Immobilien zum Kaufen in Montbrelloz: 2 Treffer

Der Charme eines Charakterhauses

Lombard Immobilier bietet Ihnen eine Wohnung voller Charakter, die in einem schönen Bauernhof aus den 1900er Jahren eingerichtet wurde. Sorgfältig zwischen 2012 und 2025 renoviert, verbindet sie harmonisch den Charme des Alten mit dem Komfort der Moderne.Sobald man das Haus betritt, überzeugen die großzügigen Räume und die gemütliche Atmosphäre. Das große Wohnzimmer mit Kamin verspricht schöne Momente der Geselligkeit, während die ausgestattete Küche mit Gasherd die Gastronomie-Enthusiasten begeistern wird.Das Haus bietet vier Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und italienischer Dusche. Ein großer Dachboden, eine Garage, eine Waschküche und ein authentischer Weinkeller aus Molasse vervollständigen das Ensemble.Außen ist Platz für Entspannung: großer Garten, natürlicher Swimmingpool und zwei wunderschöne Terrassen bilden einen idealen Rahmen, um die schönen Tage voll auszukosten.Ein einzigartiges und gemütliches Anwesen, ideal für diejenigen, die nach schönen Räumen, großzügigen Außenbereichen und dem unvergleichlichen Charme eines alten Gebäudes suchen.Warten Sie nicht länger, um dieses Charakterobjekt zu entdecken! Kontaktieren Sie uns unter 026 663 14 70, um einen Besuch zu organisieren.----------------------------------------------------------Autavaux ist ein charmantes Dorf im Bezirk Broye, im Kanton Freiburg, in der Schweiz. Etwa 5 km von Estavayer-le-Lac entfernt, überblickt es leicht den Neuenburgersee und bietet eine friedliche und grüne Umgebung. Seit 2017 ist Autavaux Teil der Gemeinde Estavayer, nach einer Fusion mit mehreren Nachbargemeinden.Das Dorf ist bekannt für seine Outdoor-Aktivitäten. Wanderwege und Radwege ermöglichen es, die umliegenden Landschaften zu erkunden, insbesondere Routen, die den Neuenburgersee mit dem Murtensee verbinden.Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, darunter das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre.Sie bietet zahlreiche Seenaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw.) dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der freien Natur im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Großes Haus mit 5,5 Zimmern

Située au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez diese spacieuse villa moderne de 5,5 pièces érigée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Diese Villa ist ausgestattet mit etwa 160 m² Wohnfläche und bietet einen idealen Lebensraum für eine Familie.Die Immobilie besteht aus folgendem:Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Großes Wohn-/Esszimmer von 57 m² • Offene, voll ausgestattete Küche mit Bar und Vorratsraum • 1 Schlafzimmer • 1 Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) • 1 Technikraum/Waschküche Obergeschoss: • 1 Schlafzimmer von 25 m² mit Galerie • 1 Schlafzimmer von 18 m² mit privatem Balkon • 1 Schlafzimmer von 18 m² • 1 komplettes Badezimmer (Dusche, Eckbadewanne, Doppelwaschbecken und WC) Außen finden Sie einen sorgfältig angelegten Garten, eine überdachte Terrasse mit bioklimatischer Pergola, einen großen Gartenschuppen und mehrere Parkplätze.Diese Villa verfügt über moderne technische Ausstattungen: Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele, motorisierte Jalousien, Mückenschutz etc.Zögern Sie nicht, uns unter 026 663 14 70 oder per E-Mail ventes@lombard-immobilier.ch zu kontaktieren, um einen Besuch dieser wunderschönen Villa zu organisieren.-------------------------------------------------------------Das Dorf Montbrelloz ist ein bevorzugter Ort für Natur- und Ruhe liebende Menschen in unmittelbarer Nähe der Stadt Estavayer-le-Lac und nicht weit vom Neuenburgersee.Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine Gemeinde im Kanton Freiburg mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Die historische Altstadt von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt bekannt für ihre wunderschöne Uferpromenade und ihre entspannte Atmosphäre.Sie bietet zahlreiche Seenaktivitäten (Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard etc.) dank ihres Jachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der Natur des Naturschutzgebiets Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele andere.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Einzigartige Villa mit 180° Blick auf die Broyeebene

Präsentation der Villa - Youtube-Video Die Villa liegt in einer kleinen, besonders ruhigen Wohngegend, in dominanter Lage, und bietet eine panoramische Aussicht von 180° über die gesamte Broyeebene.Hier genießen Sie eine friedliche und grüne Umgebung, während Sie gleichzeitig perfekt mit den wichtigsten städtischen Zentren verbunden sind: 10 Minuten von Payerne, 30 Minuten von Fribourg und 40 Minuten von Lausanne. Der Ort verfügt darüber hinaus über alle notwendigen Einrichtungen, einschließlich Schulen, Geschäften und einer Bahnstation mit direkter Verbindung nach Lausanne.Beeindruckende Räume und helle ArchitekturMit etwa 1'606 m³ Rauminhalt und fast 290 m² Gesamtnutzfläche beeindruckt diese Immobilie durch die Großzügigkeit ihrer Räume.Das Herz des Hauses bildet ein wunderschöner Wohnbereich mit Südwestausrichtung, der durch große Fenster mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Broyeebene erhellt wird. Der Wohnbereich verfügt über eine Deckenhöhe von 5 Metern, was das Gefühl von Weiträumigkeit noch verstärkt.Das Haus bietet derzeit 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter ein Schlafzimmer mit 32 m² und einem großen begehbaren Kleiderschrank sowie ein weiteres mit eigener Dusche im italienischen Stil.Die 75 m² große Empore bildet einen außergewöhnlichen und vielseitigen Raum, ideal für ein Büro, eine Bibliothek, einen Spielraum oder einen Familienbereich. Die Möglichkeiten für die Einrichtung sind zahlreich.Einwandfreier Zustand und hochwertige AusstattungDie Immobilie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Erhaltungszustand aus. Seit ihrer Errichtung wurde sie ständig gepflegt, und ihre Einrichtungen wurden regelmäßig überholt.Die allgemeine Ästhetik bevorzugt eine schlichte und zeitlose Eleganz in Verbindung mit hochwertigen Materialien und Oberflächen.Das Haus wurde 2025 vollständig neu gestrichen. Es wurden auch eingebaute Schränke und eine maßgefertigte Bibliothek erstellt.Im Bereich Energie weist die Immobilie eine globale Energieeffizienz des Niveaus A auf, dank einer hervorragenden Isolierung, einer Wärmepumpe mit Erdsonden, Photovoltaikpaneelen und solaren Thermopanelen. Eine besonders interessante Kombination für ein Haus dieser Größe.Außenbereiche, die der Immobilie gerecht werdenDie große, westlich ausgerichtete Terrasse wird an schönen Tagen zu einem wahren Lebensraum. Sie ist mit einer bioklimatischen Pergola mit drehbaren Lamellen und motorisierten Markisen an drei Seiten ausgestattet, sodass sie bei jedem Wetter genutzt werden kann.Der sorgfältig angelegte und bepflanzte Garten bietet eine intime und serene Atmosphäre, mit einem prächtigen Trauerweidenbaum und einem kleinen Teich.Die Immobilie wird durch eine Doppelgarage mit motorisierten Toren und Vorinstallation für eine Elektrotankstelle, einem Carport, zahlreichen Außenparkplätzen sowie einem ca. 18 m² großen Werkraum und einem Gartenshed ergänzt.ZusammenfassungPanoramablick, großzügige Räume, hochwertige Ausstattung, hervorragende Energieeffizienz und privilegierte Lage: Diese Villa vereint die Qualitäten, die man von einer familienfreundlichen Residenz erwartet, in einer Umgebung, in der Ruhe und Erreichbarkeit perfekt kombiniert sind.

Die Chenalleta - Lot B08

Das Projekt "La Chanelleta" ist ideal in der Gemeinde St-Aubin gelegen, in der Nähe von Fribourg und zahlreichen Geschäften. Das Projekt umfasst 2 Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen von 2,5 bis 5,5 Zimmern.- 16 Wohnungen mit 2,5, 3,5, 4,5 oder 5,5 Zimmern- Wohnflächen von 57 bis 127 m²- Große Balkone oder Terrassen und Gärten- Moderne Bauten- Fertigstellung Sommer 2025Verkaufspreis: ab CHF 425'000.-Für weitere Informationen besuchen Sie bitte www.chenalleta.ch!

Neue 5.5-Zimmer-Villa - anpassbar nach Ihren Wünschen

Im Herzen der Basse-Broye, in Domdidier, entdecken Sie diese wunderschöne individuelle neue Villa mit 5,5 Zimmern im Rahmen der Promotion Le Clos de Chany.Möchten Sie die Vorteile eines Neubaus genießen, ohne mehrere Jahre warten zu müssen? Diese Villa ist bereits gebaut und kann heute besichtigt werden, während Sie noch die Möglichkeit haben, mehrere Innenausstattungen nach Ihren Geschmack zu personalisieren.Mit ihren schönen Volumina, die sich über zwei Ebenen erstrecken, ihren vier Zimmern und den Außenbereichen bietet sie einen modernen und komfortablen Lebensraum für die ganze Familie. • Ca. 166 m² Wohnfläche und 230 m² Nutzfläche • 4 Zimmer und großzügige Wohnbereiche • Grundstück von ca. 463 m² mit Garten von ca. 220 m² und Terrasse von ca. 46 m² • Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele • Küche, Fußböden und Sanitärgeräte noch anpassbar*Um Ihnen bei der Planung zu helfen, ist unser Musterhaus 1.2, das vollständig fertiggestellt und von einem Profi eingerichtet wurde, direkt vor Ort zu besichtigen.Besuchen Sie uns heute, personalisieren Sie Ihr Inneres und ziehen Sie in wenigen Monaten ein!Projektort: Route de Chany 97, 1564 DomdidierWeitere Informationen finden Sie auf: www.clos-chany.ch*Je nach Baufortschritt und den Bedingungen, die im Baubeschrieb festgelegt sind.

Neue 5.5-Zimmer-Villa - großzügiges Grundstück und großer Garten

Entdecken Sie in Domdidier diese wunderschöne, individuelle Neue Villa mit 5.5 Zimmern, die sich in der Promotion Le Clos de Chany befindet.Diese Villa zeichnet sich insbesondere durch ihr großzügiges Grundstück von etwa 571 m² aus, das das größte unter den fünf individuellen Villen des Projekts ist und einen angenehmen privaten Garten und schöne Außenbereiche bietet, um die schönen Tage voll auszukosten.Bereits gebaut und besuchbar, bietet sie auch den Vorteil, dass noch mehrere Innenausstattungen nach Ihren Geschmack personalisiert werden können, bevor Sie Ihre neue Heimat beziehen. • Ca. 166 m² Wohnfläche und 230 m² Nutzfläche • 4 Schlafzimmer und großzügige Wohnbereiche • Grundstück von ca. 571 m² mit Garten von ca. 268 m² und Terrasse von ca. 46 m² • Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaikpanele • Küche, Böden und Sanitärinstallationen noch personalisierbar*Um Ihnen eine konkrete Vorstellung zu ermöglichen, ist unser Musterhaus 1.2, das vollständig fertiggestellt und von einem Profi eingerichtet wurde, direkt vor Ort zu besichtigen.Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer einer neuen Villa mit großzügigen Außenbereichen und noch personalisierbarem Innenbereich zu werden.Projektort: Route de Chany 101, 1564 DomdidierWeitere Informationen finden Sie unter: www.clos-chany.ch*Je nach Baufortschritt und den im Baubeschrieb festgelegten Bedingungen.

Eine Konstruktion von Excellence, für die Zukunft gedacht

Ein privilegiertes Domizil im Herzen von PayerneDas Projekt befindet sich an der Kreuzung der Rue Montriant und der Route de Corcelles und profitiert von einer besonders attraktiven Lage in Payerne. Seine Lage bietet ein ideales Gleichgewicht zwischen Wohngebiet, Nähe zum Stadtzentrum und schnellem Zugang zu den wichtigsten Infrastrukturen der Gemeinde.Im Alltag werden die zukünftigen Bewohner von einer hervorragenden Nähe zu Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Dienstleistungen in Payerne profitieren. Der Bahnhof und das Stadtzentrum sind leicht zugänglich, während die Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen es ermöglicht, die Autobahn und die umliegenden Gemeinden schnell zu erreichen.Diese Lage ist ein echter Vorteil für Familien und Berufstätige: Sie ermöglicht es, das Leben in Payerne voll auszukosten, während man sich in einer angenehmen und praktischen Wohngegend befindet. Schulen, Sportaktivitäten, das Interkantonale Spital von Broye, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen vervollständigen eine Umgebung, die darauf abzielt, den Alltag zu erleichtern.Zentral, zugänglich und Wohngebiet zugleich, vereint die Lage des Projekts die gesuchten Qualitäten für ein nachhaltiges Hauptwohnsitz: Nähe, Lebenskomfort und hervorragende Anbindung an die gesamte Region.Für weitere Informationen besuchen Sie bitte https://domaine-parc.ch/de !

Villa von hohem Standard in Payerne

Ein privilegiertes Domizil im Herzen von Payerne In einer renommierten Wohngegend profitiert dieses Projekt von einer idealen Lage in Payerne, die Lebensqualität und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Der Bahnhof, das Interkantonale Spital der Broye (HIB), der Golfplatz, die Schulen, die Geschäfte und die Autobahnachsen sind nur wenige Minuten entfernt. Die dynamische Stadt der Broye, Payerne, bezaubert mit ihrem Gleichgewicht zwischen Vitalität, kompletten Infrastrukturen und angenehmem Lebensumfeld, bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und einen erleichterten Alltag.Dieses exklusive Projekt umfasst vier individuelle Villen von hohem Standard, die eine Wohnfläche von 276,95 m² sowie eine Terrasse von 42 m² bieten. Ihre moderne Architektur und ihre hellen Räume sind darauf ausgelegt, ein optimales Wohnkomfort zu bieten. Jede Villa ist mit modernen und leistungsstarken Ausstattungen ausgestattet: Wärmepumpe mit geothermischer Sonde, Fußbodenheizung, Photovoltaikpanele und Wiser-System von Feller für die Steuerung von Beleuchtung, Jalousien und Temperatur. Ein Schacht ist ebenfalls vorgesehen für die zukünftige Installation eines Ofens oder einer Kamine. Die Kombination aus Bauqualität, energetischer Leistung und Wohnkomfort macht dieses Projekt zu einem harmonischen Umfeld, in dem Modernität und Serenität aufeinandertreffen.Für weitere Informationen besuchen Sie bitte https://domaine-parc.ch/de !

Zu verkaufen, Doppelhaus, 1563 Dompierre FR, Ref 6312105

Magnifique villa familiale de 5 chambres à Dompierre (FR)Ein ideales Wohnambiente für Familien, das Komfort, Platz und Nähe zu den Annehmlichkeiten bietet.Gelegen in der charmanten Gemeinde Dompierre (FR), wird diese schöne Immobilie Familien, die nach Platz, Komfort und einer hervorragenden Lebensqualität suchen, begeistern.Die Villa verfügt über 5 geräumige Schlafzimmer, die viele Möglichkeiten für die Einrichtung einer großen Familie, eines Homeoffice oder von Gästezimmern bieten.Das Herz des Hauses besteht aus einer modernen, ausgestatteten Küche, die Eleganz und Praktikabilität verbindet.Eine voll ausgestattete Waschküche komplettiert die Servicebereiche für einen optimalen täglichen Komfort.Die Dachboden wurde zu einem sauberen und vollständig ausgebauten Dachboden umgebaut, der einen zusätzlichen Lagerraum oder -bereich bietet, der besonders geschätzt wird.Außen können Sie eine schöne Gartenoberfläche genießen, die ideal für Entspannungsmomente, Familienmahlzeiten oder Kinderspiel ist.Ein geräumiger Abstellplatz für zwei Fahrzeuge sowie etwa sieben Außenparkplätze gewährleisten einen komfortablen Empfang für die Bewohner und ihre Besucher.Technisch gesehen profitiert die Immobilie von einer Geothermie-Sonde, die ein leistungsstarkes und wirtschaftliches Heizsystem gewährleistet,sowie von Fenstern mit hoher Wärmedämmung, die eine hervorragende Isolierung sicherstellen.Die Lage ist besonders attraktiv dank der Nähe zu einer Schule,einem Kinderspielplatz und einem schnellen Zugang zur Autobahn, der den täglichen Verkehr erleichtert.Die Highlights:5 SchlafzimmerGroße GartenoberflächeSchöne KücheVoll ausgestattete WaschkücheVollständig ausgebauter DachbodenGeothermie-SondeAbstellplatz für 2 Fahrzeuge7 AußenparkplätzeSchule und Kinderspielplatz in der NäheSchneller Zugang zur AutobahnFamiliäres und angenehmes ViertelEine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen.Alvyra Estates SARoute de Lausanne 101400 Yverdon-Les-Bains024/588.02.09076/380.69.33

Prächtige neue 5-Zimmer-Villa

Letzte Chance!Die Villa B ist die letzte verfügbare Villa in dieser exklusiven Promotion von vier Villen. Sie liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend und bietet eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und allen Annehmlichkeiten entfernt.Jede Villa bietet eine moderne Konzeption mit hellen und gut gestalteten Räumen. Die Häuser sind vollständig ausgehoben und bieten großzügige Stauräume im Untergeschoss.Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant.Die Villa B besteht aus folgendem:Erdgeschoss: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten • Offene, voll ausgestattete Küche • Abstellraum • Gästetoilette Obergeschoss: • Elternschlafzimmer mit eigenem Bad • Zwei schöne Zimmer à 12 m2 • Zusätzliches Badezimmer mit italienischer Dusche Untergeschoss: • Großer Keller à 21 m2 • Waschküche • Technikraum • Zusätzliche Stauräume Außen verfügt die Villa über eine Carport und eine Außenparkplatz.Die Heizung erfolgt durch eine geothermische Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Photovoltaikpaneelen.Alle Ausführungen sind den Käufern überlassen.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70, um einen Termin zu vereinbaren.--------------------------------------------------------------Die Gemeinde Vesin, gelegen im Bezirk Broye im Kanton Freiburg, ist ein charmantes Dorf mit menschlichem Maß, das ein friedliches und grünes Lebensumfeld bietet. Zwischen Landwirtschaft und wichtigen Verkehrswegen gelegen, bezaubert es durch seine Authentizität und Lebensqualität.Umgeben von landwirtschaftlichen Landschaften und erhaltenen Naturschönheiten, bietet Vesin eine ruhige und gemütliche Umgebung, ideal für Familien und Menschen, die nach Ruhe in der Nähe von Städten suchen.Thanks zu seiner privilegierten Lage kann die Gemeinde schnell die Städte Estavayer-le-Lac, Payerne und Freiburg erreichen. Der Zugang zur Autobahn A1 ist nur wenige Minuten entfernt und erleichtert die Fahrt nach Lausanne, Bern oder Yverdon-les-Bains.Die Region bietet auch zahlreiche Freizeit- und Entspannungsmöglichkeiten, zwischen Spaziergängen zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Outdoor-Aktivitäten und der Entdeckung der Ufer des Neuenburgersees in der Nähe.Vesin verbindet somit den Charme des Landlebens mit den Vorteilen einer hervorragenden Erreichbarkeit und nahegelegener regionaler Annehmlichkeiten.

Zwei Schritte von Estavayer-le-Lac: Villa mit Pool, Sauna und 4 Zimmern auf 910 m²

EINE EXKLUSIVITÄT FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!In Font, einem charmanten Dorf der Gemeinde Estavayer, bietet diese Villa ein seltenes Gleichgewicht zwischen Ruhe, Raum und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Nur wenige Minuten von Estavayer-le-Lac und den Ufern des Neuenburgersees entfernt, genießen Sie ein friedliches Leben, während Sie gleichzeitig nahe an Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen der Broye bleiben.Das 1998 auf einem flachen Grundstück von 910 m² errichtete Gebäude verfügt über solide Argumente, um Ihr Familienprojekt aufzunehmen: • 4 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Jacuzzi • 3 Badezimmer für optimalen Komfort im Alltag • Ein gemütlicher Wohnbereich mit Kamin, perfekt für Winterabende • Ein mehrzweckiger Raum im Keller, ideal für ein Spielzimmer, ein Atelier, ein Fitnessstudio oder ein Büro • Ein Sauna, um das Wohlbefinden zu Hause zu verlängern • Ein Pool in der Schale, um die schönen Tage in aller Intimität zu genießen • Ein Doppelgarage und mehrere Außenparkplätze Es ist eine gute Gelegenheit, einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu schaffen, auf einer qualitativ hochwertigen Basis und in einer besonders gesuchten Umgebung.Kontaktieren Sie mich, um einen Besuch zu organisieren und das gesamte Potenzial dieser Villa zu entdecken. Ich stehe Ihnen auch zur Verfügung, um über die Finanzierungsmöglichkeiten zu sprechen.Wir bleiben zur Verfügung, um über den Verkaufspreis zu diskutieren.

Prachtvolle Villa am Rande der landwirtschaftlichen Zone mit Zugang zum See

Es ist selten, eine Immobilie zu finden, bei der jedes Detail von einer so sorgfältigen Pflege zeugt. Diese individuelle Villa, die auf einem 1'466 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage und am Rande der landwirtschaftlichen Zone mit freier Sicht auf den See steht, ist eine solche, die man nur einmal im Leben findet.Eine für die Ewigkeit gedachte Konstruktion:Die Villa wurde 1986 mit Doppelwänden errichtet und 2020 vollständig renoviert. Sie wurde von ihrem Besitzer immer sorgfältig gepflegt. Die großen Fenster mit Dreifachverglasung und PVC, die Fußbodenheizung, die 2019 vollständig renovierte Küche, die bereits installierte Glasfaser für das Homeoffice - nichts wurde dem Zufall überlassen. Jede Renovierung wurde sorgfältig geplant, um den Wert des Objekts langfristig zu erhalten, und dies spürt man in jedem Raum.Geräumige und sorgfältig gestaltete RäumeDie Villa verfügt über zwei Ebenen plus ausgebautem Dachgeschoss und bietet 166 m² Wohnfläche und 322 m² Nutzfläche. Hier finden Sie:- Ein helles Erdgeschoss mit halboffener, renovierter Küche, Esszimmer mit Terrakotta-Boden, Wohnzimmer mit offener Kamineinrichtung, das auf die Terrasse führt, Wintergarten und drei Schlafzimmer, davon eines mit integriertem Ankleidezimmer- Ein voll ausgestattetes Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer)- Ein funktioneller Keller mit isoliertem Büro, ausgestatteter Waschküche, Keller und nicht weniger als drei Garagen (Plätze für 3 Fahrzeuge im Inneren, 5 außerhalb)Überall finden Sie die Spuren einer sorgfältigen Pflege: Stuckaturen, Rosetten an der Decke, hochwertige Tapeten, Maßmöbel, zahlreiche Einbauschränke.Ein Außenbereich, der für die Nutzung jeder Jahreszeit konzipiert wurdeDer 1'116 m² große Garten, der durch eine sorgfältig gepflegte Hecke vor Blicken geschützt ist, beherbergt einen Swimmingpool, einen Grillbereich, zwei Terrassen (eine davon natürlicherweise beschattet und eine zweite mit elektrischem Sonnenschutz) sowie große Parkflächen, um Familie und Freunde zu empfangen.Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer:Diese Villa richtet sich an diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen Lebensraum, in dem Bauqualität, Ruhe und Aufmerksamkeit für Details sich zu einem dauerhaften Komfort verbinden. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, wenn man den Wert einer mit Leidenschaft gepflegten Immobilie zu schätzen weiß.Für eine Besichtigung oder weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

Außergewöhnliche 12-Zimmer-Residenz mit Pool

Entdecken Sie diese luxuriöse Residenz in Vaumarcus, die einen atemberaubenden Blick auf den Neuenburgersee und die Alpen bietet. In einer friedlichen Umgebung verbindet dieses Anwesen Modernität und Raffinesse. Mit einer Wohnfläche von 600 m², die sich über drei Ebenen erstreckt, bietet es großzügige und helle Wohnbereiche mit 12 Zimmern, darunter 7 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Im oberen Erdgeschoss führt eine geräumige Eingangshalle mit Stauräumen zu einer modernen offenen Küche, die auf eine schattige Terrasse führt, einem lichtdurchfluteten Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die auf einen Panoramablick auf den See und die Berge führen. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit einem Whirlpool und einer Dusche, vervollständigt diese ebene und einladende Etage. Diese Ebene umfasst auch ein separates Gästetoilette sowie einen Wellnessbereich mit einem beheizten Innen-/Aussenpool und einem direkten Zugang zur Garage. Das Erdgeschoss ist für ein praktisches und komfortables tägliches Leben optimiert. Ein zentraler Flur führt zu drei hellen Zimmern mit Zugang zur Terrasse, die zwei moderne Badezimmer teilen. Das Elternschlafzimmer umfasst einen großen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, was für Komfort und Intimität sorgt. Diese Ebene verfügt auch über ein Büro, einen Abstellraum, eine Dusche und ein separates Toilette. Das untere Erdgeschoss ist ein Bereich, der dem Wohlbefinden und der Unterhaltung gewidmet ist und eine moderne Küche, ein Kinozimmer, ein Entspannungsraum, ein großes Spielzimmer, ein Sauna, ein Dampfbad und ein japanisches Bad umfasst. Auch technische Räume und Wartungseinrichtungen sind in dieser Etage integriert.Auf einem 2'249 m² großen Grundstück profitiert die Liegenschaft von einem baumgesäumten Garten, einem mehrzweckigen Schuppen und großen Terrassen, die den Bewohnern einen wahren Friedenshort bieten. Ihre Konfiguration ermöglicht eine Aufteilung in zwei unabhängige Residenzen, was eine seltene Flexibilität bietet. Zahlreiche Außen- und überdachte Parkplätze sowie eine Doppelgarage vervollständigen dieses Objekt. Dieses Luxus-Anwesen, das 2006 erbaut und 2024 renoviert wurde, integriert Domotik, zentrales Staubsaugsystem, Solarmodule und Regenwassersammlung, um einen ökologischen und luxuriösen Lebensrahmen zu schaffen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem einzigartigen Ort zu leben, der für die Verbindung von Komfort und Eleganz konzipiert wurde. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu Ihrem Convenience zu organisieren.