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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
-
Zimmer
2.5
Verkaufspreis
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Residenza AGLA - Spazioso 2.5 locali di nuova costruzione nel cuore di Bellinzona"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via San Gottardo, 6500 Bellinzona

Wegzeit

  • 18 min.Station: Bellinzona

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    6 min.Denner Discount
  • Schule

    11 min.Scuola Media Bellinzona 2
  • Apotheke

    5 min.Farmacia San Gottardo
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Al Ramone

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Anzahl Etagen:
1
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Geschirrspüler

  • Waschmaschine

  • Kabel-TV

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

RESIDENZ AGLA – GROSSZÜGIGE NEUBAU-2,5-ZIMMER-WOHNUNG IM HERZEN VON BELLINZONA

Mitten im Zentrum von Bellinzona entsteht die Residenz AGLA – eine exklusive Wohnanlage mit nur zehn Wohneinheiten, die modernes Design, hochwertige Bauqualität und hohen Wohnkomfort vereint.

Diese elegante 2,5-Zimmer-Wohnung bietet rund 60 m² Wohnfläche mit hellen und optimal aufgeteilten Räumen. Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche führt direkt auf eine knapp 8 m² grosse Terrasse – der ideale Ort zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.

Das separate Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort und macht die Wohnung zur idealen Wahl für Einzelpersonen oder Paare.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein privater Keller mit Waschküche und Vorbereitung für einen Waschturm. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattungsdetails und energieeffiziente Bauweise gewährleisten höchsten Wohnkomfort.

Ein gedeckter Garagenparkplatz ist für CHF 45'000.– erhältlich und nicht im Kaufpreis enthalten.

Die Fertigstellung ist für Dezember 2027 vorgesehen.

Dank der ausgezeichneten Lage sind das Zentrum von Bellinzona, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen sowie die Autobahnanschlüsse schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Immobilie sowohl als Erstwohnsitz als auch als attraktive Kapitalanlage.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

TG Real Estate
TG Real Estate
Via Besso 57
6900Lugano

Kontakt

Gabriele Frangioni

Inseratenummer
4003358466
Objekt-Ref.
2325
TG Real Estate
Anbieter
TG Real Estate

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