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1 / 16
Zimmer
4.5
Wohnfläche
122 m2
Verkaufspreis
CHF 995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Schönes 4.5-Zimmer-Neubau in kleiner PPE"

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Adresse

En Arche, 1912 Leytron

Wegzeit

  • 32 min.Station: Riddes

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    7 min.Coop
  • Apotheke

    6 min.Pharma Leytron
  • Schule

    10 min.Ecole primaire de Leytron
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Leytron

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
122 m2
Nutzfläche:
140 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Beschreibung

In einer ruhigen, grünen und besonders sonnigen Umgebung in Leytron gelegen, wird diese schöne, nur zwei Apartments umfassende PPE-Realisation von hohem Standard die Liebhaber von Komfort, Modernität und Ruhe begeistern.

Sorgfältig geplant und mit hochwertigen Materialien realisiert, bieten diese geräumigen Apartments eine zeitgenössische Architektur sowie eine harmonische Raumaufteilung. Die großzügigen Fensterfronten und die ideale Ausrichtung garantieren optimale Besonnung das ganze Jahr über und schaffen eine warme und helle Atmosphäre.

Jedes Apartment profitiert von schönen, privaten Außenbereichen, die ideal sind, um die schönen Tage in einer friedlichen und privilegierten Umgebung zu genießen.

Attika-Wohnung:

  • Wohnzimmer, Esszimmer, Küche: 42 m2
  • Elternschlafzimmer: 15 m2
  • Elternbadezimmer: 5 m2
  • Zwei Schlafzimmer: 11 m2 jedes
  • Dusche: 3 m2
  • Waschküche: 2m2
  • Keller: 8m2

 

 

Der Bau entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Energieeffizienz, insbesondere dank einer leistungsfähigen Peripherisolation, PVC-Fenstern mit Isolierverglasung, elektrischen Stores sowie einem Fußbodenheizungssystem mit niedriger Temperatur, das von einer Luft/Wasser-Wärmepumpe gespeist wird. Solare Panels ergänzen außerdem die energetischen Leistungen des Gebäudes.

Die zukünftigen Eigentümer haben darüber hinaus den Vorteil, die Ausführungen nach ihrem Geschmack personalisieren zu können, dank großzügiger Budgets für Küchen, Sanitär- und Bodenbeläge.

Jeder Teil hat auch einen privaten Keller, 3 Parkplätze, von denen einer überdacht ist, zusätzlich zum Verkaufspreis für einen Gesamtbetrag von CHF 60'000.-.

Darüber hinaus haben diese Teile einen direkten Zugang per Aufzug, was ein seltenes Lebenskomfort in einer kleinen, intimen und exklusiven PPE bietet.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, die Eleganz, Serenität und Bauqualität vereint.

Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder um einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Vincent Pannatier
Vincent PannatierConseiller/courtier en immobilier
Inseratenummer
4003566859
Objekt-Ref.
5e245ab1-cc55-11f1-b574-0e90ca4da74f
Gold Partner
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