Immobilien zum Kaufen in Le Mont-sur-Lausanne: 26 Treffer

Eine Charaktereigenschaft im Mont-sur-Lausanne

Entdecken Sie ein exklusives Projekt von zwei Doppelhäusern mit 7,5 Zimmern im Mont-sur-Lausanne, in einer ruhigen, grünen und privilegierten Wohngegend. Mit 283 m² Nutzfläche pro Villa, davon 213 m² Wohnfläche, bieten diese Eigenschaften geräumige, helle und für ein optimales Wohnkomfort konzipierte Räume. Die moderne Architektur mit klaren Linien harmoniert mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, um ein elegantes, modernes und zeitloses Innendesign zu schaffen. Jedes Haus verfügt auch über einen privaten Garten, der einen angenehmen Außenbereich bietet und die Privatsphäre der Bewohner wahrt. Ideal gelegen in der Nähe von Lausanne, vereinen diese Villen Modernität, Komfort, Qualität und Natur in einem besonders gesuchten Lebensumfeld. Ein exklusives Projekt für diejenigen, die zeitgenössische Eleganz und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Villa von Ausnahme in Mont-sur-Lausanne

Entdecken Sie ein exklusives Projekt von zwei Doppelvillen mit 7,5 Zimmern in Mont-sur-Lausanne, in einer ruhigen, grünen und privilegierten Wohngegend. Mit 283 m² Nutzfläche pro Villa, davon 213 m² Wohnfläche, bieten diese Immobilien geräumige, helle und für ein optimales Wohnkomfort konzipierte Räume. Die contemporary Architektur mit klaren Linien harmoniert mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, um ein elegantes, modernes und zeitloses Interieur zu schaffen. Jede Villa verfügt auch über einen privaten Garten, der einen angenehmen Außenbereich bietet und die Privatsphäre der Bewohner wahrt. Idealerweise gelegen in der Nähe von Lausanne, vereinen diese Villen Modernität, Komfort, Qualität und Natur in einem besonders gesuchten Lebensumfeld. Ein exklusives Projekt für diejenigen, die contemporary Eleganz und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von LausanneIdeal gelegen in Mont-sur-Lausanne, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, bezaubert diese prächtige contemporary Immobilie mit ihrer lichtdurchfluteten Architektur, ihren großzügigen Räumen und der Qualität ihrer Ausstattung.Errichtet auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 1'115 m², verteilt sich die Villa über etwa 220 m² Nutzfläche auf mehrere Ebenen, bietet ein raffiniertes, warmes und perfekt für das Familienleben angepasstes Wohnambiente.Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine elegante Atmosphäre, die großen Glasflächen bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in alle Wohnbereiche, während sie eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen schaffen.Die Wohnbereiche bieten sehr schöne Räume und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Räumen. Das Hauptwohnzimmer, das mit einem Design-Kamin ausgestattet ist, profitiert von einer besonders warmen und gemütlichen Atmosphäre. Die Zwischenebenen verleihen dem Anwesen viel Charakter und stärken seine architektonische Identität.Das Haus ist in 7,5 Räume unterteilt und verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Die Schlafbereiche bieten Intimität und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume das Ensemble harmonisch vervollständigen.Die Küche, modern und funktional, integriert sich perfekt in den contemporary Geist des Anwesens dank ihrer schlichten und eleganten Linien. Die verschiedenen Wohnbereiche wurden so konzipiert, um einen Alltag zu bieten, der sowohl angenehm als auch gesellig ist.Außerhalb erstrecken sich die Terrassen und der wunderschöne, baumbestandene Garten natürlicherweise von den Innenräumen und schaffen eine wahre Atmosphäre der Entspannung. Das Anwesen profitiert auch von mehreren Parkplätzen.Eine ideale LageDas Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Bushaltepunkt ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt, was eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag gewährleistet.Sehr gefragt, bezaubert die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne mit ihrer Lebensqualität, Infrastruktur, Geschäften, anerkannten Schulen und ihrer direkten Nähe zu Lausanne.Die zukünftigen Käufer werden auch die Möglichkeit haben, das benachbarte, bebaubare Grundstück von etwa 1000 m² zu erwerben, was ein zusätzliches, besonders interessantes Potenzial für ein Erweiterungsprojekt, einen Neubau oder eine patrimoniale Investition bietet.Preis des benachbarten, bebaubaren Grundstücks: CHF 1'100'000.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Übersendung Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von Lausanne

EXKLUSIV: Elegantes Anwesen mit Charme vor den Toren von LausanneIdeal gelegen in Mont-sur-Lausanne, in einer bevorzugten Wohngegend in unmittelbarer Nähe zu Lausanne, bezaubert dieses wunderschöne Anwesen durch seine lichtdurchflutete Architektur, seine großzügigen Räume und die Qualität seiner Ausstattung.Erstellt auf einem wunderschönen, baumgesäumten Grundstück von 2'113 m², verteilt sich die Villa auf etwa 220 m² Nutzfläche, die auf mehreren Ebenen unterteilt sind und ein raffiniertes, warmes und perfekt für das Familienleben geeignetes Wohnambiente bietet.Sobald man das Haus betritt, enthüllt es eine elegante Atmosphäre, die großen Glasflächen bringen eine bemerkenswerte Helligkeit in alle Wohnbereiche und schaffen eine schöne visuelle Verbindung zu den sorgfältig gestalteten Außenbereichen.Die Wohnbereiche bieten sehr schöne Räume und eine fließende Verbindung zwischen den verschiedenen Bereichen. Der Hauptwohnraum, der mit einem Design-Kamin ausgestattet ist, bietet eine besonders warme und gemütliche Atmosphäre. Die Zwischenetagen verleihen dem Anwesen viel Charakter und stärken seine architektonische Identität.Das Haus ist in 7,5 Räume unterteilt und verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Die Schlafräume bieten Intimität und Komfort, während die zahlreichen Nebenräume und Stauräume das Gesamtbild harmonisch vervollständigen.Die Küche, modern und funktional, passt sich perfekt dem zeitgenössischen Geist des Anwesens an, dank ihrer schlichten und eleganten Linien. Die verschiedenen Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie einen angenehmen und gemütlichen Alltag bieten.Außerhalb erstrecken sich die Terrassen und der wunderschöne, baumgesäumte Garten nahtlos von den Innenräumen und schaffen eine wahre Atmosphäre der Entspannung. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage, eine überdachte Parkplatz sowie zwei Außenparkplätze.Thanks zu der großen Grundstücksfläche bietet diese Immobilie auch ein hohes Potenzial für Immobilienentwicklung. Vorbehaltlich der geltenden kommunalen Genehmigungen besteht die Möglichkeit, eine zweite Villa, zwei Apartments oder sogar eine unabhängige Anlage zu bauen, die das bestehende Anwesen harmonisch ergänzt.Ein besonders gefragter Vorteil, der diesem Anwesen einen echten Mehrwert verleiht, sowohl für eine Familie, die ihr Wohnambiente verändern möchte, als auch für einen Investor, der ein Objekt mit hohem Potenzial suchtEine ideale LageDas Anwesen profitiert von einer strategischen Lage, die einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne sowie zu den wichtigsten Verkehrswegen bietet. Schulen, Geschäfte und Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Ein Bushaltestelle ist nur einen Fußweg von einer Minute entfernt und gewährleistet eine einfache und effiziente Mobilität im Alltag.Sehr gefragt, bezaubert die Gemeinde Le Mont-sur-Lausanne durch ihre Lebensqualität, Infrastruktur, Geschäfte, anerkannte Schulen und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne.-------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Simon Barthsimon@proximmo.ch079 915 89 31PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.ch

Superbe maison mitoyenne de 5.5 pcs au calme absolu au Mont/Lausanne

Située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé de Mont-sur-Lausanne, à seulement 8 minutes à pied de l'École internationale de Lausanne et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison contemporaine de 215 m² offre un cadre de vie privilégié.Son architecture moderne, ses volumes généreux et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur lui confèrent une atmosphère à la fois lumineuse et chaleureuse. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et le jardin, où un magnifique cèdre centenaire apporte une touche de fraîcheur, de charme et de sérénité.Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un élégant salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'un accès direct aux espaces extérieurs.À l'étage, trois chambres de belles dimensions ainsi que trois salles de bains offrent un confort optimal. La suite parentale, d'environ 40 m², constitue un véritable espace privé avec son dressing, ses nombreux rangements et sa salle de bains attenante.Le rez-de-chaussée inférieur propose un bureau confortable, parfaitement adapté au télétravail, ainsi qu'une spacieuse salle multimédia de 36 m². Modulable selon les besoins, cette dernière pourrait aisément être transformée en une quatrième chambre avec salle de bains attenante.Atout exceptionnel de la propriété, une magnifique terrasse sur le toit de 60 m² offre une vue imprenable sur le lac et constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute intimité.Un grand garage pouvant accueillir deux voitures complète avantageusement cette propriété.À découvrir sans tarder !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1052-26-5Located in a sought-after residential neighbourhood of Mont-sur-Lausanne, close to the International School of Lausanne (8 mins walk) and amenities, this large house with a total surface area of 215m² is an opportunity not to be missed!With its modern architecture, it offers generous living spaces and and bright rooms with abundant natural light, thanks to the large windows that open onto the terraces and garden, where a magnificent hundred-year-old cedar tree provides a sense of freshness and serenity to the whole property.The ground floor features a large living area consisting of a spacious lounge, opening onto the dining area and a fully equipped open-plan kitchen.Upstairs, the house has three good-sized bedrooms and three bathrooms, including a huge master suite of nearly 40m² with a dressing room, walk in wardrobe and en-suite bathroom.On the lower ground floor, there is a comfortable office, ideal for teleworking, as well as a large 36m² media room that can be converted as desired, which could be a fourth spacious bedroom with an en-suite bathroom.The house offers a superb 60m² rooftop terrace with breathtaking views of the lake.A large two-car garage completes the property.A must-see!Exact address available upon registration on neho.ch.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1052-26-5

Schönes Haus in Viager besetzt ohne Rente

Schönes Haus in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'600'000.-Sie zahlen nur: 1'190'000.-Rente: ohneMann 83 Jahre und Frau 82 Jahre.Reihenhaus in Viager besetzt ohne Rente? Le Mont-sur-LausanneDas Haus liegt in einem bevorzugten Wohnviertel von Le Mont-sur-Lausanne, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, und bietet eine friedliche und grüne Umgebung, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet.Mit 233 m² Nutzfläche besticht es durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausstattung.Im Erdgeschoss finden Sie eine separate, voll ausgestattete Küche mit vielen Stauräumen und einem direkten Zugang zur Terrasse durch eine Fenstertür. Das geräumige Wohnzimmer, bestehend aus einem Salon und einem Esszimmer, profitiert von einer schönen Helligkeit dank seiner großen Fenster, die auf die Terrasse führen, und bietet eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Dieser gemütliche Wohnbereich mit Kamin ist ideal, um Zeit mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.Ein Duschbad mit WC vervollständigt dieses Geschoss.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus vier Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne besteht.Der Dachboden bietet ein geräumiges fünftes Zimmer mit eigenem Kleiderschrank, Waschbecken und WC.Der Keller bietet viele zusätzliche Räume mit einem schönen Carnotzet, einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Schutzraum.Das Haus hat von wichtigen Verbesserungsarbeiten profitiert, die 2025 und 2026 durchgeführt wurden, darunter:? Installation einer 5-kWh-Speicherbatterie;? Einbau von zwei reversiblen Luft/Luft-Wärmepumpen;? Ersetzen der Fenster im ersten Stock, im Keller und der Dachfenster durch Dreifachverglasung;? Ersetzen der Eingangstür.? Ersetzen des Kaminschachtes in seiner Gesamtheit.Was das Parken betrifft, verfügt das Objekt über eine geschlossene Garage, eine überdachte Parkplatz und drei Außenparkplätze.Das Hauptgrundstück von 697 m² wird durch ein zweites Grundstück von 750 m² ergänzt, das kostenlos und privat von der Gemeinde zur Verfügung gestellt wird, was eine Gesamtnutzfläche von 1'447 m² bietet, ein echter Vorteil, um die Außenbereiche voll auszunutzen.Die Vorteile der Lage:Le Mont-sur-Lausanne ist eine sehr gefragte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Wohnlage und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne. Sie profitieren von allen Nahversorgungseinrichtungen (Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Banken, Restaurants), Schulen und Sportanlagen, die nur wenige Minuten entfernt sind.Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne dank der Buslinien des TL-Netzes, mit direkten Anschlüssen zum Metro M2, zum Bahnhof CFF und zur Innenstadt. Der Zugang zur Autobahn A9 ist ebenfalls schnell, was die Fahrten nach Genf, Vevey, Yverdon-les-Bains und in den Rest der Westschweiz erleichtert.Viager-Bedingungen:Verkauf in Viager besetzt ohne Rente, der dem Käufer eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage mit einer einmaligen Zahlung bei der Erwerbung bietet, ohne dass danach eine Viagerrente zu zahlen ist. Der Verkäufer behält ein Nutzungs- und Wohnrecht gemäß den Bestimmungen des Kaufvertrags.

Schönes Triplex in Mont-sur-Lausanne!

Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick • Sehr gefragte Gegend • Triplex mit 5,5 Zimmern • ca. 150 m² Nutzfläche • zwei Terrassen • zwei Parkplätze • exzellente Energieeffizienz • Direkt an das Verkehrsnetz der Schulen und UAPE angeschlossen (Haltestelle in 50 Metern) Der erste Pluspunkt dieser Immobilie liegt ohne Zweifel in ihrer bevorzugten Umgebung. In der sehr gefragten Gemeinde Mont-sur-Lausanne gelegen, profitiert sie von einem grünen und Wohngebiet am Rande des Jorat. Umgeben von Natur und mit schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft und die Alpen, wurde dieses Viertel als ein wahres Wohngebiet konzipiert, das es ermöglicht, eine ländliche Atmosphäre zu genießen, während man nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt ist.Bekannt für ihre hohe Lebensqualität, verführt die Gemeinde Mont-sur-Lausanne durch ihr Gleichgewicht zwischen Natur und städtischer Nähe. Sie verfügt über qualitativ hochwertige Infrastrukturen, Schulen, Nahversorgung, ein effizientes öffentliches Verkehrsnetz sowie einen schnellen Zugang zu den Hauptautobahnen, was sie zu einer der begehrtesten Gemeinden in der Region Lausanne macht.2014 erbaut, verführt dieses schöne Triplex mit 5,5 Zimmern durch seine moderne Architektur, seine schönen Räume und seine besonders funktionale Aufteilung.Mit einer Wohnfläche von ca. 137 m² bietet es helle und großzügige Wohnbereiche, die perfekt an die Bedürfnisse einer Familie angepasst sind. Die zwei Terrassen verlängern die Wohnbereiche harmonisch und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer friedlichen Umgebung voll auszunutzen.Über drei Ebenen verteilt, unterscheidet die Wohnung intelligent zwischen Wohn- und Schlafbereichen, was für Komfort, Intimität und Funktionalität im Alltag sorgt.Das Gebäude profitiert von einer exzellenten globalen Energieeffizienznote B, die für erhöhten Komfort und kontrollierte Verbrauch sorgt. Die Heizung wird durch einen individuellen Pellet-Ofen sichergestellt, der einen hervorragenden thermischen Komfort bietet, während er eine erneuerbare, wirtschaftliche und umweltfreundliche Energiequelle bevorzugt.Zwei Parkplätze sind zusätzlich verfügbar, darunter ein überdachter Parkplatz, der bereits mit einem Flachkabel ausgestattet ist, um die Installation einer Ladevorrichtung für Elektrofahrzeuge zu ermöglichen.Nur wenige Minuten von Lausanne und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, vereint diese Immobilie alle Vorteile einer modernen Wohnung: Bauqualität, exzellente Energieeffizienz und bevorzugte Umgebung.Es besteht die Möglichkeit, das bestehende Hypothekendarlehen zu einem attraktiven Zinssatz für eine verbleibende Laufzeit von 4 Jahren zu übernehmen. Raumverteilung Der Eingang erfolgt im Untergeschoss, wo man einen angenehmen Essbereich entdeckt, der zu einer modernen Küche offen ist und einen gemütlichen und einladenden Raum bildet. Diese Ebene umfasst auch ein Gästetoilette, ein Wasch- und Abstellraum sowie einen mehrzweckigen Raum von ca. 13 m², der ideal als Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder Gästeschlafzimmer nach Bedarf genutzt werden kann.Die erste Etage bietet ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das einen besonders angenehmen Empfangsraum bietet. Ein erstes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.Die zweite und letzte Etage führt zu zwei weiteren schönen Schlafzimmern, einem Duschbad sowie einem Ankleidezimmer. Die Kathedrale des Dachbodens verleiht dieser Etage unverkennbaren Charme und bietet die Möglichkeit, eine Empore zu gestalten, wodurch ein zusätzlicher Raum nach Ihren Wünschen entsteht.Die Immobilie profitiert auch von den Gemeinschaftsräumen der PPE, insbesondere einem Fahrradraum.Mit ihren modernen Ausstattungen, ihrer bevorzugten Umgebung, den zwei Terrassen, der exzellenten Energieeffizienz und dem Potenzial für Umbauten stellt dieses Triplex eine seltene Gelegenheit für Käufer dar, die Lebensqualität, Nähe zu Lausanne und dauerhaften Komfort verbinden möchten. Verkaufspreis • Wohnung: CHF 1'380'000.- • Überdachter Parkplatz: CHF 30'000.- • Außenparkplatz: CHF 20'000.- Gesamtpreis: CHF 1'430'000.-

Große Villa | Exklusivität BC IMMO

Entdecken Sie exklusiv bei BC IMMO diese seltene Gelegenheit, sich in Mont-sur-Lausanne niederzulassen, in einer contemporaryen Einfamilienhaus-Villa, die mit ihren großzügigen Räumen und Flächen überzeugt:247m² Wohnfläche387m² Nutzfläche1618m² GrundstücksflächeDas 2011 errichtete Anwesen mit 8,5 Zimmern (5 Schlafzimmern) bietet den idealen Rahmen, um Ihre Lebensprojekte zu verwirklichen. Es bietet erstklassigen Komfort dank einer funktionalen Konzeption, hervorragender Ausrichtung und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Da es sich am Ende einer Sackgasse befindet, die nur die Nachbarschaft bedient, profitiert es von einer sicheren Umgebung, fernab vom Verkehr.Die Innenausstattung ist wie folgt organisiert:ErdgeschossDer Eingangsbereich, der über einen Garderobenraum und ein Gäste-WC verfügt, verteilt sich auf das Erdgeschoss, das ein Büro, eine Waschküche und einen großen Wohnbereich umfasst, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer miteinander verbindet. Dieser Bereich, der durch große Fenster hell und freundlich ist, öffnet sich direkt auf die Terrasse und den schönen Garten.ObergeschossIm Obergeschoss finden Sie drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine elegante Elternsuite mit 29m², die über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer verfügt.KellerDer Keller bietet einen vielseitigen Raum von 60 m², der vollständig isoliert und beheizt ist und zwei Fenster hat, die direkt nach außen führen. Er wird durch zwei Keller und einen technischen Raum mit einer Wärmepumpe und einem Boiler ergänzt, der an die Photovoltaik- und Thermopanels auf dem Dach angeschlossen ist.AnbautenEine große Doppelgarage und ein Anbau von 14m² vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.GrundstückEin Erholungsbereich und ein echter Spielplatz für Kinder, die 1063m² des vollständig umzäunten Gartens und 224m² des bewaldeten Streifens nutzen können, um sich in Sicherheit zu entspannen.LageDiese charmante Wohngegend überzeugt durch ihr perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Nähe. Nur wenige Minuten von Lausanne entfernt, bietet die Gemeinde eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Grünflächen.Ideal für Familien wie auch für Berufstätige, bietet Le Mont-sur-Lausanne moderne Infrastrukturen, gute Schulen und ein hervorragendes Verkehrsnetz, das es ermöglicht, das Stadtzentrum schnell zu erreichen. Die zahlreichen Wege, Naturschutzgebiete und Freizeitaktivitäten machen es zu einem bevorzugten Wohnort, der weder auf städtische Annehmlichkeiten noch auf Natur verzichtet.In Le Mont-sur-Lausanne zu leben, bedeutet, einen friedlichen, sicheren und dynamischen Rahmen zu genießen, in dem Lebensqualität und Erreichbarkeit Hand in Hand gehen.

NEUES QUARTIER, BAU PROJEKT GESTARTET!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Werbung 65 Apartments zur Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Zwei Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen der Erstkäufer, Senioren, Familien und Investoren entsprechen.Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit geothermischen Wärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Effizienz und Qualität bieten. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt.Die Apartments wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere durch die schönen Öffnungen nach außen und die Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet auch den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist.... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnhaus zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN!Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots:Studio ab Frs 490'000.-2,5 Zimmer ab Frs. 730'000.-3,5 Zimmer ab Frs. 960'000.-4,5 Zimmer ab Frs. 1'290'000.-5,5 Zimmer ab Frs. 1'540'000.-Parkplätze zusätzlich.Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung:- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten- Priorität für Grünflächen und Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...)- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs- Baugenehmigung vorliegend, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns uns treffen. Einfach.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu sehen:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

BAUSTELLE IM GANG ! GROSSES DUPLEX MIT GARTEN ZWEI SCHRITE VON DEN SCHULEN !

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne, bietet diese großartige Vermarktung 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Käuferprofile. Zwei Schritte vom Bus TL, von den Schulen und den Geschäften, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht.Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine effiziente Kühlung ermöglichen. Es wurde so konzipiert, dass es den Ansprüchen von Qualität, Sicherheit und Komfort der anspruchsvollsten Kunden gerecht wird. Die Architekten haben eine globale Herangehensweise an die tägliche Funktionsweise der Bewohner berücksichtigt und dabei die verschiedenen Herausforderungen der Nachhaltigkeit im Sinne eines unabhängigen und optimalen Mikrokosmos berücksichtigt. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen begrünt.Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail konzipiert, um die Lebensräume durch eine großzügige natürliche Beleuchtung zu optimieren, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Ausrichtung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in unmittelbarer Nähe des Viertels installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Hyperzentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist.... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnen zu kaufen, von dem Sie träumen ? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN !Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslisten:Studio ab Frs 490'000.-2,5 Zimmer ab Frs. 730'000.-3,5 Zimmer ab Frs. 960'000.-4,5 Zimmer ab Frs. 1'290'000.-5,5 Zimmer ab Frs. 1'540'000.-Parkplätze zusätzlich.Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung:- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels- Minergie-P-gebauten mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten- Priorität für Grünflächen und Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...)- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Mehrwert- Baugenehmigung vorliegend, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage durch Senden Ihrer vollständigen Kontaktdaten per E-Mail.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

Charmanter 5,5-Zimmer-Duplex-Wohnung

Errichtet zu Beginn der 1900er Jahre, wurde dieses alte Bauernhaus sorgfältig in den 1980er Jahren in Wohnungen umgewandelt, mit dem offensichtlichen Bestreben, seinen ursprünglichen Charme zu erhalten. In einer kleinen PPE-Familie mit 5 Parzellen gelegen, bietet es ein authentisches und erhaltenes Lebensumfeld, nur zwei Schritte von Lausanne entfernt. Diese geräumige Duplex-Wohnung von 153 m² erstreckt sich über zwei großzügige Ebenen. Im ersten Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer mit halboffener Küche, das zum geselligen Beisammensein einlädt, während ein Verteilerflur mit integrierter Bibliothek den Raum elegant strukturiert. Drei Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene, darunter eines, das als Ankleidezimmer eingerichtet ist, sowie ein Badezimmer/WC mit der Möglichkeit, eine Waschmaschine zu installieren. Die Dachboden wurden geschickt in ein wahres Elternschlafzimmer umgewandelt: ein gemütlicher Ofen und ein angrenzendes Badezimmer/WC machen diesen Bereich zu einem intimen und erholsamen Raum. Ein kleiner Dachboden vervollständigt die Lagermöglichkeiten. Das Objekt wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, ein schöner Eichenparkett verläuft durch alle Räume. Nur das Badezimmer der Kinder benötigt eine Renovierung. Letzte Renovierung im Jahr 2001. Zusätzliche Informationen Ausrichtung Westen ? Norden ? Osten Keller: 7,5 m² - Gemeinsame Waschküche Gasheizung (2007) durch Heizkörper OIBT durchgeführt im Jahr 2022 - PPE-Gebühren: ca. CHF 620.-/Monat Renovierungsfonds: CHF 40'000.- Außenparkplatz (zusätzlich): CHF 20'000.-