GROßARTIGE REIHENVILLA 3 ZIMMER ½ VON 110 M2 IM HERZEN DER WEINBERGE IN SAILLON
Saillon Ich bin eine charmante Reihenvilla mit 3 Zimmern ½ von 110 m2, die mitten in den Weinbergen auf dem Hang des charmanten Dorfes Saillon liegt. Meine moderne Architektur und meine unvergleichliche Helligkeit werden Sie bezaubern. Ideal für eine kleine Familie oder eine Investition, biete ich Ihnen einen friedlichen Lebensraum, der gleichzeitig nur wenige Schritte von Schulen und Einrichtungen entfernt ist. Ein einzigartiger LebensraumIch wurde 2023 auf einem Grundstück von 181 m² erbaut und genieße eine Südausrichtung und einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Alpen.Jeder Raum wurde so konzipiert, dass er das Wohlbefinden und die Harmonie maximiert, damit Sie sich von dem ersten Moment an wie zu Hause fühlen.Ein optimierter Innenraum, in dem man sich wie in einem Kokon fühlt Erdgeschoss:- Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum- Eine Elternsuite- Eine Waschküche und ein Technikraum Im 1. Obergeschoss:- Eine offene und moderne Küche- Ein Esszimmer- Ein gemütliches Wohnzimmer- Direkter Zugang zu meiner großen Terrasse von über 30 m2- Ein Südbalkon, um die Sonneneinstrahlung zu genießen- Ein Badezimmer mit Dusche und WC Im 2. Obergeschoss:- Ein großes Zimmer von 20 m2- Ein Ankleidezimmer Parkplatz1 Außenparkplatz zusätzlich: 10'000.-1 Innenparkplatz zusätzlich: 25'000.-Weitere Parkplätze sind noch verfügbar Meine Außenbereiche sind eine wahre Einladung zur EntspannungMeine große Terrasse von fast 30 m² auf der Weinbergseite ist ein wahrer Friedensort. Meine zusätzlichen Vorzüge- Eine Premium-Lage- Ich bin nach den Kriterien des MINERGIE-Labels konzipiert- Wärmepumpenheizung- Fußbodenheizung- Klimaanlage- Geringe Nebenkosten- Ich bin ein Einfamilienhaus und kein PPE- Elektro-Jalousien Alle Einrichtungen sind in weniger als 3 Minuten mit dem Auto erreichbar und die Grundschule ist 10 Minuten zu Fuß entfernt? 1913 Saillon liegt im Bezirk Martigny, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Saillon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 3,3% pro Jahr verändert und beträgt 3.156 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 13,0% (Kanton: 12,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsbau-rate von Wohnungen in der Gemeinde 2,0%, während der aktuelle Leerstand 1,5% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 19,7% verändert (Kanton: +22,4%). Verfügbarkeit und KontaktIch freue mich darauf, Sie sofort als Familie willkommen zu heißen Sind Sie also bereit, mich live zu besuchen?Senden Sie mir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, E-Mail und Telefonnummer), und Okan wird Ihnen ein sehr detailliertes Dossier über mich senden.Ich freue mich darauf, Sie bald kennenzulernen und Ihnen bei einem Besuch zu begegnen. Ihr zukünftiges gemütliches Zuhause 1913 Saillon liegt im Bezirk Martigny, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Saillon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich 3,3% pro Jahr verändert und beträgt 3.156 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Die Steuerbelastung beträgt 12,6% (Kanton: 12,4%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittsbau-rate von Wohnungen in der Gemeinde 2,0%, während der aktuelle Leerstand 1,5% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 25,7% verändert (Kanton: +22,0%).
