Immobilien in Crémines kaufen und mieten: Zahlen und Fakten im Überblick
Wofür ist Crémines bekannt?
Crémines liegt im Kanton Bern. Crémines ist eine kleine Gemeinde am Jurasüdfuss, die für ihre ländliche Lage, ihr ruhiges Tempo und die Nähe zu den Naturräumen der Gorges de la Birse und der umliegenden Jurakette bekannt ist. Sie spricht Käufer an, die Dorfleben in einer wenig verdichteten Umgebung statt eines urbanen Zentrums suchen.
Wie sieht der Immobilienmarkt in Crémines aus?
Crémines hat einen kleinteiligen, lokal geprägten Immobilienmarkt, in dem das Angebot in der Regel begrenzt ist und die Nachfrage vor allem von Menschen kommt, die einen ruhigen Wohnstandort suchen.
Preisniveau für Kauf und Miete
Kaufen
Die durchschnittlichen Kaufpreise lagen bei:
- Einfamilienhaus: 530’000 CHF
- Das ist 58% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Einfamilienhäuser sind unter 499’000 CHF erhältlich.
- Rund 75% der Einfamilienhäuser kosten 660’700 CHF oder weniger.
Mieten
Die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise lagen bei:
- Wohnung: 870 CHF
- Das ist 47.3% niedriger als der Schweizer Durchschnitt.
- Rund 25% der Mietinserate liegen unter 800 CHF.
- Rund 75% der Mietinserate kosten 1’100 CHF oder weniger.
Eine detaillierte Aufschlüsselung finden Sie unter:
https://www.immoscout24.ch/de/immobilienpreise-pro-m2/ort-cremines
Steuersätze
Crémines hat einen allgemeinen Steuersatz von 15.65%. Im Vergleich dazu liegen die Sätze bei 15.02% für den Kanton Bern und 12.38% schweizweit.
- Steuersätze nach Haushaltstyp:
- Alleinstehend ohne Kinder: 20.7%
- Ehepaar ohne Kinder: 15.13%
- Paar mit Kindern: 10.83%
- Verheiratete Rentner: 19.77%
- Beispiel für die jährliche Steuerbelastung:
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 100’000 CHF): 17’680 CHF
- Alleinstehend (keine Kinder, Einkommen 150’000 CHF): 32’760 CHF
- Ehepaar (keine Kinder, Einkommen 200’000 CHF): 38’765 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 125’000 CHF): 12’935 CHF
- Ehepaar (2 Kinder, Einkommen 175’000 CHF): 24’750 CHF
Hinweis: Die angegebenen Steuersätze sind nur Richtwerte und können ungenau sein; wenden Sie sich für eine individuelle Beratung an einen qualifizierten Steuerberater.
Verfügbarkeit
- Wohnungsangebot
- Leerstandsquote: 4.23% (Schweizer Durchschnitt: 1.01%)
- Gesamtzahl Wohnungen: 331
- Wohnungswachstum in den letzten 5 Jahren: 9 neue Wohnungen wurden dem Markt hinzugefügt.
Demografie & Wirtschaft
- Bevölkerung: 537, mit einem Ausländeranteil von 10.06%.
- Einkommen: Durchschnittliches Jahreseinkommen: 61’100 CHF. Das ist 25.4% niedriger als der Schweizer Durchschnitt (Schweizer Durchschnitt: 81’875 CHF).
- Beschäftigung: Arbeitslosenquote: 1.68% (Schweizer Durchschnitt: 1.47%).
Erreichbarkeit
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 65 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem öffentlichen Verkehr dauert es 28 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
- Mit dem Auto dauert es 66 Minuten bis zur nächsten Grossstadt.
- Mit dem Auto dauert es 21 Minuten bis zum nächsten regionalen Zentrum.
Wie ist der Alltag in Crémines?
Der Alltag in Crémines ist von ländlichem Wohnen, offenen Landschaften und Zugang zu Wanderwegen und Freizeitmöglichkeiten in den Jurahügeln geprägt. Das Angebot an Dienstleistungen ist bescheiden, und die Atmosphäre ist ruhig, wobei der tägliche Bedarf oft in nahe gelegenen grösseren Orten gedeckt wird. Die Gemeinde eignet sich für Menschen, die ein langsameres Tempo und die Nähe zur Natur schätzen.
Welche Lebensstile passen zu Crémines?
Crémines eignet sich für Käufer, die ein ländliches Zuhause suchen, darunter Familien, die ein ruhigeres Umfeld wünschen, Rentner, die eine entspannte Umgebung bevorzugen, und Pendler, die einen eher lokal geprägten Lebensstil akzeptieren. Auch Menschen, denen Raum, Privatsphäre und Naturnähe wichtiger sind als ein urbanes Angebot, können sich hier angesprochen fühlen.
Datenstand: Juni 2026
Hinweis: Der Markt für Wohnungen zum Kauf kann sich schnell ändern, daher ist es immer ratsam, sich bei lokalen Immobilienexperten / Immobilienmaklern nach den neuesten Entwicklungen zu erkundigen.
