Immobilien zum Kaufen in Lausanne: 90 Treffer

Wohnung mit 6 Zimmern im Herzen eines bevorzugten Viertels

Die Beschreibung der WohnungLiegt im 1. Stock eines Charaktergebäudes, verführt diese geräumige 6-Zimmer-Wohnung mit ihrer eleganten Architektur, ihren großzügigen Räumen und ihrem natürlichen Licht. Durchgehend, profitiert sie von einer angenehmen Ausrichtung, die die Räume den ganzen Tag über mit Licht flutet.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer, das von einem Esszimmer mit viel Licht durch die Fenster an der Fassade begleitet wird, bietet einen idealen Rahmen, um Familie und Freunde zu empfangen. Die Küche, unabhängig und funktional, kann leicht nach den Wünschen der zukünftigen Besitzer modernisiert werden.Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit schönen Abmessungen, die es ermöglichen, eine Familie zu beherbergen oder ein komfortables Büro für das Homeoffice einzurichten. Ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein großer Verteilerraum vervollständigen die Immobilie.Die Wohnung bewahrt den Charme der lausanner Bauten dieser Epoche mit ihren massiven Eichenparkettböden, ihren schönen Deckenhöhen, ihren Originaltüren und ihren ausgewogenen Räumen. Ein Balkon ermöglicht es, einen angenehmen Ausblick auf die umliegenden Grünflächen zu genießen. Sie bietet auch einen direkten Zugang zum Gemeinschaftsgarten der Wohnungseigentümergemeinschaft, der einen grünen und friedlichen Rahmen bietet, der im Alltag besonders geschätzt wird.Höhepunkte: • Durchgehende, besonders helle Wohnung • Großes Wohnzimmer und Esszimmer • 4 Schlafzimmer mit schönen Abmessungen • Schöne Original-Eichenparkettböden • Schöne Deckenhöhe • Funktionale Raumaufteilung • Großes Potenzial für Renovierung und Wertsteigerung • Direkter Zugang zum Gemeinschaftsgarten Beschreibung des Gebäudes Errichtet in einem bevorzugten Wohnviertel von Lausanne, profitiert das Gebäude von einer ruhigen und grünen Umgebung, während es gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln liegt.Die Konstruktion zeigt eine klassische und sorgfältige Architektur, die für lausanner Gebäude von Qualität charakteristisch ist, mit eleganten Fassaden und gepflegten Gemeinschaftsräumen.Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist von humanoer Größe und verfügt über die üblichen Einrichtungen wie technische Räume, private Keller und notwendige Gemeinschaftsräume für den ordnungsgemäßen Betrieb des Gebäudes.

Einfamilienhaus in Chailly mit vollständigem Souterrain!

Einfamilienhaus mit großem Garten und Erweiterungspotenzial in Chailly-sur-Lausanne. Eine rare Adresse in einem der begehrtesten Viertel von Lausanne. In den Höhen von Chailly-sur-Lausanne, in einer besonders gesuchten Wohngegend, bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine privilegierte Lebensumgebung, die Ruhe, Grünflächen und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet. Auf einer wunderschönen Parzelle von über 900 m² errichtet, begeistert diese kürzlich renovierte Immobilie sowohl durch ihre aktuellen Qualitäten als auch durch ihr bemerkenswertes Potenzial für Veränderungen. Grundstücke dieser Größe werden heute in den Wohnvierteln von Lausanne sehr selten, was dieses Haus zu einer einzigartigen Gelegenheit für eine Familie macht, die sich langfristig in einer außergewöhnlichen Lebensumgebung niederlassen möchte. Das Haus erstreckt sich über etwa 160 m² Nutzfläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind und durch ein vollständig ausgebauten Souterrain mit separatem Eingang ergänzt werden. Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche offene Küche, die in einen großen Essbereich von 12 m² übergeht und direkt Zugang zu einer Terrasse bietet. Das Wohnzimmer von 31 m², das von natürlichen Licht durchflutet wird, öffnet sich zu einer schönen Terrasse von 12 m² und einem großen, baumgesäumten Garten, was eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen schafft. Ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettiert diese Ebene. Die obere Etage besteht aus vier gemütlichen Zimmern, darunter ein großzügiges Zimmer von etwa 15 m² mit Zugang zu einem eigenen Balkon. Letzteres bietet ein hervorragendes Potenzial für die Einrichtung einer eleganten Elternsuite, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Ein wahrer Mehrwert der Immobilie ist der vollständig ausgebauten Souterrain, der einen separaten Eingang hat und zahlreiche Möglichkeiten für Umbauten bietet. Derzeit finden Sie hier: • Ein Büro oder eine unabhängige Aktivität von 16 m² mit zwei großen Fenstern • Eine Waschküche von 11 m² • 4 Lagerräume, Keller oder Werkstatt von etwa 30 m² insgesamt Über seinen aktuellen Komfort hinaus zeichnet sich diese Immobilie durch ihre Grundreserve aus, die es ermöglicht, ein Erweiterungs- oder Umbauprojekt nach Ihren zukünftigen Bedürfnissen zu planen. Eine seltene Gelegenheit in einem Sektor, in dem große, bebaubare Grundstücke zu Ausnahmen geworden sind. Wichtige Renovierungsarbeiten wurden in diesem Jahr 2026 durchgeführt: Komplette Renovierung und Umgestaltung der Räume im Jahr 2000: • - Entfernen von Trennwänden • - Anschluss und Abfluss von Wasser, Sanitärinstallationen • - Elektrische Anpassung • - Fliesen in der Küche, Parkett im Wohnzimmer und in den Zimmern • - Glatte Wände und Decken in den Sanitärinstallationen • - Einbauküche • - Trennung von klarem und schmutzigem Wasser Durchgeführte Wartungsarbeiten: • - 2017 Überprüfung der Tanks • - 2018 Entfernen von Moos und Anti-Moos-Behandlung der Dachziegel • - 2019 Erneuerung der Fugen im Außenbelag, Weg und Terrasse • - 2019 Ersetzen der oberen Abdeckung des Kamins und Dachziegel • - 2021 Anpassung der elektrischen Leitungen im Souterrain Die Vorzüge der Immobilie:Sehr gesuchtes WohnviertelGrundstück von über 900 m²Kürzlich renoviertes Einfamilienhaus5 ZimmerGroßer, baumgesäumter GartenVollständig ausgebauter Souterrain mit separatem EingangErhebliches Potenzial für ErweiterungenUnmittelbare Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen VerkehrsmittelnNur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entferntEine seltene Immobilie, die ein privilegiertes Leben und ein außergewöhnliches Potenzial in einem der schönsten Viertel von Lausanne bietet.Für Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter 078 638 52 24 oder sg@les-vues-chIhr Partner seit 23 Jahren!

Prachtvolles Einfamilienhaus (mit unabhängigem Studio) - idealerweise in der Nähe des Zentrums gelegen

EXKLUSIVITÄTGelegen in einem bevorzugten Wohnquartier in Lausanne, bietet diese Immobilie ihren Bewohnern eine einzigartige Lebensumgebung, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet (eine Bushaltestelle befindet sich nur 2 Minuten von dem Haus entfernt und ermöglicht es, Pully und Chailly-sur-Lausanne sowie das CHUV (10 Minuten) leicht zu erreichen, während das Zentrum von Lausanne zu Fuß schnell und problemlos erreichbar ist.Das 1937 erbaute Haus hat den Charme seiner Zeit bewahrt und profitierte von umfangreichen Renovierungsarbeiten im Laufe der Jahre.Neben seinen 5,5 Zimmern verfügt das Haus über einen zusätzlichen Vorteil: die Dachboden bieten ein Studio mit separatem Eingang (derzeit vermietet). Allerdings kann dieser Raum leicht mit dem Hauptwohnbereich verbunden werden, je nach Bedarf, und bietet so eine große Flexibilität in der Nutzung.Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die ein privilegiertes Wohnen im Herzen von Lausanne suchen.Das wunderschöne Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern + Studio mit separatem Eingang (Möglichkeit, das gesamte Haus zu verbinden) im Dachboden, insgesamt etwa 176m2, ist auf 3 Ebenen verteilt. Die Aufteilung ist wie folgt:Erdgeschoss:• Großer Eingangsbereich• Flur mit kleinem Abstellraum• Ein Wohn-/Esszimmer mit Ofen und Einbauschränken• Eine große, bewohnbare Küche mit Zugang zur Terrasse/Garten• Ein Gäste-WC• Ein Keller und ein Waschraum1. Obergeschoss:• 3 Schlafzimmer (ca. 11,5m2, 12,3m2 und 12,1m2)• Ein kleines Zimmer, ideal als Büro, ca. 9m2, mit Einbauschrank• Ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC und Doppelwaschbecken• Ein separates WC• Ein AbstellraumDachboden - Studio, ca. 48m2, mit separatem Eingang (derzeit vermietet):• Eingang mit Schrank und zwei Abstellräumen "Cagibi"• Großer Wohnbereich mit offener Küche, Ofen und schöner Aussicht auf den See• Ein Duschbad/WCAußenbereiche:• Terrasse, ca. 48m2• Großer Garten, 255m2• Großer Gartenhäuschen• 4 Außenparkplätze

Elegantes Villenchalet in Lausanne mit Seeblick und Entwicklungspotenzial

Idyllisch gelegen in einem gesuchten Wohnquartier von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zur Metrostation Union-Prilly und dem Valency-Park, bietet diese elegante Einzelvilla ein privilegiertes Wohnambiente, das Ruhe, Charme und Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet. Erbaut im Jahr 1925 und als Kulturgut mit Note 3 klassifiziert, bezaubert dieses Domizil mit seinem architektonischen Charakter und seiner einzigartigen Atmosphäre. Auf einem schönen, baumgesäumten Grundstück von etwa 360 m² gelegen, profitiert es von einer grünen und geschützten Umgebung, während es gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Stadtzentrum bietet. Verteilt über mehrere Ebenen, einschließlich eines Souterrains und eines Dachgeschosses, bietet die Immobilie schöne Räume und eine funktionale Aufteilung. Teilweise renoviert, hat sie es geschafft, all den Charme des Alten zu bewahren, während sie gleichzeitig mit modernen Ausstattungen ausgestattet ist, die den täglichen Komfort und die Praktikabilität erhöhen. Die Wohnbereiche umfassen ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine voll ausgestattete, geschlossene Küche mit Essenecke. Von der Immobilie aus genießen die Bewohner eine atemberaubende, unverbaute Aussicht auf den Genfersee und die Alpen. Die Schlafetage bieten drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gästetoilette. Ein großzügiger Dachbodenausbau komplettiert das Ensemble und kann nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer ausgebaut werden: Büro, Spielzimmer, Freizeitraum oder zusätzliches Zimmer. Im Außenbereich bietet der vollständig umzäunte Garten eine angenehme Erholungsoase, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Ein Mietparkplatz vervollständigt dieses Objekt. Die Immobilie verfügt auch über ein Wärmepumpen-Heizsystem, das einen optimalen thermischen Komfort und eine bessere Energieeffizienz gewährleistet. Ein besonders attraktives Entwicklungspotenzial Eine gültige Baubewilligung, die im Verkaufspreis enthalten ist, ermöglicht die Realisierung eines Immobilienprojekts mit drei Wohnungen: -Zwei 2,5-Zimmer-Wohnungen mit etwa 42 m². -Eine Dachgeschosswohnung mit etwa 115 m², die über einen privaten Garten von etwa 157 m² verfügt. Diese Immobilie stellt somit eine seltene Gelegenheit dar, die den Charme eines individuellen Charakterhauses mit einem bemerkenswerten Potenzial für eine immobilienwirtschaftliche Wertsteigerung verbindet. Sie eignet sich hervorragend für eine Familie, die in einer privilegierten Umgebung leben möchte, aber auch für einen Bauträger oder einen unabhängigen Investor, der ein Immobilienprojekt in einem gesuchten Sektor von Lausanne entwickeln möchte.

Schönes contemporary Townhouse in Lausanne

Dieses wunderschöne Townhouse von 450 m2 befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit 3 Einheiten in einem sehr privaten und ruhigen Viertel von Chailly sur Lausanne. Nur wenige Minuten von internationalen Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln entfernt, ist dieser Ort ideal für eine Familie. Das Objekt auf drei Ebenen umfasst eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem zweiten 5,5-Zimmer-Duplex. Sie sind durch Treppen miteinander verbunden und haben jeweils separate Eingänge. Erbaut im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien, bietet es großzügige Räume, Licht, einen Seeblick, sehr gemütliche und entspannte Atmosphären. Ein privater Pool ermöglicht es, Momente der Entspannung in einem friedlichen Refugium voll auszukosten. Dieses Schlüssel-in-der-Hand-Konzept entspricht anspruchsvollen Kunden, die ein optimales Komfortniveau in städtischer Umgebung wünschen. Die Immobilie umfasst 5 Schlafzimmer en suite, zwei Büros, schöne Empfangsräume mit Zugang zu privaten Terrassen. Zwei Außenplätze stehen für dieses einzigartige Objekt zur Verfügung!

Haus in einem ruhigen Wohnviertel im Herzen von Lausanne

Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus, das den Charme der Bauwerke aus dem frühen letzten Jahrhundert mit seinen 11 Räumen verbindet und 444 m² purer Komfort und Eleganz bietet. Es liegt in einem ruhigen und begehrten Viertel von Chailly/Lausanne, diese Immobilie profitiert von der Nähe zur Innenstadt und verfügt über einen wunderschönen baumgesäumten Garten, ideal um sonnige Tage und schattige Plätze unter den Obstbäumen zu genießen. Das Haus besteht aus 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einem Esszimmer und einer offenen Küche. Die 6 Schlafzimmer sind auf den 2 oberen Etagen verteilt, darunter 3 Badezimmer, von denen 1 an das Elternschlafzimmer angrenzt. Ein großer Keller mit Spielzimmer und Salon kann zu einer zusätzlichen Wohnung ausgebaut werden. Eine Küche und ein Badezimmer sind bereits vorhanden. Dieses Haus ist ein wahrer Friedensort, ideal für eine große Familie mit Kindern. Die internationale Schule ENSR (École Nouvelle de Suisse Romande) ist in der Nähe und zu Fuß erreichbar.

Haus mit zwei Apartments in Viager, teilweise bewohnt, in Lausanne Vennes

Haus in Viager, teilweise bewohnt Eines der zwei Apartments ist von einer 80-jährigen Frau bewohnt Das andere Apartment ist frei Verkehrswert: 1'900'000 CHF Preis: Bouquet von 1'490'000 CHF, keine Rente Haus in Lausanne, am Fuße der Metro und 3 Minuten mit dem Auto von der Autobahn, Viertel Vennes. Die Umgebung ist sehr ruhig, da das Haus am Ende einer Sackgasse liegt. Grundstück von 900m2. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet. Es besteht aus zwei unabhängigen Apartments, von denen nur eines in Viager bewohnt ist, das andere ist verfügbar, um dort zu wohnen oder es zu vermieten. Im Erdgeschoss, ein Apartment mit 3,5 Zimmern von 82m2 (das in Viager bewohnte): Eingang, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse von etwa 10m2 und einem Garten, separate Küche, Essbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC. Ein Keller und eine Garage vervollständigen dieses Objekt und sind im Preis inbegriffen. Im 1. Stock, über eine Treppe, ein weiteres Apartment von etwa 82m2, frei für Renovierung (2 große Studios mit Balkon) zur Vermietung. Keller von 90m2: Waschküche, Heizraum, Kellerräume, Werkstatt und Zugang zur Garage für ein Auto. Außenparkplatz Fernheizung, Heizkörper. Photovoltaikpanele, installiert 2016, und Solarkollektoren, installiert 2008. Besucherparkplätze Wald- und Stadtblick

Elegantes Anwesen mit Pool in einer grünen Oase in Lausanne

In den Höhen von Lausanne, in einem bevorzugten und bemerkenswert ruhigen Wohnviertel, bietet diese elegante Immobilie einen einzigartigen Lebensraum, der sowohl raffiniert als auch friedlich ist. Das 1993 erbaute und 2007 vollständig renovierte Anwesen mit hochwertigen Materialien liegt am Rande eines Waldes, auf einem schönen, abgeschlossenen Grundstück von fast 3'500 m², einem wahren grünen Refugium, abgeschirmt von neugierigen Blicken. Bereits beim Betreten offenbaren die geräumigen Räume und die hohen Decken den noblen Charakter des Ortes. Die Wahl der Materialien - massive Parkettböden, Marmor, alter Kamin - verleiht dem Ganzen eine warme und zeitlose Atmosphäre. Die Empfangsräume, die durch die großen Fenster hell sind, sind um einen Doppelsalon mit Bibliothek, ein gemütliches Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche herum angeordnet. Jeder dieser Räume öffnet sich direkt auf die Terrassen und den Garten, was eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Im Erdgeschoss befinden sich auch ein Gästetoilette sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang, ideal für Gäste oder ein Büro. Im Obergeschoss profitiert das Elternschlafzimmer von einem Ankleidezimmer, einem geräumigen Badezimmer und einem Balkon mit Blick auf den baumgesäumten Park. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Stockwerk: eines mit angrenzendem Badezimmer, das andere besonders geräumig, das problemlos in zwei separate Schlafzimmer unterteilt werden kann, je nach Bedarf, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Der voll ausgebauten Keller bietet weitere, sehr geschätzte Leistungen: ein Schlafzimmer mit Bad, eine Waschküche, ein Technikraum, ein Weinkeller und vor allem einen großen, vielseitigen Raum von 70 m², der als Spielzimmer, Home-Kino, Fitnessraum oder Empfangsraum eingerichtet werden kann. Außerhalb des Hauses verfügt die Immobilie über mehrere Parkplätze und vor allem über einen schönen, beheizten Pool, der von Terrassen und Grünflächen umgeben ist, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen und exklusiven Atmosphäre zu genießen. In der Nähe internationaler Schulen, der Geschäfte von Chailly und der öffentlichen Verkehrsmittel, verbindet diese Immobilie auf elegante Weise modernen Komfort, Intimität und Natur. Ein seltenes Objekt, das perfekt für das Familienleben geeignet ist, bei dem jeder Detail für ein außergewöhnliches Wohnambiente sorgt.

Sehr schöne Herrschaftsvilla in einem bevorzugten Viertel von Lausanne

Diese prächtige Villa liegt in einem sehr ruhigen und prestigeträchtigen Viertel auf den Höhen von Lausanne. Ihre Aufteilung sowie ihre geografische Lage in einer grünen und ruhigen Umgebung in der Nähe der Geschäfte von Chailly und der Schulen machen sie zu einem idealen Objekt für eine Familie. Erbaut im Jahr 1995 mit hochwertigen Materialien, ist ihre Architektur sowohl klassisch als auch elegant. Sie hat von recenten Renovierungsarbeiten profitiert, darunter der Einbau eines Wärmepumpensystems und von Solarpaneelen. Das Grundstück von 2 649 m2 bietet einen grünen und privaten Rahmen mit schönen Terrassen und einem Swimmingpool in einem 2 000 m2 großen Garten. Die Villa bietet 450 m2 Wohnfläche mit 8,5 Räumen, darunter 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern. Sie ist perfekt für das Familienleben eingerichtet und verfügt über sehr schöne Empfangsräume. Der majestätische Eingang mit seiner Burgunder-Steintreppe bildet den Mittelpunkt des Hauses. Er verteilt die verschiedenen Räume im Erdgeschoss mit seinem vertäfelten Büro und den Empfangsräumen mit schönen Kaminen und hohen Decken. Das Esszimmer, der Wohnbereich und die geräumige Küche bieten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Diese Ebene verfügt auch über eine Toilette für Besucher und einen begehbaren Schrank mit einem zweiten Eingang, der zum Garage und zur Küche führt. Die obere Etage verfügt über den Schlafbereich mit der Elternsuite in der Mitte. Parallel zu jeder Seite des Elternschlafzimmers befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit Bad. Die Dachbodenräume verfügen über eine schöne Höhe unter der Decke und könnten ausgebaut werden. Auf der unteren Ebene des Hauses befinden sich ein sehr schöner Wohnbereich, ein Weinkeller, ein Fitnessraum mit Sauna und direktem Zugang zum Außenpool sowie ein Badezimmer. Eine große Waschküche, ein Keller und der Technikraum vervollständigen diese Ebene. Die Garage der Villa bietet Platz für 2 Fahrzeuge und viele weitere können auf dem Hof geparkt werden.