Neubauwohnung zu kaufen in 1052 (Le Mont-sur-Lausanne): 19 Treffer

Moderne Villa mit 7.5 Zimmern und Pool – Le Mont-sur-Lausanne

LE MONT-SUR-LAUSANNEEine außergewöhnliche EinzelvillaGrundstück von 1'020 m'CHF 3'350'000.-Da die Baugenehmigung bereits erteilt wurde, ist das Projekt sofort startklar. Es können noch verschiedene Ausstattungs- und Anpassungsoptionen in Betracht gezogen werden, um die zukünftige Villa an Ihre Wünsche und Ihren Lebensstil anzupassen.Die Villa liegt in einem ruhigen und sehr gefragten Wohngebiet von Le Mont-sur-Lausanne und bietet ein privilegiertes Lebensumfeld auf einem großzügigen Grundstück von 1'020 m2.Eine moderne Villa mit hochwertigen AusstattungenDas Projekt sieht eine elegante, individuelle moderne Villa mit raffinierten Linien vor, die konzipiert ist, um großzügige Räume, optimale natürliche Beleuchtung und einen außergewöhnlichen Lebenskomfort zu bieten. Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 401 m' begeistert diese Residenz durch ihre moderne Architektur, die perfekt in ihre grüne Umgebung integriert ist.Energieeffizienz & KomfortDie Villa wurde nach den Minergie-Standards konzipiert und legt den Schwerpunkt auf Energieeffizienz und Wohlbefinden im Alltag: hervorragende Wärmedämmung, Doppelfluxventilation, Integration erneuerbarer Energien und globale Energieoptimierung.Elegante WohnbereicheDie zukünftigen Wohnbereiche werden große offene Räume, mehrere komfortable Schlafzimmer, Entspannungsbereiche und sorgfältig gestaltete Außenbereiche bieten, die es ermöglichen, die Ruhe und die umliegende Aussicht voll auszunutzen.Ideale LageNur wenige Minuten von Lausanne, Schulen, Geschäften und den wichtigsten Verkehrswegen entfernt, verbindet diese Immobilie harmonisch Wohnruhe und städtische Nähe.Vollständige Unterlagen, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.Minergie-zertifiziertes Projekt

NEUES VIERTEL, BAUBEGINN BALD !

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Immobilien den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit geothermischen Wärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Effizienz und Qualität bieten. Es wurde mit einer globalen Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Außenöffnungen und der Orientierung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Immobilie zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportanlagen, Freizeiteinrichtungen, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in wenigen Schritten vom Viertel installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn dies endlich die Gelegenheit wäre, die Immobilie zu kaufen, von der Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT! Baustart voraussichtlich im Sommer 2026. Verfügbare Grundstücke: Studio ab Fr. 490'000.- 2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: - Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels - Minergie-P-gebauten mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten - Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplätze, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) - Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF - Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs - Baugenehmigung erteilt, Baustart im Sommer 2026 Lassen Sie uns uns treffen. Einfach. -------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu sehen: https://proximmo.ch/de/kaufen -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Außergewöhnliches Anwesen mit Pool & SPA

EXKLUSIV BEI SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY!Sobald man die Schwelle überschreitet, drängt sich das Gefühl der Flucht mit aller Deutlichkeit auf, als ob der Alltag einem von den schönsten kalifornischen Residenzen inspirierten Lebensstil Platz machen würde.Ideal gelegen in einer Wohngegend von Mont-sur-Lausanne, verkörpert dieses außergewöhnliche Reihenhaus mit einer nutzbaren Wohnfläche von 171,5m2 eine raffinierte Vision des Wohlbefindens, bei der jeder Raum so konzipiert wurde, dass er Licht, Volumen und die Beziehung zwischen Innen und Außen verherrlicht. Die Balkone in den oberen Etagen bieten einen schönen Blick auf den See und die Berge.Eine außergewöhnliche Immobilie, die Sie unbedingt entdecken sollten!

Contemporänes Anwesen mit Pool und Wellnessbereich

Sie liegt in einer gesuchten Wohngegend von Mont-sur-Lausanne, diese contemporäne Eigenschaft bezaubert durch ihre elegante Architektur, ihre hochwertigen Ausstattungen und die einzigartige Atmosphäre, die sie von den ersten Momenten an ausstrahlt.Durchdacht bis ins kleinste Detail, bietet das Haus eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen. Die großzügigen Räume, das allgegenwärtige natürliche Licht sowie die großen Öffnungen zum Garten verleihen den Wohnbereichen eine Atmosphäre, die zugleich warmherzig und raffiniert ist.Obwohl offiziell als Apartment betrachtet, bietet diese Eigenschaft wirklich alle Attribute eines Hauses. Von dem Keller bis zum Dachgeschoss profitiert sie von raren privaten Bereichen, einschließlich Terrassen, Garten und privatem Pool, was ein außergewöhnliches Maß an Unabhängigkeit und Lebenskomfort bietet.Die Außenanlagen, die etwa 600 m² umfassen, beherbergen einen atemberaubenden Pool aus Naturstein, der perfekt in die landschaftliche Umgebung integriert ist. Geschützt vor neugierigen Blicken, bietet dieser Bereich einen privilegierten Rahmen für Entspannung. Die Terrassen, ideal ausgerichtet, verlängern die Wohnbereiche harmonisch und ermöglichen es, den Garten und seine grüne Umgebung voll auszunutzen.Mit einer Wohnfläche von etwa 260 m² (netto Wohnfläche ca. 170 m²) bietet die Eigenschaft eine besonders komfortable Raumaufteilung mit einem Schlafzimmer pro Etage, jedes mit eigenem Bad und privatem Außenzugang.Ein Wellnessbereich mit Whirlpool, Sauna und Hammam komplettiert dieses seltene Objekt und bietet einen außergewöhnlichen Lebenskomfort im Alltag.Eine Eigenschaft mit Charakter, die contemporäne Eleganz, Intimität und Lebensqualität vereint, nur wenige Minuten von Lausanne entfernt.

NEUES QUARTIER, BAUBEGINN BALD !

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Wohnungen zum Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Nur wenige Schritte vom Bus TL, Schulen und Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Güter den Erwartungen von Erstkäufern, Senioren, Familien und Investoren gerecht. Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebäuden, die mit geothermischen Wärmepumpen beheizt werden und somit eine hohe Effizienz und Qualität bieten. Es wurde mit einer globalen Herangehensweise an den täglichen Betrieb der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Nachhaltigkeitsaspekte, in einem Geist von Unabhängigkeit und Optimalität. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt. Die Wohnungen wurden perfekt konfiguriert und intelligent bis ins kleinste Detail konzipiert, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Ausrichtung der Gebäude. Die Innenverteilung ist funktional und optimal, bietet echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen. Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportanlagen, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in unmittelbarer Nähe des Viertels installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist. ... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Wohnen zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN! Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots: Studio ab Frs 490'000.- 2,5 Zimmer ab Frs. 730'000.- 3,5 Zimmer ab Frs. 960'000.- 4,5 Zimmer ab Frs. 1'290'000.- 5,5 Zimmer ab Frs. 1'540'000.- Parkplätze zusätzlich. Für weitere Informationen besuchen Sie die Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung: - Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels - Minergie-P-gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten - Priorität für Grünflächen und Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...) - Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF - Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs - Baugenehmigung vorliegend, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach. -------- Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden. Sébastien Pannatier sebastien@proximmo.ch 079 513 11 63 und Toni Scuderi toni@proximmo.ch 079 205 32 47 PROXIMMO Sàrl Immobilienagentur 021 351 08 08 0840 111 222 info@proximmo.ch www.proximmo.ch -------- Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier zu sehen: https://proximmo.ch/de/kaufen -------- Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen? Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts. www.proximmo.ch

Ihr neues Familienhaus mit Garten, nur zwei Schritte von den Schulen entfernt!

Entdecken Sie das Projekt "Mille52", ein neues, lebendiges, ökologisches und praktisches Viertel, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne, bietet diese großartige Promotion 65 Apartments zur Verkauf mit einer großen Auswahl an Typologien für alle Arten von Käufern. Zwei Schritte vom Bus TL, den Schulen und den Geschäften entfernt, werden diese qualitativen und funktionalen Waren den Erwartungen der Erstkäufer, Senioren, Familien und Investoren entsprechen.Das Viertel besteht vollständig aus Minergie-P-gebauten, die mit Erdwärmepumpen beheizt werden und somit eine effiziente Kühlung ermöglichen. Es entspricht den Kriterien von Qualität, Sicherheit und Komfort der anspruchsvollsten Kunden. Es wurde mit einer umfassenden Betrachtung des täglichen Lebens der Bewohner konzipiert, unter Berücksichtigung der verschiedenen Aspekte der Nachhaltigkeit, in einem Geist eines unabhängigen und optimalen Mikrokosmos. Um eine grüne und natürliche Umgebung zu gewährleisten, werden zahlreiche Bäume gepflanzt und die meisten Außenflächen werden begrünt.Die Apartments wurden perfekt konfiguriert und intelligent gestaltet, bis hin zu den kleinsten Details, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine großzügige natürliche Beleuchtung hervorgehoben werden, insbesondere dank der schönen Öffnungen nach außen und der Ausrichtung der Gebäude. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum Leben in jeder Jahreszeit. Dieses Projekt bietet den zukünftigen Eigentümern auch die Möglichkeit, ihre neue Wohnung zu personalisieren und die Ausstattung zu wählen.Die Lage ist ideal und bietet eine sehr komfortable Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Das Zentrum des Dorfes ist 3 Minuten entfernt und bietet Geschäfte, Schulen, Supermärkte (Coop), Restaurants, Ärzte, Sportplätze, Freizeitaktivitäten, Buslinien TL usw. Eine neue Schule wird in 5 Minuten zu Fuß erreichbar sein, praktisch und einfach für die Kinder. Eine neue Bushaltestelle TL (Verlängerung der Linie 21) wird in unmittelbarer Nähe des Viertels installiert, um direkt nach Lausanne über die Blécherette zu gelangen und eine direkte Verbindung zum zukünftigen M3 und zum Bahnhof CFF zu gewährleisten. Die Autobahn ist sehr einfach zu erreichen, ebenso wie die Stadt Lausanne, deren Zentrum weniger als 10 Minuten entfernt ist.... Und wenn es endlich die Gelegenheit wäre, das Haus zu kaufen, von dem Sie träumen? BAUGENEHMIGUNG ERTEILT!Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 geplant. Verkaufslots:Studio ab Fr. 490'000.-2,5 Zimmer ab Fr. 730'000.-3,5 Zimmer ab Fr. 960'000.-4,5 Zimmer ab Fr. 1'290'000.-5,5 Zimmer ab Fr. 1'540'000.-Parkplätze zusätzlich.Weitere Informationen finden Sie auf der Website des Projekts: https://mille52.ch/proximmo/ Unsere Meinung:- Schaffung eines neuen, modernen und menschlichen Viertels- Minergie-P-Gebäude mit Homsphere-System, ökologisch und effizient für minimale Kosten- Priorität für Grünflächen und gemeinsame Lebensqualität (Erholungsbereiche, Spielplatz, unterirdische Fahrzeuge, sanfte Mobilität, ...)- Bus TL (Linie 21) zu Fuß erreichbar, direkte Verbindung nach Lausanne, zum M3 und zum Bahnhof CFF- Kurzfristiger Wertzuwachs, leicht zu vermieten, sichere Investition, hoher Wertzuwachs- Baugenehmigung erteilt, Beginn der Bauarbeiten für Sommer 2026 Lassen Sie uns Zeit, um uns zu treffen. Einfach.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63undToni Scuderitoni@proximmo.ch079 205 32 47PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Promotionen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

REZ-DE-JARDIN IN EINEM NEUEN VIERTEL NAHE BEI ALLEM!

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SELTEN! GROSSES DUPLEX MIT GARTEN ZWEI SCHRITE VON DEN SCHULEN!

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ATTIQUE D'EXCEPTION NEU, MINERGIE-P UND NAHE AN ALLES!

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Die Villas Zénith - Los B

Im Rahmen des begehrten Mont-sur-Lausanne enthüllen die Villas Zénith eine seltene Gelegenheit: Villa mit außergewöhnlichen Volumen von 8,5 Zimmern Entworfen für Familien und Liebhaber von großen Volumen, bieten die Villas Zénith Ihnen die einzigartige Gelegenheit, eine Reihenhaus-Villa mit 8,5 Zimmern zu erwerben, die eine Nutzfläche von 287 m² (207 m² Wohnfläche) bietet. Dieses weite Innere kann nach Ihren Vorlieben vollständig personalisiert werden, dank der Auswahl der Ausstattung bei unseren zugelassenen Lieferanten. Der Grundstück, großzügig und nach Süden ausgerichtet für eine optimale Besonnung, erstreckt sich über 666 m² mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen (zusätzlich zum angezeigten Preis). Die Außenanlagen, sorgfältig geplant, ermöglichen es Ihnen, den ruhigen und grünen Lebensraum in vollen Zügen zu genießen. Dieses Projekt mit einzigartiger Architektur profitiert von einer erstklassigen Lage in der sehr begehrten Gemeinde Mont-sur-Lausanne. An den Toren der waadtländischen Hauptstadt profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Innenverteilung : Dieses außergewöhnliche Objekt erstreckt sich über vier Ebenen : Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette (ca. 9 m²). Er öffnet sich zu einem spektakulären Wohnbereich von ca. 58 m², der von großen Fenstern erhellt wird und auf die Terrasse und den Garten hinausgeht. Dieser Bereich umfasst einen Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Küche mit Mittelinsel, dem wahren Herzen des Hauses, das zur Geselligkeit einlädt.1. Obergeschoss: Ein Verteilerbereich (ca. 9 m²) führt zur Elternsuite von ca. 30 m², die über einen eigenen Kleiderschrank und eine italienische Dusche verfügt. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer (ca. 12 und 10 m²), die ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne (ca. 6 m²) teilen.Dachgeschoss: Ein großer Mehrzweckraum von ca. 21 m², ideal für ein Büro oder einen Spielraum, führt zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern (ca. 17 und 19 m²) sowie einem Badezimmer mit WC (ca. 4 m²).Keller: Durchgang (ca. 14 m²), Keller (ca. 5 m²) und Waschküche (ca. 5 m²).Technische Daten : Die Villa zielt auf eine hohe Energieeffizienz ab: perfekte Umfassungsisolierung, Fenster mit Dreifachverglasung, Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele auf dem Dach. Verkaufsbedingungen: Der Kauf erfolgt in Form von Grundstücksanteilen, was Ihnen ermöglicht, von einer signifikanten Reduzierung der Kaufkosten zu profitieren (reduzierte Notarkosten für den Bauanteil). Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2027. Zusammenfassung des Verkaufspreises : Preis der Villa: CHF 2'450'000.-Eine überdachte Parkplatz: CHF 35'000.-Ein Außenparkplatz: CHF 15'000.- Gesamtpreis: CHF 2'500'000.- Zusammenfassend: Die Villas Zénith bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine geräumige, hochwertige Unterkunft zu erwerben, die Volumen und Komfort in einem paradiesischen Ort verbindet. Schnell zu ergreifen.

Die Villas Zénith - Los A

Im Rahmen des begehrten Mont-sur-Lausanne enthüllen die Villas Zénith eine seltene Gelegenheit: eine Villa mit außergewöhnlichen Volumina von 8,5 Zimmern Entworfen für Familien und Liebhaber von großen Volumina, bieten die Villas Zénith Ihnen die einzigartige Gelegenheit, eine Reihenhaus-Villa mit 8,5 Zimmern zu erwerben, die eine nutzbare Fläche von 290 m² (207 m² Wohnfläche) aufweist.Dieses weite Innere kann vollständig nach Ihren Vorlieben personalisiert werden, dank der Auswahl der Ausführungen bei unseren zugelassenen Lieferanten. Der Grundstücksbereich, großzügig und nach Süden ausgerichtet für optimale Sonneneinstrahlung, erstreckt sich über 754 m² mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen (zusätzlich zum angezeigten Preis). Die Außenanlagen, sorgfältig geplant, ermöglichen es Ihnen, den friedlichen und grünen Lebensraum voll auszunutzen.Dieses Projekt mit einzigartiger Architektur profitiert von einer erstklassigen Lage innerhalb der sehr gefragten Gemeinde Mont-sur-Lausanne. An den Toren der waadtländischen Hauptstadt profitieren Sie von allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Innenraumverteilung :Dieses außergewöhnliche Objekt erstreckt sich über vier Ebenen :Erdgeschoss: Ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC (ca. 9 m²). Er öffnet sich zu einem spektakulären Wohnbereich von ca. 58 m², der von Licht durchflutet ist, dank seiner großen Fenster, die auf die Terrasse und den Garten führen. Dieser Bereich umfasst einen Essbereich, ein Wohnzimmer und eine Küche mit zentralem Insel, dem wahren Herzen des Hauses, das die Geselligkeit fördert.1. Obergeschoss: Ein Verteilerbereich (ca. 9 m²) führt zur Elternsuite von ca. 30 m², die über einen eigenen Kleiderschrank und ein italienisches Duschbad verfügt. Diese Ebene umfasst auch zwei Schlafzimmer (ca. 12 und 10 m²), die ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne (ca. 6 m²) teilen.Dachgeschoss: Ein großer, vielseitiger Bereich von ca. 21 m², ideal für ein Büro oder ein Spielzimmer, führt zu zwei zusätzlichen Schlafzimmern (ca. 17 m² und 19 m²) sowie einem Duschbad mit WC (ca. 4 m²).Keller: Durchgangsraum (ca. 14 m²), Keller (ca. 5 m²) und Waschküche (ca. 5 m²).Technische Daten :Die Villa zielt auf eine hohe energetische Leistung ab: peripherer Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster, Heizung durch Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele auf dem Dach.Verkaufsbedingungen: Der Kauf erfolgt in Form von Grundstücksanteilen, was Ihnen ermöglicht, von einer signifikanten Reduzierung der Kaufkosten zu profitieren (reduzierte Notarkosten für den Bauanteil). Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2027. Zusammenfassung des Verkaufspreises :Preis der Villa: CHF 2'450'000.-Eine überdachte Parkplatz: CHF 35'000.-Ein Außenparkplatz: CHF 15'000.-Gesamtpreis: CHF 2'500'000.-Zusammenfassend: Die Villas Zénith bieten eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein geräumiges, hochwertiges Wohnobjekt zu erwerben, das Volumen und Komfort in einem paradiesischen Umfeld verbindet. Schnell zugreifen.

Appartement hochwertig in Mont-sur-Lausanne in einer Villa mit 2 Appartements zu verkaufen

Magnifique Villa mit 9 Zimmern, bestehend aus zwei unabhängigen Wohnungen auf einem Grundstück von 1'004 m²Diese geräumige Immobilie bietet etwa 312 m² Wohnfläche für ein Gesamtvolumen von 1'363 m. Sie ist in zwei separate Wohnungen mit 3,5 Zimmern und 5,5 Zimmern unterteilt und bietet eine ideale Lösung, um mehrere Generationen unter einem Dach zu beherbergen, ein unabhängiges Gewerbe auszuüben oder eine vermietbare Rendite zu erzielen.Die Villa steht auf einem großzügigen Grundstück von 1'004 m² und profitiert von einer ruhigen und grünen Wohngegend. Das Grundstück, das vollständig als Schwimmbad genutzt werden kann, bietet viele Möglichkeiten für eine Außenraumgestaltung, um einen wahren Entspannungs- und Freizeitraum nach Ihren Wünschen zu schaffen. Ein Schwimmbad kann auch optional realisiert werden, um die Immobilie noch mehr zu valorisieren und die schönen Tage in einem privilegierten Rahmen voll auszukosten.Die Wohnbereiche zeichnen sich durch ihre schöne Helligkeit, ihre geräumigen Volumina und ihre funktionale Ausstattung aus. Die sorgfältigen Fertigstellungen sowie die modernen Ausstattungen tragen zu einem hohen Lebenskomfort bei. Die beheizten Wintergärten verlängern harmonisch die Hauptzimmer und ermöglichen es, ein zusätzliches Zimmer das ganze Jahr über zu nutzen.Der Keller, der besonders geräumig ist, stellt einen wahren Vorteil dar. Er ist über einen separaten Eingang zugänglich und verfügt bereits über ein Badezimmer und bietet die Möglichkeit, eine Küche zu installieren, um so einen autonomen Raum, ein Büro, eine zusätzliche Wohnung oder einen Freizeitbereich zu schaffen.Die Villa ist so konzipiert, dass sie den aktuellen energetischen Anforderungen gerecht wird, und verfügt über leistungsstarke Ausstattungen wie eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, thermische Solarpanele, eine hochwertige Isolierung sowie Fenster mit Dreifachverglasung. Diese Einrichtungen gewährleisten eine hervorragende Energieeffizienz, während sie gleichzeitig einen optimalen Komfort in jeder Jahreszeit bieten.Hauptmerkmale:Villa mit 9 Zimmern, bestehend aus zwei unabhängigen WohnungenEtwa 312 m² WohnflächeGesamtvolumen von 1'363 mGrundstück von 1'004 m²Grundstück vollständig als Schwimmbad nutzbarMöglichkeit, ein Schwimmbad zu realisierenGeräumiger Keller mit separatem EingangMöglichkeit, einen zusätzlichen Wohnbereich zu gestaltenWärmepumpe mit FußbodenheizungThermische SolarpaneleDreifachverglasungHervorragende EnergieeffizienzIdeal für eine multigenerationelle Familie, ein unabhängiges Gewerbe oder eine Investition mit MieteinnahmenDiese seltene Immobilie bietet eine große Flexibilität in der Nutzung und vereint Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität in einem privilegierten Umfeld.Kontakt:Léa Frénéefreneelea2@gmail.com