LEYTRON - LES COTEAUX DE L'ARCHE LOT 1 - REZ-DE-JARDIN

LEYTRON - LES COTEAUX DE L'ARCHE
4,5 Zimmer Neubau mit Garten, Terrasse und privatem Aufzug

Ein Apartment mit Villencharakter in einer kleinen Residenz mit nur zwei Wohnungen.

Gelegen im Wohnviertel En Arche in Leytron, profitiert dieses schöne 4,5-Zimmer-Neubauapartment im Erdgeschoss von einer ruhigen und grünen Umgebung, viel natürlichen Licht und einem Panoramablick auf die Walliser Berge und die Rhône-Ebene.

Sein echter Vorteil? Ein Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung, großzügige Außenbereiche und eine Raumaufteilung, die auf den Komfort der gesamten Familie abgestimmt ist.

Innenraum

• Eingangshalle mit Garderobenschrank
• Offene, voll ausgestattete Küche mit Insel
• Essbereich mit Zugang zur Terrasse
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zu den Außenbereichen
• Elternschlafzimmer von etwa 15 m² mit Ankleide und eigenem Badezimmer mit Badewanne
• Zwei Schlafzimmer von etwa 11 m² jedes
• Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
• Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine

Außenbereiche und Anlagen

• Balkon von 18 m²
• Terrasse von 15 m²
• Privater, grasbewachsener Garten von etwa 70 m²
• Keller von 8 m² im Preis inbegriffen
• Eine obligatorische Außenparkplatz: CHF 15'000.- zusätzlich
• Eine obligatorische überdachte Parkplatz: CHF 30'000.- zusätzlich
• Besucherparkplätze und gemeinsame Spielplatz

Ausstattung und Leistungen

• Kleine PPE mit zwei Apartments
• Bodenheizung mit Wärmepumpe
• Photovoltaik-Panels
• Temperaturregelung in jedem Raum
• Elektrische Stores
• Aufzug mit privatem Zugang
• Vorinstallation für elektrische Ladesäule
• Qualitätsmaterialien und zeitgenössische Architektur

Lage

Ruhiges und sonniges Wohnviertel, nahe dem alten Dorf, den Geschäften und den Schulen. Die Autobahnausfahrt ist etwa 5 Minuten entfernt. Leytron profitiert von einer bevorzugten Lage zwischen Martigny und Sion, mit schnellem Zugang zu den Landschaften und den Bergaktivitäten von Ovronnaz.

Ein ideales Objekt für eine Familie oder für jeden, der den Komfort eines Neubaus, private Außenbereiche und eine bevorzugte Wohnlage sucht.

Detaillierte Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

Anita Tissot - Géobiologie & Immobilier
077 405 02 36

Und wenn Sie die Luft wechseln?