Immobilien zum Kaufen in 1052 (Le Mont-sur-Lausanne): 50 Treffer

Außergewöhnliche Villa in Mont-sur-Lausanne

Entdecken Sie ein exklusives Projekt mit zwei Doppelvillen mit 7,5 Zimmern in Mont-sur-Lausanne, in einer ruhigen, grünen und privilegierten Wohngegend. Mit 283 m² Nutzfläche pro Villa, davon 213 m² Wohnfläche, bieten diese Immobilien geräumige, helle und für ein optimales Wohnkomfort konzipierte Räume. Die moderne Architektur mit klaren Linien harmoniert mit hochwertigen Materialien und Verarbeitungen, was ein elegantes, modernes und zeitloses Interieur schafft. Jede Villa verfügt auch über einen privaten Garten, der einen angenehmen Außenbereich bietet und die Privatsphäre der Bewohner wahrt. Ideal gelegen in der Nähe von Lausanne, vereinen diese Villen Modernität, Komfort, Qualität und Natur in einem besonders gesuchten Lebensumfeld. Ein exklusives Projekt für diejenigen, die zeitgenössische Eleganz und Lebensqualität miteinander verbinden möchten.

Schönes Apartment mit Garten in Mont-sur-Lausanne!

Weniger als 10 Minuten von Lausanne entfernt, im Herzen eines residentialen und modernen Viertels von Mont-sur-Lausanne, bietet diese 3.5-Zimmer-Wohnung eine ruhige und friedliche Lebensumgebung. Im Erdgeschoss gelegen, profitiert diese Immobilie von einer großen überdachten Terrasse und einem schönen privaten Garten.Sehr gut gepflegt, bietet die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 89 m2, die wie folgt aufgeteilt ist: - ein Eingangsbereich mit Schränken, - eine offene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten, - Wohnzimmer mit Zugang nach draußen, - eine große überdachte Terrasse mit privatem Garten, - ein Schlafzimmer,- ein Badezimmer mit Waschmaschine, - ein Hauptschlafzimmer, - ein an das Elternschlafzimmer angrenzendes Duschbad.Ein geräumiger Keller sowie ein Innenparkplatz (zusätzlich) vervollständigen das Inventar dieser Immobilie.Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne bietet einen einfachen Zugang zur Autobahn (Blécherette in 4 Minuten) sowie zum Stadtzentrum von Lausanne (TL-Linien 3 und 8 in 200 Metern Entfernung von der Immobilie). Sie verfügt über alle üblichen Annehmlichkeiten (Schulen, Supermärkte, Geschäfte).Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese Immobilie zu besichtigen! ***Monatliche Nebenkosten (einschließlich Heizung/Warmwasser und Zuweisung zum Renovierungsfonds) ca. CHF 405.-.

Villa im modernen Architekturstil mit Pool in Mont-sur-Lausanne

Sie liegt in einem begehrten Wohnviertel von Mont-sur-Lausanne, bietet diese schöne, individuelle Architekten-Villa einen angenehmen Lebensraum, der Modernität, Komfort und Ruhe miteinander verbindet, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Das 2007 auf einem 1'107 m² großen Grundstück errichtete Gebäude begeistert mit seiner modernen Architektur, den schönen Räumlichkeiten und den kathedralen Decken, die ein echtes Gefühl von Weite vermitteln. Die großen Fensterfronten lassen das natürliche Licht großzügig herein und schaffen eine schöne Kontinuität zwischen den Innenräumen und dem Garten.Außen laden der baumgesäumte Garten, die Terrasse und der Pool ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen, mit der Familie oder mit Freunden. Geschützt vor neugierigen Blicken und ohne vis-à-vis bietet dieser Bereich eine friedliche und intime Umgebung.Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, sowie zwei Badezimmer. Die moderne, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in die Wohnbereiche. Nach Bedarf kann auch ein viertes Schlafzimmer eingerichtet werden.Für den täglichen Komfort verfügt das Haus über eine bodengleiche Heizung, die per Domotik gesteuert wird, einen Kamin, elektrische Jalousien und zahlreiche Maßanfertigungen. Ein geschlossener Garage sowie mehrere Parkplätze vervollständigen das Angebot.Die Lage ist ebenfalls ein echter Vorteil. Das Viertel ist ruhig und Wohngebiet, bleibt aber in der Nähe von Lausanne, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Internationale Schule von Lausanne befindet sich ebenfalls in der Nähe.Diese Villa eignet sich perfekt für eine Familie oder jede Person, die ein helles und angenehmes Zuhause mit schönen Innen- und Außenräumen in einer bevorzugten Umgebung sucht.Eine schöne Gelegenheit, einen friedlichen Lebensraum zu genießen, während man gleichzeitig nahe der Stadt bleibt.Besichtigungen und weitere Informationen nach Vereinbarung.

Familienhaus mit 6 Zimmern auf einem großzügigen Grundstück

In einem gesuchten Wohnviertel gelegen, bietet dieses Doppelhaus mit etwa 165m2 Wohnfläche und 233m2 Nutzfläche, bestehend aus 6 Zimmern, davon 5 Schlafzimmern, die sich über 3 Ebenen verteilen, den idealen Rahmen für eine Familie, in der Nähe von Lausanne und den Annehmlichkeiten.Die geschlossene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zum Garten, was eine schöne Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft.Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über einen Kamin und direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.Die Badezimmer sind funktional und an das Familienleben angepasst.Auf einem Grundstück von 697 m² gelegen, profitiert das Haus von einem angelegten Garten, der schöne Flächen für Mahlzeiten, Entspannung und Familiens Zeit bietet. Ein angrenzendes kommunales Grundstück von etwa 750 m² steht ebenfalls zur Verfügung, was noch mehr Platz und Grünflächen bietet.Das Anwesen verfügt über eine überdachte Garage sowie drei Außenparkplätze.Die Hauptvorteile:- 6 Zimmer, davon 5 Schlafzimmer- Etwa 165 m² Wohnfläche- Ausgestattete Küche mit direktem Zugang zum Garten- Grundstück von 697 m² mit angelegtem Garten- Etwa 750 m² zusätzliche Fläche zur Verfügung- Garage, überdacht und 3 Außenparkplätze- Ruhiges Viertel und nahe bei Lausanne

Helles 3.5-Zimmer-Wohnung mit 100 m² Garten.

Situé au Mont-sur-Lausanne, cet agréable appartement de 3.5 pièces offre 91.24 m² habitables, soit environ 110 m² pondérés, und bénéficie d'un atout particulièrement recherché : un jardin privatif d'environ 100 m², complété par une terrasse d'environ 26 m².Die Wohnfläche vereint harmonisch das Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche in einem offenen und hellen Raum. Große Fensterfronten schaffen eine schöne Kontinuität mit der Terrasse und dem Garten, sodass man die Außenbereiche voll genießen kann.Die ausgestattete Küche verfügt über zahlreiche Stauräume, eine großzügige Arbeitsfläche sowie eine zentrale Insel, die den geselligen Charakter des Raumes unterstreicht.Der Schlafbereich umfasst zwei gemütliche Schlafzimmer und profitiert von zwei Badezimmern, ein echter Vorteil für den täglichen Lebensablauf.Die Aufteilung erfolgt wie folgt: • Ein großer Eingangsbereich mit Stauräumen • Ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Außenbereich • Offene, ausgestattete Küche mit zentrale Insel • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse • Ein Duschbad/WC mit Waschmaschinenanschluss • Ein Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Badewanne und WC) • Eine überdachte Terrasse • Ein privater GartenDie überdachte Terrasse verlängert den Wohnbereich natürlich und öffnet sich zum Garten, bietet einen angenehmen Rahmen für Mahlzeiten, Entspannung oder Familienleben.Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut gepflegten Minergie-Gebäude. Die PPE weist eine gesunde Situation auf und verfügt über einen bedeutenden Renovierungsfonds.Das Objekt wird durch zwei unterirdische Parkplätze zu CHF 40'000.-/Einheit über dem Verkaufspreis ergänzt, mit Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren.Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Verkaufspreis der Wohnung: CHF 1'120'000.-Unterirdischer Parkplatz (x2): CHF 40'000.-/EinheitGesamtpreis: CHF 1'200'000.-Eine funktionale und angenehme Wohnung, besonders interessant für diejenigen, die die Vorteile einer Wohnung suchen und gleichzeitig einen echten Außenbereich genießen möchten.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken.

Schönes Haus in Viager besetzt ohne Rente

Schönes Haus in Viager besetzt ohne RenteWert des Objekts: 1'600'000.-Sie zahlen nur: 1'190'000.-Rente: ohneMann 83 Jahre und Frau 82 Jahre.Reihenhaus in Viager besetzt ohne Rente ? Le Mont-sur-LausanneDas Haus liegt in einem bevorzugten Wohngebiet von Le Mont-sur-Lausanne, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt, und bietet eine ruhige und grüne Umgebung, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten bietet.Das Haus hat eine Nutzfläche von 233 m² und besticht durch seine schönen Räume, seine Helligkeit und die Qualität seiner Ausstattung.Im Erdgeschoss finden Sie eine separate, voll ausgestattete Küche mit vielen Stauräumen und einem direkten Zugang zur Terrasse durch eine Fenstertür. Das geräumige Wohnzimmer, das aus einem Salon und einem Esszimmer besteht, bietet eine schöne Helligkeit dank seiner großen Fenster, die auf die Terrasse führen, und bietet eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen. Dieser gemütliche Wohnbereich mit Kamin ist ideal, um Zeit mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen.Ein Duschbad mit WC vervollständigt dieses Geschoss.Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus vier Zimmern und einem Badezimmer mit Badewanne besteht.Der Dachboden bietet ein geräumiges fünftes Zimmer mit einem eigenen Kleiderschrank, einem Waschbecken und einem WC.Der Keller bietet viele zusätzliche Räume mit einem schönen Carnotzet, einer Waschküche, einem Weinkeller und einem Schutzraum.Das Haus wurde 2025 und 2026 umfassend renoviert, unter anderem mit:? Installation einer 5-kWh-Speicherbatterie;? Einbau von zwei reversiblen Luft/Luft-Wärmepumpen;? Ersetzen der Fenster im ersten Stock, im Keller und der Dachfenster durch Dreifachverglasung;? Ersetzen der Eingangstür.? Ersetzen des Kaminschachtes in seiner Gesamtheit.Was das Parken betrifft, verfügt das Objekt über eine geschlossene Garage, eine überdachte Parkplatz und drei Außenparkplätze.Das Hauptgrundstück von 697 m² wird durch ein zweites Grundstück von 750 m² ergänzt, das kostenlos und privat von der Gemeinde zur Verfügung gestellt wird, was eine Gesamtnutzfläche von 1'447 m² bietet, ein echter Vorteil, um die Außenbereiche voll auszunutzen.Die Vorteile der Lage:Le Mont-sur-Lausanne ist eine sehr gefragte Gemeinde für ihre Lebensqualität, ihre Wohnatmosphäre und ihre unmittelbare Nähe zu Lausanne. Sie profitieren von allen Nahversorgungseinrichtungen (Supermärkten, Bäckereien, Apotheken, Banken, Restaurants), Schulen und Sporteinrichtungen, die nur wenige Minuten entfernt sind.Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen einen schnellen Zugang zum Zentrum von Lausanne dank der Buslinien des TL-Netzes, mit direkten Anschlussmöglichkeiten zum Metro M2, zum Bahnhof CFF und zur Innenstadt. Der Zugang zur Autobahn A9 ist ebenfalls schnell, was die Fahrten nach Genf, Vevey, Yverdon-les-Bains und dem Rest der Westschweiz erleichtert.Viager-Bedingungen:Verkauf in Viager besetzt ohne Rente, der dem Käufer eine qualitativ hochwertige Vermögensanlage mit einer einmaligen Zahlung bei der Übernahme bietet, ohne dass später eine Viager-Rente gezahlt werden muss. Der Verkäufer behält ein Nutzungs- und Wohnrecht gemäß den Bestimmungen des Kaufvertrags.

Helles Apartment im letzten Stock!

Selten auf dem Markt: geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment, das Komfort, Helligkeit und unverbaubare Aussicht auf die Landschaft bietet!Idealerweise im Herzen von Cugy gelegen, bietet dieses 4.5-Zimmer-Apartment eine privilegierte Lebensumgebung, in der sich Komfort, Funktionalität und Ruhe harmonisch vereinen. Durchflutet von natürlichen Licht, bezaubert es von den ersten Momenten an durch seine großzügigen Räume (über dem Durchschnitt), seine gemütliche Atmosphäre und seine atemberaubende Aussicht auf die Felder, die ein beruhigendes Panorama in jeder Jahreszeit bietet.Entworfen, um den Bedürfnissen einer Familie zu entsprechen, profitiert das Apartment von einer besonders harmonischen Raumaufteilung. Der große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das große Wohnzimmer mit einer funktionellen Cheminée schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die offene Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und ermöglicht eine fließende Bewegung zwischen den verschiedenen Räumen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der eine wahre Verlängerung der Wohnung ist und es Ihnen ermöglicht, die unverbaubare Aussicht auf die Felder und die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen.Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern, die schöne Räume und einen angenehmen Komfort bieten. Die zukünftigen Eigentümer können auch eine Möglichkeit nutzen, einen Teil des Wohnzimmers abzutrennen, um ein viertes Schlafzimmer, ein Büro oder einen unabhängigen Raum nach ihren Bedürfnissen zu schaffen, was dieser Immobilie eine seltene Flexibilität verleiht. Das Apartment verfügt über zwei Badezimmer, die den täglichen Komfort erhöhen, sowie über einen Abstellraum, der immer sehr geschätzt wird für die Aufbewahrung.Seine Lage ist ein großer Vorteil. Im Zentrum von Cugy gelegen, profitieren Sie von einem vereinfachten Alltag dank der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Migros sowie die Bushaltestelle befinden sich nur wenige Schritte entfernt, was eine perfekte Verbindung von Mobilität, Praktikabilität und Lebensqualität ermöglicht.Dank seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen, seinem Entwicklungspotenzial, seiner außergewöhnlichen Aussicht auf die Landschaft und seiner privilegierten Lage vereint dieses Apartment Eigenschaften, die auf dem Markt selten geworden sind. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einer Immobilie suchen, die Raum, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet.Eine Innengarage und ein Parkplatz sind zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 65'000 erhältlich.Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial zu entdecken.Bastien AnexCo-GründerBundesdiplom als Immobilienmakler079 887 87 37bastien.anex@immocloudsarl.chImmocloudsarl.ch

Ein familienfreundliches Triplex vor den Toren von Lausanne, zwischen Natur und modernem Komfort.

Ein gesuchtes Umfeld, großzügige Räume und echte Flexibilität im täglichen LebenIm sehr gesuchten Gemeindegebiet von Mont-sur-Lausanne liegt dieses 2014 erbaute 5,5-Zimmer-Triplex: ein besonders angenehmes Wohnen mit einem Wohngebiet, viel Grün, schönen Innenräumen, zwei Terrassen und sehr guter Energieeffizienz, all dies nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.Das Wichtigste auf einen Blick • Gemeinde Mont-sur-Lausanne, sehr gesuchtes Gebiet • 5,5-Zimmer-Triplex • Ca. 137 m² Wohnfläche, ca. 150 m² Nutzfläche • Zwei Terrassen • Zwei Parkplätze • Einzeln betriebener Pellet-Ofen • Haltestelle für Schulbusse und UAPE in 50 Metern Entfernung • Möglichkeit, bestehende Hypothek zu übernehmen, zu einem attraktiven Zinssatz für eine verbleibende Laufzeit von 4 Jahren Ein Lebensumfeld, das den Unterschied macht Hier ist die Umgebung einer der Hauptvorteile des Objekts.Das Objekt liegt in einem Wohngebiet von Mont-sur-Lausanne, am Rande des Jorat, und profitiert von einer grünen und friedlichen Umgebung mit schönen Ausblicken auf die umliegende Landschaft und die Alpen.Die Natur ist Teil des täglichen Lebens: Wälder, Spazierwege, Sportstrecken und viele Möglichkeiten für Spaziergänge beginnen fast vor der Haustür.Eine besonders angenehme Lage für diejenigen, die eine ländliche Atmosphäre genießen möchten, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt sind.Die Gemeinde Mont-sur-Lausanne ist für ihre hohe Lebensqualität bekannt und bietet ein besonders gesuchtes Gleichgewicht zwischen natürlicher Umgebung und städtischer Nähe. Schulen, Nahversorgung, Infrastruktur, öffentliche Verkehrsmittel und schnelle Zugänge zu den wichtigsten Autobahnen tragen zu ihrer Attraktivität bei. Eine Raumaufteilung, die für das Familienleben konzipiert ist Das Triplex ist auf drei Ebenen verteilt und trennt natürlicherweise die Wohnbereiche von den Schlafbereichen.Die innere Organisation ermöglicht es, von angenehmen Räumen zu profitieren, während die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt.UntergeschossDer Eingang befindet sich im Untergeschoss, das einen schönen Essbereich aufnimmt, der zu einer modernen Küche offen ist. Das Ensemble bildet einen gemütlichen und einladenden Raum, der natürlicherweise auf das tägliche Leben ausgerichtet ist.Diese Ebene umfasst auch: • ein Gästebad; • ein Wasch- und Abstellraum; • ein mehrzweckiger Raum von etwa 13 m², der als Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder Gästezimmer nach Bedarf genutzt werden kann. Erster StockDer erste Stock bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das besonders angenehm ist.Ein erstes Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.Zweiter StockDer zweite und letzte Stock bedient zwei weitere schöne Schlafzimmer, ein Duschbad und einen begehbaren Kleiderschrank.Seine beeindruckende Kathedrale-Decke verleiht dieser Etage eine echte Persönlichkeit und bietet auch die Möglichkeit, eine Galerie zu schaffen, um einen zusätzlichen Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten.Die beiden Terrassen verlängern die Wohnräume harmonisch und ermöglichen es, die Außenbereiche in einer friedlichen Umgebung voll auszunutzen.Diese Konfiguration verstärkt das Gefühl von Raum und bietet mehrere Möglichkeiten für die Nutzung im Laufe des Tages. Eine neuere Bauweise und eine sehr gute Energieeffizienz Das 2014 erbaute Gebäude verfügt über eine sehr gute globale Energieeffizienznote B, die für erhöhten Komfort und kontrollierte Verbrauch sorgt.Die Heizung erfolgt durch einen einzeln betriebenen Pellet-Ofen, der eine erneuerbare, wirtschaftliche und umweltfreundliche Energiequelle bevorzugt.Das Objekt verfügt auch über zwei Parkplätze: • einen überdachten Parkplatz zu CHF 30'000.-, der bereits mit einem Flachkabel ausgestattet ist, um eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren; • einen Außenparkplatz zu CHF 20'000.-. Die Gemeinschaftsräume der PPE umfassen unter anderem einen Fahrradraum. Eine Mobilität, die für den täglichen Bedarf konzipiert ist Die Lage ermöglicht es, Lausanne, die Autobahn A9 und die wichtigsten Wirtschaftszentren der Region schnell zu erreichen.Die CarPostal-Linien ermöglichen es, die Metro-Station M2 von La Sallaz und dann das Zentrum von Lausanne und den Bahnhof in etwa 30 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.Das Zentrum von Lausanne ist in etwa 7 Minuten mit dem Auto erreichbar.Die Endhaltestelle der Buslinie 18 wird in etwa 5 Minuten zu Fuß vom Objekt entfernt liegen.Der Park-and-Ride-Parkplatz von Grand-Mont ermöglicht eine Verbindung mit den Bussen 8, 54 und 60. Eine Adresse, die besonders für Familien geeignet ist Mont-sur-Lausanne verfügt über eine vollständige Grund- und Sekundarschule, die die gesamte obligatorische Schulzeit abdeckt.Die Gemeinde bietet auch eine breite Palette von außerschulischen Aktivitäten, insbesondere im Bereich Sport, Kultur und Vereine.Familien schätzen besonders die Nähe der Schulbusse: Die Busse holen die Kinder an einer Haltestelle in 50 Metern Entfernung ab, bevor sie sie zu ihren jeweiligen Schulen bringen.Ein Netz, das die tägliche Organisation erleichtert und den Kindern eine gewisse Unabhängigkeit bei ihren Fahrten bietet.Mit fast 10'000 Einwohnern und über 900 Unternehmen verfügt Mont-sur-Lausanne auch über zahlreiche Geschäfte, Nahversorgung, Sportinfrastruktur und Vereinsaktivitäten, während es seinen Wohncharakter bewahrt.VerkaufspreisWohnung: CHF 1'380'000.-Überdachter Parkplatz: CHF 30'000.-Außenparkplatz: CHF 20'000.-Gesamtpreis: CHF 1'430'000.-Ein Objekt, das somit mehrere selten an einem Ort vereinte Qualitäten bietet: eine bevorzugte natürliche Umgebung, die Nähe zu Lausanne, eine familiengerechte Raumaufteilung, zwei Terrassen, zwei Parkplätze, eine sehr gute Energieeffizienz und ein Potenzial für zusätzliche Gestaltung.

Einzigartig - Individuelle Architekten-Villa mit Pool in Mont-sur-Lausanne

Diese wunderschöne individuelle Immobilie, ideal in der sehr gefragten Gemeinde Mont-sur-Lausanne gelegen, begeistert bereits auf den ersten Blick mit ihrer einzigartigen Architektur, ihren spektakulären Volumina und ihrem entschlossen contemporaryen Design. Konzipiert, um einen außergewöhnlichen Lebenskomfort zu bieten, verbindet sie Eleganz, Helligkeit und Funktionalität in einem einzigartigen Lebensumfeld.Sobald man das Haus betritt, verleihen die beeindruckenden Kathedraldecken und die weiten offenen Räume der Immobilie eine Seltenheit an Größe. Die zahlreichen Glasflächen überfluten die Räume mit natürlichen Licht den ganzen Tag und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen.Das geräumige Wohnzimmer, das wahre Herz des Hauses, profitiert von einer warmen und contemporaryen Atmosphäre. Seine großzügigen Volumina, seine bemerkenswerte Deckenhöhe und seine Öffnungen zum Garten und zum Pool machen es zu einem Lebensraum, der sowohl spektakulär als auch angenehm im Alltag ist.Die moderne, voll ausgestattete Küche integriert sich harmonisch in das Gesamtbild und profitiert auch von einer schönen Öffnung zu den Außenräumen. Die hochwertigen Materialien, die sorgfältigen Verarbeitungen und die architektonische Bescheidenheit verleihen dieser Immobilie einen zeitlosen und raffinierten Charakter.Die Immobilie zeichnet sich auch durch ihre zahlreichen integrierten Stauräume aus, die sorgfältig in allen Räumen konzipiert wurden. Maßgeschneiderte Schränke, Ankleidezimmer und diskrete Stauräume optimieren jedes Volumen, während sie die ästhetische Sauberkeit und die contemporaryen Linien des Hauses bewahren.Das Haus bietet derzeit 4,5 Zimmer, darunter drei große Schlafzimmer mit komfortablen Abmessungen, einschließlich einer prächtigen Elternsuite mit Ankleidezimmer. Seine Anordnung bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, was eine Konfiguration in 5,5 Zimmern ermöglicht, je nach Bedarf der zukünftigen Bewohner.Außerhalb wurden die Anlagen so konzipiert, dass man die schönen Tage voll ausnutzen kann. Der große baumgesäumte Garten beherbergt mehrere Obstbäume und bietet großzügige Erholungsbereiche. Der Pool fügt sich natürlich in die Architektur der Immobilie ein, während die Terrasse die Lebensräume elegant nach außen verlängert.Vollkommen an die heutigen Anforderungen angepasst, profitiert das Haus auch von hervorragenden energetischen Leistungen (CECB Gebäudehülle = B und global = C).Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, Lausanne schnell zu erreichen, während man von den zahlreichen Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe profitiert. Die Hauptvorteile • Contemporarye Architektur mit klaren Linien • Geräumige Volumina und bemerkenswerte Deckenhöhe • Außergewöhnliche Helligkeit dank der großen Glasflächen • Kamin, elektrische Jalousien, Bodenheizung mit Domotik-Steuerung, Mückenschutz etc. • Elternsuite mit großem Ankleidezimmer • Zahlreiche integrierte Stauräume und maßgeschneiderte Schränke in allen Zimmern • Kein vis-à-vis • Pool • Große Garage und mehrere Außenparkplätze • Energetische Gesamtnote CECB: C / Gebäudehülle: B • Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Unmittelbare Nähe zu Lausanne und der Internationalen Schule von Lausanne Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Liebhaber contemporaryer Architektur, die nach einem hellen, geräumigen und perfekt an die Infrastruktur der Region Lausanne angeschlossenen Objekt suchen.

Herrschaftshaus mit gemischter Nutzung (Wohnen/Büros) und einer Reitanlage

In einer grünen Umgebung direkt an der Grenze zu einer landwirtschaftlichen Zone liegt dieses wunderschöne Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das 2012 komplett renoviert wurde. Es verfügt über eine Reitanlage mit 3 Boxen und einem privaten Pferdepark. Das Anwesen liegt ruhig und profitiert von einer hervorragenden Besonnung dank seiner Südwestausrichtung mit einer weitgehend unverbauten Aussicht.Die Wohn- und Büroteile haben jeweils einen separaten Eingang. Diese beiden Teile sind derzeit miteinander verbunden, können aber leicht getrennt werden.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss untenGroßes Wohnzimmer mit Kamin, durch große Fenster hell und mit Zugang zu einer großen, gefliesten Terrasse und dem baumgesäumten Garten, Treppe zum Obergeschoss, 3 weitere Räume, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Keller und Technikraum.Erdgeschoss obenPrächtige offene Küche mit Esszimmer, dessen Fenster einen freien Blick bieten, Gästezimmer mit WC und eigener Dusche, Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, das zu einem Wellnessbereich mit Sauna und Dusche führt, separates WC im Flur.1. ObergeschossErreichbar über eine zweite Treppe (getrennt von der Wohnbereichsetage unten), 4 Räume, die als Büros dienen können, kleine Küche mit Zugang zu einer großen Terrasse, WC.DachbodenZwei Arbeitsbereiche mit sichtbaren Balken, die als Konferenzraum, Showroom oder Ausstellungsfläche genutzt werden können.ProjektDieses historische Denkmal beherbergte bislang Wohnflächen sowie Büros. Mit einigen Umbauten kann die für Büros konzipierte Fläche für Wohnzwecke genutzt werden.Diese wunderschöne Residenz könnte auch als generationenübergreifendes Wohnhaus oder zu Zwecken der Wohngemeinschaft genutzt werden.Zögern Sie nicht, den Verkaufsprospekt anzufordern, der eine vollständige Beschreibung des Objekts sowie verschiedene mögliche Gestaltungskonzepte enthält.

Moderne Reihenhaus in einer ruhigen und Wohngegend

Entdecken Sie dieses schöne Reihenhaus, das 2015 erbaut wurde, in einer ruhigen und Wohngegend, die ein angenehmes, friedliches und ideales Leben für eine Familie bietet. Mit einer Wohnfläche von 190 m² bietet diese Immobilie schöne Wohnbereiche sowie einen privaten Garten von etwa 400 m², perfekt, um die schönen Tage zu genießen, Mahlzeiten im Freien zu organisieren oder einfach in einer grünen Umgebung zu entspannen. Das Haus wurde mit modernen Ausstattungen erbaut und verfügt über ein Heizsystem mit Wärmepumpe (PAC) sowie Solarmodule, die einen optimalen Komfort bieten, während sie den Energieverbrauch minimieren.Die Highlights: • Verkaufspreis: CHF 1'990'000 • Wohnfläche: 190 m² • Privater Garten: ca. 400 m² • Baujahr: 2015 • Reihenhaus • Ruhige und Wohngegend • Heizung mit Wärmepumpe (PAC) • Solarmodule • Geräumige und komfortable Räume • Angenehme und private AußenumgebungDieses Haus bietet eine gute Gelegenheit für Menschen, die ein friedliches und Wohnliches Leben suchen, während sie von einer neuen Konstruktion, einem großen Garten und modernen Energie Lösungen profitieren. Verkaufspreis: CHF 1'990'000.- Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.