Un cadre de vie privilégié entre vignes et forêt, à quelques minutes de Neuchâtel !

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située, où tranquillité, nature et confort se conjuguent au quotidien ?

Découvrez cette magnifique villa individuelle de 7,5 pièces, construite en 2006, offrant environ 220 m² habitables sur une généreuse parcelle de 907 m².

Située à Cressier, dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, au bout d'une rue sans issue, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié en lisière de forêt et à proximité immédiate des vignobles. Un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités et des principaux axes de communication.

DES ESPACES DE VIE GÉNÉREUX ET LUMINEUX

Répartie sur trois niveaux, la maison propose une distribution particulièrement adaptée à la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :

• Une spacieuse cuisine équipée avec de nombreux rangements et des plans de travail en pierre

• Un vaste salon accueillant et lumineux

• Une belle salle à manger ouverte sur l'extérieur

• Un accès direct à la grande terrasse couverte

• Un réduit et un WC visiteurs

À l'étage :

• Cinq chambres à coucher, permettant d'accueillir une grande famille ou d'aménager un bureau

• Une salle de bain

Au rez inférieur :

• Une agréable suite parentale avec salle de bain privative et dressing

• Une buanderie et un local technique

• Deux caves offrant de généreux espaces de rangement

• Un accès direct à l'extérieur

DES EXTÉRIEURS QUI INVITENT À PROFITER DE CHAQUE SAISON

L'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses aménagements extérieurs.

La magnifique terrasse couverte, accessible directement depuis les pièces de vie, constitue un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Elle permet de recevoir famille et amis, de partager de longs repas ou simplement de profiter du jardin à l'abri du soleil et des intempéries.

Le vaste terrain, aménagé avec soin, comprend des espaces engazonnés, des arbres fruitiers, un potager ainsi qu'un terrain de pétanque. Un environnement idéal pour les enfants, les amateurs de jardinage et les moments de convivialité.

CONFORT ET ÉQUIPEMENTS

• Construction massive datant de 2006

• Chauffage au sol

• Installation photovoltaïque de 6,75 kWc réalisée en 2023

• Certificat énergétique CECB : classe C

• Aspirateur centralisé

• Trois places de stationnement

• Chauffage au mazout

UNE SITUATION IDÉALE ENTRE NEUCHÂTEL ET BIENNE

Nichée au cœur de l'Entre-deux-Lacs, la commune de Cressier offre une qualité de vie appréciable, entre vignobles, forêts et campagne.

La maison bénéficie d'une situation particulièrement agréable, tout en restant à proximité des infrastructures essentielles :

• École primaire et accueil parascolaire à environ 700 m à pied

• Commerces, pharmacie et agence postale à environ 15 minutes à pied

• Gare CFF de Cressier à environ 1,3 km

• Accès autoroutier A5 à environ 2,2 km

• Neuchâtel facilement accessible en voiture ou en transports publics

UNE MAISON POUR VIVRE, RECEVOIR ET PROFITER !

Avec ses six chambres, ses généreux espaces intérieurs, son grand jardin et sa situation privilégiée, cette propriété séduira les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité.

Prix de vente : CHF 1'690'000.–

Disponibilité à convenir.

Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour vous transmettre la plaquette de vente complète et organiser une visite.

Bigler & Cinotti SNC – Neuchâtel

info@biglercinotti.ch