LEYTRON - DIE RICHTIGE BALANCE, 3,5 ZIMMER NEU - TERRASSE VON 50,5 m²
LEYTRON 4,5 ZIMMER NEU - TERRASSE VON 50,5 m² - BILDKULISSE ÜBER DIE WEINBERGE UND DIE ALPEN Eine Wohnung, in der man den Frieden des Weinbergs genießen kann, ohne auf Komfort zu verzichten.Und wenn Ihre nächste Wohnung es Ihnen ermöglichen würde, die Weinberge von Ihrer Terrasse aus zu sehen, die ganze Tage über von schönen Licht durchflutet zu werden und die Annehmlichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen? In Leytron, in einer besonders angenehmen Wohngegend, entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung von 106 m² Wohnfläche, die sich im 2. Stock eines kleinen PPE mit nur 6 Wohnungen befindet.Ein Projekt im menschlichen Maßstab, in einer grünen Umgebung, am Fuße der Weinberge, an der Grenze zur Bauzone und in unmittelbarer Nähe des Dorfes.Hier gibt es keine große, unpersönliche Residenz: sechs Wohnungen, eine schöne Ausrichtung und eine Umgebung, die natürlich zum Verweilen einlädt.Und mit 50,50 m² Terrasse werden Sie sich schnell fragen, warum Sie noch ein Esszimmer im Inneren haben... ;-) EINE WOHNUNG, DIE FÜR DAS FAMILIENLEBEN GEDACHT ISTMit einer Fläche von 89,45 m² bietet diese Wohnung schöne Räume und eine besonders funktionale Aufteilung.Sie besteht aus: • Eintrittshalle mit Garderobe • Geräumiger Wohnbereich von etwa 32 m² • Offene, voll ausgestattete Küche mit Mittelinsel • Essbereich • Direkter Zugang zur großen Terrasse • Elternschlafzimmer • Ein weiteres Schlafzimmer • Zwei Badezimmer mit Dusche • Gästetoilette • Viele Stauräume Die großen Öffnungen auf drei Fassaden lassen das natürliche Licht die verschiedenen Räume den ganzen Tag über begleiten. 50,50 m², UM DAS LEBEN DRAUSSEN ZU GENIEßENDies ist wahrscheinlich einer der großen Vorteile dieser Wohnung.Die Terrasse von 50,50 m² verlängert die Innenräume großzügig und bietet eine schöne Aussicht auf die Weinberge von Leytron und die umliegenden Berge.Frühstück in der Sonne, Aperitif nach der Arbeit, Mahlzeiten mit Freunden...Oder einfach nur nichts tun.Und ehrlich gesagt, eine Terrasse dieser Größe ist wahrscheinlich einer der wenigen Orte, an dem "nichts tun" zu einer ganz respektablen Beschäftigung wird. ;-) DAS KOMFORT NEUER BAUKUNSTDas Projekt profitiert von Leistungen, die für den heutigen Komfort gedacht sind: • Bodenheizung • Wärmepumpe Luft/Wasser • Free-Cooling-System, um die Wohnung im Sommer zu kühlen • Solarmodule mit Batterien • Perfekte Wärme- und Schalldämmung • Doppelt verglaste Fenster • Materialien von hoher Qualität PARKPLÄTZE & ANNEHMICHKEITEN • 1 überdachte Parkplatz (Wert CHF 20'000.- zusätzlich und obligatorisch) • 1 Außenparkplatz (Wert CHF 10'000.- zusätzlich und obligatorisch) • Private Kellerabteilung im Preis inbegriffen • Besucherparkplätze LEYTRON - DIE RICHTIGE BALANCEDie Wohnung profitiert von einer besonders praktischen Lage: • Öffentliche Verkehrsmittel etwa 60 m entfernt • Kinderkrippe etwa 400 m entfernt • Grundschule und CO etwa 400 m entfernt • Geschäfte und Dienstleistungen des Dorfes in der Nähe • Autobahn etwa 1,1 km entfernt • Etwa 16 km von Martigny und Sion entfernt Und vor allem genießen Sie eine ruhige Umgebung, nahe den Weinbergen und der Natur.Die Landschaft ohne Isolation.Das Dorf ohne Lärmbelästigung.Die Nähe zu den Städten ohne dort leben zu müssen. WAS MIR BESONDERS GEFÄLLT • Kleine PPE mit nur 6 Wohnungen • Hervorragende Beleuchtung • Blick auf die Weinberge • Panorama auf die Berge • Außergewöhnliche Terrasse von 50,50 m² • 132 m² Wohnfläche • Neubau • Personalisierbare Ausführung • 2 Parkplätze • Hervorragende Energieeffizienz Geplante Fertigstellung Ostern 2027Verkauf nur als Hauptwohnsitz.Vollständige Unterlagen, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich. Es gibt Wohnungen, die man wegen ihrer Fläche wählt.Und dann gibt es die, die man wegen des Lebens wählt, das man sich dort vorstellt. Wenn dieser Ort Ihnen bereits durch diese paar Zeilen gesprochen hat, würde ich mich freuen, Ihnen ihn vorzustellen. Denn einige Wohnungen besichtigt man... und andere spürt man. Orte zum Entdecken. Eine Geschichte zum Schreiben. Eine Begleitung zum Erleben.
