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Zimmer
4.5
Wohnfläche
110 m2
Verkaufspreis
CHF 975'000.–
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Preis

Kaufpreis:
CHF 975'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
110 m2
Baujahr:
2002

Dokumente (0)

Beschreibung

Selten auf dem Markt: geräumiges 4.5-Zimmer-Apartment, das Komfort, Helligkeit und unverbaubare Aussicht auf die Landschaft bietet!

Idealerweise im Herzen von Cugy gelegen, bietet dieses 4.5-Zimmer-Apartment eine privilegierte Lebensumgebung, in der sich Komfort, Funktionalität und Ruhe harmonisch vereinen. Durchflutet von natürlichen Licht, bezaubert es von den ersten Momenten an durch seine großzügigen Räume (über dem Durchschnitt), seine gemütliche Atmosphäre und seine atemberaubende Aussicht auf die Felder, die ein beruhigendes Panorama in jeder Jahreszeit bietet.

Entworfen, um den Bedürfnissen einer Familie zu entsprechen, profitiert das Apartment von einer besonders harmonischen Raumaufteilung. Der große Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das große Wohnzimmer mit einer funktionellen Cheminée schafft eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Die offene Küche integriert sich perfekt in den Wohnbereich und ermöglicht eine fließende Bewegung zwischen den verschiedenen Räumen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum großen Balkon, der eine wahre Verlängerung der Wohnung ist und es Ihnen ermöglicht, die unverbaubare Aussicht auf die Felder und die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen.

Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern, die schöne Räume und einen angenehmen Komfort bieten. Die zukünftigen Eigentümer können auch eine Möglichkeit nutzen, einen Teil des Wohnzimmers abzutrennen, um ein viertes Schlafzimmer, ein Büro oder einen unabhängigen Raum nach ihren Bedürfnissen zu schaffen, was dieser Immobilie eine seltene Flexibilität verleiht. Das Apartment verfügt über zwei Badezimmer, die den täglichen Komfort erhöhen, sowie über einen Abstellraum, der immer sehr geschätzt wird für die Aufbewahrung.

Seine Lage ist ein großer Vorteil. Im Zentrum von Cugy gelegen, profitieren Sie von einem vereinfachten Alltag dank der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Die Migros sowie die Bushaltestelle befinden sich nur wenige Schritte entfernt, was eine perfekte Verbindung von Mobilität, Praktikabilität und Lebensqualität ermöglicht.

Dank seiner Helligkeit, seinen großzügigen Räumen, seinem Entwicklungspotenzial, seiner außergewöhnlichen Aussicht auf die Landschaft und seiner privilegierten Lage vereint dieses Apartment Eigenschaften, die auf dem Markt selten geworden sind. Eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einer Immobilie suchen, die Raum, Komfort und Lebensqualität miteinander verbindet.

Eine Innengarage und ein Parkplatz sind zusätzlich zum Verkaufspreis für CHF 65'000 erhältlich.

Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und das volle Potenzial zu entdecken.

Bastien Anex
Co-Gründer
Bundesdiplom als Immobilienmakler
079 887 87 37
bastien.anex@immocloudsarl.ch
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Bastien Anex

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Inseratenummer
4003602969
Objekt-Ref.
M-26-183
Silver Partner
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