Verkaufspreis: CHF 649'000.–

PPE-Gebühren: Nur CHF 99.–/Monat, Renovierungsfonds inklusive!

Sofort verfügbar!

Ein seltenes Objekt, das Raum, Helligkeit, Ruhe und energetische Unabhängigkeit vereint - eine seltene Gelegenheit in Moutier

Das Objekt liegt im begehrten und grünen Viertel von Sous-Raimeux in Moutier, bietet diese prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung einen privilegierten Lebensraum mit freier Sicht auf die Berge und die umliegende Natur.

Ihre Architektur mit Terrasse, große Fensterfronten und großzügige Außenbereiche verleihen ihr einen einzigartigen Charakter und eine bemerkenswerte Helligkeit.

Mit etwa 412 m² Gesamtnutzfläche, davon eine spektakuläre Terrasse von 232 m² und einem privaten Garten von 40 m², hebt sich dieses Objekt deutlich von herkömmlichen Wohnungen ab.

Die Hauptvorteile

• Attraktiver Preis: CHF 649'000.–

• Außergewöhnlich niedrige PPE-Gebühren: CHF 99.–/Monat, Renovierungsfonds inklusive

• Circa 412 m² Gesamtnutzfläche

• Sofort verfügbar

• 5,5 Zimmer ebenerdig

• Panoramatische Terrasse von 232 m²

• Privater, diskreter Garten von 40 m², direkt von der Elternsuite aus zugänglich

• Bis zu 5 private Parkplätze, davon einer überdacht

• Ladestation für Elektrofahrzeuge

• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher

• Bodenheizung mit privater Wärmepumpe

• Große Fensterfronten mit außergewöhnlicher Helligkeit

• Dreiseitige Kaminanlage mit Lüftung und Grill (für den Winter)

• 2 Keller, Abstellraum und Waschküche direkt im Apartment integriert

• Ruhige, grüne Lage, unmittelbar bei den Verkehrsmitteln

Ein geräumiges, helles und funktionales Interieur

Die Wohnung bietet eine harmonische Raumaufteilung, schöne Raumhöhen und einen besonders angenehmen Wohnkomfort.

Das Wohnzimmer von 32 m², ausgestattet mit einer prächtigen dreiseitigen Kaminanlage mit Lüftung, bildet einen gemütlichen und geselligen Raum.

Die Küche von 18 m², voll ausgestattet, integriert sich perfekt in den Wohnbereich und profitiert ebenfalls von einer hervorragenden Helligkeit sowie einem direkten Zugang zur Terrasse.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer:

• Eine Elternsuite von 18 m², mit direktem Zugang zu einem privaten, grasbewachsenen Garten von 40 m², abgeschirmt von Blicken.

• Ein großes Schlafzimmer von 13,5 m².

• Zwei zusätzliche Schlafzimmer von jeweils 10 m², die auch als Büro, Kinderzimmer oder Freizeitraum dienen können.

Zwei Badezimmer komplettieren das Ensemble: eines mit Badewanne, das andere mit italienischer Dusche.

Ein privater Waschküchenraum von 8 m², ein Keller (ein zweiter befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes) und ein Abstellraum sind direkt von der Wohnung aus zugänglich, ohne dass die Gemeinschaftsbereiche genutzt werden müssen.

Ein echter Komfort ebenerdig, ideal sowohl für Familien als auch für Personen, die Treppensteigen vermeiden möchten.

Ein panoramischer Balkon der Superlative: 232 m²!

Er bietet eine freie Sicht auf die Berge und die umliegende Natur in einer angenehmen Wohngegend.

Zu diesem Balkon kommt ein privater, grasbewachsener Garten von 40 m² hinzu, der besonders diskret ist und direkt von der Elternsuite aus zugänglich ist.

Eine ideale geografische Lage

Das Apartment liegt im Viertel Sous-Raimeux und profitiert von einer ruhigen, grünen Umgebung, bleibt aber besonders gut mit den regionalen Infrastrukturen verbunden.

• Bushaltestelle in etwa 1 Minute zu Fuß erreichbar

• Bahnhof Moutier in etwa 2 Minuten

• Autobahnzufahrt in etwa 2 Minuten

Eine ideale Lage, um ruhigen Wohnkomfort, Familienleben und berufliche Mobilität zu vereinen.

Ein Objekt, das unbedingt eine Besichtigung verdient!

Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und die zahlreichen Vorteile dieser außergewöhnlichen Wohnung selbst zu entdecken. Verkaufsdossier nur an Personen mit ernsthaftem Interesse!