Vertriebsaktion RFG Immobilien

Résidence "Les Iris" - Chemin de Plaisance

Dieses MINERGIE-P-Label-Projekt wird Sie sicher begeistern? und eines ist sicher, man wird sich darin wohlfühlen.

Die Residenz Les Iris liegt ideal am Chemin de Plaisance, in einer ruhigen und grünen Umgebung, und doch nahe bei den Annehmlichkeiten. Diese kleine PPE bietet 8 Apartments mit 3,5 Zimmern, die in zwei Gebäuden untergebracht sind und für Helligkeit, Komfort und Lebensqualität sorgen. Die elegante und zeitgemäße Architektur integriert sich harmonisch in das Viertel und wird die Liebhaber von Serenität und sorgfältiger Ausführung begeistern.

Die Hülle des MINERGIE-P-Gebäudes ist noch besser isoliert als der Minergie-Standard und unterliegt einem Luftdichtheits-test. Dies führt zu maximaler Energieeffizienz und perfektem Raumklima.

• Thermischer Komfort und Wohlbefinden: Die perfekt isolierte und luftdichte Hülle eliminiert Wärmebrücken, die Energieverluste werden auf ein Minimum reduziert. Die Heizung wird fast überflüssig!
• Sehr geringe Energiekosten: Die Heizkosten sind extrem reduziert (oft um zwei oder drei Drittel im Vergleich zu einem Standardgebäude), was vor Preissteigerungen bei der Energie schützt.
• Innenraumluftqualität: Eine automatische, sanfte Lüftung gewährleistet eine 24-Stunden-Lufterneuerung, die eine gesunde Atmosphäre, eine Reduzierung des Außenlärms und eine Filterung von Pollen und Staub sicherstellt.
• Nachhaltige und konkrete Einsparungen: Ihr Gebäude produziert keine CO2-Emissionen und funktioniert mit nicht fossilen Energien. Sie sind sicher, massive Einsparungen auf Ihren Rechnungen zu erzielen, während Sie gleichzeitig Ihr Immobilienvermögen langfristig aufwerten.
• Sommerliche Wärme-schutz: Der Standard legt hohe Anforderungen fest, um eine Überhitzung im Sommer zu vermeiden, die auch bei Hitzewellen für Kühlung sorgt.
• Garantierte Qualität: Die Luftdichtheit Ihres Wohnraums wird streng getestet, was eine fehlerfreie Konstruktion garantiert.

Die Wahl von Minergie-P bedeutet, die Standards von morgen vorwegzunehmen und sich eine zertifizierte Oase der Ruhe zu sichern.

Allgemeine Beschreibung:

• Integrierter überdachter Parkplatz in den Außenanlagen
• Zugang und Parkplätze mit durchlässigem Belag (filternde Pflastersteine)
• Sorgfältig gestaltete Gartenanlagen
• Wärmepumpe Luft/Wasser mit Fußbodenheizung und Kühlungssystem
• Einzelne Heizkostenzähler
• Photovoltaik-Panel auf dem Dach
• Zwei Parkplätze pro Wohnung (1x überdacht + 1x Außen)
• Besucherparkplätze

Wohnungsbeschreibung:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Schränke in allen Zimmern
• Dreifachverglasung
• Dimmer in den Wohnräumen und Zimmern
• Geräumige, ideal ausgerichtete Terrassen
• Private Waschküche mit Spülmaschine in jedem Keller
• Ein geräumiger Keller für jede Wohnung
• Aufzug, der alle Ebenen bedient
• Hohe Decken
• Wahl der Ausführung nach definiertem Budget
• Waschbeckenmöbel und Handtuchhalter in den Badezimmern

Die Parkplätze sind zum Preis von CHF 40'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis zu erwerben.

Die detaillierte Baubeschreibung und die Pläne sind auf Anfrage erhältlich.

Um ein vollständiges Dossier zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Les Iris könnten bei Ihnen einen wahren Liebesbrief auslösen.