Immobilier à Saint-Imier : acheter, louer et prix du marché
Pourquoi Saint-Imier est-elle connue ?
Saint-Imier se situe dans le canton de Berne. Saint-Imier est connue comme une ville jurassienne au fort héritage horloger et comme centre local pratique du Vallon de Saint-Imier. Elle est associée à l’horlogerie, aux liens régionaux transfrontaliers et à l’accès au paysage jurassien environnant.
À quoi ressemble le marché immobilier à Saint-Imier ?
Le marché immobilier de Saint-Imier est généralement porté par la demande locale, une taille de commune modeste et la présence d’un parc immobilier ancien ainsi que d’options résidentielles pratiques.
Niveaux de prix pour l'achat et la location
Achat
Les prix d'achat moyens étaient les suivants :
- Appartement : 420 000 CHF
- Cela représente 48,4 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des appartements sont proposés à moins de 335 000 CHF.
- Environ 75 % des appartements coûtent 528 125 CHF ou moins.
- Maison individuelle : 815 000 CHF
- Cela représente 35,4 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des maisons individuelles sont proposées à moins de 635 000 CHF.
- Environ 75 % des maisons individuelles coûtent 940 000 CHF ou moins.
Location
Les loyers mensuels moyens étaient les suivants :
- Appartement : 1 030 CHF
- Cela représente 37,6 % de moins que la moyenne suisse.
- Environ 25 % des annonces de location sont proposées à moins de 855 CHF.
- Environ 75 % des annonces de location coûtent 1 280 CHF ou moins.
Pour une analyse détaillée, consultez :
https://www.immoscout24.ch/fr/prix-immobilier-m2/lieu-saint-imier
Taux d'imposition
Saint-Imier a une charge fiscale générale de 15,12 %. Cela se compare à 15,02 % pour le canton de Berne et à 12,38 % au niveau national.
- Taux d'imposition par type de ménage :
- Personne seule sans enfant : 20,02 %
- Couple marié sans enfant : 14,6 %
- Couple avec enfants : 10,44 %
- Retraité marié : 19,12 %
- Exemple de charge fiscale annuelle :
- Célibataire (sans enfant, revenu 100 000 CHF) : 17 060 CHF
- Célibataire (sans enfant, revenu 150 000 CHF) : 31 685 CHF
- Couple marié (sans enfant, revenu 200 000 CHF) : 37 495 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 125 000 CHF) : 12 445 CHF
- Couple marié (2 enfants, revenu 175 000 CHF) : 23 880 CHF
Remarque : les taux d'imposition indiqués sont indicatifs et peuvent être inexacts ; consultez un conseiller fiscal qualifié pour un avis adapté à votre situation.
Disponibilité
- Offre de logements
- Taux de vacance : 7,15 % (moyenne suisse : 1,01 %)
- Nombre total d'appartements : 3 137
- Croissance du parc de logements sur les 5 dernières années : 59 nouveaux appartements ont été ajoutés au parc de logements.
Démographie et économie
- Population : 5 177, avec un taux de population étrangère de 31,14 %.
- Revenu : revenu annuel moyen : 59 420 CHF. Cela représente 27,4 % de moins que la moyenne suisse (moyenne suisse : 81 875 CHF).
- Emploi : taux de chômage : 3,03 % (moyenne suisse : 1,47 %).
Connectivité
- Il faut 73 minutes pour rejoindre la ville la plus proche en transports publics.
- Il faut 27 minutes pour rejoindre le pôle régional le plus proche en transports publics.
- Il faut 72 minutes en voiture pour rejoindre la ville la plus proche.
- Il faut 29 minutes en voiture pour rejoindre le pôle régional le plus proche.
À quoi ressemble la vie quotidienne à Saint-Imier ?
La vie quotidienne à Saint-Imier s’articule autour d’un centre compact, des services courants et d’un accès facile aux collines et aux forêts du Jura. Les habitants bénéficient d’un rythme calme, de commerces de proximité et d’un cadre adapté à la marche, au vélo et à d’autres activités de plein air.
Quels styles de vie conviennent à Saint-Imier ?
Saint-Imier convient aux acheteurs qui recherchent une base régionale au niveau de prix modéré, notamment les familles locales, les pendulaires et les acheteurs qui apprécient un mode de vie plus paisible dans une petite ville. Elle peut aussi intéresser les personnes actives dans l’économie horlogère au sens large ou celles qui souhaitent un accès à la nature sans environnement urbain important.
Données au : juin 2026
Remarque : le marché des appartements à vendre peut évoluer rapidement ; il est donc toujours conseillé de consulter des experts immobiliers ou des agents immobiliers locaux pour connaître les dernières évolutions.