Diventate proprietari di una villa dove modernità, comfort e efficienza energetica si incontrano armoniosamente.
Situati nel pittoresco villaggio di Montagny (FR), settore campagna, queste due ville a schiera attualmente in costruzione beneficiano di un ambiente residenziale calmo e verde, pur restando in prossimità immediata dei principali assi stradali, dei trasporti pubblici e di tutte le comodità.
Progettate con cura da uno studio di architettura rinomato, queste abitazioni offrono volumi generosi, una luminosità naturale eccellente e prestazioni tecniche che rispondono agli standard attuali più esigenti. Le ville dispongono di una superficie abitabile di circa 200 m², distribuita su tre livelli, su lotti privati di circa 400 m² ciascuno.

Distribuzione degli spazi

Semi-interrato

• Cantina privata
• Locale tecnico / lavanderia
• Hall di distribuzione

Piano terra

• Hall d'ingresso spazioso
• Cucina moderna aperta
• Sala da pranzo luminosa
• Soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino
• Bagno per gli ospiti
• Studio indipendente con bagno

Primo piano

• 4 camere da letto
• Camerino
• Bagno
• Bagno con doccia
• Hall di distribuzione

Uno studio indipendente: un vero vantaggio finanziario
Ogni villa dispone di uno studio indipendente integrato nell'abitazione.
Questo spazio può essere utilizzato come alloggio per un caro, ufficio professionale, spazio di telelavoro o essere proposto in affitto.
Questa configurazione costituisce un vero vantaggio per i futuri proprietari, poiché un reddito locativo complementare può contribuire a ridurre significativamente le spese legate al finanziamento dell'acquisto, valorizzando duramente il bene.

Prestazioni tecniche di alta qualità

• Pompa di calore geotermica con sonde verticali
• Installazione fotovoltaica sul tetto
• Eccellente efficienza energetica
• Isolamento termico e acustico perfetto
• Costruzione che risponde agli standard attuali
• Posto auto per 2 veicoli per villa
• Posti di parcheggio esterni supplementari
• Terrazze e spazi esterni privati

I vostri vantaggi

Quartiere residenziale calmo e familiare
Distribuzione degli spazi

Semi-interrato

• Cantina privata
• Locale tecnico / lavanderia
• Hall di distribuzione

Piano terra

• Hall d'ingresso spazioso
• Cucina moderna aperta
• Sala da pranzo luminosa
• Soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino
• Bagno per gli ospiti
• Studio indipendente con bagno

Primo piano

• 4 camere da letto
• Camerino
• Bagno
• Bagno con doccia
• Hall di distribuzione

Uno studio indipendente: un vero vantaggio finanziario
Ogni villa dispone di uno studio indipendente integrato nell'abitazione.
Questo spazio può essere utilizzato come alloggio per un caro, ufficio professionale, spazio di telelavoro o essere proposto in affitto.
Questa configurazione costituisce un vero vantaggio per i futuri proprietari, poiché un reddito locativo complementare può contribuire a ridurre significativamente le spese legate al finanziamento dell'acquisto, valorizzando duramente il bene.
Prestazioni tecniche di alta qualità

• Pompa di calore geotermica con sonde verticali
• Installazione fotovoltaica sul tetto
• Eccellente efficienza energetica
• Isolamento termico e acustico perfetto
• Costruzione che risponde agli standard attuali
• Posto auto per 2 veicoli per villa
• Posti di parcheggio esterni supplementari
• Terrazze e spazi esterni privati

I vostri vantaggi