Immobilien zum Kaufen in Lausanne: 205 Treffer

Außergewöhnliche 160 m² Wohnung mit Garten, nur wenige Schritte von Ouchy entfernt

In einem denkmalgeschützten Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, nur wenige Schritte vom Olympischen Museum entfernt, bietet diese Wohnung eine außergewöhnliche Lebensumgebung im Herzen eines der begehrtesten Viertel von Lausanne. Das Gebäude hat nur drei Einheiten, eine pro Etage, jede mit einer großzügigen Fläche von etwa 160 m² und Öffnungen in alle vier Himmelsrichtungen Nord-Süd-Ost-West, was eine optimale Helligkeit über den ganzen Tag hinweg gewährleistet.Epoche-Kamin, Stuck, hohe Decken und großzügige Räume: all diese Elemente zeigen den authentischen Charme der Wohnung und schaffen eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und hat einen separaten Eingang und einen wunderschönen, 200 m² großen, privaten Garten, ein seltenes Juwel in der Innenstadt. Die Aufteilung ist wie folgt:- Großer Eingangsbereich mit doppelter Zufahrt (durch das Gebäude und durch den Garten)- Doppelwohnzimmer mit 57 m² und Südbalkon- Unabhängige und bewohnbare Küche mit 14 m²- 3 Schlafzimmer mit Flächen von 14 m², 18 m² und 15 m²- 2 Badezimmer + separates WC- Dachboden und KellerEin Parkplatz ist am Fuße des Gebäudes verfügbar. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Meter entfernt.Es ist auch möglich, einen großen Raum im Untergeschoss zu erwerben, der mit Fenstern ausgestattet ist und ideal als Atelier oder zusätzlicher Lagerraum geeignet ist.Die Immobilie ist schnell verfügbar und benötigt Renovierungsarbeiten.Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu organisieren, kontaktieren Sie bitte: Luigi Lombardi +41 (0)79 206 67 56oder unsere Agentur unter +41 (0)21 331 55 37Die präsentierten Fotos wurden virtuell bearbeitet, um Ihnen zu helfen, die mögliche Einrichtung der Räume zu visualisieren

Appartement im Haussmann-Stil mit 5,5 Zimmern, nur zwei Schritte von Ouchy entfernt

Versteckt in einem prästigeträchtigen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1912, bietet diese prächtige 5,5-Zimmer-Wohnung von 155m2 alles, was man sich wünschen kann.Eine Zeitraum-Cheminée, feine Mouluren, majestätische Räume verleihen diesem Objekt einen unvergleichlichen Charakter.Die von Licht durchfluteten Räume betonen die beeindruckende Deckenhöhe.Diese Wohnung bietet Ihnen: eine große Eingangshalle, ein schönes Wohnzimmer (Salon + Esszimmer) von etwa 57m2, eine unabhängige, kürzlich renovierte Küche, 3 Schlafzimmer, eines mit Balkon, ein Badezimmer und eine Gästetoilette.Sie können auch einen großen Raum im Untergeschoss erwerben, der mit Fenstern ausgestattet ist und als Atelier oder Lagerraum genutzt werden kann, zum Preis von CHF 60'000.-Ein Außenparkplatz am Fuße des Hauses vervollständigt dieses Objekt zum Preis von CHF 60'000.-Einige der präsentierten Bilder sind 3D- Illustrationen der Innenraumgestaltung. Wir senden Ihnen gerne eine vollständige Dokumentation des Objekts, wenn Sie Interesse haben.

Geräumige Wohnung mit großem Balkon

Ideal gelegen in der Nähe eines schönen bewaldeten Parks, bietet diese große Wohnung ein angenehmes Lebensumfeld in einer ruhigen und grünen Umgebung in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Versteckt in einem sehr begehrten Viertel im Norden der Stadt, handelt es sich um eine seltene Immobilie auf dem Markt, die viele Vorzüge zu besichtigen hat, ohne zu warten.Bestehend aus einem großen Wohn-/Esszimmer, das an einen Flur angrenzt, der potenziell eine einzige Fläche von fast 60m2 bilden könnte, verbindet der Tagbereich mit seiner schönen Cheminée und den Außenzugängen Raum, Helligkeit und Charme. Die ausgestattete Küche ist praktisch und funktional, mit vielen Abstellmöglichkeiten und einer großen Arbeitsfläche. Drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit einer schönen, neuen privaten Dusche, bilden den Nachtbereich der Wohnung. Ein zweites Badezimmer und ein Gästetoilette vervollständigen diese Ausstattung, die viele andere nützliche Elemente enthält, darunter eingebaute Schränke und einen kleinen Zwischenvorplatz am Eingang. Zum Schluss bietet ein geräumiger, eingebauter Balkon, der vor Blicken geschützt ist, die Möglichkeit, die friedliche, begrünte Umgebung mit guter Ausrichtung zu genießen. Ein Keller und ein Garagenplatz in einer unterirdischen Garage, der über den angezeigten Preis hinaus verkauft wird, gehören zum Angebot. Kontaktieren Sie uns, um alle detaillierten Informationen zu erhalten und einen Besuch zu Ihrem besten Belieben zu planen, wenn Sie interessiert sind.

3,5 Zimmer von 75m2 Schöne Gelegenheit

Im 1. Stock eines gut gepflegten Eigentums (mit Aufzug) liegt diese Wohnung und zeichnet sich durch ihre funktionale Raumaufteilung und angenehme Größe aus. Obwohl sie eine komplette Renovierung benötigt (Anstrich, Boden, Küche und Sanitäranlagen), bietet sie die perfekte Gelegenheit für einen ersten Kauf oder eine langfristige Investition. Die Wohnung ist etwa 75m2 groß und verfügt über einen nach Süden ausgerichteten Balkon von etwa 6 bis 7 m2. Die Fenster wurden bereits ersetzt und die Heizverteilung erfolgt über Heizkörper. Zwei nebeneinanderliegende Innenparkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge und ein Außenparkplatz sind zum Kauf angeboten, zusätzlich zum Wohnungspreis. Wohnungspreis: CHF 750'000.- Preis für den ersten Innenparkplatz: CHF 40'000.- Preis für den zweiten Innenparkplatz: CHF 40'000.- Preis für den Außenparkplatz: CHF 20'000.- Dieses Angebot wird in Zusammenarbeit mit der Agentur Immo-Rama präsentiert. Die visuellen Elemente dieses Angebots wurden digital optimiert. Obwohl sie den Geist des Objekts genau widerspiegeln, können leichte Unterschiede zwischen den Fotos und der Realität festgestellt werden. Fotos sind nicht verbindlich.

Appartement Anfang 20. Jahrhundert im Herzen der Stadt

Ein Moment von der Place Saint-François, im Zentrum von Lausanne, nimmt die PPE Villa Toscane eine Position ein, die sowohl strategisch als auch wertvoll ist. Versteckt in einem gesuchten und ruhigen Wohnviertel, bietet sie das seltene Privileg einer zentralen Umgebung ohne auf Serenität zu verzichten. Verkehrsmittel, Geschäfte, Schulen und der CFF-Bahnhof sind zu Fuß erreichbar und machen den Alltag zu einer bemerkenswerten städtischen Flüssigkeit. Eine Adresse dieser Art, im historischen Zentrum der Stadt, zu besitzen, ist bereits eine Wahl des Eingeweihten.Das 1914 erbaute Gebäude zeigt eine Architektur, die von Haussmann inspiriert ist, erkennbar an seinen geordneten Fassaden, seinen feinen Moden, seinen Steinrahmen und seinem noblen Eingang. Hinter seinen historisch beladenen Wänden bietet die im letzten Stock gelegene Wohnung etwa 151 m² mit großzügigen Räumen. Ungarische Parkettböden, hohe Decken mit Stuck, Zeitkaminen im Wohnzimmer und Esszimmer, große Fenster, die optimales Südostlicht hereinlassen: jedes Detail erinnert an die Raffinesse der frühen Jahre des 20. Jahrhunderts.Ein Keller und ein Fahrradraum vervollständigen dieses seltene Objekt auf dem Markt, das sofort verfügbar ist.

SELTEN AUF DEM MARKT Architektenwohnung mit 4,5 Zimmern - Hyper-Innenstadt!

Im Herzen der Residenz LA PAISIBLE mit 8 Einheiten befindet sich diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in der Hyper-Innenstadt von Lausanne.Ihre Lage ist ein großer Vorteil dank ihrer Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und den touristischen Attraktionen der Stadt. Es ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die eine Mischung aus modernem Komfort und leichter Erreichbarkeit der notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf suchen.Die Wohnung befindet sich auf der gesamten dritten Etage eines im Jahr 2009 vollständig renovierten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von 135 m² mit Balkon. Renoviert und im urbanen Chic-Stil, hat die Wohnung den Charme der traditionellen Architektur der Stadt bewahrt.Die hohen Decken (nahe 3m), die großen Fenster und die originalen Stuckarbeiten schaffen eine moderne und komfortable Atmosphäre.Die Wohnung besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem Esszimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern und einer Elternsuite mit eingebauten Schränken und einem angrenzenden Badezimmer.Insgesamt ist diese Wohnung eine wahre Gelegenheit für diejenigen, die eine hochwertige Unterkunft in einer bevorzugten Lage im Herzen von Lausanne suchen.

Geräumige 130 m2 Wohnung, ideal für eine Familie

BARNES Lausanne bietet Ihnen diese wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen in einer Residenz im begehrten Stadtteil Lausanne-Chailly, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Verkehr, Schulen, Geschäfte).Im 2. Stock gelegen, bietet diese Immobilie eine gewichtete Fläche von etwa 130 m² (121 m² Wohnfläche) und zeichnet sich durch ihre harmonische Raumaufteilung und ihren excellenten Erhaltungszustand aus.Der Wohnbereich besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, die zu einem großen und hellen Wohnzimmer führt, das durch zwei angenehme Balkone von etwa 20 m² verlängert wird. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer.Die Wohnung profitiert von hochwertigen Ausführungen und einer sorgfältigen Pflege, bietet einen sofort bewohnbaren Rahmen, ideal für eine Familie, die Komfort und städtische Nähe sucht.Ein Keller sowie eine innere Parkplatz (zusätzlich zum Verkaufspreis) vervollständigen diese Immobilie.

Villa La Fleur des Alpes - Viertel unter dem Bahnhof

Villa La Fleur des Alpes, signiert von Pierre PavesiIn dem prestigeträchtigen Viertel unter dem Bahnhof in Lausanne, zwischen den Ufern des Genfersees und der Innenstadt, in unmittelbarer Nähe des Parc de Milan, profitiert die Villa La Fleur des Alpes von einer der begehrtesten Lagen. Der Bahnhof CFF ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso wie zahlreiche Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel.Das 1927 von dem berühmten Lausanner Architekten Pierre Pavesi erbaute Haus verkörpert den zeitlosen Charme der Architektur der Epoche. Es bezaubert mit seinen klassischen, erhaltenen Elementen - großzügigen Volumen, hohen Decken, verzierten Balkonen -, die ihm Charakter und Authentizität verleihen.Das Anwesen besteht aus drei vermieteten Wohnungen mit etwa 82 m² each, die eine harmonische und helle Raumaufteilung bieten: Obergeschoss: Eine 4-Zimmer-Wohnung. 1. Stock: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und einer schönen Aussicht auf den See. 2. Stock: Eine 4,5-Zimmer-Wohnung, die durch eine ausgebauten Dachboden erweitert wird, ebenfalls mit Blick auf den See.Zusätzlich bietet das Untergeschoss einen Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, sowie technische und Servicebereiche.Heute generiert die Villa ein jährliches Mieteinkommen von etwa CHF 90'000, was einen sofortigen Ertrag für einen Investor bietet. Ihre Konfiguration und ihre strategische Lage lassen auch reale Entwicklungsmöglichkeiten und eine Wertsteigerung erkennen.Ein seltenes Objekt, das sowohl Liebhabern historischer Lausanner Häuser als auch erfahrenen Investoren, die nach einer patrimonialen Investition mit Charme, Rendite und Potential suchen, anspricht.

Lausanne, Chailly-Viertel - Außergewöhnliche moderne 9-Zimmer-Villa

Eine privilegierte Adresse. Im Herzen des Wohnviertels Chailly gelegen, vereint diese 304 m² große Architekten-Villa zeitgenössische Eleganz und Lebenskunst. Die strategische Lage - nur wenige Minuten vom CHUV und der École Nouvelle entfernt, öffentliche Verkehrsmittel in 200 Metern Entfernung - bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, was absolute Stille gewährleistet. Die Wohnbereiche: Erdgeschoss - Empfang und Geselligkeit Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zum Garten durch große Fenster. Die zeitgenössische Küche, ausgestattet mit einem amerikanischen Kühlschrank, ist natürlich mit dem Essbereich verbunden. Ein verglaster Weinkeller grenzt an die Küche und verleiht diesem Bereich, der zum Empfangen konzipiert ist, den finalen Design-Touch. -Durchgangs-Wohnzimmer -Hochwertig ausgestattete Küche -Esszimmer -Klimatisierter Weinkeller -Waschküche und Technikraum -Klimatisierter Weinkeller -Gäste-WC Erster Stock - Der Haupt-Schlafbereich Die Elternsuite präsentiert sich als ein wahrer privater Rückzugsort: Ankleidezimmer, Badezimmer mit italienischer Dusche und Balkon mit Panoramablick auf den See und die Berge. Zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen dieses Stockwerk. Zweiter Stock - Absolute Flexibilität Derzeit besteht dieses Stockwerk aus zwei großen Zimmern mit einem Badezimmer sowie einem geräumigen TV-Raum mit integriertem Home-Kino und einem sehr großen Büro/Bibliothek. Diese Räume können je nach Bedarf der zukünftigen Besitzer umgestaltet werden. Die Außenanlage Die Süd/Ost/West-Ausrichtung gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung vom Morgen bis zum Abend. Der 675 m² große, baumgesäumte Garten bildet einen wahren grünen Rückzugsort, der durch zwei Terrassen für die schönen Tage verlängert wird. Die Parkmöglichkeiten bestehen aus einer doppelten, geschlossenen Garage, die mit einer elektrischen Ladestation ausgestattet ist und zwei Autos, Abstellmöglichkeiten sowie ein Motorrad aufnehmen kann.

Traumhaftes Duplex-Neubau in einer grünen Oase, nur zwei Schritte vom U-Bahn M2 entfernt

Entdecken Sie diese wunderschönen neuen Duplex-Wohnungen, die modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und privilegierte Lage vereinen. In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, bieten diese teilweise unterirdisch angelegten Wohnungen, die an Stadthäuser erinnern, eine seltene Lebensqualität, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegen.Mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung bieten sie ein hohes Maß an Luxus, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hellen und geräumigen Wohnbereiche öffnen sich zu einer ruhigen und baumreichen Umgebung, was eine Atmosphäre schafft, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Ihre "Triple-A"-Lage ist ein großer Vorteil: Die U-Bahn-Station M2 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, während Geschäfte, öffentliche und private Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen in unmittelbarer Nähe liegen und den Alltag für die ganze Familie erleichtern.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, hochwertiges Objekt im Herzen einer natürlichen, erhaltenen Umgebung suchen, ohne die Vorteile der Stadt aufzugeben.Die Highlights: • Neubau-Duplex/Haus in der Stadt • Grüne und ruhige Umgebung • Hochwertige Ausstattung mit Garantie • Privilegierte Lage in der Nähe der U-Bahn M2 • Schneller Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Leichte Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern • Idyllische Lebensumgebung

Traumhaus! Neue Reihenhäuser nur zwei Schritte vom U-Bahn M2 entfernt

Entdecken Sie diese wunderschönen neuen Duplex-Wohnungen, die modernen Komfort, hochwertige Ausstattung und privilegierte Lage vereinen. In einer grünen und friedlichen Umgebung gelegen, bieten diese Wohnungen, die wie Stadthäuser aussehen, eine seltene Lebensqualität, während sie gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten liegen.Mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Ausführung bieten sie ein hohes Maß an Luxus, das den höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die hellen und geräumigen Wohnbereiche öffnen sich zu einer ruhigen und baumreichen Umgebung, was eine Atmosphäre schafft, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Ihre "Triple-A"-Lage ist ein großer Vorteil: Die U-Bahn-Station M2 ist in nur wenigen Minuten erreichbar, während Geschäfte, öffentliche und private Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen in unmittelbarer Nähe liegen, was den Alltag für die ganze Familie erleichtert.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein neues, hochwertiges Objekt im Herzen einer natürlichen Umgebung suchen, ohne die Vorteile der Stadt aufzugeben.Die Highlights: • Neue Duplex-Wohnung / Stadthaus • Grüne und ruhige Umgebung • Hochwertige Ausstattung mit Garantie • Privilegierte Lage in der Nähe der U-Bahn M2 • Schneller Zugang zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Leichte Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern • Idyllische Lebensumgebung

Wohnung mit 2.5 Zimmern und eigenem Garten in Lausanne

Im Erdgeschoss einer wunderschönen Residenz gelegen, bietet diese 2.5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 63 m2 und eine Nutzfläche von etwa 88 m2. Der Hauptwohnbereich umfasst eine offene Küche mit weißen Lackarbeitsplatten und eingebauten Geräten sowie ein Wohnzimmer mit dunklem Parkett. Letzteres ist mit einer vollständigen Höhe ausgestattet, die einen direkten Zugang nach draußen ermöglicht.Der Schlafbereich besteht aus einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit integriertem Ankleidebereich. Das große Badezimmer ist mit einer italienischen Dusche mit Glaswand, einem Boden aus Natursteinen und einem großen Format-Beton-Effekt-Keramik ausgestattet. Ein Abstellraum ist integraler Bestandteil der Wohnung und erhöht deren Nutzfläche.Das Äußere zeichnet sich durch einen privaten Garten von 48,4 m2 aus, der vollständig ebenerdig ist. Er ist mit einer gepflasterten Terrasse und schönen Pflanzungen ausgestattet.Ein Parkplatz ist im Verkaufspreis nicht enthalten.

Einzelvilla mit 7,5 Zimmern und Seeblick

Dieses 7,5-Zimmer-Haus mit einer Nutzfläche von 336 m² befindet sich in Lausanne, in einem gefragten Viertel, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln, und genießt gleichzeitig eine ruhige Umgebung. Die sehr großzügige Grundstücksfläche bietet eine selten anzutreffende Privatsphäre. Über drei Ebenen verteilt, bietet es schöne Räume und ein Potenzial für Anpassungen, um den Bedürfnissen einer Familie gerecht zu werden. Das Wohnzimmer, hell und gemütlich, verfügt über einen Kamin und einen direkten Zugang zur Terrasse, die eine freie Sicht bietet, ideal, um die Lebensräume nach außen zu erweitern. Im Erdgeschoss komplettiert ein Entspannungsbereich mit Sauna das Haus und bietet zusätzlichen Komfort.Der große Garten ist ein echter Vorteil. Das Anwesen verfügt auch über eine Garage und mehrere Außenparkplätze mit einer sehr angenehmen Pergola.Eine ideale Villa für eine Familie, die Qualität des Lebens und städtische Nähe verbinden möchte.

Hyperzentrum - Charmantes 2,5-Zimmer-Apartment im alten Stil

Seine hervorragende Raumaufteilung und seine schöne Deckenhöhe sowie seine Lage machen es zu einem seltenen und begehrten Objekt. Es besteht aus einem möblierbaren Eingangsbereich mit zwei Einbauschränken, einer bewohnbaren Küche (Epoche-Ausstattung) mit Zugang zu einem kleinen Balkon, einem Wohnzimmer von 18,3 m2 mit Zugang zum Hauptbalkon (Süden), einem Schlafzimmer von 14,1 m2 und einem Badezimmer/WC. Schöne Deckenhöhe, Eichenparkett in Fischgrät- oder Schachbrettmuster in allen Zimmern. Ein ca. 4 m2 großer Keller im Untergeschoss vervollständigt dieses Objekt. Hyperzentrum, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Ohne Lärmbelästigung. Blick auf einen Innenhof. Gute Beleuchtung. Errichtet im Jahr 1953, wurde dieses Gebäude regelmäßig gewartet. Die PPE wurde 2000 gegründet. Aufzug. Videophone. Fernheizung, die durch Heizkörper mit Thermostatventil und Wärmemesser verteilt wird. Der Austausch der Verglasung und die Renovierung der Kücheneinrichtung sind vorherzusehen, aber ohne jegliche Eile. Zusätzliche Informationen: Renovierungsfonds: Fr. 220'000.- Heizung: Fernheizung Aufzug nach Norm Concierge: außerhalb des Gebäudes Keller Nr. 28, ca. 4 m2 PPE mit 26 Einheiten Ohne Parkplatz, aber neben dem Parkplatz von Mon-Repos OIBT: in Bearbeitung CECB: C und E

Ihr familienfreundliches Zuhause, 20 Minuten von Lausanne entfernt!

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR:EINZIGARTIGES PROJEKT FÜR EINE AUSSERGEWÖHNLICHE LEBENSQUALITÄTPerfekt gelegen in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lucens, profitiert dieses hervorragende Immobilienprojekt mit acht Wohnungen mit großzügigen Flächen, die auf Plänen verkauft werden, von einem außergewöhnlichen Lebensumfeld in der Region, geschützt vor Lärmbelästigungen und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt.Das Projekt entspricht den höchsten Ansprüchen an Qualität, Sicherheit und Komfort und bietet alle Vorteile, die von Menschen gesucht werden, die ein privilegiertes Umfeld in einem neuen Viertel genießen möchten, während sie die unbestreitbaren Vorteile des Stadtlebens nutzen. Die attraktiven Preise ermöglichen es Familien auch, mit niedrigen Monatszahlungen zu leben, mit einem "Hypotheken-Mietzins", der sich leicht unter 1'000.- CHF pro Monat befinden kann (basierend auf einer Verschuldung von 80%, Zinssatz von 1,80%).Die Wohnungen sind perfekt konfiguriert und intelligent bis ins letzte Detail durchdacht, um die Lebensräume zu optimieren, die durch eine konstante natürliche Helligkeit während des gesamten Tages hervorgehoben werden, dank einer hervorragenden Ausrichtung. Die inneren Verteilungen sind funktional und optimal, bieten echte, angenehme Räume zum täglichen Leben. Dieses "Herzstück"-Projekt profitiert außerdem von attraktiven Preisen und bietet energiegeladene Wohnungen.Jede Wohnung verfügt über schöne Außenbereiche mit großen, privaten Gärten oder großzügigen Balkonen/Terrassen für die Apartments im Obergeschoss. Der Keller bietet eine Tiefgarage, die mit den Wohnungen durch Aufzüge oder private Zugänge verbunden ist. Ein geräumiger Fahrradraum ist ebenfalls vorgesehen, um die sanfte Mobilität zu fördern. Die Gebäude zeichnen sich durch ihre sehr schöne architektonische Linie und die Qualität ihrer Ausführung aus, die sie zu einer einzigartigen Realisierung in der Region und einem privilegierten Lebensort machen.Diese neue Förderung liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Gemeinde Lucens, wo sich alle Annehmlichkeiten befinden. Die Schulen der Gemeinde sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie Ärzte, Banken, Sportzentren und andere Notwendigkeiten. Der Bahnhof ist 5 Minuten zu Fuß entfernt, die Straße nach Bern 3 Minuten und die Autobahn 15 Minuten. Bis zum Zentrum von Payerne sind es 15 Minuten und etwa 20 Minuten bis nach Lausanne.Fertigstellung Sommer 2028SCHÖNE GELEGENHEIT, DIE SIE NICHT VERPASSEN SOLLTEN!4,5 Zimmer ab 770'000.- CHFVilla ab 850'000.- CHFInnenplätze zusätzlich 30'000.- CHF/ EinheitWir organisieren mit großem Vergnügen einen Besuch des Ortes nach Ihrem Belieben und empfangen Sie nach Vereinbarung, um Ihnen dieses wunderschöne Objekt vorzustellen!--------Aktende, Informationen und Besuch auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMOImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 1CH - 1003 Lausanne021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Förderungen sind hier sichtbar:https://proximmo.ch/proximmo-vente-immobilier.html--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Schätzung Ihres Objekts.www.proximmo.ch

RARE ! ABSOLUTER RUHE UND NAHE ZU ALLEM IN CHAILLY !

EXKLUSIV BEI PROXIMMO, IHRE IMMOBILIENAGENTUR :PRÄCHTIGES WOHNUNG ZUM RENOVIEREN IN EINEM DER BEGEHRTESTEN STADTTEILE !Perfekt gelegen in einem sehr ruhigen Wohnviertel, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Chailly entfernt, bietet diese großzügige Wohnung von 130 m2 + Terrasse von 33 m2, also 141 m2 Verkaufsfläche, einen außergewöhnlichen Lebensraum, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Intelligent aufgeteilt, profitiert sie von einer schönen natürlichen Beleuchtung dank ihrer Südwest-Ausrichtung und großen Öffnungen. Verfügbar ab Juni, bietet dieses seltene "Coup de Coeur"-Objekt eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung, Vermietung und Verkauf.Aktuell als 3,5-Zimmer-Wohnung ausgebaut, profitiert die Wohnung von einer leicht anpassbaren Raumaufteilung. Der Eingang erfolgt durch einen geräumigen Flur mit Garderoben, der zum großen Wohn-/Esszimmer von fast 50 m2 führt, das durch die Fensterfronten, die auf die Terrasse führen, hell erleuchtet ist. Es gibt auch eine separate Küche von 12 m2, zwei Schlafzimmer, eines davon etwa 20 m2 groß, und zwei Badezimmer.Auch das Äußere ist nicht zu kurz gekommen, mit einer großzügigen, überdachten Terrasse, umgeben von Grünflächen, in einer friedlichen und intimen Atmosphäre. Darüber hinaus profitiert die Wohnung von einer Parkplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wird sorgfältig gepflegt und ist mit einem Aufzug, einer Gemeinschaftswaschküche und sicheren Zugängen für maximalen Komfort ausgestattet.Das Gebäude befindet sich am Ende einer kleinen, für den Verkehr gesperrten Straße und ist vor jeglicher Lärmbelästigung geschützt. Bushaltestelle TL in 100 m Entfernung, Linie 7. Das Zentrum von Chailly ist weniger als 10 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem Bus entfernt und bietet alle städtischen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants usw.). Die Autobahn ist 7 Minuten entfernt, genauso wie das Hyperzentrum von Lausanne.SEHR SELTENE GELEGENHEIT ZUM KAUF !Ein Besuch ist dringend erforderlich.Unsere Meinung :- AAA-Lage, sehr privilegiert, absolut ruhig in der Stadt- Große Wohnung zum Renovieren, perfekte Gelegenheit für eine Wohnung nach Ihrem Geschmack- Zu Fuß erreichbar von den Annehmlichkeiten, Schulen, Bus, Zug, Geschäften und 7 Minuten vom Hyperzentrum von Lausanne entfernt- Schöne Außenbereiche und hervorragende Raumaufteilung, große Räume- Hervorragendes Investment, dauerhafte Wertsteigerung und leicht vermietbar- Wohnung frei ab Anfang des SommersWir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung vorzustellen.--------Akten, Informationen und Besichtigung auf Anfrage, indem Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten per E-Mail senden.Sébastien Pannatiersebastien@proximmo.ch079 513 11 63PROXIMMO SàrlImmobilienagentur021 351 08 080840 111 222info@proximmo.chwww.proximmo.ch--------Alle unsere Angebote und Aktionen sind hier zu sehen :https://proximmo.ch/de/kaufen--------Sie planen, Ihr Immobilienobjekt zu verkaufen ?Kontaktieren Sie uns ohne Verpflichtung für eine kostenlose Bewertung Ihres Objekts.www.proximmo.ch