Immobilien zum Kaufen in Montagny-la-Ville: 5 Treffer

Charmantes Dorfhaus mit zwei Wohnungen

Versteckt in einer friedlichen und ländlichen Umgebung, gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten, besteht dieses Dorfhaus aus zwei Wohnungen, von denen eine renovierte Maisonette zwischen 2016 und 2019 ist. Es liegt in einer Gewerbezone und eignet sich auch hervorragend für Handwerker, da ein Bereich als Werkstatt oder Lager ausgebaut werden kann.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss / 3,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang:- Eingangshalle mit Abstellraum und Zugang zu einem privaten Keller- Wohn-/Esszimmer mit Kamin- Separate Küche mit Zugang zur Veranda- Schlafzimmer- Veranda von 24m2- Dusche mit WC- Waschküche und Technikraum- Gemeinsames Arbeitszimmer / Abstellraum 1. Etage / 3,5-Zimmer-Wohnung:- Schlafzimmer und Balkon mit freier Sicht1. Etage / 7,5-Zimmer-Wohnung mit separatem Eingang:- Eingangshalle- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda - Veranda von 34m2 mit Panoramablick und spiralförmiger Treppe zum Garten- Halboffene Küche- Zwei Schlafzimmer- Dusche mit WC- Abstellraum2. Etage:- Eingangsbereich von 18m2- Vier Schlafzimmer- Dusche mit WC und Waschmaschine- Abstellraum Wissenswertes: - Zwei geschlossene Garagen und ein überdachter Stellplatz für ein Auto vervollständigen dieses Anwesen.- Ein separater Holzschuppen dient als Abstellraum für Holz und Fahrräder.- Der Kamin im 1. Stock ist mit einem Belüftungssystem ausgestattet, das die Wärme auf zwei Ebenen verteilt.- Zwei baumgesäumte Gärten stehen zur Verfügung. - Ein Keller ist von außen zugänglich.

Ein außergewöhnliches Anwesen voller Geschichte Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt!

Tauchen Sie in eine wahre Reise durch die Zeit ein, sobald Sie diese einzigartige Immobilie betreten, deren Ursprünge bis ins 15. Jahrhundert zurückreichen. Vollständig zwischen 2001 und 2007 mit bemerkenswerter Sorgfalt renoviert, verbindet dieses Anwesen heute mit Eleganz den Charme des Alten und den Komfort der Moderne.Hinter seinen historisch geprägten Mauern offenbart sich ein Immobilienensemble von seltener Fülle, bestehend aus mehreren Gebäuden und bietend ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial.Das Hauptgebäude bietet großzügige Räume mit nicht weniger als 12 Zimmern, einem Büro, 6 Badezimmern, 3 separaten Toiletten, einer voll ausgestatteten Küche, einem großen Speisesaal sowie einem Salon von Charakter, der durch eine offene Feuerstelle, das Herzstück des Hauses, sublimiert wird.Zwei Nebengebäude vervollständigen das Ensemble, von denen eines mit Zimmer und Badezimmer ausgestattet ist, um Familie, Gäste oder Personal in völliger Unabhängigkeit aufzunehmen.Das Anwesen ist darauf ausgelegt, sich an zahlreiche Projekte anzupassen, und zeichnet sich durch seine Konfiguration in drei separate Wohnbereiche aus. Privatresidenz von Prestige, Gästezimmer, Seminarort oder Eventprojekt: Die Möglichkeiten sind vielfältig und werden Investoren wie auch Liebhaber einzigartiger Orte ansprechen.Ein zusätzliches Potenzial bietet sich mit der Möglichkeit, in dem südlichen Teil des Dachbodens eine neue Wohneinheit auszubauen, für die bereits Studien und ein Baugenehmigung vorliegen.Außerhalb wirkt der Charme sofort. In einer außergewöhnlichen Parzelle von über 15'700 m², davon 2'000 m² baureif, profitiert die Immobilie von einer erhaltenen natürlichen Umgebung mit baumgesäumtem Park, angrenzendem Wald und Bach, was absolute Ruhe und Intimität garantiert.Schließlich vervollständigt eine reizende Kapelle mit ihrem Pfarrhaus diesen außergewöhnlichen Ort, verleiht ihm eine einzigartige und zeitlose Dimension.Die Hauptvorteile:Historisches Anwesen des 15. Jahrhunderts, vollständig renoviert- 13 Zimmer insgesamt und 7 Badezimmer- 2 Nebengebäude- 4 Kamine- Konfiguration in mehrere Wohnbereiche- Starkes Entwicklungspotenzial (Dachboden + baureifes Gelände)- Kapelle mit Pfarrhaus- Parzelle von 15'742 m² mit außergewöhnlicher natürlicher UmgebungEin seltenes Objekt, an der Kreuzung von Geschichte, Prestige und Potenzial!

Domaine historique avec parc idyllique et terrain spacieux

Élégance traditionnelle et intemporelleEntrée majestueuse, somptueuse, très vert, impression de carte postale dont l'histoire remonte au 15ème siècle.Après une rénovation complète et une attention aux détails, un bijou avec toutes les commodités a été créé - un total de 16 chambres uniques dans un contexte historique réparti sur 3 niveaux et 2 dépendances. La disposition des pièces avec trois unités résidentielles séparées permet dutiliser la maison multi-génération, lhôtel de séminaire ou le siège de la société représentative.Le salon spacieux avec cheminée ouverte constitue le point central du bâtiment historique et promet des vues uniques sur la chapelle du château historique et sur le magnifique parc privé qui offre un cadre idéal pour des réunions privées.Dans le grenier non répertorié du côté sud du château, une nouvelle unité d'habitation peut être installée. Des études de projet et un permis de construire sont déjà disponibles. En outre, le domaine du château a un terrain de 2000 m². Il y a beaucoup de possibilités ici - il n'y a pas de limites à la créativité.Vous êtes intéressé(e) ?Contactez-moi !-Traumhafter Landsitz mit 15 Schlafzimmern in Montagny-la-Ville zu verkaufen! Diese spektakuläre Residenz, bewohnt durch den Eigentümer, bietet eine großzügige Wohnfläche von 780 m² und befindet sich im malerischen La Broye, Freiburg. Die Villa besticht durch 7 Badezimmer, 16 stilvoll gestaltete Räume und erstreckt sich über zwei Etagen.Ein absolutes Highlight ist die weitläufige Terrasse und der gepflegte Garten, die zum Entspannen und Genießen einladen. Der Parkettboden unterstreicht das elegante Ambiente, während die beeindruckende Feuerstelle für gemütliche Abende sorgt. Der renovierte Status dieses Anwesens gewährleistet modernen Komfort, während der Notierte Palast seinem Namen alle Ehre macht.Für ausreichend Parkplatz ist ebenfalls gesorgt, sodass bequem mehrere Fahrzeuge abgestellt werden können. Das Anwesen bietet zudem eine erstklassige Heizanlage und atemberaubende Aussichten, die zum Träumen einladen. Die ruhige, private Lage auf der Rue Central garantiert Privatsphäre und Exklusivität.Mit einer Gesamtfläche von 15'810 m² ist diese Villa nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil. Ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer, die nach einem erstklassigen Anwesen in der Schweiz suchen. Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses außergewöhnliche Angebot nicht zu verpassen!

Prächtige Einzelvilla mit 6,5 Zimmern in Montagny-la-ville

Entdecken Sie diese wunderschöne Einzelvilla mit 6,5 Zimmern im charmanten Dorf Montagny. Erbaut im Jahr 1971 auf einem großzügigen Grundstück von 997 m², bietet diese 132 m² große Immobilie ein außergewöhnliches Wohnambiente für eine Familie.« Großes Potenzial: Möglichkeit, eine zweite Villa zu bauen, ein Studio im Keller auszubauen oder ein eigenes Gewerbe zu betreiben. »Diese Villa wird Sie bezaubern mit: • Geräumige Räume: 6,5 Zimmer auf 2 Ebenen, einschließlich eines gemütlichen Wohnzimmers mit L-Sofa und Leseecke • Funktionaler Bürobereich: Ein eigener Arbeitsbereich, ideal für Home-Office • Modernes Komfort: 2 Badezimmer, Geschirrspüler und Herd für gemütliche Winterabende • Außergewöhnliche Außenbereiche: Veranda mit schönem Blick und großem, privatem Garten • Praktische Annehmlichkeiten: Garage und Parkplätze Vorzugliche Lage: Diese Immobilie profitiert von einer ruhigen und sonnigen Umgebung, besonders hell im Sommer. Die Bushaltestelle "Montagny" ist 7 Minuten zu Fuß entfernt, während der Bahnhof von Cousset in 14 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Familien schätzen die Nähe zur Grundschule und zum Kindergarten, die 15 Minuten zu Fuß entfernt sind.Diese Villa eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern und ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich. Sie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen ländlicher Ruhe und modernen Annehmlichkeiten. Eine seltene Gelegenheit in dieser gesuchten Region von Fribourg.

Einfamilienhaus auf einem großen, baureifen Grundstück mit Bäumen

Wenn Sie und Ihre kleine Familie bereit sind, Ihren Garten mit vielen Vögeln oder einer Familie von Igel zu teilen, dann ist dieses Landhaus, das auf einem wunderschönen, baumreichen Grundstück liegt, genau das Richtige für Sie. Wir haben uns bemüht, das Wohlbefinden dieser Nachbarschaft im Laufe der Zeit zu erhalten.Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, 10 Minuten mit dem Fahrrad vom Seeufer entfernt, und hat das Flair eines Ferienhauses. Die großen Bäume halten Sie kühl und schützen Sie vor neugierigen Blicken.Die meisten Wohnräume (3 Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer, eine offene Küche mit massivem Holzwerk, ein großes Wohnzimmer und eine bewohnbare Veranda) befinden sich im Erdgeschoss. Die drei Schlafzimmer gehen auf Bäume hinaus, die den Räumen eine sehr angenehme Atmosphäre verleihen. Das Elternschlafzimmer verfügt sogar über einen direkten Zugang zur Terrasse unter einem wunderschönen Schatten spendenden Baum.Der Keller des Hauses besteht aus einem einfach einzurichtenden Raum, einem WC und einer großen italienischen Dusche. Der Keller wurde gerade komplett neu gestaltet.Ein großer Garten (in einer Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte) von etwa 1400 m2, schön bepflanzt und umzäunt, ermöglicht es Ihnen, die natürliche Frische unter dem dichten Laub zu genießen. Die gesamte Immobilie ist vor neugierigen Blicken geschützt und bietet eine einzigartige Intimität. Wir möchten betonen, dass diese Parzelle, in einer Zone mit sehr geringer Bebauungsdichte, die Möglichkeit bietet, eine zweite Villa zu bauen, was ein nicht zu vernachlässigender Vorteil bei der Wertsteigerung ist.Im Winter ermöglichen eine große Cheminée und ein moderner Pelletofen (von 2022) angenehme Abendstunden. Die restliche Wärme wird durch moderne elektrische Heizkörper (ebenfalls von 2022) verteilt. Der Zusatz von zahlreichen Solarmodulen in diesem Jahr macht die Immobilie darüber hinaus wirtschaftlich und ökologisch.Wir möchten betonen, dass dieses angenehme Domizil keine Renovierungsarbeiten erfordert. Alle Geräte, die Farben, die Bodenbeläge sind in einem neuwertigen Zustand. Die Eingangstür, die Innentüren und die Sanitärkeramiken im Keller sind ebenfalls neu.IMMOBILIENMAKLER BITTE ENTHALTEN, VIELMALS DANK.

Exklusive Liegenschaft mit Haupthaus und separater Wohnung in Courtepin

Exklusive Liegenschaft mit Einliegerwohnung, wunderschönem Garten und idealer Lage in CourtepinDiese einzigartige Immobilie in Courtepin vereint grosszügiges Wohnen, Privatsphäre und eine ideale Lage zwischen Natur und Stadtnähe. In nur rund 10 Minuten erreichen Sie Fribourg und in etwa 15 Minuten Murten. Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner, Banken sowie deutsch- und französischsprachige Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Die Liegenschaft besteht aus einem charmanten Haupthaus sowie einer separaten Wohnung mit eigenem Bereich. Beide Einheiten sind voneinander getrennt und bieten maximale Privatsphäre. Zusätzlich besteht im Untergeschoss eine abschliessbare Verbindungstüre zwischen den beiden Bereichen.Das Haupthaus wurde 1992 erbaut und überzeugt durch helle, grosszügige Räume, beeindruckende Fensterfronten sowie einen wunderschönen Garten mit ganztägiger Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden. Direkt neben der Liegenschaft befindet sich ein Waldgebiet, welches eine ruhige und naturnahe Atmosphäre schafft.Im Erdgeschoss befindet sich neben dem grosszügigen Wohn- und Essbereich mit grosser Küche zusätzlich ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, davon zwei mit besonders hohen Decken und wunderschönem Lichteinfall, sowie ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.Der Aussenbereich bietet viel Platz zum Geniessen und Entspannen. Ein charmant überdachter Bereich lädt zu gemütlichen Stunden im Garten ein. Zudem stehen zahlreiche Parkmöglichkeiten, eine Doppelgarage sowie zusätzliche Aussenabstellplätze zur Verfügung.Die separate Wohnung wurde 2009 erstellt und verfügt über einen eigenen Gartenanteil, Keller- und Garagenbereich. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein zusätzliches kleines Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein weiteres WC im Obergeschoss. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche überzeugt durch seine angenehme Raumaufteilung, Helligkeit und moderne Wohnatmosphäre.Technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: • Erdsonde • Solaranlage mit Batteriespeicher • Fussbodenheizung in der Wohnung • Kombination aus Bodenheizung und Radiatoren im Haupthaus • Sehr hochwertige Isolation zwischen Haus und Wohnung mit doppelter Mauerisolation • Viel Nutz- und Stauraum im Untergeschoss Die letzten Renovationen umfassen unter anderem: • Innenmalerarbeiten im Haupthaus im Jahr 2023 • Erneuerung der Aussenfassade im Jahr 2019 Eine ideale Immobilie für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung.

Eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen der Drei-Seen-Region

Im Herzen der Drei-Seen-Region, auf einer wunderschönen Parzelle von fast 4'000 m², entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobilie, die Natur, Ruhe und hochwertige Ausstattung vereint. Mit seinen 8.5 Räumen, seiner unabhängigen Wohnung, seinem Schwimmbad und seinem atemberaubenden Blick auf das Berner Oberland und die Alpen wird dieses einzigartige Domizil die Liebhaber von großen Räumen bezaubern. • Einfamilienhaus mit 8.5 Räumen • Wohnfläche von etwa 300 m² • Wohnung für Rendite oder unabhängige Nutzung • Wunderschöner, gestalteter und baumreicher Garten • Schwimmbad • Am Ufer des MurtenseesVerpassen Sie nicht diese hervorragende Gelegenheit, Eigentümer in einem so außergewöhnlichen Umfeld zu werden!

Prächtige Villa am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit Zugang zum See

Es ist selten, eine Immobilie zu finden, bei der jedes Detail von einer so sorgfältigen Pflege zeugt. Diese individuelle Villa, die auf einem 1'466 m² großen Grundstück in einer ruhigen Lage und am Rande einer landwirtschaftlichen Zone mit freier Sicht bis zum See steht, ist eine solche, die man nur einmal im Leben findet.Eine für die Ewigkeit gebaute Konstruktion:Die Villa wurde 1986 mit Doppelwänden errichtet und 2020 vollständig renoviert und hat somit nie aufgehört, von ihrem Besitzer verwöhnt zu werden. Die großen Fenster mit Dreifachverglasung und PVC, die Fußbodenheizung, die 2019 vollständig renovierte Küche, die bereits installierte Glasfaser für das Homeoffice: nichts wurde dem Zufall überlassen. Jede Renovierung wurde sorgfältig geplant, um den Wert des Objekts langfristig zu erhalten, und dies ist in jedem Raum spürbar.Geräumige und sorgfältig gestaltete RäumeDie Villa bietet auf zwei Ebenen plus Dachboden 166 m² Wohnfläche und 322 m² Nutzfläche. Hier finden Sie:- Ein helles Erdgeschoss mit einer halb offenen, renovierten Küche, einem Esszimmer mit Granitboden, einem Wohnzimmer mit offener Kaminecke, das auf die Terrasse führt, einer Veranda und drei Schlafzimmern, davon eines mit integriertem Ankleidezimmer- Ein vollständiges Badezimmer (Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchheizkörper)- Ein funktioneller Keller mit isoliertem Büro, ausgestatteter Waschküche, Keller und nicht weniger als drei Garagen (Plätze für 3 Fahrzeuge im Inneren, 5 außerhalb)Überall finden Sie die Spuren einer sorgfältigen Pflege: Stuck, Deckenrosen, hochwertige Tapeten, Maßmöbel, zahlreiche Einbauschränke.Ein Außenbereich, der für jeden Jahreszeit genutzt werden kannDer 1'116 m² große Garten, der durch eine sorgfältig gepflegte Hecke vor neugierigen Blicken geschützt ist, beherbergt einen Swimmingpool, einen Grillplatz, zwei Terrassen (eine davon natürlicherweise schattig und eine zweite mit elektrischem Sonnenschutz) sowie große Parkflächen, um Familie und Freunde zu empfangen.Diese Villa richtet sich an diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen Lebensraum, in dem Bauqualität, Ruhe und Aufmerksamkeit für Details zusammenkommen, um langfristigen Komfort zu bieten. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte, wenn man den Wert eines mit Leidenschaft gepflegten Objekts zu schätzen weiß.Für eine Besichtigung oder weitere Informationen zögern Sie bitte nicht, mich zu kontaktieren.

Haus mit großem Potenzial zur Renovierung

In einer ruhigen und grünen Umgebung in Villars-le-Grand gelegen, bietet dieses 1933 erbaute und 1993 teilweise renovierte Haus eine schöne Gelegenheit zur Umgestaltung. Auf einem großzügigen Grundstück von 1'751 m² und mit einem Volumen von 1'336 m³ überzeugt es durch sein Potenzial und die zahlreichen Möglichkeiten zur Gestaltung.Das Objekt besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, nämlich einer geräumigen 5,5-Zimmer-Wohnung und einer angenehmen 3,5-Zimmer-Wohnung, und bietet mehrere Optionen: Familienwohnung, generationsübergreifendes Projekt oder Vermietungsinvestment.Das Haus ist mit Öleheizung ausgestattet und benötigt Renovierungsarbeiten, um den gesamten Komplex nach Ihren Vorlieben und Bedürfnissen zu modernisieren. Eine Möglichkeit zur Erweiterung (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen) verstärkt das Interesse an diesem Objekt noch weiter.Dieses in einer friedlichen Umgebung gelegene Haus stellt eine ideale Gelegenheit für Renovierungsbegeisterte oder Investoren dar, die nach einem Objekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen.Interessiert Sie dieses Objekt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Villa mit Familie mit Swimmingpool

Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, diese individuelle Villa bietet schöne Räume, eine hervorragende Helligkeit und qualitativ hochwertige Ausstattung, all dies in einem angenehmen und funktionalen Lebensumfeld. Erdgeschoss - Großes Wohnzimmer mit Ofen - Moderne, offene und voll ausgestattete Küche - Direkter Zugang zur Veranda und zur Terrasse - Helles Wohnzimmer mit großen Fenstern - Büro - Gäste-WC - Keller + Waschküche Obergeschoss - 3 komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer - Ein Büro - Badezimmer mit Badewanne - Ausgebauter Dachboden Außenbereiche & Anlagen - Ganzjährig bewohnbare Veranda - Große, ausgestattete Terrasse - Pfleglicher und leicht zu pflegender Garten - Gemüsebeet - Abdeckbare Schwimmbeckenanlage mit flexibler Struktur - Poolhouse-Anlage - 2 Garagenplätze + mehrere Außenplätze Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Besuch zu organisieren

Promotion Miroir du Lac - 6 architektonisch gestaltete Doppelhäuser

Entdecken Sie eine exklusive Verwirklichung, bestehend aus 6 architektonisch gestalteten Doppelhäusern, ideal gelegen in Estavayer-le-Lac, in einer bevorzugten Umgebung.Diese mit zeitgenössischer Architektur und qualitativ hochwertigen Leistungen konzipierten Häuser bezaubern mit ihren hellen Wohnbereichen und sorgfältiger Gestaltung.Die Bauarbeiten haben offiziell begonnen und die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant.Kontaktieren Sie uns noch heute unter 026 663 14 70. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer einer Villa in Estavayer-le-Lac zu werden.---------------------------------------------------Die Gemeinde Estavayer, am Ufer des Neuenburgersees gelegen, ist eine friburgische Gemeinde mit 10'000 Einwohnern und Sitz des Bezirks Broye.Das historische Stadtzentrum von Estavayer-le-Lac birgt architektonische Schätze, insbesondere das Schloss Chenaux und die Kollegiatskirche Saint-Laurent aus dem Mittelalter. Während der schönen Jahreszeit von Reisenden geschätzt, ist diese Stadt für ihren wunderschönen Seeufer und ihre entspannte Atmosphäre bekannt.Sie bietet zahlreiche Aktivitäten wie Segeln, Kitesurfen, Paddleboard, Wakeboard usw. dank ihres Yachthafens und ihres Wassersportzentrums, dem besten in der Schweiz. Sie bietet auch Radtouren auf mehreren Kilometern in der freien Natur im Naturschutzgebiet Grande Cariçaie und zahlreiche Veranstaltungen wie das Festival "Estivale Open Air", das Theater L'Azimut und viele mehr.Die Stadt ist gut erschlossen dank der Autobahn A1 (Ausfahrt in 5 Minuten), einem Bahnhof und einem Busbahnhof. Sie liegt strategisch zwischen Lausanne (40 Minuten) und Bern (35 Minuten).

Großes Anwesen in einer friedlichen Oase

VerliebtDas Haus liegt in einem grünen Umfeld, am Rande von Feldern und Wald, und bezaubert sofort mit seiner Authentizität und seinem privilegierten natürlichen Umfeld. Es steht auf einem großzügigen Grundstück von 2'137 m² und bietet eine friedliche Umgebung, während es gleichzeitig perfekt mit den Hauptverkehrsadern verbunden ist.Das Anwesen liegt nur 5 Minuten vom Zentrum von Payerne entfernt, in unmittelbarer Nähe der Hauptstraße, und bietet somit einen schnellen Zugang zu den öffentlichen Einrichtungen und Infrastrukturen. Es liegt auch nur 5 Minuten von der Schwimmbad und dem Golfplatz entfernt und etwa 7 Minuten vom Krankenhaus, während es gleichzeitig einen privilegierten und seltenen, ruhigen, erhaltenen Rahmen ohne Lärm und ohne direkte Sicht bietet.Lausanne und Vevey sind in etwa 45 Minuten erreichbar,was eine absolute Ruhe und eine einfache Mobilität ermöglicht.Das Haus hat auf einer ganzen Fassade keine bewohnten Nachbarn, was mehr Intimität und eine angenehme Ruhe im Alltag bietet.Dieses 9,5-Zimmer-Anwesen mit sechs Schlafzimmern zeichnet sich durch das Gleichgewicht und die Qualität seiner Einrichtung aus. Bereits bei den ersten Schritten offenbart das Haus große, gut strukturierte und von Licht durchflutete Räume. Das Ensemble bietet ein sofortiges Gefühl von Flüssigkeit und Kohärenz, wo jeder Raum natürlicherweise seinen Platz findet.ABSOLUT ZU BESICHTIGEN! Erdgeschoss Bei der Eingangstür befindet sich ein funktionales Garderobenzimmer. Der große Verteiler, der von Licht durchflutet ist, führt harmonisch zu den verschiedenen Räumen im Erdgeschoss. Die Steinumrahmung betont mit Eleganz den Zugang zum Wohnzimmer und erinnert an den authentischen Charakter des Gebäudes.Das Wohnzimmer ist ohne Zweifel der Hauptteil des Hauses. Mit einer beeindruckenden Fläche organisiert es sich um einen zentralen Kamin, der den Raum mit Charakter strukturiert. Die großen Fenster und die hohe Decke verstärken die Helligkeit und das Gefühl von Größe. Der Essbereich, ebenso großzügig, integriert sich natürlich in diese offene und harmonische Kontinuität.Die Küche, unabhängig und sehr geräumig, ist ein wahrer Lebensraum. Ihre funktionale Einrichtung, die zentrale Insel und die zahlreichen Stauräume machen sie zu einem ebenso gemütlichen wie praktischen Raum im Alltag. Die großen Fenster bringen viel Licht und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten, verlängern somit die Momente des Teilens nach draußen.Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird, mit schönen Abmessungen und großer Vielseitigkeit. Ein großer Abstellraum vervollständigt dieses Stockwerk. Zugänglich auf gleicher Ebene, ermöglicht es ein komfortables und organisiertes Lagern, ähnlich wie ein in die Wohnung integrierter Keller, ein seltenes und sehr praktisches Plus im Alltag.Ein Besuchertoilette sowie eine unabhängige Suite vervollständigen das Ensemble. Geräumig und hell, verfügt diese über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ideal für die Unterbringung von Gästen in absoluter Intimität.DAS WICHTIGSTE IM ERDGESCHOSS? Besonders großzügige Räume und flüssige Verkehrsführung? Spektakuläres Wohnzimmer mit zentralem Kamin? Steinumrahmungen, die den authentischen Charakter betonen? Unabhängige Küche mit Insel und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten? Unabhängige Suite mit Badezimmer (Badewanne und Dusche)? Vielseitiges Zimmer/Büro? Großer Abstellraum, zugänglich auf gleicher Ebene Obergeschoss Das Obergeschoss offenbart vier Schlafzimmer mit besonders komfortablen Flächen, zwischen 21 m² und mehr als 26 m². Diese Abmessungen bieten echte Schlafbereiche, die es leicht ermöglichen, einen Schreibtisch, einen Leseraum oder zusätzliche Stauräume zu einrichten, während sie gleichzeitig eine flüssige und natürliche Verkehrsführung bewahren. Von Licht durchflutet, bieten die Schlafzimmer einen freien Blick auf die Landschaft und den Waldrand, was eine beruhigende Atmosphäre schafft.Das zweite Schlafzimmer profitiert von einem direkten Zugang zum Badezimmer des Obergeschosses, ausgestattet mit Dusche und Eckbadewanne, während das dritte Schlafzimmer mit seinem freien Blick auf den Wald bezaubert, ein lebendiges Bild, das im Laufe der Jahreszeiten wechselt.Das vierte Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, besonders geräumiges Badezimmer mit einer großen italienischen Dusche, was einen angenehmen Komfort im Alltag bietet. Schließlich bietet das fünfte Schlafzimmer mit mehr als 26 m² einen geräumigen Bereich, der es ermöglicht, einen echten Schlafbereich mit Entspannungsecke oder integriertem Büro zu imagINIEREN.DAS WICHTIGSTE IM OBERGESCHOSS? Vier große Schlafzimmer mit Flächen zwischen 21 m² und mehr als 26 m²? Zwei Badezimmer mit bemerkenswerten Abmessungen? Ideale Organisation für ein komfortables Familienleben? Grozügige natürliche Helligkeit in allen Räumen? Freier Blick auf die Landschaft und den Waldrand, ohne direkte Sicht. Dachgeschoss Das Dachgeschoss bietet eine große, loftartige Fläche, die durch eine beeindruckende sichtbare Dachkonstruktion und eine hohe Decke verfeinert wird. Der Raum, der weitgehend ohne Trennwände ist, schafft eine warme und moderne Atmosphäre.Der Hauptbereich beherbergt derzeit ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Ein zusätzlicher Bereich ermöglicht die Einrichtung einer Küche, was die Möglichkeit bietet, ein vollständig unabhängiges Stockwerk zu schaffen, wenn gewünscht.Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk, gewährleisten Komfort und Unabhängigkeit.Das Ensemble profitiert von der natürlichen Helligkeit durch die Fenster an der Fassade und die Dachfenster und bietet eine angenehme Aussicht auf die umliegende Natur.DAS WICHTIGSTE IM DACHGESCHOSSEin atypisches, modulares und besonders attraktives Stockwerk.? Große, offene Fläche mit modernem Geist? Beeindruckende sichtbare Dachkonstruktion? Hohe Decke? Modulare Wohn-/Esszimmerzone? Zusätzlicher Bereich, der die Einrichtung einer Küche ermöglicht? Unabhängiges Schlafzimmer? Dediziertes Badezimmer Außenbereich Das Anwesen steht auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2'137 m² und bietet einen schönen Garten, der eine offene und perfekt freie Umgebung auf die Landschaft und den Waldrand bietet.Der Garten ist um eine schöne Rasenfläche herum angelegt, die einen Obstgarten mit einem Kirschbaum und zwei Apfelbäumen integriert, was zur friedlichen und ländlichen Atmosphäre des Ortes beiträgt.Zwei baumgesäumte Terrassen, die mit eleganten, mit Segeln verkleideten Strukturen ausgestattet sind, ermöglichen es, die Außenbereiche zu verschiedenen Tageszeiten in einer geselligen und intimen Atmosphäre zu genießen.Der Swimmingpool befindet sich auf einer großen, dafür vorgesehenen Terrasse, die von hohen Hecken umgeben ist, und bietet einen perfekt abgeschirmten und vor Blicken geschützten Bereich. Seine großzügigen Abmessungen von 10 Metern mal 5 Metern ermöglichen eine echte Schwimmpraxis. Da er außerhalb des Gebäudes angelegt ist, bietet er auch den Vorteil eines natürlicherweise sichereren Zugangs, insbesondere für kleine Kinder. Von diesem Bereich aus öffnet sich der Blick angenehm auf den umliegenden Wald und verstärkt das Gefühl von Ruhe und Entspannung.Vor dem Haus bietet ein großer Bereich Platz für etwa sechs Fahrzeuge, was ein angenehmes Plus im Alltag und bei Empfängen ist.Ein äußerer, geräumiger, strukturierter und perfekt erhaltener Rahmen.DAS WICHTIGSTE IM AUßENBEREICH? Gesamtoberfläche des Grundstücks: 2'137 m²? Garten von etwa 1'454 m²? Grundstück, das an Felder angrenzt, mit freiem Blick auf den Wald? Obstgarten? Zwei baumgesäumte Terrassen mit beschatteten Strukturen? Schwimmbad 10 x 5 m, geeignet zum Schwimmen, vor Blicken geschützt? Etwa 6 Außenparkplätze Keller Der Keller bietet besonders großzügige und perfekt organisierte Flächen.Ein großer Raum von etwa 51 m² bietet ein interessantes Potenzial. Mit einigen Anpassungen könnte er leicht zu einem Spielzimmer, einem Fitnessraum, einem kreativen Atelier oder einem Freizeitraum werden, je nach Bedarf.Ein zweiter großer Abstellraum sowie ein Keller vervollständigen die Lagerbereiche und ermöglichen eine optimale Organisation im Alltag.Dieses Stockwerk umfasst auch eine unabhängige Waschküche, eine Heizzentrale sowie einen Technikraum.Das Haus verfügt außerdem über einen Ölraum von etwa 24 m², der nicht in die nutzbare Fläche einberechnet ist, ausgestattet mit einem 2'000-Liter-Tank, der das Fußbodenheizungssystem speist, was eine homogene und komfortable Wärmeverteilung im gesamten Haus gewährleistet.

Exklusivität - Familienhaus mit großem Grundstück, außergewöhnlichem Licht und Erweiterungspotenzial.

Familienhaus mit großem Grundstück und außergewöhnlicher Helligkeit in DompierreSituiert in einer ruhigen und grünen Wohngegend in Dompierre (FR), bietet dieses 2009 erbaute Familienhaus eine ideale Umgebung für ein friedliches und komfortables Leben. Mit einem großen, flachen Grundstück von über 1'000 m² verbindet es Raum, Bauqualität und natürliche Helligkeit.Hauptmerkmale: • Zimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Wohnfläche: 156 m² • Nutzfläche: 231 m² • Grundstück: 1'075 m² Die großen Fensterfronten sorgen dafür, dass das Haus über die gesamte Tageszeit hinweg von schöner Helligkeit profitiert. Der geräumige Wohnbereich öffnet sich zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse, die einen angenehmen Raum für Mahlzeiten im Freien und Entspannung bietet. Der sorgfältig angelegte Garten komplettiert diese harmonische Einheit.Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit, unter den Dachboden ein zusätzliches Stockwerk auszubauen, um zusätzliche Schlafzimmer oder einen Freiraum nach Bedarf zu schaffen.Das von lokalen Handwerkern erbaute Haus profitiert von einer ausgezeichneten Ausführungsqualität und dauerhaften Materialien, die eine langfristige Haltbarkeit gewährleisten.Bevor das Haus verkauft wird, planen die Eigentümer einige Instandhaltungsarbeiten, insbesondere die Neuverputzung der Innenräume, um das Objekt für die zukünftigen Käufer in perfektem Zustand zu übergeben.Im Verkaufspreis enthaltene Elemente:Die Eigentümer bieten mit dem Haus eine Ausrüstung im Wert von etwa CHF 40'000.- an, die eine Rasenmäher, einen Heckenscher, verschiedene Wartungswerkzeuge sowie ein Schwimmbad und mehr umfasst.Dieses Haus stellt eine gute Gelegenheit für jede Familie dar, die in der Region Dompierre nach einem hellen, geräumigen und sorgfältig gepflegten Objekt sucht.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Villa mit Architektur und herrlicher Aussicht auf den Moléson

BESCHREIBUNGWir haben das Vergnügen, Ihnen exklusiv dieses Holzrahmenhaus mit ökologischer Architektur vorzustellen, das von Grün umgeben ist. Es besteht aus 6 Zimmern mit Garten, Terrasse und Balkon. Es bietet einen privilegierten Lebensraum zwischen Natur und Komfort. Die VORTEILE auf einen Blick- Gute Erreichbarkeit zu den großen Städten - Wohngebiet, ruhig und grün - Sonnig - Blick auf eine große Wiese ohne vis-à-vis - Viele Möglichkeiten für Spaziergänge, Radwege und Mountainbikewege - Nähe zum Lac de la Gruyère - Schulen zu Fuß erreichbar - Regenwassersammlung: 6'000-Liter-Zisterne LAGERUNGDas Haus liegt in Corpataux in einem ruhigen und Wohngebiet, in der Nähe der Verkehrsmittel, der Autobahn, der Geschäfte und genießt eine außergewöhnliche Lage.Corpataux ist bekannt für seine gemütliche Atmosphäre und seinen friedlichen Lebensraum und ist Teil der Gemeinde Gibloux:- 15 Minuten vom Stadtzentrum von Fribourg - 15 Minuten von Bulle Das HAUSDas 2007 erbaute Anwesen ist sehr hell und bietet eine sehr gesuchte Lebensqualität. Die Wohnfläche von etwa 180 m2 ist wie folgt aufgeteilt:EG:- Eingangshalle - 1 Büro - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche - 1 Waschküche OG:- 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer/WC und Dusche - Wohn-/Esszimmer - Küche - Große Terrasse mit Blick auf die Wiese KG:- Keller AUSSENBEREICHEDie Gesamtfläche des Grundstücks beträgt etwa 723 m2 und bietet eine atemberaubende Aussicht und eine bemerkenswerte Ruhe.Ein überdachter Parkplatz und 2 Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.VERZEIHUNGEN - Bushaltestelle: 5 Minuten zu Fuß - Geschäfte: 3 Minuten zu Fuß - Schulen: 5 Minuten zu Fuß - Restaurants: 2 Minuten zu Fuß Die ZUSÄTZLICHEN VORTEILE- Große Terrasse mit Blick auf die Wiese und den Moléson - Garten mit Obstbäumen - Mehrere Parkplätze - Ruhig und grün - Schöne unverbaute Aussicht MEHR FOTOS AUF UNSERER WEBSITE: www.synergimmo.ch Sind Sie bereits Eigentümer und möchten den Kauf dieses Hauses mit dem Verkauf Ihres aktuellen Wohnsitzes koordinieren?Zögern Sie nicht, uns eine kostenlose Bewertung zu bitten. Wir treffen uns gerne, um Sie bei den richtigen Schritten zu unterstützen.Um unsere Website zu besuchen: www.synergimmo.ch

Moderne Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern

Schöne moderne Reihenhaus-Villa mit 5,5 Zimmern, erbaut im Jahr 2020 und ideal in einem grünen Wohnviertel gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Payerne entfernt.Über 3 Ebenen verteilt bietet sie eine Wohnfläche von ca. 128 m², mit gut durchdachten Volumina, reichlich Licht und Süd-/Südostausrichtung. Das Äußere besteht aus 2 Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 60 m², von denen eine mit einer motorisierten Bioklima-Pergola ausgestattet ist, sowie einem privaten Garten von ca. 200 m². Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Objekt.Das Erdgeschoss ist um einen großen, durchgängigen Wohnbereich organisiert, der ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine moderne offene Küche umfasst, die direkt auf die Terrassen führen. Ein Gästetoilette komplettiert diese Ebene. Die erste Etage bietet 3 gemütliche Schlafzimmer und ein Badezimmer, während die Dachgeschossbereich ein großes Elternschlafzimmer und einen Technikraum mit Waschküche bietet.Die Villa weist hervorragende energetische Leistungen auf, mit einem CECB B für die Hülle und A für die globale Effizienz, und verfügt über eine Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, über Solarpanele, einen Wasserenthärter sowie über Mückenschutz an allen Fenstern. Das Objekt ist in excellentem Zustand, keine Arbeiten sind erforderlich.Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnzufahrt A1 sind alle in unmittelbarer Nähe, ein idealer Rahmen für ein aktives Familienleben.