystem für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit Fußbodenheizung auf einer Isolierungsschicht und Antischall-Schutz.Ein System mit Photovoltaik-Panelen auf dem Dach und Vorrichtung für eine Klimaanlage in jedem Apartment.Die Wohnungen bieten architektonische Räume, die durch die Typologie der Verteilung und die Möglichkeit der persönlichen Auswahl der Innenausstattung gewertet werden: Küche, Sanitärgeräte, Beläge und Innentüren.Zum Abschluss der Apartments, das Bad/Dusche mit Fenster, die praktische Waschküche direkt im Apartment, der Keller im Erdgeschoss mit direktem Zugang von der Terrasse.Zum Abschluss des Außenbereichs befinden sich fünf Außenparkplätze sowie ein Bereich für Motorrad- und Fahrradabstellplätze.