• Exterior of a two-storey house with a wrought-iron balcony on the upper floor, a dormer with pink shutters, and surrounding garden greenery.
  • Outdoor patio with a glass-top table and chairs beside a garden with shrubs and flowers.
  • Entrance hall with a red-framed door and wooden steps leading up to another door, with coats, umbrellas, and framed pictures on the walls.
  • Living room with a black leather sofa and armchair, floor-to-ceiling bookshelves, a wooden coffee table, and a fireplace with a green marble surround.
  • Living room with a dark leather sofa, a leather armchair, a wooden coffee table, and a dining area visible through an archway.
  • Kitchen with dark wood cabinets and a wood-paneled sloped ceiling, with chairs visible in the foreground and a built-in oven unit in the background.
  • Small bathroom with a toilet, a wall-mounted sink, and a sheer curtain over a window.
  • Entrance hall with a carpeted staircase, a wooden banister, a wooden chair, and a red door with a glass panel.
  • Hallway with orange carpet, a small rug, and several open doorways with green frames leading to rooms, including one with a bed visible.
  • Bedroom with a bed, wooden wardrobe, bookshelf unit with TV, and a rug on a carpeted floor.
  • Bathroom with a tiled bathtub and shower, a radiator under a window, and two sinks on a tiled floor.
  • Carpeted wooden staircase with turned balusters, a framed picture on the wall, and a landing with a lamp visible below.
  • Corridor with a wooden staircase on the left, a green door with glass panel, and a tall wooden bookshelf filled with books on the right.
  • Room with a wooden sauna cabin with an open door, timber-clad walls and ceiling, and blue tiled floor.
  • Office room with a large wooden desk, a printer, a bookshelf, framed photos, and a window with a green frame.
  • Narrow wooden staircase with worn treads between stone walls, leading upward.
  • Attic space with exposed wooden rafters, a wooden railing, and plastic storage bins.

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1 / 18
Zimmer
7
Wohnfläche
200 m2
Verkaufspreis
CHF 1'300'000.–

"Reiheneinfamilienhaus in Solothurn"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

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Adresse

Kapuzinerstrasse 8, 4500 Solothurn

Wegzeit

  • 6 min.Station: Solothurn West

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    5 min.Coop

  • Schule

    3 min.Hermesbühlschulhaus

  • Apotheke

    5 min.Ambassador-Apotheke

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Amthausplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'300'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
200 m2
Grundstücksfläche:
203 m2
Baujahr:
1911

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Für wen ist diese Liegenschaft? Für alle, die den Charme der Architektur des frühen 20. Jahrhunderts schätzen und ein vielseitiges Raumangebot suchen. Das Haus bietet 7 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss mit Dusche, dazu Estrich und Kellerräume. Hohe Fenster, ein Essbereich mit altem Parkettboden sowie eine Küche mit Holzfronten prägen die Wohnräume; das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und zwei Lavabos. Ein begrünter Aussenbereich lädt zum Verweilen ein. Die unterschiedlichen Bodenbeläge und die farblich gefassten Türen bieten Ansatzpunkte für eine Gestaltung nach eigenen Wohnvorstellungen.

Die Liegenschaft an der Kapuzinerstrasse 8 befindet sich in einem zentral gelegenen Wohngebiet mit guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr liegen in bequemer Distanz. Die nahe gelegene Aare prägt das Stadtbild und bietet attraktive Naherholungsmöglichkeiten wie Spaziergänge und Velotouren entlang des Flussufers.

  • KitaLorenzen: 140 m

  • Primarschule: Hermesbühl, 200 m (1.-6. Primarklasse)

  • Oberstufe: Schützenmatt, ca. 1 km

  • Kantonsschule: Herrenweg, ca. 800 m

  • Einkauf: ab ca. 300 m, vielfältiges Angebot an Geschäften und Supermärkten

  • Öffentlicher Verkehr: ab ca. 200 m, Stadt- und Regionalbusse sowie Anschlüsse an den Bahnverkehr

  • Bahnhof Solothurn: ca. 1 km, mit direkten Zugverbindungen nach Zürich, Olten, Bern, Biel, Lausanne

  • Autobahn: ca. 1.5 km bis Anschluss A5 (25 min nach Biel, 40 min nach Bern)

  • Aare: ca. 500 m bis zum Flussufer

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Kontakt

Beat Gerber, Rechtsanwalt und Notar

+41326251800
+41326251800
Inseratenummer
4003627707
Objekt-Ref.
f2pr4.eug34

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