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Zimmer
5.5
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
auf Anfrage

"NEUES ANGEBOT - 2 ANSCHLIESSENDE VILLEN MIT HOHEM STANDARD IN MONTAGNY (FR)"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
auf Anfrage

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
400 m2
Baujahr:
2026

Dokumente (0)

Beschreibung

Werden Sie Eigentümer einer Villa, in der Modernität, Komfort und Energieeffizienz harmonisch zusammenkommen.
Die beiden angeschlossenen Villen, die derzeit in dem charmanten Dorf Montagny (FR), ländlicher Sektor, gebaut werden, bieten eine ruhige und grüne Wohngegend, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten liegen.
Sorgfältig von einem renommierten Architekturbüro entworfen, bieten diese Wohnungen großzügige Räume, eine hervorragende natürliche Beleuchtung und technische Ausstattungen, die den aktuellen anspruchsvollsten Standards entsprechen. Die Villen verfügen über eine Wohnfläche von etwa 200 m², die auf drei Ebenen verteilt ist, auf privaten Grundstücken von etwa 400 m² pro Stück.

Raumverteilung

Keller
  • Private Keller
  • Technikraum / Waschküche
  • Verteilerhalle

Erdgeschoss
  • Geräumige Eingangshalle
  • Offene moderne Küche
  • Helles Esszimmer
  • Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Gästetoilette
  • Unabhängiges Studio mit Bad

Obergeschoss
  • 4 Schlafzimmer
  • Ankleidezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Verteilerhalle

Ein unabhängiges Studio: ein echter finanzieller Vorteil
Jede Villa verfügt über ein unabhängiges Studio, das in die Wohnung integriert ist.
Dieser Raum kann als Unterkunft für einen Angehörigen, Büro, Home-Office oder zur Vermietung genutzt werden.
Diese Konfiguration ist ein echter Vorteil für die zukünftigen Eigentümer, da ein zusätzliches Mieteinkommen dazu beitragen kann, die mit dem Kauf verbundenen Kosten erheblich zu reduzieren und den Wert des Objekts langfristig zu steigern.

Technische Ausstattungen von hoher Qualität
  • Geothermische Wärmepumpe mit vertikalen Sonden
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Hervorragende Energieeffizienz
  • Perfekte Wärme- und Schalldämmung
  • Bauweise, die den aktuellen Standards entspricht
  • Autoabstellplatz für 2 Fahrzeuge pro Villa
  • Zusätzliche Außenparkplätze
  • Private Terrassen und Außenbereiche

Ihre Vorteile

Ruhige und familiäre Wohngegend
Raumverteilung

Keller
  • Private Keller
  • Technikraum / Waschküche
  • Verteilerhalle

Erdgeschoss
  • Geräumige Eingangshalle
  • Offene moderne Küche
  • Helles Esszimmer
  • Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten
  • Gästetoilette
  • Unabhängiges Studio mit Bad

Obergeschoss
  • 4 Schlafzimmer
  • Ankleidezimmer
  • Badezimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Verteilerhalle

Ein unabhängiges Studio: ein echter finanzieller Vorteil
Jede Villa verfügt über ein unabhängiges Studio, das in die Wohnung integriert ist.
Dieser Raum kann als Unterkunft für einen Angehörigen, Büro, Home-Office oder zur Vermietung genutzt werden.
Diese Konfiguration ist ein echter Vorteil für die zukünftigen Eigentümer, da ein zusätzliches Mieteinkommen dazu beitragen kann, die mit dem Kauf verbundenen Kosten erheblich zu reduzieren und den Wert des Objekts langfristig zu steigern.
Technische Ausstattungen von hoher Qualität
  • Geothermische Wärmepumpe mit vertikalen Sonden
  • Photovoltaikanlage auf dem Dach
  • Hervorragende Energieeffizienz
  • Perfekte Wärme- und Schalldämmung
  • Bauweise, die den aktuellen Standards entspricht
  • Autoabstellplatz für 2 Fahrzeuge pro Villa
  • Zusätzliche Außenparkplätze
  • Private Terrassen und Außenbereiche

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Anbieter

JG Immobilier
Route de la Heitera 16
1700Fribourg
Inseratenummer
4003238500
Objekt-Ref.
Montagny

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