Immobilien in St-Imier kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist St-Imier bekannt?
St-Imier liegt im Kanton Bern. St-Imier ist als Jurastadt mit einem starken Uhrmachererbe und einer praktischen Rolle als lokales Zentrum im Vallon de Saint-Imier bekannt. Der Ort wird mit der Uhrenindustrie, grenznahen regionalen Verbindungen und dem Zugang zur umliegenden Juralandschaft verbunden.
Wie sieht der Immobilienmarkt in St-Imier aus?
Der Immobilienmarkt von St-Imier wird in der Regel von lokaler Nachfrage, einer überschaubaren Ortsgrösse und dem Angebot an älterem Wohnbestand sowie zweckmässigen Wohnoptionen geprägt.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Wohnung: 420’000 CHF
- Das ist 48.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Wohnungen sind unter 335’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Wohnungen kosten 528’125 CHF oder weniger.
- Einfamilienhaus: 815’000 CHF
- Das ist 35.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 635’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 940’000 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 1’030 CHF
- Das ist 37.6% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 855 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’280 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-st-immer
Steuersätze
St-Imier hat einen allgemeinen Steuersatz von 15.12%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 15.02% für den Kanton Bern und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 20.02%
- Ehepaar ohne Kinder: 14.6%
- Paar mit Kindern: 10.44%
- Verheiratete Rentner: 19.12%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 17’060 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 31’685 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 37’495 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 12’445 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 23’880 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 7.15% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 3’137
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 59 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 5’177, mit einem Ausländeranteil von 31.14%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 59’420 CHF. Das ist 27.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 3.03% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 73 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 27 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 72 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 29 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in St-Imier?
Der Alltag in St-Imier wird von einem kompakten Zentrum, alltäglichen Dienstleistungen und einem guten Zugang zu den Hügeln und Wäldern des Jura geprägt. Die Bewohner profitieren von einem ruhigen Tempo, lokalen Geschäften und einer Umgebung, die sich für Spaziergänge, Velofahren und andere Aktivitäten im Freien eignet.
Welche Lebensstile passen zu St-Imier?
St-Imier eignet sich für Käufer, die einen regionalen Wohnort mit überschaubarem Preisniveau suchen, darunter einheimische Familien, Pendler und Käufer, die einen ruhigeren Kleinstadt-Lebensstil schätzen. Auch Menschen, die im weiteren Uhrenumfeld arbeiten, oder Personen, die Naturzugang ohne grosses städtisches Umfeld suchen, können sich hier angesprochen fühlen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.